门面出租合同模板6篇。
你是否在制定合同时而烦恼呢？随着社会的不断发展进步，签订合同可以强化双方的守法意识，可以明确双方的权利和义务，栏目小编为您推荐的文章是“门面出租合同模板”，建议你收藏并分享给其他需要的朋友！
门面出租合同模板【篇1】
门面房出租经营权质押合同
甲方（出质人）：（详见证件）
乙方（质权人）：（详见证件）
经协商，双方就甲方经营的门面房出租经营权进行质押事宜达成如下协议：
第一条质押的基本情况
1、出质人：（以下简称甲方）;
2、质权人：（以下简称乙方）。
3、对质押物的描述：质押物为甲方经营的门面房的出租经营权，质押物包括出租产生的租金权利。门面房地址为______________________。
4、质押物的权属情况：经核实，该门面房的所有权属于__________公司，甲方已从其处获得了该门面房的出租经营权的使用权。
第二条甲方的陈述和保证
1、甲方已取得该门面房的出租经营权的使用权，完全有权将该产权质押给乙方；
2、甲方是该门面房的出租经营权的合法持有人，完全有权处分该质押物；
3、该门面房的出租经营权没有被轻易撤销或其产权存在争议，也没有受到任何公共或私人的租用约束；
4、质押交易是甲方的自愿行为，甲方已充分理解质押交易的法律意义和法律效果，自愿承担质押风险；
5、甲方承诺出租该门面房的人保证租金收入未遭抵押或已其他方式处置；
6、甲方保证所提供的质押人身份证件及信息均属实，乙方可自行核实并调取有关材料。
第三条乙方的权利和义务
1、乙方有权在质押期内直接管理和使用质押物，使用权不能转让或出让给第三人；
2、乙方有权收取门面房出租的租金及收益，并在其质押权范围内自行决定处置，对受让的购买方或承继人完全有效；
3、乙方应按质押交易约定收取租金，协助甲方催收租金，并对进入该门面房的租户作出必要的评估和管理；
4、如质押物所涉及的租金收入低于预期，乙方可以在质押人同意的情况下更换租户以确保得到最高可能的租金收益；
5、乙方有权根据质押物价格或市场需求等因素，自主拍卖、变卖或委托第三人变卖质押物，但应尽可能地保证甲方获得最高收益；
6、若甲方逾期未清偿债务，乙方可通过向甲方发出书面通知的方式要求甲方履行债务，如仍逾期，乙方有权拍卖、变卖、变更用途或委托第三人变卖该门面房的出租经营权以偿还债务。
第四条质押的期间
1、质押期限:此质押协议自甲方签署后正式成立，质押期限为_____年，自质押协议生效之日起计算。
2、质押期限内，甲方必须履行在本协议中承担的义务。如甲方不按期履行义务，乙方有权根据本协议要求甲方立即履行或乙方单方面终止本协议。
3、在合同到期前，双方一致认为可以继续履行此协议的，可续签或变更本协议。
第五条质押的法律效果
1、一旦本协议生效，甲方即已经失去质押物的处置权，乙方则已经取得了该产权质押物的使用权和处置权；
2、质押物的处置权须依照法律规定和合同约定轮换和旋转进行。
第六条违约和争议解决
1、如甲方违反本协议的任何约定，则应承担一切违约责任并向乙方支付全部损失和利息；
2、双方应借助和平方式来解决所有因本协议引起的纠纷和争议，如无法协商解决，则提交有管辖权的仲裁机构或向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第七条其他事项
1、本协议生效后须制作一份法律文件，需由两方同时签署，并留存其原件。协议签署后，该协议不得作出任何未经两方同意的更改或添加。
2、未尽事项，双方协商解决。
甲方（出质人）：_____________ 日期：_____________
乙方（质权人）：_____________ 日期：_____________
门面出租合同模板【篇2】
门面房出租经营权质押合同
甲方：（出租方）_______________________________
乙方：（承租方）_______________________________
丙方：（质权人）_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合双方的需要和协商结果，甲、乙、丙三方就乙方作为承租方经营甲方出租的门面房的经营权的质押事宜，达成以下合同：
第一条 合同目的
甲方将其拥有的门面房交由乙方承租并开展经营活动。乙方为获得经营权，需要向丙方申请质押贷款，丙方同意先将贷款放给乙方，以甲方门面房的经营权为质押。为保证丙方贷款安全，三方在此达成本合同。
第二条 质押物
1.质押物名称：甲方出租给乙方经营的门面房的经营权；
2.权利金额：按照双方协商暂定为_______万元人民币；
3.质权期间：乙方享有经营权的期限内；
4.计算公式：以贷款金额×日利率×借款天数的方式计算。
第三条 质权的建立
1.乙方作为质押人，应当向丙方提供真实、准确、有效的财产权属证明，并签订《门面房出租经营权质押合同》及其他相关合同，确认丙方作为质权人享有相应的担保权利。
2.本合同中的质押权利同时应在《门面房出租合同》中作出明确的书面规定。在门面房经营权出租期间，质权的生效应当在本合同生效后，丙方收到乙方全部贷款本息后即刻生效。
第四条 质量与维护
1.甲方应当向乙方提供完好无损的门面房，确保其可以顺利经营；
2.乙方有义务对门面房进行现场维护、保养，并做好防盗、防火等设施保障工作；
3.丙方有权随时检查、清查门面房设施设备、资产财务等情况，保障贷款的安全性；
4.甲方与乙方应当共同承担因门面房出租经营活动而可能产生的任何责任、纠纷、赔偿（包括第三方的赔偿），不得单方推卸责任。
第五条 利息及违约金
1.乙方应当按照约定利率及期限按时归还质押贷款本息。在贷款期间内有逾期还款的，应当按照以下规定向丙方支付违约金：
（1）逾期7天以内，支付逾期本金的0.5%的滞纳金；
（2）逾期7日以上未还的，每滞纳1天，需支付逾期本金的1%滞纳金。
2.丙方有权以质押物权力替代债权，直接变卖甲方经营权定价的质押物优先受偿。但丙方必须认真履行守信义务，努力维护乙方的合法利益，争取获得最大收益。
第六条 终止及解除合同
1.本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以提前终止或解除，但必须事先以书面形式通知对方；
2.经营期满，乙方全额归还质押贷款本息后，本合同自动解除，经营权归甲方所有；
3.因乙方未能按期归还质押贷款本息，并拖欠利息、违约金等，且连续12个月未能按期归还或无法联系，甲方可终止本合同，解除乙方经营权。丙方有权将收回的质押物以变卖或委托专业机构经营等方式进行变现，先偿还贷款本息，剩余部分归乙方所有；
4.一方违反本合同约定，给其他方造成损失的，依法承担相应的法律责任。
第七条 法律适用及争议解决
本合同的效力、履行和解释均适用中国大陆法律。本合同如有争议，双方应当协商解决，协商不成的应当向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第八条 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对共同签字的各方具有法律约束力。
甲方：_______年_______月_______日
乙方：_______年_______月_______日
丙方：_______年_______月_______日
门面出租合同模板【篇3】
立合同单位：
出租方：
承租方：(以下简称甲方) (以下简称乙方)
为发展社会主义市场经济，依法保护签约双方合法权益，以维护社会主义经济秩序，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方充分协商，特签订租赁合同如下：
一、甲方将座落在
商业门脸间出租给乙方使用。
二、租赁起止时间：自年月日起至年月日止，租赁期共年。
三、租赁费金额及交纳办法
租赁费每年元，每年分两次交纳，每次分别交纳当年租赁费的50%。交纳租赁费采取上打租的形式，先交租金后租用，第一次于签订本合同之日即交纳年月日至年月日半年的租赁费元，以后每年的月日和月日前分别交纳半年的租赁费元。每拖欠一日罚乙方拖欠部分房租1%的违约金，乙方自应交房租的最后一日起拖欠30日者，甲方有权终止合同，辞退乙方，并有权依法向乙方追缴拖欠的房租和违约金。
四、合同期满后，乙方如愿继续租赁，必须于合同到期满前两个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
五、在租赁期内，不准乙方将承租的甲方房屋转租、转让他人，否则甲方有权终止合同收回该出租房屋。
六、乙方必须保护好所承租的甲方的房屋及设施，平时的维修、管理由乙方负责。房屋原有建筑结构因建造或年久而出现的问题影响出租使用时，由甲方负责维修。如发现乙方所承租房屋属人为地损坏时，甲方除有权追究乙方赔偿损失外，并有权终止合同，辞退乙方。
七、租赁期间乙方所承租房屋的水、电、暖费及应交纳的各种有关税、费，除租赁收入税由甲方承担外，其余均由乙方承担。
八、乙方不得擅自拆除和改造所承租的甲方的房屋，如需装修、增添建筑设施时，必须首先征得甲方的同意后方可动工，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此所受的损失。租赁期满后，上述装修及增添的建筑设施等，乙方不得拆除，无偿归甲方所有。
九、承租期内，乙方所承租房屋如遇国家建设征地时，乙方须在接到通知后一个月内无条件搬迁完毕，双方互不赔偿对方损失。
十、甲方必须按租赁合同规定的时间和房屋标准将出租房屋及时交付乙方使用，每拖延一日除退回乙方应交租金，并付应退租金的2%的违约金。
十一、租赁期间遇有不可抗力等自然灾害时，除按国家有关
规定执行外，甲、乙双方各自承担自己的损失。
十二、除不可抗力外，甲、乙双方任何一方不得单方终止本合同的履行(本合同的第三、五、六条除外)否则责任当按当年租金的50%的违约金付给对方。
十三、本房屋不可用来经营饭馆。
十四、本合同如有未尽事宜，需经甲、乙双方协商解决，所签补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自甲、乙双方签名盖章后即生效。
甲方：wwW.hC179.com
乙方：
签约时间：年月日
门面出租合同模板【篇4】
门面房出租经营权质押合同
合同编号：XX-XXXXX
甲方（出租方）：_______________________
地址：_________________________
联系电话：_______________________
统一社会信用代码：_______________________
乙方（质押方）：_______________________
地址：_________________________
联系电话：_______________________
身份证号码（或营业执照统一社会信用代码）：_______________________
丙方（抵押权人）：_______________________
地址：_________________________
联系电话：_______________________
身份证号码（或营业执照统一社会信用代码）：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》《质押合同法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商、公平的原则，经相互协商后，就质押事宜达成如下协议：
第一条 定义
1、门面房：指甲方所有的门面房物业，包括管辖权以及相关权益。
2、经营权：指甲方依法经营使用门面房物业的权利，包括相关权利、利益以及收益。
3、质押物：指甲方所有的门面房物业的经营权。
第二条 质押的范围
1、质押物的范围：甲方要质押的门面房物业的全部经营权。
2、质押界限：对质押物的界限，应严格以甲方门面房物业相关的土地使用证、房产证书及所有有关权益文件上的记载为准。
3、质押权人权利：乙方在质押期间享有质押物的相关收益和权益。
第三条 质押期限
1、本合同的质押期限为：__________年/月/日至_________年/月/日。
2、若质押期限届满前，乙、丙方以书面形式向甲方提出终止质押，甲方应在双方协商达成协议后妥善处理所有质押物权益及资利。
3、若乙方所欠借款本金及利息、违约金全部偿还，且甲方未有任何异议，丙方与协议载明的所有权利及收益归乙方所有。
第四条 质押物的权利及收益
1、质押期间内，在规定范围内，质押物的所有收益及权利归乙方所有。
2、质押物权益的实现，负有权利的丙方应在申请实现权利时向乙方发出书面通知。
第五条 质押权的行使
1、乙方有权行使质押权，要求甲方履行协议或要求实现质押物的相关收益和权益。
2、在质押期限届满之前或者本合同另有约定，乙方不得擅自改变质押物的用途，不得擅自处分质押物，否则，应承担相应的法律责任。
第六条 质押权利优先权
1、本合同约定的首先受偿权及其优先受偿顺序如下：
（1）乙方因本协议所欠偿还款项及利息；
（2）因实现质押物权利或收益发生的一切费用，包括但不限于合同纠纷、律师费、诉讼费等；
2、在实现本合同规定的任何质押权前，乙方不得流露或者转让任何对于首先受偿权的优先权或者权利。
第七条 保险
1、乙方在质押期限内有责任采取所有必要的措施，包括但不限于进行实物保险。
2、如有与质押物相关的任何事故或灾害，应及时通知丙、甲方，并妥善处理所有有关事宜。
第八条 保证
1、甲方保证其拥有质押物的所有权并它无法被任何第三方所有（无论是在抵押期间还是归还质押物之后）。
2、甲方保证，质押物在质押期间内不存在任何权利冲突、权利纠纷或争议。
第九条 违约及解除合同
1、如果甲、丙方违反了本合同的任何条款或约定，乙方有权解除本合同，请求甲方根据需要加以补救，并要求甲、丙方对乙方的一切损失（包括但不限于合同和诉讼、以及一切相关费用及其他）进行赔偿。
2、若乙方所欠贷款本金及利息、违约金全部偿还时，本合同自动解除。
第十条 合同变更
1、除非本合同显式地约定，否则对于本合同的任何修改应以书面形式进行，并且必须得到所有乙、丙方的书面同意。
2、修改后的本合同应与原合同有同样的效力，本合同对双方均有约束力。
第十一条 争议解决
1、本合同的效力、变更、解释与执行均受中华人民共和国法律的管辖。
2、如任何争议或纠纷产生，双方应尽力通过友好协商加以解决，若友好协商未果，则可向甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼。
第十二条 其他事项
1、本合同自文智合法生效之日起生效，直至本合同规定期限届满为止。
2、除非有写字的书面同意，任何一方都不得将其因本合同的权利义务全部或部分转让给他人。
3、本合同正本一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_______________________
签章：
日期：_______________________
乙方（质押方）：_______________________
签名：
日期：_______________________
丙方（抵押权人）：_______________________
签章：
日期：_______________________
门面出租合同模板【篇5】
范本北京外交人员房XX(以下简称甲方)自________年____月____日起，将____市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：
第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)___美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的维修：
1.屋顶漏雨，地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;
5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;
6.房屋外部的油漆粉刷每________年一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。
第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的`房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。
第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。
第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：
1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;
2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。
门面出租合同模板【篇6】
出租方（甲方）：_______________________
承租方（乙方）：_______________________
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________
2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）
二、租赁期限
自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期______年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权。
三、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币______元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。
3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。
4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。
五、违约责任
1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期______日应向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。
4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。
六、解决争议的方式
乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以...
