推荐合同： 设备工程合同推荐一篇。

合同可以维护我们的合法权益。很多时候都需要用到它。签订合同后不允许任何外界因素非法干预。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方签署的一份协议。签订施工合同就会受到法律的约束，那么，你是否在烦恼施工合同该怎么写呢？经过搜索和整理，小编为大家呈现“推荐合同： 设备工程合同推荐一篇”，希望对您的工作和生活有所帮助。

施工单位：深圳市杏辉厨具有限公司

地 址：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区嶂背河背路8号 电 话： 传 真：

甲方： 深圳大学城管理办公室 单位地址： 深圳市西丽大学城内 经办人及联系电话：

乙方： 深圳市杏辉厨具有限公司 单位地址：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区嶂背河背路8号 公司电话：0755-28985588 传真：0755-28986858 经办人及联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平的原则， 深圳大学城管理办公室 (简称甲方) 深圳市杏辉厨具有限公司 (简称乙方)，就甲方厨房设备的制造、安装、调试等施工工程，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：【工程概况】

1〉工程名称：深圳大学城学生食堂厨房设备购置工程

2〉工程地点：深圳市南山区留仙大道深圳大学城内

3〉工程范围：厨房设备的制造、安装、调试、保修;

第二条：【工程期限】

1、本工程总工期方的厨房必须在 20xx 年 / 月 / 日交给乙方进场施工。

2、乙方在施工中如遇下列情况，工期相应顺延：

1〉甲方未能按合同规定时间提供土建、水电等配套工程和完善的施工现场;

2〉因甲方要求变更设计方案或导致施工无法进行的原因而影响施工;

3〉在施工中如因连续间歇性停水、停电三天以上(每天连续四小时以上)影响正常施工;

4〉本项目有关报批手续未能得到及时批准影响供货和施工安装; 5〉甲方未按合同支付货款影响施工;

6〉人力不可抗拒的因素(如发生战争、地震、台风、火灾、交通事故等阻碍生产、运输、安装的因素)而延误工期;

第三条： 【工程总造价：人民币】

1、;详见附件工程量报价单(包括厨房设备制造、安装、调试、保修)。

2、各项工程范围内单项造价详见合同附件《厨房设备报价清单》;

3、承包范围如有变动，以甲方文字通知为准，增减部分的价格按本合同附件中的甲方定价执行;

第四条：【工程质量】

1、本工程质量要求按照业主认可的施工图纸和设备清单执行，为确保工程质量和业主的利益，双方约定产品及工程必须符合国家或行业质量标准(进口设备必须符合我国或生产地国家的相关质量标准)。

2、乙方应严格按照施工图纸和双方确认的设备清单质量要求进行生产和安装。

第五条：【工程验收】

1、厨房设备工程以设备清单和本工程施工图纸为验收依据，验收合格，甲方应出具验收文件，验收不合格不计算保修期;

2、厨房设备工程未经交付或验收而甲方提前使用，则视作验收合格并开始计算保修期，由此产生的责任乙方不承担负责。 3、乙方提供的设备必须是按报价清单列明的产品。

第六条：【质量保修】

1、对所提供的设备免费保修期限详见附件，免费保修期内，所保修的设备质量问题，一律免费维修，易损配件(如水龙头、摇摆龙头等)的免费保修期为六个月，若因人为及意外因素损坏，乙方按实际收取维修费，所有外购设备均按生产厂家保修标准进行保修。

2、保修期满，乙方为甲方建立设备档案，提供终身服务。

第七条：【甲乙双方的义务】

A、甲方的义务

1、办理该项工程的施工许可手续;

2、免费提供施工现场的水、电源、清除现场内的所有障碍物，确保运输通道畅通;

3、按时支付本工程的各项设备工程款; 4、按时组织工程验收和办理工程结算;

5、对施工图纸进行审定、认可，并派驻代表积极支持配合乙方施工;

6、对施工现场的工程人员和设备义务提供良好保安措施，但乙方必须加强对自己设备的保管，如发生丢失、损坏、由乙方自负;

7、督促其它施工单位完成本工程配套施工项目，确保在本合同规定的开工期内向乙方交付具备完善施工安装条件和现场;

8、全面组织领导和协调其他单位进行本工程的施工安装和现场管理; B、乙方的义务

1、受甲方的系统管理;

2、本厨房工程设计的方案提交甲方审定;

3、负责做好施工期间材料、设备的保管;

4、严格按《工程图纸》和设备清单进行生产配备和安装;

5、及时发货到甲方工地，不得无故拖延;

6、按合同规定的时间如期完成，并向甲方提交结算手续;

7、认真履行维修服务，确保甲方顺利使用。

8、乙方提供产品必须符合国家环保审批要求，并通过环保部门验收，但所产生的相关检测费用由甲方承担。

第八条：【工程款的支付和结算】

A、工程款支付方式：

1、收款人：深圳市杏辉厨具有限公司。 2、账 号：400002850920xx88273 3、开户行：工商行深圳龙岗支行

4、支付方式：转帐或汇票结算均可，以进入乙方指定的帐号为准，否则，乙方不承担任何责任。(拒收现金)

B、工程款的结算：

① 签订本合同 10 日内，甲方凭乙方提供的正式发票向乙方支付合同总额的30 %作为预付款,即人民币大写： 贰佰柒拾捌万伍仟伍佰元整(￥2,785,500.00);

② 主要设备到场后，甲方凭乙方提供的正式发票向乙方支付至合同总额的80%，即人民币大写：肆佰陆拾肆万贰仟伍佰元整(￥4,642,500.00);

③ 设备安装调试验收合格后，甲方凭乙方提供的正式发票支付至合同总额的95%，即人民币大写：壹佰叁拾玖万贰仟柒佰伍拾元整(￥1,392,750.00); ④ 剩余合同总额的 5 %(即人民币大写：肆拾陆万肆仟贰佰伍拾元整，小写￥464,250.00)作为工程质量保证金，在验收合格一年后七个工作日内根据保修服务情况一次性付清。

备注：

(1)甲方将工程合同款项统一汇入乙方合同指定账户，并在工程验收时签署

总价确认书;

(2)合同项目最终结算以报价单、设备增补协议书、设备变更通知书及甲方代表确认的项目签证书为最后依据、变更。项目单价按原始合同价格计算。

第九条：【违约责任】

1、本合同签订后，甲乙双方中任何一方擅自变更、终止、拒绝全部履行本合同，该违约方应支付合同总价20%的违约金给守约方;

2、乙方所生产的厨房设备及安装工程，每延误工期一日，向甲方支付逾期违约金0.2%。如延误工期超过30日，乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金。

3、甲方必须按合同付款，才能使用该设备。若由于甲方原因延迟付款，每延迟一天，甲方应按合同总金额的0.2%支付违约金给乙方，由此造成的后果一切由甲方自负。

4、如甲方未按本合同履行义务，竣工日期应顺延，并按实际发生费用补偿乙方损失。如项目途中停建、缓建或中途变更设计方案，造成乙方人员的返工、窝工、倒运和机械设备调迁、材料积压等。

5、设备交付验收后，由乙方出具结算通知书，甲方依据合同签证单据属实后，甲方应按合同规定办理付款。如甲方未按合同付款，设备所有权属乙方。

第十条：【其它事宜】

1、甲方不按本合同规定履行义务，竣工日期应当相应顺延。

2、甲方在收到乙方书面验收通知一周内不进行验收，则视为验收合格; 3、对已明确的各项厨房设备及安装工程的变更，根据现场施工的实际情况经双方协商后，可作项目增减，竣工后按实际结算，本合同的补充条款，具有最终法律效力;

4、工程自施工开始至本合同规定的验收日期内所进行的工程部分由乙方管理，属乙方施工范围内的安全全权由乙方负责;

第十一条：按照合同约定，甲方须如期足额支付同期货款。甲方付款时，乙方经办人须持有乙方出具的收款委托书。

第十二条：【纠纷解决办法】

执行本合同中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成，双方均有权在工程所在地人民法院提起诉讼，费用由败诉方承担。

第十三条：【补充条款】

乙方人员和设备到达甲方场地，食宿及设备管理由乙方承担;在此期间，食堂及设备发生丢失和毁损，应由乙方负责。

第十四条：【附则】

1、本合同协议书正本一式六份，甲方执四份，乙方执二份，具有同等法律效力; 2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签字，应成为补充合同，与原合同具有同等的法律效力;

3、本合同经双方法定代表人或委托代理签字并盖公章后即生效，如不能在同一天签字或盖章，以后签字或盖章一方的签字或盖章日为合同生效日。工程竣工办理手续和结算工程价款及保修期满终止。

附件：服务价格明细表及保修期

甲 方： 深圳大学城管理办公室 (盖章) 地 址： 深圳市西丽大学城内 法定代表人或委托代理人(签字)： 日 期： 20xx 年 7 月 日

乙 方： 深圳市杏辉厨具有限公司 (盖章) 地 址：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区嶂背河背路8号 法定代表人或委托代理人(签字)： 日 期： 20xx 年 7 月 日

精选推荐

[推荐合同] 工程托付合同（一篇）

我们在很多的地方都会用到合同，也会需要用到很多的范本，签订合同后不允许任何外界因素非法干预。施工合同是指双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立的合法协议。签订施工合同后如果违约就会承担相应的法律责任，那么，你是否在烦恼施工合同该怎么写呢？下面是小编精心为您整理的“[推荐合同] 工程托付合同（一篇）”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

委托方(以下称甲方)：

法定代表人/职务：

委托人/职务：

营业执照注册号：

开户银行/帐号：

地址：邮编：传真：

电话：

受托方(以下称乙方)：

法定代表人/职务：

委托人/职务：

营业执照注册号：

开户银行/帐号：

地址：邮编：传真：

电话：

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据X市有关法规、政策规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

第一条拆除范围

1.1拆除工程地点

X项目地块

1.2拆除工程范围(X至Y)

第二条拆除程序

2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。

2.2甲方向乙方明确拆除范围、时间。

2.3乙方负责制定施工方案(施工方案中应包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容)，甲方审核后，乙方应严格按照施工方案组织实施。

2.4乙方指定为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。

2.5甲方指定为项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。

2.6拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除，拆迁公司交房后5日内必须完成拆除工作。

2.7拆除标准：被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化粪池要求连同底板全部拆除，拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。

第三条甲方责任

3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。

3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出停工处理。

3.3甲方制定〈〈现场施工安全技术要求〉〉(附后)并据此向乙方进行安全交底。

第四条乙方责任

4.1安全责任

4.1.1负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。

4.1.2负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。

4.1.3建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。

4.1.4接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。

4.1.5违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。

4.1.6出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。

4.2环保责任

4.2.1制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案规定执行。

4.2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。

4.2.3拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。拆迁围档高度不得低于1.8米。

4.2.4拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。

4.2.5渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工地渣土应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。

4.2.6渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。

[推荐协议] 工程协议（一篇）

我们在很多的地方都会用到合同，也会需要用到很多的范本，签订合同后要遵循诚实守信的原则。施工合同及建筑合同是业主与承包商签订的工程实施合同，签订施工合同后若是违约就要承担相应的法律责任，那么，你是否在烦恼施工合同该怎么写呢？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“[推荐协议] 工程协议（一篇）”，相信您能找到对自己有用的内容。

发包人（全称）：

法定代表人：

住所：

联系电话：

承包人（全称）：

法定代表人：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》以及国家有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商就工程承包事宜达成一致意见，并定立本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条 工程承包方式

第三条 工程期限

在甲乙双方协商下，计划在_________年_________月_________日前全部完工。

若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。

第四条 合同的价款

1、总价：工程总价为人民币大写：__________万元整（￥：__________元整）；总价包含且不限于设备费、材料费、包装费、运输费、人工费、保险费、文明施工费、水电费、资料整编费、总承包配合费（合同总价的1.5%）、测试费、利润、税费、验收费及完成本工程不可缺少的全部工作内容而必须发生或可能发生的一切风险费用；

2、本工程总价为最终结算价，合同履约期间，合同总价不做任何调整。

第五条 甲乙双方的责任和义务

1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。

2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：

（1）完成_________（地点名称）弱电综合布线系统（工程量为：约_________米金属桥架安装；约_________米的管路铺设；约_________个信息点布线安装；约_________个机房信息点布线安装；约_________条室内光缆布线；及协助安装防雷系统产品、消防系统产品）。

（2）提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。

3、乙方保证统一着装（工作服）在现场施工及项目班组长每天到场。

4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。

5、甲方应及时将工程材料运到现场，并存放在安全的仓库。

第六条 工程质量标准

工程质量不符合设计要求、质量不合格的、甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

乙方按协议规定完成合同内全部工作，整理齐全竣工资料后可向甲方提出竣工验收要求；甲方收到乙方竣工验收单后3日内应组织相关部门进行验收，超过3日不组织验收，视为甲方验收合格，验收按国家规定程序办理，自有关主管部门签发验收单之日5天内将工程移交给甲方，移交后甲方方可使用。

第七条 工程价款的支付方式

1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。

2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：

竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。

3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元（人民币）____________元（人民币）。

第八条 工程材料的提供

整个弱电工程采购部分包括：除综合布线工程所用的交换设备及UPS配电工程中所用的UPS主机由甲方采购外，其它材料和主材由乙方统一采购。

第九条 工程的验收

工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。

第十条 维修期限

1、保修期限自验收合格之日起_____个月；

2、质保期内发生保修情况，乙方应在甲方或用户通知的4小时内指派专业人员到场维修，如乙方未能按时到达现场，甲方或用户有权自行或雇请第三方进行维修，所发生的费用从乙方的质保金中予以扣除，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第十一条 违约责任

乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿维修或返工，由于维修、返工逾期交付及延误工期的，按合同总价的3％偿付逾期违约金。

第十二条 争议的解决

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可直接向人民法院起诉。

发包人：（公章）

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：

______年___月___日

承包人：（公章）

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：

______年___月___日

[合同参考] 工程合同(推荐一篇)

合同可以在绝大多数情况下保护我们，并为我们提供可能，签订合同时要注意真实一致，不可弄虚作假。施工合同是双方实现权利义务的重要基础，具有法律效力。签订施工合同的双方当事人在法律地位上是平等的，那么，你知道施工合同的主要内容是什么吗？以下是小编收集整理的“[合同参考] 工程合同(推荐一篇)”，供您参考，希望能够帮助到大家。

甲方：

法定代表人：

通讯地址：

联系方式：

乙方：

法定代表人：

通讯地址：

联系方式：

经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方________维修工程，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》以及其他法律的有关规定，签订本合同，具体条款如下：

一、工程概况

1、工程名称：________维修工程。

2、工程内容：________________。

3、工期：____年____月____日至____年____月____日，共计____天。

4、质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

5、合同价款：预算价格（大写）________，￥________，包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。

6、工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的____%。预留____%的工程质保金。____年质保期满后支付。

二、甲方权利义务

1、甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

2、对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

3、乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的可以直接终止合同。

三、乙方权利义务

1、负责工程项目正式开工前的一切准备工作。

2、乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

3、乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。

四、工程质量、安全及文明、环保施工

1、乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

2、安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。

五、工程质量及验收

1、本工程以国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向________人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务的，应按国家有关规定承担各自的违约责任。

七、其它

1、本工程需要进行保险或有未尽事宜时，双方应另订补充合同，补充合同作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

甲方：

法定代表人：

签订时间：____年____月____日

乙方：

法定代表人：

开户银行：

账户：

签订时间：____年____月____日

[推荐协议] 工程居间合同（一篇）

我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，签订合同前要尽量让双方认可，达成双赢。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方双方签订的具有法律效益的文件。签订施工合同是一种法律行为，那么，有没有可以参考借鉴的施工合同范本呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的《[推荐协议] 工程居间合同（一篇）》，仅供您在工作和学习中参考。

甲方（委托人）：

联系地址：______________联系电话：______________

乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：

______________ 证件号码：

乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：

______________ 证件号码：

乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：

______________ 证件号码：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分

协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就_______省_______市（县） 工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲

方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_______ 签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书

面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合

等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该

工程项目进行实地考察。

2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和

诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义

务负责协调好甲方与建设单位的关系。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的（10）%向乙方承担违约金。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间费用为合同额的3%（三个居间人共计），即 万元

2、居间成功后，在甲方与建设单位签定合同后支付万元；

在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付万支付 %即 万元；

3、甲方可以转帐的方式支付，并且按照不同比例分别转入三个居间人账户，（共计合同额的3% ）

居间人 居间费用的 %；

居间人 居间费用的 %；

居间人 居间费用的 %.

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的`委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担费用）。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式肆份，甲方壹份，居间人各持壹份，双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）：_______ 乙方（签字）：_______

（居间人共同签字）

法定代表人或委托代理人：_______ 法定代表人或委托代理人：_______

合同签订地：_____________________

合同签订日：____年____月_____日

热门合同: 照明工程合同(推荐一篇)

在这个飞速发展的社会，可少不了合同这个东西。签订合同后要诚实遵守合同的规定。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方之间签订的合法书面协议。签订施工合同是一种法律行为，那么，你知道施工合同应该有什么内容吗？为满足您的需求，小编特地编辑了“热门合同: 照明工程合同(推荐一篇)”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本项目工程的具体情况，甲乙双方协商达成一致，并订立本合同以双方共同遵守：

第一条工程概况

1.1工程名称：郑州市白沙园区广惠街道路照明工程

1.2工程地点：郑州市白沙园区广惠街道路

1.3施工范围：广惠街照明施工图纸内的所有内容。包括但不限于160KVA箱变安装、郑州市白沙园区广惠街路灯的安装，电缆的铺设，箱变与路灯电缆线的对接、敷设及安装调试。

1.4承包方式：包工包料

1.5工程质量：满足设计要求，符合国家行业验收标准

本合同按照电气装置安装工程10KV电力电缆埋地铺设施工及验收规范(GB50173-92)及电力部门有关规定施工。

1.6工程造价：经双方协商本工程为包干价，一次性包死，除设计变更外不再做任何调整。本工程固定包干价为1260000.00元人民币，大写：壹佰贰拾陆万元整。

1.7工程工期：从甲方通知乙方进场施工之日起计算，工期为暂定30天。

第二条甲方责任

甲方应积极配合乙方施工，给乙方施工创造有利条件，保证施工段内的场地、通道平整畅通；

第三条乙方责任

3.1按照国家电力工程质量验评标准，担负施工任务。

3.2负责协调电业局，办理施工许可、竣工验收，相关资料转移及手续的办理。

3.3在施工前，由乙方申报开工报告，报告经甲方同意后，方可进行工程施工。工程竣工后，乙方负责协调电业局做好工程竣工验收工作。

第四条施工条件

4.1做好施工前的线路测量定位，并进行复测；

4.2基坑的回填夯实，要求夯实程度达到原状土密实度的80%及以上。

第五条关于工程的约定

5.1甲方要求比合同约定完成的工期提前竣工时，应征得乙方的同意。

5.2因甲方未按约定完成工作而影响工期，工期顺延。

5.3因乙方责任不能按期开工或中途无故停工同，影响工期的，工期不顺延。

第六条关于工程质量及验收的约定

6.1本工程质量应达到国家质量评定合格标准，将按照《城市电力规划规范》中的有关规定验收。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向惭方支付由此增加的费用。

6.2甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲

方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收的，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复检时，乙方应予办理复检。若复检合格，甲方承担复检费用，由此造成的停工，工期顺延；复检不合格，其复检及返工费用由乙方承担，工期不顺延。

6.3由于乙方原因造成任何质量事故，其返工费用及因质量事故给甲方造成的损失均由乙方承担。

6.4工程竣工后，乙方通知甲方验收。验收合格后，由乙方协调电业局及相关部门办理验收、移交手续。

第七条保修期的约定

工程竣工投运后，保修期一年。在保修期内出现由乙方原因引起的.质量问题，乙方无条件保修。因使用不当所造成的一切责任事故，由使用方负责。

第八条关于工程价款及结算的约定

8.1工程款的60%。工程竣工验收合格在建设单位付款后30个工作日内付至工程款的95%。下余5%做为工程的质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后，一月内付清质保金。

8.2质保金在质保期满后，如不发生维修情况，由甲方返还乙方。

第九条有关安全生产和防火的约定

9.1乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合10KV电力电缆埋地方式铺设施工及验收规范(GB50173-92)及电力部门的有关规定。

9.2由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方承担一切经济损失。

第十条争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意由工程所在城人民法院裁判。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方另行协商约定。

11.2本合同正本二份，双方各执一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

经办人：

年 月 日

合同范本: 工程合同(推荐一篇)

合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，签订合同后要积极履行合同。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方双方意思表示一致，签署的书面协议。签订施工合同的双方当事人在法律地位上是平等的，那么，你知道有哪些常见施工合同吗？以下是小编为大家精心整理的“合同范本: 工程合同(推荐一篇)”，仅供参考，大家一起来看看吧。

【摘要】市政工程作为城市建设中最为基础的设施工程，其质量好坏与市民的出行安全以及社会公共利益密切相关，所以提高市政工程管理工作十分重要。而提高工程管理最直接有效的做法即加强市政工程分包及合同管理工作。

【关键词】市政工程；工程分包；合同管理工作

前言

随着市政行业的蓬勃发展，市政设施项目的增加，但市政工程分包及合同管理工作仍存在不少缺陷。市政工程建设工期短，工程量大，对资金投入的需求量也较大，且业主对工程质量的要求也在不断提高，故需要做好一个建设项目依靠施工单位自身的能力较难实现，而对工程实行分包管理占据重要地位。而发包方与承包方为实现他们的工程建设目标以及相关的详细内容就需要签订合同，从而确定双方之间的权利义务关系。合同也将成为确定当事人在市政工程项目建设中开展相关工作的最直接标准，也是明确双方经济活动范围、平衡双方工作关系以及处理合同争议的法律根据。因此加强企业分包工作及合同管理工作至关重要。

1市政工程分包存在的合同问题

1.1分包人为不适合主体

依照我国现行的建设工程法律法规的相关规定，分包人为违法主体将造成分包合同无效，存在以下两种情况：①没有取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的单位或个人；②没有资质的单位或个人借用有资质的建筑施工单位名义订立合同。由于分包方资质条件的缺乏，其不具有民事权利能力以及民事行为能力，将导致总包方需要承担分包合同无效的民事责任。假如出现分包工程质量、安全问题或是导致总包合同工期被耽误等问题，总包方需要向业主承担违约和赔偿的连带责任。但在具体的工程实践里，总包方由于各种原因经常在责任承担之后难以在分包人处获得真正的赔偿。

1.2分包合同内容、形式不符合法定要件

根据《建筑法》第29条第1款和《合同法》第270条之规定：“主体结构的施工必须由承包人完成”。依民法的基本原则，业主将市政工程交付给总包方进行施工，是其对总包方的各方面履行合同能力及对其资质审查之后的信任为基础，总包方在制定分包合同时有必要先得到业主的认同许可，且要能保障工程项目的主体结构建设内容由本单位施工完成。反之，就合同本身来说即属于重大违约行为，以法律角度来说虽属于一般合同行为，但其内容维法。

1.3违法分包

不仅在总承包合同协定的`内容之外进行的分包属于违法分包，没有经过业主许可的分包行为也属于存在风险的违法分包。虽然在许多市政工程项目里，业主的招标文件和总包合同里都详细规范了禁止分包，然而许多总包方却忽视该点规定，一些甚至把工程项目的主体结构也分包出去。目前，我国在工程建设领域立法及监督管理等执法工作尚未完善，加上各种复杂社会因素，例如发包方法律意识、合同意识淡薄，导致承包人的违法分包行为难以查出，或者虽然被查出，由于立法执法系统的缺陷而没有受到应有的惩罚，这些无疑放任了承包方的违法行为，使得违法分包现象频发。

1.4转包和拆解后分包或分包人再分包行为

根据《建筑法》第28条之规定，可知，承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程拆解之后凭借分包的名义分别转包给他人为禁止性行为，第29条第3款规定可知，分包方将其承包的工程进行再分包也为禁止性行为。此外，《合同法》和《招标投标法》对该类行为也有相同的禁止性规定。在具体操作中，一些施工单位就连项目经理都缺乏足够的合同意识，经常为了获得额外管理费将其承包的项目转包或者拆解以后挂分包的名头转包给其他单位或个人或是分包人对工程进行再分包。某些单位看似开设了项目经理部门，却在实施具体管理工作的时候只安排一两个人进行现场监管，不负责任的行为是直接不安排监管人员，全部交给接受转包的单位进行施工与监管。这些行为无疑给工程质量带来巨大隐患：不但总包合同的工期、质量与安全很难得到保障，还经常导致总包方所承担的实际亏损远超出其获得的管理费用。

1.5分包合同签订格式不规范，必备条款遗漏

根据法律签订的正规合同是明确并约束合同双方权利义务关系的法律根据。目前，施工单位经常更重视的是合同的成功签订，却忽视对分包合同的格式以及条款等认真审查，对于合同工期、质量监督、施工安全以及竣工验收、违约责任等经常出现约定不明或是未作约定，导致分包合同无法顺利完成，例如当合同一方违约形成纠纷后，另一方因没有合同约定，而无法追究违约方的违约责任。

2市政工程项目分包及合同管理工作具体措施

2.1加强对市政工程分包合同文本的制定、分析工作管理

签订合同前，合同的文本形式应尽可能选择合同示范性文本。在具体操作时，由于合同格式不规范而出现经济争议的实例屡见不鲜。因此如果不是发生特殊情况，应尽量避免选择由发包方和承包方私自制定的合同文本形式，从而实际避免其制定的合同文本存在大量不平等条款和存在必备条款遗漏等现象。与此同时，还能加强行政管理部门对分包合同监督管理工作的顺利进行，便于仲裁机关以及人民法院快速解决争议，使得合同双方的合法权益得以保障。对于制定合同文本的具体内容，合同管理者一定要对工程项目的进度进行深入考察，从而使得所制定的合同有一定的预见作用，此外还要对合同做详细探讨，防止其制定的合同条款存在分歧。与此同时，要能够保证订立一个合法分包合同的各项材料完善、合同条款无遗漏、合同用语精确以及能充分预见工程分包中可能出现的不合理现象。

2.2完善市政工程项目分包及合同管理系统

加强合同管理工作，完善分包及合同管理制度至关重要。合同管理步骤十分复杂，包含合同的协商、草拟、审核、订立、责任拆分、履行监控、变更、中止、解除以及终止等，建设单位要加强本单位的合同管理工作，第一步要做的即在合同管理过程中的每个步骤都贯穿完善的管理制度形成系统，从而让合同的管理工作有依据有约束。在合同订立以后，合同管理者需要向各阶层的项目管理者以及每个工作小组的责任人完成合同交底工作，对合同的重要条款进行解释与阐明，使合同交底制度更加完善。

2.3对市政工程分包合同进行实时管理

目前，在工程进行中合同变更现象愈加频繁，而合同的变更通常会造成索赔争议，故在签订合同以后，合同管理者应加强对市政工程分包合同实施实时监管，主要体现在以下几点：（1）严格管理现场签证。在依据合同条款履行义务时，要避免提前、超量签证，尤其是在合同变更添加条款的签证要特别小心，签证一定要按照有关的合同条约来确定，能够实现互相制衡。特别不能忽视设计更改以及施工图失误，这种签证只要求签更改或者是改正的部分。（2）迅速记载、收集并清理项目有关的所有材料，审核并详细研究对合同变更内容。在具体操作时，合同变更需和索赔的提出同时完成，要业主和承包方形成统一观点之后再完成合同的变更。（3）迅速解决停工的亏损（包含因承包商原因外造成的停工亏损），合同双方应按照合同协议的期限用书面形式，根据正规步骤签字确认和停工有关的详细事项。（4）对于定额的约定应该严格遵守，没有对定额进行约定时，需按照工程具体情形或是参照同等类的定额标准与相关的规定进行弥补。

2.4加强相关人员法律意识

对于市政工程合同管理者而言，要提高法律学习能力，加强工程分包的法律风险防范意识。建设单位要不断加强所属员工尤其是各级领导、项目经理以及和经营财务等相关的工作人员的法律意识以及风险防范意识。使相关工作者能积极利用法律武器，保障施工单位的合法利益，在思想、制度以及组织上建立一道有效避免分包合同法律风险屏障。

3结束语

综上所述，合同管理作为市政工程分包工作的关键，市政工程管理的每部分工作都应该以它为中心实施，市政工程分包的合同管理工作现已是国内市政工程建设实现可持续规范发展、严格监管的关键工作。不能让市政工程分包的合同管理变成死板的格式化管理，它作为一个实时变化的工作，在进行管理时要运用合理的方案及方法，重视管理的灵活性。故，应以重点明确市政工程分包的合同管理以及深入了解其重要性为基础，在具体操作中摸索并迅速总结市政工程分包合同管理的特点，探索出新的方案，防范风险，从而使参与工程建设的每一方都主动完成工程分包合同商定的条约，以此减少市政工程建设市场的风险，维持建设市场秩序稳定，保障市政工程项目能在工期内圆满完成。

参考文献

[1]工程分包管理中存在的风险及应对措施[J].中国招标，20xx（01）：30~31.

[2]栾筱艳.试述市政工程项目中的合同管理[J].企业科技与发展，20xx（06）：57~59.

2022合同推荐 建设工程监理合同(推荐一篇)

合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮助，签订合同时要注意内容合法。施工合同指发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签施工合同也有很多有注意的地方，不然也容易让自己上当，那么，您有没有了解过怎么去写一份施工合同呢？下面的内容是小编为大家整理的2022合同推荐 建设工程监理合同(推荐一篇)，欢迎您参考，希望对您有所助益！

委托人：______________________________

监理人：______________________________

项目名称：____________________________

合同编号：_________________

第一部分 北京市建设工程委托监理合同

委托人______________与监理人______________经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

工程名称：______________________________

工程地点：______________________________

工程规模：______________________________

总 投 资：______________________________

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理投标书或中标通知书；

②本合同标准条件；

③本合同专用条件；

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

本合同自_____年_____月_____日开始实施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，双方各执_____份。

委托人：（签章）________________ 监理人：（签章）________________

住所：__________________________ 住所：__________________________

法定代表人：（签章）____________ 法定代表人：（签章）____________

开户银行：______________________ 开户银行：______________________

账号：__________________________ 账号：__________________________

邮编：__________________________ 邮编：__________________________

电话：__________________________ 电话：__________________________

本合同签订于：____年____月____日

第二部分 标准条件

词语定义、适用范围和法规

第一条 下列各词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

（7）“工程监理的正常工作”是指双方在合同专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因而增加工作或持续时间。

（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十七条规定监理人应当完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

第二条 北京市建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及合同专用条件中议定的部门规章或北京市的地方法规、地方规章。

第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如合同专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应当为解释和说明本合同的标准语言文字。

监理人义务

第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应当按合同约定定期向委托人报告监理工作。

第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应当认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应当将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

委托人义务

第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应当向监理人支付预付款。

第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应当在合同专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

第十一条 委托人应当在合同专用条件约定的时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。

第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表（合同专用条件中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的`职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

第十四条 委托人应当在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十五条 委托人应当免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费）。

第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应当在合同专用条件中予以明确。

监理人权利

第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利

（1）选择工程总承包人的建议权。

（2）选择工程分包人的认可权。

（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期、保安全、保环境和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应当在24小时内向委托人做出书面报告。

（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签章确认，委托人不支付工程款。

（11）监理人有权及时向委托人获取工程建设过程中有关如：工程量洽商变更、材料采购及工程拨付款等重要信息、资料，委托人应当给予支持。

（12）所有工程变更（包括设计变更和工程洽商）应当通过监理人的审核和签认。

（13）工程竣工时，如委托人未按规定支付监理报酬的90%，监理人可不签署工程竣工验收及移交竣工文件。

第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应当尽快通知委托人，在监理过程中如发现工程承包人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

第十九条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均应当首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应当根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。

委托人权利

第二十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人 串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

监理人责任

第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应当进一步约定相应延长的合同期。

第二十六条 监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。

第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

委托人责任

第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。委托人应当将影响监理的重要信息、资料等及时通知并提供给监理人。

第三十一条 委托人应当承担费用为监理人员投保意外伤害保险，保险期限应不低于委托监理合同有效期。

合同生效、变更与终止

第三十二条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

第三十三条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

第三十四条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在合同专用条件中约定。

第三十五条 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。

变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式。协议未达成之前，原合同仍然有效。

第三十六条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十二条及第三十三条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

第三十七条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

第三十八条 当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

第三十九条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

监理报酬

第四十条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

第四十一条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应当向监理人按合同专用条件利息（不低于同期银行利息）支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

第四十二条 支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

第四十三条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

其 他

第四十四条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

第四十五条 在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

第四十六条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应当按合同专用条件中的约定给予经济奖励。

第四十七条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

第四十八条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十九条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

争议的解决

第五十条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达到一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

第三部分 专用条件

第二条 本合同适用的法律及监理依据：______________________________

第四条 监理范围和监理工作内容：______________________________

第六条 设施及剩余物品移交委托人的时间和方式：______________________________

第九条 外部条件包括：______________________________

委托监理人的协调工作和报酬为：______________________________

第十条 委托人应当提供的工程资料及提供时间：______________________________

第十一条 委托人应当在日内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复。

第十二条 委托人的常驻代表为：______________________________。

第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：______________________________

监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：______________________________

补偿金额=____________________________________________________________。

第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应当从总监理工程师处接受指示，并免费提供名服务人员。监理机构应当与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失［累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）］：

赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金）

第三十四条 保修期间责任：____________________________________________________________

第四十条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬（此报酬应当参照北京市工程建设监理费收费标准确定）：________________________________________

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（附加工作报酬=附加工作日数×合同报酬/监理服务日）________________________________________________

委托人同意按以下的计算办法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：_________________________________________

第四十一条 滞纳金标准为：________________________________________。

第四十二条 双方同意用支付报酬，按汇率计付。

第四十六条 奖励办法：________________________________________。

奖励金额=工程费用节省额×报酬比率

第五十条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应当及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后双方未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

附加协议条款：____________________________________________________________

北京市工商行政管理局 制定

京市建设委员会二○○五年八月修订