温泉规划方案|温泉规划方案(推荐十一篇)
发布时间:2024-08-27温泉规划方案(推荐十一篇)。
▣ 温泉规划方案 ▣
新厂仓储物流设计方案 一、项目概述温州环球汽车衬垫有限公司新厂区(三溪工业园)投入使用,生产福建戴姆勒等高端客户的产品为主,二楼作为仓储场所,需根据现生产规模进行仓储物流策划。二楼楼层地坪承载能力为t/O,实际面积为O,楼层建筑高度为m,可使用高度为m。可承载货物的电梯两部,成品发货升降机一部。二、仓库总平面布局规划1、仓库平面规划的原则:①方便仓库作业和物资的储存安全;②最大限度地利用仓库面积;③防止重复搬运、迂回运输和避免物流阻塞;④充分利用仓库设施;⑤符合安全保管和消防工作要求;⑥先进先出的原则;⑦综合仓库当前需要和长远利益。2、仓库功能区具体规划2.1功能区设置是的目的是一方面提高仓库平面和空间利用率,另一方面是提高物品保管质量,方便进出库作业,从而降低物资的仓储处置成本。2.2在设计区域时,一是根据物资的特殊特分区储存,将特性相近的或相关性物资集中存放,二是根据领用频次将周转高的`物资存放在进出库装卸搬运最便捷的位置,三是结合一楼生产车间的设备布局和电梯的分布位置,四是根据物资的最低库存量,一次收发批量的大小,物资的规格、品种的多少,收发作业效率的高低,生产的组织方式,收发货的均衡性,物资的存放设施和搬运设施等情况确定。2.3在规划仓库区域时,除了高效、紧凑等特点外,还要考虑总体分布的合理化,根据物资的特点以及ISO/TS16949质量管理体系的要求分为:成品仓库、XX仓库、XX仓库、纸箱仓库、退货品放置区、待检区;同时根据配货机制,设置XX区、XX区;同时设置辅助区域:推车放置区、仓库办公区、运输通道、作业通道等。2.4仓库内通道的设计:仓库内的通道分为运输通道(主通道)、作业通道(副通道)和检查通道。2.4.1运输通道是供装卸搬运设备在库内移动,其宽度主要取决于装卸搬运设备的外形尺寸和配送单元装载的大小。具体搬运老虑运输的频次和效率,采用电动式叉车,一般设计为3m,或采用下列数学模型,具体计算运输通道的宽度:A=P+D+L+C,A代表通道宽度;P代表搬运叉车外侧转向半径;D代表货物到搬运车辆的轴心距;L代表货物包装长度;C代表搬运叉车转向轮滑行余量。2.4.2作业通道是供作业人员存取搬运物资的行走通道,其宽度取决于作业方式和货物的大小。具体操作时老虑是用手动叉车或推车,其宽度根据经验参数为1米左右。同时,在货架和墙的距离也采用经验参数为0.5米左右。2.5仓库的货区设计:2.5.1横列式布局2.5.2纵列式布局入库作业区出库作业区2.5.3纵横式布局是指在同一保管区域内,横列式布局和纵横式布局兼而有之,可以综合利用两者布局的优点。2.6附件《新厂产品物料清单》《老厂产品物料清单》《新厂毛毡两天周转量》《新厂产能情况》《新厂一楼生产车间平面布局图》《产品工艺流程》《仓储物资最低库存量》《采购物资经济批量》《老厂仓储物料占地面积》《仓库平面布局规划图》三、物资配送设计方案四、搬运工具选择方案五、货架设计方案六、仓储流程设计方案朱新蕾希望有完全的介绍上传期待你的精彩规划期待啊!ddddddddd刘松林▣ 温泉规划方案 ▣
物流规划方案是一种有效的物流管理工具,旨在提高企业的物流效率和产品销售。这篇文章将介绍物流规划的一些基本原则和实施步骤,以及它可以帮助企业实现的各种益处。物流规划的基本原则:
1. 精确的需求预测和计划。在实施物流规划之前,企业必须充分了解市场需求,并确保有足够的产品存货以满足这些需求。这需要对市场进行深入分析,并建立合适的库存管理系统。
2. 最优化的订单处理和配送过程。物流规划的目标是提高物流效率,降低成本。因此,企业必须考虑如何最优化订单处理和配送过程,使物流过程合理化。这不仅仅包括物流的速度和效率,还包括成本和可持续性。
3. 合理的运输和仓储管理策略。运输和仓储管理是物流规划的核心。企业必须建立合理的仓储和运输管理策略,以确保产品有一个安全、高效的供应链,同时保存产品的品质。
物流规划的实施步骤:
1. 了解市场需求。在实施物流规划之前,企业必须洞悉市场需求,确定产品种类和数量。这需要对消费者进行调查和市场分析。
2. 建立库存管理系统。基于市场需求,企业应该建立一个高效的库存管理系统。这将包括给出产品存货的数量和时间,允许及时补货,以便在出现需求时能够快速响应。
3. 制定配送计划。企业在制定配送计划时,应考虑订单量、目的地、交付时限、车辆选择和遇到意外事件的应对措施等因素。
4. 改善运输和仓储管理策略。根据配送计划,企业必须对物流网络进行改进,以提高物流效率。这包括优化运输路线和模式,制定可持续性方案,建立合理的仓储系统等策略。
物流规划的益处:
1. 提高物流效率。物流规划的目标是优化物流流程,提高物流效率。实施物流规划后,企业可以降低物流成本,提高供应链的可用性和灵活性。
2. 提高客户满意度。物流规划意味着能够更加准确地预测需求,快速响应市场变化,并确保及时交付,从而提高客户满意度。
3. 降低存货成本。物流规划使企业能够更加准确地预测需求和调整库存,避免过量或缺货的情况,降低存货成本。
4. 提高企业竞争力。物流规划能够提高物流效率和客户满意度,从而提高企业的竞争力。这意味着企业能够更好地适应市场变化,并在市场上保持领先地位。
总之,物流规划是一种有效的物流管理工具,可以帮助企业提高物流效率、降低成本、提高客户满意度和提高企业竞争力。在实施物流规划之前,企业应该充分了解市场需求、建立库存管理系统并制定配送计划,改善物流网络,以达到最佳效果。
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生产车间规划方案
一、引言
生产车间规划是任何制造企业成功运营的关键因素之一。一个良好的生产车间规划方案可以提高生产效率、减少资源浪费以及保障产品质量。本文将重点讨论生产车间规划的基本原则、步骤以及在规划过程中需要考虑的因素。
二、基本原则
1. 安全性:生产车间规划应确保员工的安全与健康。应根据相关法规要求,合理布局各个工作区域,设置出口、安全通道以及灭火设施等,以应对紧急情况。
2. 效率与流程优化:规划要根据生产需求和工序流程来确定适当的车间布局,以提高生产效率。例如,高流量的工序应相对靠近接待区,从而减少材料和员工在车间之间的运输时间。
3. 灵活性:规划应考虑到未来业务的发展和变化。灵活的规划能够适应不同生产需求和技术变化,防止因业务扩展而导致的再规划和成本增加。
4. 可持续性:规划应考虑降低资源消耗和环境影响。例如,合理配置设备和工作区域,以减少能源消耗和废弃物产生,提升可持续生产能力。
三、规划步骤
1. 收集信息:收集现有车间的相关数据,如尺寸、设备布局、工作流程等。同时进行员工调研,了解他们的需求和意见。
2. 定义目标:根据公司战略和业务需求,明确规划的目标。例如,提高产能、降低成本、改善工作环境等。
3. 制定初步布局:根据收集到的数据和目标,制定初步的布局方案。考虑到工序流程、工作站点的安排顺序、设备的放置位置等。
4. 优化布局:通过流程模拟、效果评估等方法,优化布局方案。确保各个工序的距离最短,物料和信息流动顺畅,最大程度地提高生产效率。
5. 设备选型:根据产品类型和生产需求,选购适当的设备。考虑设备功能、性能、可靠性以及使用寿命等因素,并确保设备与车间布局相匹配。
6. 设计工作站点:根据工作内容和员工需求,设计合适的工作站点。确保工作站点符合人体工学原理,提供舒适和安全的工作环境。
7. 设计材料存储区:根据物料种类和使用频率,设计合理的材料存储区。根据ABC分类法,将材料分为不同类别,并根据类别确定储存方式和位置。
8. 安全规范:根据相关安全法规,制定车间的安全规范。例如,标识紧急出口、设置灭火设施、制定安全作业流程等。
9. 员工培训:为员工提供适当的培训,以确保他们了解和遵守车间规范和工作流程。培训可以包括设备操作、安全意识、品质控制等内容。
四、其他考虑因素
1. 环境影响:规划时需要考虑工业废水、废气和废物的排放与处理,确保符合环境保护法规。
2. 现有设备的利用率:如果新设备与现有设备功能相同或类似,可考虑在规划过程中优先利用现有设备,以减少投资和成本。
3. 可拓展性:规划时需要考虑未来业务发展的可能性,预留足够的空间和资源扩展生产能力。
4. 物流规划:规划时要考虑到原材料和成品的运输路径和流程,确保物流效率。
五、结论
生产车间规划是一个综合性的工作,需要专业人士全面考虑不同因素,使得规划方案既满足生产需求,又具备安全、高效和可持续性的特点。通过合理的规划和布局,制造企业能够提高生产效率、降低生产成本,达到良好的运营效果。
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古镇规划方案是指对古镇进行规划和布局的方案。古镇是中国独特的历史遗产,富含丰富的文化和历史价值。为了保护古镇的历史风貌和文化特色,制定并实施规划方案变得尤为重要。本文将详细地介绍古镇规划方案的内容和目标,以及如何具体、生动地实施这些方案。
古镇规划方案的内容包括古镇的整体布局、建筑风格、交通和基础设施等方面。古镇的整体布局需要充分体现其历史特色和文化底蕴。古镇通常由古建筑、街巷和水系组成,因此规划方案需要保护和修复原有的古建筑,并合理安排街巷和水系的位置和长度,以保持古镇的传统风貌。
古镇规划方案需要规定古镇的建筑风格。由于古镇往往拥有独特的传统建筑风格,规划方案需要保护并延续这些风格。一方面,规划方案需要控制新建建筑的高度和外观,以确保其与古建筑相协调。另一方面,规划方案还可以鼓励开发商和居民使用传统建筑材料和技术,以使新建筑与古建筑在风格上保持一致。
古镇规划方案还需要考虑交通和基础设施的布局。古镇通常处于山区或水乡地区,因此交通布局需要兼顾实用性和保护环境。规划方案可以限制机动车辆的进入,鼓励居民和游客使用步行或非机动交通工具,以减少对古镇环境的破坏。规划方案还需要规划和提供足够的公共设施,如公园、停车场和厕所,以满足居民和游客的需求。
古镇规划方案的目标是保护古镇的历史、文化和自然环境,提升古镇的整体形象和功能。通过规划方案,可以确保古镇的历史遗迹和建筑得到有效保护和修复。古镇的历史和文化是其最重要的特色,也是吸引游客的主要原因,因此保护古镇的历史和文化是规划方案的首要任务。
规划方案可以提升古镇的整体形象和功能。通过规范控制新建建筑的风格和规模,可以确保古镇的外观和风貌统一、协调。规划方案还可以规划和改善公共空间和基础设施,以提升居民和游客的居住和旅游体验。
古镇规划方案的实施需要充分调动各方的积极性,包括政府、居民和开发商。政府需要制定相应的法律法规,并加强对古镇的监督和管理。居民需要积极参与保护和修复古建筑,自觉遵守规章制度,以保持古镇的整体和谐。开发商需要积极配合政府的规划要求,合理开发利用土地资源。
古镇规划方案是保护和发展古镇的有效手段。通过细致入微的规划和布局,可以保护古镇的历史和文化,提升古镇的整体形象和功能。只有充分调动各方的积极性,才能真正实现古镇规划方案的目标,使古镇成为人们敬仰的历史文化遗产。
▣ 温泉规划方案 ▣
本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上,为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势,有效利用极为珍贵的温泉资源,结合公司自身的优势,提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会所为一体的主题酒店。该项目计划占地浪漫、健康、养生
本计划书认为,融侨温泉酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前景。在发达国家,休闲时代已经到来;在中国,特别是在沿海发达地区和大城市,休闲产业刚刚兴起;在重庆,休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力,以温泉为突出特点的都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白,融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。
一、项目背景
(一)项目缘起
精神气质独特,是重庆市主城区最大的水岸新城。
融侨半岛的中高档社区定位及其独特的地理区位优势和超级大盘的特性,要求具备高品质和完善的社区商业配套,并且很有条件建成独具一格的城市级商业,以最终达到提升地产价值和有效促进住宅销售的经营目标。
运动会所和温泉会所为一体的休闲、娱乐和健身项目,作为融侨半岛最重要的'商业配套项目之一。
3、融侨公司已在南岸七公里成功开发出日产约2000吨的温矿泉,并开始向社区业主供水。由于目前的产量供过于求,有上千吨的水资源余量,因此,营建酒店和温泉会所可以充分利用这一珍贵的自然资源。
4、公司在此前的营销和对外宣传推广中,已向业主和社会承诺建设该项目。事实证明,该项目的宣传对销售已起到了一定的促进作用。
项目策划、管理团队准备和可行性论证,我们认为,该地块最合适的项目就是建设酒店和相关会所;并且我们有理由相信,通过我们的管理和运营,酒店及会所建成后将产生良好的经济效益和社会效益,有力地推动住宅地产的销售,并有效地提升融侨地产的品牌形象。
(二)项目简况
、运动会所区(建筑面积和温泉会所区(建筑面积。
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一、学校现状分析
(一)学校发展历程
现xx小学小学是由原xx小学小学、xx小学、xx小学合并而成,在各级领导的重视下,于~年择地重建xx小学小学,现占地面积46亩,建筑面积11000多平方米,教育教学设施基本满足需要,现有专任教师34人,后勤人员9人,学生839人。
(二)学校发展的有利因素
1、外部环境
(1)教育发展形势喜人。中山市在~年正式启动人事制度改革,经过三年的实践与探索,已逐渐走向完善,充分调动全体教职工的工作积极性,解决教师队伍流动困难的问题。~年,我镇顺利通过省教育强镇的评估验收,各学校的硬件设备得到了充实,校园环境更优美。往后,将是软件上的竞争,抓管理、抓质量、创特色是今后工作的主题。
(2)各级领导对学校发展的关注。xx小学小学的新建是各级领导重视教育的重要体现,校舍的选址、设计、施工等有各相关部门与领导的全程参与和跟踪,镇、社区、村主要领导多次到校现场办公,关心学校基建、室场配备、师资队伍建设等情况,体现对学校发展的关注。
(3)社区、家长对办一所优质学校的急切期望。社区、家长的共同愿望是办一所优质的学校,子女有优质的受教育的环境,这必然对学校工作给予配合与支持。
2、内部环境
(1)教育教学设施、校园环境等得到了根本性的改善。
(2)三校合并后,教师队伍得到有效整合,保障各教学计划的落实与教育教学质量的稳步提高。
(3)教师队伍具有踏实工作,团结互助的优良传统。
(三)学校发展的不利因素
1、学校文化积淀不够丰厚,尚未形成明显的办学特色;校风、教风、学风有待加强。
2、师资队伍整体素质仍需提高。年轻教师知识能力强,但缺乏教育教学经验,教师的教学基本功欠缺系统的训练。
3、内部管理有待规范。体现在管理制度的欠缺,“家长式”的管理成分较大。
4、生源总体素质不高。表现在学前教育滞后,学校教学质量相对低下,难吸引优质的生源。
5、个别家长对子女的学习不够重视,家庭的学习氛围、环境差。
6、德育环境越来越严峻。如赌博风气、不健康的娱乐场所等,直接影响学生的思想道德。
二、学校发展目标
(一)、学校发展理念系统
办学理念:用文化与细节做教育
管理理念:人文关怀、民主参与、文化引领
校 训:知书达礼 学有所长
校 风:合作 奉献 务实
教 风:严谨 互助 创新
学 风:勤学好问 乐学创新
(二)、总体发展目标
努力办成一所具有鲜明“书香”特色的品牌农村小学。
1、总目标的界定
“书香”特色:营造浓厚的读书氛围,提升师生素养,提高审美情趣与人文底蕴。
品牌农村小学:有浓厚书香特色,环境优美,声誉较好的农村小学。
2、阶段性目标
第一阶段(~.9-~.7)
完善实验室、师生阅览室、队部室等硬件建设,校园文化建设能体现“书香”味。改革内部管理机制,提升管理水平,做好教师专业发展规划,优化教师队伍,提高教师的科研意识,书香校园初见成效。进一步强化学风、教风和校风,使学校各方面工作在原有的基础上迈进一大步。
第二阶段(~.9-~.7)
完善舞蹈室、音乐室、书法室、美术室、课室书吧等硬件建设。书香校园建设富有成效。教师队伍进一步优化,教育教学科研成果初见成效,教师本科以上学历达50%以上,在第三届东升镇名教师、名校长评选中,占有1到2个席位。学生个性、能力、特长培养收效显著。争取评为“中山市行为规范示范校”、“中山市一级学校”。
3、第三阶段(~.9-XX.7)
学校管理科学高效,校园和谐民主,书香特色鲜明,阅读已成为师生的习惯,师生的自主学习能力有明显提高。在市、镇取得一定的教育教学科研成果,享有良好的声誉。
(三)培养目标
教师的培养目标:德高、博学、艺精、体健
德高:师德高尚,堪为楷模
博学:知识面广,学识渊博
艺精:教育教学技能过硬,有一定的艺术性
体健:身心健康
学生的培养目标:知书达礼 学有所长
知、达:懂得的意思。
培养有文化,懂礼节,有个人所长的学生。
三、实现目标的措施
(一)、德育工作建设
改以往做学生思想工作单一说教的方法,变注重活动教育与评价激励相结合的方式,主要内容是养成良好的行为习惯,具有良好的道德品质与心理素质。
(1)学科渗透。加强三类课的管理,即品德与社会、品德与生活、班队课。
(2)活动渗透。加强校内外的教育实践活动,培养学生的爱国、互助、合作等精神。
(3)环境渗透。加强校园文化建设,净化、美化校园环境,实现环境育人。
(4)评价激励与检查督促相结合。制定并落实(xx小学小学学生操行评价方案)、(xx小学小学行为规范示范班)等评比制度,促进良好校风的形成。
(5)榜样示范。结合少先大队部开展的争章活动与特长小明星评比活动,大力宣扬好人好事与学有所长的学生。
(6)构建完整的德育网络。校内以校长—德育行政(法制副校长)—德育领导小组—班主任—科任为主线,校外以学校—家庭—社区(村)—派出所为主线,齐抓共管,形成教育合力。
(二)、课程建设
(1)增设学科课程:一是增设学法指导课与阅读指导课,教给学生方法,逐步养成自主学习、阅读的习惯;二是加强计算机课程的教学,教给常识,培养获取信息的能力。
(2)强化活动课程。有计划组织适量的大小活动,如单项活动、综合活动、专项活动等,使学生在活动的过程中形成才艺,培养兴趣,发展特长。
(3)优化环境课程,开发和利用环境中的教育资源,促进学生走向生活,走向劳动,走向社会。
(三)师资队伍建设
1、制定教师个人发展规划
指导每一位老师根据自身实际和学校发展规划,制订并实施个人发展规划。
2、根据教师个人发展规划,教师的个人素质,实施分层培训。
(1)制定名教师、骨干教师的培养计划。重点在专长的培养、综合能力的完善。给予外出参观学习培训、课题经费、资源使用等优先权。
(2)创新“青蓝工程”培训工作,采用师徒结对,考核过关的方式进行培训。
(3)实施班主任培训计划,提高班主任管理班级的针对性与艺术性。
(4)鼓励教师参加学历进修,提高学历层次。
3、开展教师基本功训练比赛。
4、加强班子队伍的培养。注重学习,努力提高工作水平,注重工作方法,发扬团结协作的精神,既能独当一面,又能主动配合;树立强烈的责任意识,明确工作职责,有清晰的工作思路和明确的工作目标;有拒绝平庸,绝不应付,追求卓越的精神,在分管的领域中创出一流业绩,创出学校特色,出色完成各阶段的工作目标。
5、建立强有力的动力机制,主要是责任驱动(岗位目标责任制),利益驱动(工资福利、评优、晋级一切以工作绩效挂钩),评价驱动(常规工作定期评价、专项工作专项评价),~驱动(树立良好的校园~,赞扬优秀,鄙弃低劣)
(四)教育科研工作
1、树立问题即课题,研究即成长的观念,引导教师自觉地把科研与日常教育教学工作结合起来,提高通过科研解决实际问题的能力。
2、根据学校发展总目标,认真抓好(打造书香校园,促进师生共同成长)的课题研究,并以此为龙头,带动学校教育教学工作的开展。
(五)校园文化建设
1、提炼学校精神,用学校精神统领学校文化,不断丰富学校文化的内涵。
2、以“书香”特色为主题,重新规划、完善校园文化建设,整体策划学校vi视觉系统,提升学校文化的档次和品位。
3、组织开展丰富多彩的文化活动,办好一年一度的科技节、读书节、艺术节、体育周、英语周等,为学生提供多样化的体验和展示的条件和机会。
(六)体卫工作建设
1、严格两操一课的考核评价,落实体育成绩测试与学生的评优、体育教师的工作考核挂钩。
2、发挥场地优势,培养和吸引特长生,力争通过努力成为镇或市的篮球训练点。
3、定期开展健康卫生知识讲座,增强师生健康卫生意识。
(七)学校管理工作
在学校管理上,践行“人文关怀、民主参与、文化引领”的管理理念。
1、进一步理清学校管理链,健全决策——执行——监控——反馈的管理回路,使整个管理工作有章可循。
2、加强制度建设,实现依法治校,用制度引领人、鼓励人、发展人。包括各类常规的管理制度,教师的评价与分配制度等。
3、开展“暖心”工程。充分发挥工会的作用,定期组织丰富多彩的文体活动、慰问活动等。
4、坚持和完善教代会制度,坚持实行校务公开,增加学校工作透明度。实行民主管理,虚心听取和采纳教职员工的建议,营造民主、和谐的氛围。
四、主要保障措施
(一)组织保障
成立xx小学小学xxx发展规划领导小组,主要负责本发展规划文稿的撰写、修改,负责督促规划的落实等工作。
组长:xxx
成员:xxx xxx xxx xxx xxx
(二)加强学习,统一思想
组织教师讨论、学习本规划,了解发展规划的总体目标、阶段目标,统一思想。
(三)积极争取教办与办学单位的支持,为学校发展争取更多的政策保障和办学资源。
(四)加强校际间的教育教学交流,积极与市教研室、镇教研员联系,指导学校工作的开展。
(五)做好学校年度预算,确保经费的投入能保证发展目标的实现。
▣ 温泉规划方案 ▣
《策划文案7字必杀技》案例序号9
融侨.“水乡温泉别墅”
产品规划设计建议(一)
水乡温泉别墅产品规划设计建议(一)
前言:本文为风神置地全程对于融侨水乡项目的具体规划设计第一轮建议,本次建议参照物为福州和珠三角地区的部分别墅区,希望对于融侨公司与规划设计单位沟通时能给予启发和帮助。
一、 项目定位设计
◆按照物业用途来分,别墅一般可分为居住型和度假型两类,不同的别墅由不同的构成因子组成,我们将其划分为四个等级,目前福州市场的别墅物业基本上可以对号入座,我们产品的市场定位是在本分析基础上得出的.
(详见表一)
◆ 水乡温泉别墅具有良好的自然景观,距市区较近,交通方便,非常适合开发高档的居家型别墅,如果主力别墅群定为顶级别墅物业,则有可能会超出福州市场的购买力水平,因此建议项目规划设计实质定位为四星级:福州最高品质的居家型别墅(当然市场形象应该是:某级别墅:
中国范围内顶级水岸别墅).
◆ 因此,产品规划设计应做到:在项目规划理念上体现开发高度及超前性,在单体别墅设计上体现细节关注及空间的舒适性.
◆ 水乡别墅为居家型别墅,鉴于该类别墅客户特有的生活习惯和工作习惯以及对于环境,舒适性计配套等的要求较高,因此建议水乡别墅内布置足量的度假型配套设施,也就是说,在满足方便居住的前提下,该项目的市场形象应更接近主题公园和水岸度假村.
◆ 为保证该项目在福州市场的别墅终结者地位,建议以极准确的个性定制化作出5-7栋顶级别墅王物业,这同时也体现了产品开发的差异化,满足不同购买层面的需求。
表一:不同别墅物业的构成因子分析
根据项目定位,建议在本项目规划设计时着重注意以下规划设计原则:
◆ 沿江,近水是主规划力:通过”呼应江景+营造水景”体现水乡主题。
◆ 全程体现深度定制化开发思路,要充分考虑各项组件的可组合性。
◆ 公共空间以舒适生活氛围营造为主打目标,配套设施建设时充分考虑居家实用功能。
◆ 高度重视细部,以细节设计保证物业品质,奠定融侨别墅品牌:细部包括环境,道路,公共设施,单体细部等.。
◆ 避免用集合住宅的设计思路来设计别墅:集约化,共享趋势,中心景观,规模会所等.
二、 规划设计建议
建筑风格建议:
和谐中体现个性,按照主要组团来划分和延续几种主要的建筑风格,组团间有区别,但组团内的风格必须统一,避免片面理解定制化,过度重视客户片面不成型的意见,最终有损水乡别墅的整体文脉及风格。
全面考虑水资源管理,有四个重点:防洪、水质维护、水景营造、废水处理。对水景设置,水面、水深、水质、水循环等问题的处理非常重要,从目前所考察的别墅或住宅项目没有较全面的大面积水体理想方案,许多项目在施工过程中都将水面改为水景概念的线形水体.
建议目前可就规划构思组织论证,主要进行成本估算,以便指导规划设计纵深工作。
规划布局建议充分考虑景观、朝向、气候等因素,吸收传统行列式布局的合理之处,与自由院落式布局的优点结合。
江边建议开发三层半、四层的联排式别墅,可以充分利用江景资源,同时利用不同高差和形态的建筑来营造景深和层次感,同时可体现产品差异化,满足不同购买力层次的需求。
配套设施应充分考虑居家型别墅的特点,与江南水都项目整体相结合。
道路严格分级,采取尽端封闭的机动车道,确保区域通达的前提下,尽量减少穿越住宅区的机动车道路。
道路交通系统功能细化,在路面处理上充分利用地形和高差,按不同高差、材质、色彩来区分路面,部分次级道路可不设路肩,将车行道抬高,与步道、绿化在同一平面。
组团间及环路尽多设置健康步道。
三、 景观设计建议
理想的环境为本的景观设计原则是:保护和利用用地范围内有保护价值的河流、小溪、树林植被,结合原有地形地貌,保护生态
建议:.在水乡别墅环境设计中,建议从淮安项目中原土移植大树,甚至古树, 保证每栋独立式别墅有一棵大树相伴,并且可采用认购预买的方式定制移植,即客户自行认领购买,由发展商统一移植培护.
人造景观要充分体现福州的文化性,具备地方特点,从实际出发,考虑福州的气候、地形地貌,保护生态,体现城市发展的文脉,与原有自然景观结合。
将叠泉、喷水池、溪流、浅滩、湖泊……等多种现代水景营造方式结合起来,紧密配合江南
水乡建筑形式形成地道的水环境。
避免不顾实际使用功能,过分追求中心绿地,中心景观区的面积,导致容积率的增加,或者降低项目的均好性。
在环境景观设计时考虑将观赏功能与使用功能结合,使水景融入居者的日常生活,景观的实用性是环境设计的第一要求.
建议一:将区内水面作为健康水道,将室内健身项目移至水面进行,在水
面上可以进行自划艇锻炼,同时也是有氧健身,符合未来健身趋势.要求水道宽度及深度设计能够进行自划艇通过.
建议二:在水道中设置湖内泳池、不同水体同一连续水面,增加游泳者的
野外开阔感和自然感觉.
建议三:在渔人码头处或入口宽阔水面(景深150米左右)设置水上高尔
夫发球练习场(特制高球,水中测距及方位,投资少,品味提升。)
建议四:沿别墅区主外环路设置专用晨跑径,倡导20分钟晨跑健身.
善用高差制造景观点。保留原有的高差进行绿化,营造景观的层次感;无自然高差,则可以制造高差,赋予其情趣。
注意标志性景观的设置(门楼、古树、灯塔……),标识性强,非常形体化,小区内的环艺小品要与之遥相呼应。建议:入口水面观景台可设计具实用性的水乡吊桥一座.
重视边缘处理:水与陆地的关系应该和谐处理,水边的木板桥,入水的座椅,或者绿地缓坡入水等手法及细节设计,使陆地与水的关系软化,更加和谐,也提供了业主的亲水空间.
四、 建筑设计建议
别墅间横向分隔要自然和谐,在考虑安全感的同时也要考虑邻里和谐氛围的营造和居家者的感受。如果以浅度白色仿木围栏为划分器具是一较好选择.
亲水感营造.建议户户设置概念私家码头,同时体现中国江南水乡之”榭”特色,可用水木搭建,功能多样:健身艇停泊,水上小嬉,茶饮听涛,抚栏远眺等,充分体现亲水的特点,同时可划分水面,以私家水域来减弱庭院面积小的不利影响。
把握适度的区域感和私密空间,可以打破公共区与私人区的严格划分,合理安排公共空间,过渡空间和私密空间,使共享空间增加,又有自然的过度。如将入院门设置在台阶之上。
重视门头、阳台、窗户的处理,有创新和突破,比如在进口处设置玻璃雨檐,设置木阳台、生态阳台等。
对**空调等大型设施的户外部分采用装饰与绿化结合的处理。
建议户内功能细化挖掘,功能区分配可以适当超前多分,创造合理化的创新型空间:阅读屋,健身房、爱好间,桑拿室、分类储物间、琴房等。
提倡开放式的空间设计,在平面和立体上追求空间的流畅,将不同平面或同一平面的客厅、厨房、餐厅、车库、工人房等私密性不强的部分贯通,增加使用的方便性。
屋顶的处理应按照各组团的不同风格,结合福州气候特点,以坡屋顶为主,以坡度及沿檐的变化体现流畅的现代居家感.
公建及配套设施建议作风格化设计,可聘请不同个性设计师设计.当然屋顶风格处理不受限制.
建筑立面色彩与水主题贴切,沿江物业须与与江水呼应,临湖别墅的颜色应与内湖或自造水景色彩呼应,同一风格的别墅色彩搭配要统一,色彩以标准色谱的同一色系为选定基准,避免片面追求居家氛围和对传统色调的突破而建造“**式”的别墅。
建筑主体颜色与路面、植被、小区环境在色彩上的和谐统一,主体颜色采用同种或近似的色系,外墙尽量使用风格选材,避免使用硬质饰面材料;配套设施的色彩则可昭示风格、新颖处理。
2000年12月28日
▣ 温泉规划方案 ▣
1、活动背景:
如今,生活节奏越来越快。上班族每天两点往返于家和公司。工作和生活中的压力和忧虑越来越大。这样释放压力的活动应运而生,让许多“身负”压力的人群无羁释放最真实的自己!
凤凰温泉景区占地900公顷,天然森林氧吧,风景秀丽,适宜活动。
2、活动目的:
挣脱生活的条条框框,让身体和心灵来一场彻底的释放;脱掉西装、脱掉高跟鞋,穿上简简单单的白色t恤,尽情狂欢;拒绝单调的枯燥生活,在飞扬的彩色粉末中给生活插上彩色的翅膀!
社会意义:(1)“彩虹跑”可以让大家关注释压,运动和健康;
2)有助于“文化襄阳”的建设;
3) 响应全民健身计划,增强全民健身意识,提高身体素质。
3、前期准备工作
1宣传:凤凰温泉网,合作**,发放宣传单;楚天快报免费向报纸宣传;
2请**赞助彩粉(纯天然染色玉米粉)、白色t恤和活动礼品;
三。活动当天,**在楚天快报专页进行现场报道和免费宣传。
4、 主办单位:凤凰温泉、楚天快报、传媒
活动主题:制造快乐放肆青春
地点:襄阳市襄城区凤凰温泉景区
活动对象:
1、年龄5-75岁,性别不限,热爱运动健身,身体健康适合运动,拥有一颗年轻的心(请提前检查自身身体情况,确保适合参加本项活动 );
2考虑到襄阳地区企业、学校多,建议报名组团。
报名方式:
(1) **报名,将个人注册信息发送至凤凰温泉微信或凤凰温泉官方微博;
(2)**报名,拨打0710-*******或0710-*******报名;
(3) 凤凰温泉接待大厅登记
报名时间:截止日期:2014年11月8日
报名费:个体30元/人;团体(10人以上)20元/人;vip客户免费
5、线路设置:
起点终点:文悦酒店
线路:六、活动流程:
18日上午9:00,与会嘉宾齐聚凤凰文悦酒店国际会议中心门前
2从9:00到9:20分发t恤衫,并统计参与者人数
3、9:20—9:30参与者活动前准备
49:30,活动正式开始,享受彩虹长跑
(参与者以他们最喜欢的方式运行整个课程,收集四种颜色。)
5、参与者沿景区设置的“彩虹跑”线路开跑,参与者每经过一个路段就会被工作人员喷上一种颜色,达到终点时集齐四种色彩。
6从12:00到12:30,运动员们陆续抵达终点站,在舞台上合影留念。当主持人宣布活动结束时,向空中撒上彩色粉末,为彩虹奔跑画上完美的句号。
7、情况预案
1、活动参与者人数过多,9点之后仍有到场,活动分两批开跑,9:30第一次起跑,10:00第二次起跑。
2现场一片混乱,团队区和个人区被设置好等待活动开始。
三。如果天气突然变化,在确定活动日期前联系气象部门,确保活动日不下雨。
▣ 温泉规划方案 ▣
近年来,中国古镇保护逐渐引起人们的关注,为了保留古镇原有的文化特色和历史遗留,制定和实施古镇规划方案显得尤为重要。在这个过程中,需要综合考虑古镇的历史、文化、社会和经济发展等多方面因素,以保护和发展古镇,促进古镇的可持续发展。
第一步,明确古镇规划的目的。古镇规划的目的是为了保护和传承古镇的历史文化,提高人们对古镇的认同感和归属感,促进古镇的经济发展,实现古镇的可持续发展。在明确规划目的的基础上,可以制定出合理的古镇规划方案,为古镇的保护和发展提供指导和支持。
第二步,调研古镇的历史文化和现状。需要了解古镇的历史渊源、文化传统、人文景观、现有问题和发展潜力等方面的情况,为制定古镇规划方案提供依据和参考。通过调研,可以明确古镇的发展方向、主要发展任务和重点保护内容,为古镇规划的编制奠定基础。
第三步,制定古镇规划方案。在调研的基础上,可以制定出综合考虑古镇的历史、文化、社会和经济等方面因素的古镇规划方案。古镇规划方案包括古镇保护发展总体思路、规划目标和任务、发展战略和措施、重点保护和建设内容、规划实施和保障措施等方面内容,为古镇的规划和实施提供具体指导和支持。
第四步,实施古镇规划方案。在制定好古镇规划方案后,需要按照规划方案的要求和指导,认真组织实施古镇规划工作。实施古镇规划需要统筹协调各方力量,加大对古镇的保护和建设投入,提高古镇的管理水平和服务质量,促进古镇的可持续发展。
制定和实施古镇规划方案是保护和发展古镇的重要举措,可以有效保护和传承古镇的历史文化,促进古镇的经济发展,实现古镇的可持续发展。同时,古镇规划方案也需要加强对古镇的管理和服务,提高古镇的管理水平和服务质量,为古镇的保护和发展提供更好的支持和保障。
▣ 温泉规划方案 ▣
赣州车友网
2011年月日
景区简介
安远县位于江西南部,始建县于南梁大同十年(公元544年),是典型的丘陵山区县,总人口35.17万人,辖18个乡镇,196个行政村;面积2375平方公里,其中山区297万亩,占国土面积的83.43%,森林覆盖率达83.43%
4%。三百山是东江的发源地。是国家重点风景名胜区和国家森林公园,拥有独特的原始森林景观和温泉群。
处于闽、粤、赣三省交汇处,地理位置优越,西接赣粤高速公路和105国道,南接京九大动脉,距广州421公里,距深圳418公里,距厦门495公里,是珠江三角洲、闽南三角区的直接腹地和内地通往沿海的重要通道之一。
安远县位于东江源头,福建、广东、江西交界处,是香港同胞的饮用水源。境内三百山,山清水秀,风光旖旎,是国家森林公园和国家重点风景名胜区。
安远县既是全国无公害脐橙生产示范基地县,又是全国唯一无公害脐橙出口示范基地县,在国内外享有较高声誉,并获得了“绿色食品标志证书”和“无公害农产品标志证书”。目前,全县已开发果业面积38万亩,主要品种有纽贺尔、福本、涅芙瑞娜,产量23万吨。
江西脐橙研究所赣州柑桔研究所
赣州市柑橘研究所,成立于1981年.是为配合赣南柑橘生产大发展之需要,而建立的全市唯一从事柑橘良种引进、选育、试验、示范,应用技
技术研究与推广,以及技术培训专业研究机构。占地33公顷,示范果园面积21公顷
公司现有职工60人,专业技术人员32人,其中具有中高级职称的专业技术人员15人
建所二十年来,坚持为赣南果业生前服务的宗旨,积极开展以柑橘为主的技术研究,先后有"脐橙矮化密植早结丰产试验研究"、"无病毒脐橙朋娜、纽荷尔新品系的引种推广","脐橙规范化栽培技术研究"等一批科研项
2001年业经省级有关部门的批准,成立"江西省脐橙研究所"(与赣州市柑橘研究所实行两块牌子,一套人马.)
近几年,为加速赣南脐橙产业结构的优化,重点开展脐橙良种及优良单株选育\脐橙无公害标准化生产技术开发等一批攻关项目的研究.已有
一大批国内外脐橙良种入户赣州,为逐步建立健全赣南脐橙种质资源储备库,奠定了坚实的物质基础.加强了与国内外农业重点院校\科研究所的技术合作与交流,为谋求研究所自身的发展\壮大,起了积极的推动作用.
行程地点: 安远三百山
行程类型:采脐橙、登山、温泉、团队游戏
行程日期: 两天
行程安排:
d1*:**在指定地点接待远道而来的客人
11:30 抵达安远古仙山脐橙园,由赣南脐橙研究所向大家推荐高品质脐橙,这里曾经是《赣南之恋》实景拍摄场地、赣州脐橙节指定参观点,大家在脐橙园亲自采摘丰硕果实(含每人10斤脐橙,超出部分自行购买**元/斤,承接大宗礼品购买),果园烧烤、亲手烧烤羊肉、牛肉、鱿鱼、土豆片等…体验户外活动乐趣
12: 30个中餐在脐橙园,享受当地特色的乡村菜式
13:30 往三百山风景名胜区
14: 30场拓展赛,准备小奖品)
17: 30三百山温泉酒店晚餐(准四星)
18: 30篝火晚会,畅饮,畅谈,宣泄工作压力,释放紧张情绪,融入企业文化
20: 享受天然温泉浴,泡温泉游泳,此时要真诚相见,温水浴,消除一切不愉快和毫无根据的嫌疑
22:00 关灯就寝
d207:00 起床
07:30 早餐
08:00 集体登山活动穿越原始森林,游览知音泉、金龟饮泉、观音瀑布、东江源第一瀑布、福鳌塘源头、天印奇松天台、三百山林海、三百山云瀑,(全程约三小时,放松心境、远离都市与压力、体验户外活动乐趣)
12:30 享用美味的午餐;
13:30 返 ;
16:30 安抵温馨家园。
公共装备:对讲机、拓展道具
个人用品:运动鞋或旅游鞋、耐磨宽松的衣服和裤子、照相机、雨具、个人食品、水、晕车药、蚊虫等个人药品。
注意事项:遵守时间、团结互助、注意环保、冬季雨水较多,请备好相应雨具野外活动注意安全、严格听从领队指挥;
优惠综合**: 元/人
(含:住宿**元/人、用餐***元/人、温泉费用***元/人、景点门票**元/人、脐橙园**元/人、烧烤**元/人、晚会**元/人、保险**元/人、领队及组织费**元/人)
赠送:帽子每人一顶;
★其他服务:
全程精彩活动数码照相
赠送条幅
赠送帽子每人一顶
饮用水急救医疗药品配备
▣ 温泉规划方案 ▣
学院体育学院
专业社会体育
年级2008级
姓名题目
指导教师职称
2010年12月10日结果
主题:让我们更强更美更健康!
目的:更好地响应全民健身政策,培养四有和国家有用人才;提高在校大学生的参与健身运动的积极性,增强在校大学生的身体素质和心理素质,帮助大学生锻炼良好的体魄和树立坚强的信心;培养大学生团结协作的集体精神。
活动的指导思想和原则是:坚持科学发展观,以人为本;遵循公平公正公开,友谊第
一、比赛第二的原则,“让活动在阳光下进行”。
一、主办单位:
二、承办单位:
三、协办单位:
四、活动时间和地点:
2010年至2011年下学期在室外排球场和体育馆排球场。
5、 运动员资格:排球俱乐部学生和全校排球爱好者均可报名参加。
六、报名办法:
(1) 参与方式:自由组队,每人限一队;不以院系为单位报名,分男女组,每队可报队长1人、运动员12人。
(二)报名日期:每队在2010年至2011年第二学期开学一周前报名,各队领队以书面形式将报名单报至体育学院办公室一楼学生会,然后进行抽签分组。
七、竞赛办法:
(一)执行国家体育总局最新审定的《排球竞赛规则》
(2) 比赛阶段:比赛分为两个阶段:小组赛和交叉淘汰赛。每队胜一局得2分,负一局得1分,弃权0分。
1. 小组比赛
(1)小组赛采用三局二胜制,每局先得25分并同时超出对方2分的队胜一局。
(2) 小组赛分为a、b、c、d四组,每组前两名进入交叉淘汰赛(男组)。
(3) 小组赛分为a组和b组,每组进行单循环赛。每组前两名进入交叉淘汰赛(女子组)。
(4)小组比赛各组比赛采用《贝格尔编排法》编排。
2.交叉淘汰赛:每场比赛采用三局二胜制,前二局25分并同时超出对方2分的队胜一局,第三决胜局15分并同时超出对方2分的队胜一局。
交叉淘汰赛的方式决出1—8名,对阵形式如下:
3.小组赛落位方法:男生组由教师指定8个队为种子队进行抽签分成四组,其他10个队抽签落到四组;女子组没有种子队,抽签分为两组。
4.循环赛名次计算方法
(1) 胜一场得2分,负一场得1分,弃权比赛记0分,积分多者名次列前。
(2) 两个或两个以上的队伍得分相等时,采用下列方法确定排名:
a(赢局总数)/b(负局总数)=c值,c值高者排名第一。如果c值仍然相等,则按如下方式确定排名:
x(总分)/y(全损分)=z值,z值高者排名第一。
八、组委会:
主任成员:
九、学生排球俱乐部组织结构
指导老师:
主席:副主席:
委员:、
10,比赛服:各队应穿着统一的运动服,并有明显的编号。
11、 裁判员由体育学院安排。每次比赛前30分钟,裁判将前往体育学院一楼学生会。
十二、录取名次和奖励:团体录取前八名进行表彰奖励。
十三、“排球明星队”、“排球之星”、“最佳球员”评选办法及推荐表:
(一)“排球明星队”:本次活动最终胜出的队将获得“排球明星队”称号。
(二)“排球之星”、“最佳球员”:本次活动由每队领队推荐本队比赛中表现最好的一名同学,再把名单交给组委会进行评定,确定最终的“排球明星”、“最佳球员”(男女各一人)。
十四、活动注意事项:
(1) 每一场比赛,每一支有比赛的排球队都必须按时参加;
(2) 每场比赛无条件服从裁判的安排和指挥;
(3) 每次比赛必须有急救人员在场;
(4) 在比赛中,要懂得保护自己(如穿护膝、护肘、穿舒适防滑的运动鞋)以防受伤;
(五)比赛时间歇可以喝少许温开水,不要喝凉水;
(6) 运动后注意保暖,及时添以防病;
(7) 赛后注意运动后的恢复;
(8) 注意道路交通安全,防止事故发生。
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