工作总结|物业公司管理人员年度工作总结（锦集十八篇）

发布时间：2019-10-01

物业公司管理人员年度工作总结（锦集十八篇）。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

一、教育教学工作：

在学校教务的工作安排下，按照课程标准要求，认真专研教材，认真备课，把课标、教参与实际操作能力有机结合，按时完成了规定的教育教学任务，并确立“以学生为主体”，全面提高学生的知识和技能，切实落实培养学生的创新思维和创造能力，从而使学生在体育课堂上，掌握基本运动技能，提高身体素质。

二、其他方面：

在课余时间里，我不断加强理论研究，撰写教育教学论文，还创建了个人博客和网校个人空间，把平时的教育工作、教学得失、听课感受、培训心得、教学困惑和生活随想等内容上传和网校同行交流分享、共同进步，还丰富了业余生活。

三、努力方向：

在新的一年中，我将以优秀同行为榜样，加强自身政治学习、业务锤炼，不断提高教育教学水平，为学校的发展作出更大的贡献。

总之，任现职以来，我作为教育战线和学校行政中普通的一员，虽然在政教工作和教学工作上取得了一定的成绩，也多次受上级部门的表彰，但我认为这只是我人生事业的起步，也深感肩上担子的份量，我愿意骄戒躁，再接再厉，争取在新的一年取得更大的成绩。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

为进一步把我们公司的工作做好，按照公司的精神，全面推进我们公司的工作，保证圆满完成公司下达的各项工作任务，结合我厂的实际实际情况，特指定本厂制定出本工作计划。

一、指导思想

以公司的各项制度为中心，以公司指定的各项规划为指导思想，本着为公司创造更大的经济利益为出发点，制订本工作计划。

二、搞好职工的思想工作

没有一个坚强有力的班子，就不可能带出一支过硬的队伍；没有一支过硬队伍，就不可能创造出一流的工作业绩。管理强、队伍硬，我们厂的事业才能兴旺发达，生产工作的持续发展才有可靠的保证。我们全厂团结，凝聚力、向心力强。在此基础上，我们按照公司的要求，进一步加强本厂的职工队伍建设，增强中层干部的领导能力和管理能力，我们要进一步加强职工的思想教育工作，尽最大努力的搞好思想宣传工作，提高广大职工的思想文化建设。

三、提高职工的业务理论学习和安全业务学习

我们公司利用我们指定的每周的周一的开会和业务学习的时间，抓住有利的时机搞好职工的业务学习和安全学习，通过各个岗位的班长和业务比较好的职工讲课的形式提高职工的业务知识的学习，通过找一些安全专业人士通过一些案例的讲解提高我们职工的安全知识，学习一些国家的一些安全法和一些安全制度来提高我们职工的安全意识。在安全上，做到每周一次安全会，一周进行一次安全检查，做到开会、检查必有记录，做到安全第一，预防为主。对治安综合治理上，也是做到每会必讲。今年对集体职工的教育培训上，鼓励集体职工发挥自己的潜力，积极地参与各项工作的承包，来展示自己的能力，用以发现和培养人才，逐步使他们走向自己管理自己、自己壮大自己的道路。通过一段时间的学习，我们公司的职工在安全和业务知识方面都有了不同程度的提高。

四、加强领导的带班制度

我们公司一直实行领导一天24小时带班制度，这为我公司加强生产安全增加了可靠的安全保障，领导带班实行每两个小时巡检一次的制度，带班领导必须每两个小时到生产一线每个岗位去问问看看，安全和生产情况如何，做到全厂的生产和安全心中有数。真正起到本班全厂领导核心的作用。并做好自己班的记录和自己的巡检情况，认真交接本班的生产和安全情况。

五、切实做好公司的考核制度

本公司要求我们做好全年的考核制度，全公司都要考核，上到厂长下到我们一线的每一位员工，要认认真真的做好考核工作，主要考核公司安全方面的工作。公司要求只要哪个车间发生一次安全事故，车间一把手负完全责任，下边岗位负责人以及到岗位的每一个员工都负连带责任，这说明我们公司对安全的重视以及响应国家安全指令的重视。考核主要是对公司的安全考核，其次是对生产和其他方面的考核。

六、加强全厂设备的管理和人事的管理工作

加强公司设备的管理是对我们公司安全生产的主要的管理，我们公司主要的设备都是压力容器，一不小心就有安全事故发生的可能，加强设备的管理是我们公司的工作重点，设备的定期检查和测量是我们平时工作的重点，再一方面就是要求我们平时岗位职工加强巡检工作，我们的带班领导加强巡检和劳动纪律的管理工作，尤其加强全公司职工的安全方面的意识提高。

七、搞好我公司的安全消防演练

我公司定期和不定期进行消防演练，对全公司职工的安全消防器材的学习，加强职工的安全知识的提高，我们告公司定在每周二为消防日，每周至少两次的消防演习和重大应急事故预案的演练工作，提高公司职工对重大应急安全事故的处理能力。

20xx年度我们做的工作还有很多，我们的工作要在细节上下功夫，主要在安全方面我们要全公司做到“全员抓安全，人人都是厂里的安全员”，要牢固树立“安全第一”的思想。为我们公司的长远发展做出我们的贡献。

xxx有限公司

20xx年2月17日

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

工程组主任职责

遵守法律，遵守公司规章制度和组织纪律，服从上级领导的工作安排。认真执行 1、贯彻物业服务中心经理的批示，认真落实岗位责任制，督促下属员工严格执行操作规程和员工守则，认真执行物业管理规定和公司规章制度.

及时传达公司各项会议精神，组织基层员工学习贯彻。 2、制定年度和月度培训计划，做好新员工的岗前培训，按计划实施各项专业技术培训。 3、开展职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训，不断提高人员的技术素质

素质和实际操作能力，使各类技术岗位所需专业人员的技术水平达到满足，确保工程

人力资源以合理的流程使用。

负责协助行政人事部门做好人力资源配套工作，包括：提交招聘需求和培训计划；合理管理员工工作，评价员工绩效；激励员工，建设高素质团队，提高工作效率

对下属员工的工作质量和工作效率进行现场检查，发现问题及时采取纠正措施， 5. 对下属员工的员工进行考核。

负责组织制定园区公共设施、建筑物和设备系统的管理规定，确保辖区内系统设备安全运行。现场监督重要维修工程和增改工程的施工，控制工程质量和进度。

负责装修申请项目的技术审批。 7、负责公司新接物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及楼宇安装等工作。 8、维修项目的验收及资料核实。组织下属员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施设备的检查和记录工作。

负责指导设备的准备工作和设施维护计划，做好与部门业务相关的合同审查工作。 9、负责园区项目改造和设备更新方案的技术审查和预算编制，并报有关部门审查。

负责本部门不合格服务的处置和核查，制定不合格事项的纠正或预防措施，并组织实施核查，按期落实整改，并对实施效果负责。

带领下属完成分配的工作指标和经济指标。 11、完成领导交办的其他工作。 12.

工程组副主任的职责

协助主任做好部门的管理工作。 ,在工程组主任的领导下 1.遵守法律，遵守公司规章制度和组织纪律，服从上级领导的工作安排。 2、认真执行物业服务中心经理的批示，认真落实岗位责任制，督促下属员工严格执行操作规程和员工守则，认真执行物业管理规章制度和公司规章制度。

及时传达公司各项会议精神，组织员工学习贯彻。负责根据下属员工的技术状况制定培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训。

负责制定管理对园区内公共设施、建筑物和设备系统的规定，确保所辖系统设备的安全运行。现场监督重要维修工程和增改工程的施工，控制工程质量和进度。

公司新接物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统、建筑装修等 5. 进行具体验收及资料核实项目。组织员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施设备的交接和记录。

指导设备和设施维护的准备工作计划，并做好与部门业务相关的合同审查工作。 6、负责园区项目改造、设备更新方案及预算编制的技术审查，并送有关部门审查。

专门检查下属员工的工作质量和工作效率，发现问题及时采取纠正措施，并对下属员工进行考核 7.

协助完成分配的工作指标和经济指标。 8、完成领导交办的其他工作。 9.

监理工程师岗位职责

负责维修问题的原因分析，查找、组织和确定维修计划，对质量、工程量、工期进行监督、控制和验收和维修过程中的成品保护 .

或为进一步的协调工作提供技术支持。负责直接协调参与维修的相关业主配合维修工作， 2.负责对公司指定的维修团队进行管理，包括定期工作考核、工作安排及维修团队的违规行为。 3、查处。

负责组织办理各项维修手续，审核完成维修工程费用的工程招标材料，并报送档案管理员。 4、负责协调和联系项目部处理重大工程维修或复杂维修事宜。 5、提出整改意见或必要时进行更正。负责审批维修主管确定的问题原因和解决办法， 6.负责维修工人的技术管理和维修主管的技术安排。 7、负责装修申请项目的技术审批，组织装修过程中关键工序的监控、检查和验收。 8. 接受。

负责公司物业管理项目验收中土建、装饰专业工程档案的审核。 9、负责审核用户装修申请材料中土木工程专业内容。 10、负责公司建筑物的施工、结构的检查和监督。 11、负责维修过程中的质量、工程量、工期、成品保护的监督、控制和验收工作。 12.负责向工程组长提交辖区内设备设施的更新改造方案，以及大中修计划， 13.配合工程组长向工程部提交方案。公司领导并组织监督实施项目整改的全过程。

负责协调对外相关单位和部门，积极配合公司其他专业和其他部门。 14、完成领导交办的其他工作。 15.

土建领班

忠于公司，自觉维护公司利益、形象和声誉，认真贯彻新世界公司的企业精神和1.工作作风。

遵纪守法，遵守公司规章制度和组织纪律，服从上级领导的工作安排。 2、认真落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。 3. .服从领导安排，做到“万事俱备，件件有回响” 4. 5. 负责公共设施的维护保养工作。

负责制定和实施公共设施维修保养计划。 6、负责对公共区域的设备设施进行检查，发现问题及时组织处理。 7、当需要断水、断电等时，应按相应程序进行。 ) 维护（设备、设施大修时 8.

跟踪新建建筑公共设施质量。 9.每周两次以上对维修点和装修点进行检查，并做好检查记录. . 10.实施当天启动维修项目和工作点，当天处理应急维修项目。当天维修，11.装修验收，协调重点户。

物资采购计划和设备配置，负责每月按时提交各专业下个月所需的维修工具， 12.一起填写相关表格；负责按时提交设备维修、维修计划、资金预算、工作总结、计划、运行计划等相关文件。

13．安全教育和财产知识培训及技术管理与指导。考核，负责下属员工的日常管理，

组织本部门员工参加相关专业知识培训，提高各类技术人员的工作技能和业务水平。

积极推广新技术，努力降低能源消耗，节约管理成本。 15.其他部门员工积极配合公司其他公司专业，负责对外相关单位和部门的协调， 16.做好。 17、完成领导交办的其他工作。

设备运维领班岗位职责

熟悉管辖范围，具备设备设施运维专业知识，以及社区供配电、给排水系统。 1.水、消防、制冷、通风系统。

负责系统2所管辖的新项目的接管和验收。 3.设计（严格执行三清洁保养工作、维修、维护，设施管理，负责社区已接管项目设备，

，）不漏电，不漏油，不漏水，不漏风（四不漏）洁净设备，洁净机房，干净的工作场所

. ）性能好、密封好、润滑好、拧紧好、调整好（五好

负责每周一次对小区主要设备设施进行检查，发现问题及时组织处理. 4. 负责完成日常使用的专业技术资料的收集和管理。 5. 负责编制辖区内各设备台账、给排水、消防、制冷、通风系统图；负责实施部门相关工作计划。

负责每月按时上报本专业下个月所需的全部维修工具、设备、物资采购计划及配合 7. 填写相关表格；负责按时提交设备保养、维修计划、资金预算、工作总结、计划、

运行计划等相关文件。

下属员工的日常管理、考核、安全教育和财产知识 8、组织本部门人员参加相关专业知识培训，提高各技术人员的工作技能和业务水平。 9、积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本。 10、负责协调外部相关单位和部门，积极配合公司其他专业和其他部门。 11、完成领导交办的其他工作。 12.

工程文员工作职责

忠于公司，自觉维护公司的利益、形象和声誉。认真贯彻新世界公司的企业精神和 1.

工作作风，遵纪守法，遵守公司规章制度和组织纪律。

认真落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。 2..服从领导安排，做到“事事有成，事事有回响” 3.负责设备设施图纸资料的收集， 4. 5.负责相关设备的维修保养，维修记录的整理归档

负责维护工具等固定资产的日常管理。 6、负责维修物资的分类统计、采购和管理。 7、负责月度水电数据的统计和录入，并上报财务部。 8、负责月工单的接收、调度、跟进、统计和分析。 9、负责相关文件的打印、收发等工作。 10、熟悉设施运行情况，了解安全注意事项和事故应急处理程序，/熟悉接收程序，了解每台设备 11、熟悉设备维修服务修复程序。

努力提高自己的工作技能和业务水平 12. 13. 做好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。积极完成上级交办的其他工作。 14.

操作值班机工岗位职责

忠于公司，自觉维护公司利益、形象和声誉。认真贯彻新世界公司的企业精神和作风 1.作风，遵纪守法，遵守公司规章制度和组织纪律。

认真落实岗位责任制。服从领导的日程安排和工作安排，按时保质保量完成工作，做到2..对“一切尘埃落定，每一件都有回响”

负责社区公共设施设备的检查、维护和维修，落实设备维护和维修计划 3.计划，做好从事设备维修相关记录工作。

了解小区设备的工作原理、结构和操作，正确合理地操作，使设备运行安全、经济； 4、定期检查，检查运行参数是否在规定范围内，声音、温度等是否正常；发现异常

现象可以快速查明原因并正确处理。

严格遵守安全操作规程，正确操作，确保设备和人员安全。 5.

做好供电线路的巡查检查和发电机的管理工作，发现隐患及时处理；按设备要求完成设备的维护保养 6. 维护计划，保证设备的正常运行和维护。发电机一直处于待机状态

。

熟悉所辖供电系统和设备的性能、控制原理和运行状况，分析用电量、日月负负荷等运行参数。报告，一旦发生事故，除应急程序外，应保护现场并及时向主管或有关部门报告。

遵守轮班制度，认真、准确地做好操作维护记录。 8、交班时必须做好工作及相关工作情况的记录。搬家人员必须在离开前明确说明相关事项。交班时

如遇紧急情况或在处理故障、抢修等过程中，因人手不足，必须下班

在完成流程之前，继续与值班人员一起下班。离开。

如遇突发灾害（如地震、火灾），应立即切断灾区及该地区的电源，以保证消防设备、9、应急照明、应急广播、电话等。电。

积极配合维护人员在机房工作。 10、做好文明生产工作，保持值班机房干净整洁。 11、遵守劳动纪律，不擅自离开办公室，工作时间不看书报刊，不打瞌睡，不做与工作无关的事情。 12. 13.完成上级交办的其他任务。

机电维修技师岗位职责

忠于公司，自觉维护公司利益、形象和声誉。认真贯彻新世界公司的企业精神和作风 1、工作作风，遵守法律法规，遵守公司规章制度和组织纪律。认真落实岗位责任制。 2.. “事事回响”，做到“事事有成，按时保质保量完成工作，服从领导调度和工作安排，负责社区内公共设施设备的检查、维护和维修工作，落实设备维护和维修计划。

设备清洁，机房清洁，工作现场（计划，做好设备维护相关记录；严格执行三清洁）

好性能，密封性好（，五级好）不漏水，不漏油，不漏水，不漏气（，四级不漏气）干净

。）好，润滑良好，紧固良好，调整良好

合理安排日常工作，严格执行安全操作规程，完成维修任务 5.高效、优质、安全。

熟悉特工维修98 %，满意率100%，及时率100%，保证质量。率

计划以提高工作技能。

维护、测试、维修时，如遇停电、水、气等情况，应按相应程序处理）设施（当设备6.执行时。

注意事项7.文明施工，客户至上，严格执行施工纪律；自觉做好场地整理和公共场所维护工作 8.节约材料，避免浪费。环境美。注意“清理场地，做好物尽其用”

做好安全防范和事故应急处理工作，熟悉设备维修服务的维修程序。 9、熟悉设备结构、性能和系统状况，能够准确判断故障，快速维修，确保各类机械设备始终处于良好状态。

努力学习，努力学习，不断总结维修经验，努力提高思想素质和业务技术逻辑层次 11、发扬主人翁精神，开动脑筋，积极提出合理建议，为公司多做贡献。 12、做好团结工作，加强合作，积极配合其他工种工作。 13、积极完成上级交办的其他工作。 14.

室内维修技师的职责

忠于公司，自觉维护公司的利益、形象和声誉。认真贯彻新世界公司的企业精神和作风 1、作风、守法、合规公司各项规章制度和组织纪律。

认真落实岗位责任制。 2、每一个案例都有一个呼应“一切都做好了，按时保质保量地完成工作，服从领导。日程安排和工作安排， 3. 合理安排日常工作，遵守《室内有偿维修工作规范》 4. 严格执行安全操作规程，做到100%高效、优质、安全维修任务，做好相关记录，确保维修质量合格率

，熟悉特殊服务维修程序，提高工作技能。 98%，满意率100%，及时率100%

对居民服务周到，微笑服务，以优质的服务为公司争取利益。 5、负责为服务对象提供各种室内维修服务或应急处置服务。 6.

居民绊倒或关闭水电工作。 / 负责与业主打交道 7. 紧急情况下负责公共维修。 8. 负责协助工程维修部在临时停电、停水、火灾报警等情况下进行应急作业或紧急抢修作业。 9. 设施（设备 10. 需要维护、检查、维修时，电源故障、水、气等，应按相应程序进行）。

做好安全防范和事故应急处理工作，熟悉设备维修服务的维修程序。 11、节约材料，避免浪费。 12、好好学习，好好学习，不断总结维修经验，努力提高自己的思想素质和业务技术水平。发扬主人翁精神，开动脑筋，积极提出合理建议，为公司多做贡献。

做好团结工作，加强配合，积极配合其他工种工作。 15、积极完成上级交办的其他工作。 16.

电梯机械师的职责

1.忠于公司，自觉维护公司利益、形象和声誉。 认真贯彻新世界公司的企业精神和工作作风，遵守法律法规，遵守公司规章制度和组织纪律。

认真落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。 2..服从领导安排，做到“一切尘埃落定，件件有回响” 3、设备整洁、机房整洁、工作（负责小区电梯系统正常运行，严格执行三洁净4.

性能好，严密（五好），不漏水，不漏油，不漏水，不漏气（四不漏），现场干净

.) 密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好

定期检查、维修和保养电梯设备，使其随时处于安全、完好的状态。 5、负责对电梯专业维修公司制定的维修保养计划（包括日常保养和小修、中修、大修）进行审核和监督，并监督实施过程和检查维修结果。

根据电梯实际情况，建立健全机电设备台账管理资料，确保检查记录、运行记录、7.维修记录等资料齐全。

负责电梯专用工具设备的保管和维护工作。 8、积极参与本系统设备故障，及时报告、消除隐患，确保设备安全运行。 9、负责电梯被困救援工作。树立安全第一的理念，严格执行电梯相关标准。

做好安全防范和事故应急处理工作，熟悉设备维修服务的维修程序。 10、积极参加本部门专业技能和知识的培训，积极学习和采用新技术、新方法，不断努力提高自身的工作技能和专业水平。

做好团结工作，加强配合，积极配合其他工种工作。 12、积极完成上级交办的其他工作。 13.

供配电技术员职责

忠于公司，自觉维护公司利益、形象和声誉。认真贯彻新世界公司的企业精神和作风 1、工作作风，遵守法律法规，遵守公司规章制度和组织纪律。

认真落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。 2..服从领导安排，做到“事事有成，件件有回响” 3.负责园区高低压供配电系统设备的检查、维护和检修，负责落实系统设备维护 4. 严格执行维护计划三清洁不泄漏，（四，不泄漏）设备清洁，机房清洁，工作场所清洁（紧固好，润滑好，密封性好，良好性能，（五好，）不漏气，不漏水，不漏油，

调整好。）熟悉园区高低压供配电线路及各供电系统的概况，熟悉并按5.元件、仪表、继电器在园区内的作用高低压配电柜的各种参数监测和判断故障原因。严格执行“严格

.紧急停电处理程序”

积极参与本系统设备故障，立即报告并消除隐患，确保设备安全运行， 6、负责发电机的开通和高低压系统的停电操作并通知电梯机械师进行电梯救援。

熟练使用绝缘安全器具、电器仪表等电动工具，能够使用电动工具判断故障。 7、做好安全防范和事故应急处理工作，熟悉设备维修服务的维修程序。 8、做好团结工作，加强配合，积极配合其他工种工作。 9、积极完成上级交办的其他工作。 10.

给排水技术员的职责

忠于公司，自觉维护公司的利益、形象和声誉。认真贯彻新世界公司的企业精神。 1、工作作风，遵纪守法，遵守公司规章制度和组织纪律。

认真落实岗位责任制。． 2

． 3、服从领导安排，做到“事事有成，件件有回响”

主要负责给水系统、排水系统、水景系统、消防水系统设备的运行、管理和维护. 4

不漏，（四不漏）设备干净，机房干净，工地干净（维护，严格做到三清

性能好，好密封性，润滑性好，紧固（，五好）不漏油，不漏水，不漏气）良好，调整好。

及各种机械设备、供气和供水）各种水泵、管道、阀门、控制设施（熟悉给排水系统。

轮班期间，及时检查系统设备和其他设备的运行情况，并做好检查记录。.6

.7 及时对设备进行维护保养。及时，要保证质量，要做好记录完成并存档。

保留。

做好应急抢修（漏气、漏水、污水溢出等），收到后迅速赶赴现场应急报告，.8 确保应急抢修正常积极进行，重大泄漏要在领导和工程师的指导下及时修复，

工作。

坚守岗位，服从指挥。上级领导安排.9

规范执行设备维修制度和操作规程，遵守各项规章制度，确保工作质量，严格准时。快速及时，完成任务，

通知，返队，待命。

必须按照巡检制度规定的时间和巡查路线，认真巡查.设备维修。11??维修，及时报告部门领导安排处理。

.12根据领导安排，按照维修程序做好职责范围内的设备维修工作，并做好记录、服务

存入档案。

良好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。 13、完成上级交办的其他工作。积极的。 14

弱电工岗位职责

.1 忠于公司，自觉维护公司利益、形象和声誉。认真贯彻新世界公司的企业精神和工作作风，遵守法律法规，遵守公司各项规章制度和组织纪律。

认真落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。 .2 服从领导安排，做到“事事有成，事事有回响” .3 负责园区弱电系统的维修维护工作，熟悉弱电系统的组成、原理和操作规程园区现有系统；对设备的年、季、月、周及时制定维护和大修计划。 p>

做好维修工作，督促维修单位技术人员按时维修设备，落实系统设备维修计划。

记录。

积极参与系统设备故障，及时报告并消除隐患，确保设备安全运行。 5条线路。

设施的运行情况，并能按时做好相关记录。 / 熟悉接待流程，掌握每一台设备。 6 做好安全防范和事故应急处置等工作，熟悉了解设备维修服务的维修程序。． 7

努力提高自己的工作技能和专业水平。． 8、做好团结工作，加强配合，积极配合其他工种工作。． 9、完成上级交办的其他工作。积累。 10

油漆、木工岗位职责

在公司内，自觉维护公司利益、形象和声誉。认真贯彻新世界公司的企业精神和． 1 工作作风，遵纪守法，遵守公司规章制度和组织纪律。

认真落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。． 2、服从领导安排，做到“一切尘埃落定，每件有回音”。．负责小区公共区域的木制品、铁栏杆、水泵、管道等设备设施的除锈和翻新工作； 4、及时制定设备的年、季、月、周保养、大修计划。负责执行系统设备的维护计划

。督促维修单位技术人员按时维修设备，做好维修记录。

负责为业主提供室内维修服务。． 5 设施的运行情况，并能按时做好相关记录。 / 熟悉接待程序，掌握设备。 6 做好安全防范和事故应急处理工作，熟悉设备维修服务的维修程序。． 7 努力提高自己的工作技能和业务水平。． 8. 9 做好团结工作，加强配合，积极配合其他工种工作。

完美完成上级交办的其他任务。积累。 10

泥浆机工的职责

忠于公司，自觉维护公司的利益、形象和声誉。认真贯彻新世界公司的企业精神和1.

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

总经理岗位职责

1、领导执行、实施董事会的各项决议，组织实施公司的发展战略，发掘市场机会，领导创新与变革。

2、根据董事会下达的年度经营目标组织制定、修改、实施公司年度经营计划。监督、控制经营计划的实施过程。

3、建立良好的沟通渠道。

(1)负责与董事会保持良好沟通，定期向董事会汇报经营战略和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况、机构和人员调配情况及其他重大事宜。

(2)领导建立公司与客户、合作伙伴、上级主管部门、政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道。

(3)领导开展公司的社会公共关系活动，树立良好的企业形象。

(4)领导建立公司内部良好的沟通渠道。

4、主持公司日常经营工作。

(1)负责公司员工队伍建设，选拔高、中层管理人员。

(2)主持召开总经理办公会，对重大事项进行决策。

(3)代表公司参加重大业务、外事或其他重要活动。

(4)负责签署日常行政、业务文件。

(5)负责处理公司重大突发事件，并及时向董事会汇报。

(6)负责办理由董事会授权的其它重要事项。

5、领导公司各分管部门开展工作，建立、健全公司的组织管理系统，使之合理化、精简化、高效化。

(1)领导建立、健全公司财务管理制度，组织制定财务政策，审批重大财务支出。

(2)领导建立、健全公司人力资源管理制度，组织制定人力资源政策，审批重大人事决策。

6、关心员工，以身作则，使公司具有高度凝聚力，并要求员工以高度热情和责任感去完成本职工作。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

20xx年就快结束，回首这一年年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，20xx年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下：

一、虚心学习，努力工作，圆满完成任务

（一）在年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

（二）在公司卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多！

（三）爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用

二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制

（一）年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。

（二）对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。

（三）做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。

（四）加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。

三、主要经验和收获

在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。

（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。

（三）只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。

（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

（五）要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流。

四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己

（一）开展常规检查。把安全教育工作作为重点检查内容之一。冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。

（二）经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底！基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚，事事分明，从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。就这样，我从无限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年，还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要

（三）总结下来：在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。

五、要定期召开工作会议，兼听下面员工的意见，敢于荐举贤才，总结工作成绩与问题，及时采取对策。

六、存在的不足

总的来看，还存在不足的地方，还存在一些亟待我们解决的问题，主要表现在以下几个方面：

1、对新的东西学习不够，工作上往往凭经验办事，凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。

2、本部有个别员工，骄傲情绪较高，工作上我行我素，自已为是，公司的制度公开不遵守，在同事之间挑拨是非，嘲讽，冷语，这些情况不利于同事之间的团结，要从思想上加以教育或处罚，为企业创造良好的工作环境和形象。

3、宿舍偷盗事件的发生，虽然我们做了不少工作，门窗加固，与其公司及员工宣传提高自我防范意识，但这还不能解决根本问题，后来引起上级领导的重视，现在工业园已安装了高清视频监控系统，这样就能更好的预防被盗事件的发生。

七、下步的打算

针对年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

（一）积极搞好与员工的协调，进一步理顺关系。

（二）加强管理知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益。

（三）加强基础工作建设，强化管理的创新实践，促进管理水平的提升。

在今后的工作中要不断创新，及时与员工进行沟通，向广大员工宣传公司管理的相关规定，提高员工们的安全意识，同时在安全管理方面要严格要求自己，为广大公司员工做好模范带头作用。在明年的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。我们的工作要团结才有力量，要合作才会成功，才能把我们的工作推向前进！我相信：在上级的正确领导下，为公司带来更的明天美好！

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

时光匆匆，岁月如梭，一个学期已经结束了。在本学期中我校图书室在校领导的支持和关怀下，经过本人的努力工作，发展得井井有条，顺利完成了学期初始所定之计划。现总结如下

一、规范管理，提高管理水平

1.健全各种管理制度，正常开展借书、阅览活动，对图书室图书及时进行分类、编目与整理，为每位老师、学生办理借阅登记，做好图书和资料的出借工作。

2.认真学习，深刻认识总结了新时期新阶段教育信息化工作的重要性，增强了服务意识，使工作达到规范化、制度化，全心全意为全体师生服务。使图书管理工作嬴得了全体师生的一致好评。

3.及时为教师整理各种图书和资料，一有新书及时提供新信息，以便师生查找、查阅，充分利用图书室的图书资源，加大了图书的借阅和流畅，全面提高了图书室图书、资料的流通率，利用率，充分发挥了图书室的作用，真正使图书室成为了中心教学科研与学生课外阅读的重要基地。

4.借阅图书做到了认真细心，加强了爱护书籍的教育，指导学生合理地保管书籍。做到不涂划、不污损，及时修补破损图书。一学期来，图书室的图书基本保持原样。

5.及时整理图书室内务，保持整洁清爽。

二、开展活动，发挥育人功能

为了适应学生乐读这一目标，图书管理员能有目的地向学生推荐适合儿童阅读的新书，并教给学生阅读图书的方法，本学期中，学生借书近300余册，参加阅览的人数共达24人次以上，有效的提高了图书的利用率。其次，本学期指导学生开展读书活动，协同语文开展了讲故事比赛，演讲，朗诵比赛等并及时表扬鼓励，现有部分学生喜读乐读图书。由此可见，读书活动的开展锻炼学生的思维能力、口头能力、写作能力、鉴别能力和欣赏能力。

总之，在今后的工作中，将根据师生的需求，根据学校的实际情况，加强管理，更好地为师生服务，把图书室办得更好，使之在教育教学中发挥更大的作用。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

回望即将过去的20xx年，这一年里在公司领导的关怀与指导下，基本完成了公司交付的各项工作任务。

在小区客服中心工作期间，我通过学习掌握了怎样去做好服务，怎样去处理客户提出的问题。在这一年来，带领客服中心员工认真学习贯彻公司关于开展综合素质教育，提高服务水平。始终将安全管理放在首位，具体总结如下：

1、做好保安队日常安全管理业务的培训工作。

2、组织学习和演练提高消防预防和应急处理能力。

3、做好设施设备的日常检查和外判单位的监督管理工作。

4、做好保安队日常安全管理业务的培训工作，组织学习和演练提高消防预防和应急处理能力;做好设施设备的日常检查和外判单位的监督管理工作;对住户违章装修的监管和跟进处理，如：xxxA6—202房住户，在装修中不听客服中心工作人员的劝阻，依然我行我素在房梁上打孔和在平台上违章搭棚，问题非常严重。客服中心依照物业管理条例，发整改通知书和现场取证，并将相关证据上报政府相关部门。

5、努力配合公司将小区打造成一个和谐文明小区，经常带领员工上门了解小区孤寡老人的住居和生活情况，这一举动得到了住户的一致好评。

6、带领员工发扬敬业奉献精神，小区全体员工发挥了崇高的爱岗敬业精神，有效的保障了小区的财产安全。

7、严格要求自己努力做好服务工作，认真了解小区住户反映的问题，实地察看发现问题，坚持以人为本，用心服务的原则，以积极认真的态度跟进、落实、解决每一个问题。

8、存在的问题，一年多来在公司提高综合素质教育的影响下，员工对服务意识有了转变，但是在工作中等工派的现象依然存在，员工在工作中不会主动去发现问题，有一定的依赖性。文明礼貌、服务用语还没有养成习惯，工作效率低，领导不在就松散。

要解决以上存在问题，我们必须加大执行力，是我们下一步提高综合素质教育的重点，通过业绩考核，岗位问责制度来遏制员工松散和混日子的不良习惯。小区服务工作使我深深的体会到，高效、认真、情切、用心的服务，才能在现代日益竞争的服务行业中站稳脚跟，才能满足现代人们对现实生活的服务需求。

在新的一年里我还需要加强学习，配合发挥保安部的职能作用，主动去了解小区治安动态，了解员工思想动态，稳定队伍，主动去发现存在的问题，搞好保安队伍的建设和业务指导培训工作，为公司的发展尽自己的一份力。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

20xx年2月，XX物业公司向现场派驻三位顾问，分别是：物业总经理XXX、物业经理XXX、工程经理嘿鸨痢。三名驻场顾问到来后，物业公司正式启动、全面开始运转，至今已有11个月。在此期间，物业公司全体员工在行政公司的全面领导下，围绕着项目前期策划，项目优化建设，管理适广性建议，风险评估及控制，预算制定，建立管理制度等展开了一系列卓有成效的工作，并都如期地达到了预订的目的。现将20xx年的工作具体总结如下：

一、制定工作计划

物业公司正式启动后，第一项工作就是结合XX大厦是XX市重点工程、地标性建筑的实际情况，按照XX物业公司在世界范围内对国际知名建筑成功推行的管理经验，并以第一太平系统的价值观、使命感及远景目标为蓝图，制订了细致、可行、有针对性的工作计划，包括人员计划、资金计划、前期介入准备计划，接管计划等等，并围绕着各项计划开始稳步、逐项地开展工作。为了保障计划整体的切实可行，在推行期间不断地根据大厦的整体施工进度情况，有针对性的对各项计划进行调整，至今，物业公司已基本圆满完成了20xx年制定的各项工作计划及目标。

二、建章立制

物业公司充分利用了大厦竣工前时间相对充裕的有利条件、遵照行政公司制定的方向、结合项目的实际情况，一切从满足日后各项工作能够顺利开展出发，以第一太平成功推行的制度为基础依据，充分吸纳了KPI、SLA、ISO等国际上先进的管理元素，制定200余项，近2万字的规章制度。各部门、各岗位，全都建立了系统的工作手册，各项工作的具体操作及流程，都做出了细致地规定，各项工作应达到的质量，都提出了具体的要求。藉此为今后物业工作的正常运转提供了全面、优质的保障。如今，物业公司的各项工作已全面地走上了正轨，整体上继续向预期方向稳步前进。

三、人员招聘

截至至今，物业公司共进行人员招聘近400人次，已招聘员工72人，在招聘期间，物业公司切实遵照行政公司“高素质、重实干”的正确指示，严把人员招聘关。如今，物业公司员工的综合素质整体上已达到了预期标准，为今后将物业公司打造成一支一流的物业服务团队创造了极其有利的先决条件。

四、招商配合及规划

20xx年，物业公司在未正式进场的情况下，积极配合了大厦各项招商及规划工作，在配合的过程中，物业公司从日后服务、维保等各个方面，提供了大量可借鉴性的建议，充分提高了日后各项工作的可操作性。如今，16～18层银行整体装修已接近尾声，地下室食堂土建施工也即将结束，下一阶段的施工物业将继续跟进并提供全程服务。

五、制定20xx～20xx资金预算

XX大厦作为XX市的地标性建筑，资金预算必须细致、全面，方能保障大厦在今后的运转过程中各项工作的开展能够深入、到位。因此，20xx～20xx资金预算，既是物业公司既定的目标，也是在今后运作过程中需完成的任务，目标要明确、可行，任务要合理并可操作，物业公司围绕着把XX大厦打造成XX市一流地标性建筑的目标，从实际出发，制定了详实，合理的资金预算。六、部分领域提前介入

XX大厦虽整体尚未竣工，但在竣工前期，许多配套设备已经需要启动，以保障下一阶段工程的继续，20xx年7月22日及20xx年10月31日，物业公司先后遵照行政公司的指示，向现场派驻了2批共36名员工，负责现场3F机房的安全保卫及大厦整体采暖运行工作。至今，现场工作开展顺利，并已为下一阶段物业时接管大规模人员进驻奠定了有利的基础。

七、部分外委工作招标

大厦竣工在即，物业公司已对部分外委工作展开了招标工作，在具体实施过程中，根据物业公司的前期预算和外委公司的标书，制定了合理的评分细则，并融入了作业现场抽查等先进举措，科学、缜密地对投标单位进行了考察，以保障招标结果的公平、公开、公正。

八、员工培训

物业公司的目标是将XX大厦打造成XX市著名的地标性建筑，代表业内的最高水平，一流项目的和核心保障就是拥有一流的服务团队，物业公司高度重视对员工的培训工作，20xx年，共进行各类培训60余次，员工受培训时间平均达到40小时以上。通过培训，员工的技、理论水平均得到了较大的提高，团队整体素质取得了长足的进步。

九、下一阶段工作展望

随着大厦竣工日期的日益临近，物业公司下一阶段的工作更多的将以实际操作为主。有了前期充分的准备，我们对下一阶段的工作充满信心，对于今后的工作，物业公司将从以下几个方面展开：

1、塑造XX市地标性建筑，充分发挥XX大厦先进的硬件的优势，通过过硬的软件管理，将XX大厦成功塑造成XX市知名的地标性建筑，并发挥出知名品牌所应有的价值，将大厦前期工程的巨额投入，转变为日后丰硕的长期回报。2、打造精英团队，在日后的团队建设中，本着客户至上，服务为本的理念，谨记“注重细节、力求完美”的宗旨，深挖服务细节，牢固树立服务意识，将物业公司打造成一支业主信任、客户满意的服务团队。

3、大厦风险控制，作为XX交易平台的所在地，物业公司将重点对交易平台运行安全、人员安全及建筑主体安全提供全面的保障，将各项风险控制到最低，安全工作将是今后工作的一个长期重点。

4、物业接管与运行，物业公司将全面进入并与大厦施工单位实现无缝连接，实现管理平稳过度，设备运行顺利更迭，使大厦竣工伊始，就有系统的物业管理为其提供全面的保障。

以上，是物业公司20xx年工作的概况的总结，20xx，是至关重要的一年，在这一年里，大厦整体施工进入尾声，各项大的施工工程即将圆满结束，大厦第一阶段的工作即将胜利完成。如今，大厦的第二阶段工作已顺利启动，物业公司已开始全面运转。大厦全面竣工后的第二阶段工作也已箭在弦上，蓄势待发。物业公司也已做好了准备，我们坚信，有行政公司为核心运筹帷幄、驾驭全局，有物业公司全体员工同心同德、锐意进取，大连XX大厦，必将会在新的一年里，作为XX市最耀眼的地标建筑，巍然矗立在星海湾畔。

请领导阅示。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

管理个人工作总结范文一：

不知不觉间，来到X县X有限公司已经有半年时间了，在工作中，经历了很多酸甜苦辣，认识了很多良师益友，获得了很多经验教训，感谢领导给了我成长的空间、勇气和信心。在这半年的时间里，通过自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了诸多不足。回顾过去的六个月，现将工作总结如下：

一、工作总结

在近半年的工作中，我从一开始漫无目的、不知道如何开始上手工作，到现在跟着特色文化工程，慢慢的找到自己在公司的定位，找到自己工作中的方法。经历了这六个月的工作生活，我从一个刚出校门的菜鸟，变成了一位在工作单位工作的员工。这种角色的转变，让我一开始很不适应。但是感谢公司领导给了我信任，让我独自学习，熟悉了自己的工作，如今我已经能慢慢的胜任工程管理方面的工作了。

在这半年的时间里，我始终抱着学习的态度工作着，兢兢业业，吃苦耐劳。在完成本职工作的同时，学习着工程施工方面的知识。希望在工地这种有利于自己成长的环境中，能够更多的学到书本上面学不到的东西。

二、在工作中主要存在的问题有：

1、有时候对工作认识不够，缺乏全局观念，对工程管理还缺少了解和分析，对工作定位认识不足。不过我相信，在以后的工作中，我会不断的学习和思考，从而加强对工作的认知能力，努力地做好自己本职的工作。

2、由于半年来对业务的学习，对相关的工作有了越来越深的认识。但是对于工作的细节，自己觉得做的还不够，如有些领导交代的工作，不能很好地全部完成。在以后的工作中，我努力做到精益求精，处理好每个细节，尽量完成领导交付的每项工作任务。

三、工作心得

1、在工作生活中，我和同事的相处非常紧密和睦，在这个过程中我强化了最珍贵也是最重要的团队意识。在信任自己和他人的基础上，思想统一，行动一致，这样的团队一定会攻无不克、战无不胜。

2、工作的每一步都要精准细致，力求精细化，在这种心态的指导下，我在平时工作中取得了令自己满意的成绩。能够积极自信的行动起来是这几个月我在心态方面最大的进步。现在的我经常冷静的分析自己，认清自己的位置，问问自己付出了多少;时刻记得工作内容要精细化、精确化，个人得失要模糊计算;遇到风险要及时规避，出了问题要勇于担当。

3、在工作之余，我们公司还组织了自己的篮球队，这让我们在劳累的工作之后，有了一个放松、娱乐的平台。既让我们锻炼了自己的身体，也使我们增强了相互间的团队意识，这一点让我受益匪浅。希望在以后的生活中，这种和谐的团队能够为我们工作提供更多的动力。

四、工作教训

经过这半年的工作学习，我也发现了自己离一个职业化的人才还有差距，主要体现在工作技能、工作习惯和工作思维的不成熟，也是我以后要在工作中不断磨练和提高自己的地方。仔细总结一下，自己在半年的工作中主要有以下方面做得不够好：

1、工作的条理性不够清晰，要分清主次和轻重缓急。在工作时间很仓促的情况下，事情多了，就一定要有详实而主次分明的计划，哪些需要立即完成，哪些可以缓缓加班完成，在这方面我觉得我还有很大的优化空间。

2. 缺乏工作经验，尤其是现场管理经验。虽然经过了这半年时间，现场管理经验有了很大的提高，对整个工作有了新的认识，但在一些细节上还缺乏认知，具体的做法还缺乏了解，需要在以后的工作中加强学习力度。

3. 缺少平时工作的知识总结。虽然在工作总结上有了一些进步，但仍不够，如果每天、每周、每月都回过头来思考一下自己工作的是与非、得与失，会更快的成长。在以后的工作中，此项也作为重点来提高自己。

在以后的工作中，我一定时时刻刻注意修正自己不足的地方，一定会养成良好的工作习惯，成长为一名公司优秀的人才

五、工作计划

其中，以下几点是我下年重点要提高的地方：

1、要提高工作的主动性，做事干脆果断，不拖泥带水;

2、工作要注重实效、注重结果，一切工作围绕着目标的完成;

3、要提高大局观，是否能让其他人的工作更顺畅作为衡量工作的标尺;

4、把握一切机会提高专业能力，加强平时知识总结工作。

管理个人工作总结范文二：

回首20xx年对于我来说是充满机遇与挑战的一年，伴随我的是感激与惭愧，责任与重托。

一、工作方面

本着对工作积极、认真、负责的态度，认真遵守各项规章制度，虚心向领导和同事请教，努力学习各项业务知识，通过不断学习，不断积累，使工作效率和工作质量有了较大提高，较好地完成了各项工作任务

20xx年1 -10月在岩土公司领导的统一领导下我与项目部成员一起努力工作，互助互敬，在保证正常抽水维护的前提下，对剩余工程做好收尾工作。同时积极与总包单位、业主单位协调努力做好工程款的回收工作。

20xx.11-20xx.12月在院举行的岗位竞聘中，感谢各位领导和同事的信任，使我有机会走上了一个新的工作岗位，这对我来说既是机遇也是挑战，既有责任也有重托。在新岗位工作的这2个月中我感触颇多，首先，新科室的领导对于我这位新来的同事给予了很多帮助与关怀，让我尽快的了解这个新的集体，新的同事。其次，我也在大家的帮助下和同事一起工作，从中也看到了我们的一线员工是如何的辛勤工作。这些种种经历都让我更深刻的意识到，要做好领导工作首先要设身处地的为职工着想，想职工之所想，急职工之所急，做好服务工作，让职工没有后顾之忧，这样职工才能心无旁骛的为院创造更多价值。

二、思想政治方面

认真加强思想政治学习，不断提高自己的政治理论水平，充分消化理解“十八大”的`新的指示要求，以新的标准更加严格的要求自己。

●一起合同网Hc179.COm刷屏专题:

物业公司年度工作总结 | 商场管理人员工作总结 | 外聘管理人员合同 | 高层管理人员工作总结 | 物业公司管理人员年度工作总结 | 物业公司管理人员年度工作总结

这一年来，我在组织、领导和同志们的帮助和支持下取得了一定的成绩，但我深知自己还存在一些缺点和不足，政治理论基础还不扎实，对于新岗位的业务知识掌握的也不够全面，工作方式也不够成熟。在今后的工作中，我要努力做到戒骄戒躁，坚定政治信念，加强理论学习，积累经验教训，不断调整自己的思维方式和工作方法，在实践中磨练自己，成为职工信任、满意的管理人员。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

20xx年以来，办公室围绕我局的中心工作和工作目标，在局领导的关心支持下，在各科室的协作配合下，积极发挥综合协调、后勤保障、对外宣传等职能作用，高标准、高规格地完成了各项任务，为我局招商引资总体工作的跨越发展发挥了应有的作用。现将全年工作情况总结如下：

一、思想意识上：立足服务，强化意识

办公室是机关公务和社会活动的枢纽，事务繁杂，联系广泛，矛盾集中，常常会遇到一些急需解决但又十分棘手的问题，为此，合理分工，进一步优化人员、财物配置，各项工作任务均衡合理分配，出台并完善了机关值班、车辆管理、公章使用、办公用品领取等一系列制度。塑造办公室的形象，维护领导，赢得企业信赖，不断强化每个工作人员的规范意识。一年来，办公室人员总体上达到了按时上下班，不迟到，不早退，少请假，公出登记等工作要求；能将领导交办的工作较好完成，做到不打折扣不失水准；在分工的基础上讲究协作，做到既要分工明确，又要互相沟通、协作，以达到共同的目标，真正体现出办公室高效率，高水平的工作作风。

二、业务工作上：抓住重点、以人为本

（一）主动参与招商。围绕招商引资这一工作主线，转变思维，主动介入，创新性地参与了各项招商活动。20xx年，我局共组织参招商会、小团组40余次，接待外地考察客商50多批次。在自办（天津）投资环境说明会等活动中，办公室做好重要客商接送，安排会务住宿用餐，起草讲话材料，做好媒体宣传，安排列支预算，保障了活动的顺利举办。参与接待了国奥集团、新龙脉集团、中国煤炭地质总局、中农联控股、华体集团、等多批次客商的来访考察活动，做好会议室安排，资料准备，宣传推介及后勤保障等各项工作。20xx年积极参与了京津冀知名企业家交流会、廊洽会等会务活动，会前制定详尽方案、列支预算，做好勤务保障，会中总能看到热情而忙碌的办公室工作人员，活动结束后及时报送信息，总结不足，谋划下步打算。同时制作了《等您来》、《存量资源手册》招商宣传册。

（二）提高办文质量。遵守《国家行政机公文处理办法》，严格按程序办理各类文件，办公室认真做好局党组、局办公室会议记录，及时整理会议内容，及时办理公文传递，先后组织参加、软件正版化、公文处理等专项培训，多次参加各相关部门组织的宣讲、授课活动。到20xx年年底，共收录上级各类文件2245余件，上传下达各类文件1342多件，对100多件重点文件进行了传达、办理，做到急件急办，特事特办，并积极做好督办、催办工作。全年共发海投促红头文件13个。

（三）加强财务管理。按照《差旅费报销细则》等新下发的国家、省市区有关财务制度，加强财务管理。做好机关财物、建立健全财务管理制度，严控财务支出、报销关，严控三公经费不超标。管理库存现金、做到账实相符；审核原始凭证、编制并指导填写报销凭证；记录现金报销流水账和各项钱款支出情况；办理好报账、转账、现金、对账等业务。在网站上把本单位的预决算公开、每月在三公平台上报三公经费使用情况、上报采购计划采购办公用品、刷卡结账报销、审核票据、对账下账、申请经费、国有资产清查，严控办公用房、能源消耗等不超标，确保机关人、财、物管理精细、准确、合规。本着节俭、高效的原则筹办各类会议，采购各类用品，做好服务保障工作。

（四）做好劳资工作。劳资保障同政令畅通、财务支销是办公室三项关键而基础性的工作。20xx年，完成工资报送20余次，工资调整2次，养老保险30余次，养老保险、公积金调整5次；及时组织单位职工参加大病医疗、职工体检等活动；完成干部职工个人信息的调整、统计等的报送工作10余次。

三、后勤保障上：协调发展，统筹推进

（一）加强综合协调工作。根据局机关各阶段的中心工作，加强内部综合协调，传达贯彻领导决策，保障机关政令畅通、运作顺畅。做好招商引资台账的上报工作。将涉及到我局的十几项工作按月上报。在执行领导班子决定上，将任务分解到各科室，共同完成。

（二）保障机关顺利运作。加强用车管理，出台《公务用车管理办法》；加强车辆调度，保障招商引资客人及各类活动的用车需要；做好报刊杂志的征订、发放工作；完善办公用品领取登记制度，做好办公用品、电脑耗材的采买，确保正常的办公活动。加强机关安全管理，组织参加消防演习及讲座互动，消除安全隐患。开展软件正版化自查工作。做好领导出行的服务工作，安全驾驶，规划合理路线，及时做好车辆维护、保洁、年检工作。安排好节假日的的值班安排工作，每晚下班前，提醒值夜班同志，并做好电话转移。

（三）工会工作有序开展。为职工办理了大病医疗互助，体现职工间的温暖。保障职工正常福利的发放，办理蛋糕卡，体检套餐及增项等事宜。每逢节庆假日，均要抽出人员看望离退休老干部及其家属，购送生活日用品，订阅期刊杂志；每年的各类补助金均要登门送到老干部手中，让老干部感受单位大家庭的温暖。

（四）组织参加各类活动。组织创文明城市全民洗城40多次；组织文明交通志愿者活动4次，科学安排，首尾相连，确保旗帜传递。组织暑期文明志愿者城市活动，为值勤同事送去盒饭和矿泉水，体现单位关怀和温暖；组织参加滑雪趣味比赛，篮球比赛、体育趣味运动比赛等活动。通过各项活动，机关人员的凝聚力和团队精神得到有效提升。

四、工作纪律上：严格贯彻、抓好落实

20xx年正风肃纪工作又提出了更高要求。按照现阶段大工作环境的要求，办公室按照领导部署，重新更新完善了《机关请销假制度》，严格贯彻、不厌其烦的传达、动员、落实各项纪律要求，提醒机关人员时刻紧绷遵守纪律这根弦。针对过往强化工作纪律方面，只说教、不严行的工作弊端加以改善，落实公务外出登记备案制、请假条一式双联备案制、机关人员出勤公示制等管理细则；切实执行了奖惩机制，使机关工作人员能够客观、理性、公平的看待新的纪律要求。

20xx年办公室的工作没有出现较大失误，没有出现违规违纪情况，没有受到过领导、同志们特别严厉的批评与指责，没有失去对工作的责任心与热情，但是，这些都是承蒙于领导、同志们的理解与包容，无过便是功的思维要在办公室的工作中淡化。今后，办公室将更好地树立窗口形象，更好地发挥协调与服务职能，办争各项工作有创新，有进步，整体的管理水平与服务水平迈向新台阶。

一年的工作时间很快，作为管理层我回顾了一下过去的工作，有进步的地方，也有一些正在发生问题的地方，自我任职以来我非常在乎自己所管理的每一件事情，我是一个对工作要求很高的人，平时在工作当中细节上面的问题我会重视，问题也是严肃处理，绝对容不下一点放松，在这个过程当中我还是在一步步的成长，作为一名管理人员，我个人能力上面我也是希望能够有所提高，当然现在让我去处理好这些也是很有必要的，我希望能够接受更多的.考验让自己，工作当中磨砺自己是最好的方式，作为管理者理应有着优秀的职业素养，也就这一年来的工作总结一番。

一、管理方面

我对细节要求很高，这也是过去养成的一些习惯，一年里来我所管理的二十几个人的团队，一直都是公司的非常重视一批人，我的压力很大，但也正是因为这样让我也有了很大的动力，这是相互的，在这个过程当中我还是希望能够积累经验，作为管理人员我努力的在提高自己管理能力，实现工作当中的一些细节，无论是管理能力，还是自己的执行能力都关系到后面的工作的种种细节，我相信自己只有在这个过程当中沉淀积累才会有更多的收获，现在我感觉自己很受用，无论是学习还是工作经验，一年来我都在激烈，直接的积累工作经验的方式就是通过工作积累，这一年来在管理者的角度来看我还是需要继续加强的，虽然我对员工的工作严格，但是这也是为了公司，为了工作，无论是处在一个什么环境下面这些都是需要一定的能力，还有足够的经验去做好的。

二、工作方面

我个人在工作上面还是以认真，学习为主吧，虽然是管理者，但是很多时候我也面临着很多问题，认真是第一点，过去的一年我努力的学习提高自己，我知道只有把这些都完善好了才是一种进步，当然我也希望能够充分实现自己的价值，一个人在一个公司需要有过人之处才能作为管理者，身在其位，我是能够生科体会到这一点的，现在对我来讲有很多事情依然等着我去发现，努力的提高能力，在日常工作上面我自认为我是一个努力的人，但是还是有非常多的事情我还需要去接触，去完善，在这个过程当中只有不断的积累经验，一年结束了，任职到现在两年，接下来我还会继续把这些考虑周到，做一名更加优秀的管理人员。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

20xx年对于的物业公司来说是成长和壮大的一年，也是迎接挑战、自我加压、探索新课题的一年。在上级领导的关心和支持下，在各部门的帮助和配合下，在学校直属校长、领导的正确领导下，紧紧围绕我司“用心经营、用心做事、用心服务”的管理理念，以提供优质服务为重心，以用心为基础，积极开展了绩效治理、信息沟通等各方面的工作，不断更新思想观念，积极拓展工作思路，与时俱进，扎实工作，抢抓机遇、圆满完成了各项工作任务。

20xx年，公司各职能部门和总务科共同主要完成了以下几个方面的工作：公司始终把提高物业服务水平、扩大服务范围、由内部服务逐步走向外部服务、争取从市场中获取效益当作今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标，以ISO9001：20xx质量治理体系为标准，抓好基础治理是根本所在。

行政办公室在协助经理室加强内部管理和学校直属校长、领导的指导下组织开展工作，配合学校做好每个学期接待学生工作、派发各科室报纸、督促跟进各个事项。同时，与学校做好日常的沟通，将每月的服务简报上交到学校领导处以待查阅，协调好各职能部门日常相关工作。另外，配合好公司财务部做好考勤工作。加强员工培训力度，切实努力提高公司服务意识和服务质量。

保安部工作主要加强“人防、技防、物防”体系建设每月定期对消防器材进行检查，将过期、失效的问题以及向学校汇报工作。每周四下午定期对保安队员进行相应的技能培训以及礼节礼貌的讲解工作。从20xx年8月份开始大门岗新增女保安设点试行工作，得到校领导的好评，工作到位，对于来访人员以及车辆出入做好相应的登记工作。同时配合学校做好信件收发、报纸分类工作。在每个节假日仍然坚守岗位，不怕吃苦，任劳任怨。对于现在学校进行一系列的基建工程项目中，协助学校做相应的监督工作，并且精通于岗位要点，本年度保安部没有发生任何事件，没有给公司造成任何损失，出色完成本年度的工作。

学校领导对管理处保洁绿化部20xx年度的工作给予了充分的肯定，得到了学校的肯定！参与了多次宿舍开荒工作，每次都能在一个星期之内处理上百间房间。在流感季节，仍坚持每天对校园区、宿舍、课室达三百五十间房间进行消毒工作，并且消毒药品对眼、鼻子都有较大伤害，但员工们继续消毒20天。同时，每周对值班室的被单清洗、投放老鼠药等工作。宿舍区下水道堵塞严重，但员工们不怕脏，坚持清洗沟渠。学校每次大型会议中，保洁人员加班加点保持校园区的卫生，尽心尽职地服务于学校。

一年来，在全体员工的共同努力和辛勤工作下，管理处在制度建设、内部治理、员工队伍建设、服务保障能力等各个方面都取得了长足的进步，20xx年我们将更紧密地团结在校园四周，按照学校的总体发展规划，通过全体员工的不懈努力，全面进步我们的各项服务工作，努力打造“精细化、个性化”的服务品牌，更好地完成学校赋予管理处的各项工作任务；同时开拓创新，积极探索公司的市场化运作之路，充分挖掘各种创收渠道，发奋图强，使各项工作更上一层楼。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

时光荏苒，20xx年度转瞬之间又到了岁末。回顾过去一年的工作历程，在公司及各位领导的.正确领导和支持下，我们锅炉车间全体员工齐心协力，奋勇拼搏，圆满的完成了公司及领导交给的各项运行工作。实现了日常运行指标完成率100%，日常检修工作完成率100%，为公司的奋斗目标做出了显著的贡献。

在即将过去的一年里，我们主要对以下几个方面的工作进行总结：

一、安全方面

我们锅炉车间人员除了严格遵守公司的各项规章制度，并且积极开展安全教育，始终坚持“安全第一，预防为主”的方针，搞好员工的安全知识培训。在安全生产方面做到了以下几点：

第一，从思想上认识到安全生产的重要性;

第二，提高运行/检修技术能力，熟悉各种设备的安全操作规程;

第三，发扬良好的团结协作和相互监督的精神。所以只有端正了自己的思想作风，树立起了“安全重于泰山”的责任意识，熟练掌握了安全专业知识。我们才能做好各方面的安全防范措施。

二、生产方面

运行工作：我们锅炉运行班组坚定的实行岗位负责制，不断强调运行人员加强责任心，认真贯彻各项既定的规章制度，严格执行交接班制度，设备巡视检查制度，进一步开展了每周一次的班长碰头会，加强班组与班组之间、班长与班长之间对一周内设备运行情况及分析心得的交流互补，并将电厂生产会议及班长碰头会的内容有效落实。不断督促员工加强对工作环境及设备卫生状况的重视。在保证机组安全稳定运行的前提下，努力解决“跑、冒、滴、漏”问题，保证设备及运行人员处于健康的生产工作环境之中。

20xx年，锅炉累计产汽量万吨，耗水量万吨，汽水比，耗煤量累计万吨，煤汽比，生物质量累计吨。锅炉累计运行2952小时;2#锅炉累计运行3456小时;3#锅炉累计运行5736小时。

3#锅炉内部，尤其是高温旋风分离器内部脱落浇注料的砌筑维修工程，对分离器靶区磨损部位进行了较为彻底的修复，1#锅炉北侧分离器顶部也进行了重新浇筑。

2#除尘器上箱体维修工程如期展开，上箱体内壁增加一层厚度δ=6mm(Q235A)钢板，上箱体顶板由原来的50mm增加至80mm,内部重新填充相同厚度的轻质保温棉。为了保证密封性，盖板与边框也进行了重新加工。

目前，2#除尘器上箱体维修改造工作已完成，经过运行验证，密封性与保温性符合预期目标。3#除尘器上箱体维修改造工作将于明年锅炉检修工作同时进行。

日常检修工作：面对进入检修期的设备，检修班组人员发扬实干加巧干的精神，使得日常检修工作有条不紊的开展着，做到了设备出现问题早准备，早发现，早解决，出色的完成了各项检修任务。在时间紧，工作量大的情况下，发扬艰苦奋斗、团结的精神和不怕脏不怕累的作风，为设备的长期运行提供了强有力的保障。

三、不足之处

积极性较差,严重时，将会影响运行/检修质量,如果疏于管理，小隐患也会变成大事故。一方面积极探索调动此类员工的工作积极性的方法，另一方面就是加大考核力度,将切身利益与本职工作紧密相连才能有效提高个人的主观能动性与积极性。

有序。

四、20xx年工作展望

认真的工作态度、成熟的工作经验带入下一年度,并不断克服工作中的不足之处，进一步加强员工的岗位学习，提高自身业务水平及动手实践能力。在发电计划,将各项工作带上新的台阶。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

在你处理违纪的过程中，必然会有少数员工对于处理不满意，那么领导在这个时候应该马上进行疏导工作，这就是“法”和“情”的关系，法律不外乎人情，我们先讲法律在讲人情，这是领导的工作原则。领导在工作中，对员工在工作的得失、态度，该肯定的就肯定，并给予适当的表扬和奖励；该否定的就否定，并给予适当的批评和教育，在整个团队形成一种能够扶持正气、伸张正义、制止错误思想、阻止不道德现象的集体舆论。这种集体舆论不是领导的单向灌输，而是建立在整个团队占压倒多数的正确认识与言论基础上，具有同一性、扶正性和对全体员工都有感染力和道德上的约束力，

在具体实施的过程中我的方法是借力用力，借助集体的力量。领导工作细致化。

在工作中，我尽量做到将每一个员工，每一个岗位的工作都细致化，通过工作程序、岗位职责、工作表格等形式让每一个员工都知道自己每天上班该做些什么工作，工作中有哪些要求，让员工每天的工作有目的性和针对性，做到条理清晰分明。

以上是我工作以来的总结，谢谢。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

今年是xx物业飞跃发展的一年，上台阶，上档次的一年，丰收的一年。在这一年里，xx小区物业管理处在公司的领导下，始终贯彻业主至上的原则精神，根据xx小区的实际情况，在搞好服务的同时理顺完善管理工作，初步达到“工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化”的管理要求，使小区物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到小区业主的好评，现将今年工作总结如下：

一、日常工作目标管理的完成情况

（1）房屋管理。

房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，对于房屋质量问题及时向开发商反映，并及时要求处理。

（2）公共设施、设备的管理。

为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完善的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。维修电话24小时有人接听，全年完成小型检修工作28次，应急维修工作5次，达到养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。

（3）绿化管理。

为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，安排专业人员，施工及养护工作，针对绿养护过程中出现的问题，及时发出了整改，制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率为98%。

（4）环境卫生的管理。

环境卫生方面，我们针对小区环境的实际的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，并对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生清洁美观，生活垃圾日产日清。在xx市“双创”工作第41次考评及第51次考评中xx小区都获得第一名的好成绩。

（5）小区安全防范工作。

小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，对保安人员定期进行岗位培训，并安排相关人员到开发区公安分局参加保安人员培训考试，智能设备操作培训、考核，制定了严格的岗位考核标准，严格执行工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求保安人员认真巡查，文明执勤，礼貌询问，遇到坏人坏事大胆管理，使小区安全防范工作情况良好。

二、今年完成的重点工作

（一）物业管理工作。

（1）熟悉小区各项设施、设备的运转情况；

由于该小区是老旧小区，部分资料不全，我们接管xx小区后，为了尽快熟悉小区设备情况，我们管理处工作人员不怕苦、不怕累，顶着烈日，掌握了大量的一手资料，为后期工作打下了坚实的基础，并受到了广大业主的称赞与好评。

（2）根据小区实际情况，完成工作预案，提出合理的建议；

在熟悉小区各项情况后，我们针对小区的实际情况，完成了小区各项管理工作预案，如：车辆管理方案，治安管理方案，装修管理方案等。

（3）搞好保安工作；

保安工作是物业管理中的窗口，为了保证小区保安服务质量，制定了详细的考核办法，加强保安员的自身素质与业务技能，业主在小区内有一个良好精神面貌和业务素质的，保安员的工作受到一致好评。

（二）加强管理服务工作，提高服务质量；

（1）树立小区家园化，人性化管理服务理念。

进驻xx后，我们坚持实施家园化，人性化的管理，“以人为本”的服务精神；业主的需要就是我们的工作中心，为开展服务，让业主进入小区感到有一种温馨的感觉，我们开展特殊关照户的服务，对小区有生活困难的业主，在生活上给予关心与照顾，服务上给予优质服务，除此之外，我们还开展免费代办服务，如代收快递等，使业主有一种“有困难，找物业”的感受，服务工作受到业主良好的赞誉。

（2）搞好维修服务工作。

维修服务工作是物业管理的一个重要环节，为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率。为了搞好相关设施的维修工作，我们紧密地与开发商、施工队、生产厂家联手，确定了维修程序和办法，圆满完成以前物业公司遗留下多年来未完成的维修任务。我们及时定期对各种设施进行保养、检查，发现问题及时维修，及时处理。

（3）认真听取业主意见，及时为住户排忧解难。

业主良好的工作建议，管理建议是我们的工作指针。因此我们做到住户反映的问题认真记录，及时处理，增进与业主间的沟通，耐心为业主作解释工作，并及时为住户排忧解难，如入住业主车辆停放问题，业主装修用沙堆放点等问题。我们这种“为业主着想，以业主为中心”的服务思想取得了良好的效果，

（三）努力提高管理水平，促进物业管理上档次；

（1）组织员工进行职工道德与管理技能培训，提高员工业务素质。

管理处员工的综合素质与物业管理服务的质量、水平是密切相关的。根据这种情况，并结合小区大部分都是新进员工，接触物业管理时间短的实际情况，我制定了详细的培训计划和考核办法，定期对员工进行思想和业主管理水平的培训，并定期进行保安业务技能考试，使员工在思想上得到充实，管理技能上得到了提高，安排人员到相关部门去学习等。

（2）利用先进的管理手段，建立健全科学的管理方式；

我们紧跟社会发展步伐，使用电脑，对小区各档案收费帐目、管理计划等工作进行电脑管理，大大提高了工作效率，使管理处的基础工作达到一个新起点，为今后的创优工作打下了坚实基础。

（四）搞好对外协调管理工作；

搞好对外协调工作是物业管理工作顺利开展的关键，为此，我们紧密与集团总公司配合，积极主动和市物业科等主管部门沟通。

三、存在的问题和教训

虽然，我们在这一年的工作中取得了一定成绩，但还有很多需要完善与加强的地方。第一、管理人员整体素质不高，服务意识不强各方面考虑不全面，实际处理事务的能力还有待提高；第二，与业主的沟通不够，了解不足。第三，设备、设施管理力度还需加强，针对以上几个问题，在xx年工作中，我们将吸取经验与教训，努力提高员工的业务技能与管理水平，把工作做得更好。

在新的一年里我们将加快步伐，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区各项管理工作，为使xx早日跨入优秀物业管理小区做贡献，为xx物业管理公司的发展添砖加瓦！

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

区农业局：

开年以来，我办认真贯彻区委、区政府的各项方针政策，在上级业务部门及主管部门的正确领导下，把学习各项政策贯穿于实际工作之中，把落实《商州区关于加快蔬菜产业发展的决定》的意见精神作为我办全年工作的主要任务来抓，把农产品质量安全监管工作做为农业部门依法履行监管职责的头等大事来抓，从而确保广大市民农产品食用安全，保障人民身体健康，维护商州社会稳定、经济快速持续增长。经过半年来全体职工的共同努力，全区共完成无公害农产品开发面积28万亩，完成配方施肥及高产栽培技术8000亩，推广蔬菜新优品种15个，新建高标准的设施蔬菜示范基地

13个1680亩，开展各种宣传共5次，散发农业实用技术传单5000余份，举办农业知识讲座及农残检测培训3次，受训人员达XX余人，开展农资及农产品质量安全市场专项检查3次，蔬菜农残检测达20次、品种50多个，抽检样品1251个，配备建设四个重点乡镇农残检测室，建立日常例行抽检工作制度，同时对全区新建设施蔬菜基地配套设施进行检查验收，并予以资金兑付，上报了各蔬菜基地村级“一事一议”项目申报资料，完成8个政协（人大）提案答复，配合上级搞好建党90周年的纪念活动等。认真回顾，主要表现在：

一、狠抓学习、提高职工整体素质。

新年伊始，我们紧紧抓住全区的整顿学习机会，组织全体职工认真学习党的各项方针政策及业务知识，要求每个职工要从自身做起，从一点一滴小事做起，认真搞好这一阶段的整顿学习，提高自身实践工作能力，特别是认真学习农业各项法规政策及实用技术的学习，丰富自己的专业知识，更深层次的为农户服务。开年来我办通过不同形式组织职工学习：①学习了农业有关法规、政策，要求每个职工不适时机地抓好一切学习机会，强化自身素质，更好地为三农服务；②结合本年度的各项任务指标，逐级逐人分解指标，把工作任务完成情况与个人考核相挂勾，实行联乡包片、包基地、包技术，落实岗位责任制；③要求职工深入现场实际勘测，掌握设施蔬菜建棚规划、选址、设计等，为专业户解决生产环节遇到的实际问题，提供产前、产中、产后一系列配套服务，确保我区“菜篮子工程”建设工作进展顺利；④加强单位内部管理，确保用电、用火等安全，做到人走灯灭、安全使用各种用电器；⑤坚持值班制度，实行职工轮流值班，确保单位内部一切安全；⑥健全值周值班日志，严格实行交接班制度；⑦培训实验室工作人员，要求其严格操作程序，严禁违规操作；⑧制定完善了单位内部各项管理制度。通过各种知识的学习，提高职工的整体素质，促进各项工作健康、快速、稳步发展。

二、分解任务，确保万亩设施蔬菜建设任务的完成。

去冬以来，我们抓住有利时机，广泛向社会各届广泛宣传商州设施蔬菜项目建设各项优惠政策，在电视、广播、报纸、网络等种媒体广泛宣传商州设施蔬菜建设的优惠政策及投资环境，引导省内外各届人士关注商州、投资商州，为我区“xx”设施蔬菜项目建设工作营造良好的舆论氛围，从而提高土地产出率，增加农民收入，按照全区“xx”规划总体要求，按照“432模式”抓好全区万亩设施蔬菜示范园区建设。即：采取“四化”，合作化供地、企业化带动、行政化推动、市场化动作；完成“三个一”，计划从XX年开始利用3年时间在312国道及两条高速公路沿线70多个村投资1亿元，建设1万亩设施蔬菜示范基地，实现产值1亿元；“解决两个问题”，以基地为切入点充实群众的钱带子，丰富市民的菜篮子。同时区委、区政府高度重视，召开不同形式的现场推进会，把XX年定为“设施蔬菜建设年”，制定严格的考核办法，每周通报一次进度，定期实行督查，把设施蔬菜万亩建园工作当作各级部门的主要工作来抓，制定上报了万亩设施蔬菜项目建设实施方案，明确了各级各部门的职责及工作任务。

按照政府下达的XX年3000亩建棚任务，我办结合全区实际，召开职工会议，认真研究分析新形势下设施蔬菜发展的新问题，层层分解任务，将工作人员与全年任务及包扶乡镇责任相挂钩，要求职工深入各自包扶的乡镇（办事处）落实全年的任务，经过大家半年来的不懈努力，全区现落实设施蔬菜建设面积2650亩，土地已全部流转到位，现已建成并投入生产的有1680亩，新发展了夜村镇杨塬村蔬菜基地、白杨店镇于塬村蔬菜基地、张村镇张村村设施蔬菜基地、金陵寺房店子村设施蔬菜基地，腰市镇屈村蔬菜基地等，一个个高标准、大规模的设施蔬菜基地相继在我区建成，这将为全区万亩设施蔬菜基地建设带了个好头，将为全区农业产业结构调整和丰富群众的“菜篮子”打下坚实的基础，受到各级领导的好评。

三、制定措施，落实农产品质量安全监管责任。

农产品质量安全工作是事关民生、维护社会稳定和构建和谐社会的重要工作之一。农产品的质量问题直接关系着人民生命安全，也是各级政府的主要工作。随着社会经济的飞速发展以及人们生活水平的日益提高，各类农产品的需求量也愈日俱增，人们对生活消费品的需求质量要求更加严格，所以农产品基地、生产企业、流通中介组织等也迅速发展壮大起来，农产品的质量安全成为人们关注的热点问题。今年以来，我办在区委、区政府的正确领导下，认真贯彻执行全省农产品质量安全丹凤现场会精神，起草下发了《商州区关于进一步加强农产品质量安全监管工作的通知》,明确了区乡两级农产品质量安全监管工作责任，并要求全区各设施蔬菜基地统一按照标准化生产要求，健全各类档案，确保产品安全。

四、加强监管，保障农产品消费安全。

创造良好的农产品消费环境，让广大人民群众食用上放心农产品，这是我们的中心工作。今年以来我办认真抓好农产品质量安全市场监管工作，先从农产品生产环节抓起，严格按照“三品”质量要求抓好农产品各个环节的质量管理及全程监管工作，完善细化市场准入及准出制度，逐步理顺并实施农产品市场准入准出制度，要求各经营销售组织严格履行质量承诺，坚持进销货索证索票制度，建立进销货台帐，健全农产品质量安全工作日常管理档案，加强内部管理，明确监管责任，发挥全区农产品质量安全工作机构网络的作用，做到区域范围内全覆盖。同时我们还组织人力在元旦和五一节前对辖区内农产品生产基地、加工企业、大型农贸市场、超市、酒店、涉农物资经营门店等农产品各个环节开展集中大检查，杜绝不安全事故的发生，净化农产品市场销费环境，保障广大人民群众农产品消费安全。

五、例行检测，确保农产品质量安全。

农产品质量检测是农产品质量安全工作的一项关键环节，它对于提高农产品质量，为领导提供宏观决策，为群众消费提供可靠科学依据是必不可少的。我办在各级部门的大力支持下，严格按照市场需求及科技发展的需要，加强商州区农产品质量安全检验检测中心基础设施建设，千方百计营造良好工作氛围，争取省上投资，配置购增各类农产品检验仪器设备，改善我区农产品检验检测硬件设施条件。按照市上下达的全年3000个样品检测任务，坚持每周一次及重大节日期间部分农产品的农药残留检测工作，做到检测及时到位，信息上报处理迅速准确，为各级领导决策提供信息保障。半年来我们共对市场抽检取样20次，抽取样品1251个，抽取农产品品种50余个，所有农产品全部检测合格，未出现一起农产品质量不安全事故，为全区人民群众农产品消费营造安全的环境。为全市农产品质量安全工作探索出一条成功经验，为实现“商洛模式”农产品监管而迈出新的一步。

六、开展培训，为各项工作奠定基础。

半年来，在区农业局的业务指导下，我们多次深入全区蔬菜生产基地，对蔬菜生产者进行现场技术指导及业务培训，邀请专家对作物病虫害等及时予以诊治处理，培训农民技术员，提高业务水平。听取他们的合理建议，解决其实际问题，想方设法为我区农产品供销双方搭建平台，提供双方供求信息，召开蔬菜供销农超对接会一次，新闻发布会一次，产生了良好的效应。又多次对蔬菜生产基地、部分乡镇（办事处）农产品质量安全检测人员进行培训，要求其熟练掌握农药残留速测仪的使用及操作，各种仪器检验检测原理及反应过程，使其尽快掌握技能，投入日常工作，为全区经济发展做出应有贡献。

七、配合上级，抓好其它各项工作。

按照区局的统一安排和“一事一议”财政奖补资金的管理办法，为完善配套设施蔬菜园区建设，四月份编写上报了各设施蔬菜基地村“一事一议”项目资金申报材料；编写上报了《科技特派员工作实施方案》、《设施蔬菜标准化示范园区创建工作实施方案》等；按照要求完成答复人大、政协提案8个；配合上级开展市场检查和农产品抽检工作；在单位和党员干部中开展“三争三为”活动；配合局里按时搞好建党90周年纪念活动。

半年来所取得的成绩，得益于区委、区政府的正确领导，得益于上级主管部门的精神心安排及业务指导，得益于我站全体工作人员的辛勤努力，才是我们的工作有声有色，取得了较好的成绩。我们决心在下半年的工作中再接再励、再添举措，以饱满的工作热情投入各项工作当中，为完成上级分配的指标任务而努力奋斗！

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

曾经的我也是一名公司最基层的工作人员，在经过不断的努力工作后，我终于升职，成为公司的一名普通的管理者，这是我一直努力得来的成果，相信自己会越做越好!以为自己时刻都在努力，在公司工作了这么长的时间后，我终于感受到其中的关窍，我终于可以做的更好了。

我们中国有句古话叫做"有容乃大"，公司的方法与经验也是我将后工作中不断学习与总结的借鉴，"他山之石，可以攻玉"。作为广利公司管理层中的一员，我将我的管理思路和方向向各位领导作简明扼要的阐述，不周之处，望各位领导见谅指正。

一、领导工作细致化。

二、树立正确的领导管理心态，严格要求。

作为一名，对每一个员工都应该做到公平、公正、客观。能够听取下属员工不同的意见，工作中的分歧不能掺杂个人感情。对下属员工的严格要求，在我看来，并不是对他们苛刻，而是在真正的帮助他们，逼迫他们进步，能适应社会残酷的竞争，我在给机修班开会时说过：每一个行业都逃不过市场经济发展的潜规则，高速发展期(目前混凝土行业就是这个阶段)，市场饱和期、优胜劣汰期。在不久的将来，混凝土行业就会进入市场饱和期和优胜劣汰期，那时就会有部分企业被市场淘汰，行业从业人员就会超过市场需求，岗位竞争会越来越激烈，如果没有过硬的工作作风和技术，就会被市场所淘汰。而我们都是男人，男人最基本的要求是应该有种家庭责任感，要有能力养活妻子，抚养孩子，照顾父母，这些能力需要我们有较强的社会竞争力，社会竞争力要靠我们积极的心态，努力工作，不断的学习，不断的进步，跟上社会发展的步伐。我们也更应该抓住现在行业的高速发展期这个机遇，通过不断的努力进步把自己提升到一个更高的层次，我不希望你们在我手下干了三年或者五年后还是一个机修，希望你们都能有独挡一面的能力，如果你们现在都不能严格要求自己，自己范围的事都做不好，怎么能进步，又会有哪一家企业、有哪一个老板会放心让你们去带一个团队。

三、营造良好的团队工作气氛。

在我的工作中，我积极主张这样一个理念：积极的人象太阳，照到哪里哪里亮;消极的人象月亮，初一十五不一样。在团队管理中，我会通过各种途径树立一个积极的榜样，让每个员工都有一把衡量自己的标尺，都有一个努力的方向。在这次的员工评级制度中，我极力主张过往不究，不追究员工以往的得失，减轻员工的心理压力，以免给员工造成破罐子破摔的心理，努力能帮助每一个员工进步。纪律上我积极主张"先专政后民主"，一个团队必须要有铁的纪律，一切行动听指挥，步调一致才能获得胜利。凡是违反纪律的一定要受到纪律处分，而且领导一定要坚守自己的原则，一旦有一次你没有遵守你自己的原则，那么你将变成一个没有原则的人。在你处理违纪的过程中，必然会有少数员工对于处理不满意，那么领导在这个时候应该马上进行疏导工作，这就是"法"和"情"的关系，法律不外乎人情，我们先讲法律在讲人情，这是领导的工作原则。领导在工作中，对员工在工作的得失、态度，该肯定的就肯定，并给予适当的表扬和奖励;该否定的就否定，并给予适当的批评和教育，在整个团队形成一种能够扶持正气、伸张正义、制止错误思想、阻止不道德现象的集体舆论。这种集体舆论不是领导的单向灌输，而是建立在整个团队占压倒多数的正确认识与言论基础上，具有同一性、扶正性和对全体员工都有感染力和道德上的约束力，在具体实施的过程中我的方法是借力用力，借助集体的力量。

应该说，做一名公司的基层管理者还是不错的，不仅仅是薪水方面的，还有很多的其他的'事情需要自己去解决，这些都是我们一直以来不断的成长的轨迹，在不断的成长中，我有了更多的认识，我可以在不断的成长中得到更多的进步的，只是自己曾经还是不够的，相信自己能够做的更好!

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

20xx年即将过去，在矿党政工及上级领导科室知道下，我单位围绕大型设备安全运行、创建标准化现场这个目标，注重现场管理，加强设备维护、检修工作，在确保设备安全运行方面取得了一些成绩，但在具体工作中，还存在有很多不足，现将一年来工作总结如下

一、职责履行

做为一名管理人员，我分管副井提升绞车、6kV变电所和供电系统维护、检修工作，以及机房标准化创建工作，工作的重要性要求我具备较高的管理素质，能够指导现场工作，并对工作质量进行把关。

二、为保证我矿安全稳定供电，20xx年春检期间，我单位组织人员对所有管辖供电线路以及高低压配电系统进行检修，并对各岗位接地点摇测接地电阻。由于我矿处于富雷区，架空线路易受雷电等灾害天气影响，为减少雷电危害，分别对主扇两回架空线路、旧410泵站两回架空线路和810管道井供电线路等更换避雷器，仔细检查绝缘子捆绑等情况，处理各不合格接地网或接地线。

我矿春检过后，根据矿领导指示，我单位对六个整合矿井高压供电设备和线路进行检修，以及日常故障处理，本次春检有效保证了六个整合矿井供电系统的安全稳定运行。

三、2号变频器安装投运

我单位副井提升绞车原为1台变频器运行，一旦变频器出现故障，影响矿井生产物料提放，为确保副井提升机安全运行性能，在上级领导部门的协调下，今年年初配合厂家人员安装了2#变频器，两台变频器采用一备一用运行方式兼容运行，有效保证了提升系统的安全运行，为我矿的安全生产提供保证。

四、雨季三防工作顺利开展

我矿处于山地低洼处，雨季灾害防范至关重要，我单位在矿雨季三防领导组的指导下，积极开展雨季三防检查防护工作，对主扇、进风斜井口等重要场所排布足够的防洪沙袋，疏导岗位场所泄洪沟，对供电系统进一步检查并对各岗位电缆摇测绝缘，处理不合格电缆。雨季三防工作的顺利进行，使我单位所管辖设备在雨季时节的抗灾害能力有了进一步提高。

五、副井绞车检修

副井提升机至08年6月投入运行，未曾对联轴器进行检修，20xx年9月，我单位组织人员对联轴器进行检修，并对弹性销检查维护，重新固定切平键，根据实际键槽尺寸制作切平键图纸，以备不时之需。

为保证副井提升系统运行安全稳定，我单位组织人员对润滑站进行检修，并更换润滑油脂、处理油压、油温异常情况，为进一步提高标准化管理，防止润滑站因灰尘等造成油污难以清理，我单位自主加工润滑站防护罩，有效防止了设备油污产生。

六、副井提升机安装后备保护

根据煤矿安全规程规定，副井提升绞车必须安装后备保护。我单位在副井提升机原有保护基础上，安装卓尔电器有限公司生产的提升机后备保护装置，现后备保护各种保护已投入运行，有效提高了提升绞车安全性能。

七、副井提升机钢丝绳更换：我单位主井提升机为双绳缠绕时提升机，现采用主滚筒钢丝绳提升，副滚筒钢丝绳备用。为保证四季度辅助运行系统安全，我单位在本月初时更换主滚筒钢丝绳，新钢丝绳的使用，提高了主提升机在提升物料时的安全性能，为四季度安全生产提供保障。

八、冬季三防工作顺利开展

为提高冬季抗灾害能力，我单位根据矿冬季三防文件精神，组织开展冬季三防工作，对室外瓦斯管路、气管路、供水管路进行保暖防冻处理，并对远离矿区场所提供大雪封山时的生活保障，为确保冬季设备运行稳定安全，我单位组织干部岗位跟班，对主扇、泵站等重要场所进行跟班，进一步提高了事故应急处理能力。

九、工作反思

回顾一年来的工作，我虽然取得了一些成绩，但还存在着许多不足之处，在今后的工作中我首先注重现场管理、责任落实，加强队伍建设，严格各项规章制度的执行，努力协调各方面工作，克服缺点，认真学习、钻研业务技术，为我队的各项工作上一个新台阶努力工作。

✪ 物业公司管理人员年度工作总结 ✪

尊敬的领导、亲爱的同事们：

随着2019年年底的来临，我又一次站在了年度总结的路口，来回顾我们团队过去一年的工作。在过去的一年中，我和我的团队在项目管理方面取得了一系列的成果，顺利完成了一些重要的项目，也在管理和技能方面得到了不少的提升。在此，我谨代表团队向公司各级领导和广大同事报告2019年度项目管理工作总结。

一、工作概述

在过去的一年里，我们共参与了4个项目的管理。其中，2个项目成功交付，1个项目处于开发阶段，另外1个项目因资金问题可能会延期。所有的项目都是全新的业务，我们在识别和审查项目时耗费了大量的心血。最后，我们成功完成了规划、准备、执行和交付的整个过程，顺利保质保量完成项目的目标。

二、项目管理

在项目管理方面，我们秉承“以人为本，协作共赢”的理念，充分发扬团队合作的精神，加强与各部门和外包公司的沟通，充分运用我们所学到的管理知识和技能。我们按照时限和预算严格控制项目进度和成本，多次调整、优化项目计划，保证了项目针对业务和商业价值的目标能够得到充分的支持和发挥。同时，我们也注重项目绩效管理和风险管理，在整个项目周期中及时发现和解决问题，采取了有效的措施控制项目的风险。

三、能力提升

除了常规项目管理工作之外，我们还注重提升自己的个人和团队能力。我们参加了多项培训和讲座，学习了最新的项目管理方法和技能，练习了技术可能实践。我们还积极参与了专业协会的活动和沙龙，与其他行业专家、学者进行了交流、互动，提高了自己的行业影响力和竞争力。

四、经验交流

我们的团队是一个充满活力的集体，成员之间秉持着互相尊重、合作共赢的理念，注重内部协作和交流。在过去的一年里，我们主动邀请行业内的同行进行经验分享，诚邀各位领导和同事参加我们的经验交流会，并根据各自的项目经验、技术经验和管理经验交流互相启发。我们要不忘初心，保持热情，不断提升技术和管理水平，加强合作和交流，提高我们团队的整体竞争优势。

五、结语

总之，过去的一年，我们团队在项目管理方面取得了不少成果，更重要的是，我们积极学习、经验交流、能力提升的精神得到了更加深入的体现和传承。我们非常感谢公司的支持和帮助，同时也感谢各位领导和同事的关心和支持，我们相信，在公司的大家庭中，我们的团队会更加勇往直前。在新的一年里，我们会继续努力，为公司的发展贡献自己的力量，为实现我们的目标而努力奋斗！

推荐阅读:

物流公司年度年度工作总结1000字（锦集20篇）

想了解更多物业公司管理人员年度工作总结的资讯，请访问：物业公司管理人员年度工作总结

热门标签: