[协议模板]租赁合同起诉状.doc。
人们的法律意识越来越高,因此在租赁的时候一般会使用到合同,租赁合同只可以让承租人获得使用收益权,而不能获得所有权。合同对于我们有非常大的帮助,签订租赁合同前一定要了解合同的内容情况。常见的租赁合同模板有哪些呢?小编经过搜集和处理,为您提供[协议模板]租赁合同起诉状.doc,供您参考,希望能够帮助到大家。
原告:张晓生,住址:上海市浦东新区杜鹃路188弄1号1704室,电话
被告:姚彬,住址:上海市浦东新区张江镇碧波路328号,电话
诉讼请求
一、要求判令原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》有效;
二、要求被告按原合同赔偿原告违约金7800元,中介费1500元。共计9300元
三、本案诉讼费用由两被告承担。
事实经过:
20xx年9月5号,原告因居住需要,经由上海永轩地产介绍带看了多套房屋后看中了原告产权位于上海市浦东新区龙阳路1880弄53号1602的房屋,并交付租房意向金1500元,中介方在之后几天时间,经过多次和被告代理人李康协商,初步达成原告以月租金7800元,起租日为10月3日,因房屋内有多处设施损坏,合同签订后即把房屋交付原告进行自费维修的租赁口头协议,并约定于9月10日签订到该房屋里面签订合同并当场和上个租客交接水电费。
9月10日上午,原告和中介方永轩地产的业务员李亚杰先生一同前往该房屋和房东签订合同,当原告和中介李亚杰到达房间时,被告代理人李康和上个租客于小姐已等待在房屋里面,经过双方租赁条件确认后,中介李亚杰开始书写合同,同时中介李亚杰要求原告代理人李康出现房产证和委托书,代理人李康解释因业主姚彬现在国外,自己手上只有业主身份证复印件,房产证原件被被告姚彬带在国外,只能通过手机微信让业主姚彬把房产证拍图发送过来,随后李康在手机上给原告和中介李亚杰看了微信上业主发过来的房产证图片和被告本人招商银行卡卡号,并声称代理委托书可以在签订合同后让业主写好传真过来,原告通过当场询问上一个租客,得知上个租客已租住1年多,并且租金也是转入业主姚彬的银行账号,原告觉得房租是直接转账到业主银行卡,应该不存在代理人诈骗的行为,于是便和原告代理人李康签订了该房屋的《房屋租赁合同》,合同编号1404877。并当场利用手机网银向被告招商银行卡转入三个月房租23400元加租房押金7800元,共计31200元,并和上一个租客结算了水电费后(原告收取上一租客:于洁,补交水电费130元,此款于被告单方终止合同后原告已通过转账归还于洁),上个租客把房屋钥匙交给原告。合同签订后当天下午,原告接到被告代理人李康电话,声称因被告和上个租客终止合同时出现纠纷,上个租客现在不同意退房,要求住回该房屋,被告姚彬现要求解除和原告今天签订的合同,要求被告当天晚上8点到中介方永轩地产公司办公室协商解除合同事宜,当天晚上原告和被告代理人李康,还有声称是被告妹妹和同学,在中介李亚杰调解下未能达成和解,被告于9月13日用手机微信书面告知原告单方解除合同收回该房屋,通过银行转账退回原告交付的房租及押金31200元,并要求原告次日交回房屋钥匙,原告无奈在收到退回的资金后在9月14日把钥匙交回给被告妹妹,并当场表示如果被告不支付违约金7800元,原告将把此事诉之法律
诉讼理由:
在整个合同签订过程,原告通过被告代理人李康的表述,及所提供的微信聊天记录原告提供的产权证相片及银行账号相片,后经多方求证和确认(通过和现场咨询前一租客和就收款方银行账号与产权人姓名一致性判断),相信被告代理人持有代理权而签订合同。这符合典型的“表见代理”构成因素。
根据《合同法》第四十九条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。
附件3张
原合同复印件一张
李康微信转发被告提供的银行账号和产权证图片聊天记录截图一张原告给被告转账银行交易凭证一张
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教你写合同: 公司租赁合同起诉状
租赁合同是转让财产使用权的的一种协议。不管在生活或工作中,如果发生租赁的行为,为了约束当事人遵守约定,这时候十分有必要的就是签订租赁合同,签订租赁合同时要注意写明租赁双方信息。所以我们应该重点关注租赁合同的哪些方面呢?一起来看看小编为大家整理的“教你写合同: 公司租赁合同起诉状”,赶紧看看对您有没有帮助吧,喜欢请收藏哦!
原告:xx市股份有限公司,地址xx市路xx号。
法定代表人xx,总经理。
被告:xxxx,男,X族,19年X月日出生,住址xx市区号X栋X单元室。身份证号45xx70311。电话:136xxxx23。
被告:xx,女,X族,19年X月日出生,住址住址xx市区号X栋X单元室。身份证号45xx72211。电话:135xx29。
诉讼请求:
1、判决被告腾空、搬离并向原告交还其所占用的位于市小区栋xx层楼的场地。
2、判决被告向原告支付场地占用费xx元(从20年xx月xx日计算至20年xx月日,实际应计算至被告交还占用场地之日止)。
3、判决被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由:
20年月X日,原告与被告签订《租赁合同》,约定:被告向原告租赁市小区X栋层楼的场地(面积约xx平方米),每月租金xx元,租赁期间自20xx年月xx日起至20年月日止。合同期满后,拒不交还场地的,须承担占用门面期间双倍的租金。
合同签订后,原告向被告交付了租赁场地。20xx年月xx日,合同期满前,原告向被告发出《通知》,告知被告在租赁合同期满后,不再续签租赁合同,请被告在合同到期时,将门面腾空交还原告。但在合同期满后,被告没有将租赁场地交还原告。依照合同约定,被告应向原告每月支付门面占用费xx元。但被告在20年月份每月只支付xx元,从20年xx月xx日起则分文不付。至今也没有把租赁场地交还给原告。
综上所述,被告在租赁合同期满后,拒不交还场地,严重损害原告的合法权益。为此,原告特提起诉讼,请求人民法院依法判如原告所请。
此致
敬礼
xx市区人民法院
具状人:xx
20xx年X月X日
公司租赁合同起诉状word版
租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的合同。每当我们日常生活中需要产生租赁的行为时,为了避免当事双方今后出现争议,这时不能忘记的一件事情就是签订租赁合同,依法签订的租赁合同具有法律效力,双方都要严肃对待。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗?下面是小编为大家精心推荐的“公司租赁合同起诉状word版”,欢迎阅读,希望能为您提供一些灵感。
原告: 市 股份有限公司,地址 市 路 号。
法定代表人: ,总经理。
被告: ,男, 族,19 年 月 日出生,住址 市 区 号 栋 单元 室。身份证号。电话:
被告: ,女, 族,19 年 月 日出生,住址住址 市 区 号 栋 单元 室。身份证号。电话:
1、判决被告腾空、搬离并向原告交还其所占用的位于 市 小区 栋 、 层楼的场地。
2、判决被告向原告支付场地占用费 元(从20 年 月 日计算至20 年 月 日,实际应计算至被告交还占用场地之日止)。
3、判决被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由:
年 月 日,原告与被告签订《租赁合同》,约定:被告向原告租赁 市 小区 栋 层楼的场地(面积约 平方米),每月租金 元,租赁期间自20 年 月 日起至20 年 月 日止。合同期满后,拒不交还场地的,须承担占用门面期间双倍的租金。
合同签订后,原告向被告交付了租赁场地。20 年 月 日,合同期满前,原告向被告发出《通知》,告知被告在租赁合同期满后,不再续签租赁合同,请被告在合同到期时,将门面腾空交还原告。但在合同期满后,被告没有将租赁场地交还原告。依照合同约定,被告应向原告每月支付门面占用费 元。但被告在20 年 月份每月只支付 元,从20 年 月 日起则分文不付。至今也没有把租赁场地交还给原告。
综上所述,被告在租赁合同期满后,拒不交还场地,严重损害原告的合法权益。为此,原告特提起诉讼,请求人民法院依法判如原告所请。
此致
市 区人民法院
具状人:
年 月 日
租赁合同解除起诉状之二
租赁合同是指当事双方约定某件事情的一种契约。如果我们需要发生租赁的行为的时候,依据我国相关法律法规的规定,为了避免当事双方日后出现纠纷,这时候我们就一定要签订租赁合同,签订租赁合同时要注意写明租赁双方信息。您知道什么样的租赁合同才是规范的吗?以下是小编精心整理的“租赁合同解除起诉状之二”,供大家收藏参考,希望能提供一些帮助。
原告:______,性别:_____,_____族,______年______月______日出生
身份证号码:___________,住所地:__________,联系方式:__________。
被告:______,性别:_____,_____族,______年______月______日出生
身份证号码:___________,住所地:__________,联系方式:__________。
一、请求依法确认____年____月____日的自书遗嘱有效;
二、请求依法确认________房屋为原告与被告共同所有,其中,原告占________份额;
三、本案诉讼费用由被告承担。
原告与被告系____关系,原告为_______。
____年____月____日,_______________之__________共同出资购买____________房屋一套(产证号:_________),______人为共同权利人,各占______份额。
____年____月____日,原告之_________立下自书遗嘱,遗嘱载明“本人______,女,生于______年______月______日,居住______路______弄______弄______号______室,为产权房,产权证号为______,本人占有___分之一份额,本人百年以后(去世以后)我的产权份额全部归女儿______(原告)所有,任何人不得干涉。
____年____月____日。
”天有不测风云,原告之母______于____年____月____日因病医治无效,不幸去世。
现原告依遗嘱欲办理更名手续,但遭到被告以遗嘱无效为由百般阻挠,妨碍了原告依法行使继承权。
综上所述,依继承法第十七条、《中华人民共和国民法典》第五条及相关法规,原告为维护自身合法权益,诉至贵院,请求贵院依法判决,判如所请。
此致
__________人民法院
具状人:______________
_____年_____月_____日
今日合同: 租赁合同起诉状(篇三)
在这个瞬息万变的现代社会,租赁合同被使用的越来越频繁了,租赁合同与买卖合同不同,在结束后需要返还租赁物。合同可以避免对方出现违约的情况,签订租赁合同要注意内容真实。不可弄虚作假。常见的租赁合同模板有哪些呢?小编特地为您收集整理“今日合同: 租赁合同起诉状(篇三)”,仅供参考,欢迎大家阅读。
原告:___,男,汉族,____年__月__日出生,住_____,公民身份号码:_____,联系方式_____。
被告:___,男,汉族,____年__月__日出生,住_____,公民身份号码:_____,联系方式_____。
诉讼请求:
1、判令解除原、被告签订的《租赁协议》;
2、判令被告返还房屋剩余租金__元及押金__元,并按照银行同期贷款利率支付自____年__月__日起至返还完毕之日的利息;
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
____年__月__日,原告与被告签订《租赁协议》一份,约定被告将_____出租给原告,租赁期为__年,自____年__月__日至____年__月__日止,租金为__元。协议签订之日,原告足额支付租金并交纳押金__元。原告在使用过程中,被告无故终止合同,拒不退还押金,致使原告遭受损失。
原告认为,原被告签订的《租赁协议》合法有效,双方应当按照合同全面履行义务。原告足额交纳租金,被告应当按照合同期限向原告提供房屋,但被告违反约定,已构成违约。故被告应当返还原告剩余租金,退还原告缴纳押金,并支付利息。综上,为维护自身合法权益,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,向贵院提起诉讼,望判令所请。
此致
人民法院
具状人:___
____年__月__日
附:
原告企业法人营业执照复印件、组织机构代码证及其副本复印件法定代表人身份证明复印件各一份。
租赁合同起诉状怎么写模板800字4篇
一起合同网栏目精选:“租赁合同起诉状”,欢迎阅读。
随着当代社会法律氛围的逐渐浓厚,合同已经被普及。签订合同是保障我们合法权益的第一步。你知道合同的规范模板是怎样的吗?经过收集,一起合同网编辑为您献上租赁合同起诉状怎么写模板,如果对这个话题感兴趣的话,请关注本站。
租赁合同起诉状怎么写模板 篇1
原告:____________
原告:______________
原告:____________
原告:________________
被告:_____________
诉讼请求:_________________
1、请求人民法院依法分割原、被告共同所有的__________20号面积为120平方米__________房屋;
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由:_________________
原告彭__________系被告之母,原告苏__________系被告之父,原告苏__________及苏__________系被告之妹。原告苏__________为城镇户口,年,彭__________民办教师转正,户籍性质转为非农业户口。原告苏__________及苏__________和被告苏__________共一户,系农业户口。20__年1月2日,被告以户主的身份在原告苏__________、苏__________及被告共有的基地上申请建房,当时在册人口有原告苏__________及苏__________及被告三人。经有关部门批准后,在四原告共同出资下,于20__年9月15日,建成面积为120平方米的房屋14间,原告及被告共同迁入新居。同年10月,原告因与被告不和,被告将原告逐出家门,致使原告搬回老。
原告认为,诉争房虽以被告名义办理建房证,但系原告共同出资,系家庭共有财产,原被告共同共有。被告的行为侵犯了原告的合法权益,现原告要求分割共同所有的诉争14间房屋。
此致
___________人民法院
具状人:___________
____年_____月_____日
租赁合同起诉状怎么写模板 篇2
原告:______,性别:______,出生年月:__________
住所地:_________________________________
被告:______,性别:______,出生年月:__________
住所地:_________________________________
诉讼请求:
一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产(房产暂计价值______元);
二、判令由被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
原被告双方于_______年_______月______日经_______民政局协议离婚,离婚登记字号:________________。原被告双方在离婚协议中约定:_________________________________________。
但被告方违反离婚协议中关于房产分割的约定,原告多次与被告交涉,但被告却置之不理。被告的行为严重侵犯原告的合法权益。
综上所述,现原告为维护自己的合法权益,向贵院提起起诉,望贵院依法作出判决,维护原告的合法权益。
此致
_______________人民法院
起诉人:______________
________年_______月________日
租赁合同起诉状怎么写模板 篇3
原告(写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、身份证号码)。联系电话
被告(写法同上)
请求事项
1.准许原告与被告离婚;
2.婚生子/女___________由原告/被告抚养;(无子女或子女已经成年并有劳动能力,本项不写)
3.婚后共同财产__________;(如何分割的意见,无共同财产本项不写)
4.判令被告向原告补偿__________元;(无相关情形本项不写)
5.本案诉讼费用由被告负担。
事实和理由
原告与被告于__________年__________月__________日经人介绍/由父母包办/自愿登记结婚,没有感情基础/婚后感情尚可。婚后生育__________子__________女(长子__________现年__________岁,次子__________现年__________岁,三子__________现年__________岁,长女__________现年__________岁,次女__________现年__________岁,三女__________现年__________岁)。由于双方性格不合/被告思想堕落/抹牌赌博/贩毒吸毒屡教不改/贪财好色/水性扬花/卖淫嫖娼/经常殴打原告/离家出走……,已经分居2年以上。原告婚前财产有(房屋、汽车、存款、嫁妆、知识产权、股票、企业股份等);婚后共同财产有(房屋、汽车、存款、知识产权、股票、企业股份等)。
综上所述,由于被告__________,原被告现已无法一起共同生活,但双方未能协议离婚。原告特依《民法典》第__________条的规定,提起诉讼,请准予离婚,并就子女抚养、财产分割一并判决,是为公允。
此致
__________人民法院
具状人__________(签名/捺指印)
__________年__________月__________日
附:1.本状副本1份;
2.书证__________份;
3.(证人姓名、住址)
租赁合同起诉状怎么写模板 篇4
原告:xx市股份有限公司,地址xx市路xx号。
法定代表人xx,总经理。
被告:xxxx,男,X族,19年X月日出生,住址xx市区号X栋X单元室。身份证号45xx70311。电话:136xxxx23。
被告:xx,女,X族,19年X月日出生,住址住址xx市区号X栋X单元室。身份证号45xx72211。电话:135xx29。
诉讼请求:
1、判决被告腾空、搬离并向原告交还其所占用的位于市小区栋xx层楼的场地。
2、判决被告向原告支付场地占用费xx元(从20年xx月xx日计算至20年xx月日,实际应计算至被告交还占用场地之日止)。
3、判决被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由:
20年月X日,原告与被告签订《租赁合同》,约定:被告向原告租赁市小区X栋层楼的场地(面积约xx平方米),每月租金xx元,租赁期间自20xx年月xx日起至20年月日止。合同期满后,拒不交还场地的,须承担占用门面期间双倍的租金。
合同签订后,原告向被告交付了租赁场地。20xx年月xx日,合同期满前,原告向被告发出《通知》,告知被告在租赁合同期满后,不再续签租赁合同,请被告在合同到期时,将门面腾空交还原告。但在合同期满后,被告没有将租赁场地交还原告。依照合同约定,被告应向原告每月支付门面占用费xx元。但被告在20年月份每月只支付xx元,从20年xx月xx日起则分文不付。至今也没有把租赁场地交还给原告。
综上所述,被告在租赁合同期满后,拒不交还场地,严重损害原告的合法权益。为此,原告特提起诉讼,请求人民法院依法判如原告所请。
此致
敬礼
xx市区人民法院
具状人:xx
20xx年X月X日
教你写协议: 商铺租赁协议起诉状其三
租赁合同是转让财产使用权的的一种协议。在生活中我们有时会需要进行租赁的行为,依据我国相关法律法规的规定,为了避免当事双方日后出现纠纷,这时候我们就一定要签订租赁合同,在签订租赁合同时一定要仔细查看各项条款。那么您知道规范的租赁合同应该如何写呢?以下是小编细心准备的《教你写协议: 商铺租赁协议起诉状其三》,敬请阅读,希望对您有所帮助。
商铺租赁合同起诉状
原告:某有忠,男,XXXX年5月11日,汉族,身份证号5101251972051XXXXX,住某某市新都区木兰镇十里村X社,电话;1398087XXXX
被告:某秋蓉 ,女 ,汉族,XXX年9月13日,身份证号5130271968091XXXXX, 住某某市成华区二环路北四段X号X栋X单元X楼X号 ,电话:1388028XXXX
案由:租赁合同纠纷
诉讼请求:
1.判令被告立即返还房屋押金租金20500元;
2.判令被告支付违约金20000元整;
3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由:
原被告双方于2014年10月18日签订了《商铺租赁合同》,约定被告将位于龙潭寺南路180号东润豪庭的商铺出租给原告用于经营汽车维修,现因被告的商铺没有竣工验收备案登记,导致原告无法办理营业执照,就无法正常的开张营业,最终导致双方的`租赁合同无法正常履行,合同签订十余天后原告方才了解到这种情况,就反复和被告协商解除合同事宜,被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由,拒绝退还原告的租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约,致使合同目的不能实现的,应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和某肃性。
此 致
成华区人民法院
起诉人:
二零一四年十二月四日
今日合同: 房屋租赁合同纠纷起诉状范文
租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。在生活或是工作中,有时会进行租赁的行为,依据法律法规的内容,为了避免出现不必要的口舌之争,这时候我们就不得不签订租赁合同,注意签订租赁合同前双方要先达成意见一致。那么租赁合同需要包括哪些内容呢?以下是小编精心整理的“今日合同: 房屋租赁合同纠纷起诉状范文”,欢迎阅读,希望可以帮助到有需要的朋友们。
原告: xx,男,23岁,汉族,身份证:371xxxxxx地址:xx路xx 号,电话:1562788xxxx
被告: xx,男,xx岁,汉族,省份证:3728xxxxx,地址:xx路 xx号 电话:15899xxxxx
诉讼请求:
1:被告返还原告的房屋保证金1000元。
2:被告返还原告自20xx年xx月31日始剩余3个月 20天的房屋预付款xxx元。
3:被告承担整本案诉讼费。
事实与理由:
xx年xx月xx日原告与被告签订了xx号楼x单元xx室的房屋租赁合同,被告一次性收取原告6个月房租4200元和保证金1000元,共计5200元。(见证据1.2)
原告因工作原因不能继续承租此房,原告20xx年一月份开始多次联系被告商议退房事宜,被告多次推拖,直到20xx年1月31日才同意见面,20xx年1月31日被告强行收回原告所有房屋钥匙,并且把原告赶出门外,把门反锁将钥匙带走(见证据3)。原告与被告协商要回钥匙继续租住或退还剩余部分房款和押金,被告坚持不再返还原告钥匙,不再让原告继续租住,不退还任何预付款和押金。被告违反了双方所签订的《房屋租赁合同》条款中的第五条和第六条,详情条款见证据1。
被告在原告合法有效租住期内收走钥匙,强行更改原告的合法租住期限使原告无法继续居住,并且不再退还任何房款和押金,严重影响了原告的合法权益,特向法院提出诉讼,请求法院贵院依法作出公正裁决。
证据和证据来源,证人姓名和住址:1.房屋租赁合同一份。2.房屋押金收据和房租费收据各一份。3.录音
此致 xx市xx区人民法院
附:本诉状副本1 份
起诉人: xx