离婚协议房产的法律效力
发布时间：2025-08-21离婚协议房产的法律效力十三篇。
在日常生活中，各种场合常常需要使用协议书，因为它具有法律效力并确立了法律关系。如何撰写协议书呢？以下是简版离婚协议书模板，供大家参考，希望对您有所帮助。
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男方：_______________
女方：_______________
男、女双方于_______年___月___日登记结婚，结婚证号________________________。双方因__________________致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经双方自愿协商一致，依据我国《婚姻法》有关规定，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿协议离婚。
二、子女抚养。
男、女双方在婚姻关系存续期间没有子女，不涉及子女抚养事宜。
三、夫妻共同财产分割。
男、女双方在婚姻关系存续期间没有共同财产，不涉及分割共同财产事宜。
四、债权债务的处理。
1、男、女双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务，不涉及分割处理夫妻共同债权债务事宜。
2、如男、女方存在个人债权债务，则由该方自行承担，另一方不负任何法律责任。
五、争议解决办法
如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
六、其他
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方：_______________
女方：_______________
_______年___月___日hC179.CoM
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甲方（男方）：_______________
乙方（女方）：_______________
协议双方于_______年_______月_______日，在办理登记结婚手续，结婚证号码：因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方经协商达成如下离婚协议：
1、男女双方自愿离婚。
2、在婚姻关系存续期间男女双方的夫妻共同财产包括：公司一处（位于_______），轿车一台（车牌号_______），房产一处（位于_______，面积_______平方米），以上财产的.债权债务由男女双方共同享有和承担。
3，双方无共同存款。
4、男女双方在婚姻关系存续期间，双方各自对外的债权、债务，离婚后由各自享有或承担。
5、男女双方清楚知道虽协议书已经对夫妻财产分割问题作出处理，但债权人仍有权就夫妻双方共同债务向男女双方主张权利，一方就共同债务承担连带清偿责任。
6、本协议的男女双方自愿签订，对男女双方具有法律约束力，违约方应承担相应的法律责任。
我们自愿离婚，双方均具有完全民事行为能力。完全同意本协议的各项安排，亦无其他不同意见。
本协议一式三份，男女双方各执一份。婚姻登记机关存档一份。
本协议由男女双方签字，自取得《离婚证》之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
_______年____月____日
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男方：______，汉族，______年9月4日出生，现住______，身份证号______
女方：______，汉族，______年8月27日出生，现住______，身份证号______
双方于_______年____月____日在县民政局登记结婚，婚后未生育。
由于婚前缺乏了解，婚后双方意见不合，没有建立良好的夫妻关系，现在无法共同生活。夫妻关系彻底破裂，没有和好的可能。根据《婚姻法》的规定，双方就有关事宜达成如下协议:
一、夫妻双方自愿解除婚姻关系，双方自愿签订本离婚协议。
二.财产分割
1.双方同意，个人物品婚后归个人所有，个人物品包括衣服、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人物品。
2.双方名下的财产，包括但不限于存款、工资收入、住房公积金等。，归双方所有。
3.双方确认婚姻关系存续期间未发生共同债权债务，双方各自名下的债权由债权人本人享有，债务由债务人本人承担责任。
三.双方确认生活困难不需要帮助，不需要对方任何精神赔偿或补偿。
四.离婚后，一方不得干涉对方的生活，不得向任何第三方泄露对方的个人隐私，不得故意损害对方的名誉，否则承担5万元赔偿。
五.双方确认，在签署本协议时，均为完全民事行为能力人，无精神和精神异常，其意思表示真实、合法、有效，可以自行处分自己的行为和财产。
六.双方承诺，本协议的'文字和含义非常清楚，双方清楚地知道和理解本协议的权利和义务，并愿意在没有胁迫、欺诈或误解的情况下充分履行本协议。
七.本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关执一份，具有同等法律效力。本协议中财产分割的内容经双方签字后生效，离婚登记手续的最终完成不作为生效的前提条件。
八.本协议生效后，如在执行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
九.双方确认本协议中约定的所有内容均为印刷形式，除签字部分外，任何修改或书写均无效。
男方：______女方：______
_______年____月____日_______年____月____日
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甲方（男方）：______________身份证号码_________________
乙方（女方）：______________身份证号码_________________
甲、乙双方于______年______月______日在______民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因______，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：
1、位于______的房产（建筑面积：______平方米）是______方婚前购买，离婚后归______方所有，房产内全部家电、家私也归______方所有。______方自离婚登记之日起一周内搬出。
2、甲、乙双方的婚生子女______归甲方抚养，乙方每月给______生活、教育费______元，直至______有独立生活能力为止。
3、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款______，______公司股票（价值______），离婚后全部归______方所有。
4、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有______元人民币的.欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
5、本《离婚协议书》一式______份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
6、夫妻无共同债权及债务。
7、孩子______由______方抚养，由______方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）______元，在每月______号前付清，直到孩子完成______教育阶段止。______教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
8、______可在每月的第一个星期六早上八点接______到其居住地，于星期______早上九点送回______居住地。如临时或春节探望，可提前一天与______协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：__________________
女方签字：__________________
日期：______________________
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甲方：____________，男，身份证号码：____________，住址：____________。
乙方：____________，女，身份证号码：____________，住址：____________。
双方在经过充分的协商和友好的分析研究后，决定结束婚姻关系并保持平和友好关系。根据《婚姻法》的有关规定，双方就离婚事宜达成如下协议：
一、离婚原因及要求
1.1双方感情出现了不可调和的矛盾，影响了两人的婚姻生活，导致无法继续维持婚姻关系。
1.2双方已经心平气和地沟通，互相尊重，自愿协商解决离婚事宜。
1.3双方决定协议离婚，并保持平和友好关系，共同抚养子女，共同承担抚养费等相关费用。
二、子女相关事宜
2.1双方夫妻共同抚养子女，双方从现在起共同行使子女的监护权和家庭教育权。离婚后，双方要加强联系，共同做好子女的教育和养育工作。
2.2子女赡养费问题。自离婚之日起，甲方与乙方共同承担子女的抚养费和教育费。
三、财产处理事宜
3.1家庭财产的划分。根据财产的'实际情况，依法合理地分配家庭财产，主要内容如下：
（1）乙方占有家庭房产、家具、电器等有形财产，由丙方评估估价后统一界定其价值。
（2）甲方以现金方式赔偿乙方五万元作为分割家庭财产的补偿，分三个月付清。
3.2婚姻期间的债务清偿。离婚前婚姻期间产生的`贷款和债务由双方平分，乙方拥有剩余欠款付清后的物品。
3.3随时放弃对和解协议中一切可能的过去或现在的义务做出任何时间或事情的抗议、异议、要求或索赔。
四、离婚协议生效条件
4.1双方丧失诉讼、调解权利的协议，一旦签写后就成立，达成离婚。
4.2协议签署后，各自负责办理相关手续，在15天内，双方应当将协议书及各种相关材料统一交给有关部门，在规定时间内办理离婚手续。
4.3离婚协议书一式两份，各方持一份，另一份存档备查。
5.其他事宜
5.1本协议未约定的事项，双方愿意依照相关法律和现有法规处理。
5.2本协议书是双方真实意愿的体现，有效期内任何一方不能变更或撤回本协议内容。
5.3本协议自签定之日起生效，期限为两年，在协议期限届满后，双方可以再次另行协商。
甲方 ____________ 乙方____________
签字：____________ 签字：____________
日期：____________ 日期：____________
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甲方（姓名）_________性别_______、身份证号码________________、（以下简称甲方）
乙方（姓名）_________性别_______、身份证号码________________、（以下简称乙方）
经协商一致，双方自愿签订《双方协议离婚合同协议书》，合同内容如下：
第一条 婚姻状况
1、甲方和乙方自（婚姻登记日）起，结为夫妻；
2、婚后生育（无）个子女；
3、在婚姻关系中存在（无）再生育事项。
第二条 离婚事项
1、离婚后甲方有财产共（20）万元，乙方有财产共（30）万元，双方均无债务；
2、离婚后甲方将有权抚养子女，乙方同意并支持甲方；
3、甲方和乙方将于（________________）起正式分居，并撤销共同财产及银行存款的授权；
4、双方同意互相放弃离婚后财产分割的权利，双方各自保留各自财产，不得向对方索要其一分钱；
5、离婚后，除了与子女有关的银行账户外，双方不得有任何金融上的关系。
第三条 子女抚养事宜
1、双方同意甲方负责抚养子女，乙方有义务尽量配合、支持甲方；
2、子女的教育、医疗、生活费用、娱乐费用，以及奖励性支出，均由甲方自行负担，乙方不承担任何责任；
3、甲方将履行好对子女的抚养、教育等义务，并与其子女保持密切的亲情关系。
第四条 法律效力
1、本协议签署后，双方应在（婚姻登记地)的有关部门进行离婚手续，将本协议书作为离婚协议使用；
2、本协议的签署和执行，不得侵犯第三方合法权益，不得违反国家法律法规的.规定；
3、本协议书一式两份，双方各执一份。
第五条 协议解除
本协议有效期为（5）年，到期后，如双方未提出变更意愿，则自动解除，双方重新享有自愿离婚之权利。
第六条 争议解决
本协议的`解释、执行及争议的解决均应依照中华人民共和国的法律法规，任何未尽事宜，双方应据实协商解决。
甲方（签名）______ 乙方（签名）______
二〇___年___月___日 二〇___年___月___日
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男方：詹鸿飞，男，1972年8月23日出生，汉族，住深圳市南山区海阔天空雅居C栋23B，身份证号码44252819720823181X。 女方：苏建萍，女，1976年8月1日出生，汉族，住址同上，身份证号码44052819760011822。
男女双方与20xx年1月24日办理离婚登记，现就婚内财产进行分割协商达成如下协议：
一、登记在男方名下位于武汉市东西湖区金山大道8号高尔夫城市花园金湖居7307栋1-2层3227A室的房产，离婚后属于女方的共有份额归男方所有。
二、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由男方继续承担清偿责任。
三、原分割协议书内容有效。
四、本协议一式三份，双方各执一份，见证律师一份，在双方签字即生效。
男方：女方：
见证律师（签名或盖章）
年 月 日
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男方： xxx ，男， 19xx年 11月 13日出生，现住，身份证号码： xx 。
女方： xxx，女， 19xx年 1月 17 日出生，现住，身份证号码： xx 。
一、男、女双方于 20xx 年 5 月 4 日签订了《离婚协议书》，并于 20xx 年 5 月 4 日在 xx省xx市 登记离婚，因男女双方婚前购买房产没有约定分配，现双方认为有必要就《离婚协议书》相关条款做出补充说明，经过甲乙双方友好协商，兹订立如下补充协议。
二、上述房屋产权归女方所有，本协议签订后，男方无条件配合女方办理该房产在房改或过户登记到女方名下，过程中所需费用由女方负担。
三、《离婚协议书》的其他条款仍然有效。
四、双方承诺对本协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
五、任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证，或违反其在本协议项下之义务，均应在收到另一方通知后5天内予以更正，逾期未能更正，必须承担违约责任。
六、因执行本协议所发生的'或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如双方通过协商不能达成协议时，均依据中国法律向xx地区法院提起诉讼，通过诉讼程序解决。
七、本协议书经甲乙双方签字后生效。
八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
男方：
女方：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
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协议人：×× ， 男， 年 月 日出生，汉族，住 .(身份证号码： )
协议人： ××， 女， 年 月 日出生，汉族，住 .(身份证号码： )
协议人双方于 年 月 日在 人民政府婚姻登记处办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、 ××与××自愿离婚。
二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在××××楼房一套，合同价人民币××万元，现值人民币××万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款××万元，现尚剩余贷款本金××万元左右。该房购买时首付××万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归男方所有，剩余贷款有男方负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款××万元。男方给付女方的折价款××万元在两年内分3次付清：
第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币××万元;
第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付女方人民币××万元;
第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付女方人民币××万元。
男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的'损失，女方必须双倍返还。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子×××由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)××元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、××可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回×××居住地。如临时或春节探望，可提前一天与×××协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：
年 月 日
协议人：
年 月 日
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男方：xxxx，男，x族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxx男方：xxxx，女，汉族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxxx_，身份证号码：xxxxxxxx男方与男方于x年x月x日在xxx登记结婚，婚后于x年x月x日生一儿子，名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已无任何和好的可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方均自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子xxx，由男方抚养，随同男方生活，女方每月支付抚养费xxx元，女方应于每月的1-5日前将儿子的抚养费交到男方指定的银行帐号xxxxx上面。
在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可探望男方抚养的孩子，但应提前通知男方，男方应保证女方探望的时间。
三、夫妻共同财产的处理：
(1)存款：双方名下现有银行存款共xxx元，双方各分一半，为xxx元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方应于xx年x月x日前一次性支付x元给女方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地产所有权归男方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，女方须协助男方办理变更的一切手续，过户费用由男方负责。男方应于xx年x_月xx日前一次性补偿房屋差价xxx元给男方。
(3)车辆：夫妻共同所有车辆车牌xxxxxx，价值人民币xxx，双方各分一半。分配方式，车辆归女方所有，过户手续自离婚后一个月内办理，男方须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于xx年x_月xx日前一次性补偿车辆差价xxx元给男方。
(4)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。(附物品清单)
四、债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前两年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的'全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿：
因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金xxxx元给男方。鉴于男方xxxxxxxxx主动提出离婚请求，男方应一次性补偿男方精神损害费xxxxx元。上述男方应支付的款项，均应于xx年x月x日前支付完毕。
七、违约责任的约定：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_xxxx元给对方。
八、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起诉。
男方： 男方：
签名： 签名：
年月日 年月日
♥️ 离婚协议房产的法律效力 ♥️
男方: 年龄： 民族： 职业： 身份证号码： 住址：
女方： 年龄： 民族： 职业： 身份证号码： 住址：
男女双方经商定，达成以下自愿离婚协议：
一、协议双方自愿离婚 男方 与女方 于 年 月 日在 人民政府民政部门登记结婚。现因夫妻感情彻底破裂，双方自愿离婚。
二、离婚后子女抚养问题
(一)协议双方婚生子女_____ 由_____方抚养，_____方每月_____日前向_____方支付子女生活费计____元人民币，直至其_____岁。(二)子女大学毕业之前的教育费、医疗费由协议双方平均分摊，非监护方应在见相关票据后5日内支付，但不排除紧急情况下非监护方的垫付责任。(三)如果子女对外侵权并承担赔偿责任，由协议双方平均分摊。(四)非监护方探视子女的.具体方式为： 。
三、 夫妻共同财产及分割
(一)夫妻共同财产明细(单物或份额价值在___ 元以上者)如下：(二)如果一方持有、控制的夫妻共同财产(单物或份额价值在___ 元以上者)未在上款列明，一经发现，另一方有权分得该财产的80%。
(三)夫妻共同债务如下：
(四)夫妻共同财产分割如下：以下财产归女方所有：以下财产归男方所有：其他特别约定：
(五)夫妻共同债务承担：四、本自愿离婚协议书一经双方签订即合法成立，经婚姻登记机关登记即具有法律效力。(或：本自愿离婚协议书系在人民法院调解下双方自愿达成的协议，一经双方签字即具有法律效力。)五、上述自愿离婚协议书事项，双方保证切实履行。因子女生活费、教育费、医疗费、对外赔偿等，延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额千分之六的延期违约金。子女监护方阻止非监护方探视或不提供探视机会的，非监护方有权取得监护权，有权要求另一方支付精神损失赔偿金，精神损失赔偿金金额为监护方违约行为发生时的上年度全部收入。
男方： (签字) 女方： (签字)
年 月 日 年 月 日
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男方：苏zz，男，1986年6月6日出生，汉族，初中，油漆工，江西省
女方：方__，女，1988年5月15日出生，汉族，小学，务工，江西省
男、女双方于1998年6月10日在__县民政局办理结婚登记，婚生女儿出生。近几年双方感情不和，为此经常发生争吵，夫妻感情受到极大的伤害，无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、 男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、监护权及探望权。
女儿随男方抚养生活，女方有探视权。
三、男女双方共同财产分割处理。
男、女双方无共同财产分割。
四、债权债务分割处理。
男、女双方无债权债务。
五、如本协议生效后，协议发生争议或者相关事宜双方协商解决，协商不成，任何一方均可以向管辖地人民法院提起诉讼。
上述协议事项男女双方保证如实履行，如有不实，双方愿意承担有关法律法规相关的法律责任。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签名： 女方签名：
年 月 日 年 月 日
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立协议人：
男方：
女方：
男方 与女方 现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经协议双方商定，对有关事项达成以下协议：
一、协议双方婚生女_____由男方抚养，女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。
二、 协议双方共同财产分割方案如下：
夫妻双方共有的位于___市___路___弄___号____室房屋登记在协议双方名下，系协议双方共同财产。现协议双方约定：
离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出______部分，由男方承担。
四、协议双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的`债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项，协议双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人：
男方： (签字) 女方： (签字)
年 月 日 年 月 日
(本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份)
注：本协议书范本为___地区民政局统一格式。
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