南宁市房屋租赁合同1500字。

为了不被迅速发展的社会淘汰，合同在我们的日常生活当中是越来越重要了。合同的主要作用，在于约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，合同内容如何写有效？让我们都成为自己的灵魂导师努力进步。

南宁市房屋租赁合同 篇1

甲方（房主）：_______________ 身份证号：_______________

乙方（承租人）：_____________ 身份证号：_______________

1. 甲方将 _ ______ 市__________ 区____________ 路_____ 栋_____ 出租给乙方作为居住用房。

2. 租赁期限为______年___月___日至______年___月___日。

3. 租金为每月人民币__________元。

四．押金

1、在支付租金的同时，乙方另交押金_________元人民币（小写：人民币_________元）。

2、租金将在租赁日期后退还给乙方。

5、乙方租赁后应注意以下事项（义务）

1、乙方应遵守法律，合法经营，办理相关手续并承担自行承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营的安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拉乱接电线。定期检查防盗、防火和电力安全。

3、乙方无权对出租房屋进行处理，也不得改变其用途，否则属于违约行为。电、水、电视等设施由乙方使用，发生的费用由乙方按时足额支付。

4、在租赁期间，乙方不得改变房屋结构及其设施。

6、甲方的责任和义务

1、合同到期前，甲方不得提前出租给他人。如有违约，乙方应给予相应赔偿。

2、乙方交完房租后，甲方不得随意断水断电，以免给乙方生活造成不便。

3、甲方应确保出租房屋安全、设备齐全。使用中出现问题时，应根据不同情况区别对待。

7. 解除租赁的相关规定

1. 协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方在租赁期届满前要求解除租赁时，必须与甲方协商，并向甲方支付违约金。

8、本协议将经甲、乙各方协商一致，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期。

9. 本协议一式_____份，每份有_______页，双方各持有_______份。

甲方在_____声明：该房屋的出租期限为______至______，甲方收回自用。 .

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：_____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

南宁市房屋租赁合同 篇2

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

乙方为了发展业务，租用甲方座落在南宁市北湖南路52号银珠大厦8层808房(面积30㎡)，经双方友好协商，特订立如下合同。

一、 租赁期时间从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共壹年整。

二、 租金、交纳时间：每月租金600元，季度租金1800元。本着先付款后使用的原则，按每季度交付租金(即季度月底的25日交付下季度的租金，如此类推，支付方法)

三、 押金为壹仟元整(￥1000.00元)租期完后，甲方无条件的退回押金。不计利息。如乙方违约，甲方不退还押金，如甲方违约，双倍退回押金。

四、 乙方租期间，在不破坏总体结构的原则下，乙方可对房屋进行合理的分隔和装修。费用乙方负责。

五、 租赁期间房屋和所附属的设施及损耗品的装修，更换均由乙方负责，因水、电、火灾及其他事故造成的房屋的损坏或损失全部由乙方承担。(除自然灾害外)

六、 租用期间的水、电费、卫生费、税收及所有的一切费用均由乙方负责。

七、 乙方要按时交纳租金，不能以任何理由拖欠租金，如果逾期十天不能交纳的租金，每天收取1%滞纳金。并保留追偿所欠租金的权利，乙方应无条件地搬离，甲方可采取措施收回房屋。

八、 乙方如果提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。

九、 合同期满后，乙方如需继续租用，在同等的条件下给予优先，但要重新签订合同

十、 出租方、承租方双方签字，并乙方交完押金、及第一季度租金后，合同生效。

十一、此合同如有不适宜，双方友好协商解决，在协商解决不了的情况下，诉之法院。

十二、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话： 电话：

年月日：

南宁市房屋租赁合同 篇3

南宁市房屋租赁合同

随着城市发展的快速步伐，南宁市房屋租赁合同在近年来变得愈发普遍。房屋租赁合同作为租赁双方的保障，具有不可忽视的重要性。本文将详细介绍南宁市房屋租赁合同的要点和注意事项，为双方提供明确的合作指导。

首先，在南宁市，签订一份房屋租赁合同是租赁行为的必要步骤。合同要明确标明租赁双方的基本信息，包括出租方（即房东）和承租方（即租户）的姓名、住址、身份证号码等基本信息，以确保双方身份的真实性。此外，合同还应明确标明租赁房屋的基本信息，如房屋地址、面积、布局等。

其次，在合同中需详细列明租赁期限和租金。租赁期限应包括起始日期和终止日期，并对续租等相关事宜进行约定。租金方面，应明确租金的支付方式、金额、支付时间等细节。双方还可以在合同中约定租金的调整机制，例如按月或按年调整，以适应市场价格的变动。此外，合同还应明确约定缴付押金的金额和退还条件。

再次，房屋的使用和维护权责是合同中不可忽视的环节。合同应明确规定租户有权对房屋进行正常使用和装修，但在退租时应保持房屋的完好状态。合同还可以约定对房屋的日常维护责任，如房东负责修复一些基本设施的损坏，租户负责定期清洁等。此外，合同还应列明禁止事项，例如禁止擅自转租、禁止违法活动等，以确保租户和房东的合法权益。

再者，南宁市的房屋租赁合同还应关注风险防范。合同中可以约定违约责任，包括逾期支付租金的违约金、未经允许擅自改造房屋的违约金等。合同还可以约定争议解决机制，如通过仲裁或诉讼来解决争议。在签订合同时，双方可以考虑购买租赁保险等方式来减少租赁风险。

最后，合同的签订和保管也是关键步骤。双方签订合同时应当亲自出席，确保双方对合同内容的理解和认同。合同的备份应由双方各自保管，以备不时之需。当然，最好将纸质合同与电子合同结合，确保合同的可见性和持久性。另外，在签订合同之前，房东和租户都应仔细阅读合同条款，确保没有遗漏或误解。

综上所述，南宁市房屋租赁合同是保障租赁双方合法权益的必要工具。在签订合同时，双方应详细列明各项条款，包括房屋基本信息、租期、租金、权责分配、风险防范等。同时，合同的签订和保管也是关键步骤，双方应慎重对待。通过正确签订和执行房屋租赁合同，能够确保租赁双方的利益，营造良好的租赁环境，推动南宁市房屋租赁市场的健康发展。

南宁市房屋租赁合同 篇4

出租方：______________(以下简称甲方)

承租方：______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

2.内附属设施：________________________________________________________________________.

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________.租金支付方式_________________.

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

4.按本协议约定支付租金。

六、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的`;

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

(4)租赁房屋主体结构村在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

十三、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

联系地址：__________________联系地址：__________________

电话：______________________电话：______________________

证件号：____________________证件号：____________________

产权证号：__________________代表人/代理人：_____________

签约日期：__________________签约日期：__________________

南宁市房屋租赁合同 篇5

出租人：（以下简称甲方）_________________________________

承租人：（以下简称乙方）_________________________________

甲乙双方已就以下事项达成以下协议房屋租赁：

1、甲方将位于_________________________________________的房屋出租给乙方居住和使用，租赁期限为__________年________月_______至_________年______________月_______日，______月。

2、该房屋的月租金为人民币__________元，按月/季/年结算。每月_________月初/每季度__________月初/每年__________月初，乙方应向甲方支付__________整月/季/年租金。

3.在乙方租赁期间，乙方应支付乙方住宅发生的水、电、热、气、电话、财产等费用。租赁期满，乙方必须清偿欠款。

4、乙方同意预付人民币作为保证金。合同终止时，将用作租金补偿。

5. 租用期为__________ 至__________ 至__________。在此期间，任何一方要求解除合同的，必须提前____个月通知对方，并支付对方总租金_________违约金。如果甲方转让房屋，乙方有优先购买权。

6、乙方承担出租房屋产生的土地费、大修费以外的其他费用。

7、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权转租或出借房屋。不得改变房屋结构及其用途。因人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

8、甲方保证房屋无产权纠纷。乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

9、本合同如有争议，双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，要求司法解决。

10.本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：_____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

南宁市房屋租赁合同 篇6

出租方： 身份证号：

承租方： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及南宁市有关房产管理的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 租赁房屋

出租房屋座落于XX市 路 号 小区 号房，面积为 平方米，出租房屋内属出租人所有的设施、物品暂由承租人使用保管，租赁期满与出租房屋一起收回（设施、物品清单详见本合同第八条）。

第二条 租赁期限和权利义务

1、租赁期为__年，出租方从__年_月 日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。租赁期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下承租方享有优先权，但承租方若续租应在合同期满前30日提出，逾期不提出，出租方有权转让他人。

2、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，造成经济损失的须赔偿出租方：

a。承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

b。承租人利用承租房屋进行违法活动；

c、承租人擅自更改承租房屋结构和装修的；

d、承租人毁坏出租房屋及房屋内设施、物品的；

e、承租人不按约定支付租金的。

3、如承租方到期未续签租赁合同又逾期不搬迁的，出租方有权对承租

方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切损失由承租方负责赔偿。

第三条 租金和租金的交纳期限

1、租赁房屋租金每月为人民币 元，承租方须于合同签订当日一次性向出租方支付一年租金 元。

2、如承租方续签合同，承租方应于租期届满前十五日即 年 月 日前一次性支付清下一年租金（月租金另定），否则视为违约，出租方有权立即收回出租房屋。

3、承租方交纳租金时，出租方应出具收条，出租房屋的有关税费由承租方负担，承租方可在付清税费后取得发票。

第四条 租赁房屋的用途为 。

第五条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费以及在租赁期间，政府部门需征收的费用，承租方自行按时按规定向相关部门支付，如逾期支付，后果由承租方自行承担，给出租方造成损失的，承租方应负责赔偿，后果严重的，出租方还有权立即解除合同。

第六条 承租方应自行负担费用，对租赁房屋进行维修。

第七条 承租方任何时候非经出租方书面同意均不允许擅自对租赁房屋进行装修或自行装修。

第八条 出租房屋内的设施、物品清单及使用义务

截止 年 月 日，水表底度为 度，电表底度为 度。

承租方应在房屋交付之日同时对房屋质量及房屋内设施、物品进行确认，双方对本协议一经签字，即视为承租方已经确认完好及验收，以上设施及物品已随出租房屋一并交由承租方保管使用，承租方应尽保管维护之义务，租赁期满保持原状归还出租方，如有损坏，由承租方负担费用维修至完好，若不能恢复原状则由承租方照原价赔偿。承租方应在交纳第一次租金时向出租方交纳押金5000元，租赁期满，承租方依据书面确认书保持原状完好返还出租物的， 押金退还承租方。如有损害，应先从押金扣除，不足部分，由承租方付足。

第九条 合同终止

如双方不再续签时，承租方应在本合同到期之日把租赁房屋钥匙、房内设施物品交还出租方，经出租方验收无误后，方可将属于其个人物品带离，合同期满超过三日不搬离其物品的，出租方有权自行处理。

第十条 违约责任

1、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应向出租方支付违约金5000元，出租方并有权选择立即解除合同；

2、出租方未按时交付出租房屋给承租方使用的，应向承租方支付违约金5000元；

3、承租方违反本合同第二条第2项a至e各条款规定的，应支付违约金5000元，如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿出租方一切相关损失；

4、租赁期间，如承租方确因特殊情况需要退房，必须提前30日书面通知出租方。承租方提前解除合同，应付给出租方违约金5000元。

第十一条 免责条件

租赁房屋如因不可抗力的原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任

第十二条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同未尽事宜或有变动，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，可以签订补充协议并以补充协议为准。

第十四条 本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

出租方： 承租方

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月

南宁市房屋租赁合同 篇7

出租人（甲方）__________________

承租人（乙方）__________________

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

< p> 1、甲方将位于_______的______建筑物出租给乙方居住和使用，租期为______年______月至______年______月，计______月。

2、该楼层的月租金为人民币__________元，目前年度结算仅收取人民币______元。房租必须在合同生效后_____小时内支付一次。 （不包括押金及其他费用。）

3、乙方提供_________及其他房间设施的押金共计_________元。如果租期届满后房间和设施状况良好，押金将在租期届满后全额退还。

4.在乙方租赁期间，乙方应支付乙方居住所产生的水、电、热、气、电话、环卫等费用。租赁期满，乙方必须清偿欠款。HC179.CoM

5、乙方不得擅自损坏房屋设施。如需装修或改建，须先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状。

6.在租赁期内，乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，发现房屋及其附属设施损坏或出现故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知之日起____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担赔偿或维修费用。根据价格。

7、除甲方不同意乙方续租外，在租约期满后，甲乙双方在_____天内均无意见的，默认乙方续租本楼层（时间为_________，______，______），但年租模式改为月租模式（月底结账，费用另计）当地市场价格）。同时，在签订租赁协议前，本合同的法律效力和时间将延长至甲乙双方。

8、乙方归还的房屋应处于正常使用后的状态。退回时应经甲方接受同意，应由对方承担的费用相互结算。

九、在租期届满前，乙方如要求续租，须提前_________通知甲方，甲方在收到乙方请求后______日内回复. 如果您同意继续租赁，则续订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

10.解除本合同的条件

双方同意，在租赁期内，如出现下列情形之一，本合同终止，双方互不负责：

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1、房屋是为社会公共利益依法征用的。

2、因城市建设需要，房屋依法纳入房屋拆迁许可范围。

3、房屋在租赁期内因不可抗力损坏或丢失。

十一。双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同。违约方应按月租金的两倍向对方支付违约金。给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失与违约金的差额：

1、甲方交付的房屋没有不符合本合同约定，导致无法达到租赁目的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全。

2、乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，造成房屋损坏屋。

3、房屋主体结构因乙方原因损坏。

4、乙方转租房屋，擅自转让出租房屋或与他人交换房屋的权利。

5、乙方擅自增加租户，人均租赁建筑面积或使用面积低于规定标准的。

12、违约责任

1、房屋在交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应在_____内维修自交货之日起的天数。如逾期未修好，甲乙双方可协商减租，变更相关租赁条款。

2、在租赁期内，甲方因本合同约定以外的情形擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金。提前收回的天数的两倍租金。支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方也应承担赔偿责任。

3、乙方未取得甲方书面或口头同意或超出甲方书面或口头同意范围要求对房屋进行装修或增加附属设施的，甲方可要求乙方赔偿损失。

4、在租赁期内，如果乙方在租赁期中途擅自终止租赁，乙方应向甲方支付提前终止日租金两倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方也应承担赔偿责任。

十三。解决纠纷的方法

本合同受中华人民共和国法律法规的约束。 甲乙双方在本合同履行过程中如有争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，双方同意选择以下第二种方式：

1. 提交______仲裁委员会仲裁。

2、申请应当提交当地人民法院仲裁。

本合同一共有_____份，甲乙双方各持有_____份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

南宁市房屋租赁合同 篇8

出租方：

身份证号：

承租方：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及南宁市有关房产管理的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

出租房屋座落于xx市路号小区号房，面积为平方米，出租房屋内属出租人所有的设施、物品暂由承租人使用保管，租赁期满与出租房屋一起收回（设施、物品清单详见本合同第八条）。

第二条租赁期限和权利义务

1、租赁期为__年，出租方从__年_月日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。租赁期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下承租方享有优先权，但承租方若续租应在合同期满前30日提出，逾期不提出，出租方有权转让他人。

2、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，造成经济损失的须赔偿出租方：

a、承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

b、承租人利用承租房屋进行违法活动；

c、承租人擅自更改承租房屋结构和装修的；

d、承租人毁坏出租房屋及房屋内设施、物品的；

e、承租人不按约定支付租金的。

3、如承租方到期未续签租赁合同又逾期不搬迁的，出租方有权对承租

方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切损失由承租方负责赔偿。

第三条租金和租金的交纳期限

1、租赁房屋租金每月为人民币元，承租方须于合同签订当日一次性向出租方支付一年租金元。

2、如承租方续签合同，承租方应于租期届满前十五日即年月日前一次性支付清下一年租金（月租金另定），否则视为违约，出租方有权立即收回出租房屋。

3、承租方交纳租金时，出租方应出具收条，出租房屋的有关税费由承租方负担，承租方可在付清税费后取得发票。

第四条租赁房屋的用途为。

第五条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费以及在租赁期间，政府部门需征收的费用，承租方自行按时按规定向相关部门支付，如逾期支付，后果由承租方自行承担，给出租方造成损失的，承租方应负责赔偿，后果严重的，出租方还有权立即解除合同。

第六条承租方应自行负担费用，对租赁房屋进行维修。

第七条承租方任何时候非经出租方书面同意均不允许擅自对租赁房屋进行装修或自行装修。

第八条出租房屋内的设施、物品清单及使用义务

1、截止年月日，水表底度为度，电表底度为度。

承租方应在房屋交付之日同时对房屋质量及房屋内设施、物品进行确认，双方对本协议一经签字，即视为承租方已经确认完好及验收，以上设施及物品已随出租房屋一并交由承租方保管使用，承租方应尽保管维护之义务，租赁期满保持原状归还出租方，如有损坏，由承租方负担费用维修至完好，若不能恢复原状则由承租方照原价赔偿。承租方应在交纳第一次租金时向出租方交纳押金5000元，租赁期满，承租方依据书面确认书保持原状完好返还出租物的，押金退还承租方。如有损害，应先从押金扣除，不足部分，由承租方付足。

第九条合同终止

如双方不再续签时，承租方应在本合同到期之日把租赁房屋钥匙、房内设施物品交还出租方，经出租方验收无误后，方可将属于其个人物品带离，合同期满超过三日不搬离其物品的，出租方有权自行处理。

第十条违约责任

1、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应向出租方支付违约金5000元，出租方并有权选择立即解除合同；

2、出租方未按时交付出租房屋给承租方使用的，应向承租方支付违约金5000元；

3、承租方违反本合同第二条第2项a至e各条款规定的，应支付违约金5000元，如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿出租方一切相关损失；

4、租赁期间，如承租方确因特殊情况需要退房，必须提前30日书面通知出租方。承租方提前解除合同，应付给出租方违约金5000元。

第十一条免责条件

租赁房屋如因不可抗力的原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任

第十二条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第十三条本合同未尽事宜或有变动，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，可以签订补充协议并以补充协议为准。

第十四条本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

出租方：承租方

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