经纪人求职信|经纪人求职信(范本十九篇)
发布时间：2019-02-27经纪人求职信(范本十九篇)。
★ 经纪人求职信
尊敬的经理：
您好!
我叫，看到贵公司正在招聘关于保险经纪这个消息，我感到非常高兴。因为目前我正在找工作，看了贵公司关于这个职位的要求与待遇，我觉得自己挺合适的，所以就这了这封求职信，争取可以到贵公司当一名保险经纪。
在保险这个行业，我已经在这个行业呆了有教育险、到现在的房产一路走来，卖出的保险，最高的成交额达到3千多万，所以，我相信自己有能力在这个行业立足，也有信心可以当贵公司出色的经纪人，希望您看完这封求职信后可以考虑一下我。
另外，本人拥有优秀的人际交往能力，优秀的客户服务技巧，以及习惯了快节奏高压力的工作与思考的能力，成功地完成公司的任务。综合这些条件，我相信自己将会是贵公司保险经纪的最佳人选。谢谢您读完了我的求职信。
此致
敬礼!
如何当明星经纪人
★ 经纪人求职信
招聘经纪人通知尊敬的全体员工：大家好！我是市场部的李经理。今天，我非常高兴地向大家宣布，我们公司将开始招聘经纪人，以进一步提升我们的市场竞争力和业务拓展能力。下面我将介绍一些关于招聘的详细信息。首先，让我先给大家解释一下什么是经纪人。经纪人是充当公司与客户之间的桥梁，他们通过与客户沟通、了解客户需求并提供专业的解决方案来推动公司的业务发展。因此，招聘经纪人是我们公司未来发展的重要一步，我们期望他们能为公司带来新的商机和客户资源。在招聘经纪人方面，我们有一些明确的要求。我们希望应聘者具备以下几个关键特质和能力：1. 销售经验：有销售经验并具备良好的销售技巧是非常重要的。我们希望经纪人能够通过销售技巧和良好的沟通能力，与客户建立深入的合作关系。2. 学习能力：经纪人必须具备快速学习和适应新环境的能力。由于市场行情时刻变化，经纪人需要及时了解最新的行业动态，以更好地为客户提供服务。3. 团队合作：我们公司非常注重团队合作精神。经纪人需要能够与团队成员紧密合作，共同达成销售目标。4. 热情和积极性：经纪人需要积极乐观，充满工作热情。只有这样，他们才能够激发客户的兴趣，促成更多的商机。对于有意应聘经纪人职位的员工，我们提供了一些非常有竞争力的福利待遇。首先，我们公司将提供良好的薪资和提成制度。在满足销售指标的前提下，经纪人将可以获得丰厚的奖金。此外，我们还为经纪人提供完善的培训计划和发展机会，以帮助他们不断提升自己的能力和实现个人职业目标。对于现有员工来说，我们鼓励你们积极参与招聘经纪人的工作。如果你们认识有潜力的人选，我们鼓励你们向他们介绍我们公司并分享你们在这里的工作经历。作为员工，你们是公司的代言人，你们优秀的表现和经验对于吸引优秀的人才至关重要。最后，我想强调一点，招聘经纪人并不仅仅是为了满足公司的业务需求。与之相关的是，我们希望招聘到的经纪人能够带来新的思维和创新，以推动公司的发展和壮大。因此，我们欢迎有热情和创造力的人加入我们的团队。如果你对此次招聘感兴趣，请尽快联系人力资源部门或直接与我联系。我们期待着你的加入，相信你将为我们的公司带来新的活力和商机。再次感谢大家的支持和合作！祝好！
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2016年保险经纪人考试重点：保险经纪人业务程序
2016年保险从业资格保险经纪人考试即将举行，下面是小编整理的，希望对大家有所帮助。
1.展业宣传。
2.确定客户基础
签订委托协议书。一般而言，保险经纪人的客户基础可划分为小型商业保险购买者(包括个人保险购买者)和大中型商业保险购买者。
小型商业保险购买者(包括个人保险购买者)的需求相对简单，他们具有以下特征：
(1)需要购买标准的保险保障产品。
(2)对保险条款并不熟悉。
(3)在无充分保险的情况下对损失的承受能力非常有限。
(4)大多数人视保险为一种商品。
(5)他们往往处于单一场所。
大中型商业保险购买者具有以下特征：
(1)对风险管理和保险经纪人的经营方法非常熟悉。
(2)往往需要适合其特殊需要的保险保障计划而非传统的'定式保险合同。
(3)有些客户从事国际性业务，有众多营业场所。
(4)有足够的人力和财力资源保证，因而能够选择运用除传统保险机制外的其他风险转移方法。
(5)大多数企业往往需要专业化的风险管理服务。
3.提供防灾防损，风险管理与咨询。
4.制定保险方案。
根据双方沟通所获得的信息，经纪人应制定符合客户实际需求的保险方案。
保险方案的制定应考虑以下因素：
(1)充分考虑客户的需要。
(2)既要全面筹划，又要有所侧重。
(3)向客户如实介绍保险方案有关内容。
5.询价并确定最终保险人。
保险经纪人应就保险方案向客户指定的保险人进行询价或招标。如果客户未指定保险人，保险经纪机构应当向多家保险公司进行询价或招标。
6.投保实务操作。
各项条款谈妥、经客户确认后，保险经纪人可代客户办理投保手续。
7.协助索赔。
保险经纪人在接到出险通知后的第一步工作应是查找记录并判断损失是否属于保单的承保范围。
保险经纪人在协助索赔时最基本的职责可归纳为以下几点：
(1)迅速向保险人递交出险通知书。
(2)根据保单提醒被保险人注意自己的权利和义务。
(3)安排完成索赔申请。
(4)确定是否已指定公估人，并告知客户公估人的作用。
(5)协助被保险人准备有关文件。
(6)必要时参加事故勘验、索赔谈判等工作。
8.客户关系管理。
在保险合同有效期内，保险经纪人还应继续与保险公司和客户保持联系，为每个客户建立独立的客户档案。在保险期间，如果保险标的和保险合同内容发生变更，应及时通知保险合同另一方当事人。在保险合同期满前夕，保险经纪人还应及时与保险合同双方联系续保或保单变更事项。
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2016年房产经纪人《经纪概论》基础试题
1.房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑()等因素的匹配程度。
A.店铺的分布.规模化的方式.管理水平
B.店铺的分布.管理水平.人力资源
C.店铺的分布.管理水平.信息资源
D.管理水平.信息资源.人力资源
2.下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。
A.独立从事房地产经纪工作的自然人
B.可以在全国范围内从业
C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导
D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试
3.房地产经纪人员接待客户时，最好()。
A.坐在客户的侧边
B.坐在客户的对面
C.坐在客户的后面
D.紧靠客户身旁
4.房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管.行业自律性管理以及二者相结合的'管理等三种模式，这三种模式的主要区别是()。
A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同
B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同
C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同
D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同
5.房地产经纪人协理享有的权利包括()。
A.有权不注册备案
B.有权签订经纪合同
C.有权独立开展经纪业务
D.有权人房地产中介机构
6.房地产代理业务的基本业务流程环节不包括()。
A.信息传播
B.房地产交验
C.充实所需的专业知识
D.房地产交易谈判
7.下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是()。
A.告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件
B.告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件
C.由于这一信息披露制度，迫使业主委托房地产经纪人出售房屋
D.这一信息披露制度是为了保护购房者的权益
8.牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为()。
A.1999年初之前
B.2001年初之前
C.2002年初之前
D.2005年初之前
9.下列说法中，不正确的是()。
A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式
D.房地产抵押合同自登记之日起生效
10.由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
A.强制
B.控制
C.限制
D.法定
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随着中国经济的快速发展和市场的不断扩大，越来越多的企业开始注重经纪人的培训和发展。经纪人是企业与客户之间的桥梁，扮演着重要的角色。如何提高经纪人的专业素质和业务水平？这是每个企业都需要思考的问题。本文将就经纪人培训进行总结。
一、经纪人培训的必要性
经纪人作为企业与客户之间的桥梁，其素质直接影响到企业的发展和客户的满意度。因此，经纪人的专业素质和业务水平的提高，对于企业发展至关重要。一方面，经纪人需要具有较高的专业素质，了解政策和法规，了解市场和客户需求，方能在市场中竞争取得优势；另一方面，经纪人需要具备灵活应变能力，与客户沟通和合作，在市场中积累口碑和信誉。
二、经纪人培训的具体方式
一、专业培训
经纪人需要了解政策和法规，能够根据客户需求提供合理的服务方案。因此，企业需要为经纪人提供相关政策、法规知识的培训。培训的方式可以通过协会、专业培训机构、企业内部培训等方式开展。
二、业务培训
经纪人需要了解市场和客户需求，提供合理的服务和方案。在日常工作中需要了解行业发展的最新趋势和变化，对竞争对手进行跟踪分析，了解产品和服务的特点和优劣。企业可以通过市场调研、客户反馈、案例分享等方式，为经纪人提供相关业务培训。
三、实践培训
经纪人需要通过实践锻炼，提高与客户沟通的能力，独立处理事务的能力，提高服务质量和效率。企业可以通过客户服务，项目实践等方式，为经纪人提供实践经验的培训。
三、经纪人培训的方法
一、在线培训
随着网络技术的不断发展，在线培训方式越来越受到企业青睐。在线培训不受时间和地点限制，可以方便快捷地进行知识学习和交流。同时在线培训也可以节省企业的培训成本。
二、面授培训
面授培训是传统的培训方式，通过培训师与学员的面对面交流，进行知识传授和交流。面授培训可以直接感受培训师的教学风格和效果，同时也可以和其他学员进行交流和互动。
三、模拟培训
模拟培训是通过模拟行动和实践，提高经纪人应对突发事件的独立处理能力和问题解决能力。模拟培训可以提高经纪人的反应能力和处理能力，同时也可以降低实践风险和成本。
四、经纪人培训的评估
为了管理和评估经纪人培训的效果和质量，企业需要进行相关评估。评估可以通过学员反馈、培训成果评估、质量检查等方式进行。评估结果可以反馈到经纪人培训的改进和优化上，提高培训效果和质量。
总之，经纪人是企业重要的一环，如何提高经纪人的专业素质和业务水平，对于企业的发展至关重要。经纪人培训需要立足于实际业务需要，针对性开展培训，同时也需要注重培训方法和评估。只有不断提高经纪人的专业素质和业务水平，才能够赢得市场的竞争和客户的信任，实现企业的可持续发展。
★ 经纪人求职信
作为一名实习经纪人，我有幸在过去几个月中参与了丰富多彩的工作项目。这次实习经历让我真正领略到了经纪行业的独特魅力，同时也让我收获了宝贵的职业经验。在这篇文章中，我将详细、具体且生动地总结我在实习期间所学到的经验和教训。
作为一名实习经纪人，我必须时刻保持高度的专业性和敬业精神。在我参与的项目中，我发现专业知识和敬业精神是成功的关键。我学会了通过深入了解客户需求，以及对市场情况有准确把握来为客户提供实用的建议。我还学会了如何与各种各样的人建立并维持良好的合作关系。作为一名实习生，我深刻理解到团队合作的重要性，只有共同努力才能实现项目的成功。
我在实习期间学会了灵活适应变化和快速解决问题。经纪行业是一个充满变数和挑战的领域，时刻准备应对不同的情况对于一个实习生来说是至关重要的。在我参与的一次房地产项目中，我们遇到了意想不到的法律问题，但我通过与专业律师沟通和寻求合适的解决方案，最终成功解决了这个问题。这些经历让我更加相信，只要保持积极乐观的态度，我们就能够应对任何挑战，并从中获得成长和收获。
我学会了高效地进行人际沟通和谈判技巧。作为一名实习经纪人，与客户、供应商和其他合作伙伴之间的良好沟通至关重要。我学会了倾听和理解别人的需求，同时也能表达自己的观点和建议。在一次商业谈判中，我通过细致周到的准备和灵活的谈判技巧，成功为客户争取到更好的合作条件。这种沟通和谈判能力不仅提升了个人能力，也对我今后的职业发展有着重要的影响。
我认识到了自身的不足和发展需求。在实习期间，我明确了自己的优点和不足之处。我发现自己在某些技能和知识方面还有所欠缺，我努力学习和提高自己的专业能力。同时，我也很感激我的导师和同事给予我的指导和帮助，他们不仅在业务上给予我指导，更在职业规划和个人成长方面给予了宝贵的建议。我相信，通过自我反思和努力进取，我能够不断成长，并在以后的职业发展中取得更大的成功。
作为一名实习经纪人，我的实习经历不仅丰富了我的专业知识和技能，更让我明确了自己的职业发展方向。我学会了如何保持专业性和敬业精神，如何灵活适应变化和解决问题，以及如何进行高效的人际沟通和谈判技巧。虽然我仍然有很多需要提升的地方，但我相信通过不断努力和学习，我能够在未来的职业生涯中取得更加辉煌的成就。
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个人信息
xxx
目前所在：
年龄：
户口所在：
国籍：
婚姻状况：
民族：
诚信徽章：
身高：
人才测评：
体重：
人才类型：
应聘职位：
工作年限：
职称：
求职类型：
可到职日期：
月薪要求：
希望工作地区：
工作经历
毕业院校：
最高学历：
获得学位:
毕业日期：
专业一：
专业二：
起始年月
终止年月学校(机构)
所学专业获得证书
证书编号
语言能力
外语：
良好
水平：
其它外语能力：
国语水平：
工作能力及其他专长
我是中山大学南方学院财务管理专业的一名大三学生，在校期间认真学习专业知识，所学课程包括：会计基础知识中级财务会计财务管理基础高级财务管理投资学管理会计管理学等经济学类，对于财务方面知识有浓厚的'兴趣，通过了证券从业资格证的证券基础知识学科，接下来我再接再励将所学知识与实际相结合，做到学以致用
个人自传
我是一个认真负责有集体感且积极向上的奋斗青年。虽然没有什么工作经验且自身能力也有待加强，对贵公司来说我就像一张白纸，但是这张白纸是一张活力十足的白纸，我的求知欲、我的好学精神、还有我顽强不服输的干劲会促使我更加认真努力的工作，希望贵公司可以给我一个证明自己的机会
★ 经纪人求职信
甲方：（生产厂家）______________________________
乙方：（中间人）_______________________________
根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，为甲方产品寻找海外客商，双方经协商一致，签订本合同。
第一条：委托事项：
甲方委托乙方寻找海外客商为甲方推销其产品：
第二条：委托事项的具体要求：
（1）甲方应保证所生产产品的合法性及保证产品质量。
（2）甲方与海外客商交易的具体价格、交货方式、支付方式等由甲方与海外客商双方协商约定。
（3）乙方不对甲方与海外客商的交易提供任何信用担保，甲方应严格按国家的“FOBC&F或CIF条款”执行与海外客商所签定的合同。
第三条：佣金的计算、给付方式、给付时间：
（1）甲方同意按每笔合同成交总额的______支付佣金给乙方。
（2）给付方式及时间：
在甲方与乙方所介绍的海外客商签定合同后，甲方应支付总佣金的20%给乙方，甲方拿到海外客商的信用证后，甲方应支付总佣金的30%给乙方，该供应合同执行完后在7天之内支付余下的佣金给乙方。
第四条：违约责任：
（1）甲方若不按本合同第三条的（2）执行，逾期一天应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为：总佣金的5‰/天。
（2）甲方同意凡乙方所介绍的海外客商，其将来与甲方发生的每笔业务，甲方都将按本合同的第三条支付佣金给乙方，否则，甲方愿接受合同成交额的30%罚款支付给乙方。
第五条：争议解决方式
对违约行为若双方协商不成，可凭此合同向人民法院提出诉讼。
第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式肆份双方各执贰份具有同等法律效用。本合同双方签字盖章即为有效。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
时间：_______________________________
★ 经纪人求职信
2） 岳麓欧洲城将根据岳麓欧洲城销售系统的记录，反馈推荐客户的身份是否建立。客户记录基于推荐项目、客户名称和**编号记录。
3） 经纪人不能把自己推荐为真正的客户。
4）经纪人不能恶意推送诚意客户信息，包括但不限于虚假的**号码、没有购买意向的客户，一经发现，岳麓欧城有权暂停或终止账号。
5）经纪人推荐成功客户后，后期由岳麓欧城负责人跟进，若中途被推荐人取消购房意向，则系统订单标注为已取消，则视为本次推荐无效。
被推荐人成交以及结佣：
1）被推荐人在本协议约定时间内到达销售现场后由岳麓欧城安排专人接待，被推荐人到场、成交、签约的过程，经纪人可以通过岳麓欧城全民经纪人微信平台查询。
2）被推荐人成功购买岳麓欧城旗下指定在售项目的**且房屋全款付清到账，经纪人可在成功购房后约定时间内获得佣金，具体时间及佣金见各楼盘全民经纪人规则。
3) 经纪人需陪同被推荐人到指定时间指定地点与岳麓欧城负责人员签署购房合同,才能获得相应佣金。
4） **人的佣金应当依照国家税法的规定缴纳个人劳务所得税。
5）“佣金收益”的结算通过转账或现金的方式结算。
佣金结算方式：
全额佣金结算方式：
1）推荐成功即被推荐人签署认购书并缴纳房屋定金后，被推荐人需在15天之内到岳麓欧城指定地点书面确认身份，否则不享受相应的推荐奖励。
2）佣金结算：
在被推荐客户成功购房后，推荐人将根据房地产佣金的支付规则获得相应的佣金。
佣金结算方式：
1) 推荐客户信息经验证有效，被推荐人需到指定时间指定地点书面确认身份，领取相应信息提供奖励。
2) 推荐客户超出有效时间内未与岳麓欧城签署购房合同，成功购房，订单将被视为失效订单，经纪人无法获取相应佣金。
佣金判定规则:
1.经纪人在岳麓欧城全民经纪人平台上录入的本人姓名、**及推荐人的姓名、**等信息需真实准确，如不符，则不予结算佣金。
2.同一被推荐人拥有多个号码，被多个人经纪人推荐，一经系统及岳麓欧城判定为同一客户，则以推荐系统录入推荐时间最早者为准，剩余推荐均判定为无效推荐，被推荐者成功购房后，最早推荐者获得佣金。
三。推荐客户认购，但最后退房，推荐诚意客户的经纪人无法获得佣金收入。否则，格陵兰集团有权从经纪人未结算佣金收入中扣除，经纪人对此无异议。
4.岳麓欧城对于客户的界定持有最终的解释权经纪人获得的推荐奖励均为税前奖励，具体税费以**相应规定为准，如有调整，按照**最新规定执行。
5本活动最终解释权归岳麓欧洲城所有。
★ 经纪人求职信
跳悬崖式谈判就是一开始我们一步都不退，等对方的压力累积到一定的情况下，再一口气做出一个戏剧性的大让步，就好比，一开始业主说这房子卖200万，你还价说100万，但此时老板说不行，说这个房子就是要值200万，少一块钱都不行，结果谈来谈去老板始终坚持，要就200万，不要拉倒。好，直到你们两磨了老半天，业主叹口气说，时间不早了，我也累了，看你这么有诚意，想必是个识货的，一口气从200万降到160万，那我问你，这时你还会厚着脸皮说自己想再减个10万吗？
是的，这就是跳悬崖的让步，它包含了三个元素：
咬定你原本的底线，累积压力不轻易退让。
出于某个特殊原因，突然愿意松动，愿意一口气做出大幅度的让步，但也因为如此，这个特殊的退让是仅此一次的。
表示出态度说，在我已经做出了这么大的让步后，你再逼我，就有点欺人太甚了。
对比 你看，相比之下，挤牙膏时你的态度是遇到压力，轻言退让，每次又只让一点点，使人毫无感觉，这样一来，只会让人家觉得你这个人就是欠敲打。而跳悬崖呢，则是用一个明显有感觉有落差的让步，来让人家觉得这个机会再不把握，还真没下次了，而且相较于你之前态度的强硬，现在你愿意松口，他们都得领你这个情。 总结 面对重要的谈判时，强烈建议，尽量不要用挤牙膏的方式来让步。 其次，跳悬崖的让步，顺序分三段，第一段，咬定不让，第二段，借由某种不容易被复制的理由一次性的给出一个让人有感觉的让步。第三段，表达自己已经尽力而为的态度。 尊敬的经理： 您好! 我叫XXX，看到贵正在招聘关于经纪消息，我感到非常高兴。因为目前我正在找工作，看了贵公司关于这个职位的要求与待遇，我觉得自己挺合适的，所以就这了这封，争取可以到贵公司当一名保险经纪。 在保险这个，我已经在这个行业呆了有教育险、到现在的房产一路走来，卖出的保险，最高的成交额达到3千多万，所以，我相信自己有能力在这个行业立足，也有信心可以当贵公司出色的经纪人，希望您看完这封求职信后可以考虑一下我。 另外，本人拥有优秀的人际交往能力，优秀的客户服务技巧，以及习惯了快节奏高压力的工作与思考的能力，成功地完成公司的任务。综合这些条件，我相信自己将会是贵公司保险经纪的最佳人选。谢谢您读完了我的求职信。 此致 敬礼! 本人一直从事销售方面的'工作，社会阅历绝对够，不管是管理，培训，经验都肯定是丰富的，如果感兴趣，不妨聊一聊，哦，对了，保险的朋友就别打电话啦，谢谢，希望理解，工作最重要是开心，不要把不好的情绪带入工作 自我评定 本人热爱房地产，会把自己的一生献给房地产，无论是经验和资源，都有一定的积累，自己最大的优点就是善于与人沟通，主动出击，并且会把感情投入到自己销售的东西，我个人觉得，做房地产就2点： 2、服务。
砍价说难也不难，就看你用什么方法了。下面整理了一些房产经纪人必备的砍价方法，快来学习一下吧!
【一、假客户还价法】
在和房东通电话的过程中阐明自己有客户看中了他/她的房子，关键词为“靠拢”，一定不要吝啬这个词，在房东那多强调几次客户有这样的意愿，希望房东能也很有人情的下调。一般这个房东的电话要持续几天跟进，初始说客户出价不要和房东之间的差距大于10万，并让自己的假客户活灵活现，一直在自己的合理预算中加价。最后须保留个几千到一万的差距顺利地让客户死掉。
如此还价法，一般能和你继续下去的房东会有三个特性或表现：
1、诚心卖房;
2、对你印象加深;
3、房东其实很肯定你的努力，对你的人也提高认可度。
【二、一刀切式】
跟进中和房东在电话里问过好之后，直接进入主题。跟他询问房子以某种价格卖不卖，一般砍价区间在15万以上。
一般为三句式，例如：
“X先生啊，您这房子120万卖不卖啊?(原价140万)”
“您140万的价格肯定卖不掉的”
“那您最低多少价钱肯卖呀?”
看起来很简单的三句话，成功的关键除了靠运气以外，你还价的区间也很重要，尤其是说的太少，根本闷不住房东的心态。这种方式大部分情况不强调你将给房东留下什么好的印象，你问话的口气也要很随意，他/她大多时间是在不耐烦的情况下让给了你几万块。经纪人唯一要注重的就是心态要麻木，别自我设陷认为我一下子出比他低30万的价格不是找抽么。就是这招最简便的方式只要运用熟练，砍价速度是众砍价法中速度最快，耗时最短的。
【三、细算法】
就是说你给房东细算每一项税费或佣金等，利用你对数字的专业来告诉他/她，你的价格全包变到手，到手变全包会对客户有什么影响。一般这里是夹着逻辑陷阱来还他/她的价，除了计算要精确以外，更要看口才如何使房东在数字上晕菜，大家可以通过跟进方式慢慢揣摩其中的细节要点，时间长了，不同个性的人，不同语言表达方式的人。就这点环节也能找出砍价的'思路。因为我们比买卖房子的人专业，我们的话逻辑性强的话，数字的陷阱不在于在数字上做手脚，而是利用数字来调整房东的满足欲。
【四、单价砍价法】
一般这种方式需要和其他砍价法结合起来实施，用这招的方式还在于，单价跟房东出价后，要告诉他两者的总价，让他主动只愿意在总价上让出点零头，然后再算出零头扣去的单价，你再加以定义再去砍，这种方法也可以形容成两段式，初始提出的单价只是引子，房东不大可能以单价让价，因为那将是庞大的数字，他/她在你提出单价的总价上做出让动，而你需要在新的单价下再提出一次单价还价，往往效果极佳。
【五、轰炸法】
这种方式讲究的是团体批次作战，一般是一家公司的店长要求所有业务员，给某个小区所有房东打电话压价，而且一人压一次，关键一、许多房东或许还是互相认识或联系的;二、听的多了，有就蒙了，没方向了。就不知道会被哪几个优秀的业务员砍了一次又一次。此砍价法威力十分巨大，出几个超级笋盘应该是问题不大。但慎用…… 当你在《蜘蛛侠》里看到蜘蛛爬向彼得，在《我们买了动物园》中看到蜂群扑向马特·戴蒙，会不会心生疑惑：蜘蛛知道自己咬的是蜘蛛侠吗？蜜蜂知道自己的冲动被记录在案、分享给了全球影迷吗？导演费了什么苦心，把这些家伙请来入戏？事实上，导演只是求助了昆虫经纪人——史蒂夫·库奇先生（steveKutcher）。这位69岁的金牌经纪人，从1976年开始，带着他的昆虫，走进了一百多部好莱坞电影。
当经纪人，先要做星探。史蒂夫从小就喜欢玩虫子，大学和研究生都学了昆虫学。这几十年，他更是和昆虫生活在了一起。先跟虫子们混熟，再物色演员。
走进他家，你会看见15只毒蜘蛛正在享受宠物待遇。前些年为了《机动战舰》里的处子秀，几千只黑甲壳虫在这里住了几个礼拜呢。往前走，是3个装满小强的盒子，旁边几个加仑罐子里是20万只死苍蝇——你要体谅，电影里那些恶心厨房的布景不是随便变出来的。
养在家里算轻松的了。近四十年前，史蒂夫第一次参与电影《驱魔人Ⅱ》，6个月里，他得每天到华纳兄弟制片厂，给蝗虫们喂黑麦草。
那时，史蒂夫还是个纯理科男，一心一意要接着念昆虫学博士，没想过自己跟电影能有什么关系。结果，他在加州州立大学的导师接到了好莱坞的电话——《驱魔人Ⅱ》剧组想找一个懂蝗虫的人，教授推荐了他。
如斯皮尔伯格所说，史蒂夫成了“第一个走进电影业的昆虫学家”。
昆虫学家做事是相当专业的。1990年，为了电影《小魔煞》，他为自己的五百多只蜘蛛举办了“蜘蛛奥林匹克”，以竞争决定谁能出镜，最后，两只狼蛛成为剧中的国王和王后。虽然到头来最抢镜的，还是一种叫delena（猎人蜘蛛）的大蜘蛛。
除了探星、选秀、把演员介绍给导演，史蒂夫这位经纪人还得亲自上阵，领着他的昆虫演电影。对于深爱昆虫的理科男，在幕后操纵昆虫不仅是他的职业，也是把“昆虫行为科学”带进电影的机会。
如何操纵昆虫去演戏才是史蒂夫的王牌。这秘密，他自然不愿透露太多。他倒不认为自己的工作高深莫测，只是需要“一点创意”，用光、热和风，改变昆虫的正常行为。
昆虫演员们也讲究“台上一分钟，台下十年功”。我们只看到镜头前的蚊子静止了几秒，殊不知，它之前被史蒂夫摆进了冰箱。如果镜头前的蜘蛛一动不动，那是因为它被史蒂夫蒙上了眼睛。如果苍蝇不停地给自己洗澡，那是因为史蒂夫在它头上放了蜂蜜。
不仅事业，史蒂夫的生活也献给了昆虫。想想他家的20万只苍蝇就知道他想找个人约会有多难。多年前，史蒂夫的前妻也离开他，跟一位地理学家走了。
不过史蒂夫一点没后悔，“是这些苍蝇和蟑螂帮我买了房子，得谢谢它们”！
从影快四十年，史蒂夫早已把科学“联系上了艺术”。现在，他自称“科学家加艺术家”，可他依旧保留理科男的固执。把昆虫请进电影可以，但一定不能伤害它们。拍《小魔煞》的时候，为了避免踩死蜘蛛，他训练大块头的约翰·古德曼小心翼翼地奔跑。史蒂夫对古德曼的鞋进行了处理，并要求他落脚时用鞋底的小孔对准蜘蛛。如果对得不准，一脚下去，蜘蛛就死定了。
不少好莱坞导演都对史蒂夫心怀感激，不过，现在电影开始使用绿光屏技术，演员不用和昆虫一起演戏了。史蒂夫不怎么喜欢这些高科技，在“科学家加艺术家”眼里，它们实在没什么技术含量。 经纪人不得有下列行为:(一)未经登记注册擅自开展经纪活动;(二)超越经核准的经营范围从事经纪活动;(三)对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项;(四)伪造、涂改交易文件和凭证;(五)违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求，泄露委托人的商业秘密;(六)利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费;(七)采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段损害当事人利益;(八)通过诋毁其他经纪人或者支付介绍费等不正当手段承揽业务;(九)对经纪的商品或者服务作引人误解的虚假宣传;(十)参与倒卖国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品;(十一)法律法规禁止的其他行为。 房产经纪人如何推荐房源
房产销售过程中，经纪人要面对各种类型的购房者，而不同的购房者喜好不同。经纪人如能准确分析客户需求，推荐的房源也会更加精准。那么，面对不同的购房人群，经纪人怎么给他们推荐房源呢?一般经纪人遇到这4种类型的人比较多，我们就一一来分析：
1.新婚夫妇
新婚夫妇购房考虑的因素会很多，房子的升值情况(以后可能会考虑换大点的房子)、地理位置(交通便利，上班方便)、小区配套、周围商圈、学校(会考虑到孩子的上学问题)、医院等。另外，新婚夫妇积蓄不太多，一般会选择银行贷款或者公积金贷款;或者资金不充足时，也会选择近两年的二手房，但对居住质量要求比较高。
经纪人就可以适合居住的房源，面积大小适中(一般在50-80平米)，并且可以从以上方面来突出房源的优势，强调房子价值，凸显客户利益，吸引客户眼球。
2.投资型人群
这类人注重的就是房子的升值空间，房子地段、朝向、户型等要求严格，顶层或者一层基本放弃。处于将来的行政规划中心或者商业中心，升值空间会比较大;知名开发商开发的品质楼盘、稀缺性房源、能够转手或出租的房源、学区房、商业楼盘或者新开发的楼盘等，这都是很具有投资价值的'房源，经纪人可重点推荐。
这类人群不缺钱，所以经纪人在介绍房子优势时，就不用突出价格优势，不会引起客户的关注，应着重突出房子的升值潜力和价值。
3.改善型购房人群
改善型购房者，家庭人口数会比较多，一般是两代或者三代人住在一起，房子户型最好是90平米以上的三室一厅或者两厅，最好是有两个卫生间，日常生活也会比较方便。房子建成时间不宜过长，房子质量要求较高，小区环境、朝向、设施配套等都会考虑。
4.教育需求购房人群
他们的主要问题就是解决孩子上学问题，特别是重点小学、中学附近的房子，经纪人对房源也要做好调查，看看是否在学区范围内。他们的主要目的是孩子上学问题，没必要非要买大户型，中小型户型即可。离学校的距离不行不宜超过20分钟，学区范围内面积合适、户型较好的房源可以推荐。 教育背景 .09-.06 山西师范大学 学前教育学院 学前心理学 ?连续2年获得学院奖学金：专业前20%; ?竞赛全市二等奖：专业最权威的市级比赛; ?获得“优秀团干部”称号：团委组织部成员 教学实践 .12-2013.02 山西圣达菲小学 实习老师 ?参与四、五年级计算机、科学课程教学，协助完成课程录像摄制、视频制作、编辑等工作，视频作为小学十周年校庆晚会作品，并在学生老师间广泛传播； ?参与部分老师课件制作的培训指导工作，因学生反馈教学效果好，获得“优秀实习生”称号； ?辅导学生制作flash课件和flash动漫，作品《巧手绘未来》获得XXXX区动漫大赛小学组一等奖； 校园活动 .02-2012.11 山西师范大学学前教育学院 班级摄影活动策划人 ?组织并参加XXXX大学第一届“超级明星班级”活动； ?担任班级活动摄影助理，拍摄活动视频，制作剪辑和PPT； ?与全班同学团结合作，取得比赛第一名 技能证书 ?普通话等级考试 一级乙等 ?CET4548，通过 ?MS OFFICE: Word, PPT, EXCEL 熟练掌握 兴趣爱好 ?唱歌，热爱音乐，特别对影视原声音乐感兴趣； ?熟知足球，篮球，F1，斯诺克等各种体育赛事； 资质证书 ?助理早期教育指导师； ?舞蹈八级； ?幼教资格证； ?能创编幼儿舞蹈； ?蒙台梭利3-6中级资格； ?儿歌弹唱； 教育背景 2009.09-2013.06 山西师范大学 学前教育学院 学前心理学 ?连续2年获得学院奖学金：专业前20%; ?竞赛全市二等奖：专业最权威的市级比赛; ?获得“优秀团干部”称号：团委组织部成员 教学实践 2012.12-2013.02 山西圣达菲小学 实习老师 ?参与四、五年级计算机、科学课程教学，协助完成课程录像摄制、视频制作、编辑等工作，视频作为小学十周年校庆晚会作品，并在学生老师间广泛传播； ?参与部分老师课件制作的培训指导工作，因学生反馈教学效果好，获得“优秀实习生”称号； ?辅导学生制作flash课件和flash动漫，作品《巧手绘未来》获得XXXX区动漫大赛小学组一等奖； 校园活动 2010.02-2012.11 山西师范大学学前教育学院 班级摄影活动策划人 ?组织并参加XXXX大学第一届“超级明星班级”活动； ?担任班级活动摄影助理，拍摄活动视频，制作剪辑和PPT； ?与全班同学团结合作，取得比赛第一名 技能证书 ?普通话等级考试 一级乙等 ?CET4548，通过 ?MS OFFICE: Word, PPT, EXCEL 熟练掌握 兴趣爱好 ?唱歌，热爱音乐，特别对影视原声音乐感兴趣； ?熟知足球，篮球，F1，斯诺克等各种体育赛事； ?关注论坛时事/娱乐/体育新闻； 资质证书 ?助理早期教育指导师； ?舞蹈八级； ?幼教资格证； ?能创编幼儿舞蹈； ?蒙台梭利3-6中级资格； ?儿歌弹唱； 教育背景 2009.09-2013.06 山西师范大学 学前教育学院 学前心理学 ?连续2年获得学院奖学金：专业前20%; ?竞赛全市二等奖：专业最权威的市级比赛; ?获得“优秀团干部”称号：团委组织部成员 教学实践 2012.12-2013.02 山西圣达菲小学 实习老师 ?参与四、五年级计算机、科学课程教学，协助完成课程录像摄制、视频制作、编辑等工作，视频作为小学十周年校庆晚会作品，并在学生老师间广泛传播； ?参与部分老师课件制作的培训指导工作，因学生反馈教学效果好，获得“优秀实习生”称号； ?辅导学生制作flash课件和flash动漫，作品《巧手绘未来》获得XXXX区动漫大赛小学组一等奖； 校园活动 2010.02-2012.11 山西师范大学学前教育学院 班级摄影活动策划人 ?组织并参加XXXX大学第一届“超级明星班级”活动； ?担任班级活动摄影助理，拍摄活动视频，制作剪辑和PPT； ?与全班同学团结合作，取得比赛第一名 技能证书 ?普通话等级考试 一级乙等 ?CET4548，通过 ?MS OFFICE: Word, PPT, EXCEL 熟练掌握 兴趣爱好 ?唱歌，热爱音乐，特别对影视原声音乐感兴趣； ?熟知足球，篮球，F1，斯诺克等各种体育赛事； ?关注论坛时事/娱乐/体育新闻； 资质证书 ?助理早期教育指导师； ?舞蹈八级； ?幼教资格证； ?能创编幼儿舞蹈； ?蒙台梭利3-6中级资格； ?儿歌弹唱； 教育背景 2009.09-2013.06 山西师范大学 学前教育学院 学前心理学 ?连续2年获得学院奖学金：专业前20%; ?竞赛全市二等奖：专业最权威的市级比赛; ?获得“优秀团干部”称号：团委组织部成员 教学实践 2012.12-2013.02 山西圣达菲小学 实习老师 ?参与四、五年级计算机、科学课程教学，协助完成课程录像摄制、视频制作、编辑等工作，视频作为小学十周年校庆晚会作品，并在学生老师间广泛传播； ?参与部分老师课件制作的培训指导工作，因学生反馈教学效果好，获得“优秀实习生”称号； ?辅导学生制作flash课件和flash动漫，作品《巧手绘未来》获得XXXX区动漫大赛小学组一等奖； 校园活动 2010.02-2012.11 山西师范大学学前教育学院 班级摄影活动策划人 ?组织并参加XXXX大学第一届“超级明星班级”活动； ?担任班级活动摄影助理，拍摄活动视频，制作剪辑和PPT； ?与全班同学团结合作，取得比赛第一名 技能证书 ?普通话等级考试 一级乙等 ?CET4548，通过 ?MS OFFICE: Word, PPT, EXCEL 熟练掌握 兴趣爱好 ?唱歌，热爱音乐，特别对影视原声音乐感兴趣； ?熟知足球，篮球，F1，斯诺克等各种体育赛事； ?关注论坛时事/娱乐/体育新闻； 资质证书 ?助理早期教育指导师； ?舞蹈八级； ?幼教资格证； ?能创编幼儿舞蹈； ?蒙台梭利3-6中级资格； ?儿歌弹唱； 甲方（用人单位）： （名称、住所、法定代表人或主要负责人） 乙方（劳 动 者）： （姓名、住址、居民身份证或者其它有效证件） 根据《中华人民12 本条中属甲方辞退（1）～（3）项情形解除本合同的，甲方需按规定发给经济补偿金。属本条乙方辞职（1）～（2）项情形解除本合同的，甲方可以不支付经济补偿金。但（2）项须按规定支付工伤相关待遇。属本条甲方辞退（4）和乙方辞职（3）情形而解除本合同的，按法律、法规和甲方单位规章制度的规定，来决定是否发给经济补偿金。 十、违反合同应承担的法律责任： （一）甲方违约：甲方未按本合同有关规定执行合同，乙方有权要求其履行，并要求承担相应的赔偿责任。 （二）乙方违约： 1、乙方违反本合同各项规定，符合解除条件的双方劳动合同终止，造成甲方其它经济损失的应当承担赔偿责任； 2、如乙方劳动合同期未满，又不符合双方可以解除劳动合同或双方约定的其他可以终止、解除劳动合同条件，在未经甲方同意而提前解除劳动合同的，甲方有权要求乙方赔偿已投入的专项培训费用损失，双方确认投入给乙方的专项培训费用初计为： 职工500元、普通员工100元 （仅供参考），造成甲方其它经济损失的，应承担赔偿责任。 十一、劳动争议处理： 双方履行本合同期间如发生争议，应先协商解决，协商无效，可向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解，或于劳动争议发生之日起六十天内向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，可于收到裁决书十五日内向甲方所在地的人民法院起诉。 十二、其它： 1、乙方确认与甲方签订本合同前已认真学习甲方员工手册及有关规章制度并自愿遵守员工手册及有关规章制度之内容，如乙方违反员工手册及规章制度的相关规定，愿意按照员工手册及规章制度接受相应的处罚。 2、公司可根据工作需要和员工的工作表现、业绩考核变更员工的工作岗位，在相应的工作岗位的工资调整幅度内提高或降低乙方的工资标准。无正当理由，员工必须服从调动。 3、乙方保证向甲方提供的个人资料真实合法（个人资料包括：居民身份证、学历、简历、技术证书等），否则，双方劳动合同自始无效，造成甲方直接经济损失或培训费用损失的，甲方可要求乙方赔偿。涉及刑事犯罪的，并交由公安、司法机关处理。乙方保证与其他用人单位不存在劳动合同关系或需承担竞业禁止或保密的义务，如因此而引起的一切纠纷由乙方自行承担，甲方概不负责。 另：若由于乙方提供虚假身份证或者借用别人的身份证入厂等故意隐瞒真实身份行为，导致在其发生工伤等事故后遭到社保部门拒绝理赔情况的，即使甲方已为乙方购买相关社会保险，所产生的责任也应由乙方自行承担，概与甲方无关。 4、本合同附件为甲方公司章程（/厂级厂规），乙方签订本合同时并确认已阅读并了解服从该公司章程（/厂级厂规）。合同期内，甲方公司章程（/厂级厂规）变更并经乙方了解的，以变更后的公司章程（/厂级厂规）为准。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同附件：乙方身份证复印件，甲方公司章程（/厂纪厂规）。 甲 方： 乙 方： 代 表 人： 身份证号码： 签约时间： 签约地点：★ 经纪人求职信
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尊敬的招聘经理：
我看到贵公司近期招聘文化经纪人的信息，我非常感兴趣并且期待能够成为您团队的一员。
我十分热爱文化事业并且拥有相关的专业知识和经验。我在大学主修文化管理专业，并且曾经在一家艺术机构实习多月，我在实习期间负责了多种文化活动的策划和组织，例如音乐会，艺术展览和文化交流活动。这些经验让我深入了解到了如何制定合理的策略计划，如何负责活动的前期准备，如何与各种文化领域的专业人士合作等等。
我还善于和人沟通，尤其是和艺术家和文化领域的专业人士合作。我深知艺术家和文化人的需求和心态，所以能够更好地和他们合作，制定创新性的方案，带动文化活动的增长。关键是我还拥有非常好的人际沟通能力，对于下属和团队的建设和激励都能够给予充分的关心和鼓励。
我非常认同贵公司的业务理念和文化观点，因此希望能够为贵公司的发展贡献我的专业知识和才能。我相信我拥有的这些技能和经验都能够为贵公司带来巨大的价值。
我期待和您面谈，谢谢您对我的关注。
此致
敬礼！
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