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出租房屋合同

发布时间:2023-01-01

出租房屋合同通用。

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出租房屋合同 【篇1】

出租方(甲方)_____________________

承租方(乙方)_____________________

根据国家、________________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途

1乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。

2在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

1该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1该房屋每月租金为人民币_________元。(大写:__________________元)

2本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

3非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:

1甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

2因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5—10天内,乙方未予以纠正的;

3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;

4在租赁期内,该房屋经__________________大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

1在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火;

2租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。

出租方(甲方)(盖章)____________承租方(乙方)(盖章)___________

代表人(签字)____________________代表人(签字)___________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

出租方(甲方):_______________________

承租方(乙方):_______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于__________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,计__________个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_____________元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:________________________乙方:________________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

出租房屋合同 【篇2】

甲方:

乙方:

经甲乙双方共同协商,达成租房合同如下:

一、甲方将位于出租给乙方使用,面积75. 14平方米,起止日期 年 月 日至 年 月 日止租期壹年,年租金为 元整。

二、乙方必须提前缴;

佰元整的抵押金作为房屋设备的保险金,合同期满后保证房屋和设备完好原有程度,不欠水电费和其他费用,甲方给予返还保证金元整。

三、在签订合同之前,甲乙双方共同检查房屋及屋内外一切设施的完好程度,现上下水电、洗头池、坐便、门窗、小镜、供暖设备等一切正常使用,在租期间,如有损坏和跑水等一切事故都有乙方承担责任。

四、甲方出租房屋只承担取暖费,其他费用乙方自己负责,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日,本合同甲乙双方共同遵守,不得违约。

出租人(盖章):承租人(盖章):

地址:地址:

法人代表(签字):法人代表(签字):

承办人:承办人:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

电话:电话:

担保人(盖章):

签订日期:年月日

签订地点:

出租房屋合同 【篇3】

出租方(甲方)姓名:_________________身份证号:________________________________

承租方(乙方)姓名:_________________身份证号:________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

第一条

甲方将位于______________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。

第二条

单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

第三条

乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。

第四条

乙方同意预交_______元作为保证金,协议终止时,当作房租冲抵。

第五条

单间房屋租赁期为_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止协议,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。

第六条

在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。

第七条

甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。

第八条

就本协议发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。

第九条

本协议一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

甲方(签章):_________________乙方(签章):__________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

出租方(甲方)______________________________

承租方(乙方)______________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于___________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,计_______个月。

二、本房屋月租金为人民币_________元,按月交。每月月初________日内,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签章):_________________乙方(签章):__________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

出租房屋合同 【篇4】

出租方(以下简称甲方):___XXXX_______XXXX________

承租方(以下简称乙方):___XXXX_______XXXX________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

条房屋基本情况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于___XXXX_______XXXX_______XXXX__________;建筑面积___XXXX______平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途

该房屋用途为___XXXX______,租住人数___XXXX_____人。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限

租赁期限自___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日止。

租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满______个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋每月租金为_______元(人民币大写),房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前____日内支付。

第五条押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金___XXXX______元(人民币大写)___XXXX__________,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:___XXXX_________;

2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___XXXX_______。

第八条房屋的修缮与使用

1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收

1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十条合同的变更与解除

1、经双方协商一致,可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。

第十一条违约责任

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

(1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。

(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

(4)拖欠房租超过____日。

(5)未按时交纳本合同

第七条应缴纳费用超过___XXXX_________元或____日的。因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。

第十二条免责条件

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

2、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

3、因上述原因二终止合同的,租XX照实际使用时间计算,不足整月的按_______天数计算,多退少补。

第十四条补充协议

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条争议解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条其他

当前的水、电等表状况:

(1)水表现为:______度;

(2)电表现为:___XXXX______度;

(3)煤气表现为:___XXXX______度。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等效力。

甲方(签章):___XXXX_________乙方(签章):___XXXX_______XXXX____

电话号码:___XXXX_______XXXX_______电话号码:___XXXX_______XXXX_______

身份证号:___XXXX_______XXXX_______身份证号:___XXXX_______XXXX_______

___XXXX____年____月____日___XXXX____年____月____日

房屋出租合同范X

(二)

出租方(甲方):_____,男女,身份证号码___XXXX_______XXXX_______XXXX_______

承租方(乙方):_____,男女,身份证号码___XXXX_______XXXX_______XXXX_______

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月,甲方从___XXXX____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至___XXXX____年____月____日收回。

第三条:租金

本房屋月租金为人民币______元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金。

第四条:交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方: 乙方:

___XXXX____年____月____日

房屋出租合同范X

(三)

出租方(以下简称甲方):___XXXX_______XXXX_______XXXX____

承租方(以下简称乙方):___XXXX_______XXXX_______XXXX____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关法律、法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋___XXXX____栋_______间,建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米,类型______,结构等级___XXXX____,完损等级___XXXX_____,主要装修设备___XXXX_____,出租给乙方作___XXXX_____使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___XXXX_____个月,甲方从___XXXX____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至___XXXX____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;

2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情处长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲、乙双方议定月租金______元,由乙方在____月____日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费,缴纳方式按下列第_______款执行:

1.有关税法文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的 ,经甲、乙双方商定,采取下述第_______款办法处理:

1. 按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除;

3. 乙方负责维修;

4. 甲、乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___XXXX____方承担_____元;所有权属___XXXX____方。

第五条 租赁双方的变更

1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2. 甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3. 乙方需要与

第三人和房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1. 甲方未按本合同

第一条、

第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_____元。

2. 租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

3. 乙方逾期交付租金,除应补交欠租外,并按租金的._______ %,以天数计算向甲方交付违约金。

4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6. 本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_______ %,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租XX实际使用时间计算,多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向_______仲裁委员会申请仲裁,或者向___XXXX_____ 人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

___XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX_______XXXX__________ 。

第十条 本合同未尽事宜,甲、乙双方共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式四份,其中正本两份,甲、乙双方各执一份;副本两份,送市房管理局、工商局备案。

出租方:___XXXX_______(盖章) 承租方:___XXXX________(盖章)

法定代表人:_______(签名) 法定代表人:___XXXX____(签名)

委托代理人:_______(签名) 委托代理人:___XXXX____(签名)

合同有效期限:___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日

房屋出租合同范X

(四)

转出租方:(以下简称甲方)

受转租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件

(二)、

(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件

(二)、

(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为___XXXX_______XXXX____。

2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定,甲方于___XXXX____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自___XXXX____年____月____日起至___XXXX____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同前一个转租合同)的租期。

2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年月)内不变。自第___(年月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲乙)双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如下:_______。

五、其它费用

在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期____日,乙方应按(__币)____元天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):乙方(签章):

___XXXX____年____月____日___XXXX____年____月____日

房屋出租合同范X

(五)

出租方:(以下简称甲方)身份证号:

承租方:(以下简称乙方)身份证号:

为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将___XXXX______出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元月。

第二条租赁期限为___XXXX____年____月,从___XXXX____年____月____日起至___XXXX____年____月____日止。甲方应按照合同规定时光和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清

第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的职责。

1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。

2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方能够退租或代甲方修缮,并能够用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,务必提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

第六条乙方的职责。

1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的职责;

2、乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上,甲方能够从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约职责。

3.租赁期间,如乙方确因特殊状况需要退房,务必提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除,乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放下所有权,由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担职责。

第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,XX__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。

第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)

煤气卡__张门卡__张钥匙__把

本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

出租人:联系电话:

承租人:联系电话:

出租房屋合同 【篇5】

出租方姓名:(简称甲方) 承租方姓名: 身份证号码: (简称乙方) 甲方现有 m2是面积的房屋租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

甲、乙双方共同协商达成以下协议:

一、租赁时间从年年止,租期为 年。

二、该房出租的使用性质为住房,年租金为缴费方式每年提前一个月交清一年的租房费。

三、乙方接到房屋后,应及时更换门锁,自行检查房屋的安全性,否则发生意外与甲方无关。

四、乙方无权将该房屋转租他人,并不得擅自改变使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。

五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。乙方也无权在协议内退回房屋。

六、乙方必须按时交纳房租,否则甲主有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期中如发生意外与房东和中介方无关。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费。乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。

九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如遇特殊原因,双方协商解决。

十、如果拆迁此房或遇主更易,乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方,如新任房主愿意续租此房例外。

十一、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效,到期自行作废。

备注:

甲方签字: 地址: 联系电话:

乙方签字: 地址: 联系电话:

签定日期: 年 月 日

出租房屋合同 【篇6】

甲方(托管方):

联系电话:

身份证号码:

邮编:

住所:

乙方(受委托方):

营业执照号码:

组织机构代码证号码:

法定代表人:

联系电话:

地址:

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定,经甲、乙双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,就乙方为甲方提供房屋(含附属设施)经营托管服务事项达成如下协议,以兹共同遵照执行。

第一条

托管房屋及附属资产简况

1、托管房屋位于____路____小区____号楼____单元____号房,房型为____房____厅____厨____卫,其产权证号(或经商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号)为____,产权证所登记的产权人为____,建筑总面积____为____平方米。

2、托管房屋需按照

星级酒店客房标准装修,并至少应包括下列附属设施:

(1)电器类:电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。

(2)家具类:沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。

(3)其他类:床上用品、窗帘等。

3、上述附属设施的详细清单,在甲方交付托管房屋时,由双方清点后签字盖章确认,经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件,是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求,甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置(需另行签署代购委托书),由此产生的相关费用均由甲方承担。

第二条

房屋用途

该房屋用途为:度假式公寓出租,普通居住房出租经营。

第三条

经营托管权限

1、乙方具有排他的经营管理权限,自主制定经营和管理模式;

2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略;

3、乙方自主成立管理服务团队,团队人员与甲方无关;

4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。

第四条

经营托管期限

1、本次经营托管服务的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、甲方应在 年 月 日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后,如甲方有意继续托管或委托出租房屋的,同等条件下乙方享有优先权。

3、甲乙双方如提前终止合作,必须提前一个月书面通知对方,并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下,如甲方提出解除托管合同协议时,该托管房屋有客人预订,甲方需等所有预订客人入住退房后,方可解除协议;反之,在预订客人还没入住的前提下,甲方强行解除托管协议的,甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。

第五条

租金收入分成及其支付

1、经双方同意,对托管房屋所获得的租金收入,按甲方享有

%,乙方享有

%的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分成比例各自承担。

2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费,由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。

3、上述租金收入以货币资金方式支付,甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。(

发票可由乙方代甲方到地方税务局办理,开具发票的相关凭证乙方会给到甲方,同时开具发票需缴纳的相关的税费,从甲方的收益中扣除。)

4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后,于每月的三十日之前,由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户(账号见附件),同时,乙方以短信、电子邮件或电话的方式,告知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复;若自乙方发出之日起七日内,甲方未回复的,则视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出;最后一期租金收入分成款则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。

第六条

相关费用的负担

1、乙方承担托管期限内费用如下:

a.水费

b.电费

c.燃气费

d.宽带月费

e.有线电视月费

f.布草清洁、洗涤费用

g.营业易耗品消耗

h.托管房屋广告费用

i.服务人力成本

j.其他经营活动产生的费用

k.安装智能门锁费用

上述费用双方另有约定由甲方承担的除外。

2、甲方承担托管期限内的费用如下:

a.装修、整改费用

b.经营物业所需的基本配置费用

c.非因乙方原因或非客人不正当使用造成家具,电器损坏或更换电器及配件等维修费用

d.物业管理费

e.物业房产等政府税费及滞纳金、罚款

f.其他非经营活动产生的费用

3、交付托管房屋时,甲方应当负责结清该房屋以前发生的物业费、电费、水费、天然气费、有线电视和宽带等所有相关费用。交付托管房屋之前,若因此产生纠纷,均由甲方负责解决,有此产生的责任也均有甲方承担,与乙方无关。若因此而对托管房屋的出租产生影响,则甲方应赔偿因此而给乙方造成的直接和间接损失。

4、经营托管期间,乙方为更有利于出租,甲方同意乙方对托管房屋进行装修改造。现阶段主要的改装如下:

经营托管期间,乙方在不损坏甲方入户门的前提下,可换装智能密码门锁,费用由乙方承担。经营托管期结束(乙方经营满300间夜,不含业主自住的时间),如果甲方未提出要求,则乙方可以不用更换;如甲方要求,则乙方将取出门锁中的电子芯片,并负责换装全新机械锁芯交付甲方,费用由乙方承担;托管期满,如甲方需要乙方继续提供管家服务的,可保留门锁系统以便管理。如托管期时间(乙方经营期,不含业主自主的时间)未达到

间夜,甲方提出退出托管,并要求更换回机械门锁的,更换费用由甲方承担;如甲方不需要更换回原来的机械门锁的,需按智能门锁的折旧来承担门锁的费用。

(2)在征得小区物业公司或有关管理部门的同意以及不损坏原有线路的前提下安装节能取电系统。

(3)其他:

第七条

房屋及附属设施的维护

1、经营托管期间,因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管房屋装修等原因造成的损坏,由甲方承担;经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失,由乙方承担。

2、乙方负责托管房屋的日常简单维护和维修,凡有大的维修,乙方需通知甲方,经甲房同意授权修理后,乙方即可修理;如遇紧急状况,影响承租人入住,或因甲方的原因,无法联系甲方,乙方可自行采取方案处理,事后只需告知甲方即可;但单次维修费在

200元以下,乙方可自行维修,并及时将维修情况告知甲方,相关费用由甲方承担,并在业主收益中相应扣除。

3、房屋托管经营期间,造成的重大被盗、火灾及人身伤害等事故,乙方应及时告知甲方,并负责先行处置,承担全部责任和经济损失,乙方赔偿后享有向甲方追偿的权利或要求甲方配合乙方向相关单位或相关个人追偿的权力。

4、为保证托管房屋的入住率及品质,托管房屋在托管达到600间夜以上(除业主自住天数以外,含600间夜)之后,应对托管房屋的墙面进行全面的粉刷翻新,相关费用由甲方,并在业主收益中相应扣除。此外,乙方亦可根据托管房屋的实际情况,在征得甲方同意的情况下,对墙面进行全面粉刷、油漆等大维护,该费用由甲方承担,由乙方直接从甲方收益中扣除。

第八条

关于甲方及其亲友的免费入住权

1、甲方行使免费入住权时,应当提前30日以电子邮件、传真或其他书面方式通知乙方。如行使免费入住权时间占用春节假期的,甲方应当提前60日以电子邮件、传真或其他书面方式通知乙方。届时乙方应优先安排甲方交付期经营托管的房屋,若甲方提出入住申请时,其房屋已被预订的,乙方须向甲方出示托管房屋已被预定的相关凭证,并根据乙方所代理、经营管理的其他托管房屋情况就近进行调剂安排。

非前款之情形,甲方要求乙方安排其他房屋,乙方可以配合协助,但由此产生的租金、水、电、天然气、有线电视和宽带费等所有相关费用均有甲方承担。

2、甲方及甲方的亲友入住托管房屋,无需支付住宿费用,但是自住期间产生的水、电、天然气、有线电视和宽带等相关费用均由甲方承担。

3、甲方行使免费入住权时,若仍需乙方提供卫生打扫等其他服务,则按服务项目收取费用。

第九条

双方的权利和义务

(一)甲方的`权利和义务

1、甲方有权按约定及时收取租金收入分成款,除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支付的。

2、按本合同第八条的约定甲方享有免费入住权。

3、甲方应按约定及时将托管房屋交付给乙方,并保证在整个托管期内托管资产无使用纠纷,交付时附属资产能正常使用。

4、经营托管期间,如果托管房屋所在小区统一改装基础设施(包括但不限于供水、供电、供气设备及管道改造等),由此所发生的改装费和设施设备添置费,均由甲方承担。甲方不得拒绝改装,以免影响乙方对托管房屋的租赁业务开展,否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

5、在经营托管期内,甲方有权抽查房屋及附属设施的保养和使用情况,但需提前至少七日告知乙方,且未征得乙方的书面同意甲方不得擅自增减室内物品及设施。如遇有承租人入住期间,甲方不能行使该权利。

6、甲方应保证其对托管房屋拥有合法有效的所有权,并保证在整个经营托管期内,乙方能按本合同的约定单独占有、使用和管理出租托管房屋,不受非法干涉、侵犯。因甲方原因而发生的托管房屋的产权、债务等各类纠纷,均由甲方负责处理,并确保乙方及承租人不因此而遭受不利影响,否则应承担赔偿责任。

7、甲方保证不将本合同项下房屋委托乙方之外的第三方托管、代理等,否则应承担因此而给乙方造成的直接和间接损失。

8、因乙方重大过错导致托管房屋受到严重损坏的,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因过错而所造成的损失。

9、甲方将其与租赁经营无关的私人物品,留存在托管房屋内的应由乙方封存或自行上锁,但不得影响正常租赁业务,否则应承担由此而给乙方造成的损失。另外,未经双方确认的甲方留存的私人物品之遗失、损坏等损失,由甲方自行承担。

10、经营托管期内甲方处分托管房屋时,应当提前三十天书面通知乙方。本款所称“处分”包括但不限于出售、转让、赠送、继承、抵押等行为。但这些处分行为必须不得损害乙方及其承租人的利益,否则甲方应当赔偿乙方及其承租人由此受到的直接和间接损失。

11、经营期间,甲方须按时缴纳托管房屋的物业管理费用,保证物业能够正常经营。如甲方不按时缴纳物业费的,乙方可以先行代缴,再从甲方的经营收益中扣除。

12、经营期间,如因于物业公司的干涉等因素,影响到乙方对该房屋的正常经营,甲方应及时与物业公司沟通、协调,保证乙方能够正常的经营。

13、甲方还依法享有及承担本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议所约定的、甲方应享有的其他权利及应承担的其他义务。

(二)乙方的权利和义务

1、经营托管期内,乙方有权利按本合同的约定对托管房屋享有单独占有、使用和独立自主管理经营的权利,且不受甲方及他人的非法干涉和侵犯。

2、经营托管期内,乙方对托管房屋享有唯一、排他性代理权和经营权,双方不得将托管房屋整体转租第三方(不包括乙方关联公司)经营,亦不可重复委托第三方(不包括乙方关联公司)代理。

3、乙方必须在办妥各项正规审批手续的前提下依法经营,乙方有权独立自主地利用托管资产开展经营活动。

4、经营托管期内甲方处分托管房屋时,应当提前三十天书面通知乙方。本款所称“处分”包括但不限于出售、转让、赠送、继承、抵押等行为。

5、因不可归责于乙方的事由,致使托管房屋毁损、灭失的,乙方有权直接减少相应金额的租金收入分成款或解除本合同

6、托管资产在以下情形下发生毁损的,不应归责于乙方:

(1)乙方按照约定的方法使用租赁资产的;

(2)乙方按托管资产说明书所标明的方法使用托管资产的;

(3)乙方按托管资产通常的使用方法使用托管资产的;

(4)托管资产发生的正常损耗、老化、破损、折旧等。

7、乙方应当在扣除相关费用后按约定及时、足额向甲方支付租金收入分成款,并在托管期满后10日内将托管资产交还甲方。

8、托管房屋仅用于经营出租使用,乙方有责任和义务对承租人进行严格管理,以免承租人利用托管房屋从事违法活动。

9、乙方应当妥善管理托管房屋,因乙方没有尽到管理义务而致使托管房屋毁损、灭失的,应依法承担赔偿责任。

10、经营期间乙方应该做到公开、透明,如实地向甲方汇报托管房屋的经营情况,随时接受甲方的监督、抽查。

11、乙方还依法享有及承担本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议所约定的、乙方应享有的其他权利及应承担的其他义务。

第十条

通知

1、本合同项下的通知按如下地址进行:

甲方:

住所:

固定电话:

移动电话:

电子邮箱:

乙方:

地址:

固定电话:

移动电话:

电子邮箱:

2、本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件,回复及其它任何联系,必须用书面形式,且采用挂号/速递邮寄或直接送达的方式,送达本合同所列另一方地址或另一方书面通知更改后的地址。如以挂号/速递邮寄的方式且不能确定具体送达日期的,在投邮后(以寄出的邮戳日期为准)第七日将被视为已送达另一方,如以直接送达的方式送达,则以另一方签收时视为送达。

3、联络方式发生变更的,任何一方应及时书面通知对方。在被通知方收到有关通知之前,被通知方根据变更前的联络方式所做出的联络应视为有效。

4、双方之间的通知除书面形式外,电子邮件也视为书面通知,自发出之日起三日内视为送达。

第十一条

保密条款

本合同各方保证,除非依据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本合同项下的义务或声明与保证须向第三人披露;或经本合同另一方事先书面同意,本合同任何一方对本合同项下之事务均负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外),否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失。本条款不因本合同的终止而失效。

第十二条

违约责任

1、本合同生效后,一方未全面且适当地履行其约定义务的,以及其承诺或保证被证实存在虚假的,即构成违约,需向对方支付违约金1000元人民币。

2、除另有约定外,本合同项下的违约金为

1000元人民币。违约方支付违约金后,还应当依法承担继续履行、采取补救措施等义务,如给对方造成损失的,还应依法承担赔偿责任。

3、无特殊原因且未经甲方同意,乙方迟延支付租金收入分成款超过15日的,除应按约定如数补交外,从第16天起还应支付违约金每天100元。超过30日,甲方有权提出解除合同。

4、无特殊原因且未经乙方同意,甲方迟延支付房屋超过15日的,从第16天起应向乙方支付违约金每天100元。超过30日,乙方有权单方面解除合同。

5、如甲方单方要求退出与乙方合作的,需等托管房所有预定客人入住退房后,方可解除合同;否则,因甲方单方退出托管给乙方造成的损失,甲方应承担赔偿乙方已为托管房屋投入的全部费用以及因此造成的损失费用。

第十三条

不可抗力

1、由于不可抗力导致本合同不能按期履行的,各方不承担违约责任。本合同项下之“不可抗力”指以下事实:本合同各方不能预见、不能避免、不能克服的,且导致本合同不能履行的自然灾害、战争等。

2、如发生不可抗力事件,协议各方应当立即互相协商,以寻求公平的解决办法,以使不可抗力事件的影响减到最低程度;如因不可抗力而须解除本合同的,则各方应根据协议履行的具体情况,由各方友好协商解决并处理好善后事宜。

3、由于不可抗力导致本合同不能按期履行的,不可抗力因素消除后,双方顺延履行本合同。

第十五条

解决争议的方式

1、因履行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向托管房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在诉讼过程中,除各方有争议且正在进行诉讼的部分外,对无争议的其他义务各方均应继续履行。

第十六条

合同生效

1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式两份,甲、乙双方各执壹份。

2、本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

以下附件(标“必须”)作为本合同不可分割之组成部分,具有与合同正文同等之效力:

1、托管房屋的房产证或商品房买卖合同复印件(含小区和公寓的平面图)及当地房产交易中信出具的产权所属证明;(必须)

2、甲方身份证复印件;(必须)

3、托管房屋附属设施清单;(必须)

4、水、电、气表读数确认记录单;(必须)

5、家电购买凭据复印件及保修单;

6、有线电视用户手册及机顶盒卡;

7、托管房屋的房卡、门禁卡、购电卡、购水卡、购气卡等小区配备的相关卡;

8、电话及宽带业务登记表;

9、甲方信息登记卡(含用于收益转账的业主银行账户资料);

10、乙方营业执照、组织机构代码证复印件;(必须)

11、乙方法人身份证、经办人身份证复印件及授权委托书;

12、缴纳物业费(签署托管协议之日起一年内物业费)收据复印件。(需要)

甲方(签名):

乙方(盖章):

签署日期: 年 月 日

签署日期: 年 月 日

签署地点:

出租房屋合同 【篇7】

甲方(出租方)

乙方(承租方):XX

今甲方有房屋坐落在XX,建筑面积XX内附属XX,愿租乙方使用。

一、租房期限:自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、付款方式:租房价每月为:XX元,先付后住,乙方按XX支付给甲方租金,第一次首付XX元,设施开支及附属押金XX元,共计XX元,应提前XX天给甲方,即XX年XX月XX日,以此类推。

三、违约责任:自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金XX元,并按实际结算房租。

四、租赁期间的其他约定事项:

1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。

3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。

4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表XX吨,电表XX度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。

5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。

6、补充事宜:

五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

甲方签字:XXX

乙方签字XXX

签约日期:XXX

签约日期:XXX