出租房屋协议实用模板。

租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的书面协议。当我们因为某些原因需要进行租赁时，依据国家相关法律法规的规定，为了明确当事双方的权利与义务，这时候签订租赁合同是一件非常重要的事情，需要注意租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。所以我们应该重点关注租赁合同的哪些方面呢？下面是小编为大家悉心准备的“出租房屋协议实用模板”，供大家参考，希望能为大家提供些许帮助。

甲方： 电话号码：

乙方： 电话号码：

本合同本着平等、自愿的原则，经甲乙双方共同协商达成如下协议： 一、甲方将位于书店后街的两间房屋租给乙方使用，租期为 一年(从xx年4月 5日至xx年4月 5日)，租金为 贰仟肆佰元整(小写：2400.00元)，首次付贰仟元，剩余肆佰元一个月后付清。

二、乙方在租用甲方房屋期间的一切费用，如水、电、有线电视费有关费用全部自理，甲方概不负责。

三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施，如有人为破坏，乙方负责维修或照价赔偿。

四、甲乙双方在租用期间均以本协议为互相依据，信守本协议条款，本合同从双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

年 月 日

延伸阅读

[协议模板]出租房房屋租赁合同

租赁合同有着有偿、双务和诺成的特点。在生活中我们有时会需要进行租赁的行为，为了明确双方的责任与义务，这时候我们就必然要签订租赁合同，签订好租赁合同后就不能擅自变更或者解除合同。所以租赁合同需要涵盖哪些内容呢？根据大家的需求，小编特意准备了“[协议模板]出租房房屋租赁合同”，欢迎阅读，希望这些可以帮助到大家！

甲方(出租方)：

联系电话：

法定代表人（主要负责人）：

地址：

甲方(承租方)：

联系电话：

法定代表人（主要负责人）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1．甲方出租给乙方的房屋位于 ；门牌号为 。

2．出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1．该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日至 年 月 日。

2．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1．该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

2．房屋租金支付方式如下： 。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1．甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2．乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用： 。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1．在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2．未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3．甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1．双方可以协商变更或终止本合同。

2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计 个月以上。

4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方或电话通知。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5．租赁期满合同自然终止。

6．因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1．甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2．如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计 个月以上的。

2．在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4．乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3．因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4．不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1．提请 仲裁委员会仲裁。

2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项 。

第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

出租方（公章）： 承租方（公章）：

法定代表人： 法定代表人：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

出租房屋协议简短

租赁合同是出租人将租赁物有价有偿给承租人使用的一种书面文件。不管是在工作中还是生活中，如果产生租赁的行为，依据国家相关法律法规的规定，为了明确当事双方的权利与义务，这时候签订租赁合同是一件非常重要的事情，在签订租赁合同时一定要仔细查看各项条款。那么您是否在寻找有关租赁合同的范本呢？以下是小编陆续整理的“出租房屋协议简短”，敬请阅读，希望对您有所帮助。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于，出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

二、本房屋1年租金计人民币元（大写元），交款方式为年一交，计人民币元（大写元）。在此合同有效期内，甲方不得擅自涨房租。

三、在租赁期间，若发生不可抗力因素引起房屋损坏问题，由甲方负责（院内天井防水问题除外）。由乙方原因造成房屋问题，如：墙面人为损坏等，由乙方负责。合同有效期内，若由乙方原因造成房屋损坏，乙方须维修好后，方能终止合同。

四、因院内天井防水问题造成乙方任何经济损失，由乙方负责。

五、在租赁期内，甲方因拆迁等原因要求终止合同，须提前通知，并按比例退还乙方剩余房租（比如，剩余2个月合同到期，则退还2个月房租）。

六、在租赁期内，因乙方原因终止合同，则甲方不退还任何房租费用。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租房屋合同(篇一)

租赁合同是转让财产使用权的的一种协议。每当我们在工作与生活中要进行租赁时，依据法律法规的内容，为了避免出现不必要的口舌之争，这时候我们就不得不签订租赁合同，签租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗？根据大家的需求，小编特意准备了“出租房屋合同(篇一)”，希望小编收集的这些能对大家有所帮助。

房屋出租合同

出租方(以下简称甲方)：田加才

甲方代理人：

承租方(以下简称乙方)：

乙方代理人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于郑州市

2、该房屋现有装修及设施、设备情况如下：

1）装修情况：地板砖；墙面为立邦漆；铝合金窗；防盗门。

2）固定设施：排风扇；老板燃气灶；坐便器。

3）家具家电：长虹电视×1；西门子冰箱×1；荣事达洗衣机×1；格力柜式空调×1；格力壁挂空调×1；比力奇热水器×1；双人床×2；1.5M床垫×1；衣柜×3；书柜×1；书桌×1；沙发一组（带沙发垫）；茶几×1；梳妆台×1；电视柜×1；床头柜×2；凳子×2；壁柜×1；鞋架×1；折叠桌×1；小凳子×5。

以上物品按照本合同约定交付乙方使用，乙方需在本合同租赁期满交还甲方。

第三条 甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供有效的营业执照及代理人身份

证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共12个月。自xx年6月1日起至xx年5月31日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为员工宿舍使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金、支付方式、信息服务费及保证金

1、该房屋每月租金为人民币2200元(大写为贰仟贰佰元整)。本合同有效期内，租金不予调整。

2、房屋租金支付方式如下：

房屋租金每三个月支付一次，首次付款为人民币6600元（大写陆仟陆百元整），于签订本合同当日支付给甲方，其余租金每三个月支付一次，每个支付周期支付人民币6600元（大写陆仟陆百元整）。乙方需在每个支付周期开始前的15日之内全额付清，每逾期一日需向甲方支付逾期部分千分之三的滞纳金。支付方式为现金支付。

3、保证金为现金支付一个月的租金即人民币2200元(大写为贰仟贰佰元整)。

4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金滞纳金，拖欠的因使用而

产生的费用及损坏房屋设施设备含家电的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接

到甲方通知后十日内补足保证金。

5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间

发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据于三日内退还

乙方保证金。

第六条 房屋相关费用

1、 水、电、燃气、电话、宽带、有线电视费、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲

乙双方签署本合同之前由甲方承担。之后因使用而产生的费用由乙方承担。

2、 租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担，乙方应当积极配合。协助甲方修缮房

屋。乙方私自改装改造线路、燃气管道、上下水管道或因使用不当或其他过错责

任，造成房屋及附属设备设施（含家具家电）人为的损坏及第三方损失，有乙方

承担维修及赔偿责任。

第七条 房屋交接

1、 甲方应当于签订本合同当日将房屋交付给乙方。每逾期一日须向乙方支付月租金

额的千分之三为违约金，或乙方有权将承租起始日期顺延。

2、 乙方应当在租赁期届满之际，依照清单将房屋及附属设备交还给甲方。除房屋已

有装修和设施设备外，乙方如要进行装修需征得甲方同意，交还房屋时应通知甲

方验收。

3、 房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理。并不承

担赔偿责任。

第八条 违约责任及单方解除

1、甲方经乙方同意提前收回房屋。应在十日内支付一个月的租金作为违约金，并返

还保证金及剩余租金。

2、乙方逾期十日仍未按照规定支付房租，除应按上述规定向甲方支付违约金外。甲

方有权解除本合同。同时乙方需向甲方支付一个月租金作为违约金。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用

或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、乙方在承租期间擅自解除本合同。或未征得甲方书面同意，将房屋部分或全部转

租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付一个月租金作为违

约金外，甲方有权随时终止本合同。

5、租赁期间乙方不得从事法律、法规禁止的违法活动及不道德行为，否则甲方不承

担任何责任，并随时解除本合同。居住期间乙方出现财产损失及人身安全，甲方

不承担责任。

第九条 其他

有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或解除本合同。房屋租金按照实际使用时间计算，剩余部分甲方须在变更或解除本合同当日全部退还乙方。

1、 甲乙双方协商一致的；

2、 不可抗力致使本合同不能继续履行的；

3、 依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

4、 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

第十条 本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有

权向当地法院提出诉讼。

第十一条本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第十二条补充条款

甲方： 乙方：

身份证号：身份证号(或营业执照号)：

联系方式：联系方式：

乙方代理人：

代理人身份证号：

代理人联系方式：

签约日期：年 月 日签约日期：年月日

协议收藏: 商铺出租房屋协议模板

租赁合同是一人或者数人之间对转移租赁物使用权的一种协议。在我们生活中有租赁进行时，为了明确当事双方的责任与义务，这时候我们就必须要签订租赁合同，租赁合同应该包括租赁物的名称和数量。您知道租赁合同应该需要什么问题吗？小编帮大家整理了协议收藏: 商铺出租房屋协议模板”，欢迎阅读，希望这些可以帮助到大家！

出租方(以下简称甲方)： XXXXX 身份证号：11111111111111111

承租方(以下简称乙方)： XXXXXX 身份证号： 22222222222222222

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋) 甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷。

第二条 房屋用途

该房屋用途为商用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金及付款方式

第二年起每年预付的方式支付，且每次必须提前10天付清。在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约押金。若在预付期内未交应付租金则视为违约，甲方有权没收押金并转租他人，合同自然终止。

第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋出租楼层交付给乙方。

第六条 双方责任及义务

1. 租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费等日常费用皆由乙方支付;租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。如发生任何事故乙方应负全部责任，乙方租用甲方房屋，安全自负。