维修工班长转正总结
发布时间:2025-03-07维修工班长转正总结(系列十四篇)。
✧ 维修工班长转正总结 ✧
尊敬的领导:
我是贵公司机械维修工,经过长时间的学习和实践,我已经具备了转正的能力和资格。在此,我想自我鉴定如下:
1. 我对机械维修工作有着浓厚的兴趣和扎实的基础知识。我认真学习了机械维修相关的知识和技能,掌握了机械维修的基本操作和故障排查方法,并且能够熟练地运用各种工具和设备进行维修工作。
2. 我在工作中能够认真负责,积极履行自己的职责。我严格按照维修流程进行操作,对待工作中的每一个环节都能够认真仔细,确保工作的顺利进行。同时,我也能够及时沟通和解决问题,确保工作进展和质量不受任何影响。
3. 我能够积极主动地学习新的知识和技能,不断提高自己的技术水平。我时刻关注机械维修领域的新技术和新发展,不断学习和探索,以便更好地应对工作中的挑战和困难。
4. 我能够严格遵守公司的各项规章制度,保持良好的职业道德和工作态度。我认真履行自己的职责,不迟到早退,不私自离开工作岗位,认真完成工作任务,并且积极与同事合作,推动工作的顺利进行。
总结起来,我作为一名机械维修工,已经具备了转正的能力和资格。在今后的工作中,我将更加努力,不断提高自己的技能和素质,为公司的发展做出更大的贡献。
✧ 维修工班长转正总结 ✧
尊敬的领导:
时间一晃而过,我一来到xx电气自动化有限公司四个月了。这段时间了,在领导和同事们的悉心关怀和帮助下,认真学习公司规章制度,技术理论知识,脚踏实地的努力工作。在这良好的工作和学习环境中,经过短短几个月的锻炼,使我的技术水平,工作能力都得到了很大提高。这段经历使我的电工工作生涯再上新台阶,这段时光也将成为我今后生活中值得回忆的有一道亮丽的风景线。
我以前也做过值班电工,也和许多人一样认为值班电工只是简单的抄抄表,巡视设备,写个操作票,导致操作,自从我来到商贸路电力室,才深深的人知道,要保证电力室的安全运行,只做到以上工作是远远不够的。要保证配电安全运行,万无一失,最重要的是要善于对设备的缺陷进行分析,对故障进行正确的判断,迅速的处理。这就要求值班人员必须有深厚的理论知识,熟练的实践工作技能。还有不可忽视而非常重要的一点,那就是值班人员处理突发事件必须有良好的心理素质,只有这样才能正常的发挥技术水平。
认真学习岗位职能,工作能力有了提高,在正值的引导下,认真学习努力工作,和快熟悉了工作流程。制定工作计划,执行工作计划,有了合理的工作计划,任务明确,工作有顺序。打扫卫生,检查设备,发现问题技术解决。做好记录,填写设备档案,以备以后故障分析,有据可查。抄表,巡视,夜间检查,分段总结使工作不断改进。使我真正懂得了,人为什么要工作?怎样去工作?为谁去工作?为了实现个人的人生价值,把个人的得失与公司厉害相结合,只有公司发展壮大,个人才能有所前途,公司个人是相辅相成,相互关系。
在经济冲击的浪潮下,我公司采取措施,节能降耗,发展业务,广开财源,毅然建立了新乡,濮阳,鹤壁等新的机站。看到了公司前景,公司在前进,员工要发展,我愿早日成为公司的正式员工。我愿为树立仪德人形象,创造仪德人辉煌而努力工作。
恳请领导予以批准我的转正申请。
申请人:xx-x
20xx年**月**日
✧ 维修工班长转正总结 ✧
时光飞逝,20xx即将结束,首先感谢公司对我工作的肯定,将我提升为工程部主管。在这一年里,在集团公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩,为完成公司质量目标做出贡献,为了总结经验,促成20xx工作再上一个新的台阶,现将20xx物业维修年终总结如下:
一、日常工作完成情况
1、20xx度共完成约1495项零维修工作,其中有公共区域,业主维修,商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理,对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督,使之不影响小区外貌和安全管理,对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工,保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、4月份重新修订了岗责和工作流程,在此基础上改进了工作记录和设备运行记录,把岗责落实到实处
4、每月抄写计算水电表,配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
5、A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套,改造后节能灯成本约10元一支,改造数量约160支。
6、A、B栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约35元一支,改造后节能灯成本约10元一支,改造数量325支。
7、协助商铺用电增容线路改造。(如;邮政银行、农商银行,二楼202、210、219xx公司)
9、银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量,后经环保局,施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸、减速带。
10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11、跟进小区遗留工程维修。(修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等)
二、施工改造
按照公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务,为公司节约成本。
1、一楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
5、岗旁草坪改为铺设石子路。
三、设备设施的维修保养
目前小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求,参照年度工作计划,完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养
2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查,到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作,使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检,并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理,对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好,确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主(用户)有序地进行应急疏散,减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格,对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复,进一步提高消防设施设备运行可靠性。
4、中央空调设备的维修保养,对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一~三商铺190台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修,6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆,提高了设备安全运转性能,保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养,保养时例行开机运行15分钟,确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查2次,保证设备的安全运行,为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作,对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作,配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作。
9、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成,如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成,烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成,电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。要求各维修部逐步建立设备故障台帐,进行易出问题节点汇总,做到心中有数,加强此部位保养工作,提高设施设备安全保障。
物业公司维修人员的工作包含很多方面,所以在日常的工作中应该严格要求自己,争取做到最好。接下来小编为你带来物业维修年终工作总结,希望对你有帮助。
岁尾年末,回顾一年来的艰辛工作,在人员编制紧张的形势下,我们即向往明天,也展望未来。过去的一年,在工作中有得有失,但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。其中包括水、电、设施设备、公共区域或业态内部检查巡视、应急抢修、高峰用电等各个方面都表现出了超强的工作责任心。在临近春节之际,本部门对本年度内所做的工作及时进行了总结并进行了自我表扬和自我批评,以下是工程维修部在几个方面的工作总结汇报:
一、安全工作,确保用电、用水、设备安全及质量,严防水、电、设施设备事故发生
1、发现问题,解决问题,大力协助在质保期内公司安排的施工单位对遗留工程质量问题的整改。尤其在水电方面存在雨天漏水、高压供电不稳等情况。
2、由于业态经营变化,用电需求促步增加,为确保专变户内线路供电安全。对用电线路进行评估,对超负荷线路进行增容或调整;如1号2号变压器在高峰期;为缓解了供电线路压力,平稳渡过6—9月用电高峰期。
3、遗留问题,今年5月17日xx由于桃花变电站高压外线故障造成渔湾码头停电事故发生,对各业态供电产生较大冲击和投诉,对此次停电事故发生,已详细书面报告其供电安全隐患存在。置业总公司领导非常重视,后经查证:确属供电遗留问题。房屋建筑方面如:屋面、负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸缩缝漏水问题,至今还没有彻底解决。夜景高杆灯灯杆预埋紧固螺杆螺帽问题引起高杆灯摆动,安全隐患虽已加固处理解决,但扔实属工程施工质量问题等等。
4、严格维修电工工作流程,对其他零星维修工程。如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道灯、声控开关更换,庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换,空调安装,配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等,全体员工都不怕脏、不怕累,克服种种困难,积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。在电气调试问题上,为不影响业态经营和顾客使用,我们尽量将时间安排在晚上进行,保证了设备的正常使用。
5、配合弱电设备维修工作:如:更换物业办公用电话线、网线布线工作;要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作;配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。
6、协助业态解决一些技术问题。我们克服了人员少,工作量大时间长的实际困难,非科学合理安排人员情况,但是,本着“应修的必修,修必修好;定期保养”的原则,认真对待每项工作。建议:为及时处理业态报修,办公室由客服负责对每天业主报修处理和巡查工作。做到接报及时、处理及时,提高服务满意率。
当报修工作较多时,及时增配人员支持,如:今年夏天家润多润丰有一个配电箱的总空开频繁掉闸,严重影响业态的正常经营工作,接业态来电请求协助后,经现场仔细的排查,最终发现掉闸原因是由于业主用电过于集中,三相用电负荷严重不平衡,造成单相超负荷掉闸,需进行负荷调整。
并要求业态对其负荷重新分配、调整,使其三相负荷趋于平衡,消除了安全隐患,提高了业态用电的安全性和可靠性。还如协助处理饭怕鱼和家润多因装修使用造成水管爆管漏水赔偿问题、协助酒店深夜电梯应急处理和高峰期用水酒店增压泵接线问题等等
二、现场培训、落实安全工作责任。
1、实现安全工作目标在于技术培训,虽然安全工作本身不产生经济效益,但只有实现了安全工作,才谈得上经济效益和社会效益,才会有公司的健康发展。安全管理是一个系统性的工作,建立安全抢修应急预案,相对员工来说专业技术知识还需要不断提高,为提高全体员工的整体素质,日常维护的业务技能,增强处理突发事故的能力;在现场除传、帮、代外,要求每个员工都能主动、互相交流、互相学习、取长补短,不断增强自身业务知识和技术水平。为保证员工有时间进行技术交流和学习,每周五我们都抽1小时作为“技术学习”时间,鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题,介绍自身的工作经验。很大程度上提高了员工的技术水平和自信心,进一步提高了员工的工作积极性。在出现安全事故时,均能第一时间关闭相关控制阀门和相应控制电源,及时排除安全事故,提高员工的整体素质和日常维护的业务技能,增强了处理突发事故的能力。尽可能在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题。
2、实行巡回检查,对供电供水以及机电设备定期保养,使其随时保持良好的工作状态,按日作好检查记录,每月将检查结果及整改情况存档备查。为了解决突发性事故的发生,每日24小时值班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。
3、加强重点部位安全检查,和“一岗双责”的落实即要保证配电值班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明正常同时还要进行一些突发事件的应急处理!对现有设备进行了安全评估检查,对发现的问题及时整改,使事故防患于未然。
对私拉乱接,违章用电用水,违章装修状况,我们严格执行有关规定,坚决予以取缔,并限期进行整改。为杜绝事故的发生,真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全,我们特别注重对公共区域及经营商户进行安全检查。
4、谁当班谁负责,严格安全自查和值班监督检查,发现各种供电隐患及时处理解决,全年里未因维修发生人身、供电线路及设备、火灾等一切事故。
对存在的严重供电质量缺陷,如:供电谐波问题引起无功补偿损失、目前正在起草准备可行性方案报告;配电值班工作看似轻松,但实际上,要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经验,才能保证发现隐患后,及时有效的做出处理,保证系统正常运行,为设备运转、业态正常经营提供电力保障。
因此,工程维修部每位配电工都能遵守配电制度,认真巡视设备,按时抄录各种表计,认真核算每日用电情况,为公司用电分析和管理提供了可靠依据,同时,配电室又是休息日、节假日和夜间等时间继续为业主服务及对外联系协调的主要部门,负责这些时间内的设备巡视工作、服务于业态技术问题的相关处理、以及各种设施紧急情况处理的协调服务等工作。
如:值班人员对消防水泵房及排污巡视;每日夜间路灯、水泵房设备巡视和电梯维护保养跟进监督工作等,使业态得到全天的、不间断的维修服务,保证了电气设备的安全运行,为业态创造一个良好的经营和办公环境。自6月份以来,为确保高温高峰期安全用电及用电质量,工程维修部配电房一直坚持配电值班制度,及时排除设备故障并每日对供电设备进行6次运行抄表记录,确保各回路运行可靠。
三、认真开展日常检查工作。
1、每日对管辖内外水电常规巡视,发现情况及时处理。日常维修派出100余次。工作中,我们对辖区内所有电气设备设施的进行巡视检查,发现可能隐患及时进行处理,以保证它们能够正常运转。设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施,也是人员安全的保障。因此,每天都会安排专人按时巡视辖区公共电气设备、设施,以便及时发现设备缺陷和异常情况,及时进行处理,如不能及时处理的,也会在采取相应的`措施后,及时上报并列入维修计划。在日常工作中,员工根据检修计划、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养,发现并去除潜在的设备隐患,减少设备故障率。在换季检修工作中,因维修工作量大,人员不足,既要兼顾配电室记录与运行状况又要参与检修工作,致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大,但每个员工都没有抱怨、没有偷懒,都任劳任怨、积极投入检修工作,认真完成各项工作任务,认真填写各种记录,使得换季检修工作都能够顺利完成。
2、配合消防安全大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风机等方面有隐患的事项及时整改和维修处理。
3、定期对夜景照明定时断电控制系统、夜景灯、机电设备、公用设施等进行检查,并作好日工作检查记录。今年共计更换各类照明150余盏,发现异常情况随时调整处理并向领导汇报。如:西餐厅广告用电、排污引起污水井疏通以及用电质量情况等等。
4、定期对给水排水管网检查,对人为破坏的给水龙头和消防栓及施工引起的管道破裂及时抢修,杜绝管辖范围内因水赵成的滴、漏、跑、冒现象发生。
5、根据气象预报及时做好供电线路、接地装置及户外拉线等用电设备、户外广告牌、排水管道、等检查,发现问题及时处理解决,做到未雨绸缪。
四、严格操作规程,加强设备维护保养,全力配合维保单位调试检修以及维护保养工作。
1、严格倒闸操作制度、实施安全措施防护、进行现场安全监督管理。检修中及时发现2号变压器温控器不可操作及时联系厂家修复;无功补偿开关、电容、接触器损坏及时更换(质保期内)。同时,对配电房低压设备进行分批次紧固保养处理,消除了因接触不良引发供电事故发生。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护,检修后设备的验收等工作。
2、完成电梯、扶梯年检工作,对年检中必需整改的项目采取来年年检时进行改造。以降低全年维修整改成本。
五、做好本职工作,建立水、电、设施设备台账及技术资料管理工作。
1、建立业态表计开户台账和封签管理工作;凡加装更换电表均完善计量表资料,做好电表加装更新施工记录,把拆除下来的旧表做好标记入库。把旧表用电读数和新电表表号、容量建账在案。
2、日常工作中,工程维修部全体员工能够严格遵守公司的各项规章制度,能够认真传达、贯彻物业列会的各项指示精神,完成各项工作任务。认真对待公司、项目检查中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。在各级领导的帮助下,我们建立水电抄表记录,每月对水电总表及业态水电表实行抄表记录;对配电房、专变有功无功电表抄度,规范了各种表格、记录的填写,为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。每次的数据登记归档交由办公室保管。
3、做好供电设备维修保养记录。建立主要设备专户对每次维修的项目,更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。
4、严格控制维修成本、做好维修材料管理工作。定期申请维修材料计划,严格材料进出库管理制度;对常用的备品、备件应保证一定的库存,对出库的材料,用在的地点做好登记。做好修旧利废工作,对更换出的零部件等进行维修,通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件,减少新件的使用。
5、在能源管理、降低消耗方面。对辖区内的公共电气设备、设施进行摸底排查,找出节能降耗的方法,对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造。如:将楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下,尽量减少灯具使用数量,如将25W节能灯管改为5W照明,改连排灯照明为隔灯照明方式等。以减少公用电量的分摊。对大功率机电设备加强巡查,确保电机处于良好的原形状态,提高效率。加大控制设备的维护,减少大功率设备的超停次数,降低功耗。对新增业态必需加装预付费计量电表,以避免用电拖欠电费情况发生。
6、对采购有异议的项目如:防辐射膜采取放一放,进一步了解查证后再做滞后反应处理等。
7、环境卫生和设备卫生方面。将辖区内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区,每个责任区都有专人负责。定期清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查,保证配电室内和设备间的设备干干净净,设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。
一年来,工程维修部的全体员工尽心尽力地为公司做了大量的工作,不论是分内还是分外的工作都能按要求去做,但是有些工作还是存在不足,与公司的要求存在差距。
我们将在今后的工作中,认真地去弥补不足,进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为公司的发展做出更大的贡献。
✧ 维修工班长转正总结 ✧
时光飞逝,20xx即将结束,首先感谢公司对我工作的肯定,将我提升为工程部主管。在这一年里,在集团公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩,为完成公司质量目标做出贡献,为了总结经验,促成20xx工作再上一个新的台阶,现将20xx物业维修年终总结如下:
一、日常工作完成情况
1、20xx度共完成约1495项零维修工作,其中有公共区域,业主维修,商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理,对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督,使之不影响小区外貌和安全管理,对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工,保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、4月份重新修订了岗责和工作流程,在此基础上改进了工作记录和设备运行记录,把岗责落实到实处
4、每月抄写计算水电表,配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
5、A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套,改造后节能灯成本约10元一支,改造数量约160支。
6、A、B栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约35元一支,改造后节能灯成本约10元一支,改造数量325支。
7、协助商铺用电增容线路改造。(如;邮政银行、农商银行,二楼202、210、219xx公司)
9、银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量,后经环保局,施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸、减速带。
10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11、跟进小区遗留工程维修。(修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等)
二、施工改造
按照公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务,为公司节约成本。
1、一楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
5、岗旁草坪改为铺设石子路。
三、设备设施的维修保养
目前小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求,参照年度工作计划,完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养
2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查,到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作,使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检,并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理,对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好,确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主(用户)有序地进行应急疏散,减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格,对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复,进一步提高消防设施设备运行可靠性。
4、中央空调设备的维修保养,对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一~三商铺190台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修,6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆,提高了设备安全运转性能,保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养,保养时例行开机运行15分钟,确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查2次,保证设备的安全运行,为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作,对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作,配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作。
9、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成,如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成,烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成,电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。要求各维修部逐步建立设备故障台帐,进行易出问题节点汇总,做到心中有数,加强此部位保养工作,提高设施设备安全保障。
物业公司维修人员的工作包含很多方面,所以在日常的工作中应该严格要求自己,争取做到最好。接下来小编为你带来物业维修年终工作总结,希望对你有帮助。
岁尾年末,回顾一年来的艰辛工作,在人员编制紧张的形势下,我们即向往明天,也展望未来。过去的一年,在工作中有得有失,但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。其中包括水、电、设施设备、公共区域或业态内部检查巡视、应急抢修、高峰用电等各个方面都表现出了超强的工作责任心。在临近春节之际,本部门对本年度内所做的工作及时进行了总结并进行了自我表扬和自我批评,以下是工程维修部在几个方面的工作总结汇报:
一、安全工作,确保用电、用水、设备安全及质量,严防水、电、设施设备事故发生
1、发现问题,解决问题,大力协助在质保期内公司安排的施工单位对遗留工程质量问题的整改。尤其在水电方面存在雨天漏水、高压供电不稳等情况。
2、由于业态经营变化,用电需求促步增加,为确保专变户内线路供电安全。对用电线路进行评估,对超负荷线路进行增容或调整;如1号2号变压器在高峰期;为缓解了供电线路压力,平稳渡过6—9月用电高峰期。
3、遗留问题,今年5月17日xx由于桃花变电站高压外线故障造成渔湾码头停电事故发生,对各业态供电产生较大冲击和投诉,对此次停电事故发生,已详细书面报告其供电安全隐患存在。置业总公司领导非常重视,后经查证:确属供电遗留问题。房屋建筑方面如:屋面、负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸缩缝漏水问题,至今还没有彻底解决。夜景高杆灯灯杆预埋紧固螺杆螺帽问题引起高杆灯摆动,安全隐患虽已加固处理解决,但扔实属工程施工质量问题等等。
4、严格维修电工工作流程,对其他零星维修工程。如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道灯、声控开关更换,庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换,空调安装,配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等,全体员工都不怕脏、不怕累,克服种种困难,积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。在电气调试问题上,为不影响业态经营和顾客使用,我们尽量将时间安排在晚上进行,保证了设备的正常使用。
5、配合弱电设备维修工作:如:更换物业办公用电话线、网线布线工作;要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作;配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。
6、协助业态解决一些技术问题。我们克服了人员少,工作量大时间长的实际困难,非科学合理安排人员情况,但是,本着“应修的必修,修必修好;定期保养”的原则,认真对待每项工作。建议:为及时处理业态报修,办公室由客服负责对每天业主报修处理和巡查工作。做到接报及时、处理及时,提高服务满意率。
当报修工作较多时,及时增配人员支持,如:今年夏天家润多润丰有一个配电箱的总空开频繁掉闸,严重影响业态的正常经营工作,接业态来电请求协助后,经现场仔细的排查,最终发现掉闸原因是由于业主用电过于集中,三相用电负荷严重不平衡,造成单相超负荷掉闸,需进行负荷调整。
并要求业态对其负荷重新分配、调整,使其三相负荷趋于平衡,消除了安全隐患,提高了业态用电的安全性和可靠性。还如协助处理饭怕鱼和家润多因装修使用造成水管爆管漏水赔偿问题、协助酒店深夜电梯应急处理和高峰期用水酒店增压泵接线问题等等
二、现场培训、落实安全工作责任。
1、实现安全工作目标在于技术培训,虽然安全工作本身不产生经济效益,但只有实现了安全工作,才谈得上经济效益和社会效益,才会有公司的健康发展。安全管理是一个系统性的工作,建立安全抢修应急预案,相对员工来说专业技术知识还需要不断提高,为提高全体员工的整体素质,日常维护的业务技能,增强处理突发事故的能力;在现场除传、帮、代外,要求每个员工都能主动、互相交流、互相学习、取长补短,不断增强自身业务知识和技术水平。为保证员工有时间进行技术交流和学习,每周五我们都抽1小时作为“技术学习”时间,鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题,介绍自身的工作经验。很大程度上提高了员工的技术水平和自信心,进一步提高了员工的工作积极性。在出现安全事故时,均能第一时间关闭相关控制阀门和相应控制电源,及时排除安全事故,提高员工的整体素质和日常维护的业务技能,增强了处理突发事故的能力。尽可能在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题。
2、实行巡回检查,对供电供水以及机电设备定期保养,使其随时保持良好的工作状态,按日作好检查记录,每月将检查结果及整改情况存档备查。为了解决突发性事故的发生,每日24小时值班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。
3、加强重点部位安全检查,和“一岗双责”的落实即要保证配电值班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明正常同时还要进行一些突发事件的应急处理!对现有设备进行了安全评估检查,对发现的问题及时整改,使事故防患于未然。
对私拉乱接,违章用电用水,违章装修状况,我们严格执行有关规定,坚决予以取缔,并限期进行整改。为杜绝事故的发生,真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全,我们特别注重对公共区域及经营商户进行安全检查。
4、谁当班谁负责,严格安全自查和值班监督检查,发现各种供电隐患及时处理解决,全年里未因维修发生人身、供电线路及设备、火灾等一切事故。
对存在的严重供电质量缺陷,如:供电谐波问题引起无功补偿损失、目前正在起草准备可行性方案报告;配电值班工作看似轻松,但实际上,要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经验,才能保证发现隐患后,及时有效的做出处理,保证系统正常运行,为设备运转、业态正常经营提供电力保障。
因此,工程维修部每位配电工都能遵守配电制度,认真巡视设备,按时抄录各种表计,认真核算每日用电情况,为公司用电分析和管理提供了可靠依据,同时,配电室又是休息日、节假日和夜间等时间继续为业主服务及对外联系协调的主要部门,负责这些时间内的设备巡视工作、服务于业态技术问题的相关处理、以及各种设施紧急情况处理的协调服务等工作。
如:值班人员对消防水泵房及排污巡视;每日夜间路灯、水泵房设备巡视和电梯维护保养跟进监督工作等,使业态得到全天的、不间断的维修服务,保证了电气设备的安全运行,为业态创造一个良好的经营和办公环境。自6月份以来,为确保高温高峰期安全用电及用电质量,工程维修部配电房一直坚持配电值班制度,及时排除设备故障并每日对供电设备进行6次运行抄表记录,确保各回路运行可靠。
三、认真开展日常检查工作。
1、每日对管辖内外水电常规巡视,发现情况及时处理。日常维修派出100余次。工作中,我们对辖区内所有电气设备设施的进行巡视检查,发现可能隐患及时进行处理,以保证它们能够正常运转。设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施,也是人员安全的保障。因此,每天都会安排专人按时巡视辖区公共电气设备、设施,以便及时发现设备缺陷和异常情况,及时进行处理,如不能及时处理的,也会在采取相应的措施后,及时上报并列入维修计划。在日常工作中,员工根据检修计划、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养,发现并去除潜在的设备隐患,减少设备故障率。在换季检修工作中,因维修工作量大,人员不足,既要兼顾配电室记录与运行状况又要参与检修工作,致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大,但每个员工都没有抱怨、没有偷懒,都任劳任怨、积极投入检修工作,认真完成各项工作任务,认真填写各种记录,使得换季检修工作都能够顺利完成。
2、配合消防安全大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风机等方面有隐患的事项及时整改和维修处理。
3、定期对夜景照明定时断电控制系统、夜景灯、机电设备、公用设施等进行检查,并作好日工作检查记录。今年共计更换各类照明150余盏,发现异常情况随时调整处理并向领导汇报。如:西餐厅广告用电、排污引起污水井疏通以及用电质量情况等等。
4、定期对给水排水管网检查,对人为破坏的给水龙头和消防栓及施工引起的管道破裂及时抢修,杜绝管辖范围内因水赵成的滴、漏、跑、冒现象发生。
5、根据气象预报及时做好供电线路、接地装置及户外拉线等用电设备、户外广告牌、排水管道、等检查,发现问题及时处理解决,做到未雨绸缪。
四、严格操作规程,加强设备维护保养,全力配合维保单位调试检修以及维护保养工作。
1、严格倒闸操作制度、实施安全措施防护、进行现场安全监督管理。检修中及时发现2号变压器温控器不可操作及时联系厂家修复;无功补偿开关、电容、接触器损坏及时更换(质保期内)。同时,对配电房低压设备进行分批次紧固保养处理,消除了因接触不良引发供电事故发生。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护,检修后设备的验收等工作。
2、完成电梯、扶梯年检工作,对年检中必需整改的项目采取来年年检时进行改造。以降低全年维修整改成本。
五、做好本职工作,建立水、电、设施设备台账及技术资料管理工作。
1、建立业态表计开户台账和封签管理工作;凡加装更换电表均完善计量表资料,做好电表加装更新施工记录,把拆除下来的旧表做好标记入库。把旧表用电读数和新电表表号、容量建账在案。
2、日常工作中,工程维修部全体员工能够严格遵守公司的各项规章制度,能够认真传达、贯彻物业列会的各项指示精神,完成各项工作任务。认真对待公司、项目检查中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。在各级领导的帮助下,我们建立水电抄表记录,每月对水电总表及业态水电表实行抄表记录;对配电房、专变有功无功电表抄度,规范了各种表格、记录的填写,为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。每次的数据登记归档交由办公室保管。
3、做好供电设备维修保养记录。建立主要设备专户对每次维修的项目,更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。
4、严格控制维修成本、做好维修材料管理工作。定期申请维修材料计划,严格材料进出库管理制度;对常用的备品、备件应保证一定的库存,对出库的材料,用在的地点做好登记。做好修旧利废工作,对更换出的零部件等进行维修,通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件,减少新件的使用。
5、在能源管理、降低消耗方面。对辖区内的公共电气设备、设施进行摸底排查,找出节能降耗的方法,对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造。如:将楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下,尽量减少灯具使用数量,如将25W节能灯管改为5W照明,改连排灯照明为隔灯照明方式等。以减少公用电量的分摊。对大功率机电设备加强巡查,确保电机处于良好的原形状态,提高效率。加大控制设备的维护,减少大功率设备的超停次数,降低功耗。对新增业态必需加装预付费计量电表,以避免用电拖欠电费情况发生。
6、对采购有异议的项目如:防辐射膜采取放一放,进一步了解查证后再做滞后反应处理等。
7、环境卫生和设备卫生方面。将辖区内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区,每个责任区都有专人负责。定期清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查,保证配电室内和设备间的设备干干净净,设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。
一年来,工程维修部的全体员工尽心尽力地为公司做了大量的工作,不论是分内还是分外的工作都能按要求去做,但是有些工作还是存在不足,与公司的要求存在差距。
我们将在今后的工作中,认真地去弥补不足,进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为公司的发展做出更大的贡献。
✧ 维修工班长转正总结 ✧
综合维修工实践总结
作为一名综合维修工,我深知自己的责任重大,需要具备丰富的专业知识和技能,才能胜任各种维修工作。在过去的工作实践中,我不断学习、提升自己,取得了一定的成绩和经验。在这里,我将结合自己的实践经验,总结出一些维修工作的要点和技巧。
维修工作需要有扎实的专业基础知识。在维修各类设备和器材时,我们需要了解其工作原理和结构特点,才能更好地分析问题、定位故障,并找到解决方案。在日常工作中,我会不断学习各类设备的维修手册和技术资料,保持对最新技术的了解和学习。
维修工作需要有丰富的实践经验。在我多年的维修工作中,我积累了大量的实践经验,不断总结各类问题的解决方法和技巧。在处理故障时,我会先进行仔细的观察和检测,找出故障点,然后有针对性地制定解决方案,确保修复效果。
维修工作需要有良好的沟通和协作能力。在工作中,我会与客户和同事进行及时的沟通和交流,了解他们的需求和意见,确保工作顺利进行。同时,我也会与同事合作,互相协助,共同解决各类难题,提高维修工作的效率和质量。
维修工作需要有良好的服务态度和责任心。作为一名维修工,我时刻铭记着自己的责任和使命,始终保持热情和耐心,为客户提供周到的服务和解决方案。在遇到困难和挑战时,我也会坚持不懈,努力克服难关,保证工作质量和效果。
作为一名综合维修工,需要具备多方面的素质和能力,才能胜任各类维修工作。在未来的工作中,我将继续学习、提升自己,不断完善自己的技能和素质,为客户提供更好的服务和帮助。希望我的维修工作实践总结可以给更多维修工作者带来启发和帮助,共同进步,共同发展。
✧ 维修工班长转正总结 ✧
尊敬的公司领导:
首先,非常感谢公司对本人的信任与支持,让我有机会加入维修团队,成长为一名合格的维修工。在实习期间,我积极学习工作技能,刻苦实践,通过与师傅们的交流,我获得了很多宝贵的经验。现在,我已经完成了实习期的任务,特此提交维修工转正报告,希望能够得到公司的认可。
一、个人工作情况总结
在实习期间,我深刻认识到修理工作对技能和责任负担的要求非常高,所以我积极学习各种维修工具的使用方法和修理技巧。在日常工作中,我严格遵守公司的制度和规定,保证修理工作的精准性和安全性。在我实习期间,我主要负责维修家电电器,包括电视机、空调、冰箱等等。在实践和培训的过程中,我不断提高自己的专业技能和解决问题的能力,仔细观察顾客的需求和问题,全心全意为顾客提供优质的服务。
二、个人工作优点
1. 认真负责:在日常工作中,我认真负责,始终保持良好的工作状态。我常常在工作前和工作中,检查工具和设备,避免出现错误或疏忽,确保工作高效顺利。
2. 学习积极:我珍惜实习和培训机会,在工作时间以外,我会花时间学习专业知识和技能,向师傅请教解决问题技巧,不断提高自己的维修水平。
3. 服务热情:我热情待客、礼貌细致,努力满足顾客需求和期望。在处理客户投诉时,我特别重视客户感受,尝试以解决问题为主导,让客户感受到良好的服务和解决方案。
4. 团队合作:我尊重他人,并与同事和睦相处。我在工作中,与同事分享经验和技巧,共同完善团队的工作流程和标准化服务质量。
三、个人工作不足
1. 尚需进一步提高工作效率:在实习期间,由于欠缺工作经验和技巧,有时候效率比较低。虽然已经有一些改善,但是还需要进一步提高我的工作效率,以更好地完成工作任务,满足客户的需求。
2. 岗位技能仍有不足:虽然在实习期间,我确实提高了很多技能和经验,但是由于工作只有短短几个月,个人技能仍有很大提升的空间,需要不断学习和实践,提高自己的工作能力。
四、工作转正申请
经过实习期的锤炼,我得到了许多有益的学习和锻炼机会,而我也对公司赋予我的信任和期望保持了高度的认识和责任感。因此,我愿意申请成为公司的正式雇员,在维修工职位上继续发挥自己的技能和才能。我确定在未来的工作任务中,会不断完善自己的技能和服务质量,为公司创造价值,让公司放心地依靠我。
最后,感谢领导对我的关注和支持,在日后的工作中,我会全力以赴为公司的发展贡献自己的力量。
敬礼!
申请人:xxx
日期:xxxx年xx月xx日
✧ 维修工班长转正总结 ✧
维修工转正报告总结
尊敬的领导:
我是XXX公司维修部的一名维修工,经过一年的实习和培训,我有幸参加了公司的维修工转正考核,并顺利通过。在这里,我向领导汇报我的一年来的工作情况,总结我的工作成绩,并对未来的工作提出一些计划和建议。
在实习期间,我深入学习了公司的机械设备、电子设备等方面的原理和使用方法,并通过实践不断提升自己的技能水平。在维修工作中,我认真负责,坚持追求完美。我要感谢公司领导和同事们对我的帮助和支持,没有你们对我的关心和鼓励,我无法取得如此成绩。
一、工作成绩总结
在这一年的工作中,我按照公司的安排,参与了大量的维修项目,并顺利完成了各项任务。以下是我在岗位上取得的一些成绩:
首先,我在技术水平的提升方面取得了显著的进步。通过与资深维修工的学习和交流,我不断扩充了自己的知识储备,并能够独立解决大部分维修问题。我还通过主动参与各类培训和学习,不断更新自己的技能和专业知识,提升了自己的维修能力。
其次,我在工作效率和质量方面有了明显提高。我深知时间对于维修工作的重要性,因此在维修任务上,我始终保持高效率和高质量。我准确判断问题所在,并能迅速解决,确保设备能够快速恢复正常运行。同时,我也注重维修过程中的细节,保证了维修的质量和耐用性。
最后,我也积极参与团队合作,与同事们密切配合,共同完成了一些重要的维修项目。通过与同事们的互动和沟通,我不仅在技术上取得了进步,也增强了团队意识和协作能力。我相信团队的力量,团结合作是完成任何任务的关键。
二、未来工作计划和建议
在维修工转正之后,我将继续努力提升自己的技能水平,做到更加熟练和精细。同时,我也明确了一些未来工作计划和建议,希望可以为公司的发展做出更大的贡献。
首先,我将不断学习和研究新的维修技术和方法。随着科技的不断进步,新的设备和技术层出不穷。作为一名维修工,我需要与时俱进,保持学习的态度,紧跟行业的发展和变化,扩充自己的知识面和应对能力。
其次,我将提高自己的自主解决问题的能力。虽然工作中难免遇到一些未知的问题和挑战,但我相信通过不断的学习和实践,我能够培养自己独立解决问题的能力。我将更好地利用公司的资源和先进工具,及时处理维修请求,提高故障排除的效率。
最后,我希望可以在团队中发挥更积极的作用,并与同事们共同进步。我会主动分享自己的经验和知识,并且愿意倾听和学习他人的意见和建议。我相信通过团队的力量和合作,我们可以共同创造更为辉煌的业绩。
三、感谢与展望
最后,我要感谢公司对我的培养和信任。在这一年里,公司领导和同事们对我的支持和帮助让我感受到了家的温暖和团队的力量。我会倍加珍惜这份工作,并会继续努力,为公司的发展贡献自己的力量。
在未来,我将进一步提高自己的维修技能,不断学习和改进,努力成为一名更优秀的维修工。我相信,通过我的努力和公司的支持,我们的维修部将会取得更大的辉煌与成就。
再次感谢公司领导和同事们的支持与关爱。
这是我的工作报告总结,请领导审阅。
维修工:XXX
✧ 维修工班长转正总结 ✧
维修工作是一个关键和紧急的职位,在任何组织或企业中都扮演着重要的角色。作为一名维修工,我在过去的一年里经历了许多挑战和机会,我欣喜地看到自己在这个职位上的成长和进步。通过为组织提供高质量的维修服务,我积累了宝贵的经验和技能,并且已经做好准备迎接新的挑战。本篇文章将总结我在这一年里的工作表现以及为什么我认为自己应该获得维修工转正的机会。
一、工作表现总结
1. 专业知识和技能:在这一年里,我不断提升自己的专业知识和技能。通过参加各种培训课程和研讨会,我学习了最新的维修技术和方法。我还主动与同事分享我的知识和经验,促进了团队的合作和成长。我能够熟练运用各种工具和设备进行维修工作,并能够快速准确地定位和解决问题。
2. 岗位责任:作为一名维修工,我深知自己的重要性和责任。我始终保持高度的责任感和工作热情,保证及时响应和解决各种维修请求。我能够快速分析和评估问题,并提供可行的解决方案。在面对紧急情况时,我保持冷静并以高效的方式处理问题,确保工作的顺利进行。
3. 团队合作:作为一个团队成员,我积极参与团队合作,与同事和其他部门保持良好的沟通和协作。我与同事分享我的想法和建议,并乐于接受他人的反馈和建议。通过与团队一起解决问题,我深信协作的重要性,能够以更高效和有效的方式完成任务。
4. 客户满意度:维修工作的核心是为客户提供优质的维修服务。我始终以客户满意度为导向,努力满足客户的需求和期望。我注重与客户的沟通,确保他们对维修工作的了解,并提供专业的建议和解决方案。通过及时有效地响应客户的需求,我成功地提高了客户满意度,并建立了良好的工作口碑。
二、为转正的原因
1. 经验和技能积累:通过在过去一年里的维修工作,我积累了丰富的经验和技能。我通过不断学习和实践,提高了自己在维修领域的专业水平。这些经验和技能使我能够更好地处理各种维修问题,并提供更高质量的服务。
2. 责任感和承诺:作为一名维修工,我深知自己的责任和承诺。我始终保持高度的工作热情和责任心,尽力解决各种维修问题,并确保客户满意。我致力于给客户提供最佳的解决方案,并保证工作的高效和准确性。
3. 团队合作和沟通能力:在过去一年里,我与团队成员和其他部门保持良好的合作和沟通。我乐于分享知识和经验,与同事一起努力解决问题。我通过有效的沟通和协作,成功地完成了许多团队项目,并受到同事和上级的赞扬和认可。
4. 客户满意度提升:通过我的努力和专业工作,客户的满意度得到了显著提高。他们对我的工作质量和服务态度非常满意,并给予了我积极的反馈。我相信通过继续保持高标准的工作质量和关注客户的需求,我将能够继续提高客户满意度。
我相信自己已经具备了转正为一名维修工的资格。通过这一年的工作,我不仅提高了自己的专业技能和知识水平,而且树立了良好的工作形象和口碑。我期待能够继续为组织做出更大的贡献,并接受更多的挑战和机遇。感谢组织对我的支持和信任,我相信我能够在维修工作中继续取得辉煌的成就。
✧ 维修工班长转正总结 ✧
20年是紧张忙碌的一年,在的帮助和指导下,我在工作上认真务实、勤勤恳恳,任劳任怨,较好地完成了各项任务,为我库的发展奉献了自己的一分力。现将我一年的工作如下。
一、认真学习,活学活用
作为一名机修人员,在工作上学习设备原理,理论结合实践,把所学知识用于工作当中,并与同事互相交流,使自己的工作水平和工作效率大幅提高,为今后的工作打下了坚实基础。坚持以清洁、紧固、调整、润滑和防腐等为主要内容的维护保养以及检查工作。通过日常检查和定期检查,测定机械的性能,掌握机械状况及故障隐患,并采取相应的维护和修理手段。
二、在工作岗位上尽职尽责
主要完成设备维修工作。为保证出入库的正常进行,我不仅参与日常的维修工作,而且在出入库业务进行中设备抢修更是显得至关重要,我完全遵循的安排,不怕苦和累,冲在前头,接皮带、换轴承、气焊割、电焊焊,我都能拿的起放得下。不怕脏不怕苦、不怕累冲在前,干活不惜力,同其它两位机修同事一同工作,从而保证了设备的正常运转。保证了出入库工作的正常进行。做好外出设点分库的收购、保管、出库等工作。
三,认真学习,建立良好的价值观
利用电视、电脑、报刊等媒体及有关政策材料等了解我国的发展方向,进一步解放,全面提高自身的素质,不断的学习。只有这样,才能适应当前经济的发展要求,继续发扬艰苦奋斗,勤俭节约的优良传统,保证自己在任何时候都起到模范带头作用。
尽管今年本人取得了一定的成绩,了一些好的经验,但同时也暴露出了工作中存在的一些问题和不足,主要不足之处在掌握的专业知识还很缺乏,工作效率也还有待进一步提高等。
总之,今年是忙碌的一年,但也是收获的一年。付出了辛勤汗水,收获到宝贵实践经验。及时经验和不足,争取克服缺点和不足,发挥自己的长处,配合把自己的工作完成得更好。
✧ 维修工班长转正总结 ✧
一、统一思想、高度重视,全力支持中小学校舍维修改造工作
会议认为,学校建设关系到学校未来的发展,是保障教育事业健康、和谐、持续、快速发展的一项基础性工作。近几年来,国家、省及我市不断加大对教育的投入,学校的办学条件和育人环境得到明显改善。由于教育发展快,历史欠账多,我市中小学卫生设施、学生食宿条件仍然比较落后,教学设施、设备标准较低,这些问题严重影响了我市基础教育的均衡发展和学生的健康成长,很多学校“饮水难、吃饭难、如厕难、住宿难”等问题突出,已成为教育发展的障碍。目前,全省实施农村义务教育经费保障机制改革,建立了校舍维修改造长效机制,我们一定要抓住这难得的历史机遇,不断改善中小学办学条件,为全市中小学生提供接受良好教育的机会,促进教育公平。全市各级、各相关部门一定要站在践行“三个代表”重要思想和落实科学发展观的高度,认识改善中小学办学条件的重大意义,不断增强责任意识,齐心协力,努力为中小学校舍维修改造创造优越的环境。
二、规范管理、强化监督,确保中小学校舍维修改造工程质量
会议要求,中小学校舍维修改造工作要严格执行湖北省中小学校舍维修改造的要求,规范管理,保证质量,继续执行项目工程“四制”和“七统一”的管理办法。市教育局作为中小学校舍维修改造工作的主管部门,要切实负责工程项目各个环节的工作,加强建设工程管理。各有关部门要切实履行职责,强化项目工程监管,严格按照有关法规和工程规范将责任落实到人,对工程质量负终身责任。施工单位要严格执行国家颁布的各项工程建设技术标准,规范基本建设程序,确保工程质量。对工程建设中出现问题的,实行责任追究制,严格追究相关责任人责任。
三、简化手续、优化服务,加快中小学校舍维修改造工程进度
会议要求,各地、各相关部门要增强服务意识,全力支持、配合中小学校舍维修改造工作,要完善招投标手续,从快从优从简办理建设手续,开通中小学校舍维修改造“绿色通道”。会议对有关具体相关费用进行了明确:
﹙一﹚、项目学校的费用。
1、发改、土地、环保、人防、招投标部门的相关费用全免。
2、建设规划:乡镇项目学校绘制校园建设规划图,报规划部门认可备案,不需办理规划许可证,不收取费用。城区项目学校需要办理规划许可证,收取费用分为3个类型:工程造价在50万元以下(含50万元)的项目,收取1000元;工程造价在50万以上100万元以下(含100万元)的项目,收取20xx元;工程造价在100万元以上的项目,收取3000元。
3、地质勘察:平房不勘察,不收取费用;楼房进行勘察,收取费用分为3个类型:工程造价在50万元以下(含50万元)的项目,收取1000元;工程造价在50万元以上100万元以下(含100万元)的.项目,收取20xx元;工程造价在100万元以上的项目,收取3000元。
4、图纸设计:按5元∕㎡收取。平房1000元封顶;楼房收费封顶分为2个类型:工程造价在100万元以下(含100万元)的项目,20xx元封顶;工程造价在100万元以上的项目,3000元封顶。
5、编制预算:按工程造价的3‰收取。收费封顶分为3个类型:工程造价在50万元以下(含50万元)的项目,1000元封顶;工程造价在50万元以上100万元以下(含100万元)的项目,20xx元封顶;工程造价在100万元以上的项目,3000元封顶。
6、招投公证:300元包干。
7、图纸审查:200元包干。
8、质量监督:500元包干。
9、工程监理:按3元∕㎡收取。收费封顶分为3个类型:工程造价在50万元以下(含50万元)的项目,1000元封顶;工程造价在50万元以上100万元以下(含100万元)的项目,20xx元封顶;工程造价在100万元以上的项目,3000元封顶。
10、审计决算:工程造价在50万以下(含50万元)的项目,收取1000元;工程造价在50万元以上的项目,收取20xx元。
﹙二﹚、施工方的费用。
1、涉及市招投标办收取的费用:工程造价在50万元以上的工程项目,由市教育局组织,在市招投标办公室进行招投标,费用20xx元包干。
2、涉及市建筑工程管理公司收取的费用:只涉及城区项目学校,按工程造价的1.2﹪包干所有费用。
﹙三﹚、简化审批手续。简化办理手续前的资料。项目学校只提交三项资料:立项批文、投资计划、施工图纸,其它资料可以简化。相关部门要缩短审批时间,做到特事特办、急事急办,为学校建设提供快捷的服务。在保证工程施工质量的前提下,有些审批手续可以边施工边办理。项目学校所有前期费用由市教育局集中安排,年底统一支付给相关部门。
参会人员:朱仕军赵红芬熊建国汪国金张俊华龙晖刘红黄青松王国平喻世宽刘洋丁先进万小军吴坚键
✧ 维修工班长转正总结 ✧
作为一名维修工,我在过去的一年中经历了许多学习和成长的机会。今天,我要总结和回顾这段时间的工作经验,并分享我对维修工作的理解和展望。
作为新工,刚开始接触维修工作时,我感到有些迷茫和不安。不仅需要熟悉各种维修设备和工具的使用方法,还需要学习相关的技术和操作流程。但是,我并没有被这些困难所吓倒。相反,我积极主动地主动学习并寻求帮助。
在最初的几个月里,我的主要任务是跟随资深技师进行现场实操。通过观察和亲身实践,我逐渐掌握了一套完整的维修流程,从故障诊断到设备修复,一步一步地熟悉起来。同时,我也用心学习相关的理论知识,不断提高自己的专业水平。
在工作的过程中,我充分认识到了维修工作的重要性和责任。我们的工作不仅仅是简单地修理设备,更是为客户提供高质量的服务。因此,我始终保持着高度的责任心和敬业精神。每当接到一个维修任务,我都会尽早到达现场,并尽快完成修理工作。我也注意到维修工作往往需要与客户保持良好的沟通和合作关系,因此我积极与客户交流,并及时向他们提供修理进展情况的反馈,以确保客户对我们的工作质量满意。
在这个过程中,我也遇到了一些困难和挑战。有时,一些复杂的故障需要我花费更多的时间和精力去解决。但是,我从不轻易放弃,而是坚持不懈地寻求解决方案。我会研究相关的技术文献,向资深技师请教,并参加相关的培训课程,以提高自己的解决问题的能力和技巧。
在过去的一年中,我取得了一些令人自豪的成就。通过我的努力和不断学习,我成功解决了一些复杂的设备故障,为客户解决了一些长期困扰他们的问题。这让我充满了成就感,并进一步激发了我在维修工作中不断进步的动力。
展望未来,我将继续致力于提高自己的技术水平和工作能力。我计划参加更多的维修技术培训,学习新的维修方法和技巧。我还打算阅读更多的相关领域的书籍和文献,保持对新技术的了解和跟进。
我也希望能够扩展我的技能和职责范围。我希望通过学习并掌握更多的维修技术,能够胜任更多种类的设备维修工作。我还希望能够成为团队中的重要一员,能够帮助和指导新手、分享我的经验和知识。
我要感谢公司和领导对我的支持和信任。他们给了我一个学习和成长的机会,并且一直鼓励我做得更好。同时,感谢同事们的合作和帮助,让我在工作中感受到了团队的力量和友情。
在接下来的日子里,我将继续努力工作,不断提升自己的专业水平和工作能力。我相信,只要我坚持不懈地追求进步,我一定能够在维修工作中取得更大的成就。
✧ 维修工班长转正总结 ✧
本年度因绿化工作量的加大,已新增一名绿化工。在绿化工的辛勤劳动下,已较好的完成了本年度绿化工作计划。具体如下:
1、全院苗木生长态势良好,对停车场处过茂盛的树枝进行了修枝处理,现已整齐美观,又不影响车辆通行。
2、对牙科门口处的枯竹全部进行了清理和修剪,现已长得枝繁叶茂;对院内包括家属院已枯死的树木进行了补种。
3、全院所有花草修剪整齐无杂草。
4、每年进行两次农药喷洒,所有的花木没有发生病虫害。存在的问题:
在每栋楼的大门口边上的花台,由于人为因素乱丢垃圾乱倒茶水等,而造成边上的花草不能生长,0.此问题必须解决。
✧ 维修工班长转正总结 ✧
【维修工转正报告总结】
日期:XXXX年XX月XX日
尊敬的领导:
我愉快地将我作为维修工的实习期报告总结提交给您,并希望能够争取到继续留任的机会。在过去的日子里,我充分展示了我的技能和能力,并取得了一定的成绩,这让我对能够继续在这个职位上发展充满信心。
首先,我学习能力强,能够快速掌握和适应工作所需的技能和知识。在实习期间,我主动请教领导和同事,通过学习相关文献和参加培训课程来不断提高自己。我始终保持对新技术的追踪,并使用这些新技术提高维修工作的效率和质量。
其次,我具备良好的沟通和协调能力。维修工作要求与其他部门和同事进行有效的沟通和协调,以确保工作的顺利进行。在实习期间,我积极参与团队合作,与同事们建立了良好的合作关系。我能够清晰地传达信息,解决问题,并在紧急情况下有效地处理突发事件。
第三,我注重细节,并保持高度的责任感。作为维修工,我深知一个小细节的疏忽可能会对整个工作造成重大影响。因此,我在工作中非常注重细节,并严格按照相关规定和流程进行操作。我对我的工作负责,并且能够在时间紧迫的情况下保持冷静和高效。
最后,我积极主动,能够承受一定的工作压力。在实习期间,我多次面对各种挑战和困难,但我积极主动地解决问题,并且没有退缩。我能够以乐观的态度应对工作压力,并通过准确的分析和综合思考找到解决问题的最佳途径。
在实习期间,我表现出的综合素质和工作能力得到了领导和同事们的一致肯定。他们认为我适应能力强,工作效率高,责任心强,并且具备一定的团队合作能力。在反馈中,我也得到了一些建设性的意见和建议,例如加强自身技术培训和提高沟通能力等。我会认真对待这些建议,并在今后的工作中加以改进和提高。
在未来,我将继续保持良好的工作态度和职业素养,持续学习和提高自己的专业技能,以更好地完成各项维修任务。同时,我也希望有机会参与更多的技术培训和项目,为公司做出更大的贡献。
最后,我由衷地感谢公司对我的培养和支持。我深知能够成为贵公司的一员是一种荣幸和机遇,我将倍加珍惜,不断努力,为公司的发展贡献自己的力量。
谨此报告,敬祝工作顺利。
维修工 XXXX
✧ 维修工班长转正总结 ✧
20xx年结束了,回首这一年,我们车间的收获有太多太多。伴随着公司的成长与发展,我们也在不停的进步;特别是在公司领导的指导和帮助下,我们对设备维护与管理的水平也上了一个台阶。有领导的关怀和支持,我们车间攻坚克难,全年工作顺利,下面就本车间全年的工作,做如下总结。
一、设备管理方面
维修和保养计划。如:炉内翻渣堵料管现象,在各领导的指导下,我们对料管进一步技术改造,成功解决了这一老大难问题,避免每个月都停炉打料管,造成不必要的停电,为生产节约了宝贵的时间。就炉盖长期电压高,易漏电打弧,影响了正常生产,也损坏了设备,我们根据电炉工况,在料管、导电铜管、烟道、电极导向装置、压放系统等做了有效的绝缘,现在电炉打弧现象明显减少。
,部门协调,人员调度,组织抢修,同时分析原因,总结经验,目标是减少甚至消除因设备原因儿引起的电炉分闸现象。
二、设备维修方面
生产、安全要求,提高设备的使用效益和安全性能。
2、对一些维修设备无图纸的急缺零件,测量绘图或者提供样品,配合外协单位按质按时完成。
3、今年我们维修的项目有很多,几次炉盖坍塌,我们的人员在炉盖高温下抢修制作模板,经轮翻上阵,每次都提早完工,为炉盖浇筑争取时间,使电炉正常送电生产。炉南面出铁口漏铁事故,造成两辆钢包车烧坏,被卡在轨道上,经全体机修人员无日无夜的奋战下,拉出了钢包车,修复了轨道等一系列工作。
三、各班组风采
今年机修车间“合二为一”,有效的利用了人力资源,在厂长和主管厂长的直接领导下,有针对性的对全场设备做了测评,成立了七个精英班组。
1、上配料维修班:他们在默默的耕耘者我们的上配料系统,在这一年里,根据设备运转情况改进不合理之处,使我们的上配料系统顺畅的运转,;面临长期破损维护的加湿机,在领导的指导下,生产效率比旧设备翻了一翻,人员的操作减少了一倍,实现了大跃进。
2、大窑维修班:他们为电炉源源不断的提供炉料,无一差错。
新料管安装、下料阀维修等工作他们是大功臣;平时配合炉前工作,电炉的正常生产,他们功不可没。
抱闸维修、走油路,接气管。矿热炉、回转干燥窑、配料,全场都是他们的身影。
高空、高粉尘的条件下,完成了密封焊接任务及炉大面积的炉盖吊挂件的组对焊接;他们争分夺秒,每次都提前完成领导交予的大量焊接任务。
6、综合班:他们兢兢业业,维护着立磨和布袋除尘,使煤粉能正常供应;在没有经验的情况下,很成功的地按照领导的思路完美的跟换了磨机磨套。
7、电极壳班:他们默默的完成加糊工作,无论电极消耗如何,他们总能准确有序的完成工作。
四、学习提升
我们车间以“人”为本,以增强员工个人综合素质、及职业技能为本。这一年里,在领导们的精心安排下,给了我们车间员工很多的学习机会。这让我们对我们的生产工艺有了进一步的了解,为以后的维修能得心应手。
五、安全工作
回顾今年,我们厂相对其他同类型厂,发生的安全事故是较少的,我们车秉承公司焊工操作规程装贴在每个班组的休息室内,方便班组学习,预防事故。在安全生产上我们车间虽然取得了一些成绩,但我们会戒骄戒躁,继续把安全生产放在首位,真正做到“安全生产,预防为主,综合治理”。
总结全年,我们机修车间上下同心同德,在各方面都取得了一定的成绩,也得到了上级领导的充分肯定。我们会继续加倍努力,保障设备正常有序的运行,顺利生产。寒冷的冬季不会扑灭我们工作的热情,我们会继续发扬优点,弥补不足,不断终结,不断进步。把我们的车间建设成一只极具战斗力的队伍,为公司的不断发展做贡献。
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