地下室工程合同(分享十二篇)
发布时间：2017-11-29地下室工程合同(分享十二篇)。
▷ 地下室工程合同 ◁
1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受
2、严禁乙方以任何方式向甲方人员
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地下室防水选材:
1、沥青瓦:是应用于建筑屋面防水的一种新型的屋面材料。沥青瓦的使用范围并不是只用于别墅,它可以用于只要能满足施工要求的:水泥屋面厚度不低于100mm,木结构屋面不低于30mm的任何建筑,除了具备瓦所有功能外,它还有一个特点就是特别是能适合坡度5-90度的屋面和任何形状的屋面。但并不适用于平屋面。
2、聚乙烯丙纶复合防水卷材:上下表面粗糙,无纺布纤维呈无规则交叉结构,形成立体网孔。可以在环境温度-40℃～60℃范围内长期稳定使用。适合多种材料粘合,尤其与水泥材料在凝固过程中直接粘合,只要无明水便可施工,其综合性能良好,抗拉强度高。抗渗能力强,低温柔性好,膨胀系数小,易粘接,摩擦系数小,可直接设于砂土中使用,性能稳定可靠。
地下室防水施工流程:
基层检验→清理→修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→附加层施工→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→卷材试铺→定位→弹基准线→铺贴卷材→收头固定→密封→保护层施工→清理→检查→验收。
地下室防水施工注意事项:
1.施工材料和辅助材料多属易燃品,存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。
2.地下室防水工程部位作业时,操作人员必须戴安全帽。
雪天、五级风以上均不得施工。
4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调,防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。
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随着人们生活水平的提高，不少人开始考虑购置别墅作为自己的居所。而别墅的地下室通常是被人们忽视的空间，其实，在别墅地下室的利用上，我们可以更大程度地发挥创意，建造出更加优美和便捷的生活空间。那么今天，本文就来分享一些别墅地下室的设计方案。一、游戏室
如果你是一个喜爱游戏的人，那么你可以在你的别墅地下室里建造一个游戏室。在这里，你可以摆放各种各样的游戏设备，如：桌球、乒乓球、游戏机、棋牌桌等等。这不仅能够满足你与家人、朋友一起娱乐的需求，而且还可以让你轻松消磨时间，增加生活的趣味性。
二、家庭影院
在别墅地下室里打造一个家庭影院也是不错的设计方案。你可以选择投影设备或大屏幕电视等来打造影院的效果。此外，再搭配上一个大号的沙发和柔软的床垫，在这里，你可以和家人一起享受电影的乐趣，营造出一个温馨的家庭氛围。
三、健身房
如果你是一个注重健康的人，那么你可以在别墅地下室建造一个专属的健身房。这里可以为你提供各种健身器材和器械，让你在家中也能保持良好的体形和健康水平。此外，你也可以在这个空间里安排瑜伽、舞蹈等运动课程，让你可以在家中进行全方位的身心锻炼。
四、娱乐室
除了游戏室和家庭影院，别墅地下室还可以打造一个多功能的娱乐室。这里可以摆放许多器械和娱乐设备，如：桌球、乒乓球、数码游戏设备、电动游戏等等。而且，你还可以在这里安排一些简单的休闲活动，如：泡沫垫、沙发、电视等，以方便您与家人或朋友一起度过愉快的时光。
五、书房
在别墅地下室的一角，你还可以打造一个与众不同的书房。这里最好有良好的光照，作为一个舒适宜人的读书环境；也可以配置一定的书架，方便收纳和阅读。在这里，你可以轻松地享受独立的阅读空间和私密的读书时间，让自己更好地放松和学习。
总的来说，别墅地下室可以变得非常多样化，而且不同的设计方案可以针对不同的家庭成员需求，满足不同的生活要求。希望今天的文章能够为大家提供一些建议和灵感，以实现一款完美的别墅地下室设计方案。
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一、工程概况及编制依据
1、工程概况：
山东中润济南世纪成二期工程(Ⅰ、Ⅳ区)位于济南市历下区窑头路西首。Ⅰ区和Ⅳ区各由两栋办公楼和裙楼组成，办公楼为现浇混凝土框架—核心筒结构，基础为筏板基础，裙楼为现浇混凝土框架结构，基础为独立柱基。其中Ⅰ区主楼地上24层，地下2层；裙楼地上3层，地下2层；Ⅳ区主楼地上22层，地下3层，裙楼地下3层。本工程地下室外墙防水采用JS复合防水涂料，厚1mm，防水层位置从外墙基础底到裙房地下室顶或散水底标高，具体位置按设计要求。
2、编制依据：
1）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）
2）本工程的设计图纸及设计变更；
3）山东省《建筑做法说明》L96J002。编制依据：
4）《建筑施工手册》（第四版）
二、施工准备：
1、材料：JS复合防水涂料，有出厂合格证并经复试合格后方可使用。
2、主要工具：电动搅拌器，搅拌桶，小铁桶，橡胶刮板，滚动刷等。
3、作业条件：
1）、搭设好施工操作架，地下室外架顶部满铺跳板，并铺一层密目安全网；首层搭设水平防护挑网。
2）、防水基层清理干净，清扫浮灰，基层表面要平整，无起砂、龟裂现象。在防水层上口部位的外墙上弹好通长水平墨线。
3）、防水基层隐检验收合格。
4）、注意收听天气预报，有雨天气不得施工。
三、施工工艺
工艺流程：
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1、基层处理：
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先将地下室墙面止水螺杆处的小木块剔除，并将螺栓杆周围剔成喇叭状，深20~30mm，然后用割枪将螺栓杆从根部割除，将栓孔洗刷干净并用1∶2的水泥砂浆（内掺12%膨胀剂）填实，表面分两次压实抹平。
将外墙面上的砂浆、浮灰清理干净，墙面凸出物用磨光机打磨平整，基础面及凸凹不平处用1∶2水泥砂浆补平，然后满刮2遍水泥腻子，阴阳角应做成圆弧角。外墙面必须干燥，含水率＜12%。
2、涂刷底涂：在基层上先刷一层底涂，底涂料按规定的比例配置。底涂用滚动刷涂刷、橡胶板刮平。涂刷要均匀，不得漏涂。防水涂料涂刷时，首先从楼体西北角上部开始，然后沿外墙向两边延伸。
3、底涂干燥后（正常气温下约12小时），涂第一道涂层，涂层用橡胶刮板刮平，厚度要均匀一致，内部不得存有气泡。涂料使用前，要用电动搅拌器搅拌均匀，涂料中不含团粒。在阴阳角部位及出墙面管道根部，均要粘贴一道玻璃网布，宽度不少于40cm。
4、第一道涂层实干后，即刮涂完成约12小时后，刮涂第二道涂层。
5、涂刷时，先涂刷阴阳角、管根部位，异型复杂部位，管根上翻100—150mm其余上翻高度均按设计要求进行。要选择适当得工具（磙子、刷子等）。涂料如有沉淀应随时均匀。每层涂刷必须按规定用量取料，且不能过多或过少；涂刷要均匀，不能有局部沉淀，要多滚几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实；各层之间的时间间隔以前一层膜干固不粘结为准。
6、特殊部位处理：
A1楼西侧地下车道防水需施工至垫层顶，北侧基础梁部位暂将防水层涂刷至梁边位置，待门厅基础梁施工完毕后，在梁根部位粘贴双层玻璃网布，涂刷防水层。
7、防水施工时要注意天气变化情况，有雨天气严禁进行防水施工。雨天过后，必须待墙面充分干燥后方可继续进行防水施工。
8、防水保护层施工：本工程地下外墙防水保护层为50厚聚苯板（容重15Kg/m3），在土方回填时边回填边铺贴，具体方法详见《土方回填施工方案》。
四、技术管理措施
1、加强对进场材料的质量检查，按规范要求取样试验。
2、认真做好对防水基层的检查验收工作。
3、在施工前，对操作工人做好技术及安全交底。
4、对每道工序进行分段、分层检查及验收。
5、加强技术管理，做好防水施工阶段的过程控制。
五、质量保证措施
1、所有防水施工人员必须经专业培训，并持证上岗。
2、防水施工前，先要对所有施工人员进行详细交底。
3、实行样板制：在进行大面积防水施工前，先做一段样板，总结样板施工部位的优点及缺点，并再次进行现场交底。
4、每层防水涂料涂刷完毕后，先有操作人员进行自检，经自检合格后报质量员进行验收，经质量员验收合格后方可涂刷下一层。
六、质量标准
1、基层必须清理干净，表面平整、坚实，无起砂、龟裂现象，表面无杂物。
2、防水层与基层之间、各防水层之间粘结牢固，无裂缝、无损伤、无脱层。
3、防水层涂刷均匀、无漏涂，厚度达到1mm；防水层上口平直，内部无气泡。
七、成品保护
1、防水施工时，将基坑四周进行围护，严禁非防水施工人员进入。
2、防水施工时，如遇雨天，必须用塑料布将刚施工完的防水层进行覆盖，避免雨淋。
3、拆除操作架、搬运料具时，要避免碰、刮防水层。
4、涂膜防水施工完后，严禁在防水层上打洞、凿孔，如确需破坏时，应及时通知防水施工人员修好，以防遗漏，造成将来渗漏。
八、安全生产、文明施工
1、所有施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。
2、防水施工时，必须先将上方脚手架底部满铺跳板并挂好密目安全网，并按要求设置分层安全防护平网。
3、防水施工用脚手架必须搭设牢固可靠。
4、施工现场严禁嬉闹，严禁酒后上班。
5、夜间施工必须保证有充足的照明。
6、做到工完场清，施工完成后及时将施工现场清理干净。
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住所地：
法定代表人：
乙方(买方)：
联系住址：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下室事宜，甲、乙双方签订本合同。
第一条转让标的
1、甲方将位于济南市路号小区地下区号地下室(以下简称该地下室)转让给乙方。
2、该地下室建筑面积为：平方米。
3、大小及位置编号以现场实地情况为准。
4、该地下室占用范围内的土地使用权等权益随该地下室一并转让。
第二条转让价格及付款方式
1、该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米拾万仟佰拾元整，该地下室总价款为人民币拾万仟佰拾元整，￥
2、付款方式：一次性付款方式。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该地下室转让费。
第三条交付及交接手续
1、甲方应当在乙方付清该地下室全部转让款后内日向乙方交付该地下室。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部地下室款的票据按时到场办理该地下室交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该地下室的责任由乙方承担。
第四条其他事项约定
1、乙方在本合同签订前已对该地下室施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
2、甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。
3、该地下室毁损、灭失的风险自该地下室正式交付之日起转移给乙方。
第五条违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该地下室的转让总价款。
(1)乙方逾期支付转让总价款不超过30天(含30天)的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.1 %的逾期违约金;
(2)乙方逾期支付转让总价款超过30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该地下室;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款0.1 %的逾期违约金的责任。
2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。
第六条附则
1、因不可抗力(包括政策等政府行为)导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向该地下室所在地人民法院提起民事诉讼。
3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。
4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方：乙方：
签约日期：签约日期：
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建筑地下室连通口的渗漏是常见的质量通病，素有“十缝九漏”之说。为防止渗漏或在竣工期间及长期使用过程中发生渗漏，简要阐述防水卷材搭接处理、采用可卸式引水装置和“引、防、封、堵”复合防水堵漏施工技术，描述适用范围，希望对类似改扩建项目的地下室外墙防水处理提供参考。
【关键词】改扩建项目；连通口；
1、引言
随着城市市区内新建建设用地的日趋吃紧，加之目前国内大量的既有建筑存量，我国正在从大规模新建的第一阶段进入到新建与维修改造并行的第二阶段，改扩建项目将是大中型城市未来一段时间建筑业的发展趋势之一。
改扩建项目较为常见的是在保留建筑的周围新建附属建筑，并设置连接通道与之相连接；当新建地下室并与保留建筑在地下相连接时，新旧建筑物的地下室外墙防水施工质量显得尤为重要，其关乎着新建建筑和改建建筑的使用功能。
2、工程概况
本项目是医院改扩建工程医疗综合大楼门急诊部分的二期工程，是医院的配套工程设施。一期工程综合医疗大楼已建成并投入使用，门急诊楼位于医技病房楼北侧。其中连通口为综合门急诊部分一期和二期工程的接口部位。
3、分别描述节点做法
本工程围绕扩建医技楼及新建地下车库，在施工新建连通口时需进行穿墙套管防水、新旧楼地下室连通口的防水处理，施工缝处理及新建连通口基础底板防水处理。
3.1原外墙防水的修复
在土方开挖时，部分部位遭到破坏，加之防水卷材老化
（1）沿外墙周边放坡开挖，挖土宽度能达到地下防水施工操作空间为宜，挖至垫层原防水层处，开挖过程尽量不要破坏底板原防水层；
（2）铲除外墙原防水层，并对基层清理并修补处理；
（3）对外墙进行晾晒，达到卷材热熔施工含水率标准后再进行防水施工；
（4）涂刷基层处理剂，单组份聚氨酯防水涂料，处理剂干燥后热熔满粘高聚物改性沥青防水卷材，新做防水卷材在底板底部与原防水层充分搭接，搭接宽度不小于150mm；
（5）在新防水层外侧铺贴泡沫板做软保护，等新建连通口部分施工完成后分层回填外墙土。
3.2原底板与新浇筑底板防水节点处理
由于原底板SBS防水层老化及预埋的钢边橡胶止水带埋藏时间久以致于钢边基本锈蚀脱落，橡胶老化破损严重，无法达到止水效果。
因而重新构造止水措施（如图所示）
（1）结构内原结构SBS卷材根部注入聚氨酯密封胶封堵，结构外侧防水施工时须在施工缝部位附加一道防水卷材。
（2）在混凝土底板、外墙居中的位置，凹槽宽度及深度均为h/3（h为板、墙厚），并清理干净混凝土渣块；
（3）在凹槽上、下阴角位置注入15mm宽遇水膨胀止水胶；
3.3 施工缝处理
3.3.1以“以防为主、以引为辅”、“抗、放”兼施。
（1）连通口混凝土施工前或在堵漏前，将可卸式引水装置埋入变形缝内。
（2）主体结构封顶后，当停止工程降水、水压较大或因结构变形、基础不均匀沉降引起变形缝渗漏，可启动引水装置，提供堵漏施工条件。
（3）长期使用过程中，变形缝渗漏，可在引水堵漏的基础上，并将缝内水通过引水装置引向排水系统。
3.3.2 防、堵、封复合防水（如图示）
（1）在变形缝中部预先设置中置式橡胶止水板，以达到防水的目的
（2）内侧缝内后置填嵌橡胶膨胀止水条和聚氨脂密封膏，以达到堵漏的效果。
（3）变形缝表面附加一布两涂合成高分子材料防水层。变形缝顶面设置防水橡胶垫板、钢封板、并用螺栓连接，在竣工交付及长期使用过程中，可有效封闭防水。
3.4 钻孔灌注桩节点处理
由于剔凿完桩头后桩顶平整度很难达到做防水涂料要求，纵筋上10x10膨胀止水环无法固定达不到设计效果。我们采用修补桩头方案，桩头剔凿至垫层标高根部用铁钉固定20x30橡胶止水条，在桩头顶标高处放置桩头主筋10x10止水环，使其嵌入混凝土中。这样桩头平整度可以保证水泥基防水涂料的涂刷。做法见下图
3.5 群管穿墙节点处理
针对此处的两个施工难点，采取在原有穿墙管做法不变的情况下，外侧增焊一道止水钢板。防水套管加工完毕后，在套管安装就位前，对套管四周出外墙部分及外侧钢板涂刷防水材料，对于此处涂刷的防水材料，应选用与外墙防水材料性质相近能紧密结合。本工程外墙防水采用SBS防水卷材，因此套管出外墙处涂刷聚氨酯防水。防水涂料涂刷完成后应静置一段时间，静置时间长短由材料性质决定，待凝固以后安装套管。外墙模板拆除后，清除管四周浮浆，补刷一道防水涂料，以外侧钢板边沿为基准，防水涂料向外刷不少于250mm。
4、实施效果
经过对上述防水节点的深化及优化，本工程顺利的进行了地下室连通口防水施工，经过地下室防水效果检查情况良好，达到了设计的防水等级。
【结语】
对于常规的防水节点处理，已有较完善的施工做法。但是，对于改扩建项目，由于不同的工程各有不同的特点，因此未能形成统一的施工做法。本文分析总结了某些防水节点的处理方法和经验，希望对类似工程的施工有一定的指导作用。
【参考文献】
[1]朱馥林. 地下工程桩头防水技术[J]. 建筑技术, 2007, 38(9):681-683.
[2]李海滨. 群管穿墙外侧防水施工技术措施[J]. 建筑工程技术与设计, 2014(20).
[3]刘祖国, 张铭剑. 浅谈改扩建项目中地下室外墙防水的节点处理[J]. 商品与质量, 2017(23).
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出租方（以下简称甲方）：（身份证号： ） 承租方（以下简称乙方）：（身份证号： ）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，具体内容如下。
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 。
设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 甲方应提供地下室购买协议、身份证，乙方应提供身份证。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币 。
。
第五条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：无。
电费、宽带使用费、物业费等。
第六条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，房屋及设施损坏，乙方应及时进行维修，若由甲方修复，乙方应承担相关费用。
设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿或重新购臵。
乙方不得改变房屋的内部结构、不得装修或设臵对房屋结构有影响的设备。
第七条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方。
第八条 合同的变更、解除与终止
1、租赁期满合同自然终止。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个1月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第九条 房屋交付及收回的验收
设备处于能够正常使用状态。
器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
设备交还甲方。
设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。
第十条 甲方违约责任
1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元的违约金。
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十一条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。
（转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应承担违约金和滞纳金。
3、在租赁期内，乙方中途退租的，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的双倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条 免责条件
乙双方互不承担责任。
乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
不能避免并不能克服的自然客观情况”。
第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 其他约定事项
租赁期间甲方有权到房内检查房屋及设施情况，乙方应予以配合。
第十六条 本合同自双方签字后生效。
第十七条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
电话：电话：
签约日期：201 年月日签约日期：201 年月日
附件：现有装修及设施、设备清单
一、设 施： 。
二、电表底数： 已缴费底数：
三、其它设施、设备： 。
▷ 地下室工程合同 ◁
甲方：
乙方：
今有 号楼半地下室 号房出租给乙方，经甲、乙双方共同协商达成如下条款：
一、房屋到期提前 天交纳租金，如房租到期乙方家里没人联系不上，甲方有权将房门打开租给他人。
二、乙方中途退房，剩余房费不退。
三、安全：乙方在地下室租住期间，由自身引起的一切安全事故，由乙方自负全部责任。
四、地下室通道一律不准堆放杂物，如堆放杂物甲方有权清除，甲方不铀任何经济责任。
五、贵重物品、请随身携带，出门随手锁门，甲方不负任何责任。
六、乙方房退提前天通知甲方，如 乙方不通知甲方，押金不退。
七、乙方在租住期间不得将房屋转租或转供他人使用，如甲方发现收回房屋，各种费用不退。
八、乙方遵守地下室内各项规章制度，如乙方不遵守制度，甲方有权清除地下室各种费用不退。
九、乙方不得私自留住未登记人员，如甲方发现清除地下室。
十、乙方退房时，如有损坏屋内物品，按实际价格赔偿给甲方。
十一、地下室禁止使用电炉子、电热毯、热得快，违者后果自负。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月 日
▷ 地下室工程合同 ◁
甲方：
乙方：
乙方在充分理解、认可《z一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定，并对z一期地下车位现状有充分了解的基础上，在z一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：
一、乙方向甲方租赁z一期地下室 号车位，租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、车位月租金为人民币 元（大写 佰 元）（使用未满一个月的按一个月计算租金），月车位管理费为人民币 元（大写 佰 元），押金为人民币 元（大写 佰 元）。乙方在签订合同时，须缴纳押金（此项押金租赁期满时退还）和首月的车位租金、管理费；次月起的服务费应在当月车位服务费总额千分之一的滞纳金。如乙方逾期管理费的，甲方有权收回该车位的使用权另行出租/出让给他人，并从押金中扣除所欠费用。
三、该车位由z市z物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）统一进行管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。
四、本车场限高车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。
五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。
六、如乙方在租赁期限届满后仍需继续承租该车位，则乙方必须在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续订合同，否则，租赁期限届满后，甲、乙双方的租赁关系自动解除，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租/出让他人。
七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。
八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方，在同等价格的前提下，乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受让权，应在接到甲方书面通知之日起 内与甲方另行签订受让车位使用权的相关协议，否则，视为乙方已放弃优先受让权，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人。
九、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十一、本合同自双方签字之日起生效。
车辆车型：
车牌号码：
车身颜色：
甲方：zz房地产开发有限公司
乙方：
代表：
身份证号码：
地址：z市z区z路z号
电话：
电话：z-z z
住宅房号：
幢 房
签订日期：20 年 月 日
▷ 地下室工程合同 ◁
乙方必须确保施工期内无任何重大安全事故，轻伤事故率控制在2人以内，并保证达到文明工地。当现场发生工伤事故时应马上进行治疗，防止事故的扩大；相关人员应及时做好现场的保护，经甲方专职安全员根据事故发生的情况进行分析后做出相应的处理、整改意见。统一由公司代买工伤保险，在总工程款中扣除1%作为保险费，其保险公司赔偿金全归乙方所有。对违规操作而发生2次及以上工伤事故的班组，甲方有权将其清退出场，并对乙方承包者处以1000~3000元罚款。
▷ 地下室工程合同 ◁
土方开挖工程合同
甲方（发包方）： 乙方（施工方）：
甲方将土方开挖工程承包给乙方进行开挖、放坡、基坑底整平、运输、转运、解决运输道路、卫生（乙方安排人员甲方安排水车）及堆放施工，为确保工程质量、施工进度、安全文明施工的顺利完成，明确双方责任和权益，依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《中华人民共和国大气污染防治法》第六十九条及有关法律、法规的规定。遵循公平、公正、诚信的原则，经双方友好协商，达成如下协议，双方共同遵守执行。
一、工程概况：1、2、3、工程名称： 工程地点：
工程内容：土方开挖、放坡、基坑底整平、运输、转运、解决运输道路、卫生（乙方安排人员甲方安排水车）及堆放施工
二、工程承包范围：
乙方在甲方指定的位置，进行基坑土方（及有桩时桩间土方）开挖、放坡、基坑底整平、运输、转运、解决运输道路、卫生（乙方安排人员甲方安排水车）及堆放（按甲方要求高度不低于4米、堆放完成后由甲方进行防尘覆盖）。
三、合同工期：按甲方指定要求:打桩前土方五天（有效工期）完成（2018年5月2日完成）不可抗力顺延，打桩后按甲方要求。不按要求完成的，晚一天罚款壹万元整。
四、质量标准
要求：乙方根据甲方要求的深度、宽度、平整度、放坡、运输、转运、解决运输道路、卫生及堆放要求进行施工。
五、计量方式
挖方工作完成后，应在甲方组织下进行验收，开挖方量按实际基坑挖土量（实方）进行计算，其他不另计算。
六、合同单价
甲方支付给乙方土方开挖、放坡、基坑底整平、运输、转运、解决运输道路、卫生及堆放的合同单价为：打桩前即上层土方人民币9.5元/立方米，打桩后即下层土方人民币10元/立方米（含掏桩）。
七、付款方式
乙方在土方开挖完成且基坑等其他项目验收合格后，甲方将所完成工程量按人民币80%价款支付给乙方，余款在乙方按要求堆放土方工程及基槽完工验收、乙方所有工作完成后10天内无息付清。甲方只对乙方签约人办理手续、支付款项，他人甲方不予办理。
八、责任
1、本工程为包干价，乙方负责协调所有阻碍施工的各种事项。
2、为了预防塌方在开挖的基坑周边不得堆土。
3、乙方在施工过程中若场内外所发生的安全事故均、乙方造成的任何部门查处车辆问题由乙方承担，甲方概不负责。并做好各部门的检查准备工作。
4、乙方在施工过程中同当地居民或环保等任何部门发生的打架、扯皮等一切纠纷均同甲方无关，由此发生的一切后果甲方概不负责。
5、乙方在施工过程中听从甲方现场管理、技术人员的指挥。不服从甲
方管理的，每次罚款5000元，乙方承担全部损失。
6、在挖土方过程中，甲方工程技术人员要进行坑底的标高测量。
7、配合业主、监理、环保等任何部门的检查，并做好检查准备工作。
8、乙方应按规定的时间提供工程所需的辅助材料和机械设备。
9、乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权要求乙方改正，因不文明施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。
10、乙方严禁克扣民工工资及机械费用，不得恶意拖欠工人工资及机械费用，如有发生，甲方直接支付工人工资及机械费用从工程结算款中扣除或监督乙方发放，存在问题时甲方不支付工程结算款。
11、乙方所有施工人员、操作手、民工的食宿由乙方自理。乙方必须负责好乙方的安全及环境卫生。
12、乙方施工中要协调好与各班组之间交叉作业的安全措施，确保施工安全和工程进度。
13、乙方因人力及机械不够、技术不济，无法执行合同条款，甲方要求中断合同，甲方有权利不给办理结算，作自动退场处理。
14、乙方完全承担因本工程引起的一切经济和法律责任（包括但不限于人身伤害、死亡、工伤、医疗等事故）。不得拖欠员工工资及机械费用。
15、乙方不得以任何理由中断施工，并保证按期完工，验收合格，如因工期延误和验收不合格造成的一切损失由乙方负责赔偿。如乙方中断施工视为乙方自动放弃工程，甲方有权解除合同收回工程。
16、在政府拨款未到位前，乙方不得以任何形式（包括诉讼和信访等）向甲
方和业主主张工程款进行支付或索赔。
17、因乙方原因停工或退场，甲方拒付乙方施工费并且承担违约责任及误工费。本合同签订后工程不得转包。
18、土方堆放任务完成后，土方外出出售时由双方商定或承包价格调整。
19、环保局的协调工作有甲方进行，其他部门的协调工作有乙方进行。本合同一式三份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲方二份、乙方一份。甲方：
日期：
乙方：
▷ 地下室工程合同 ◁
在一天晚上，我从托管班回家，因为又太晚了，所以我要从小路回家。走着走着，小路旁有一扇老旧的门，我走到门前扭动了门把手……
我推开门，一条长长的通道出现在我的眼前，我沿着长长的通道，慢慢地走着，幽暗的灯光一闪一闲的，潮湿的空气还散发着一股霉味，我的心怦怦直跳，感觉比平常快了好几倍。突然，听见“嗖”地一声，我吓得跳了起来，尖叫一声，赶紧抱着头蹲在那不敢往前看，慢慢地我睁开眼一看，原来是一只小猫，我拍拍胸脯，继续向前走着。
我扶着冰凉的扶手，小心翼翼地一步一步向前，我还听见流水滴咚滴嗒的声音，通道前面还是漆黑一片，感觉它永远也走不完似的。我边走边想着一些可怕的东西，比如鬼、骷髅什么的……我越想越害怕。突然，我感觉后背发凉，仿佛后面有人在追我，我不敢回头看，我赶紧跑，跑着跑着，我跑不动了，我赶紧转身说：“别杀我，别杀我！”，结果我一看，没有后面一个人，真是虚惊一场。
我继续向前走，听到了有人说话，我加快了脚步。突然，又一扇门出现在我眼前，我把门慢慢地推开，哇，眼前豁然开朗，这里面有好多人，有好多商品，灯火辉煌的，原来这里是我家对面的超市。
这超市怎么还有个地下室，真是吓死我了，我下次再也不从这儿走了。
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