房屋租赁合同起诉状

发布时间：2025-12-11

房屋租赁合同起诉状16篇。

在现代社会，合同的重要性日益凸显，签订合同的频率不断增加。通常，合同的制定必须遵循一定的程序。以下是小编整理的房屋租赁合同起诉状，希望对大家有所帮助。

▷ 房屋租赁合同起诉状 ◁

原告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份证号_____________，住址：___________

被告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份证号_____________，住址：___________

诉讼请求

一、要求判令解除原、被告之间签订的《_________市房屋租赁合同》；

二、要求判令两被告返还租用房屋；

三、要求判令两被告支付房屋租金人民币____________元；

四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币_______元（按每天所欠租金的________‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日）；

五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币__________元（暂计至_______年___月____日，实际要求计算至被告返还房屋之日）；

六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用（暂计）人民币________元（实际要求计算至被告返还所占用房屋之日）；

七、要求判令两被告支付物业管理费人民币_______元（______年___月至____月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日）；

八、本案诉讼费用由__被告______承担。

事实与理由

_______年___月___日，被告因____________（饭店或店铺经营或个人）需要而与原告签订《_________房屋租赁》，合同约定：原告将其位于______区_____镇_____（东、西、南、北）路______号、_____号和____号的房屋（以下简称"该房屋"）出租给被告_____、_____。该房屋的租期为_____年___月___日至_____年___月___日止，其中，_____年___月___日至______年___月____日为免租期。该房屋月租金为人民币_______元（大写：_______圆整），且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后__个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的'___、___、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的____‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。

合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《_______房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于_______年___月____日发出《解除合同通知书》。

综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵法院，请依法支持原告诉请。

此致

________________人民法院

具状人：_______________

_______年_____月_____日

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上诉人：北京____工贸有限公司

住所地：北京市西城区____北大街130号____大厦7层701号

法定代表人：京____

职务：董事长

委托代理人：苏杰北京市____律师事务所律师

被上诉人：北京____购物中心有限公司

住所地：北京市西城区____外大街____号

法定代表人：王____

职务：董事长

原审第三人：屈____，女，1971年11月7日出生，汉族，北京____经营负责人，住北京市朝阳区____北里____园1楼15层6号

上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（20____）西初字第____号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判。

上诉请求：

1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉人的起诉；

2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

一审判决认定事实不清，证据不充分

本案诉争房屋场地，位于北京市西城区____大街____号地下一层400平方米面积属北京商____房地产经营开发公司（以下简称：商____公司）所有。商____公司于20____年8月4日与北京林____房地产开发有限公司（以下简称：林____公司）签订了协议书，约定林____公司取得本案诉争房屋场地5年的使用权，该协议书中并未约定林____公司享有转租权。

被上诉人与上诉人于20____年8月4日签订《租赁合同》时，以及直到《租赁合同》20____年8月4日届满期间，被上诉人均未取得对该场地的处分权。

被上诉人在一审法院审理中提交了林____公司的《确认书》，以此证明其已经取得处分权。但事实上，《确认书》并不能证明其已经取得了该场地的处分权，理由如下：

首先，根据20____年8月4日____公司与商____公司签订的协议书内容，林____公司并未取得诉讼争房屋场地的转租权。20____年，二公司签订的《房屋租赁合同》中，林____公司仍未取得转租权。根据两份协议的内容显现出的合同目的，均为林____公司取得本案诉争房屋场地的承租权，无转租权；

其次，林____公司称与被上诉人是关联公司，根据被上诉人提供的其《公司章程》显示，林____公司对被上诉人是货币出资而非以本案诉争房屋场地使用权出资，故被上诉人并未取得诉争房屋场地合法的使用权；

再次，林____公司在《确认书》中表明，“将租赁房屋场地交付给被上诉人使用”。“使用”分为有偿使用和无偿使用两种，若为有偿使用，即为转租，因林____公司未取得转租权，故被上诉人对诉争房屋场地无处分权；若为无偿使用，也即林____公司自20____年8月4日至20____年8月4日长达五年期间，将其享有的`收益权，按照上诉人与被上诉人之间签订《租赁合同》约定的租金计算，被上诉人获得155万元（31万/年*5=155万元）租金，林____公司分文未得。依据《民法通则》第58条“以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为无效”之规定，林____公司以让被上诉人“无偿使用”本案诉争房屋场地的形式掩盖林____公司及被上诉人逃避纳税义务的非法目的行为，应属无效民事法律行为。

综上，《确认书》的内容无法证明被上诉人是本案的适格诉讼主体，故一审法院经审理认为：“被上诉人依据北京林____房地产开发有限公司出具的确认书对诉争房屋场地享有使用权、转租权等合法权益，其应为本案的适格诉讼主体。”显然系认定事实不清，依据的证据不够充分。

根据《民事诉讼法》第一百零八条“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织“之规定，本案被上诉人诉讼主体资格不适格，请求二审法院经审理后予以改判，支持上诉人的上诉请求。

此致

_______市第一中级人民法院

具状人：_______________

_______年_____月_____日

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原告：

住址：

被告：

住址：

诉讼请求：

风险提示：

诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

1、依法判令被告支付租金______元，违约金_____元，以上共计______元。

2、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

风险提示：

诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的`法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

_____年____月____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租赁费为每年______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累计欠交租金______元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_____元的违约金（即总租赁额_____元的_____%计_____元）。

以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

此致

_______人民法院

起诉人：_______

_____年____月____日

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原告：__________有限公司，住所地_________________。

法定代表人：___，公司总经理。

被告：_______有限公司，住所地_____________。

法定代表人：_______。

诉讼请求：

一、判令解除原被告之间签订的；

二、判令被告立即腾退租赁房屋；

三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暂计至____年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息____元，暂计至____年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日)；

四、判令被告支付迟延支付租金的违约金64493.41元(每日按未付租金的千分之二计算，暂计至____年7月15日，实际要求计算至被告履行之日)；

五、诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

20__年4月1日，原告与被告签订了一份，合同约定[租赁期限从_____年4月1日起至___年3月30日止"；[年租金为251115.12元，第三年起租金递增10%，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10%以内、协商解决"；[租金为一年一付，且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次____付清，以后提前半个月支付"；[被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提前解除合同"。合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在____年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。

综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告提供符合要求的'房屋，被告理应依约及时向原告支付租金。但是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决。

此致

___市___区____法院

具状人：

20__年__月__日

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申诉人：_____，男，____________年8月24日出生，汉族，出生于___省____市，高中文化，现住_____省_____市。

申诉人因合同诈骗罪一案，不服____省____县人民法院(____________)洪刑初字第122号刑事判决书，特提出申诉。

请求事项：

请求撤销____省____县人民法院(____________)洪刑初字第122号刑事判决书，重新审理此案，并依法改判申诉人无罪。

事实和理由：

依据《刑事诉讼法》第二百零四条　当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的，人民法院应当重新审判：(二)据以定罪量刑的证据不确实、不充分或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的;……之规定，提出申诉，并要求重新审判。具体理由如下：

一、原审判决认定事实不清，据以定罪量刑的证据不确实、不充分。

(一) 申诉人根本不具有非法占有的目的，不符合刑法204 条合同诈骗罪法定要件。原审判决认定事实有误。

1、原审判决第2页经审理查明中“____________年元月，被告人_____伙同__________(己死亡)等人，在没有经_____卷烟厂委托授权的情况下，便以_____卷烟厂监察室的名义与____省____县四河芦柴制品厂法定代表人___签订购销苇席和苇折的合同，并且以到货20天后由_____卷烟厂付清全部货款”。原审判决依据的证据，根本不足以证明申诉人伙同__________实施合同诈骗。___所签订的相关合同中，也并不能证实申诉人有非法占有的目的。原审判决第3页第2段本院认为“被告人_____以非法占有为目的，伙同他人，在未经他人授权和同意的情况下，以他人名义签订经济合同，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为己经构成合同诈骗罪”，申诉人认为，这种认定是完全错误的，没有任何证据证明申诉人是以非法占有为目的，更没有证据证明申诉人伙同他人，即便在没有得到授权情况下，出具了由我厂负责付款的担保字条，也不能由此推断申诉人主观上就存在非法占有财物的目的，而且签订合同的供需双方也是申诉人经过考察了解的，并非虚构，即便后期证明需方主体不真实，存在欺诈，但也不能由此认为，申诉人同样构成诈骗，因为申诉人一直都没有非法占有财物的目的。

“非法占有”是合同诈骗的行为人应当具有的目的。而本案当中，申诉人在合同上签字并不是出于非法占有，而是为了促成合同的尽快履行。

不可否认，申诉人_____在合同签订过程中，有一些行为确实具有一定的欺骗性，比如其出具的货到20天内由我厂负责结账等内容，但是申诉人主观上并不具有以欺骗手段非法占有___和_____财产的目的，申诉人与___、_____签订合同的直接目的，是希望___、_____的货物能成功出售给吉林市西关粮库(以下简称“西关粮库”)和_____省鸡西市农垦粮油食品购销中心(以下简称“鸡西粮油”)，而申诉人可以从中赚取一些差价，得到一些中间利益。客观上来说，申诉人也确实是通过其朋友刘春荣介绍认识到____和____等人，从他们这些人口中得知鸡西粮油和西关粮库需要苇席和苇折，申诉人还查看了____、____等人带来的鸡西市农垦粮油购销中心的营业执照和税务登记证复印件(见刘春荣的询问笔录)。而本案中报案人___、_____等人，虽然其签订的合同中是有申诉人本人的签字并加上_____卷烟厂监察室的公章，但是合同中的需方也确实是西关粮库和鸡西粮油，申诉人从根本也是促成供需双方签订合同，并向供方表示愿意承担担保付款责任的角色。所以，从申诉人的主观目的和客观证据来看，申诉人完全没有非法占有财物的目的和想法。

2、报案人___、_____的财物，申诉人从客观上并没有占有，实际上也并没有进行收取或处置。虽然申诉人曾给___出具“我收到___发到鸡西、吉林穴子三车席子三车”的收条，但实际上，申诉人只是看到了提供单，知道鸡西粮油和西关粮库收到了上述货物，才给___出具的，而实际收到货的人是鸡西粮油的____和吉林的西关粮库(后被____县公安局扣押)，申诉人本人并没有从中间得到任何的利益。原审判决所依据的证据中，没有任何证明申诉人收货或从中受益，或主观有占有财物目的的证明，这些也进一步证明了，申诉人不具有非法占有的目的。

(二) 本案认定申诉人合同诈骗罪的证据不确实、不充分。

1、认定本案事实的主要人员尚有____、____、____、____等人。____和____是介绍合同需方即西关粮库和鸡西粮油给申诉人的人员，也是这两个人提供给申诉人盖有上述两单位公章的合同，申诉人基于上述合同，才与___等人签订购销合同，但是案发后，该两人一直没有找到。而本案另一关键人员____(代表鸡西粮油签订合同的人)仅做过两次笔录，在其笔录也证实，其签过两份购销合同，供货的厂家是____省____县四河芦柴制品厂(___)，相关货物在______年3月就全部收到了，其处理了一部分货，____拉走了一部分货，合同也是其签订的，其签的是刘文学的名字，盖了单位的公章。从____所述事情来看，至少证明，第一，申诉人是确认苇折与苇席的需方后，又与___签订的供货的合同，申诉人主观上没有编造莫须有的需方，其主观上认为己经找到了合适的货物的供需双方，合同有可以履行的基础;第二，申诉人并没有实际占有控制货物也没有出售处理过涉案货物。而案发后，侦查机关也一直都没有查到____、____等人的下落，____本来亦被取保候审，但在案件后期侦办过程中也竟然没有了下落。作为查清本案的关键，上述几人可能才是真正涉嫌诈骗犯罪的人员，但原审在没有查清上述事实和取得关键证据的情况下，即认定申诉人有罪，是本案定罪证据的'不确实、不充分的体现。

2、本案另一关键人员__________死亡，从原审证据中，无法得出申诉人伙同__________实施合同诈骗的证据。

从公安机关对案件相关人员的询问笔录中可以看出，__________是联系报案人___、_____等人的主要联络人员，__________之前就曾与___有过苇折、苇席的货物交易，___也是通过__________才接触到申诉人，而_____完全不认识申诉人，仅是通过几次电话。申诉人联系苇折、苇席的购销也是基于对朋友__________的信任，出于朋友帮忙，且也能从中获得一些差价好处等想法，为了促成购销双方成交，才帮助朋友__________作出了一些带有欺骗性的行为。但是这些行为的根本原因，也是出于朋友帮忙，相信__________说的10天就应当能够付款的前提下才作出的。__________是否具有诈骗目的，申诉人无法做出判断，但是从现有证据来看，__________伙同申诉人合同诈骗的结论并没有证据支持。原审判决作出上述认定，与案件事实严重不符。也属于定罪证据不确实。

(三)纵观本案全部证据得出的基本事实可以看出，申诉人也是受害人之一，申诉人并没有犯罪行为。原审判决认定证据不全面。

从本案证据，可得出的基本事实是：1997年申诉人通过郑丘安与__________认识，__________称其有苇穴和苇席等货品，让申诉人帮助联系销路，后申诉人向朋友刘春荣提起此事，刘春荣介绍了____、____认识，吴、郭称有门路销售给鸡西粮油、西关粮库等地方，后上述三人带了己经盖好鸡西粮油和西关粮库公章的合同给申诉人，申诉人后将合同给了__________，______年初，__________又将合同给了___等人去签订合同。___发货后不久。__________告诉申诉人，称他们被骗了，鸡西粮油的合同上的章是假的，西关粮库也没有____这个人。______年5月20日，申诉人让__________到牡丹江市公安局东安公安分局刑警大队报案，报案内容主要是被____和____以鸡西粮油和西关粮库的名义进行的合同诈骗，签订的购销合同中鸡西粮油和西关粮库的章是假的。后东安公安分局进行了调查，____于______年7月14日被取保候审。______年9月1日，吉林市西关粮库的三车皮苇折被____县公安局扣押。鸡西粮油的3车苇席被____转移。以上事实有申诉人的供述，刘春荣的询问笔录、__________的报案笔录、____的询问笔录及____县公安局经侦大队的说明等相互佐证。从以上证据及基本事实可以看出，申诉人根本没有犯罪的故意，也没有构成犯罪的行为，其也是受了____、____、孙茂林、____、__________等人的欺骗，期望从中获得中间差价的利益，对___等人实施了一些欺骗性的行为，但从这些行为中，并不能证明申诉人有非法占有财物的目的，反而可以看出申诉人受到欺骗，也是受害人之一。原审判决中，并没有审查全部证据，考虑案件证据之间的矛盾性，实属对证据认定的不全面，不充分。

二、原审判决认定的赃物价值有误，需追缴的数额与实际不符。

在原审判决书判决内容的第二项(判决书第3页最后一行)“被告人_____骗取的赃物价值计人民币632920元，予以追缴，返还被害人”。本案中，在案发后的____________年9月1日和9月2日，____县公安局扣押了苇穴子(折子)三火车皮，三火车皮其中有387件拉去了西河粮库(见____县公安局扣押物品清单)，而该三火车皮苇折共计9460片，每片22元，即价值208120元，在____________年9月20日，本案被害人____省____县四河芦柴制品厂法定代表人___即收到了其中的西河粮库的387件(见___手写的收条一份)。

所以从以上内容可见，即便申诉人构成合同诈骗罪，需追缴返还给被害人的赃物价值也决非是原审判决中认定的632920元。实际数字与判决相差甚远，从此内容也可以看出，原审判决认定事实认定不清，定罪证据亦不确实、不充分。

申诉人认为，合同诈骗罪，行为人应当具有的就是非法占有的目的，而本案证据根本不能证明，申诉人有非法占有财物的目的。因此申诉人的行为不构成合同诈骗罪，即便申诉人出具过担保付款之类的内容，也和合同诈骗罪没有关系，申诉人的行为不应当承担刑事责任，而原审判决中确定的应向申诉人追缴的需返还被害人的赃款数额与实际不符，相差甚远，将己被公安部门扣押及返还给被害人的财物数额也均计算追缴数额之内，实属事实不清。为洗脱申诉人的冤屈，申诉人特依法提出申诉，恳请贵院能够查明事实，支持申诉人的申诉请求，还申诉人清白，真正体现法律的公平与正义所在。

此致

___省______市中级人民法院

申诉人：

___________年___月___日

▷ 房屋租赁合同起诉状 ◁

原告：______，男，______年______月______日出生，现住______市_____区_____街道_____号。

被告：______，男，______年______月______日出生，现住______市_____区_____街道_____号。

诉讼请求：

1、被告返还原告欠款____元人民币；利息____元。

2、诉讼费____元由被告承担。

事实与理由：

______年______月______日，被告因经营资金紧张向原告借款______元用于周转，写下并约定______个月后一次还清欠款，利息按照银行利息支付。到期后，被告以没钱为由拒绝归还。特起诉至法院，恳请法院查清事实，依法判决，以维护原告的合法权益。

起诉人：__________

______年______月______日

▷ 房屋租赁合同起诉状 ◁

原告：姓名，性别，年龄，住址：联系电话：

被告：姓名，性别，年龄，住址：联系电话：

诉讼请求：

1、判决被告向原告归还借款本金___元及利息（暂计至___年___月）；

2、判决被告承担本案全部诉讼费。

事实与理由：

被告以做生意需要资金为由，于___年___月___日向原告借款___元，出具借条一份，并承诺两个月后还款。

但被告不守信用，期满后一直未还款，且一拖再拖，虽经原告多次催告，被告无理拒不偿还，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，为维护原告的'`合法权益，根据《民事诉讼法》有关规定，特向贵院提起诉讼，请依法判决被告偿还借款及利息。

具状人：

___年___月___日

▷ 房屋租赁合同起诉状 ◁

原告：______，男，住___市___区___街___号，电话：___

被告：______，男，住___市___区___街___号，电话：___

诉讼请求

1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息（暂计至_____年___月，共__个月）。

2、依法判决被告支付原告违约金32000元。

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。

4、本案所有诉讼费由被告承担。

事实与理由

_____年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从_____年2月5日至_____年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的.困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从_____年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的'合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

______市人民法院

具状人：

_____年______月___日

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原告：

被告：

诉讼请求：

1、被告返还原告的房屋保证金1000元。

2、被告返还原告自20xx年xx月31日始剩余3个月 20天的房屋预付款xxx元。

3、被告承担整本案诉讼费。

事实与理由：

xx年xx月xx日原告与被告签订了xx号楼x单元xx室的房屋租赁合同，被告一次性收取原告6个月房租4200元和保证金1000元，共计5200元。

原告因工作原因不能继续承租此房，原告20xx年一月份开始多次联系被告商议退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意见面，20xx年1月31日被告强行收回原告所有房屋钥匙，并且把原告赶出门外，把门反锁将钥匙带走（见证据3）。原告与被告协商要回钥匙继续租住或退还剩余部分房款和押金，被告坚持不再返还原告钥匙，不再让原告继续租住，不退还任何预付款和押金。被告违反了双方所签订的'《房屋租赁合同》条款中的第五条和第六条，详情条款见证据1。

被告在原告合法有效租住期内收走钥匙，强行更改原告的合法租住期限使原告无法继续居住，并且不再退还任何房款和押金，严重影响了原告的合法权益，特向法院提出诉讼，请求法院贵院依法作出公正裁决。

原告：

被告：

日期：

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原告：

被告：

诉讼请求：

1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息（暂计至20xx年12月，共6个月）。

2、依法判决被告支付原告违约金32000元。

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。

4、本案所有诉讼费由被告承担。

事实与理由：

20xx年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20xx年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。

综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。但是，被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的.无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

原告：

被告：

日期：

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原告：

被告：

诉讼请求：

1、判令解除原、被告签订的《租赁协议》；

2、判令被告返还房屋剩余租金__元及押金__元，并按照银行同期贷款利率支付自____年__月__日起至返还完毕之日的.利息；

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

____年__月__日，原告与被告签订《租赁协议》一份，约定被告将_____出租给原告，租赁期为__年，自____年__月__日至____年__月__日止，租金为__元。协议签订之日，原告足额支付租金并交纳押金__元。原告在使用过程中，被告无故终止合同，拒不退还押金，致使原告遭受损失。

原告认为，原被告签订的《租赁协议》合法有效，双方应当按照合同全面履行义务。原告足额交纳租金，被告应当按照合同期限向原告提供房屋，但被告违反约定，已构成违约。故被告应当返还原告剩余租金，退还原告缴纳押金，并支付利息。综上，为维护自身合法权益，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，向贵院提起诉讼，望判令所请。

原告：

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被告：

日期：

▷ 房屋租赁合同起诉状 ◁

原告：王××，男，住×市×区×街×号，电话：×

被告：张××，男，住×市×区×街×号，电话：×

诉讼请求：

1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息（暂计至20X年12月，共6个月）。

2、依法判决被告支付原告违约金32000元。

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。

4、本案所有诉讼费由被告承担。

事实与理由：

20xx年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20xx年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的`合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。

综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。但是，被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

此致

××市人民法院

具状人：

20xx年6月25日

▷ 房屋租赁合同起诉状 ◁

申请人：

请求事项：要求解除对申请人所有的坐落在______市______小区______幢______号房屋的查封等强制执行措施。

事实和理由：杜______诉王______民间借贷纠纷案，贵院已作出判决并生效，但原属于王______所有的`坐落在______市______小区______幢______号房屋，已在前年即转让给申请人所有，有双方买卖契约和公证书等证据为证，故现坐落在______市______小区______幢______号房屋已属于申请人所有，贵院把该房屋仍当作王______财产予以强制执行是错误的，严重侵犯了申请人的合法权益，申请人特向贵院提出异议，要求解除对申请人所有的坐落在______市______小区______幢______号房屋的查封等强制执行措施，望依法予以准许。

此致

______市______区人民法院　

申请人：_________

20______年___月______日

▷ 房屋租赁合同起诉状 ◁

申请人：______，女，19____年11月出生，汉族，住济南市__________

任济南市________。

请求事项

请求贵院撤销(20____)历商初字第________号民事裁定书，解除对案外人房产的查封。

事实和理由

贵院在申请执行人______与被执行人____________纷执行一案中，依据(20____)历商初字第________号民事判决书及(20____)历商初字第________号民事裁定书中对被执行人________所有的位于济南市________房产(房产证号为________号)进行查封。

现申请人依法提出异议，理由如下：

1、____

2、____

基于上述事实理由，恳求贵院贵院撤销(20____)历商初字第______号民事裁定书，解除对案外人房产的.查封。

此致

______市______区人民法院　

申请人：____

__年__月__日

▷ 房屋租赁合同起诉状 ◁

申请人：何____，女，____年__月__日生，住所：____，现无业。

请求事项：请求不予强制执行。

事实和理由：

柴____诉王____民间借贷纠纷一案，经深圳市罗湖区人民法院与深圳市中级人民法院两审终审判决，于20____年4月7日送达生效。深圳市中级人民法院裁定执行申请人所有的房产，剥夺了申请人的合法权益。

一、柴____与王____之间的借贷关系，申请人并不知情。

1、柴____诉称王____于____年__月__日向其借得人民币50万元。申请人对此从不知情，王____亦未曾将该50万元的任何部分用于申请人与王____的家庭共同生活。在申请人与王____婚姻关系存续期间，双方均有固定工作、生活稳定，家庭成员身体健康，家庭生活不存在重大支出，也从未进行过任何大额投资行为，根本无需向柴____举借如此巨额债务。王____向柴____举借债务并未告知申请人，亦从未将任何该款项用于家庭共同生活。

2、柴____仅仅凭借一张存在重大瑕疵的欠条用来证明王____向其举借50万元债务，该事实认定亦存在模糊不清之处。

第一、柴____出借50万巨额款项，却不知王____用于何处？以何种方式偿还？柴____提供的用来证明王____欠其50万的欠条，不仅金额单位无法认清，而且也没有写明还款期限、还款方式等必要条件，这与日常情理不符。

第二、柴____与王____之间一直存在暧昧关系，该欠条是柴志杰用以胁迫王____维持与其之间不正当关系的保证。所谓借钱一事，纯属子虚乌有。

第三、即便是王____主动给柴志杰出具了50万的欠条，也应当视为王____对柴____的赠与行为，而该赠与行为在未实际交付之前，并未生效。

二、申请人与王____已与____年__月__日通过民政部门登记离婚，本案执行房产已合法分割属申请人所有。法院“未审先判”，裁定执行申请人名下的该房产，剥夺了申请人依法应当享有的诉讼权利。

1、柴____与王____之间的'民间借贷纠纷一案的审理历时1年5个月，而在此期间，柴____既未向申请人提起过任何诉讼，法院亦未将申请人作为共同被告或第三人让申请人参加该案的审理。

2、申请人与王____已于____年__月__日通过民政部门登记离婚，本案执行房产已合法分割属申请人所有。法院裁定强制执行申请人所有的房产，对于申请人来说，是“未审先判”，剥夺了申请人依法享有的诉讼权利。

综上，申请人对本案执行提出异议，请求法院查明事实，维护申请人合法权益，不予强制执行。

此致

______市______区人民法院　

　申请人：____

20____年__月__日