无形资产评估报告(实用12篇)

无形资产评估报告(实用12篇)。

✦ 无形资产评估报告

第一条为规范注册资产评估师执行无形资产评估业务行为，维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。

第二条本准则所称无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。

第三条本准则所称无形资产评估，是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对无形资产的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

第四条涉及土地使用权、矿业权、水域使用权等的评估另行规范。

第五条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当遵守本准则。

第六条注册资产评估师执行与无形资产价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。

✦ 无形资产评估报告

第七条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。

第八条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当具备无形资产评估的相关专业知识及评估经验，具备从事无形资产评估的专业胜任能力。

第九条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得以预先设定的价值作为评估结论。

第十条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，恰当选择价值类型。

第十一条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当获取充分信息，并确信信息来源是可靠的，利用的信息是恰当的。

第十二条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当合理使用评估假设和限定条件。

第十三条当注册资产评估师执行无形资产评估业务，缺乏执行特定评估业务所需的特殊专业知识和经验时，可以聘请相关专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。

注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当对评估过程中所引用的专家意见或者专业报告的独立性与专业性进行判断，恰当引用专家意见或者专业报告。

✦ 无形资产评估报告

浅析新会计准则下无形资产研发费用资本化

摘要：随着我社会主义市场经济的不断发展和企业的深化改革，无形资产的内容也变得越来越多，是企业的资产中比较重要的一部分。所以对企业来说，采用正确的会计处理方法核算研发费用，显得尤为重要。本文首先分析我国新颁布的会计准则中研发费用的会计处理方法，指出我国研发费用会计处理方法的现状，提出对研发费用资本化的几点建议，最后对新准则中有关研发费用会计处理做出评价。

关键字：无形资产 研发费用 资本化

一、新准则中关于自主研发无形资产的规定及其相关会计处理

（一）新准则中关于自主研发无形资产的相关规定我国新《企业会计准则—— 无形资产》将企业内部研究开发的无形资产分为研究阶段支出和开发阶段支出，企业应当根据研究与开发的实际情况加以判断。企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生时计入当期损益（管理费用）；开发阶段的支出在符合条件时才能资本化，计入无形资产成本，确定为一项无形资产，否则计入当期损益。如果实在无法分别到底是研究阶段的支出还是开发阶段的支出时，应将其所发生的所有的研发支出全部费用化，计入当期损益（管理费用）。但在实务工作中，具体划分研究阶段与开发阶段，以及是否符合资本化的条件，应当根据企业的实际情况以及相关信息进行判断。由于这种主观性，不同的企业和个人在面对无形资产研发费用资本化和费用化的问题上，出于不同的经济利益和能力素养，往往会有不同的处理。值得注意的是，企业生产前或者使用前的原型和模型的设计、建造和测试；不具有商业性生产经济规模的试生产设施的设计、建造和运营等，都属于开发活动。

（二）具体账务处理方法：

1．企业自行研究开发无形资产发生的研发费用支出，在不满足资本化条件的时候，借记“研发支出—费用化支出”科目，在满足资本化条件的时候，借记“研发支出—资本化支出”科目，贷记“原材料”、“应付职工薪酬”、“银行存款”、“累计折旧”等科目。

2．企业以其他方式取得的正在进行中的研究开发项目，应该按照确定的金额，借记“研发支出—资本化支出”科目，贷记“银行存款”等科目。以后发生的研发支出，应该按照上述第一条原则尽享相关的账务处理。

3．研究开发项目达到预定用途形成无形资产的时候，应该按照“研发支出—资本化支出”科目的余额，借记“无形资产”科目，贷记“研发支出—资本化支出”科目。

（三）内部研究开发费用的相关会计处理例：

甲公司2010年1月10日开始自行研究开发无形资产，12月31日达到预定用途。其中，研究阶段发生原材料100万，职工薪酬30万，计提专用设备折旧40万；进入开发阶段后，相关支出符合资本化条件前发生的原材料50万，职工薪酬30，计提专用设备折旧30万；符合资本化条件后发生原材料80万，职工薪酬100万，集体专用设备折旧200万。假定不考虑其他因素。分析：根据相关规定，只有在开发阶段符合资本化条件后的支出才能计入无形资产入账价值，此题开发阶段符合资本化条件的支出金额=80+100+200=380（万元），确认为无形资产；其他支出全部计入当期损益，所以计入管理费用的金额=（100+30+40）+(50+30+30)=280(万元)。甲公司的账务处理如下：

（1）发生的支出：

借：研发支出—费用化支出

2800000

--资本化支出

3800000

贷：原材料

2300000

应付职工薪酬

1600000 累计折旧

2700000（2）2010年12月31日，达到预定可使用状态的时候：

借：管理费用

2800000

无形资产

3800000 贷：研发支出—费用化支出

2800000--资本化支出

3800000

二、新准则对无形资产研发费用资本化的评价

（一）新准则对于研发费用会计处理的合理性

首先、新会计准则下无形资产研发费用资本化相关规定，有利于会计信息质量的提高。资本化处理的根本目的是为了更加真实的反映企业资产情况，从而更真实的反映企业的资产负债表，这样企业的财务报表才能给投资者传递更加真实的信息。其次、研发费用资本化有利于实现企业利润最大化的目标。开发费用的资本化无疑会减轻经营者在开发阶段的利润指标压力,，会使越来越多的企业进行技术开发，企业从而也就可能创造更多的财富，实现企业利润的最大化。最后、研发费用资本化可以更客观的反映企业的财务状况。新准则将符合资本化条件的开发费用确认为无形资产，并将其在资产负债表中的“无形资产”中列示，这样可以充分反映企业的资产状况，可以有效的向投资者反映企业的资产状况。

（二）新准则对于研发费用会计处理的不足

首先、新准则增大了企业操纵利润的空间。研发费用资本化的标准具有很强的主观性，企业只需要区别“对待”研究阶段和开发阶段，就可以确定研发支出到底是费用化还是资本化，从而就可以轻松的达到其“操纵”资产，随意调整费用化金额或资本化金额，可以把更多的支出归入研究阶段的支出，合理的将其费用化来隐藏利润，从而达到进行盈余管理的目的，从而增大了企业操纵利润的空间。其次、新准则中关于研究阶段和开发阶段的划分具有具有主观性，在操作上有一定的难度，很难确认资本化的界定。在实务中，由于每个企业的实际情况可能不一样，每一项自出开发的无形资产的特点也各不相同，再加上无形资产本身的研发业务比较复杂、风险也不小，专业性比较强，要把企业的研发活动非常清楚地划分为研究阶段还是开发阶段就显得比较困难。结束语：

随着我国对高新技术企业的大力支持及企业自主创新能力的不断增强，如何准确的计算出企业自主创新项目的成本，反映企业的真实价值就显得极为重要。新准则对在符合资本化条件的研发支出确认为无形资产，并将其在资产负债表中的“无形资产”中列示，这与旧准则对于这一概念的处理，更加合理。虽然目前研发费用会计处理和应用还存在一些不足，但随着研发费用资本化在实践中的不断运用，必将能够探讨出更加合理和操作性强的标准。参考文献：

[1] 王泽山 《无形资产研发费用资本化与费用化的思考》 会计之友 2009 [2] 段革花 《中小企业无形资产研发费用的会计处理》 中国乡镇企业会计 2009 [3] 刘静 《新准则对无形资产研发费用资本化的利弊》 现代商业 2009 [4] 中华人民共和国财政部：《企业会计准则》.北京经济科学出版社，2006年版

✦ 无形资产评估报告

✦ 无形资产评估报告

篇1：201公司常用无形资产评估报告<\/h2>

无形资产评估报告【范文一】<\/p>

资产占有方： 苏浩 地 址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区保健路大众嘉园 9 号楼 203 室 邮 编： 150060

专利 名称： 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法 专利申请号： CN10009606.2 公 开 号： CN1676109 公 开 日： 2005.10.05

一、评估目的

为专利项目“ 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法”进行技术 入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。

二、评估范围和对象

专利权方： 苏浩 专 利 号： ZL CN200510009606.2 主分类号： A61C13/00

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超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书

三、专利说明

超强纤维固定式隐形义齿的制作方法。 现有的缺失牙齿的镶复常 采用两侧基牙戴冠套的方式，不但需磨备两侧基牙，而且影响两侧牙 齿的美观，并且由于金属套和齿之间易产生缝隙，无法在刷牙的时候 进行清洗，引起牙的腐蚀。活动义齿，产生口内异物感，伤害基牙， 且取代不便。超强纤维固定式隐形义齿的制作方法，其组成包括：在 义齿相邻两基牙远、近中面上制备特殊几何体微创豁洞，将超强纤维 折回的弯曲端插入到所述的洞中，灌入树脂进行固定，以所述的超强 纤维的引出端为骨架制作义齿基底，在所述的基底上制作义齿。本发 明的方法用于单个或者部分多个义齿的制作。

四、评估基准日

本项目评估基准日是二零零五年十一月十八日。资产评估中的一 切取价标准均为评估基准日有效的价格标准， 考虑评估基准日尽可能 与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定 评估基准日为 2005 年 11 月 18 日，该评估基准日的评估结果能准确 反映资产本身的价值。

五、评估原则

根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学 的原则及其

他一般公允原则。 坚持客观、 公正的原则： 在评估工作中， 一切从实际出发，

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认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可 信、客观、公正的评估结果。 坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资 产评估资料和信息的真实性和可靠性。 坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评 估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的 暂行规定》和《资产评估操作规范意见》 中的基本原理，指 导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。 本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要 求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相 关各方合法权益。

六、评估依据

主要依据 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则; 无形资产评估事务所机构管理办法; 国际无形资产评估事务所信息库; 《外商投资财产鉴定管理办法》 ; 美国《国际资产评估总览》 ; 《保护工业产权巴黎公约》 ; 中国《国有资产评估管理办法》 ; 8. 中国《国有资产评估管理办法实施细则》 ; 9. 《资产评估操作规范意见 》 ; 10. 《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》 。 经济行为文件 《资产评估委托合同》 取价标准依据 中华人民共和国财政部财产评估司编制的 版 《全国资产评估 参数资料选编》 ;

七、评估方法

按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方 法一般有：成本法 、市场法和收益现值法 。 一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关 系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。本次分析选用业

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界常用的收益现值法。 所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益 按适当的折现率折算成当前价值的总金额。 专利

的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定 比率确定。 计算公式：

其中： P：分析值 a：超额收益分成率 r：所选取的折现率 Fi：第 i 年项目收益值 n：收益年限 收益年限的确定 专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是 指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿 命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。 通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的 收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。一般情况 下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效

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期为 20 年，但实际上技术更新一般在短短几年就会完 成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进 性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利 技术，说明它的经济寿命宣告结束。 专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领 先程度、 法律或者行政保护强度。 由于科学技术是不断发展的， 并且， 科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的 专利技术的出现，使原有专利技术贬值。通常，影响专利技术寿命的 因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可 替代性、市场竞争情况等。 确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期 测算其剩余的经济年限。对于专利技术经济寿命的测算，我们一般采 用测算技术更新周期的方法来进行测算。具体测算时，通常根据同类 专利技术的历史经验数据，运用统计模型来分析。 根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为 10 年。 利润分成率的确定 分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率，即利润分享原则。 由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益， 在价值分 析过程中，专利技术带来的超额利润一般无法单独测算，通常采用从 专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。因此，合 理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。 根据国际上通行的 LSLP 原则，企业获利由资金、组织、劳动和

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技术这四个因素综合形成，获利比重各为 1/4。而实际上联合国工业 发展组织对印度等发展中国家引进专利技术的价格进行分析后， 认为 专利技术的利润分享的取值一般为 16～33%较为合理。 超额利润提成率的多少取决于专利资产交易的众多

具体因素，例 如，产品对该项专利技术的依赖程度、市场上对该项专利技术的需求 程度、对使用该专利技术所施加的限制等等。在综合考虑了有关文献 对各国、各地区、各行业专利技术转让分成率的统计平均值以及本项 目中相关专利在产品收益中所起的作用等因素后， 我们确定本项目的 超额利润分成率为 20.00%。 折现率的确定 折现率， 亦称贴现率， 是用以将专利技术资产的未来收益还原 为现在价值的比率。可见，折现率的实质是一种投资报酬率。 投资者所要求的报酬可分为两部分，一为投资者的无风险报酬，相当 于购买国库券和政府债券的利息，其报酬率称为无风险利息率。二为 投资者的风险溢价 ，即投资者冒着不能按时收回本 金和利息的风险所要求的补偿，其报酬率称为风险报酬率。这些风险 包括经营风险、利息率风险和市场风险三种。这样投资报酬率，即折 现率也可视为无风险报酬率加上风险报酬率。 无风险报酬率即是在不考虑风险报酬情况下的利息率，一般是指 国库券或政府债券利率，在我国还可指银行存款利率。 风险报酬率需要考虑技术风险、市场风险、经营风险、财务风险。 由于专利技术在未来有较大较多的不确定因素， 因此其风险报酬率也

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应更高一些。折现率是反映项目风险程度的参数。根据当前国债收益 率、银行利率、本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。 我们确定本项目的折现率取 15.00% 。 专利价值的确定 我们把上述各项参数代入计算公式从而得出评估结果。

八、评估过程

评估准备阶段，依据评估目的为前提的总体安排，制订出 资产评估工作计划和技术方案。 进行市场调研对相关资料进行搜索，制订出各类资产的具 体评估方法。 将有关评估数据录入电脑评估软件，进行评估操作和必要 的调整、完善。 按照无形资产评估审核制度和程序对报告进行反复修改、 校正，提交报告。

九、评估结果

专利技术是一项无形资产， 它必须与其生产要素相结合才能体现 出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具 有较大的弹性。

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根据未来收益额预测，该项“ 超强纤维固定式隐形义齿的制作 方法”专利技术无形资产价值为 USD 308.9 万美元。

十、资产评估的使用范围

本报告未经我公司签发书面同意意见， 报告的全部或部分内容不 得见诸于任何公开媒体上， 也不得提供给其他与

使用本报告无关的单 位或个人。

十一、 十一、评估结果有效的其它条件

本次评估结果反映评估对象在本报告特定评估目的下， 根据公开 市场原则确定无形资产的现行公允市价， 没有考虑无形资产出现的抵 押、担保及“或有负债”等情况，以及特殊交易方式追加付出的价格 等对评估的影响， 同时本报告也未考虑到国家宏观经济政策发生变化 以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。若因市场原因， 委托评估资产价格发生了变化，并对资产评估值已产生了明显影响 时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。当前述条件以及 评估中遵循的无形资产持续经营原则等情况发生变化时， 本评估结果 一般失效，用于其他目的，该评估结果亦无效。

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十二、 十二、说明

1. 本报告仅供委托方进行专利技术入股或技术转让、合作参 考使用。 2. 3. 本报告的前提条件是税收政策不变 本报告各种数据和参数是以中国市场为主进行预测。应用 于国际市场时，其数据和参数有可能产生变化。

评估单位:北京中意环球国际投资顾问中心 北京中意环球国际投资顾问中心

无形资产评估报告【范文二】<\/p>

第一部分 摘 要

委托方：广州联众科技有限公司

资产占有方：广州联众科技有限公司

评估目的：为专利项目“ 分体式厕所节水系统”进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。

评估基准日：6月4日

评估对象和范围：本次纳入评估范围的无形资产为广州联众科技有限公司拥有的一项实用新型专利：分体式厕所节水系统。委估无形资产的专利号为ZL 3905.9。

专利申请日：11月24号

专利权人：谢文省

本专利权期限为，专利剩余法律保护期为6年。

评估方法：主要采用收益现值法。

评估结论：专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。根据未来收益额预测，广州联众科技有限公司委托评估的无形资产——分体式厕所节水系统评估值为人民币50万元整。评估结论详细情况见评估明细表。

本评估结论自评估基准日起有效使用期为一年，自206月4日至6月4日。

以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

广东环球资产评估有效责任公司 评估机构负责人：王婷 中国注册资产评估师：马XX 年6月11日 关键字： 资产评估 节水系统 专利

1. 委托方与资产占有方简介

2. 评估目的

3. 评估范围和对象

4. 评估基准日

5. 评估原则

6. 评估依据

7. 评估方法

8. 评估过程

9. 特别事项说明

10. 评估报告评估基准日期后的重大事项

11. 评估报告的法律效力

12. 评估结论

13. 评估报告提出日期

14. 附件

1 4 4 4 5 5 5 6 6 6 7 7 7 8 8 8

广州联众科技有限公司无形资产评估报告

广东环球评估有限责任公司接受广州联众科技有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的转受让的分体式厕所节水系统的市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了勘察、市场调查与询证，对委估资产在 2012年6月4日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方与资产占有方简介

委托方：广州联众科技有限公司

资产占有方：广州联众科技有限公司

住所：广东省广州市海珠区纺织路东沙街24号大院

法定代表人：唐杰英

注册资本：200万

经营范围：节水系列产品，如分体式厕所节水系统、一体式厕所节水系统等。 广州联众科技有限责任公司是一家以研发和生产节水系列产品为主的企业，属于国家政策鼓励的'以生产节水设备产品为主的中小型企业，以“向社会提供最优质的节水产品，提高人们的节水意识，保护环境”为使命，大力提倡节能减排的绿色生活新理念，倡导低碳生活，实用化高科技，满足大众需求。公司目前开发的分体式厕所节水系统由仲恺农业工程学院谢文省研究开发，拥有完全的知识产权并已申请了三项专利，开发的产品具有一定的公益性以及鲜明的时代性。

本公司不仅拥有先进的专利技术和优秀的科研人员，有能力不断改进初期产品的节水性能，深入研制开发以节水设备系列产品及其衍生品，还拥有高素质的营销管理与销售队伍，形成以节能减排设备为核心的多元化经营集团公司。 二、评估目的

为专利项目“ 分体式厕所节水系统”进行技术入股或技术转让、合

作，提供价值参考依据。

三、评估范围和对象

本次纳入评估范围的无形资产为广州联众科技有限公司拥有的一项实用新型专利：分体式厕所节水系统。委估无形资产的专利号为ZL 200820203905.9。

申请该专利的目的是为了更好的保护知识产权。

专利号：ZL 200820203905.9

专利申请日：月24号

专利权人：谢文省

本专利权期限为10年，专利剩余法律保护期为6年。

四、评估基准日

本评估项目基准日是2012年6月4日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为2012年6月4日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

五、评估原则

根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：

坚持独立性、客观性、公正性、科学性、合理性的评估原则

坚持预期和公开市场的操作原则

本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，合理确定资产的技术状态和参数，以保证客观、公正地反映评估对象的现时公允价值。

六、评估依据

1、《无形资产评估准则》、《中华人民共和国专利法》和《国务院关于修改〈中华人民共和国专利法实施细则〉的决定》;

2、中国资产评估协会“中评协03号”文颁发《资产评估操作规范意见》;

3、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;

4、《中华人民共和国公司法》;

5、委托方提供的专利权证明：“ZL 200820203905.9”;

6、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;

7、评估人员现场勘查记录等。

七、评估方法

以被评估资产继续使用和公开市场为前提或假设前提，根据被评估资产状况、资产评估目的、委估资产类型和市场状况以及评估人员掌握的价格资料，针对本次评估的特定目的，采用收益现值法进行评估。

八、评估过程

本次评估于2012年6月4日至2012年6月11日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为：

1、接受委托：我公司于2012年6月4日接受广州联众科技有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后，由项目负责人先行了。解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书”，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。

2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查专利技术成熟、进展状况、设备齐全、市场适应情况和技术创新点等各项指标，并对其专利权证明文件等资料进行检查、核实、验证。

3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。

4、提交报告：评估人员对待评资产进行评定估算，得出评估结果，撰写评估报告。本公司按公司内部的审核程序对报告做全面的复核审查。在全面考虑有关意见后，项目负责人对报告进行了必要的修改后，向委托方提交正式的资产评估报告书。

九、特别事项说明

1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的特殊交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。

2、本次评估结果，未考虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的影响，提请报告使用者关注。

十、评估报告评估基准日期后的重大事项

1、在评估基准日后、有效期以内，如果资产数量及作价标准发生变化时，委托方在资产实际作价时应给予充分考虑,进行相应调整。

2、评估基准日后至评估报告提交之间，未有对本次评估结果产生重大影响的事项。

十一、评估报告的法律效力

1、本报告所称“评估价值”是指所评估资产在现有不变并继续经营或转换用途继续使用，以及在评估基准日的状况和外部经济环境前提下，即资产在市场上可以公开买卖的假设条件下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估价意见。

2、本报告的附件是构成报告的重要组成部分，与报告书正文具有同等的法律效力。

3、本评估结论按现行规定有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以此评估结果作为底价或作价依据，超过一年，需重新进行评估。

4、本评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供或公开。

5、本次评估是在独立、公开、科学、客观的原则下作出的，我公司参加评估人员与委托方无任何利害关系，评估工作置于法律监督之下，评估人员恪守职业道德和规范。

6、报告所涉及的有关法律证明文件，由委托方提供，其真实性由委托方负责。

7、本报告仅用于为委托方对外投资提供价值依据，不得用于其他用途，也不视为对被评估单位日后偿债能力作出的保证。委托人或其他第三者因使用评估报告不当所造成的后果与注册评估师及评估机构无关。

十二、评估结论

专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。根据未来收益额预测，广州联众科技有限公司委托评估的无形资产——分体式厕所节水系统评估值为人民币50万元整。

十三、评估报告提出日期

本报告提出日期为2012年6月11日

十四、附件

1、专利“汽车节油器”产品实物图

2、委估专利权证“ZL 2 0172899.6”

广东环球评估有限责任公司 注册资产评估师： 王婷

注册资产评估师： 马XX

二O一二年六月十一日

评估说明及结论分析

一、评估说明

关于该无形资产的说明

1、委估物简介

分体式厕所节水系统的原理是：回收洗衣服、洗脸后等生活废水用于冲洗厕所，以达到节约水资源、节省厕所生活供水能耗以及减少生活废水排放量的效果。该装置由排水箱和贮水箱两部分构成，贮水箱回收贮存洗衣服、洗脸后的生活废水，独特的结构能使排水箱优先使用贮水箱中的回收水冲洗厕所，当回收水用完之后排水箱会自动转换使用自来水，同时其设计巧妙的放水开关更能达到节水的功效。

2、收益现值法

由于无形资产的使用价值主要是通过其获得超额收益的能力体现出来的，因此运用收益法来衡量它的价值高低是比较合适的。这种方法有三个基本参数：预期超额收益、收益期限和折现率。

预期超额收益

约当投资分析法下：

无形资产利润分成率无形资产约当投资额

受让方约当投资额无形资产约当投资额

成本利润率

成本利润率 其中：无形资产约当投资额 受让方约当投资额

成本利润率利润

成本无形资产重置成本受让方投入重置成本100%

①该专利技术是四年前自行研制的，账面成本为15万元，三年间物价累计上升了30%，经专业人员测试，该专利技术的成本利润率为400%。

无形资产的重置成本=15*=19.5万元

②广州联众科技有限公司资产的重置成本为200万元，该公司成本利润率为10%。

③专利技术的约当投资量=19.5*=97.5万元

广州联众企业资产=200*=220万元

④无形资产利润分成率=97.5/≈30.71%

收益期限

无形资产的收益期限以其剩余经济寿命与法律保护年限中较短的一个为准。

①根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为5年。 折现率

无形资产折现率

无风险利率

无形资产的风险报酬率

通货膨胀率

①根据本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。我们确定本项目的折现率取10.00%。

无形资产收益现值法评估的评估公式：

n

Pa

i1

Ri

1r

i

式中：P——无形资产的评估值;

Ri

——第i年的预期超额收益或收益分成额;

r——折现率;

n——持续收益年限数;

a——社会贡献率。

①经过预测该企业未来5年该专利产品的净收益分别为：300万元、320万元、330万元、350万元、340万元。

②当折现率为10%，专利技术评估计算表如下所示。

③根据以上表格中的数据可知， 5年收益现值合计为161.1675万元。

④已知无形资产的利润分成率为30.71%，则无形资产的评估值为： 无形资产的评估值=162.813416x30.71%=49.4945万元≈50万元 二、结论分析

采用上述收益现值法对委估资产进行评估，广州联众科技有限公司的发明专利——“分体式厕所节水系统”在评估基准日的评估价值为人民币50万元。

附件：

一、专利“分体式厕所节水系统”产品实物图：

1-出水开关，2-水位开关，3-浮球阀，4-液封过滤网， 9-溢流管， 10-排水箱，11-贮水箱，12-贮水箱盖。

二、委估专利权证“ZL 200820203905.9”

篇2：公司常用无形资产评估<\/h2>

无形资产评估如品牌、商标等评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对商标进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。

虽然无形资产的作用日益为人们接受，但在长达半个世纪的时间里，无形资产的管理、计量、评估远远落后于人们对无形资产重要作用的认识。各国对无形资产的管理，特别是计量和评估工作的认识水平较低，远不能适应时代的发展需要。从传统经济中发展而来的会计体系从稳健的角度出发，不倾向于将计量难度较大的无形资产反映在企业的资产负债表中。

各国会计准则普遍只将外购获得的无形资产予以确认，并按其经济寿命或一定期限进行摊销，而对于企业自行开发的无形资产则将其开发费用在各期作为费用处理，即使该企业所创造的无形资产是企业的主要利润来源。这种作法直接导致的后果是，企业大量宝贵的无形资产无法在资产负债表中反映，即企业财务报告中的净资产不能真实反映企业的资产状况，企业财务信息的相关性和真实性受到严重置疑。

内涵上来看，“无形资产是指特定主体控制的不具有独立实质，而对生产经营较长时期持续发挥作用并具有获利能力的资产”。

2.2无形资产评估的范围

我国一些学者将应纳人资产评估的无形资产归纳为14项,它们是:商标权;专利权;专有技术;版权;特许权;计算机软件及网络技术;域名权;优惠合同; 商业秘密; 劳动力组合; 商誉;供销网络;土地使用权;租赁权。

我国现行财务会计制度规定的无形资产范围则比较窄。

1992年财政部与国家体制改革委员会联合颁发的《股份制试点企业会计制度》

第37条确认:“无形资产包括专利权、商标权、专有技术、土地使用权、商誉等。”同年财政部发布的《企业会计准则》和《企业财务通则》两个规范性文件都规定:“无第一部分 国企改制实务间答形资产是指企业长期使用,但是没有实物形态的资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。”

财政部颁布的《资产评估准则――无形资产》对无形资产重新给予了定义。按照该规定,无形资产是指特定主体所控制的,不具有实物形态,对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。

财政部颁布并已于20起实施的计业会计准则——无形资产人对无形资产确认范围作出明确规定。准则中第三条将无形资产划分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。这些无形资产如果是企业购买取得的，可依据成本入帐，如果是自行开发并依法申请取得的，除必要的注册费、律师费等可入帐外，开发费用只能列为当期损益。不可辨认无形资产是指商誉，它只有在企业购并时，买方支付价款超过卖方帐面净资产的差额部分才可入帐;自创商誉则不能计入资产。

2.3无形资产评估的目的

对于无形资产的评估，首先要明确评估目的。特定的评估目的决定了特定的评估对象，并影响价格标准的选定。无形资产评估的目的主要有：

1、以无形资产成本、费用摊销为目的的评估;

2、以无形资产投资、转让为目的的评估;

3、以企业产权变更为目的的整体资产评估中涉及的无形资产评估。

当以无形资产的成本费用摊销为目的时，其评估的对象受税法和财政法规的严格 规定。由于摊销是对成本费用的补偿，因而只有费用支出资本化的无形资产才能估价据以补偿;对于那些费用支出收益化的无形资产不得另行估价，再摊入成本。当以无形资产的投资、转让为目的时，其评估对象就是被投资或被转让的单项无形资产。 不论该项无形资产是账内还是账外，不论该项无形资产是自创还是外购，不论其费用作为资本支出还是作为收益支出，都可以列为评估对象。当以企业产权变更为目的时的整体资产评估中涉及的无形资产评估，其评估对象是发生产权变更的企业整体资产，包括有形资产和无形资产。

2.4无形资产评估的重要性

在知识经济时代 , 经济全球化进程在进一步加剧 , 应该承认的是无形资产的地位和作用有一个不断提升的过程 , 当市场竞争愈趋激烈 , 企业的经营活动愈复杂时 , 无形资产在不断增加, 同时其地位和作用愈趋向于核心 。

2.4.1资产管理的需要

1、摸清家底，完善企业资产管理。以财务报告为目的的无形资产评估成为企业资

产管理的重要环节。对有形资产的评估、管理与应用，多年来企业自身已经形成了一套比较科学有效的制度，其资产量在相关财务报告中已得到了充分的揭示。但是一个企业到底有哪些无形资产，其价值量如何，作为企业的管理者并不清楚，形成了资产管理的盲点。只有充分揭示这部分资产的真实价值，才能做到心中有数，进而变被动管理为主动管理，使之规范化，以保证企业资产的完整性。

2、为经营者提供管理信息、决策依据。无形资产价值其本质是无形资产的培育、发展情况，企业的创新能力和赢利能力，企业资源的利用状况和利用效率、效果，企业可持续发展的潜力，企业管理水平的高低等等。评估的过程是资产清查的过程，重点在于发现企业在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议，有利于经营者对无形资产投资做出明智的决策，合理分配资源，减少投资的浪费。

2.4.2品牌建设的需要

1、激励和教育员工，增强企业凝聚力。在品牌营销时代，企业不但要向公司外的人传达品牌的健康状态和发展趋势，更重要的是向公司内所有阶层的员工传达品牌信息，培养员工对本企业的忠诚度，以达到凝聚人心的目的。

2、无形资产价值传播是扩大、提高企业影响，展示企业发展实力的有效手段。随着企业形象问题逐渐受到企业界的重视，名牌商标的宣传，已经成为企业走向国际化的重要途径。所以对商标、品牌等资产的评估及宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段。

3、无形资产价值评估有利于销售渠道的拓展和特许经营体系的扩张。在发展加盟商的过程中，了解无形资产价值可以使盟主企业在介绍自己的品牌时有据可依，从而使潜在加盟商对本企业有比较准确的判断依据，还可以让潜在加盟商看到本企业的发展潜力，增强加盟信心，所以进行无形资产评估对于特许经营盟主企业显得尤为重要。

4、为无形资产侵权赔偿提供价值依据。在知识产权的行政保护特别是侵权诉讼中，商标权、专利权评估后有利于对侵权行为所造成的损失进行量化、认定赔偿额度，为权利人打假维权提供索赔依据，有利于维护企业的合法权益。

5、对企业开展省著名商标、中国名牌、加强知识产权法律保护具有极大的促进作用。

2.4.3资本运作的需要

1、利用无形资产增资扩股、对外投资、作价入股，实现低成本扩张。企业要保证投资行为的合理性，必须对企业资产的现时价值有一个正确的评估。企业在改制、合资、合作、联营、兼并、重组、上市等各种经济活动中以技术、商标权等无形资产作为投资已很普遍。对于出资方来讲，用无形资产投资可以减少现金支出，以较少的现金投入获得较大的投资收益;可以扩大使用注册商标的商品或服务项目的生产经营规模，进一步提升商标价值，增强企业产品或服务的市场竞争力。评估的结果既是投资者与被投资单位进行投资谈判的重要依据，也是被投资单位确定其无形资产入账价值的客观标准。

2、资产交易的需要。在转让、拍卖、许可使用等情况下应对无形资产价值进行评估，为交易双方提供客观、公正的价值依据。

3、激励投资者信心。无形资产价值一经权威机构评估确定，它将会深入人心，潜移默化地影响人们对它的认识和接受，一方面，推动了企业规模、效益的迅速增长并分散了经营风险，另一方面，也可以使资本市场对企业的价值和发展潜力有较正确、积极的认识，增加与投资者的交易机会并提高交易效率。

4、工商注册、质押贷款——《担保法》第七十九条规定，商标专用权、专利权、著作权等知识产权可以出质质押贷款。产权人及银行对知识产权的价值认同是否统一，这就需要无形资产评估机构为其评估客观的公允价值。

5、经济谈判的需要——合资合作方看中的往往不是机器设备、厂房等有形资产，

而是技术、商标、资源等无形资产。即使不需要以无形资产作价入股，这些无形资产经过评估量化，也可以在经济谈判中增加砝码，占据有力地位。

3.无形资产评估中的问题

3.1无形资产的确认条件

国际会计准则设定的无形资产确认条件是：当且仅当满足以下条件时，无形资产应予确认：

1、归属于该资产的未来经济利益很可能流入企业;

2、该资产的成本可以可靠地计量。

而我国无形资产准则征求意见稿的确认条件为，无形非货币性项目满足以下条件时，应确认为企业的无形资产：

1、该项目在促成企业获得经济利益方面的作用，以及发挥这种作用的能力能够被证实;

2、取得该项目的成本能够可靠地计量。当然，在确认无形资产时，除满足上述确认条件外，还应同时满足各自的定义的要求。将以上两个确认条件相比较，可以看出其共同点是均要求无形资产的成本都能可靠地计量。这一确认条件体现了谨慎性原则。依据这一条件，企业内部产生的商誉不应确认为无形资产。

虽然目前已经有专门的机构对企业品牌、服务品牌等进行评估，并分别列示出其价值，但这也不能将其作为无形资产。企业获得较好的品牌价值与企业提高质量、改善服务、扩大宣传等所发生的支出有关，但这些支出却不能与企业的品牌价值完全配比，因而不能可靠地计量。同样，其他如客户名单等不能可靠计量的项目也不能确认为无形资产。两个确认条件不同之处在于对未来经济利益可实现程度方面。

由于无形资产对未来经济利益的影响具有很大的不确定性，容易受多种因素的影响。因此，在确认前应对其获利能力进行评价和判断。国际会计准则对获利能力的要求较为模糊，“未来经济利益很可能流入企业”在实际工作中难以把握。即使如此，也需要有证据，特别有外部证据来确定未来经济利益流入企业的可能性。我国的无形资产准则征求意见稿则要求未来的获得的经济利益应被证实。

由于无形资产固有的特征，完全证实未来经济利益的流入也是不现实的。对于该项确认条件，实际工作者在具体操作时可根据需确认无形资产的界限，以此比照决定是否确认该项目为无形资产。

3.2无形资产评估中存在的问题

3.2.1对评估对象和范围把握不准

由于对无形资产认识不足，造成大量的国有资产流失。一是在中外合资合作过程中对中方无形资产部进行评估或低估，使其无偿被合资企业使用。

据统计，我国有 90%的合资企业在合资初期未将其商标权、专利权、商誉等无形资产进行评估。二是在国有企业股份制改造过程中，企业资产往往按账面原值折股或者对国有无形资产不评估、计价、不入账，使得能给企业带来经济效益的无形资产被排除在股本之外。

一些企业即使对无形资产作价计股往往也只限于商标、专利等易于评估的无形资产，而对那些评估难度较大的无形资产如商誉、特许经营权等则忽略不计。此外，在企业承包、租赁经营以 及兼并、联营过程中亦是如此。另一方面是有的地方有的企业又走向了另一个极端，对无形资产的评估值越来越高，对评估的对象、范围越来越大。世界上许多国家和地区对无形资产评估制定有统一的标准。在我国，目前还没有统一的《资产评估法》，更没有无形资产评估的实施细则。无形资产缺乏量化标准，很难精确提供客观数据评估结果往往误差很大，超过国际认可的20%的可接受界限，人们对评估的公正性、客观性心 存疑虑。[1 ]

3.2.2评估标准不统一，方法不科学，误差大

我国正处于经济转型时期，市场发育不成熟，无形资产成交案例比较少，无形资 产评估所需要的许多参数很难取得。

无形资产的评估方法主要有成本法、收益法和市场 法三种。评估方法对无形资产价值的影响主要表现为：首先是评估方法选择不当造成的 影响——没有明确评估的目的、评估目的错位或是由于最佳的评估方法中的一些评估 参数难以确定，而只好改别的评估方法。其次是评估方法本身存在的风险。在成本法下 由于无形资产具有账面成本不完整、投资成本的弱对应性和入账成本虚拟性的价值特 点，在采用重置成本法对无形资产进行评估时会遇到成本资料缺乏完整性和原始成本 无据可查而带来的不确定性问题。所以在使用成本法时会存在数据资料不准备和不精确 的风险难以确保评估结果的真实准备。在市场法下，由于无形资产的不可比性，使其 没有可比的市场价值。每个企业无形资产由于其在同业中的垄断地位和优越程度不同 为企业带来的超额盈利水平各异，对于相同种类的无形资产其价值是不同的。因此当 无形资产在市场上进行交易时难以找到可比的市价。另外，由于我国的国情，可使用 的无形资产交易的历史资料有限，采用市场法对这些行业的无形资产进行评估必须面 对数据选用的风险。现在我们运用的比较多的是收益法因为无形资产的价值评估从本质 上来说是对其获利能力的评估。我们在运用收益法对无形资产进行评估主要体现在评估参数收益额、收益期和折现率等因素的确定上。

3.2.3评估管理不规范，评估市场混乱

首先，评估结果表述不正确、价值概念模糊。目前，无形资产评估活动比较复杂， 有以产权转让为前提的评估，如以出售对外投资为目的的评估。也有以非产权转让为前提的评估，如品牌价值评估。其评估价值类型可能是市场价值，也可能是非市场价值。但是在所有能见到的无形资产评估中，其评估价值都冠以公允市场价值并且未对公允市场价值的概念进行定义，这就容易使评估报告使用者对评估结果产生误解。

其次，对评估结论的成立的条件表述模糊。一种是没有充分披露有关的假设和前提，导致评估报告使用者错误地认为该评估结果在任何情况下都成立。另一种情况是评估师滥用评估假设和前提导致评估报告使用者无所适从。

第三，没有对评估结果的使用范围做出严格限定。评估结果是根据特定的价值含义在特定的时间内，按一定的评估方法对最可能形成的价格的估计值。同一评估对象如果评估目的不同、价值类型不同其评估结果就不同 甚至相差很大。但是在实际评估业务中，又是评估师未对评估结果的使用范围进行严格限定导致评估结果被有意或无意地误用，给社会以及评估行业带来不良影响。

因此，提高对无形资产评估的研究，提高无形资产评估水平和管理水平是一项艰难而紧迫的任务。[ 2 ]

3.2.4评估人员整体素质不高

资产评估工作涉及到会计学、工程技术、市场学、法学等多门科学，知识含量高，要求执业人员必须具有一定的理论知识和操作经验，而对于无形资产评估人员素质要求则更高，而我国目前不少执业人员是从行政机关分流的离退休人员及聘用人员，未经严格的业务培训和资格审查，结果导致评估中操作不规范，鉴定不科学，数据不准确，评估质量不高。

4.改善无形资产评估的对策

4.1 完善评估理论和机构，建立规范的评估标准，提高评估质量

建立无形资产保护的法律环境。法律环境是指立法、执法和公民守法意识的状况。此三者尽管有前有后，但缺一不可。当然，目前我国已在逐步完善这方面的法律，尽管《商标法》、《专利法》、《著作权法》等知识产权法律的建立充实了无形资产保护的内容，但并非全部。

无形资产还需要有更合适于整体保护的法律条文出台，并应培育和建立一批按照市场经济规律运作的无形资产评估机构。再则是全民教育，率先是领导干部和科技人员的法律意识教育。建议将知识产权法教育列入大学生的必修课，以加强新一代的科技人员懂法、自觉执法。总之，无形资产法律环境的改善涉及到产权管理，国内外法律规定，公民的法律意识等诸多方面，是需要长期建设的系统工程。

评估机构专业化，组织管理规范化。无形资产的评估及管理，应考虑无形资产的特性和经济管理的客观要求。评估机构应由懂技术、经济、财会、贸易、管理及无形资产法律等方面知识的人员组成。可组建专业性的无形资产评估机构，也可成为具有资产评估资格的会计或审计事务所、财务咨询公司的一个分支。为突出无形资产评估的特色，强化全民的无形资产评估意识，对无形资产评估的组织管理及其监督宜归口专职机构负责，实现统一管理。

提高无形资产评估质量，坚持遵循以使用价值为计价基础的原则。无形资产最根本的条件是具有使用价值，可以使生产力的组合产生质的变化，为使用者带来高效的收益。一项无形资产不论耗费多大，价值多高，若“生产”出来没有用武之地，则将无人问津，商品化也将失去了必要条件。因此，为提高无形资产评估质量，评估人员必须熟悉被评估对象的“行情”，并对其发展趋势及获利能力做出预测，同时进行适时的评估。以无形资产的使用价值为基础，才能对其现时价值做出比较客观的估定。当然，在评估时也不可忽视成本、效益、技术成熟程度、技术寿命、转让内容、市场供需等因素对价值的影响。

4.2 提高评估人员素质

无形资产的评估工作是一项非常重要又非常复杂的工作，是一种专业性很强的工作，需要有大量政治思想素质高、业务能力强、专业底子厚、知识面广、公关能力和处事能力强的应用型人才。这就应用行执业人员一是要认真学习、熟悉、掌握国家有关法律、法规和政策，做到依法评估：不仅要加强执业知识的学习和培训，在实践中不断总结经验，不断提高评估的技术和水平，还要加强评估人员的职业道德修养，即要求评估人员严格遵守职业道德和操作规范，以保证评估质量为前提，谨慎预测收入、成本费率和折现率。严禁委托方弄虚作假和营私舞弊行为的发生，降低无形资产评估的风险。

4.3 合理使用评估方法

首先要明确无形资产评估中成本法、收益法和市场法各自的适用范围，同时说明如果在评估项目中三种方法都适用，应如何选择评估方法。如果这几种方法的评估结

果相差很大，其最终的评估是按最佳评估方法的评估值确定，还是按三种方法的评估值加权平均确定。从理论上来说.收益法的`应用关键在于方法应用中各项参数、技术指标的判断和选择。收益法应适用于无形资产：评估时的三个基本参数，即收益额、折现率和收益期限的确定。收益额是无形资产直接带来的未来收益。

注重无形资产评估目标，坚持以既定目标为前提，合理选择评估方法。无形资产评估目的不同，其价值的确认方法、构成内容、计量尺度也不同。如对一项自行研究、开发成功，并已取得法律保护的无形资产进行估价入帐时，其价值就应以研究、开发的全部耗费与申请法律保护费用之和的现时价值作为评估价值计量基础，在有关帐册中进行客观反映。若对交易的无形资产进行估价，其价值应为使用该项无形资产所产生的总收益之和的现值。同时还要考虑所交易无形资产的类型、寿命、交易方式、合同条件等因素的影响。因此，注重无形资产的评估目标，既是加强无形资产评估的具体体现，又是无形资产评估方法的选取、参数的确定、价值量计价的理论依据。

篇3：公司常用无形资产评估<\/h2>

资产按其形态资产可以分为有形资产和无形资产。有形资产包括企业的流动资产、长期投资、固定资产、递延资产和其他资产。无形资产是指企业长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。有形资产有确定的实体，其评估较无形资产评估容易，相对而言，有形资产评估的理论和方法比较完善，无形资产评估的研究比较薄弱。

无形资产是商品经济的产物，它在企业生产经营过程中，起着特殊的作用。它可以提高劳动生产率、降低成本、提高产品质量、提高企业信誉，为企业带来可观的收益。既然它能为企业带来收益，在估价资产时，就应该考虑它的价值。无形资产评估理论和方法的研究比较薄弱，有它自身的原因。对无形资产评估时主观性大，难于准确地量化，从而给无形资产评估带来了一定的困难。尽管如此，越来越多的事实说明，忽略无形资产的价值是行不通的，是不符合建立现代企业制度的要求的，是不符合向社会主义市场经济过渡的要求的。

一、无资资产评估的主要特点

独立性

独立性是指无形资产评估的对象是单一的，不是成批的;无形资产评估是因不同的评估对象而异，这样，才能正确地反映特定的评估对象的价值。

复杂性

无形资产评估的复杂性，是说其评估工作复杂。因为：一是无形资产项目多、种类多，而且同类无形资产的可比性较低;二是预测无形资产的预期收益难，由于各种无形资产对象不同、功能不同，因而预期有效使用年限测定难度大，且收益预测甚为艰难复杂;三是由于客观经济环境对无形资产的作用的发挥有密切关系，因而也给无形资产评估增加了难度;四是由于多数无形资产时间更替较快，而具体测定某一技术更替时间很难。这也增加了无形资产评估工作的复杂性。

效益性

无形资产评估，绝大多数要认真测算该项无形资产在未来有效时间内能够获取的经济效益，并以此为主要依据评估无形资产的价值，这是因为其他形态的资产评估所少见的。所以，以效益为基础来评估无形资产价值，是无形资产评估中一个十分明显的特点。

动态性

动态性是指无形资产评估是从动态的角度去考察评估对象和评价无形资产的价值。这是因为：一方面，技术无形资产是处在发展过程中的，任何一项技术成果终会被另一种新的技术成果所替代;另一方面，有些无形资产自身也有发展变化的可能，比如商誉、商标，或因某种原因而更完善，更出名;也会因某种原因向相反的方向变化。同时，货币时间价值变化在无形资产评估中也显得特别突出。因而，从动态的角度评估无形资产价值是无形资产评估的一个基本要求。

二、无形资产评估的一般方法

资产评估方法主要有三种:市场法、成本法和收益法。市场法是在市场上找一个相类似的资产，分析它的销售交易过程和结果，与评估对象进行比较，然后做出估价的方法。成本法是从估计及变更或重置资产的现时成本中减去应计折旧求得一个价值指标的方法。收益法是将资产的周期性期望收益转换为现值的一种方法。这三种方法都适用于有形资产的评估.但对无形资产的评估，大多使用收益法和成本法，市场法用得较少.因为在市场上找到相似的比较对象较为困难，而且无形资产市场相对比较少。

无形资产评估的收益法

无形资产评估的收益法包括决定该项无形资产使用年限和决定使用该项无形资产的收益。无形资产使用年限可用几种方法确定:

l、法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定;

2、法律无规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，按照受益年限确定;

3、法律和合同或企业申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定。预计受益期限可以采用统计分析或与同类资产比较得出参考数据。若一项无形资产的使用年限已经确定，可采用专利权收益法进行评估。专利权收益法是通过计算专利节约额，将未来收益资本化来估计专利权的价值，这是最常用的一种方法。

无形资产评估的成本法

工程图纸的价值采用此法，需首先将图纸按其所代表的产品种类、图纸尺寸大小以及产品的经济寿命期进行分类，然后用图纸数目乘以重置成本，以决定各类图纸的成本，对各类图纸成本进行加总即得总重置成本。重置成本计算出来以后，还应作必要的调整，因为每一类图纸中都有一定数量已被淘汰的部分，应按产品寿命类别以不同的淘汰率抵减。上述方法适用于单件资产在某一时点的分析。而对于一组资产在某一段时间段的分析，可采用生命曲线法。这种生命曲线分析技术，实际做起来有一定困难，因为必须从被评估的一组类似的无形资产搜集的大量资料里.找出一条生存曲线。

三、我国无形资产的评估

现阶段我国资产交易市场尚不完善，企业资产管理工作很不健全。完全照搬发达的做法是行不通的。我们应该从我国实际情况出发参照国外资产评估的理论和方法，总结我国的经验，找出一套符合实际又简便易行的比较科学的资产评估方法体系。

我国所涉及的无形资产主要分类及评估方法：

专利权、专有技术和许可证协议。

专利权是受专利保护的专利所有者对其发明创造、科技成果在一定时期和一定范围内所享有的独占权利。专有技术是指企业未取得专利权的技术诀窍和技术秘密，如先进的设计方案、工艺技术。它具有类似于专利的独占权。许可证协议，是技术接受方从技术许可方取得某项技术的使用权，并据此进行产品的生产和销售。专利和专有技术在企业中的运用，以及根据许可证协议使用某项技术，可以使企业降低成本，提高生产率，改善产品质量，从而使企业获得比一般企业更大的利润，其超额收益就构成了它们的价值。

专利、专有技术和许可证协议根据其收益来源，我们可以采用使用该技术后新增的经济效益为基础来确定其价格。由于采用某项技术，其生产成本较别的企业低，设T、为生产某种商品的社会平均成本T为采用新技术厂家的个别成本，则有Ts>T。随着时间的推移技术的不断推广，社会平均成本T，会逐步降低，设Y为该技术投入应用后的年限，则T为Y的指数函数.它是逐年下降的，该技术的商业寿命终结。应该说明的是，估价专利、专有技

术或许可证协议时，应注意如何确定额外收益.因为企业成本降低利润增加是多方面原因造成的，须分清增加的利润中有多少是由使用该项无形资产带来的。

技术资料。这部分无形资产虽然也具有一定的专属性，但不如专利和专有技术那么具有排他性和保密性，一般可以在市场上按相对确定的价格购买。技术资料部分无形资产可按重置成本计价即按重新开发该项技术资料的实际支出估算。

专营权

专营权是指由政府授权，准许企业使用公有财产或在一定地区享有经营某种业务的独占权力。由于利用这种独占权力可以排除或减少竞争对手，从而获得额外收入，其额外收入就构成专营权的价值。

专营权的评估可采用收益法。首先估算专营带来的每年的额外收益，各年额外收益折现后加总以确定其价值。折现率可采用金融市场利率，对额外收益的估计可以用获得该专营权的行业平均资金利润率与社会平均资金利润率进行比较，其超额部分与该企业投入的资金之积.即为专营的额外收益。

租赁权、土地使用权

这两项均属于为生产经营和技术发挥作用提供条件的特种权力。租赁权是指承租夕、付出一定报酬，在契约期内占有使用租赁财产的权利。如果租赁关系能使承租人获得额外的收益，租赁权又可以转让的话，那么租赁权就构成了一种无形资产。土地使用权可以视为租赁权的一种。土地使用权是有价值的，在不同的地方它所带来的收益不一样，因此，其价值也不一样。

租赁权的估价可以用收益法。不过一般来说租赁权的估价有很大的不确定性。往往由双方谈判协商，在双方认为有利可图时才会成交。在谈判和协商时，双方须考虑的因素有:租赁对象的重置成本及其在租赁期内的应讨利息折现值、租赁期限、租赁期内盈利的估计额折现值等。土地使用权虽可视为租赁权的一种，但它可采用市场法估价。我国房地产市场正在形成土地使用权的价格可用市场上最近成交的类似地块作为参照物，当然选择的地块要与须要估价的地块具有相似的区位。在中外合资企业中土地使用权被看作中方投资。其价值每一年单位面积使用费只土地面积又合资年限。

商誉、商标和厂商名称

商誉是指企业声誉，商誉好营业就会兴旺.与同行业比可以获得超额利润。商标和厂商名称虽属工业产权，但它产生利润的原因与专利不同，它不是通过成本等生产方面的因素.而是通过提高企业在流通领域中的声誉来增加收益，所以它们可以归入此类无形资产。

商誉、商标、厂商名称的估价可以统称为商誉的评估，它涉及对企业整体的评价。由于此项资产的综合性，难以直接计算它们的价值，因而采用比率法。我们可以用近几年企业的平均税后利润与同行业同期平均税后利润的比值作为评估指标，记为A，称其为“商誉系数”，A值大于l，说明商誉较好，A值小于l，说明商誉较差。设N为企业全部有形资产价值，AN则为考虑商誉影响后的企业资产价值，就是商誉本身的价值。当A小于1时，商誉的价值为负值。说明，由于商誉不好，使企业资产的价值遭到贬值。当然商誉不好，不一定全是企业内部因素造成的，也可能与企业外部环境因素有密切关系，可是商誉系数A是该企业税后利润与同行业同期平均税后利润相比较的值，该企业受外部因素影响，同行业其他企业也不例外。

四、几种不同情况下的无形资产评估

由于评估目的、需要不同，即使是同一无形资产，其计价原则、评估方法也可能不同，这需视具体情况而定：

产权变动发生在国内企业之间的，其无形资产评估可以采用一些简化方法，对于预期收益难以预料的，可以采用成本近似值代替其价格。

涉及国外企业时，如中外合资，无形资产的评估范围需视需要而定，不一定将所有无形资产都估价，在谈判中，视对方提出的无形资产而相应提出自己拥有的无形资产，这样既不使自己遭受损失，又能吸引国外投资者。在与外商谈判中，对无形资产评估主要采用合同随机原则.因为无形资产价值的不确定性，评估时因主观因素的影响，双方对无形资产的评估会有差异，甚至差异很大。依照前面所述一般方法计算出来的估值只作为定价基础，以便做到心中有数，价格的最终确定还得通过双方讨价还价。另外要说明的是，外方的资产是以外汇估价的，如果需要将其转换为人民币计价时，应考虑汇率的未来变动趋势。假如人民币对外币的汇率是上升趋势，而评估时没有考虑这一点，那么我们就会遭受损失。

技术交易包含了无形资产的评估。技术交易是在对技术商品进行评估的基础上进行定价的。在技术交易过程中，双方都对技术商品有一个估价范围，最终交易价就是在双方估价范围的交叉部分内进行讨价还价的结果。技术交易中的支付方式可分为三种：

1、绝对值估价法：确定技术商品买卖价格一次付清。

2、相对值估价法：由买方在利用该项资产的时期内，从每年实现的利润中按一定比例提取款项作为给转让方的报酬。国际上，利润分成率一般为20%左右。

3、混合估价法:先交一定数量的入门费，然后又有逐年的提成。后两种支付方式，其支付总额换算成现值，应和用绝对值进行估价的结果基本一致。

篇4：科技公司无形资产评估报告<\/h2>

6、专利“汽车节油器”产品实物图

7、委估专利权证“ZL 2 0172899.6”

注册资产评估师：项文俊

注册资产评估师：乐思宇

浙江环球评估有限责任公司

二O一一年八月七日

评估说明及结论分析

一、评估说明

关于该无形资产的说明

1、委估物简介

汽车节油器的产品原理是：本装置在工作时产生大量臭氧，臭氧通过进气管进入汽缸，遇高温反应，产生巨大推力，臭氧反应后迅速还原成氧气，氧气即助燃节油又可以与燃油混合，使得燃油的燃烧更加完全更加彻底，达到了净化尾气中有害物的排放和节油的功能。

2、收益现值法

由于无形资产的使用价值主要是通过其获得超额收益的能力体现出来的，因此运用收益法来衡量它的价值高低是比较合适的。这种方法有三个基本参数：预期超额收益、收益期限和折现率。

预期超额收益

约当投资分析法下：

无形资产利润分成率无形资产约当投资额

受让方约当投资额无形资产约当投资额

其中：无形资产约当投资额 受让方约当投资额

成本利润率利润

成本无形资产重置成本成本利润率受让方投入重置成本100% 成本利润率

①该专利技术是五年前自行研制的，账面成本为60万元，三年间物价累计上升了30%，经专业人员测试，该专利技术的成本利润率为400%。

无形资产的重置成本=60*=78万元

②宁波绿色快车科技有限责任公司资产的重置成本为1000万元，该公司成本利润率为10%。

③专利技术的约旦投资量=78*=312万元

绿色快车企业资产=1000*=1100万元

④无形资产利润分成率=312/≈22.1%

收益期限

无形资产的收益期限以其剩余经济寿命与法律保护年限中

较短的一个为准。

①根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为5年。

折现率

无形资产折现率无风险利率无形资产的风险报酬率通货膨胀率 ①根据本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。我们确定本项目的折现率取10.00%。

无形资产收益现值法评估的评估公式：

n

Pa

i1Ri i1r

式中：P——无形资产的评估值;

Ri——第i年的预期超额收益或收益分成额;

r——折现率;

n——持续收益年限数;

a——社会贡献率。

①经过预测该企业未来5年该专利产品的净收益分别为：300万元、320万元、330万元、350万元、340万元。

“ZL 2006 2 0172899.6”

篇5：科技公司无形资产评估报告<\/h2>

浙江环球评估有限责任公司接受北京万成天泰科技发展有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的转受让的汽车节油器专利使用权的市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了勘察、市场调查与询证，对委估资产在 8月1日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方与资产占有方简介

委托方：北京万成天泰科技发展有限公司

资产占有方：北京万成天泰科技发展有限公司

住所：北京朝阳区三沅里街十四号信和大厦5022

法定代表人：苏鹏凯

注册资本：50万

经营范围：节油器，尾气净化器，节油装置，柴油节油器，柴油净化器，积碳清理器，动力增强器，强力节油器，船用节油器，出租节油器，汽车节油器，汽车净化器

北京万成天泰科技发展有限公司是一家成立于初的民营公司。注册于北京望京产业开发区，是一家专业研发和生产内燃机节油和减排产品的公司。公司注册资金50万元人民币。公司的发展过程中始终秉承“以市场为向导，以科技为基础”，优先开发社会最急需产品的方针，积极参与高新技术产品的研发和推广。在机动车尾气治理方面取得了在辽宁本溪和山西长治等地市的政府机动车尾气治理标兵。目前拥有职工25人。

二、评估目的

北京万成天泰科技发展有限公司拟对外转让该专利使用权给宁波绿色快车科技有限公司，本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产提供价值参考依据。

三、评估范围和对象

本次纳入评估范围的无形资产为北京万成天泰科技发展有限公司拥有的一项实用新型专利：汽车节油器。委估无形资产的专利号为ZL 2006 2 0172899.6，申请该专利的目的是为了更好的保护知识产权。

专利号：ZL 2006 2 0172899.6

专利申请日：12月31号

专利权人：北京万成天泰科技发展有限公司

本专利权期限为，专利剩余法律保护期为5年。

四、评估基准日

本评估项目基准日是208月1日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为年8月1日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

五、评估原则

根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：

坚持独立性、客观性、公正性、科学性、合理性的评估原则

坚持预期和公开市场的操作原则

本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，合理确定资产的技术状态和参数，以保证客观、公正地反映评估对象的现时公允价值。

六、评估依据

1、《无形资产评估准则》、《中华人民共和国专利法》和《国务院关于修改〈中华人民共和国专利法实施细则〉的决定》;

2、中国资产评估协会“中评协03号”文颁发《资产评估操作规范意见》;

3、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;

4、《中华人民共和国公司法》;

5、委托方提供的专利权证明：“ZL 2006 2 0172899.6”;

6、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;

7、评估人员现场勘查记录等。

七、评估方法

以被评估资产继续使用和公开市场为前提或假设前提，根据被评估资产状况、资产评估目的、委估资产类型和市场状况以及评估人员掌握的价格资料，针对本次评估的特定目的，采用收益现值法进行评估。

八、评估过程

本次评估于2011年8月1日至2011年8月7日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为：

1、接受委托：我公司于2011年8月1日接受北京万成天泰科技发展有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后，由项目负责人先行了

解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书”，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。

2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查专利技术成熟、进展状况、设备齐全、市场适应情况和技术创新点等各项指标，并对其专利权证明文件等资料进行检查、核实、验证。

3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。

4、提交报告：评估人员对待评资产进行评定估算，得出评估结果，撰写评估报告。本公司按公司内部的.审核程序对报告做全面的复核审查。在全面考虑有关意见后，项目负责人对报告进行了必要的修改后，向委托方提交正式的资产评估报告书。

九、特别事项说明

1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的特殊交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。

2、本次评估结果，未考虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的影响，提请报告使用者关注。

十、评估报告评估基准日期后的重大事项

1、在评估基准日后、有效期以内，如果资产数量及作价标准发生变化时，委托方在资产实际作价时应给予充分考虑,进行相应调整。

2、评估基准日后至评估报告提交之间，未有对本次评估结果产生重大影响的事项。

十一、评估报告的法律效力

1、本报告所称“评估价值”是指所评估资产在现有不变并继续经营或转换用途继续使用，以及在评估基准日的状况和外部经济环境前提下，即资产在市场上可以公开买卖的假设条件下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估价意见。

2、本报告的附件是构成报告的重要组成部分，与报告书正文具有同等的法律效力。

3、本评估结论按现行规定有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以此评估结果作为底价或作价依据，超过一年，需重新进行评估。

4、本评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使

用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供或公开。

5、本次评估是在独立、公开、科学、客观的原则下作出的，我公司参加评估人员与委托方无任何利害关系，评估工作置于法律监督之下，评估人员恪守职业道德和规范。

6、报告所涉及的有关法律证明文件，由委托方提供，其真实性由委托方负责。

7、本报告仅用于为委托方对外投资提供价值依据，不得用于其他用途，也不视为对被评估单位日后偿债能力作出的保证。委托人或其他第三者因使用评估报告不当所造成的后果与注册评估师及评估机构无关。

十二、评估结论

专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。根据未来收益额预测，北京万成天泰科技发展有限公司委托评估的无形资产——汽车节油器专利技术评估值为人民币273万元整。

十三、评估报告提出日期

本报告提出日期为2011年8月7日

篇6：无形资产评估报告<\/h2>

一、评估说明

关于该无形资产的说明

1、委估物简介

分体式厕所节水系统的原理是：回收洗衣服、洗脸后等生活废水用于冲洗厕所，以达到节约水资源、节省厕所生活供水能耗以及减少生活废水排放量的效果。该装置由排水箱和贮水箱两部分构成，贮水箱回收贮存洗衣服、洗脸后的生活废水，独特的结构能使排水箱优先使用贮水箱中的回收水冲洗厕所，当回收水用完之后排水箱会自动转换使用自来水，同时其设计巧妙的放水开关更能达到节水的功效。

2、收益现值法

由于无形资产的使用价值主要是通过其获得超额收益的能力体现出来的，因此运用收益法来衡量它的价值高低是比较合适的。这种方法有三个基本参数：预期超额收益、收益期限和折现率。

预期超额收益

约当投资分析法下：

无形资产利润分成率无形资产约当投资额

受让方约当投资额无形资产约当投资额

成本利润率

成本利润率 其中：无形资产约当投资额 受让方约当投资额

成本利润率利润

成本无形资产重置成本受让方投入重置成本100%

①该专利技术是四年前自行研制的，账面成本为15万元，三年间物价累计上升了30%，经专业人员测试，该专利技术的成本利润率为400%。

无形资产的重置成本=15*=19.5万元

②广州联众科技有限公司资产的重置成本为200万元，该公司成本利润率为10%。

③专利技术的约当投资量=19.5*=97.5万元

广州联众企业资产=200*=220万元

④无形资产利润分成率=97.5/≈30.71%

收益期限

无形资产的收益期限以其剩余经济寿命与法律保护年限中较短的一个为准。

①根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为5年。 折现率

无形资产折现率

无风险利率

无形资产的风险报酬率

通货膨胀率

①经过预测该企业未来5年该专利产品的净收益分别为：300万元、320万元、330万元、350万元、340万元。

②当折现率为10%，专利技术评估计算表如下所示。

③根据以上表格中的数据可知， 5年收益现值合计为161.1675万元。

④已知无形资产的利润分成率为30.71%，则无形资产的评估值为： 无形资产的评估值=162.813416x30.71%=49.4945万元≈50万元 二、结论分析

采用上述收益现值法对委估资产进行评估，广州联众科技有限公司的发明专利——“分体式厕所节水系统”在评估基准日的评估价值为人民币50万元。

附件：

一、专利“分体式厕所节水系统”产品实物图：

1-出水开关，2-水位开关，3-浮球阀，4-液封过滤网， 9-溢流管， 10-排水箱，11-贮水箱，12-贮水箱盖。

二、委估专利权证“ZL 3905.9”

篇7：无形资产评估报告<\/h2>

资产占有方： 苏浩

地 址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区保健路大众嘉园9号楼203室

邮 编： 150060

专利 名称： 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法

专利申请号： CN10009606.2

公 开 号： CN1676109

公 开 日： 2005.10.05

一、评估目的

为专利项目“ 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法”进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。

二、评估范围和对象

专利权方： 苏浩

专 利 号： ZL CN200510009606.2

主分类号： A61C13/00

三、专利说明

超强纤维固定式隐形义齿的制作方法。现有的缺失牙齿的镶复常采用两侧基牙戴冠套的方式，不但需磨备两侧基牙，而且影响两侧牙齿的美观，并且由于金属套和齿之间易产生缝隙，无法在刷牙的时候进行清洗，引起牙的腐蚀。活动义齿，产生口内异物感，伤害基牙，且取代不便。超强纤维固定式隐形义齿的制作方法，其组成包括：在义齿相邻两基牙远、近中面上制备特殊几何体微创豁洞，将超强纤维折回的弯曲端插入到所述的洞中，灌入树脂进行固定，以所述的超强纤维的引出端为骨架制作义齿基底，在所述的基底上制作义齿。本发明的方法用于单个或者部分多个义齿的制作。

四、评估基准日

本项目评估基准日是二零零五年十一月十八日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为11月18日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

五、评估原则

根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。

坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。

坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。

坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。

本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相关各方合法权益。

六、评估依据

主要依据

1. 世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则;

2. 无形资产评估事务所机构管理办法;

3. 国际无形资产评估事务所信息库;

4. 《外商投资财产鉴定管理办法》;

5. 美国《国际资产评估总览》;

6. 《保护工业产权巴黎公约》;

7. 中国《国有资产评估管理办法》;

8. 中国《国有资产评估管理办法实施细则》;

9. 《资产评估操作规范意见》;

10. 《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》。

经济行为文件

《资产评估委托合同》

取价标准依据

中华人民共和国财政部财产评估司编制的版《全国资产评估参数资料选编》;

七、评估方法

按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方法一般有：成本法、市场法和收益现值法。

一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。本次分析选用业界常用的收益现值法。

所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益按适当的折现率折算成当前价值的总金额。

专利的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定比率确定。

计算公式：

其中：

P：分析值

a：超额收益分成率

r：所选取的折现率

Fi：第i年项目收益值

专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。

通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。一般情况下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效期为，但实际上技术更新一般在短短几年就会完成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利技术，说明它的经济寿命宣告结束。

专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领先程度、法律或者行政保护强度。由于科学技术是不断发展的，并且，科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的专利技术的出现，使原有专利技术贬值。通常，影响专利技术寿命的因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可替代性、市场竞争情况等。

篇8：无形资产评估报告<\/h2>

资产占有方： 苏浩 地 址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区保健路大众嘉园 9 号楼 203 室 邮 编： 150060

专利 名称： 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法 专利申请号： CN200510009606.2 公 开 号： CN1676109 公 开 日： 2005.10.05

一、评估目的

为专利项目“ 超强纤维固定式隐形义齿的制作方法”进行技术 入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。

二、评估范围和对象

专利权方： 苏浩 专 利 号： ZL CN200510009606.2 主分类号： A61C13/00

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超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书

三、专利说明

超强纤维固定式隐形义齿的制作方法。 现有的缺失牙齿的镶复常 采用两侧基牙戴冠套的方式，不但需磨备两侧基牙，而且影响两侧牙 齿的'美观，并且由于金属套和齿之间易产生缝隙，无法在刷牙的时候 进行清洗，引起牙的腐蚀。活动义齿，产生口内异物感，伤害基牙， 且取代不便。超强纤维固定式隐形义齿的制作方法，其组成包括：在 义齿相邻两基牙远、近中面上制备特殊几何体微创豁洞，将超强纤维 折回的弯曲端插入到所述的洞中，灌入树脂进行固定，以所述的超强 纤维的引出端为骨架制作义齿基底，在所述的基底上制作义齿。本发 明的方法用于单个或者部分多个义齿的制作。

四、评估基准日

本项目评估基准日是二零零五年十一月十八日。资产评估中的一 切取价标准均为评估基准日有效的价格标准， 考虑评估基准日尽可能 与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定 评估基准日为 2005 年 11 月 18 日，该评估基准日的评估结果能准确 反映资产本身的价值。

五、评估原则

根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学 的原则及其

他一般公允原则。 坚持客观、 公正的原则： 在评估工作中， 一切从实际出发，

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超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书

认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可 信、客观、公正的评估结果。 坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资 产评估资料和信息的真实性和可靠性。 坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评 估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的 暂行规定》和《资产评估操作规范意见》 中的基本原理，指 导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。 本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要 求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相 关各方合法权益。

六、评估依据

主要依据 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则; 无形资产评估事务所机构管理办法; 国际无形资产评估事务所信息库; 《外商投资财产鉴定管理办法》 ; 美国《国际资产评估总览》 ; 《保护工业产权巴黎公约》 ; 中国《国有资产评估管理办法》 ; 8. 中国《国有资产评估管理办法实施细则》 ; 9. 《资产评估操作规范意见 》 ; 10. 《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》 。 经济行为文件 《资产评估委托合同》 取价标准依据 中华人民共和国财政部财产评估司编制的 2003 版 《全国资产评估 参数资料选编》 ;

七、评估方法

按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方 法一般有：成本法 、市场法和收益现值法 。 一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关 系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。本次分析选用业

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超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书

界常用的收益现值法。 所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益 按适当的折现率折算成当前价值的总金额。 专利

的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定 比率确定。 计算公式：

其中： P：分析值 a：超额收益分成率 r：所选取的折现率 Fi：第 i 年项目收益值 n：收益年限 收益年限的确定 专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是 指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿 命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。 通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的 收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。一般情况 下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效

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超强纤维固定式隐形义齿的制作方法无形资产评估报告书

期为 20 年，但实际上技术更新一般在短短几年就会完 成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进 性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利 技术，说明它的经济寿命宣告结束。 专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领 先程度、 法律或者行政保护强度。 由于科学技术是不断发展的， 并且， 科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的 专利技术的出现，使原有专利技术贬值。通常，影响专利技术寿命的 因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可 替代性、市场竞争情况等。 确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期 测算其剩余的经济年限。对于专利技术经济寿命的测算，我们一般采 用测算技术更新周期的方法来进行测算。具体测算时，通常根据同类 专利技术的历史经验数据，运用统计模型来分析。 根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为 10 年。 利润分成率的确定 分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率，即利润分享原则。 由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益， 在价值分 析过程中，专利技术带来的超额利润一般无法单独测算，通常采用从 专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。因此，合 理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。 根据国际上通行的 LSLP 原则，企业获利由资金、组织、劳动和

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技术这四个因素综合形成，获利比重各为 1/4。而实际上联合国工业 发展组织对印度等发展中国家引进专利技术的价格进行分析后， 认为 专利技术的利润分享的取值一般为 16～33%较为合理。 超额利润提成率的多少取决于专利资产交易的众多

具体因素，例 如，产品对该项专利技术的依赖程度、市场上对该项专利技术的需求 程度、对使用该专利技术所施加的限制等等。在综合考虑了有关文献 对各国、各地区、各行业专利技术转让分成率的统计平均值以及本项 目中相关专利在产品收益中所起的作用等因素后， 我们确定本项目的 超额利润分成率为 20.00%。 折现率的确定 折现率， 亦称贴现率， 是用以将专利技术资产的未来收益还原 为现在价值的比率。可见，折现率的实质是一种投资报酬率。 投资者所要求的报酬可分为两部分，一为投资者的无风险报酬，相当 于购买国库券和政府债券的利息，其报酬率称为无风险利息率。二为 投资者的风险溢价 ，即投资者冒着不能按时收回本 金和利息的风险所要求的补偿，其报酬率称为风险报酬率。这些风险 包括经营风险、利息率风险和市场风险三种。这样投资报酬率，即折 现率也可视为无风险报酬率加上风险报酬率。 无风险报酬率即是在不考虑风险报酬情况下的利息率，一般是指 国库券或政府债券利率，在我国还可指银行存款利率。 风险报酬率需要考虑技术风险、市场风险、经营风险、财务风险。 由于专利技术在未来有较大较多的不确定因素， 因此其风险报酬率也

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应更高一些。折现率是反映项目风险程度的参数。根据当前国债收益 率、银行利率、本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。 我们确定本项目的折现率取 15.00% 。 专利价值的确定 我们把上述各项参数代入计算公式从而得出评估结果。

八、评估过程

评估准备阶段，依据评估目的为前提的总体安排，制订出 资产评估工作计划和技术方案。 进行市场调研对相关资料进行搜索，制订出各类资产的具 体评估方法。 将有关评估数据录入电脑评估软件，进行评估操作和必要 的调整、完善。 按照无形资产评估审核制度和程序对报告进行反复修改、 校正，提交报告。

九、评估结果

专利技术是一项无形资产， 它必须与其生产要素相结合才能体现 出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具 有较大的弹性。

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根据未来收益额预测，该项“ 超强纤维固定式隐形义齿的制作 方法”专利技术无形资产价值为 USD 308.9 万美元。

十、资产评估的使用范围

本报告未经我公司签发书面同意意见， 报告的全部或部分内容不 得见诸于任何公开媒体上， 也不得提供给其他与

使用本报告无关的单 位或个人。

十一、 十一、评估结果有效的其它条件

本次评估结果反映评估对象在本报告特定评估目的下， 根据公开 市场原则确定无形资产的现行公允市价， 没有考虑无形资产出现的抵 押、担保及“或有负债”等情况，以及特殊交易方式追加付出的价格 等对评估的影响， 同时本报告也未考虑到国家宏观经济政策发生变化 以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。若因市场原因， 委托评估资产价格发生了变化，并对资产评估值已产生了明显影响 时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。当前述条件以及 评估中遵循的无形资产持续经营原则等情况发生变化时， 本评估结果 一般失效，用于其他目的，该评估结果亦无效。

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十二、 十二、说明

1. 本报告仅供委托方进行专利技术入股或技术转让、合作参 考使用。 2. 3. 本报告的前提条件是税收政策不变 本报告各种数据和参数是以中国市场为主进行预测。应用 于国际市场时，其数据和参数有可能产生变化。

评估单位:北京中意环球国际投资顾问中心 北京中意环球国际投资顾问中心

篇9：无形资产评估报告<\/h2>

无形资产评估报告

意义

一、培养品牌意识。市场经济下，许多人都已深刻认识到“知识就是财富，知识产权就是财富”。知识经济的观点之所以深入人心，客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。在市场经济的作用下，各行各业都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合，通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己，开展竞争的有力武器。一旦疏于保护，则被觊觎者得手。

二、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要，对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值，但如果缺乏对其内涵的维护，就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。值得注意的是，无形资产的价值也不是一成不变的，会随着市场因素而发生起伏。如一直雄踞世界品牌第一的可口可乐在的价值为838.45亿美元，725亿美元，689.5亿美元，696 亿 美 元，704.5亿美元。

三、知识经济的市场化要求。无形资产评估可以使无形资产有了市场价值定位并使其价值不断得以发掘和提升，进而在资本扩张中成为旗帜并参与经营。将无形资产加以有效运营，还可以优化企业尤其是高新技术企业资产的构成比例，提升企业总体资产的质量。6月24日，中国工程院院士、“杂交水稻之父”袁隆平品牌价值为1008.9亿元，这也是迄今为止，我国无形资产评估价值额最大的一宗项目。一年后以其名字命名的“袁隆平农业高科技股份有限公司”在长沙正式成立，成为知识经济与品牌结合的典型例子。

四、防止国有资产流失的必要举措。随着企业并购得不断深化，管理层收购在我国资本市场上悄然兴起。据不完全统计，我国通过管理层收购达到控股的上市公司已经超过100家，而且还有更多的上市公司正跃跃欲试。管理层收购的核心内容之一就是要对相关的无形资产进行科学评估并使其具体量化出来，以防止国有资产流失。

五、为无形资产经营活动提供条件当前，无形资产交易越来越广泛，促成无形资产交易成功的不仅仅是其技术水平和应用后创造的'经济效益，公正的交易价格也是极为重要的因素之一。无形资产的交易不像有形资产那样有可参考的市场价格，作为中介的无形资产评估机构可以依据无形资产的综合因素，合理公正地作出评估，为无形资产经营交易提供价格依据。无形资产的价格如果能够很好地与其所带来的经济效益和社会效益相适应，就会促进无形资产经营的进行，这样就可以促进知识产品向现实生产力转化，提高无形资产运用效果。但在无形资产的单位价值及评估范围方面，中国与国际上的差距很大，一些有百年甚至几百年历史的海内外著名企业其商标和商号至今没有评出真实的价值，直接影响了这些企业经营活动和竞争能力。

六、为保护无形资产，维护当事人权益提供经济依据对国有无形资产进行评估，有助于提高校办企业对无形资产重要性的认识，从而加强无形资产管理，防止国有资产的流失保护国家利益，促进无形资产的保值增值。另外，随着市场经济发展无形资产在企业生产中的作用越来越重要。因而引起的纠纷也日益增多，各种无形资产的案件也越来越多，对于无形资产所有者被侵权的损失额和赔偿额等的确定，也要通过无形资产评估来解决，无形资产评估是公正、妥善地解决无形资产权纠纷和侵权现象的必要手段。

七、为产权变更及股份制改造提供依据和前提条件校办企业资产折价入股，以及兼并与联合，组建中外合资等产权变动及股份制改造都必须进行资产评估。无形资产作为企业总资产的一部分，对其进行评估是企业资产评估不可忽视的重要部分。评估所提供的数据为股份制企业、含有无形资产投资入股企业和重估无形资产价值企业的计价核算提供了依据，一些上市公司只顾眼前利益或受其它因素的影响，不去评估企业的无形资产致使每股净资产价值低，不能吸引广大投资者，股价低落。组建中外合资企业时少估错估或漏估无形资产，也是国有无形资产流失的重要渠道之一。

作用

1.利用无形资产贷款、工商注册、增资扩股、参资入股、许可使用、转让、租赁承包、清算拍卖等;

2.提高品牌知名度，外展企业实力，增强凝聚力;

3.企业利用无形资产的运作与国际标准接轨，进而打入国际市场;

4.保护知识产权的需要，为企业打假、侵权、诉讼提供索赔依据;

5.通过无形资产的评估，可以摸清家底，为经营者提供管理信息合理配置资源;

6.项目融资、合资合作、企业兼并、收购、吸引投资。

7. 无形资产可以增加注册资本金，而且可以占注册资本的70%。

8. 无形资产还可以按照规定年限税前摊销。

四十八字经

一、管理目的：摸清家底、量化管理、内聚人心、外展实力

二、资产运作：作价转让、许可使用、打假索赔、贷款

三、资本运作：参资入股、增资扩股、置换股权、合资合作

篇10：无形资产评估报告模版<\/h2>

无形资产评估报告模版

北京XXXX科技发展有限公司无形资产评估报告

浙江XX评估有限责任公司接受北京XXXX科技发展有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的转受让的汽车节油器专利使用权的市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了勘察、市场调查与询证，对委估资产在 8月1日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方与资产占有方简介

委托方：北京XXXX科技发展有限公司 资产占有方：北京XXXX科技发展有限公司 住所：北京朝阳区三沅里街十四号信和大厦5022 法定代表人：苏鹏凯 注册资本：50万

经营范围：节油器，尾气净化器，节油装置，柴油节油器，柴油净化器，积碳清理器，动力增强器，强力节油器，船用节油器，出租节油器，汽车节油器，汽车净化器

北京XXXX科技发展有限公司是一家成立于初的民营公司。注册于北京望京产业开发区，是一家专业研发和生产内燃机节油和减排产品的公司。公司注册资金50万元人民币。公司的发展过程中始终秉承“以市场为向导，以科技为基础”，优先开发社会最急需产品的方针，积极参与高新技术产品的研发和推广。在机动车尾气治理方面取得了在辽宁本溪和山西长治等地市的政府机动车尾气治理标兵。目前拥有职工25人。

二、评估目的

北京XXXX科技发展有限公司拟对外转让该专利使用权给宁波XXXX科技有限公司，本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产提供价值参考依据。

三、评估范围和对象

本次纳入评估范围的无形资产为北京XXXX科技发展有限公司拥有的一项实用新型专利：汽车节油器。委估无形资产的专利号为ZL 2 0172899.6，申请该专利的目的是为了更好的保护知识产权。

专利号：ZL 2006 2 0172899.6

专利申请日：12月31号

专利权人：北京XXXX科技发展有限公司

本专利权期限为，专利剩余法律保护期为5年。

四、评估基准日

本评估项目基准日是208月1日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为年8月1日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

五、评估原则

根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：

坚持独立性、客观性、公正性、科学性、合理性的评估原则

坚持预期和公开市场的操作原则

本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，合理确定资产的技术状态和参数，以保证客观、公正地反映评估对象的现时公允价值。

六、评估依据

1、《无形资产评估准则》、《中华人民共和国专利法》和《国务院关于修改〈中华人民共和国专利法实施细则〉的决定》;

2、中国资产评估协会“中评协03号”文颁发《资产评估操作规范意见》;

3、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;

4、《中华人民共和国公司法》;

5、委托方提供的专利权证明：“ZL 2006 2 0172899.6”;

6、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;

7、评估人员现场勘查记录等。

七、评估方法

以被评估资产继续使用和公开市场为前提或假设前提，根据被评估资产状况、资产评估目的、委估资产类型和市场状况以及评估人员掌握的价格资料，针对本次评估的特定目的，采用收益现值法进行评估。

八、评估过程

本次评估于2011年8月1日至2011年8月7日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为：

1、接受委托：我公司于2011年8月1日接受北京XXXX科技发展有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后，由项目负责人先行了解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书”，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。

2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查专利技术成熟、进展状况、设备齐全、市场适应情况和技术创新点等各项指标，并对其专利权证明文件等资料进行检查、核实、验证。

3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。

4、提交报告：评估人员对待评资产进行评定估算，得出评估结果，撰写评估报告。本公司按公司内部的审核程序对报告做全面的复核审查。在全面考虑有关意见后，项目负责人对报告进行了必要的修改后，向委托方提交正式的资产评估报告书。

九、特别事项说明

1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的特殊交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。

2、本次评估结果，未考虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的`影响，提请报告使用者关注。

篇11：无形资产评估报告<\/h2>

A公司：

珠海XX资产评估有限责任公司接受A公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对A公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。我公司评估人员按照必要的评估程序，对评估对象进行了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二○一一年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方

1、委托方、资产持有方：A公司，A公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了发明专利证书，专利的保护期为。

2、评估报告其他使用方：企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。

二、评估目的

根据评估委托协议的约定，A公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估，以对A公司的出售行为提供价值参考依据。

三、评估对象及评估范围

本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。

本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入预测和收益预测。

四、价值类型及定义

本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。

“预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。

五、评估基准日

本项目评估基准日定为2011年11月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。

六、评估依据

1、法律法规依据

中华人民共和国国务院令第91 号《国有资产评估管理办法》;

原国家国有资产管理局国资发[1992]第36 号《国有资产评估管理办法施行细则》;

国务院国有资产监督管理委员会第12 号令《企业国有资产评估管理暂行办法》;

其他与本项评估有关的法律法规。

2、评估准则依据

财政部发布的《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德准则—基本准则》、《资产评估准则—评估报告》、《资产评估准则—评估程序》、《资产评估准则—工作底稿》、《资产评估价值类型指导意见》;

财政部发布的《企业会计准则》、《企业会计制度》;

中评协发布的《资产评估操作规范意见》、《企业价值评估指导意见》、《企业国有资产评估报告指南》;

中注协发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;

其他与本项评估有关的评估准则、规范。

3、取价依据及参考依据

企业于评估基准日的会计报表;

企业最近三年的财务报表;

企业提供的银行对账单、有关财务凭证等;

企业提供的有关事项说明。

七、评估方法

本次评估所使用的主要方法为收益法。

收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的方法。

八、评估过程

评估时间从2011年11月1日至2011年11月17日，经过接受委托、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等过程，具体如下：

1、接受委托：2011年11月1日，评估机构接受委托方项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估工作方案。

2、资产清查：2011年11月1日—17日，评估人员首先指导委托方收集准备资料，并与委托方工作人员一起清查核实委托评估的资产，验证有关资料。

3、评定估算：本次专利技术评估采用收益法

、转让条件

A公司是出售该专利技术，转让的是该专利技术的所有权。

、专利现状

该项技术已申请专利权，其所具备的基本功能可以从相关的专家鉴定书中获悉。此外，A公司已经使用了该项专利技术5年时间，产品已进入市场，市场的潜力较大。因此，该项专利技术的获利能力预期较强。

、相关参数

根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确认该专利技术的剩余使用年限6年。根据对该类专利技术的交易实例的分析，以及该类专利技术对产品生产的贡献率的分析，确定销售收入分成率为5%，所得税的税率确定为30%。

以过去的经验绩效以及市场的未来需求为基础，评估人员对未来6年的销售收入进行了预测，预测结果如下表所示：

附表 销售收入预测结果 单位：万元

年份

销售收入1500180018502150

根据市场的投资收益率，确定该专利技术评估时所产用的折现率为10%。

篇12：年末无形资产评估报告<\/h2>

一、货币资金审计情况

1、现金：期末余额6418.87元，经对现金库存进行盘查，现金余额6418.87元，未发现差错现象，现金管理符合本院财务规定，做到日记账及时清晰，现金余额合理，无违规白条等违规现象。

2、银行存款：期末余额402112.97元，银行账户余额402112.97元，经查对银行存款余额调节表，未达账项6笔，调节后银行存款相符，未达账项是收费收入在存入账户时间与向财务报告时间存在时间差造成，属正常资金未达事项，未发现违规现象。

审计意见：进一步加强货币资金管理，充分利用会计核算软件货币资金管理模块的管理功能与控制功能。

二、应收款项审计情况

1、应收病人账款：期末余额936496.16元，其中长期挂账的有5户超过3年，金额200000元，其他均为正常应收款项。

2、其他应收款：期末余额125955.11元，其中有3户挂账时间超过一年，经审计均是费用性支出未及时凭票报销。 审计意见：对长期挂账的应收病人款项进行清查，对确实收不回的按财务规定报有权核销部门核销并进行账外管理，确保资产负债表资产真实性。

二、存货审计情况

1、药品材料：期末余额55087.09元，药品材料各科室每月都有存盘点表上报财务，未发现差异现象。

2、其它材料：期末余额20906.79元，经查阅各科室期未盘点表，与财务金额基本相符，未发现违规现象。

审计意见：加强对各科室低值易耗品台账管理，对医用耗材进行合理消耗。

三、固定资产审计情况

1、期未固定资产原值5922293.28元，审计中发现对大中型医疗仪器无固定资产卡片，部分房屋建筑物未建账核算。

2、在建工程：期未余额666120.97元，属改造综合楼，已完工并投入使用，应转入固定资产。

审计意见：建议对大中型医疗仪器进行固定资产卡片建立，对已完工投入使用的在建工程及快进行决算，确定工程实际投资。

四、负债审计情况

1、应付账款：期未余额4436681.23元，长期未付有6户，金额160000元。

2其他应付款：期未余额255549.1元，审计中未发现违规现象。

审计意见：加强借款利息的核算，对长期挂账未付的应付款项查明原因，做到负债明白，滞付原因清楚。

五、收入审计情况

1、今年业务收入2881万元，其中门诊收入1087万元、住院收入1240万元、其他收入15万元。

2、 今年收入比去年同期增长32%，其中门诊收入增长34%、住院收入增长16%、其他收入减少53%

3、本期与去年同期相比主要原因是徐沆县中医院紧跟国家医改政策，提高服务质量，拓展服务项目提高了业务收入。

审计意见：加强对业务收入核算，正确对业务收入进行分类。

六、今年业务支出审计情况

今年业务支出2221万元，比去年同期增长17%，管理费用增长14%，净增产增加222万元。

审计意见：结合业务收入加强支出管理，科学制定合理的支出，使之与收入相配比，今年收入增加情况下，支出同向增长，便支出的增长幅度小于收入的增长幅度15%个百分

点。

从以内部审计报告仅供上级主管理部门及本院领导使用，不作为对其他部门报送的依据，如有对审计范围不完整，审计情况不明的，请予以指出，在以后的审计工作予以改进。

徐沆县中医院审计小组

篇13：无形资产评估报告<\/h2>

项目名称：XXXXX

项目持有人：XXX

评估报告提交日期：20XX年XX月XX日

评估编制单位：XXXXX

一、评估目的

为专利项目“ XXXXXX”进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。

二、评估范围和对象

专利权方：

专 利 号：

主分类号：

三、专利说明

本实用新型提供了一种XXXXXX，它包括筒体和底座，筒体由五个圆筒按照奥运五环标志穿插排列连接成立体五环形状，底座呈椭圆形，底座上设有与筒体的五环形状适配的凹槽，五环形状的筒体嵌装在椭圆形底座的凹槽内装配成整体的XXXXXX。本实用新型的XXXXXX将奥运五环标志融入实物，集观赏性和实用性于一体，能使广大的普通人更加频繁的接触奥运标志，起到了宣传奥运文化、弘扬奥运精神的积极作用。

四、评估基准日

本项目评估基准日是二零XX年XX月XX日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为20XX年XX月XX日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

五、评估原则

根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。

坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。

坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。

坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。

本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相关各方合法权益。

六、评估依据

主要依据

1.世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则;

2.无形资产评估事务所机构管理办法;

3.国际无形资产评估事务所信息库;

4.《外商投资财产鉴定管理办法》;

5.美国《国际资产评估总览》;

6.《保护工业产权巴黎公约》;

7.中国《国有资产评估管理办法》;

8.中国《国有资产评估管理办法实施细则》;

9.《资产评估操作规范意见》;

10.《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》。

经济行为文件

《资产评估委托合同》

取价标准依据

中华人民共和国财政部财产评估司编制的版《全国资产评估参数资料选编》;

七、评估方法

按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方法一般有：成本法、市场法和收益现值法。

一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。本次分析选用业界常用的收益现值法。

所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益按适当的折现率折算成当前价值的总金额。

专利的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定比率确定。

计算公式：

其中：

P：分析值

a：超额收益分成率

r：所选取的折现率

Fi：第i年项目收益值

专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。

通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。一般情况下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效期为，但实际上技术更新一般在短短几年就会完成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利技术，说明它的经济寿命宣告结束。

专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领先程度、法律或者行政保护强度。由于科学技术是不断发展的，并且，科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的专利技术的出现，使原有专利技术贬值。通常，影响专利技术寿命的因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可替代性、市场竞争情况等。

确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期测算其剩余的经济年限。对于专利技术经济寿命的测算，我们一般采用测算技术更新周期的方法来进行测算。具体测算时，通常根据同类专利技术的历史经验数据，运用统计模型来分析。

根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为10年。

分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率，即利润分享原则。由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益，在价值分析过程中，专利技术带来的超额利润一般无法单独测算，通常采用从专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。因此，合理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。

篇14：年度无形资产评估报告<\/h2>

资产评估报告【范文一】<\/p>

第一部分 摘 要

委托方：广州联众科技有限公司

资产占有方：广州联众科技有限公司

评估目的：为专利项目“ 分体式厕所节水系统”进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。

评估基准日：6月4日

评估对象和范围：本次纳入评估范围的无形资产为广州联众科技有限公司拥有的一项实用新型专利：分体式厕所节水系统。委估无形资产的专利号为ZL 3905.9。

专利申请日：11月24号

专利权人：谢文省

本专利权期限为，专利剩余法律保护期为6年。

评估方法：主要采用收益现值法。

评估结论：专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。根据未来收益额预测，广州联众科技有限公司委托评估的无形资产——分体式厕所节水系统评估值为人民币50万元整。评估结论详细情况见评估明细表。

本评估结论自评估基准日起有效使用期为一年，自206月4日至6月4日。

以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

广东环球资产评估有效责任公司 评估机构负责人：王婷 中国注册资产评估师：马XX 年6月11日 关键字： 资产评估 节水系统 专利

1. 委托方与资产占有方简介

2. 评估目的

3. 评估范围和对象

4. 评估基准日

5. 评估原则

6. 评估依据

7. 评估方法

8. 评估过程

9. 特别事项说明

10. 评估报告评估基准日期后的重大事项

11. 评估报告的法律效力

12. 评估结论

13. 评估报告提出日期

14. 附件

1 4 4 4 5 5 5 6 6 6 7 7 7 8 8 8

广州联众科技有限公司无形资产评估报告

广东环球评估有限责任公司接受广州联众科技有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的转受让的分体式厕所节水系统的市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了勘察、市场调查与询证，对委估资产在 2012年6月4日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方与资产占有方简介

委托方：广州联众科技有限公司

资产占有方：广州联众科技有限公司

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住所：广东省广州市海珠区纺织路东沙街24号大院

法定代表人：唐杰英

注册资本：200万

经营范围：节水系列产品，如分体式厕所节水系统、一体式厕所节水系统等。 广州联众科技有限责任公司是一家以研发和生产节水系列产品为主的企业，属于国家政策鼓励的以生产节水设备产品为主的中小型企业，以“向社会提供最优质的节水产品，提高人们的节水意识，保护环境”为使命，大力提倡节能减排的绿色生活新理念，倡导低碳生活，实用化高科技，满足大众需求。公司目前开发的分体式厕所节水系统由仲恺农业工程学院谢文省研究开发，拥有完全的知识产权并已申请了三项专利，开发的产品具有一定的公益性以及鲜明的时代性。

本公司不仅拥有先进的专利技术和优秀的科研人员，有能力不断改进初期产品的节水性能，深入研制开发以节水设备系列产品及其衍生品，还拥有高素质的营销管理与销售队伍，形成以节能减排设备为核心的多元化经营集团公司。 二、评估目的

为专利项目“ 分体式厕所节水系统”进行技术入股或技术转让、合

作，提供价值参考依据。

三、评估范围和对象

本次纳入评估范围的无形资产为广州联众科技有限公司拥有的一项实用新型专利：分体式厕所节水系统。委估无形资产的专利号为ZL 200820203905.9。

申请该专利的目的是为了更好的保护知识产权。

专利号：ZL 200820203905.9

专利申请日：月24号

专利权人：谢文省

本专利权期限为10年，专利剩余法律保护期为6年。

四、评估基准日

本评估项目基准日是2012年6月4日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为2012年6月4日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

五、评估原则

根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：

坚持独立性、客观性、公正性、科学性、合理性的评估原则

坚持预期和公开市场的操作原则

本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，合理确定资产的技术状态和参数，以保证客观、公正地反映评估对象的现时公允价值。

六、评估依据

1、《无形资产评估准则》、《中华人民共和国专利法》和《国务院关于修改〈中华人民共和国专利法实施细则〉的决定》;

2、中国资产评估协会“中评协03号”文颁发《资产评估操作规范意见》;

3、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;

4、《中华人民共和国公司法》;

5、委托方提供的专利权证明：“ZL 200820203905.9”;

6、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;

7、评估人员现场勘查记录等。

七、评估方法

以被评估资产继续使用和公开市场为前提或假设前提，根据被评估资产状况、资产评估目的、委估资产类型和市场状况以及评估人员掌握的价格资料，针对本次评估的特定目的，采用收益现值法进行评估。

八、评估过程

本次评估于2012年6月4日至2012年6月11日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为：

1、接受委托：我公司于2012年6月4日接受广州联众科技有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后，由项目负责人先行了。解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书”，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。

2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查专利技术成熟、进展状况、设备齐全、市场适应情况和技术创新点等各项指标，并对其专利权证明文件等资料进行检查、核实、验证。

3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。

4、提交报告：评估人员对待评资产进行评定估算，得出评估结果，撰写评估报告。本公司按公司内部的审核程序对报告做全面的复核审查。在全面考虑有关意见后，项目负责人对报告进行了必要的修改后，向委托方提交正式的资产评估报告书。

九、特别事项说明

1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的特殊交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。

2、本次评估结果，未考虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的影响，提请报告使用者关注。

十、评估报告评估基准日期后的重大事项

1、在评估基准日后、有效期以内，如果资产数量及作价标准发生变化时，委托方在资产实际作价时应给予充分考虑,进行相应调整。

2、评估基准日后至评估报告提交之间，未有对本次评估结果产生重大影响的事项。

十一、评估报告的法律效力

1、本报告所称“评估价值”是指所评估资产在现有不变并继续经营或转换用途继续使用，以及在评估基准日的状况和外部经济环境前提下，即资产在市场上可以公开买卖的假设条件下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估价意见。

2、本报告的附件是构成报告的重要组成部分，与报告书正文具有同等的法律效力。

3、本评估结论按现行规定有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以此评估结果作为底价或作价依据，超过一年，需重新进行评估。

4、本评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供或公开。

5、本次评估是在独立、公开、科学、客观的原则下作出的，我公司参加评估人员与委托方无任何利害关系，评估工作置于法律监督之下，评估人员恪守职业道德和规范。

6、报告所涉及的有关法律证明文件，由委托方提供，其真实性由委托方负责。

7、本报告仅用于为委托方对外投资提供价值依据，不得用于其他用途，也不视为对被评估单位日后偿债能力作出的保证。委托人或其他第三者因使用评估报告不当所造成的后果与注册评估师及评估机构无关。

十二、评估结论

专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。根据未来收益额预测，广州联众科技有限公司委托评估的无形资产——分体式厕所节水系统评估值为人民币50万元整。

十三、评估报告提出日期

本报告提出日期为2012年6月11日

十四、附件

1、专利“汽车节油器”产品实物图

2、委估专利权证“ZL 2 0172899.6”

广东环球评估有限责任公司 注册资产评估师： 王婷

注册资产评估师： 马XX

二Oxx年六月十一日

资产评估报告【范文二】<\/p>

青X评报字[2002]第XXX号

一、评估目的：本次评估的目的是为满足青岛XXXXX有限公司以“XXXXX技术”出资的需要，对该技术进行评估，提供评估基准日的公允价值。

二、评估范围和对象：青岛XXXXX有限公司委估的“XXXXX技术”。

三、评估基准日：2002年5月31日

四、评估原则：遵循独立性、客观性、科学性的工作原则，以及产权利益主体变动原则、资产持续经营、替代性、公开市场的操作原则和行业公认的贡献性、预期性等经济原则。

五、评估方法：收益现值法。

六、评估结论：

本次委托评估的无形资产评估价值为人民币41万元。

七、评估报告有效期：本报告有效期为一年，自评估基准日起计算。

八、评估报告提出日期：2002年6月22日

注：本 “摘要”内容与资产评估报告书正文具有同等法律效力，其使用范围与资产评估报告书正文相同。

评估机构法定代表人：

中国注册资产评估师：

青岛XX资产评估有限责任公司 二○○二年六月二十二日

青岛XXXXX有限公司

以“XXXXX技术”作价出资项目

青岛XX资产评估有限责任公司接受青岛XXXXX有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对其委托评估的青岛XXXXX有限公司拥有的“XXXXX技术”技术进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的技术实施了调研，对委估的技术在2002年5月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、 委托方与资产占有方简介：

资产委托方为青岛XXXXX有限公司

青岛XXXXX有限公司是1994年1月6日成立的有限责任公司，注册资金50万元。公司住所在青岛市李沧区夏庄路5号，法定代表人XXX,经营范围：水产品养殖、加工。

资产占有方为青岛XXXXX有限公司。

青岛XXXXX有限公司拥有的“XXXXX技术”是以各种蔬菜为原料, 以经验配方做出XXXXX的技术。青岛XXXXX有限公司拟以该技术和其他资产出资，和日本XXXX株式会社共同合资兴办合资企业青岛XXXXX有限公司。

二、评估目的：

为满足青岛XXXXX有限公司以“XXXXX技术”技术作价出资的需要而进行的价值评估，提供评估基准日的公允价值。

三、评估范围和对象：

本次评估的范围和对象是指“XXXXX技术”技术。

四、评估基准日：

本项目资产评估基准日是2002年5月31日，本次评估一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

五、评估原则：

遵循独立性、客观性、科学性的工作原则;

遵循产权利益主体变动原则;

遵循国家及行业规定的其他公认原则。

六、评估依据：

行为依据：

1 、 项目评估委托协议书。

法规依据：

1、 财政部2001年财会[2001]1051号《资产评估准则—无形资产》;

2、

3、 国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》; 国资办发年第36号文《〈国有资产评估管理办法〉施行细则》;

4、 国资办发23号文《资产评估操作规范意见》;

5、

6、

7、 《中华人民共和国公司法》; 《中华人民共和国合同法》; 《企业会计准则》、《企业会计制度》;

8、财政部财评字[1999]91号文，关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知;

9、青岛市资产评估协会[1999]3号文，关于修订《资产评估报告书规范要求》的通知;

产权依据：

委托方提供的关于委估的'技术权属的证明,具体包括:

1、青岛XXXXX有限公司章程;

2、青岛XXXXX有限公司董事会决议。

3、青岛市城阳区海外联谊会“关于XXXXX技术的情况说明”。

取价依据：

1、委托方提供的与技术项目相关的证件;

2、委托方提供和本评估公司掌握的其他价格资料。

七、评估方法：

采用收益现值法

由于该技术在开发过程中发生的成本具有弱对应性和不确定性，故不宜采用成本法;同类技术在市场上尚未发现有交易案例,无可比性,故不宜采用市场法;由于该企业已经试生产，采用该技术后使企业产生的收益能够测算，故采用收益现值法来评估该项技术的价值。

八、评估过程：

接受委托：我资产评估公司接受青岛XXXXX有限公司的委托，在明确评估目的的基础上与青岛XXXXX有限公司共同选定了评估基准日，拟定了本项目的评估方案。

资产清查：为搞好本项目资产评估，我公司评估人员与委托方有关人员共同对该技术评估所涉及到的相关资料、未来收益预测资料及相关证明文件进行了全面的搜集整理。

评定估算：通过现场核实、分析与鉴定，针对”XXXXX技术”技术的特点，我们选择了适当的评估方法。在广泛收集财务及市场信息的基础上，按照资产评估操作规范意见和财政部2001年财会[2001]1051号《资产评估准则—无形资产》以及财政部财评字

[1999]91号文的要求,进行了评定估算，完成了在当时条件下我们认为必要的评定估算过程。

评估汇总：在完成了该项目的评估后，我们进行了内部三级审核，共同分析研讨评估结果，在我们认为评估结论正确的基础上撰写评估说明、评估结论与报告。

九、评估结论：

青岛XXXXX有限公司委托评估的青岛XXXXX有限公司拥有的“XXXXX技术”技术的评估价值为：人民币41万元。

十、评估结果有效期

按现行规定，评估结果有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，要以评估结果作为底价或作价依据。超过一年，须重新进行评估。

十一、特别事项说明：

本次评估结果是反映评估对象在本次特定评估目的下，根据公开市场原则确定的公允市场价格，没有考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。如上述条件以及评估工作中所遵循的持续使用原则等其他情况发生变化时，评估结果一般会失效。

十二、评估基准日期后的重大事项：

期后重大事项是指自评估基准日至评估报告提出日期之间发生的重大事项。

评估基准日后，评估报告有效期以内资产数量及作价标准发生变化，按以下原则进行处理：

1、资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。

2、若资产价格标准发生变化，并对评估估价产生明显影响时，委托方应聘请评估机构重新确定评估价值。

十三、评估报告法律效力：

本报告中“评估价值”系指拟成立企业在持续经营前提下的资产评估价值;

被评估的资产在可预知的法律、经济和技术条件许可的范围内处于正常、合理、合法的运营、使用及维护状况;

本报告的附件同正文具有同等的法律效力;

本资产评估报告书专门为委托方特定的评估

目的而作，不得用于其他目的，未经委托方同意，本报告书不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上。

十四、评估报告提交日期：

本报告提交给委托方的日期为二○○二年六月二十二日。

十五、资产评估机构及法定代表人等签字并盖章：

资产评估机构法定代表人：

评估项目负责人：

中国注册资产评估师：

评估报告复核人：

••••••• 青岛XX资产评估有限责任公司

二○○二年六月二十二日