常州市劳动合同|常州市劳动合同(实用十五篇)
发布时间：2021-03-24常州市劳动合同(实用十五篇)。
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根据《中华人民共和国劳动合同法》和北京市有关条例及规定，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所有条款。
第一条 工作岗位、地点和内容
1.01 甲方依照此合同条款聘用乙方为员工。
乙方工作岗位/职务： ；
工作地点：北京市或公司规定的其它地区
工作内容：根据甲方规定的岗位职责或任务确定。
第二条 合同的期限与实施
2.01 本合同有效期 年，本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日到期；其中包括试用期从_ __年 月 日至 年 月 日。
2.02 乙方保证熟知并承认公司所有规章制度均为合同附件，是合同的重要组成部分。
2.03 本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有出入的，按现行劳动法律法规执行。
2.04 本合同一式两份，加盖公司骑缝章和员工签字后有效，双方各保存一份。
2.05 本合同一经签订，甲乙双方必须严格遵守，任何一方不得单方面修改；涂改或代签无效。
第三条 劳动报酬
3.01 工资发放
（1） 甲方规定考勤和工资发放周期为每月1日至本月月末，甲方根据考勤记录，于考勤截至日的次月15日，通过银行或者直接向乙方发放劳动报酬。
（2） 乙方工资水平由双方协商确定，该工资水平以乙方能恰当履行职责为前提。乙方工资中包含浮动绩效奖金部分，根据乙方工作绩效浮动，其范围为：绩效奖金基数*（0—200）%.
（3） 甲方代扣、代缴乙方应缴的个人所得税和社会保险中个人应承担的部分。
（4） 本合同中所有提及的工资均指税前工资。
3.02 下列情况下，乙方同意甲方有权对工资进行调整或者扣除，但工资数额不低于北京市最低工资水平：
（1） 乙方以隐瞒、欺骗等非法手段（包括但不仅限于填报个人虚假信息）获取入职资格的（可以溯及合同签订之日）；
（2） 乙方不能按时按质完成工作任务且情形较严重的；
（3） 因乙方个人行为给甲方造成损失的；
（4） 乙方违反公司规章制度的；
（5） 因各种原因，乙方工作时间未达到规定时间的。
3.03 乙方认真遵守甲方规章制度，在工作中有突出贡献、重大创新、促使公司经营得到改善的，甲方将给予乙方荣誉或物质奖励；乙方的行为违反公司制度和规定的，甲方将给予乙方扣薪、降薪、辞退等形式的处罚。
3.04 因工作性质决定，乙方不要求加班加点工资；但甲方应保证乙方正常休息时间和综合计算的工作时数不超过法定工作时数。
3.05 乙方在工作时间内，按照国家有关规定履行国家和社会义务时，发放基本工资。
第四条 工作时间及休假
4.01 乙方每周工作5日，共计40小时；除午餐时间外，每个工作日不安排其他休息时间。
4.02 甲方根据实际需要，可变更工作时间，或要求员工在法定节假日及休息日到岗工作，乙方如
无特殊理由应积极支持和服从甲方安排，但甲方应严格控制加班加点的次数和时间。
4.03 乙方根据国家或北京市的规定，享受法定假期；也可根据甲方内部规定享受各种假期；
4.04 乙方在事假期间没有工资。
第五条 员工教育
5.01 乙方在甲方任职期间，甲方有义务和权利对乙方进行职业道德、业务技术及各种规章制度的培训，乙方应积极配合。
5.02 乙方经甲方出资培训的，在合同期限内解除合同的，应向甲方偿付培训费和相关费用，其标准参照有关培训协议或招生、接收协议。
第六条 工作安排与条件
6.01 甲方有权根据公司工作的需要并结合乙方的工作能力、表现和态度，安排和调整乙方的工作；乙方应服从甲方的管理和安排，在规定的工作时间内按质按量完成甲方指派的工作任务。
6.02 甲方为乙方提供符合国家安全、卫生标准的工作场所和劳动工具。
6.03 甲乙方严格执行有关劳动保护的法律法规，共同保证乙方在劳动过程中的安全与健康。
第七条 劳动保险与福利待遇
7.01 社会保险
（1） 乙方签定劳动合同后的三个月内，甲方为乙方办理社会保险，甲方代扣代缴乙方个人应缴纳的部分；
（2） 乙方申请缴纳社会保险的，应及时向甲方提供相关文件或证明；
（3） 因乙方原因导致延迟、减少或不能缴纳的，乙方应承担由此造成的一切后果；因此导致甲方损失的，应赔偿损失。
7.03 乙方按照甲方的规定，享受甲方的其他福利待遇。
第八条 劳动纪律
8.01 乙方应自觉遵守国家、北京市和工作地点的法律法规。
8.02 乙方应自觉遵守甲方依法制定的规章制度；遵守职业道德；爱护甲方财产；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。
8.03 乙方造成甲方财物（包括个人领用的甲方财物）损失损坏的，应照价赔偿。
8.04 乙方违反甲方规章制度，甲方有权根据情节严重程度给予乙方相应的纪律处分，包括扣款，直至辞退。
8.05 在本合同期以及本合同解除后的2年内，乙方应自觉保守公司有关事业和知识产权、经营管理、客户信息等商业机密，违反此条者，公司有权按照国家相关规定和公司有关规章制度追究其责任
8.06 在本合同期间，除非得到甲方的许可，乙方不得直接或间接自营或与他人共同经营与甲方存在竞争的业务，也不得到与甲方有竞争关系的其他公司任职，乙方也不得动员甲方其他员工直接或间接与离职后的乙方展开任何合作合伙等活动。如果乙方违反上述规定，甲方有权按照公司有关规章制度对乙方进行处理。
第九条 劳动合同的变更
9.01 甲乙双方均可要求变更本合同的相关内容，但须经双方协商同意；变更后的合同文本或合同条款经双方盖章、签字后生效；任何其他形式如口头、邮件等都无效。
9.02 因国家法律法规或甲方内部规章制度变更，导致本合同相关内容变更的，自动生效。乙方有不同意见的，应在甲方内部规章制度公布之日起2周内提出异议，否则视为同意。
第十条 劳动合同的解除
10.01 有下列情形之一的，本合同自行终止：
（1） 劳动合同期满的；
（2） 乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；
（3） 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （4） 甲方被依法宣告破产的；
（5） 甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；
（6） 法律、行政法规规定的其他情形。
10.02有下列情形之一的，双方可解除合同： （1） 经甲乙双方协商一致同意的；（2） 甲方濒临破产处于法定整顿期间或生产经营发生困难，需要裁员的； （3） 甲方因生产经营、技术发生变化，确实无法调剂安排的富余人员； （4） 符合本合同 10.03 、10.04 、10.05、10.06 条款规定的。
10.03乙方有下列情形之一的，甲方可以辞退乙方，无须提前通知或给予补偿。 （1） 严重违反企业劳动纪律和规章制度，根据甲方规定应予辞退的；（2） 严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害，根据甲方规定应予辞退的； （3） 以隐瞒、欺骗、伪造等非法手段获取入职资格的； （4） 在试用期间被证明不符合录用条件的；（5） 因触犯国家法律被依法拘留、劳动教养、判刑的； （6） 乙方连续3个次考核被确定为不称职的； （7） 不胜任现职工作，又不接受其它安排的。
10.04 有下列情形之一的，甲方可解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方：（1） 乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；（2） 乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3） 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行；双方又不能依照本合同 9.01 条款就变更达成协议的。
10.05 有下列情形之一的，经有关部门认定，乙方可以书面辞职，无须提前通知：（1） 经国家有关部门确认，甲方劳动、安全、卫生条件恶劣，严重危害乙方健康的； （2） 甲方侵犯乙方人身权利的； （3） 乙方应征服兵役的；（4） 法律法规规定的其他情形。
10.06 下列情形之一，乙方可解除合同，但应提前一个月书面通知甲方：（1） 需离职进修的 （2） 移居国外的 （3） 其他正当理由
10.07 无论辞职、辞退，乙方都应按照甲方规定办理以下离职手续：提出书面通知、进行工作交接、填写离职相关文件资料、交还所有与甲方有关的文件资料和财物等。如有遗失、损坏应予赔偿。不按规定办理的，乙方应承担违约责任及一切后果。
第十一条 违约责任
11.01 甲方提前解除劳动合同的，应按国家规定标准向乙方一次性发给终止（解除）合同赔偿金。
11.02 甲方或乙方提前解除劳动合同时，未履行提前通知义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金；违约金金额为：未提前通知日数*乙方辞职当月的日工资基数。
11.03 乙方未按照规定办理离职手续的，视为擅自离职，应承担违约责任，向甲方支付违约金1万元；乙方私自带走公司物品或资料的，甲方保留向公安机关控告追究其刑事责任的权利；乙方行为给甲方带来其他损失的，乙方应承担全部后果和赔偿责任。
十二 争议处理
12.01 双方发生劳动争议后，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，可向仲裁机构所在地的人民法院起诉。
十三 附则
13.01 签订合同时，乙方应如实向甲方提供与其他单位不存在劳动关系的证明；本人身份证、学历学位、职业技能等证明；工作经历、职业技能、个人法定住址、现住址、健康情况、家庭状况等信息。未提供证明/信息或证明/信息不实的（如隐瞒重大疾病等），无论隐瞒信息内容及种类，一律视为乙方以欺瞒手段获取入职资格，应承担由此引起的一切纠纷和责任；给甲方造成损失的，乙方应赔偿全部损失。
13.02 甲方有权对本合同所提规章制度进行修改变更，其效力等同于《劳动合同》变更；但其内容须符合劳动法律法规的文件规定，否则，为无效条款。
13.03 乙方于甲方签订的其它书面文件及甲方的规章制度作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
13.04 双方协商一致，约定的内容如下：
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________
甲方（盖章） 乙方：
住所： 住所：
法人代表： 身份证号码：
紧急情况联系人： 关系：
合同签订日期： 年 月 日 联系方式：
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第二十七条违反本办法规定的，由市水行政主管部门依法查处。
违反本办法规定，依法应当由交通、规划、国土、建设、园林、环保、城管等部门处理的，从其规定。
第二十八条 阻挠、殴打、威胁河道管理工作人员的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分;违反治安管理的，由公安机关负责查处;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第二十九条 当事人对行政机关的具体行政行为不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第三十条 河道管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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《珠海市户口迁移管理规定》修订，放宽准入条件，增加基本入户渠道，下面是相关内容，希望对大家有帮助。
3月14日，市公安局发布消息称将于3月24日举行《珠海市户口迁移管理规定》(修订稿)(下称《修订稿》)立法听证会，即日起至3月19日17时可报名参加。此前备受关注的异地务工人员在珠海合法就业满5年并有合法稳定住所，且参加社保满5年可直接入户的户籍新政，《修订稿》拟明确，合法稳定住所为申请人实际居住的拥有合法产权的成套住宅或者政府提供的成套公租房。
据介绍，本次听证主要围绕《修订稿》的相关内容进行。12月，珠海出台户籍新政，印发《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，放宽准入条件，增加基本入户渠道。《修订稿》正是对这一新政进行了细化。《修订稿》共分6章29条内容，对市外人口迁入、市内人口迁移、集体户管理与迁移、监督管理等做了详细规定。
根据公告，本次听证会将征集16名听证参加人，包括市民10人(珠海户籍5人，非珠海户籍5人)，企业或技术部门代表2人，专家学者或律师2人，人大代表或政协委员2人。具体报名条件和报名办法可查询珠海市公安局官网。
去年底印发的《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》增加了基本入户渠道，在珠海合法稳定就业满5年并有合法稳定住所，且参加社会保险满5年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，均可申请将户口迁入。合法稳定就业、合法稳定住所怎么定义?将要听证的《修订稿》明确了相关细则。
《修订稿》第6章指出，合法稳定住所指申请人实际居住的拥有合法产权的成套住宅或者政府提供的成套公租房。拥有合法产权指申请人本人、配偶及其未成年子女单独或者共同拥有完全产权;成套住宅不包括商铺、厂房、仓库和其他非居住用途的房产。合法稳定就业人员，是指在同一单位连续工作六个月以上并依法签订劳动合同、办理就业和居住登记、缴纳社会保险的用人单位员工;依法取得营业执照或者办理其他法定注册登记手续、办理就业和居住登记、缴纳社会保险费、正常经营六个月以上并依法纳税的单位法定代表人或者负责人。满五年指自申请之日起往回推算五年。
在人才迁入方面，《修订稿》规定根据本市人才引进核准相关规定，经核准引进的人才，准予迁入。其中，《珠海市人才引进核准办法》已于3月1日起实施。在亲属投靠方面，《修订稿》规定与我市常住户口人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，准予迁入。《修订稿》取消了现行的直系亲属投靠婚龄、年龄和身边无子女等限制，父母投靠子女，调整前需要父亲满60岁、母亲满55岁且身边无子女，调整后对父母的年龄及身边有无子女不再限制;夫妻投靠，调整前需要结婚满5年，调整后没有婚龄限制。
《修订稿》还进一步完善了户口迁移监督管理。《修订稿》拟规定，申请人经查实存在隐瞒、欺骗或者提供虚假材料等情形的，取消其申请资格，三年内不允许申请;已经入户的，予以注销，退回原籍;涉嫌违法犯罪的，依法处理。用人单位或者人力资源服务机构有下列情形之一(用人单位为非本单位人员办理员工引进手续;伪造、变造或者故意提供虚假材料;办理员工引进业务存在违法犯罪行为)的，记入本市征信系统;该用人单位或者服务机构及其法定代表人、经办人三年内不得从事引进业务;涉嫌违法犯罪的，依法处理。
珠海20政府规章立法计划已经出台。年政府规章立法计划中应当完成项目共9项，其中包括《珠海市户口迁移管理规定(修订)》、《珠海经济特区牛羊定点屠宰管理办法》等。
去年，珠海市法制局向全市各区、各部门发出了《关于报送珠海市地方立法建议项目的通知》，各单位可根据珠海市经济、社会、文化等方面建设管理需要，提出立法条件成熟且能充分凸显珠海特色的立法建议项目。为进一步推进民主立法，珠海市法制局还公开向社会各界征集立法建议项目。
据介绍，此次编制立法计划草案是按照“急需先立”的原则，将促进社会改革发展、反映民生需求的项目优先列入立法计划，对已不适应珠海市经济社会发展新形势、新要求，或者与现行法律、行政法规相冲突的.政府规章，及时进行修改或废止，做到重大改革于法有据、立法配合改革和经济发展需要。
2017年珠海政府规章立法计划中应当完成项目共9项，分别是《珠海经济特区牛羊定点屠宰管理办法》、《珠海市小型客船管理规定(废止)》、《珠海经济特区户外广告设施和招牌设置管理条例实施细则》、《珠海市户口迁移管理规定(修订)》、《珠海市历史建筑及文化名镇名村保护办法》、《珠海经济特区既有住宅加建电梯管理办法》、《珠海经济特区房屋安全管理办法》、《珠海市信息基础设施建设管理办法》和《珠海市房屋租赁管理规定》。
《珠海市户口迁移管理规定》自实施以来，对加强珠海市人口管理起到了积极的促进作用。但随着国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》和《广东省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》等相关规定的出台以及珠海市社会经济的快速发展，规定相关内容已不能有效适应当前经济社会发展的需要。因此，有必要结合珠海城市发展定位，对《珠海市户口迁移管理规定》进行修订，在现有制度框架下，统筹考虑户口迁入政策，对现有户口政策进行一次全面的梳理，制定适应珠海实际的户口迁移管理规定，进一步规范珠海的户籍管理工作。目前，珠海市公安局已完成初稿的起草，并正在做进一步修改。规章草案拟于6月提请市政府审议。
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出租方(甲方) (身份证号)
承租方(乙方) (身份证号)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构。
一、 房屋坐落：
乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。
付款方式:、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
三、 为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整。
四、 本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为20xx年6月30日前。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:
五、 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。
租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:
六、 甲乙双方的权利和责任：
1、 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
甲方义务:、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;
2、 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
乙方义务:、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故。
3、 乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
违约处理:、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房。
4、 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。甲方有权单方终止合同的执行。
如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
5、 租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。
条甲方同意将 套单元房租给乙方使用，租赁时间自 止,乙方交纳人民币 元作为合同押金。其间乙方不得随意退租,如有特殊原因须提前三个月通知甲方,
6、 双方电话号码变更应及时通知对方。
七、 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。
甲方(签字) 乙方(签字)
手机： 手机：
年 月 日 年 月 日
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甲方：________________
乙方：________________
签订日期：________年________月________日
一、双方应当仔细阅读合同条款，以明确双方的权利和义务。本合同经双方签字或盖章生效，并各执一份，双方必须严格履行合同的内容。
二、用人单位不得招用未满16周岁的未成年人。
三、用人单位支付劳动者工资不得低于本地最低工资标准。本地区最低工资标准为（______）元/月。（从____年___月起调整）
四、劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期；劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于当地最低工资标准。
五、国家实行平均每日不超过8小时，每周不超过40小时的标准工时制。用人单位应保证劳动者每周至少休息一天，单位安排加班，须与劳动者或工会协商一致，延长工作时间一般每日不得超过1小时，因特殊原因，在保障劳动者身体健康的条件下，每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。
用人单位实行综合计算工时和不定时工作制的，需经单位工会或所涉及职工推选职工代表（或职工代表大会）同意，经劳动保障行政部门批准后实施。
六、用人单位依法安排劳动者延长工作时间的，支付劳动者不低于工资的150%的工资报酬；安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬；安排劳动者在法定节假日工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬。
七、用人单位应当按照有关法律、法规和国家及地方相关规定参加各项社会保险。
八、除以下情形，用人单位不得与劳动者约定劳动者承担违约金：
1、因劳动者负有保密义务，双方订立了竞业限制约定的；
2、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，约定服务期的。
九、本合同的未尽事宜，请在"双方需要约定的其他事项"中列明，或另行签订补充协议。另行签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。
十、本合同中的空栏，是需要双方协商确定的，必须填写清楚，不需填写的空栏请打上"//"。
十一、双方签订劳动合同后，用人单位应及时进行劳动用工备案。
十二、当用人单位存在违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，侵犯职工合法权益的，职工可以依法向用人单位用工所在乡镇（街道）劳动保障所或市劳动保障监察部门举报投诉，市举报投诉电话：_________。
甲方（用人单位）：_______________乙方（劳动者）：______________________
所在地址：_______________________性别：_________________________
所有制性质_______________________身份证号码：____________________________
法定代表人：_____________________现居住地址：_____________________________
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第七条河道的整治与建设，应当服从流域综合规划和城市总体规划，符合防洪标准、通航标准和其他有关技术要求。河道岸线的利用与建设，应当服从河道整治规划和航道整治规划。
第八条 市区河道专业规划由市水行政主管部门组织有关部门根据城市总体规划编制，经市规划行政主管部门审核，报市人民政府批准后实施。
河道专业规划编制涉及航道的，应当事先征求交通行政主管部门的意见。
其他各类规划编制涉及河道的，应当事先征求市水行政主管部门的意见。
第九条市水行政主管部门或者区水行政(防汛)主管部门应当根据批准的河道专业规划，制定河道整治年度计划，报同级人民政府同意后组织实施。
第十条沿河新建、扩建、改建建设项目，建设单位在建设项目立项的同时，应当将区域内河段的整治项目纳入建设项目计划，并与建设项目同步实施。
第十一条通向河道的排水口高程应当与所在河道水位相协调，与市区河道的流向和河道功能区性质相协调，排水质量应当达到规定标准。
第十二条因河道整治需要占用土地的，按土地管理的有关规定办理。
河道整治所增加的可利用土地，属于国家所有的，经市政府批准，可用于河道整治工程。
市区河道管理范围内的土地确权，由市国土部门按照有关规定办理。
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甲 方：
乙 方：
签订日期： 年月日
甲方（用人单位） 乙方（劳动者）
名称 姓名性别
法定代表人 出生 年月日
（或委托代理人） 文化程度
联系电话 身份证号码
经济类型 现居住地址
隶属关系 户籍所在地 省 市（县）
地址 所属 街道 委 组
订立劳动合同须知
一、建立劳动关系应当订立劳动合同。用人单位和劳动者应当保证向对方提供履行劳动合同的有关各项信息真实、有效。
二、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二
个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包括在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该试用期为劳动合同期限。
三、有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
四、除约定服务期和竞业限制条款两种情形之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
五、用人单位可与劳动者订立岗位、培训或者保密等协议作为本合同的附件。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规规定，双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本合同，共同履行本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 本合同期限经双方协商一致，采取下列第_____ 种形式。
（一）固定期限：自_____年___月___日起，至_____年____月___日终止。其中，试用期自_____年___月___日起，至_____年____月___
日止。
（二）无固定期限：自_____年___月___日起。其中，试用期自_____年___月___日起，至_____年____月___日止。
（三）以完成一定工作任务为期限：自_____年___月___日起，至 时终止。
二、工作内容和工作地点
第二条 乙方同意根据甲方工作需要，安排乙方从事 （岗位）工作。工作地点为。双方可以签订岗位协议书，约定岗位具体职责和要求。
第三条 乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时完成工作任务，遵守甲方依法制定的规章制度。
三、工作时间和休息休假
第四条 甲方安排乙方实行下列第________种工时工作制。
（一）标准工时工作制：乙方每日工作不超过八小时，平均每周不超过四十小时。
（二）综合计算工时工作制：分别以周、月、季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应当与法定标准工作时间基本相同。
（三）不定时工作制：对符合下列条件之一的乙方，可以实行不定时工作制。
1、高级管理人员、推销人员、部分值班人员和其他因工作无法按标准工作时间衡量的人员；
2、长途运输人员、出租汽车司机和铁路、港口、仓库的部分装卸人员以及因工作性质特殊，需要机动作业的人员；
3、其他因生产特点、工作特殊需要或职责范围的关系，适合实行不定时工作制的人员。
第五条 实行综合计算工时工作制或者不定时工作制的，须甲方经劳动保障行政部门批准后实行。
甲方在保障乙方身体健康并充分听取乙方意见的基础上，应采取集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式，确保乙方的休息休假和生产、工作任务的完成。
第六条 甲方应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫乙方加班。确因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，但每日不超过一小时。因特殊原因需延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，延长工作时间每日不超过三小时，每月不超过三十六小时。
第七条 甲方依法保证乙方的休息权利。乙方依法享受法定节假日以及探亲、婚丧、计划生育、带薪年休假等休假权利。
四、劳动报酬
击【人员新参保】
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2003年，在市委、市政府和省教育厅的正确领导下，常州教育高举“教育为人民服务”旗帜，以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实全国、省市教育工作会议精神，坚持发展不动摇，锐意改革，奋力创新，积极启动学校主动发展战略，全面推进素质教育，各级各类教育得到了快速、协调、健康发展，为常州建设特大城市、长江三角洲区域中心城市和现代制造业基地提供了重要的智力支撑和人才保证。
2003年，我们着重抓了以下六方面的工作。
一．注重整体发展，全面提高教育现代化实施水平
1．继续实施教育现代化工程。在全市100％的乡镇达到教育基本现代化标准的基础上，进一步深化教育现代化内涵，修订区域教育现代化实施意见，完善并积极启动实施辖市（区）区域教育现代化建设目标和规划。
2．继续推进教育信息化。制订全市中小学教育信息化建设规范和技术指南，召开全市教育信息化暨教育技术应用工作会议，中小学信息技术建设和应用水平有了新的提高。全市新增中小学校园网120个（使全市达到233个）；完成常州教育网站新一轮改版，每月点击数超过30万，累计访问量超过800万人次；网上教育教学资源库建设不断加快，容量已达700G；100％学校实现“校校通”，全市乡镇中心小学和中学都普及了信息教育技术；大力推进网络环境下的教学研究与应用，举办网络应用培训班，启动新一轮“信息技术与课程整合”培训，2.4万名中小学教师通过以计算机和网络操作技能为重点内容的培训考核，占全市教师人数的88％。
3．规划新一轮教育布局。为适应常州特大城市建设，在充分调研论证的基础上，初步完成2004－2020年常州市区教育布局规划，并积极启动实施新一轮城区教育布局调整。对物资学校、旅游学校、三职高等3所职业类学校进行优化整合，会同新北区政府采取股份制形式筹建一所公办股份制中等职业学校——新北区职教中心。
4．加快重点项目建设。市北郊中学新北校区、常州广播电视大学远程教育中心、市二中整体改造、花园中学多功能教学楼等工程正式开工建设；少年科学艺术宫二期工程、正衡初中学生公寓、三中教学综合楼、田家炳实验中学图书综合楼、刘国钧职教中学图书馆扩建、聋哑学校整体改造以及6所学校的塑胶跑道等工程按时竣工。
5．加强教育交流与合作。全年组织教育管理干部、教师出国（境）考察、培训90人次，接待国（境）外教育团组21批、计80余人来访；新通过聘外资格学校8所（使全市达到36所），聘请外国文教专家110余名，新通过中外合作办学项目2个（使全市达到7个）；积极参与国际教育竞争，稳步推进赴境外办学项目。正式与北京朝阳区签订教育合作交流协议书，在互派专家、校际交流、高层论坛、教育研究、合作办学、教育培训等方面全面实施两地教育合作项目，共同促进双方事业的跨越式发展。
二．注重协调发展，促进各类教育水平全面提高
6．着力推进教育均衡化。在招生工作中，大力宣传“家门口的学校都精彩”和“要择校、找民办”政策，严格管理和控制“分流”渠道和数量，“小升初”依法实行就近入学；中招工作继续实施重点中学30％名额分配各初中校的做法，严格按照省厅文件精神，扩大高中统招比例，择校实行“三限”政策（限钱数、人数、分数）；在重点普高录取前，专门举办中职招生市场，实行双向选择、自主选择，使大部分预计在普高分数线下的考生尽早明确就读方向，理智地选择适合的学校，保证了公办与民办、普高与职校、热点与非热点等各级各类学校各得其所，共同发展。
继续实施“金边工程”，重点扶持城郊结合部薄弱学校，改善学校办学条件，设立“专项基金”鼓励教师到薄弱学校从教；全面启动实施“蓝天计划”，出台“常州市流动儿童少年就学暂行管理办法”，在积极鼓励公办学校尽力吸纳的同时，创办蓝天实验学校、新市民子弟学校等流动儿童少年专门学校，规范各类外来工子弟学校办学行为，保障适龄流动儿童少年接受良好教育的权利。全年市帮困助学金理事会共对2495名学生发放助学金181万元，市区各级各类学校为特困家庭学生减免学杂费254万元，同时构建快捷透明的爱心通道和帮困助学体系，确保在常州就读的每个学生不因家庭经济困难而辍学。
7．基础教育水平不断提高。进一步加强示范学校、实验学校建设，新增省级示范实验幼儿园5所（使全市达37所）、省级实验小学8所（使全市
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甲方：________
乙方：________
性别：________
年龄：________
籍贯：________
身份证号码：________
一、合同条件：________
1、凡自愿在本宾馆工作，年满18岁以上，具有初中以上文化程度，身体健康的公民，经面试合格者。
2、签订本合同前须岗前培训合格，试用期为_____个月。
3、凡签订本合同之员工须遵纪守法，无犯罪前科。
二、工资待遇及福利：
1、工资标准为既定标准，根据岗位的不同及个人表现享有岗位补贴，工龄补贴及奖金。
2、每月享有带薪休息日。
3、员工签订合同以后宾馆将为其缴纳养老保险金，不愿缴纳养老保险的员工宾馆将资补贴的形式发放给个人。
三、合同终止及辞职：
1、合同期满后，员工可续签合同，不签合同视为原合同的延续酒店员工聘用劳动合同范本酒店员工聘用劳动合同范本。合同期满后要求解除合同者应提前一个月通知宾馆，否则视为违约。
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出租方(甲方)
身份证号码： 联系电话：
承租方(乙方)
身份证号码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的。
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号：
2、权 利 人：
3、房屋座落：
4、建筑面积： 平方米
(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。乙方应保持房屋完好。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。
二、租赁用途
(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。
该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。
(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
五、保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
本合同式份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门(鉴证方)各执一份。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向。
六、房屋使用要求和维修责任
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的。
—，双方议定首期付一个月租金，押_个月押金1000元，以后按每一个月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具 予乙方。
(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。6—3。
(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。7—4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。
七、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日。
—，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写)_ 万 _仟_ 佰 _拾 _元整。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金。
八、转租、转让和交换
(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同。
九、解除本合同的条件
(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
—2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
甲乙双方于 年 月 日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;
十、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
很快又是年毕业季，大学生们踏出校门走向社会，当然要给自己找一个安身之所。
(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
十一、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌。
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十二、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下。
(二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏。
(三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜。
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
签订地点：
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甲方：_________乙方：______
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
第五条：押金
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
在租房子的时候，需要你定好一份合同书，也是对各自权益有更好的保障。下面是由小编为大家整理的“
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。
在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，在乙方交完租金的情景下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理费用由甲方承担。
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。
乙方应遵纪守法，否则需承担由此造成的全部职责；乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电、用气安全，承担居住期间防火、人身等全部安全职责；乙方在租用期内。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
租赁期间双方任何一方违反本合同规定，须向对方交纳____________元作为违约金。租用期内。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房。
本合同中未规定的事项，在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方可向人民法院起诉。
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用。
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内。
第十条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：______求租方：______
日期：____________
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一、借书证的管理、编号、发放一律由图书馆负责，对本院人员第一次发放借书证时，不收取工本费。二、读者领取借书证后应妥善保管和使用，不得转借他人，若发现将借书证转借他人使用，则视情节轻重给予停借、罚款等处罚。三、读者丢失借书证应及时到馆挂失，挂失前该证上所借图书馆一切物品均由本人负责。四、读者丢证挂失后，从挂失之日起一周后方可补办新借书证。在补证前如遗失的证已找到，应及时到图书馆取消挂失，无证期间可以还书，不能借书。五、读者丢失借书证挂失不收费，补办借书证的'工本手续费第一次工本费为10元。六、补领借书证后又找到旧证时，旧证不能再用，必须将旧证交还馆办公室，不得擅自处理，若发现两证同时使用或转借他人使用，将视情节轻重给予停借、罚款等处罚，若盗用他人借书证除停借、罚款外，还将报给有关部门给予通报批评直至必要的处分。
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合同编号： 出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第三方：
房屋产权证号： 土地使用证号：
甲方通过产权交易机构公开征集承租方，并确定乙方为承租方，双方就下列租赁事项达成一致意见，签订本合同。
第一条 房屋的具体情况如下：总建筑面积 平方米
第二条 租金：月租金 年租金 ，租金总额(大写) 。
第三条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。租金按 结算，由乙方在对应结算期间起算日的前 日内交付给甲方，甲方收取的租金缴入“常州市政府非税收入专户”。
第四条 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及配套设施，乙方在签订本合同时支付押金 给甲方，合同终止时，如乙方无违约行为，待甲方验房并结清相关费用后，乙方将钥匙交还甲方，甲方将押金全额退还乙方。
第五条 甲方(同意/不同意)乙方转租租赁房屋。
第六条 甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋用途符合甲方公开招租有关要求。
第七条 在租赁期内，双方维修责任：
1、甲方负责对上述房屋的主体结构进行维修。
2、房屋交接后房屋内外由乙方实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。
3、乙方负责自行装修部分的维修。
4、乙方在使用期内造成房屋及其附着物受损的，应由乙方负责维修;由此造成出租房屋及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由乙方承担责任;同时造成甲方损失的，乙方应予赔偿。
第八条 乙方于退租前，必须缴清房租及水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费等各项费用。
第九条 合同解除的条件：
有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
1、乙方将承租的房屋全部或部分擅自转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换的;
2、乙方不交付或者不足额交付租金达 个月以上;
3、乙方所欠各项费用(指能源、通讯和物业等费用)达(大写) 元以上;
4、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途或使用性质的;
5、乙方在出租房屋进行违法活动的。
6、其他严重损害甲方利益的。
有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
1、甲方延迟交付出租房屋 个月以上;
2、甲方违反本合同维修约定，使乙方无法继续使用出租房屋。
第十条 有关装修设施、设备的约定：
1、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备(包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等)，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由乙方自行承担，甲方可提前解除合同。
2、在合同终止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收购或补偿乙方自臵的装修或任何设备设施。
3、双方合同到期或解除，乙方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给甲方，否则其装修部分甲方有权进行处分。甲方需要恢复原状的而乙方拒不履行该义务的，甲方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由乙方承担。
第十一条 违约责任：
1、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交之外，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。
2、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋及设施、设备毁坏的，应负损害赔偿责任，同时应按年租金的20%支付违约金，若甲方的实际损失超过所约定的违约金的，乙方应据实赔偿。
3、乙方逾期支付租赁期内出租房屋的水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用。
4、租赁期内若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退还。
5、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
第十二条 特别告知：
1、乙方如需继续承租上述房屋，须在合同期满前二个月，以书面形式通知甲方，双方协商并报市财政局审批同意后，重新签订租赁合同(在同等条件下乙方有优先承租权)，必要时需重新进行公开招租;如乙方未能在此期限内书面通知甲方，则视为乙方不再续租，租赁期满本合同自然终止;乙方必须在终止之日将房屋交还甲方，乙方向甲方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经甲方同意留存的物品，甲方经催告后有权进行处臵。如逾期不予交还房屋，乙方应当按照原租金标准双倍向甲方支付占用期间的房屋使用费，直至将房屋实际交还为止。
2、乙方在使用房屋过程中，应密切关注房屋的安全状况，如发现房屋结构出现安全隐患，应及时书面通知甲方，甲方在收到乙方书面通知后，按照本合同的约定，由甲方派遣维修人员进行维修，乙方需积极配合甲方做好维修工作;如经鉴定房屋为危房或甲方不能在短时期内修复的，甲方应及时通知乙方停止使用上述房屋，停止使用期间不再收取租金，甲方也不承担其他费用。如乙方不按甲方通知要求停止使用或拒绝修缮的，由此产生的一切后果由乙方自行承担。房屋修复后，双方仍按本合同履行，租赁期限顺应延长。如经鉴定为危房且不能修复的，本合同自然终止，租金据实结算。
3、乙方在签订本合同前，认可上述房屋及其周边现状，同时应当到相关管理部门认真咨询、了解，知悉其经营手续和相关情况，并向相关管理部门办理有关手续后方可从事经营活动，同时因乙方经营原因需对水、电、气等相关配套设施、设备增容扩量的，由乙方自行解决并承担费用，否则，一切责任由乙方自行承担。双方签订合同后，非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋进行经营的，不影响本合同的效力。
4、乙方在租赁期内应负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。
5、乙方在租赁期内所产生的一切债权债务，均与甲方无关。
6、乙方租赁甲方房屋，有物业管理的，应与物业管理公司按规定签订物业管理协议，遵守相关协议内容，承担相关费用，并向甲方提交所签物业管理协议进行备案。
第十三条 有关拆迁事项的特殊约定：
1、如遇拆迁，且拆迁公告公布后，本合同自然终止。乙方应尽快搬迁，否则应按实际使用时间支付房屋使用费(按租赁合同的租金标准计算)。
2、乙方不享受针对该房屋的任何拆迁补偿和安臵，但乙方有权依据拆迁时的本市拆迁规定享受其自行装修部分的补偿和其他相关补偿。
3、当甲方与动迁部门签订涉及上述房屋的拆迁补偿安臵协议后，该房屋的处分权即转移至动迁部门，乙方可根据拆迁时的本市拆迁规定与动迁部门具体协商相关补偿，乙方应将上述房屋直接交付给动迁部门，否则，所引起的一切责任由乙方承担。
第十四条 免责条款：
1、房屋及设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政策法规等原因导致合同不能全面履行的，或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十五条 为双方便于联系工作、方便配合，乙方告知甲方的通讯地址为 ，乙方若需变更，须于变更后7日内书面通知甲方，并经甲方签字确认。否则甲方仍按原地址向乙方寄送相关文件，不论是否送达或者退还均视为已经送达，由此产生的一切后果均由乙方承担。
第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
1、提交常州仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十七条 本合同经三方签章后生效。
第十八条 本合同一式五份，租赁双方、产权交易机构、主管部门、市财政局行政事业资产管理处各一份。
第十九条 双方约定的其他事项： 。
甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)
法定代表人：
委托代理人：
开 户 行：
账 号：
地 址：
联系电话：
年 月
第三方：(盖章)
法定代表人：
委托代理人：
地址：
身份证号码： 法定代表人： 委托代理人： 开 户 行： 账 号： 地 址： 联系电话： 年 月联系电话： 年 月 日 日 日
⬕ 常州市劳动合同 ⬕
一只金龟子，伏在芝麻茎上，一连吃了两颗芝麻苞儿。摸摸肚子，觉得挺饱，便打个嗝儿飞了起来。
“饭后百步走”，这是人类的习惯，却也让金龟子学来了。不过到他这儿，“百步走”改成了“百步飞”。
金龟子飞呀、飞呀，看到山道上走来一队人马。
嗬!人可真不少，队列长长的，旗帜招展，一眼望不到头。“这些人是干啥的呢?”这小小昆虫的好奇心还挺盛。他见一棵树上站着只白头翁，便飞落在这鸟儿身旁，问道：“白头翁爷爷，这些人是干啥的?”
“这样的大事也不知道?”白头翁伸出翅尖捋捋胡子，老气横秋地说，“这是当今皇上到泰山封禅回来啦!”
金龟子不懂什么叫“封禅”。有学问的白头翁便告诉他：皇帝到泰山筑坛祭天叫“封”；在泰山南边的梁父山祭地叫“禅”。是皇帝向天帝汇报工作的仪式，所以才这般隆重。
金龟子点点头。眼看着那大队人马进了延春寺，便跟进去想看看热闹。他飞进寺内，落在一株柏树上，朝里一看，人们正在忙忙活活地开饭。对面几棵大树的树荫下，摆着桌子，上面放着菜肴。当中坐着个留胡子的老头，想必就是那个皇帝了。
金龟子可算是个机灵的虫儿，他真的没看错。那皇帝正是宋真宗赵恒。宋真宗跟辽邦打仗，在金沙滩被辽军打败，连杨家将的老令公杨继业也阵亡了。后来双方讲和，这位打了败仗的宋真宗却反而要向老百姓夸耀战功，说他打的是胜仗。还听从了大臣三司使丁谓的怂恿，带了人马来泰山封禅。想用这个举动掩盖他的败绩，欺骗老百姓。
这些内情就连有学问的白头翁都不清楚，老百姓自然更蒙在鼓里。这些事不去说它。只说金龟子很想飞近前仔细瞧瞧这位皇帝的模样。可是又一看，皇帝身旁站着好几个拿蝇甩子的男人，就又缩回去了。
蝇甩子是一种常用工具，一根短棍上拴一束马尾，用来驱赶苍蝇，所以叫“蝇甩子”。而这几个拿着蝇甩子替皇帝驱赶苍蝇的汉子，便是宫中的太监。可能因为那时正是夏天，苍蝇很多的缘故，太监们人人都拿一把蝇甩子。后来舞台上、电影电视里，扮演太监的演员就都必拿蝇甩子做道具了，大概就是从这儿学来的吧!
这些都是题外的闲话，说过拉倒。还是继续讲金龟子的事。
金龟子虽然不是苍蝇，可如果让蝇甩子抽上一下，大概也好受不了，于是便放弃了观看皇帝的念头。他从寺院飞出去，到寺门口那儿一看，山门前站着几个小孩，其中有他认识的男孩小三子。金龟子便飞落到小三子的衣襟上，问他：“小三子，你在这儿干嘛?”
“想看看皇上呗!”
“皇上在庙里哪，你进里边看去。”
小三子指指门前的卫兵，说：“这些家伙不让进。”
他们正在谈着，一个穿官服的半大老头走出来。他一边迈着四方步一边剔着牙缝。他是谁呢?原来就是撺掇皇帝封禅的三司使丁谓呀!
丁谓也有个“饭后百步走”的习惯。他一边走一边数数儿：“28、29、30……”突然，他看到小三子衣服前襟上的金龟子了，急忙三步两步跑过去，伸出三个手指，一下子就把金龟子捏住了。
金龟子倒是发现这家伙不怀好意，没想到他迈着方步却冷不丁跑起来，再说金龟子属于“鞘翅目”的昆虫，他那金光闪闪的前翅，是角质的，只起保护后翅的作用，唯有后翅才能展开飞翔。可等他刚把前翅掀起，后翅还没展开的时候，丁谓的三个手指已经捏过来了。
“干嘛!干嘛!”金龟子的六只脚爪用力抓住小三子的衣服，一边尖声叫着。
