合同范本|房地产晚安心语（集合11篇）_房地产晚安心语

发布时间：2023-11-21

房地产晚安心语（集合11篇）。

⬗ 房地产晚安心语 ⬗

二百一十三、交天下伙伴，筑永恒大业。

二百一十四、幸福空间，百业竟发！

二百一十五、盛德地产，盛事德明，福地禅定。

二百一十六、把温暖送给自己的爱人，让你拥有温馨的家，盛德房产。

二百一十七、一路期盼，恒大相伴。

二百一十八、和谐与协和，百事联安。

二百一十九、携手恒大，共创天下。

二百二十、永恒开发广厦千万间，赢取天下百姓俱欢颜。

二百二十一、盛世天下，祥和永驻。

二百二十二、强者展宏图，福者居百安。

二百二十三、百安享，心宽广。

二百二十四、携手共进，萃世纪精华。

二百二十五、没我，你可以很精彩；有我，你可以更精彩！

二百二十六、与我真心，还您恒久！

二百二十七、百姓独具繁华，安享奢华隐匿！

二百二十八、享受高品质生活来百安。

⬗ 房地产晚安心语 ⬗

合同编号：

甲方：乙方：

甲、乙双方经友好协商，就甲方家乐福国际商厦项目广告推广工作合作事宜，达成如下协议并共同遵守：

一、服务内容：

家乐福国际商厦项目广告整合推广工作。附经甲、乙双方共同商讨的工作项目内容，(见附件一，共5页)。

二、服务时间：一年

201___年___月___日至201___年___月___日

本合同工作时间将视甲方项目实际执行时间做出相应调整。

三、甲方责任：

1、甲方根据需要，以书面《项目委托单》(见附件)形式下达工作要求给乙方;

2、甲方提供工作项目所涉及的准确产品功能信息文字;

3、指定工作项目对接人及项目负责人代表甲方与乙方对接;

4、配合乙方完成双方即定的项目时间目标及绩效目标，如因甲方配合不利造成项目延期，乙方只承担边际责任;

5、甲方需按《品牌管理中心的管理条例》进行项目管理(管理条例见附件三)。

四、乙方责任：

1、乙方需严格执行从业标准，遵守甲、乙双方签订的保密协议(见附件四)。

2、乙方负责甲方项目广告代理期间，不得向第三方泄露甲方商业秘密和乙方为甲方策划服务的任何内容(含未定构想)。

3、乙方需按《品牌管理中心的管理条例》进行项目管理(管理条例见附件三)。

4、乙方需按工作项目需要拟定进驻手册，派出品牌组工作成员驻扎项目所在地。

5、乙方的品牌管理中心不得同时服务于甲方竞争品牌。

五、服务形式：

1、甲方以《项目委托单》的方式下达要求服务内容、时间，未经甲方《项目委托单》签认的项目，甲方不承担任何责任，乙方也可以不予接受。

2、乙方在深圳设立品牌管理中心，品牌中心不少于6人(含策略总监、品牌总监文案、客户人员、平面设计师及环境设计师等)，提供相关专业服务。

六、合同金额：

经双方友好协议，家乐福国际商厦整体项目广告服务费用确定为￥ 0元，大写人民币万元整

1、广告服务费用包含项目工作内容共四大项，(详见附页一，共5页)

A 项目营销部分1/ 市场深度调查分析2/ 市场形象及品牌形象定位3/ 整合营销策略4/ 整合传播与媒介策略的制定5/ 促销活动策略及载体选择6/ 公共关系策略7/ 第二营销渠道开发策略

B 品牌识别系统建立与设计部分 (按工作阶段划分) 第一阶段--- VI系统建立与设计第二阶段--- 销售氛围及现场包装应用系统设计第三阶段--- 项目宣传物料及户外广告设计第四阶段--- 项目宣传媒体广告创意设计

C 项目招商部分工作内容1/ 招商市场调查分析 2/ 市场形象及品牌形象定位 3/ 整合招商策略4/ 招商传播与媒介策略的制定 5/ 招商活动策略及载体选择 6/ 公共关系策略 7/ 第二招商渠道开发策略

D 项目招商涉及的设计部分1/招商系列及事务用品 2/导示系统设计 3/项目招商形象系统 4/招商氛围包装 5/户外广告类6/招商印刷宣传物料实施 7/影视广告类 8/媒体广告类 E 媒体软性宣传文章撰写

2、以上广告服务费用不含制作费用及与第三方发生费用，如：印刷制作、TVC拍摄制作、平面拍摄、输出菲林等费用。

3、以上服务费用不含乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务所发生之差旅费用。乙方品牌服务人员来往机票费用由甲方具实报销。

七、付款方式：

1、双方在签定服务协议三个工作日内，由甲方支付乙方广告服务费总金额的30%，即人民币元整(￥ )做为首期款;

2、项目正式开售一周后，甲方支付乙方第二期广告服务款项，金额为项目广告服务费用总金额的15%，即人民币元整(￥ 0元);

3、项目正式开售的五周后，甲方支付乙方第三期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币元整(￥ 0元);

4、项目正式开售的九周后，甲方支付乙方第四期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币元整(￥ 0元);

5、项目正式开售的十三周后，甲方支付乙方第五期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币元整(￥ 00元);

6、本协议广告服务费用余下的1 0%，即金额为人民币元整(￥ 0元)在项目广告服务期满后支付。

7、乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务等来往机票费用每月由甲方具实报销。

八、违约责任：

1、乙方未能按时完成相关工作，或者工作态度消极，甲方有权单方终止双方合作; 2、甲方未按照合同书按时支付设计费用，乙方有权不提交正式宣传设计电子文件及样稿，并向甲方按相关规定收取滞纳金(未付金额的0.5%/天)。

3、乙方设计的作品，如在版权、肖像权、著作权、摄影权等方面侵犯了第三者，则，由此而引起的一切纠纷、诉讼及赔偿均由乙方负责承担。

九、知识产权归属：

乙方提供之项目策划设计服务成果，甲方已签收且已支付项目费用全额，则知识产权归甲方所有;乙方拥有本项目作品发表的署名权。

十、争议的解决：

因执行本合同引起的争议双方友好协解决，协商不成则诉于辖地法院。

十一、其它：

1、本协议一式四份，甲、乙各执两份，双方签章生效。合作到期后，双方视合作情况另行确定是否续继合作。

2、本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。

甲方： XX房地产有限公司地址：签约代表：签约日期：签约地点：

乙方： XX房地产经纪有限公司地址：签约代表：签约日期：签约地点：

⬗ 房地产晚安心语 ⬗

1.梦想聚团队，团队铸梦想，激情快乐人

2.道路是曲折的，“钱”途无限光明

3.知道是知识，做到才智慧，多做少多说

4.时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩

5.技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人

6.忠诚合作积极乐观努力开拓勇往直前

7.情真意切，深耕市场，全力以赴，掌声响起

8.创意是金钱，策划显业绩，思考才致富

9.中国电信，执着追求完美品质，演义网络新篇章

10.让网络在竞争中完美，让人生在锻炼中升腾

11.中国电信，与您携手共进，乘风飞扬

12.快乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风

13.本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营

14.以市场为导向以网络为基础以人才为根本以发展为前提

15.开拓创新，立足市场求发展;优质高效，用心服务为用户

16.勤思巧干苦攀，风逆我自昂扬;创新创收创业，我誓更创辉煌

17.积极激励我，多劳多收获，汗水育成果

18.观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门

19.三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争第一

20.百分之一的失误，百分之百的损失

21.品质观念须放眼于大局，着手于微小

22.品质最重要，每个环节要做到

23.要想企业不衰老，建立体系须趁早

24.等待是失败的源头，行动是成功的开始

25.行销起步，天天拜访，事业发展，用心学习

26.中国电信，随心所欲，展现网络魅力

27.一马当先，全员举绩，梅开二度，业绩保底

28.梦想聚团队，团队铸梦想，激情快乐人

29.道路是曲折的，“钱”途无限光明

30.知道是知识，做到才智慧，多做少多说

31.时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩

32.技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人

33.忠诚合作积极乐观努力开拓勇往直前

34.快乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风

35.本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营

36.以市场为导向以网络为基础以人才为根本以发展为前提

37.开拓创新，立足市场求发展;优质高效，用心服务为用户

38.勤思巧干苦攀，风逆我自昂扬;创新创收创业，我誓更创辉煌

39.成功靠朋友，成长靠对手，成就靠团队

40.落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛

41.主动出击，抢得先机，活动有序，提高效率

42.专业代理，优势尽显，素质提升，你能我也能

43.今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌

44.失败与挫折只是暂时的，成功已不会太遥远

45.吃得苦中苦，受得气中气，方为人上人

46.目标明确，坚定不移，天道酬勤，永续经营

47.成功靠朋友，成长靠对手，成就靠团队

48.情真意切，深耕市场，全力以赴，掌声响起

49.创意是金钱，策划显业绩，思考才致富

50.积极激励我，多劳多收获，汗水育成果

51.观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门

52.三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争第一

53.百分之一的失误，百分之百的损失

54.品质观念须放眼于大局，着手于微小

55.品质最重要，每个环节要做到

56.要想企业不衰老，建立体系须趁早

57.等待是失败的源头，行动是成功的开始

58.行销起步，天天拜访，事业发展，用心学习

59.中国电信，随心所欲，展现网络魅力

60.中国电信，执着追求完美品质，演义网络新篇章

61.让网络在竞争中完美，让人生在锻炼中升腾

62.中国电信，与您携手共进，乘风飞扬

63.落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛

64.主动出击，抢得先机，活动有序，提高效率

65.专业代理，优势尽显，素质提升，你能我也能

66.今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌

67.失败与挫折只是暂时的，成功已不会太遥远

68.吃得苦中苦，受得气中气，方为人上人

69.目标明确，坚定不移，天道酬勤，永续经营

70.一马当先，全员举绩，梅开二度，业绩保底

⬗ 房地产晚安心语 ⬗

赠与人：xxx，男，汉族

身份证号码：xxx

受赠人：xx，女，汉族

身份证号码：xxxxxx

xx于xxxx年x月x日共同购买了XX市XX区xx路xxxx弄x号xxxx室房地产，并于xxxx年x月x日取得该房地产之产权证（沪房地长字年第xxxxxx号），根据该房地产权证的登记内容，xxx、xx共同共有该房地产。

xxx承认该房地产之购房款及购房所产生的一切税费、中介费用等，均为xx支付，同时，截至今日，该房地产所涉贷款均由xx按期偿还。现xxx自愿将其享有的该房地产之共有份额赠与给xx并与xx达成如下一致意见，以资遵守：

一、赠与人自愿将享有的XX市XX区xx路xxxx弄x号xxxx室房地产的份额之所有权赠与受赠人；

二、受赠人同意上述房地产原有的按揭贷款（公积金抵押贷款和商业抵押贷款）均由其个人承受，并及时办理提前还贷或转按揭手续；

三、受赠人同意在赠与人的有生之年，将该房地产交由赠与人居住；

四、赠与人同意在受赠人发出请求的十日内，与受赠人共同至XX市XX区房地产交易中心办理该房地产的过户手续。

赠与人：xxx xxxx年x月x日

受赠人：xx xxxx年x月x日

甲方：xxxx科技有限公司

地址：

法定代表人：

⬗ 房地产晚安心语 ⬗

1、良禽择木栖，贵人迁吉宅。

2、卓越人生，从此起步。

3、让财富永恒，让生活滋润。

4、明月天珑湾：天上明月，乐居人间。

5、房小要改善，请搬天珑湾。

6、江山如此多娇，安居乐活逍遥。

7、山水为邻，富贵长伴。

8、享在花庭院落间，臻藏房源应市加推。

9、千年古秦淮，一席天珑湾。

10、艺墅家，私享家。

11、上品生活，善品人生。

12、山水相依，为“墅”不多。

13、回家即度假，品质新生活。

14、山水有情，乐居福人。

15、居繁华之上，阅盛世之景。

16、选择改变人生秦淮春水绿，明月人家美。

17、听澜·秦淮河，明月·天珑湾。

18、宏图大展，鑫鑫不息。

19、寻梦风情街，情醉天珑湾。

20、满足一大家的愿望。

21、天地人合一，万事皆大吉观水，品水，御天下。

22、眼光决定你的塔尖圈层。

23、给你一个五星级的家。

⬗ 房地产晚安心语 ⬗

甲方：___________

乙方：___________

甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）___________

双方同意就下列房地产事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在__________区________路（街）_________的房地产（房屋建筑面积_______平方米）出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件。乙方对甲方所要出售的房地产已做充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）__________元；￥______。乙方由______年_____月_____日前____次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：___________

三、双方同意于______年_____月_____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若民生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______日内定金退还乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的滞纳金。

六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

八、本合同未尽事项，甲乙方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同副本____份，送__________房地产交易所（处）。

十一、双方约定的其他事项________________________________

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

⬗ 房地产晚安心语 ⬗

一、重庆永兆永兆置业，你的家。

二、挥洒新色彩，品味心生活。

三、永兆永兆，艳阳高照。

四、自然就在呼吸之间永照房产，房产永照。

五、金窝银窝，不如永兆的草窝。

六、欲览美景几许，还看永兆。

七、永兆房地产，关爱恒久远。

八、永兆筑广厦，厚德赢天下

九、永兆房产，照亮明天。

十、永兆房地产，永久的家园，永远的依靠。

十一、永兆，乐享生活每一刻。

十二、永恒基业，兆民安康。

十三、永兆实业，永恒千兆。

十四、生活我主控，理想我争锋。

十五、永兆地产，品质生活。

十六、爱心永兆，阳光家园。

十七、携手永兆，共享永恒。

十八、永于诚，兆天下山城之家，择优而居永兆，让美好没有距离。

十九、永兆相信永兆就是相信您自己。

二十、永兆实业，安家乐业。

二十一、永兆的尺度，家的温度。

二十二、永兆实业，永远朝气。

二十三、永兆房地产，中国人的地方。

二十四、永恒缔造（兆），圆梦之摇篮。

二十五、永兆住房，安居乐业。

二十六、永兆永远的港湾“兆”亮您回家的路。

二十七、安居乐业，幸福永照。

二十八、永兆房产，全心全意为您打造精品生活。

二十九、永兆实业，为你打造一流家园。

三十、选择永兆，太阳永远“兆”在你的家。

三十一、您的需要，我来打造。

三十二、置业的最佳选择永兆地产，房行天下。

三十三、永恒之典范，未来之征兆。

三十四、永兆实业，永远照顾您的家。

三十五、永兆实业，安居乐业。

三十六、永兆房产，永远为您照亮

三十七、永隽盛世，兆流生活。

三十八、未来世界，永兆天下。

三十九、永兆实业，实惠的写照。

四十、佳生活提案者永兆房产，普照大家。

四十一、为了美家美户，我们做“筑”功夫。

四十二、为您的目光铸就高度。

四十三、美好家园，永兆相伴。

四十四、永兆地产，家的港湾。

四十五、永兆，照顾万家。

四十六、开发置业，翘首明天。

四十七、永兆房产，放心到永远。

四十八、选择决定方向，态度决定高度。

四十九、来这里，给你温馨的家。

五十、广厦惠世，永兆地产。

五十一、和谐社会，阳光永兆。

五十二、开辟新天地，永兆有实力。

⬗ 房地产晚安心语 ⬗

合资开发房地产合同

甲方：___________________________合同编号：___________________

法定代表人：_____________________签订地址：___________________

乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙双方利用各自优势互补，根据我国有关法律规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，达成如下合同。

第一条合作开发项目

1．合作项目名称为：________________。

2．项目地址为：____市____路____号。

第二条合作项目用地性质

1．合作开发项目占地____平方米，土地性质为________，土地使用权证号为________。

2．该土地目前使用权人为甲方。

第三条合作开发项目规模

在本合同所述地块上，拟建工程为商住楼，规划占地____平方米，建筑总面积____平方米。

第四条合作开发方式及投资安排

1．甲方提供建设用地，乙方提供全部建设资金，项目工程完成后按本合同约定分配出售房产所得，甲方分得____％，乙方分得____％。

2．合作开发项目总投资预计为____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地得拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得房产相应应分摊的国有土地使用权出让金等。总投资资金全部由乙方承担，乙方不得以总投资资金数额的变化为由要求终止本合同。

3．在本合同经甲、乙双方授权代表签署生效后由乙方安排于下列时间付款：

（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付总投资的____％，内含定金____万元，合计____万元；

（2）在合同签订后____日内，乙方再向甲方支付总投资剩余的____％，合计____万元。

第五条保证

1．甲方保证

（1）甲方保证对用于本合同约定项目的土地享有合法的使用权，已依法交清取得土地使用权的所有费用，并保证对该土地的使用权不受其他任何第三者的权益限制；

（2）甲方是合法成立的具有开发本合同约定房地产项目资格的企业，有权对本合同约定项目进行开发。

2．乙方保证

乙方保证拥有承担合作项目全部投资的能力，并保证按照本合同约定支付投资款。

第六条合作开发项目的前期工作安排

合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

1．将合作开发用地的土地使用权变更至甲乙双方公司的名下。

2．落实合作开发项目占地的规划报建工作。

3．完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

4．负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续。

5．负责合作项目开工手续的办理，负责在项目正式开工建设前，办妥全部开工必备的报批手续，获得开工许可证，使合作项目可以合法开工建设。

以上工作在甲乙双方共同派人组成的项目管理办公室（以下简称为项目办公室）成立后由项目办公室负责，双方必须无条件配合。

第七条合作项目管理

1．本合同签订后____日内，甲乙双方各自委派专人共同组成项目办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排等问题。

2．甲方委派人员担任项目办公室经理、财务，乙方担任副经理、出纳，项目办公室负责对双方共同决定的落实。

第八条合作项目的建设承发包工作安排

1．合作项目由有资质的第三方以包工包料的方式承包开发建设。

2．项目办公室负责通过公开招标的方式选任施工单位，并负责选任监理、勘察、设计等单位。

3．合作项目房产均以甲方名义对外销售。

第九条双方在项目开发中的权利与义务

1．乙方委托以甲方的名义与施工单位签订施工合同，并以甲方名义与监理单位、勘察、设计等单位签订合同。

2．双方共同决定由项目办公室代表双方负责工程建设中与各方的协调工作。

第十条收益分配

1．合作房产的出售由项目办公室代表双方进行，自合作房产具备销售条件并进行销售时以月为单位按照本合同约定的比例分配，有关规定限制的除外。

2．分配导致应承担的税费由各方自行承担。

3．房产销售所得必须进入由双方共同监管的账号，该账号由项目办公室使用，款项分配须经合作双方法定代表人共同签名，此后才能划入本合同所附账号。

4．合作一方若购买项目开发房产，应按照经另一方同意的当月市场价定价，并于当月按本合同约定的比例将应支付给另一方的款项支付给另一方。

第十一条房产竣工及交付

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1．甲乙双方均应配合各方进行竣工验收。

2．合作开发房产应于竣工后交付购房者使用。

第十二条违约责任

1．甲方不履行本合同约定义务，给乙方造成损失的，应负责赔偿，导致合同解除的，应双倍返还乙方所交定金。

2．乙方不履行本合同约定的出资义务，每日按应交未交部分的万分之____向甲方支付违约金，任何一笔款项超过____日仍未足额支付的，甲方还有权解除合同，并没收乙方所交定金。

第十三条保密

任何一方对因房地产合作开发而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十四条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十五条争议的解决

1．本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条生效条件

1．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

2．本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

邮政编码：________________________邮政编码：________________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

传真：____________________________传真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

电子信箱：________________________电子信箱：________________________

开户银行：________________________开户银行：________________________

账号：____________________________账号：____________________________

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甲方：（身份证号：）乙方：（身份证号：）甲方自愿将位于的住房售给乙方。为明确甲、乙双方的权利及义务，经双方协商一致，特制订本协议。

一、甲方房屋售价人民币元（大写：。

二、乙方同意购买甲方的房屋后，先预付人民币元（大写：

三、已方购买甲方房屋，办理房产证、土地证过户手续费时产生一切费用由方承担。

四、付款方式：

交付给甲方。

付购房款事宜。

五、乙方付清购房款后，甲方须在10日内腾空房屋交给乙方。

六、违约责任：甲方违约，双倍返还给乙方定金，乙方违约，甲方不退还乙方定金。

七、如有未尽事项，双方协商解决。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、本协议经甲、乙双方签字后生效。

甲方：

xx年xx月xx日

乙方：

xx年xx月xx日

⬗ 房地产晚安心语 ⬗

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：联系电话：

邮政编码：

委托代理人：地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：联系电话：

邮政编码：

买受人：

[本人][法定代表人]姓名：国籍

[身份证][护照][营业执照注册号][ ]

地址：

邮政编码：联系电话：

[委托代理人][ ]姓名：国籍

地址：

邮政编码：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法律之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以____________方式取得位于____________、编号为____的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为____________。

该地块土地面积为____________，规划用途为____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]______年建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为____________。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的.项目中的：第__________________【幢】【座】____________________【单元】【层】____________________号房。

该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上________层，地下________________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第______________________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(________币)每平方米________元，总金额(________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______________________币)每平方米____________________元，总金额(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百________拾____________元整。

4、______________________________________________________________________________。

第五条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：

1、双方自行约定：

(1)______________________________________________________。

(2)______________________________________________________。

(3)______________________________________________________。

(4)______________________________________________________。

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。