厂房租赁房屋合同范本2000字。

由于公众的法律意识越来越高，合同的签订可以避免很多不必要的纠纷和很多无谓的经济损失，拟合同应如何拟定？今天小编推荐一篇关于“厂房租赁房屋合同范本”的文章希望大家喜欢，这里有您正在寻找的一切快来看看吧！

厂房租赁房屋合同范本 篇1

出租方(甲方)

地址：电话：

承租方(乙方)

地址：电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)代表签字：

乙方(签章)代表签字：WWW.Hc179.coM

合同签定时间：年月日

厂房租赁合同范本简单版3

出租方(以下简称甲方)：___________

承租方(以下简称乙方)：___________

根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条厂房租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

4.4供电增容费

甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________

帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3乙方应于每月__日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条物业管理

9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

9.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十条装修条款

10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十一条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十二条合同终止

12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

12.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十三条免责条款

13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

13.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十四条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十五条广告

15.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十六条有关税费

按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十七条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十八条适用法律

18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

18.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十九条其它条款

19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

19.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

地址：____________邮编：___________

电话：____________传真：___________

乙方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

地址：____________邮编：___________

电话：____________传真：___________

签订时间：_____年__月__日

厂房租赁房屋合同范本 篇2

出租方（以下简称甲方）_________

承租方（以下简称乙方）_________

根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的.原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于______________________________________的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积__亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为__平方米。厂房功能为___________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

二、租赁期限及租金

租赁期限为____年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止。租赁期限届满前__________个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币____元（大写____）。租金____元/年，于每_________年____月____日以现金方式上缴，实行上打租。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁房屋合同范本 篇3

出租人（甲方）：____________ 联系电话：____________________________

承租人（乙方）：____________ 联系电话：____________________________

根据国家有关规定，A、乙方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方使用，双方达成协议并签订如下合同：

1。厂房租赁情况

甲方向乙方租赁的厂房位于租赁建筑面积??________平方米。厂房类型为钢结构。

2.厂房开工日期及租赁期限

1、厂房建设日期为__________年至_________年__________月_____。装修期间不收租金。

2. 厂房按年租用。

3、租赁期届满，甲方有权收回租赁的厂房，乙方应按时归还。甲方如需续租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面请求。甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租金及保证金的支付方式

1、双方约定厂房租金为人民币每平方米每天。 .

2、甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份5日前支付给甲方。

4. 其他费用

1. 租赁期间，使用过程中发生的水、电、煤气、电话等通讯费用厂房由乙方承担，收到收据或发票后一周内付款。

2、在租赁期内，乙方应按月支付物业管理费。物业管理费为人民币每平方米每天。

五、厂房使用要求及维护责任

1、在租赁期内，乙方发现厂房及其附属设施损坏或有故障的，应及时通知甲方修理；甲方应在接到乙方通知后3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方承担。

2、在租赁期内，乙方应合理使用和保养用于工厂及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝修理，甲方可代乙方修理，费用由乙方承担。

4、乙方如需翻新或增加辅助设施设备，应事先征得甲方书面同意。之后，就可以完成了。

6.厂房转租及返还

1、在租赁期内，乙方如转租厂房，需事先征得甲方书面同意同意，如转让中途擅自转让，甲方不再退还房租及押金。

2.租约期满后，返厂时应能正常使用。

七．租赁期内的其他相关约定

1、在租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得将厂房租赁用于非法用途活动。

2、在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方做好消防、安全和卫生工作。

3、在租赁期内，因不可抗拒的原因和厂房的市政搬迁等原因无法履行合同，双方互不承担责任。

4、在租赁期内，乙方可根据自身业务特点进行装修，但原则上不得破坏原房屋结构。将不予赔偿。

5、在租赁期内，甲方应免费向乙方提供门电话。如需上门呼叫，费用由乙方承担。

6、在租赁期内，乙方应及时支付房租及其他一切应支付的费用.拖欠不足1个月的，甲方有权将滞纳金提高5%，并有权终止租赁协议和厂房租赁。合同协议范本

7、租赁期满后，甲方继续租赁房屋的，乙方享有优先权；一切损失及后果由乙方承担。

八．其他条款

1、在租赁期内，甲方提前解除合同违约的，乙方应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，如乙方提前终止租赁并违约，甲方应赔偿甲方三个月的租金。

2、在租赁期内，因产权证问题造成的损失影响乙方正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任。

3、甲方可代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如公司名称发生变更，可由双方盖章、签字确认。原租赁合同条款保持不变，继续执行至合同期满。

5、供电局在向甲方收取电费时，将按甲方计划用电量收取每千瓦电人民币元的补贴费，同时按甲方实际用电量收取费用 . 因此，甲方同时向乙方收取计划电费补贴和实际用电费。

九． 本合同未尽事宜，甲乙双方须依法共同协商解决。

10. 本合同分为两部分，双方各有两部分。 合同在盖章签字后生效。

甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：_______________

__________年________月____________年_________月_______日

厂房租赁房屋合同范本 篇4

出租人（甲方）：____________ 联系电话：____________________________

承租人（乙方）：____________ 联系电话：____________________________

因生产经营需要，乙方到阿方祖坪位于浏阳市一栋社区住宅内，是杂粮大米的生产加工地。甲乙双方在平等自愿、互利共赢的基础上友好协商，达成如下协议： 将_________________________________________租给乙方，乙方有权使用厂区（周边地区）免费在租赁物业前。

2. 房屋用途

乙方租用的房屋供____________________使用；

3. 租期

从 __________ 年 ___ 月 _____ 到 __________ 年 ___ 月 ___ _日。

四。租金

每年_________RMB（大写）____ 租金在年内保持不变。

5. 付款方式

1. 乙方每年支付一次，签订合同时支付首期租金和押金，并后续租金按规定支付期限（每年提前10天支付下一年租金）

2、基本费用：乙方承担租赁期间发生的费用：水、电，税。

6.场地维护与施工

1 乙方在租赁期内对租赁物业的全部设施享有专有权。乙方负责租赁物业内相关设施的维护保养，并保证在本合同终止时返还甲方。

2 乙方应在租赁期内妥善保管租赁财产。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

3乙方在租赁期内的固定资产建设因正常生产需要的财产，由双方协商解决。

4 租赁期内，房屋因自然损坏、人为损坏、屋顶漏水等原因，维修费用由甲方承担。三天，乙方有权自行修理，但费用由甲方承担。

七．乙方义务

1、按照本合同约定的时间和方式支付房租、押金等费用；

2、未经甲方同意，乙方不得将房屋的部分或全部转租给他人；如有损坏或短缺，按价值或酌情赔偿；

4、乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复原状或给予经济补偿。如水、电、气等使用不当或造成人身伤害或事故，房东与此无关。

八、 在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和设施。

九．违约责任

1：本协议不能因洪水、地震、火灾、拆迁等不可抗力以及法律法规和政府政策的变化而终止。完全履行完毕，甲乙双方不承担违约责任。租金按实际租用时间计算，多退多赔少。

2：因法律规定以外的其他原因解除违约，若违约方为乙方，甲方不退还租赁押金及剩余租金，乙方必须赔偿给对方造成的一切经济损失。 .违约方为甲方的，也应承担相应的责任。

X. 其他

供电、供水、排污等为了使乙方正常生产，甲方必须保证以下几点

1：有实际负荷20kw以上的三相电供生产使用。

2：生产用水正常

3：污水管道正常，通畅。

11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：_______________

__________年________月____________年_________月_______日

厂房租赁房屋合同范本 篇5

出租人（甲方）：____________ 联系电话：____________________________

承租人（乙方）：____________ 联系电话：_______________

按有关规定，通过甲、乙二双方通过友好协商达成协议，自愿签订如下协议：

1．甲方将东莞市塘厦镇大坪村的厂房出租给乙方使用，面积约___平方米。

2、乙方租用厂房三年，即从__________到__________到__________。前3天为装修期，装修期间甲方免租金。正式租约开始日期为 __________________ 月 _____ 日。

3、车间和宿舍的月租金总额为人民币9000元（￥____________）。

4.双方签订合同时，乙方应向甲方支付保证金________元和首月租金________元。乙方在合同到期时付清房租及一切费用后，甲方应无息将保证金全额退还给乙方。

5、乙方应在每月1日前向甲方支付租金。

6、甲方将厂房出租给乙方用于生产。乙方如用于其他用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理房屋用途变更手续。

7、甲方为乙方提供水电。电费按照供电公司的标准收取。水费按照自来水公司的标准收取。

8、乙方应保持厂房、宿舍的原貌，不得随意拆除建筑物、设施和设备。乙方如需重建或修缮建筑物，须经甲方同意方可实施。

9、在合同期内，乙方必须依法经营管理，并负责用于租用厂房和公共区域的安全、防火和防盗。如有违法行为，乙方应承担责任。乙方应按照国家政策和法律妥善使用该财产，并按规定缴纳国家规定的工商、税收等费用。

10.在本合同有效期内，如国家或甲乙双方有新的计划，双方应配合新计划的实施。甲方应提前三个月通知乙方，双方协商解决。

11、在本合同有效期内，任何一方违约，另一方有权提出解除本合同。由此造成的经济损失由违约方赔偿。

12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故使本合同无法履行的，本合同自动终止。

十三、本合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

14、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

15、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自甲乙双方代表签字之日起生效。

甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：_______________

__________年________月____________年_________月_ ____ 天