2022合同推荐 人事代理合同书(标准示范)。

为了提高自己的工作效率，我们会与他人进行分工合作。合作可以激发团队成员的学习性，有助于提高整个团队的工作能力。 签订合作合同使双方的书面承诺有法可依、有据可循。在签订合作合同时千万不能够马虎对待。常见的合作合同模板有哪些呢？以下是小编收集整理的“2022合同推荐 人事代理合同书(标准示范)”，仅供参考，大家一起来看看吧。

编号:

甲方：____市人才服务中心

乙方：

根据《中华人民共和国劳动法》、《流动人员人事档案管理暂行规定》、《人才市场管理规定》等有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方经平等协商，签订如下协议：

一、乙方将所聘用人员的人事关系、人事档案委托甲方代理。

二、甲方根据有关法律、法规及政策规定为乙方委托的代理人员提供以下服务：人员调动、辞职录用、大中专毕业生就业接收、职称评定(确认)、辞职、出国(境)政审、出具人事证明、人事档案管理等。

三、乙方负责聘用人员在聘用期间的工资、福利、社会保险、医疗、假期、专业培训、思想教育以及因离职而产生的补偿等费用。乙方与聘用人员的其他权利义务由其双方签订的《劳动合同》具体约定。

四、乙方应确定一名专职或兼职人事管理人员负责人事业务工作。甲方应乙方要求对乙方的人事业务工作予以指导。

五、乙方应按规定向甲方缴纳单位委托保管人事关系及档案费。经双方商定，同意委托银行采用同城专项收款结算方式，乙方按月划单位委托保管人事关系及档案费给甲方。如乙方逾期支付保管费用，逾期下月起甲方即有权停止一切代理服务。

六、乙方与聘用人员解除劳动关系应以书面形式通知甲方并协助办理其人事关系转移手续。

七、乙方如遇停业、破产、解散等情况应妥善安置聘用人员，甲方协助办理聘用人员人事档案及人事关系转移手续。

八、乙方每年工商年检后15日内须向甲方提供加盖单位公章的营业执照(副本)复印件一份。乙方单位名称、联系方式、人事联系人、《人事代理费定期借记业务付款人授权书》登记事项等信息变更应及时通知甲方，按要求办理变更手续。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：____市人才服务中心

__年__月__日

帐户：

帐号：

地址：

邮编：

电话：

传真：

网站：

邮箱：

乙方：(盖章)

__年__月__日

法定代表人：

单位负责人：

人事负责人：

人事经办人：

地址：

邮编：

电话：__传真：

邮箱：

注意事项：

1、签订本协议时须附加盖单位公章的《人事代理费定期借记业务付款人授权书》一式叁份(法人代表或单位负责人要签章)和企业"营业执照副本"(非企业单位提供上级机关批文和相关证书)、"组织机构代码证"复印件各一份，需加盖单位公章。

2、本协议用a4纸横向打印。

编辑推荐

2022合同推荐 人事代理协议书(篇一)

很多时候我们都需要彼此合作才能完成工作目标。团队合作可以约束成员的行为规范，提高整个团队的荣辱感。签订合作合同有利于双方更好地合作，提高合作效率。在签订合作合同前要对合同的内容事项有所了解。怎样才能拟定出一份优质的合作合同呢？小编特地为您收集整理“2022合同推荐 人事代理协议书(篇一)”，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：厦门市人才服务中心

乙方：

根据《中华人民共和国劳动法》，《流动人员人事档案管理暂行规定》，《人才市场管理规定》等有关法律，法规和政策的规定，甲乙双方经平等协商，签订如下协议：

一，乙方所聘用人才的人事关系，人事档案委托甲方代理。

二，甲方为乙方委托代理人员提供以下服务：人员调动，辞职录用，大中专毕业生就业接收，职称评定（确认），辞职，出国（境）政审，出具人事证明，人事档案管理及转递等。

三，乙方负责聘用人员在聘用期间的工资，福利，社会保险，医疗，假期，专业培训及思想教育等。乙方与聘用人员的其他权利义务由其双方签订的《劳动合同》具体约定。

四，乙方应确定一名专职或兼职人事管理人员负责人事业务工作。甲方对乙方的人事业务工作予以指导。

五，乙方按规定缴纳聘用人员人事代理服务费，标准每人每月20元整。经双方商定，同意委托银行采用同城专项收款结算方式，乙方按月划拨受聘人员人事代理服务费给甲方。

六，乙方与聘用人员解除劳动关系须提前一个月书面通知甲方并协助办理其人事关系转移手续。

七，乙方如遇停业，破产，解散等情况应妥善安置聘用人员，甲方协助办理聘用人员人事关系转移手续。

八，乙方每年工商年检后15日内须向甲方提供加盖单位公章的营业执照（副本）复印件一份。

九，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：厦门市人才服务中心

年 月 日

帐户：建行岳阳支行

帐号：35101515001050000943

地址：湖滨东路319号二层

邮编：361012

电话：5396688（总机） 5396632

传真：5396666 5396620

网站：

邮箱：

乙方：（盖章）

年 月 日

法定代表人：

单位负责人：

人事负责人：

人事经办人：

地址：

邮编：

电话： 传真：

邮箱：

今日合同: 人事代理保管人事档案关系合同书(示范版)

合作是指成员密切合作，配合默契，共同决策和与他人协商。合作可以激发团队成员的学习性，有助于提高整个团队的工作能力。 签订合作合同有助于双方在合作的基础上，实现共赢。我们一定要在看清楚合同内容的情况下再签订合同。那么我们常见的合作合同是怎样的呢？小编为此仔细地整理了以下内容《今日合同: 人事代理保管人事档案关系合同书(示范版)》，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

农业部人力资源开发中心（以下简称甲方）、中国农科院

所（以下简称乙方）、 同志（以下简称丙方）就保管人事档案关系事宜订立合同如下：

一、甲方责任

1、甲方从乙方与丙方终止或解除合同之日起接收丙方人事档案关系；

2、代理丙方人事档案关系，出具相关的人事、劳资证明；

3、根据用人单位的需求，应丙方要求和存档期间实际情况推荐就业单位；

4、按照丙方要求，为丙方代收代缴社会基本养老、失业、医疗保险和住房公积金；

5、按国家有关规定负责为丙方申报专业技术职务任职资格；

6、按国家规定为丙方调整档案工资；

7、按国家有关规定协助丙方办理因私、因公出国（境）的有关手续；

8、接转丙方党组织关系；

二、乙方的责任

从乙方与丙方终止或解除合同之日起负责将丙方的人事档案关系和材料完整地移交甲方。

三、丙方的责任

1、丙方从人事档案关系转到甲方当月起缴纳档案管理费，每年收取人事档案费180元；

2、如果调离，人事档案必须由工作聘用单位出具商调函。

本合同如有未尽事宜，可按甲方的有关人事代理规定办理。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，本合同自签订之日起生效。

甲方签章 乙方签章 丙方签字

年 月 日 年 月 日 年 月 日

[实用协议]人事代理协议范本(经典版)

一个人学会了与别人合作，也就获得了打开成功之门的钥匙。合作可以激发团队成员的学习性，有助于提高整个团队的工作能力。 合作合同签订使合作双方不能约定逃避税收。我们必须要在详细了解情况后，才能签订合作合同。值得推荐的合作合同规范模板有哪些？经过搜索和整理，小编为大家呈现“[实用协议]人事代理协议范本(经典版)”，仅供参考，希望能为您提供参考！

人事代理协议

人事代理协议

甲方和乙方就________人员实行人事代理事宜签订协议如下：

一、甲方受乙方委托为________人员办理委托人事代理的有关事宜。

二、双方的责任、权利、义务

（一）甲方的责任、权利、义务

1．负责办理________人员的接收，联系及办理委托人事代理、社会险的有关手续和事宜。接到乙方与________人员终止或解除合同的书面通知后，按规定办理________人员转回代理机构的手续。

2．根据代理机构授权管理________人员人事档案关系，出具以档案为依据的证明材料。未有乙方的书面通知或介绍信，甲方不得应________人员个人要求出具有关证明或介绍信。

3．按规定时间向乙方收取管理服务和人事代理费，并向代理机构缴纳。

4．不负责________人员工资、劳保、福利、医疗、社会保险、养老等费用及住房等事宜。

（二）乙方的责任、权利、义务

1．负责________人员的日常管理。

2．乙方应统一对甲方办理委托有关事宜。________人员个人到甲方办理手续时，乙方应为其出具证明或介绍信。

3．聘用合同终止或解除后，乙方应于10日内书面通知甲方，并出具考核鉴定及人事归档材料，结清________人员管理服务和人事代理费及社会保险费等。________人员应于20日内持书面通知到甲方办理转代理机构手续，无故不办或逾期的，甲方将其转代理机构，乙方与甲方保留对________人员违约责任追究的权利。

4．每年_________月_________日前向甲方缴纳________人员管理服务和人事代理费每人_________元／月（随标准提高增加）。逾期不缴视为滞纳，按日加收3‰－5‰的滞纳费。

5．乙方与________人员续签合同应提前30日办理有关手续，并于合同期满_________日前将续签合同报甲方一份。逾期不报视为合同自行终止。甲方将________人员关系转代理机构。

6．负责________人员工资、劳保、福利、医疗（按乙方规定）、社会保险（单位承担部分）费用及其他有关费用，负责未实行人事代理和未实行养老保险人员的退休费及其他费用。

三、本协议未尽事宜由双方协商解决。

四、本协议自双方签字之年月起生效。

五、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

负责人（签字）：_______ 负责人（签字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

人事代理协议

人事代理协议

[优质协议] 人事代理聘用协议书之二

生活中，与他人进行合作去完成某些事情是常见的。团队合作可以约束成员的行为规范，提高整个团队的荣辱感。合作合同不能约定名为合作企业合同实为借款合同。签订合作合同的时候要特别注意，防止合同欺诈。你平常有了解过合作类的合同吗？为此，小编从网络上为大家精心整理了《[优质协议] 人事代理聘用协议书之二》，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方（聘用单位）： _____________（盖章）

乙方（受聘人）：________________________

身份证号码：____________________________

丙方（人才中心）：______________（盖章）

兹因甲方工作需要，决定采用人事代理方式聘用乙方从事相关工作。经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下协议：

一、聘用期限

自______年______月______日至______年______月______日止，其中试用期自______年______月______日至______年______月______日止。

二、聘用岗位及职责

乙方应服从甲方工作安排，在聘用期内履行以下义务：

（1）工作岗位：____________。

（2）职责及要求：按甲方规定执行。

（3）遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的职业道德、技能及劳动安全教育，遵守甲方的规章制度，确保安全、高效地完成甲方交给的工作。

三、乙方完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付以下待遇

1．甲方以工资卡转帐形式支付乙方工资，采取（月、周、日、定额）工资制，（月、周、日、定额）工资标准为人民币______元。此外，误餐费（______元/月）、住房补贴（______元/月）、校内津贴等视出勤及工作量完成情况根据甲方规定发放。

2．甲方按当地标准支付乙方的其他待遇（保险方面）：养老保险金______元/月，失业保险金______元/月，医疗保险金______元/月，公积金______元/月。甲方与乙方各负担相应部分，由甲方一并交丙方到社会保险部门办理。

四、聘期管理

1．甲、乙、丙三方执行均应执行本《人事代理聘用合同书》的有关规定。

甲方负责管理的事项

（1）与人才交流中心（丙方）签定人事代理协议，

（2）负责人事代理人员（乙方）聘用前的审核及报到手续；

（3）负责与人事代理人员（乙方）合同的签定、管理；

（4）按照有关规定核定乙方各项保险、住房公积金的基数，并通知有关部门向中心缴纳及时拨付；

（5）负责与人才交流中心的联系、协调，并协助人事代理人员办理相关手续；

（6）核定、收取聘用合同规定的违约金；

（7）按照有关规定协助人事代理人员评定职称，出具有关证明材料；

（8）负责人事代理人员在校临时档案的建立，负责将人事代理人员在校表现、职务职称聘任等档案材料收集整理后向中心转递；

（9）负责将用人单位与人事代理人员解除工作关系、终止合同等的事宜书面通知人才中心；

乙方（人事代理人员）的权利与义务

（1）乙方在甲方聘用期间的工作关系、党团关系、工会关系在甲方，人事及档案关系在丙方；

（2）乙方人员的工资福利（含社会保险、公积金等）支付标准及方式按照合同中的约定发放，原则上从事教学工作的教师、教辅及行政管理人员工资、津（补贴）按校内同类人员标准执行；

（3）乙方人员必须遵守甲方的校规校纪，认真履行岗位职责。聘用期内，人事代理人员参加学校举行的评优、考核和奖励等工作。今后在有编制及上级下达接收指标的情况下，被聘人员工作1年以上成绩特别突出，本人申请经学院批准可办理正式接收或调入手续。如有违反合同、校规校纪或考核不合格等，学校可以按照有关规定予以处理，直至解除合同。解除合同者，受聘人须五日内办理离校手续，交人才交流中心管理；

（4）聘用期内，乙方人员未经甲方同意，不得自行脱岗、脱产学习、出国（境）等。乙方如有违反合同、校规校纪或考核不合格等，甲方可以没收违约金、解除合同并按照有关规定予以行政和纪律处理。解除合同者，受聘人须五日内办理离校手续，交人才交流中心管理；

（5）人事代理费由乙方交纳。乙方受聘时还须缴纳违约押金（不少于______元）。解除及不续签合同的人事代理人员在规定的期限内办理离校手续后，学院退还其违约押金。对不按期办理手续或给由于其他原因给学院造成损失的，学院不但没收其违约金，还要追究其赔偿责任。

（6）聘期结束前一个月内，学院和人事代理人员根据工作情况，可以协商决定是否续签合同；不续签合同者，按上述解除合同的有关规定办理；

（7）甲方不提供住房。

丙方（人才交流中心）受甲方委托实行人事代理的具体内容为

（1）办理人事代理人员的流动等相关手续；

（2）办理人事代理聘用合同签证；

（3）办理乙方的档案保管、利用和转递等档案管理工作，并保留人事代理人员的原身份；

（4）经甲方书面同意，为乙方出具结婚、计划生育、公证证明、进修证明和办理出国（境）等手续；

（5）按照有关规定为人事代理人员代缴社会保险、医疗保险、失业保险和住房公积金等；

（6）按照有关规定办理人事代理人员的职称评审；

（7）按照国家有关规定核定、调整人事代理人员的档案工资；

（8）按照有关规定为人事代理人员办理集体户口的落户手续；

（9）三方协商同意的其他人事代理内容。

2．聘用期间，乙方人事档案、人事关系由丙方代理，所需代理费用由乙方支付。

3．聘用期满后，经双方协商，可以续聘，续聘合同另行签订。

五、在聘期内出现以下情况之一，甲方可以提前解除本合同，但须提前一个月以书面形式通知各方。

1．乙方在试用期内不符合聘用条件的；

2．乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，情节较为严重的；

3．甲方因工作原因必须撤消岗位的，按国家规定支付乙方补偿金后可以解聘；

4．乙方因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作的；

5．乙方不服从甲方工作安排的；

6．按照国家及甲方有关规定可以解除聘用关系的。

六、甲、乙双方聘用关系解除或终止后，乙方自谋职业，乙方人事档案、人事关系由丙方管理。

七、甲、乙双方协商的其他条款

合同终止不再续聘或解除合同的，乙方须按协议规定办理离校手续。

八、本合同在执行期间产生的争议，由丙方负责调解，调解不成的，任何一方可提请上级人事仲裁机构进行仲裁。

九、乙方若有违反本合同约定条款的，按甲方人事代理聘用人员的有关规定承担相应责任。其他未明确的，按甲方有关规定执行。

十、本合同经甲、乙、丙三方签（章）后生效，合同期限届满，合同自行终止，甲、乙双方聘用关系终止。

十一、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（用人单位签章）：____________

__________年_________月_________日

乙方（受聘人签）：________________

__________年_________月_________日

丙方（人才交流中心盖章）：________

__________年_________月_________日

2022协议推荐 销售代理合同书.wps

个人的力量是有限的，我们为了取得成功需要与他人合作。合作者应对共同目标、实现途径和具体步骤等，有基本一致的认识。合作合同签订使合作双方不能约定逃避税收。签订合作合同，一定要清楚明白合同中的隐含条件。你收集了哪些规范的合作合同范本？请您阅读小编辑为您编辑整理的《2022协议推荐 销售代理合同书.wps》，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方:

法定代表人:

住所地:

乙方:

法定代表人:

住所地:

本电视广告代理合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立：

鉴于：

为促进甲乙双方的共同发展，甲方买断××××年××月××日至 ××××年××月××日乙方《新闻视点》节目前××分钟广告时段，即每天××：××;××：××;××：××;乙方节目播出时间前××分钟(星期××××：××;××：××星期××××：××除外)，就双方的合作事宜，双方经协商一致，达成合作合同书，合同如下：

第一条 甲方的权利和义务

1、出资××万元买断乙方××分钟广告时段(经乙方确认，可有××%物品抵付)。

2、甲方为乙方指定时段的广告总代理，在业务中应非常珍视及维护乙方之社会声誉，并承担所有对外合同的法律责任。

3、甲方为乙方代理的广告业务，须遵循乙方制定的统一广告价位，折让比例超出××%须经乙方同意方可签约。

4、甲方承揽的广告必须在播出前××天交乙方摄制，在播出前一天交乙方审查并安排播出，否则由此引起的责任由甲方负责。

第二条 乙方的权利和义务

1、负责甲方承揽之广告的摄制、播出，对普通拍摄及一般广告制作收费标准为：××秒以内(不含××秒)收费××元，××秒以内(含××秒)收费××元，三维动画另行收费。

2、为甲方提供广告总代理委托书及甲方展开工作及拓展业各所需的文件资料。

3、乙方按照广告有关规定审查广告，凡违反有关规定乙方有权不予播出，由于乙方审查原因出现问题，由乙方负责。

第三条 付款方式

1、甲方分六次付款给乙方，双方签订本合同之日起××日内一次性首次支付××万元，余额每××月支付一次，每次××万元，每单月××日前付款。

2、甲方所有广告收费，均出据甲方发票，乙方只负责开据××万元的广告代理费发票。

第四条 违约责任

1、甲方必须按以上约定的时间和数额支付乙方买断广告时段费，否则乙方有权立即终止合同并停播甲方买断时段的所有广告，由此产生与客户之间的纠纷由甲方负责。

2、乙方不能因甲方盈利而收回广告时段，也不能因甲方经营亏损而将广告时段卖给他人，否则甲方亦有权要求乙方赔偿损失。

3、甲方不能转手拍卖给第三方经营本广告时段，否则乙方将对甲方处以广告买断费××万元的××%的罚款。

第五条 其他事宜

1、双方签约后，乙方给甲方××个月时间作为启动时间，此间如有零星广告，乙方除收取广告摄制费外，播出费只收取××%，其余归甲方。

2、如因乙方节目调整战机构管理机制变动，乙方应提前××个月通知甲方，由双方协商解决办法。如节目经台主管领导批准临时变动，则广告也应服从变动。

第六条 陈述和保证

1、甲方向各方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的工商广告公司;

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;

(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

2、乙方向各方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的有限电视台;

(2) 其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;

(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;

第七条 违约责任

1、违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。

2、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生

2022合同推荐 代理合同书(篇二)

合作是指成员密切合作，配合默契，共同决策和与他人协商。通过团队合作，可以营造一种工作氛围，使每个队员都有一种归属感。签订合作合同有助于双方在合作的基础上，实现共赢。签订合作合同要依照法律规定来办理，以免引起法律纠纷。怎样才能拟定出一份优质的合作合同呢？下面是小编为大家整理的“2022合同推荐 代理合同书(篇二)”，希望对您的工作和生活有所帮助。

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理进口_________业务达成以下协议：

一、甲方委托乙方代理进口________ ，乙方接受甲方委托。

二、双方责任义务

（一）甲方责任

1. 负责与外方商定所有合同条款，并对合同的全部内容与交货内容负责。

2. 及时向乙方支付定金及贷款。定金为合同总金额的25%，于双方协议签订三日内支付，其余75%贷款由甲方工厂担保，并于信用证开出后十天内付清，担保函是本协议不可分割的一部分。

3. 按时支付乙方代理手续费，比例为合同金额的3%,于协议签订三日内支付。

4. 预付港口一切费用（报关，接货，滞报，滞箱费等），预计为________元（根据实际费用结算金额，多退少补）。支付银行利息（__________个月，金额为_________ )及银行费用。

5. 保证该票货物进口加工后以__________公司名义再出口，详见双方出口代理协议。

(二) 乙方责任

1. 根据甲方提供的外销合同条款对外签约，详见________合同。

2. 负责办理进料加工手册及其他相关手续。

3. 负责代理甲方办理报关，接货等手续。

4. 及时将有关单据转交甲方。

5. 如果发生索赔等积极纠纷，乙方可在甲方委托下，代办有关涉外手续。

三、甲乙双方应各自履行职责义务，如在各自职责范围内出现问题或发生损失由各自承担责任。

四、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

五、本协议与甲方出具的担保函同时生效。

六、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方(盖章）：_____ 乙方甲(盖章）：_____

代表（签字）：_____ 代表（签字）：______

____年____月___日 ____年____月___日

合同分享： 业务代理合同(标准示范)

很多时候我们都需要彼此合作才能完成工作目标。相互理解、彼此信赖、互相支持的良好气氛是有效合作的重要条件。签订合作合同使双方的书面承诺有法可依、有据可循。作为合同当事人，必须要清楚合同的具体内容。那么，你知道合作合同都有哪些条款吗？以下是小编为大家精心整理的“合同分享： 业务代理合同(标准示范)”，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方（委托方）：XX公司（以下简称“甲方”）

地址：XX

电话：XX 传 真：XX

乙方（受托方）：XX地产代理/机构公司（以下简称”乙方”）

地址：XX

电话：XX传 真：XX

理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：

一、代理物业

〃 XX项目

二、 代理期限

20xx 年 X_月 X 日起至20xx年_X_月 X_日止。

三、代理范围

由甲方确认的该物业所有可售单位，具体以甲方确认的推售单位为准。

四、甲方权利与义务

1） 对该物业拥有完全的所有权。

2） 已取得该物业为可合法销售之商品房的相应证明文件。；

3） 负责该物业的销控工作。

4） 负责该物业的策划和推广工作。

5） 负责与购楼客户签署《房地产买卖合同》。

6） 甲方已审批及预留房源的关系户客户归属权归甲方所有。

7） 外围代理转介及流程按甲方公司下发的《佳兆业集团外围销售代理现场操作指引》执行。

8） 甲方同意于该物业销售支付买家信用卡或借记卡付定金或首期楼款银行所收取之手续费；如果购楼客户以外币形式支付定金或首期楼款，所产生的银行手续费用由客户自行支付，甲方不予承担。

9） 甲方须按时支付应付与乙方的销售代理费，逾期30天不付，除需支付所欠款项外，还需按所欠总款项之万分之二/日支付滞纳金。

10） 甲方承诺：销售各方必须享有同等的销售价格、折扣及其它一切销售条件。

五、乙方权利与义务

1） 乙方应发挥自身优势,利用乙方地铺、网络资源及客户资料，充分调动销售人员的积极性推介及销售该物业。

2） 乙方应积极配合该物业的市场推广节奏，在精选地铺醒目位臵摆放该物业的宣传资料。

3） 外围代理转介及流程按甲方公司下发的《佳兆业集团外围销售代理现场操作指引》执行。

4） 代理期内，甲方可免费利用乙方内部之网页进行合理广告宣传。

5） 代理期内，乙方须派相关销售人员对接甲方人员一起处理有关销售事宜；

6） 乙方须服从甲方对该物业的销控工作安排，否则，甲方有权追偿。

7） 乙方须根据甲方提供的文件进行如实地宣传和销售，在销售过程中不得对客户进行误导、欺骗，由此而产生的一切后果由乙方负责，甲方有权予以追偿。

8） 在认购客户交付首期款并签署正式的《房地产买卖合同》及提交完整的购房资料及按揭资料后，乙方之销售代理工作即告完成。

六、乙方代理销售程序及客户确认

1） 乙方转介人员不得在项目营销中心外围及项目展示区进行外场销售工作及栏截客户。如查实乙方在营销中心外围及项目展示区内栏截客户，罚当事方公司佣金10000元/次。如乙方因客户归属争议对现场售楼秩序产生重大负面影响或蓄意滋事，甲方有权收回客户归属权并立即取消乙方转介代理权，并对已产生的整体代理费用扣除10%的佣金，并有权追述法律责任。

2） 乙方不得在项目营销中心外围及项目展示区进行举牌、外场销售工作及拦截客户,在此转介期间如产生任何事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。

3） 项目现场属联合代理的，代理公司/机构转介的客户由代理公司项目现场销售员接待，联合代理以外的代理公司/机构转介客户由发展商销售员接待。乙方转介之客户，转介当日成交为有效转介，转介当日未成交为无效转介。

4） 乙方转介客户成交后，由甲方出据盖章的《外围代理转介确认单》进行确认。

5） 定金：认购客户所缴付的定金均由甲方收取，并由甲方向认购客户开具收款收据；楼款由认购客户直接交付/存入甲方指定/收款处/账号，并由甲方办理相关财务手续。

6） 客户交纳定金后挞定的，甲方没收其定金。没收足定人民币万元（含）的，乙方按每套人民币壹万元收取；没收临定人民币万元以下的，乙方不收取任何代理费及现金奖励；乙方对此无任何异议。

7） 乙方需督促乙方转介成交之客户交缴购楼款和办理按揭手续。

8） 乙方严格按照甲方公布的统一口径接待客户及对外沟通，严禁承诺有额外折扣等销售口径，如有乱承诺行为导致引起客户投诉的，甲方有权收回客户归属权。

9） 如客户成交后更名为非直系亲属，则转介作废。

10） 转介客户不享受甲方老带新优惠和佳族会等优惠政策。

七、代理费

1） 甲方按如下方式支付乙方售出单位之销售代理服务费：代理佣金按成交签约额的 %/套计算，佣金按税前计,在客户签署正式的《房地产买卖合同》及提交完整的购房资料及按揭资料后统一结算。内场销售的代理服务费仍按与项目联合销售代理合作协议中的 %约定结算。

2） 在客户认购后交付首期款，签署正式的《房地产买卖合同》，并提交完整的购房资料及按揭资料，乙方就相应单位之全部销售代理工作即告完成，甲方按上述标准向乙方支付代理费。

3） 乙方的销售代理费于代理期结束后进行结算，以签署正式的《房地产买卖合同》及完整的购房资料为结算依据；乙方办理结算请款时，须提供符合国家及地方税务法规要求的合法有效的等额发票，否则，甲方有权不予支付，造成的损失及后果由乙方承担；包括但不限于若因乙方提供的发票不符合当地税法规定，致甲方产生税收罚款或滞纳金的，甲方有权向乙方追偿并按合同金额处乙方万分之三的罚金。

八、 终止合约

1） 甲方如发现乙方于销售代理过程中有违反本合同规定行为，甲方可书面告知乙方并给予乙方三天的整改期，若期满乙方仍未修正，则甲方可单方终止合约，并书面通知乙方。

2） 在销售代理过程中，乙方未达到甲方销售要求或目标，甲方可单方终止合约，并提前三天口头或书面通知乙方。

3） 如甲方未能完全履行其本合同的义务时，乙方可书面告知甲方并给予甲方三天的整改期，若期满甲方仍未修正，则乙方可单方终止合约，并书面通知甲方。

4） 合同终止时，甲方仍依照本合同第七条第1）款的约定向乙方支付于合同约定的代理期间已完成销售之单位的销售代理费用，且支付期限不得迟于书面通知终止合约后的三十个工作日。

5）本合同服务期限到期后即告合同终止。

九、本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，提交甲

方项目所在地人民法院。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，自甲乙双方代表人签字并加盖公章后即时生效。

十一、《佳兆业集团外围销售代理现场操作指引》为本合同附件，为本合同的有效组成部

分，与合同具同等法律效力。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商另行签订补充协议，所签订之补充协议为本合约不可分割的组成部分。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

代理/机构公司名称 代理/机构公司名称

法人或代表人： 法人或代表人：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

附件：

佳兆业集团外围销售代理现场操作指引

一、目的

为了规范营销案场管理，完善外围销售转介流程，集团营销策划管理部特制定《佳兆业集团外围销售代理现场操作指引》，以下简称“外围转介”。

二、适用范围

本指引适用于集团及各分公司，主要针对营销案场外围销售转介全过程。

三、适用对象

集团营销策划管理部为佳兆业集团外围转介现场操作指引的制定、公布及监督部门，各下属地产公司客户及营销部是外围转介实施的统筹部门。请各下属地产公司客户及营销部在外围销售转介管理工作中严格执行。

四、外围转介定义

与公司签订外围销售代理合同的代理公司或机构，经外围转介预约后佩带工牌的员工，以下简称“转介销售员”，转介销售员与客户一起到访的。

五、外围转介流程

1、到达销售现场前至少提前30分钟以传真预约单的形式进行外围转介预约；

2、转介销售员与客户一起到访；

3、到访后第一时间由转介销售员说明任职公司与姓名，凭签字确认的《外围代理转介预约单》填写外围转介登记表；

4、由项目现场销售负责人签字确认；

5、客户交由现场销售员开始案场接待；

6、现场销售负责人保存《外围代理转介预约单》。

六、外围转介认定标准及奖金报批条件

1、到达销售现场前至少提前30分钟，转介销售员需以传真形式将《外围代理转介预约单》传真至销售现场，与客户一起到访后，客户对《外围代理转介预约单》签字确认，凭《外围代理转介预约单》方可进行外围转介登记。

2、外围转介登记表经现场销售负责人签字确认方可生效。

3、转介当日成交为有效转介，转介当日未成交为无效转介。