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餐饮门市租赁合同

发布时间:2022-08-29

2024合同: 门市租赁协议其一。

租赁合同是指以有偿方式转移租赁物使用权益的合同。如果我们在生活或工作中需要产生租赁的行为,为了确保当事双方的合法权益,这时候一定不能忘记签订租赁合同,需要注意租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。那么租赁合同需要包括哪些内容呢?下面是小编为大家整理的《2024合同: 门市租赁协议其一》,欢迎阅读,希望能为您提供一些灵感。

本合同当事人

出租方(以下简称甲方):_____________________________

承租方(以下简称乙方):_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

一、租赁门面描述

1、甲方出租给乙方的门面位于太原______市______区(县)______花园欢乐林牺小区底层商铺,该门面建筑面积共______平方米。

2、门面房内附属设施:____________

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租,必须征得甲方同意。

三、租赁期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租赁期为_______年。

四、租金及支付方式

租期内每年租金为人民币__________元(大写__________________)。

五、甲方的权利与义务

1、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取10%的违约金。

2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

3、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定,如有违反,按甲方管理物业的水电管理办法处理。

4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,但必须征得甲方同意。

3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担;由于甲方不及时处理导致的损失由甲方承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前_______日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_________个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/日向甲方支付该房屋占用使用费;

2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

(1)未按约定期限交付租金,超过_______天以上的;

(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;

(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋___________天以上的;

(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过_______天的;

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

十二、违约责任及赔偿

2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的_______________%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;

3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有关要求乙方按当年租金的______________%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;

2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)____________的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;

3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

4、本合同连补充条款及附件共________页,一式________份。其中,甲、乙双方各执________份,均具有同等效力。

出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________

联系地址:______________________联系地址:______________________

电话:__________________________电话:__________________________

身份证号码:____________________身份证号码:____________________

签约日期:_______年____月_____日

签约日期:_______年____月_____日

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2024合同: 房屋租赁协议之一


在这个法治社会,人们在租赁的时候就会使用到合同,租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同可以防范可能存在的风险,签订租赁合同前一定要了解合同的内容情况。一份租赁合同应该包含哪些内容呢?以下是小编为大家精心整理的“2024合同: 房屋租赁协议之一”,仅供参考,大家一起来看看吧。

广州市房地产中介服务合同

甲方(中介公司):____________________________

中介公司资质证号:____________________________

联系电话:____________________________________

联系地址:____________________________________

经纪人:______________________________________

经纪证号:____________________________________

经纪人:______________________________________

经纪证号:____________________________________

乙方(卖方/出租方):_________________________

身份证号:____________________________________

联系电话:____________________________________

联系地址:____________________________________

委托代理人姓名:______________________________

身份证号:____________________________________

联系电话:____________________________________

联系地址:____________________________________

根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。

第一条 中介服务内容

甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务,期限为_______________,自________年____月____日至________年____月____日

甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。

甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。

乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。

乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司,以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二条 房地产权属情况

房地产地址:__________________;建筑时间:__________________;房地产【建筑面积】【套内面积】面积:_____________。

房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号:_____________

____。

乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租

其它______________________________________________________________

x房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料,乙方必须完整如实填写,甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。

第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费

乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称放盘):

1.该房地产按套出售并计价,总金额为人民币_________元(¥_________)范围内。

2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算,单价为人民币每平方米______________元范围内,总金额为人民币____________元(¥_________)范围内。

3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。

其它_____________________________________________________________

x要约邀请:是希望他人向自己发出要约的意思表示。

第四条 甲方权利义务

1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务,有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

2.甲方根据合同开展中介活动,为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象,经乙方【同意】【不同意】,甲方发布该房地产的广告,广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。

3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。

4.甲方应当根据协议,带【购买】【租赁】方察看该房地产,并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。

5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。

6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。

7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

8.非经乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息资料。

9.其它__________________________________________________

第五条 乙方权利义务

1.乙方有权向甲方询问交易进展情况,甲方必须如实告知,不得隐瞒。

2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。

3.甲方为乙方提供中介服务过程中,乙方应当予以配合并提供必要的协助。

4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

5.甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后,应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间,乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

6.其它_________________________________________________________

第六条 中介服务费、协办手续费给付

甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的,乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民币__________________(¥_________)作为中介服务费。

甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后,乙方需要___________________________

甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他_________】手续的,乙方应向甲方支付人民币__________________(¥_________)作为协办手续费。

其它______________________________________________________________

第七条 合同的解除和变更

乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件,但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前,甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的,乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。

第八条 法律责任

1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的,应当承担违约责任,违约方应支付违约金,违约金标准为_________。

2.乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金的标准为。

3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈,致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费,并应赔偿乙方的损失。

4.因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为_________,但不得再要求乙方支付中介服务费。

5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金为____________。

其它_____________________________________________________________

第九条 免责条款

1.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的;

2.______________________________________________________________

第十条 纠纷解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决:

1.交广州仲裁委员会仲裁;

2.提交_________仲裁委员会仲裁;

3.依法向人民法院起诉;

第十一条 本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

第十二条 本合同连同附件共______页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况:甲方______份,乙方______份。

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

签订地点:_________签订地点:_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

1.签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。

2.本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时,应在空格部位打,以示删除。

2024合同: 房屋租赁合同之一


人们的法律意识越来越高,因此在租赁的时候一般会使用到合同,租赁合同中出租人只转让了租赁物的使用收益权。合同可以防范可能存在的风险,签订租赁合同时要注意内容合法。那么,租赁合同有哪些可参考的格式呢?小编特地为您收集整理“2024合同: 房屋租赁合同之一”,但愿对您的学习工作带来帮助。

房屋租赁合同协议范本参考专业版

本合同当事人:

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于____。

2、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同清单。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条乙方应提供身份证明文件,甲方可复印该文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共_6_个月。自________年____月2____日起至________年____月2____日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_居家生活使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为1500元(大写壹仟伍佰元整)。

租金总额为_9000_元(大写_玖_仟_零_佰元整)。

2、住房押金:2,000元。在退房时房内装修及设施、设备无损坏时,全部退还。若有损坏,从中扣除维修费用。

3、房屋租金支付方式如下:先付后用制,按三个月一次性支付最后一个月头七天内结算下三个月租金。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用:

(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:

(1)水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、物业管理费。(2)物业管理费、有线电视费由甲方代乙方代收代缴,先付后用制,按三个月一次性支付。其它费用,乙方应按时自行交纳。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),乙方应积极协助配合。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居祝

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于柒日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,

甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的100向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,不得中途擅自退租。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第__1__种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、甲方代乙方代收代缴物业管理费

2、为弥补租金低对甲方造成的损失,乙方在退房时自行购买的家具将归甲方所有。3、住房租赁期间,未经乙方允许,甲方不得擅自进入租赁房屋内。

第十七条本合同自双方签(章)后生效。

第十八条本合同及附件一式一份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

设施、设备清单本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。

一、水表现数:电表现数:燃气表现数:

二、装修状况:新装

墙面:立邦永得丽乳胶漆地板:长颈鹿地板门:舒森实木门及门套橱柜:福临门橱柜

三、屋内设施

沙发1组;茶几1张;餐桌1张4张椅子;电视机(长红29寸)1台;电视机柜1张;电冰箱(美菱)1台;洗衣机(tcl全自动)1台;空调3台(格力:柜机1台;挂机2台);热水器

甲方:

乙方:

身份证号:

身份证号:

电话:

电话:

住址:

住址:

签字:

签字:

日期:

日期:

收款记录

项目

时间段

金额

合同收款时间

收款人签字

实际收款时间

押金

住房租赁期间

租金

________年____月____日-________年____月____日

物管费

________年____月____日-________年____月____日

有线电视费

________年____月____日-________年____月____日

租金

________年____月____日-________年____月____日

2024合同: 解除租赁协议


租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。每当工作与生活中要进行租赁时,为了更好保护双方的合法权益,这时候签订租赁合同就显得很有必要,在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。那么您知道租赁合同的格式是怎么样的吗?为此小编特意整理了“2024合同: 解除租赁协议”,赶紧看看对您有没有帮助吧,喜欢请收藏哦!

原告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________

被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________

被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________

诉讼请求

一、要求判令解除原、被告之间签订的《xx市房屋租赁合同》;

二、要求判令两被告返还租用房屋;

三、要求判令两被告支付房屋租金人民币xxx元;

四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币xxx元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日,实际要求计算至被告履行之日);

五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币xxx元(暂计至xx年xx月xx日,实际要求计算至被告返还房屋之日);

六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币xxx元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);

七、本案诉讼费用由两被告承担。

事实与理由

xxxxx

综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。

此致

人民法院

具状人:

年 月 日

2024合同: 汽车租赁合同(篇一)


人们对法律越来越了解,也越来越离不开租赁合同,租赁合同只可以让承租人获得使用收益权,而不能获得所有权。合同可以避免很多不必要的纠纷,签订租赁合同前要先看清楚合同的内容。你平常接触过租赁合同吗?小编为此仔细地整理了以下内容《2024合同: 汽车租赁合同(篇一)》,仅供参考,希望能为您提供参考!

1、委托方:(即租赁车辆的所有权人)。

2、受托方:南充九州汽车服务有限公司(即租赁车辆租赁受托人)。

3、承租方:依照汽车租赁合同约定,合法使用租赁车辆的单位和个人。

4、租赁车辆:依照汽车租赁合同约定,委托方或受托方提供给承租方使用的车辆。

5、车辆损失:指租赁车辆的丢失、交通事故或非正常损坏,轮胎、工具等附件的丢失或损坏,由此引起的其他任何方面的损失。

一、租赁车辆的状况

详见本合同的附件《汽车委托租赁代理车辆交接表》

二、佣金的计算及支付方式

委托方同意按每笔租赁合同营业收入总额的30%支付佣金给受托方。

三、委托期限

委托期为

四、委托方的权利和义务

1、委托方拥有委托租赁车辆所有权;

2、在下述任何一种情况下,有权收回委托租赁车辆:

(1)受托方或承租人利用所代理租赁车辆从事违法犯罪活动;

(2)受托方或承租人将车辆转让、出售、抵押、质押、典当;

(3)从事其他有损车辆租赁委托方合法权益的活动;

(4)未经委托方许可,拖欠应付款超过30天;

3、其他依照法律、法规的规定委托方应有的权利和义务;

4、提供车辆应设备齐全,技术状况良好,并安装GPS全球卫星定位系统,行驶证、保险卡、养路费、道桥等相关证件齐全,合法有效,车损为全车险,乘车险不少于2万元/座,第三者责任险不低于30万,另应保自燃险和盗抢险;

5、协助受托方及承租人在委托期限内车辆保险事故的处理;

6、负责车辆正常保养,维修、维护、年检(每月时间不超过1天,超出时间按租车贵宾价计算扣减委托代理期租金)并承担费用。

五、受托方的权利和义务

1、受托方必须具备合法的营业执照,有权自主选择代理车辆;

2、在受托期限内拥有所代理租赁车辆的使用权、租赁权;

3、对代理车辆在代理之前已有的质量问题及由此造成的损失不承担赔偿、维修义务;

4、按期如数向委托方支付车辆租赁费用(扣除代理费、保险费、税费);

5、自行承担代理期间的燃油、过路过桥、清洁等费用;

6、委托车辆未安装受托方指定的全球卫星定位系统,发生车辆被盗、被骗或丢失的,受托方不承担任何责任,可协助委托方查找;

7、代理期内严格遵守国家法律、法规,合法经营,遵守代理人的权利、义务

担由此给委托方带来的法律、经济责任;

8、代理期1天为24小时,超过4小时按半天计算,超过6小时按全天计算;

9、委托车辆在合同期内违章、违规、罚款由受托方承担法律、经济责任。

六、保险条款

1、委托方负责向受托方指定的保险公司投保(以委托方或受托方为受益人的车损、乘座、盗抢、自然和第三者责任险);

2、代理期间,承租人所租赁车辆发生交通事故及保险理赔的,车辆、人员损失及医药费用,由承租人根据实际费用自行支付,待事故处理完毕(必须有交通部门的有关处理文书)由委托方协助承租人到保险公司理赔,保险公司所赔款项由委托方如实及时(保险公司赔款3日内)支付给受托方,

由受托方及承租方结算;

3、事故理赔保险条款,保险公司免陪不得高于20%,高于部分由委托方交由受托方协助委托方向承租人追收。

4、车辆发生事故,受托方或承租人应在理赔事件发生的24小时内通知委托方,并及时进行维修,同时向委托方提供全部相关的理赔证明,否则,保险公司不能赔付的责任及相关经济损失由责任人承担。

5、上述保险公司除赔偿之外的所有损失,由承租人承担,受托方应协助委托方追收。

七、车辆丢失

车辆发生骗租、诈租、丢失或其他形式的损失及承租人将所租赁车辆用于违法犯罪,使车辆超期不能收回,事故发生时起,受托方如实向委托方反应情况,及时向公安机关报案,协助委托方追收,受托方不承担租金责任,如果车辆三个月内收不回来,由保险公司评估实价,双方按利分享,风险公共的原则进行分担。

八、合同期限

本合同长期有效,每次每车的代理期限、租金标准、代理费率、车型、车况等以《汽车委托租赁车辆交接表》为准,租金、代理费每月底结算一次。

九、违约责任

除重大政策变化或不可抵抗因素外,任何一方违反合同的规定不能全面履行的,

均应向另一方支付 违约金。

十、合同的变更和解除

本合同的变更和解除,必须经双方签署书面协议方能有效。

委托代理期满,如无其他重大合同变更事项,经双方认可,合同可继续。

十一、争议解决

有关本合同的争议,双方协商解决,如协商不能解决可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十二、合同履行地:南充九州汽车服务有限公司

十三、合同及附件

《汽车委托租赁车辆交接表》是本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式贰份,委托方、受托方各壹份,双方签字、盖章后即生效,具有同等法律效力。 补充条款:

委托租赁车辆基本信息:车牌号 ,车型 ,车架号

委托方: 受托方:南充九州汽车服务有限公司

代表: 代表:

联系电话: 联系电话:

年月日 年月日

2024合同: 门面租赁协议


租赁合同是出租人将租赁物有价有偿给承租人使用的一种书面文件。在我们日常生活中如要进行租赁时,为了明确当事人双方的各项权益,这时候我们就必定要签订租赁合同,依法签订的租赁合同具有法律效力,双方都要严肃对待。那么您知道租赁合同的格式是怎么样的吗?以下是小编吐血整理的“2024合同: 门面租赁协议”,有需要的小伙伴一定不能错过!觉得有用请收藏。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:

1、甲方出租给乙方的门面位于 ,面积为: ;

2、本合同租赁期限为 年,自 年 月 日起 至 年 月 日止,租金为 元/年,房租乙方需提前一月交纳,如房屋乙方不再租赁,应提前一月告知甲方;

3、租期届满,同等条件下,乙方享有优先承租权;

4.经营期间,甲方不得随意涨房租,房租定价要随行就市,参考周边邻家的房租;

5、甲方负责为乙方提供租赁期间所需要的水电等基本租赁条件,乙方须按时交纳各种费用;

6、乙方在装修经营期间,不的随意破坏房屋结构;

7.本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,并于与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉;

本合同一式俩份,双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2024合同: 车位租赁协议.doc


租赁合同是一人或者数人之间对转移租赁物使用权的一种协议。在我们日常生活中如要进行租赁时,依据国家的相关法律法规,为了避免当事双方今后出现争议,这时候签订租赁合同就显得非常重要,当事双方在签订租赁合同时一定要遵循公平自愿的原则。那么您知道租赁合同需要重点关注哪些内容呢?小编帮大家整理了2024合同: 车位租赁协议.doc”,欢迎大家收藏与参考,希望对您有所帮助。

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:

一、甲方车位:地下停车场内车位;

二、乙方车辆型号:

车辆型号 车牌号码 车主姓名 车辆颜色 备注

三、承租方式:

1、甲方将地下 层 号 车位租予乙方使用。

2、双方同意租金为 元/月(大写:),甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。

3、甲方提供金色家园智能卡壹张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号: ,收取押金 元/张(合同终止时凭证退回),工本费 元/张。

4、付费方式:乙方必须于每月25日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入。

四、甲方权利与义务:

1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》。

2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。

3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。

4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。

5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。

五、乙方权利与义务:

1、签订《租赁协议书》时,必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。

2、乙方必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。

3、乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。

4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内,否则造成的一切责任与后果由乙方承担。

5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助撤离,甲方应尽量配合提供。

6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用。

7、乙方不得利用车位作其它用途(如:装卸或堆积物件、维修车辆等)。

8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。

9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。

六、本协议一式两份,双方各持一份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

代表:

住宅单元:

联系电话: 联系电话:

签署日期:

20xx年正规车位租赁合同范本3

甲方:

乙方:

甲乙双方就乙方租用甲方地下1期第55号停车位,用于停放牌照号为:车辆事宜,在平等自愿的基础上,经双方协商同意签订如下协议:

第一条甲方将1车库地下第55号车位使用权出租给乙方停放约定的车辆,租赁费用为3600元,签订协议时一次性付清。

第二条车位使用期限为一年,从 年 月 日至 年 月 日止。

第三条乙方保证遵守《阳光一百机动车管理办法》,在租赁期限内听从管理人员管理。否则,甲方有权解除本协议,单方通知物业公司注销乙方该车辆授权入门卡信息。

第四条在协议有效期限内,乙方保证对其约定停放的车辆已投保了机动车盗抢险、车损险及相关保险。车辆在车位停放过程中发生的损失由乙方向保险公司或第三人要求赔偿。甲方对此不承担任何赔偿责任。

第五条甲方可以提前一个月通知乙方解除本协议。否则,乙方有权要求在30天内继续使用该车位。甲方按每月300元退还乙方车位使用费余额。

第六条协议期满前一个月内就续订车位事宜双方另行协商。未经协商或协商不成,本协议按约定终止。

第七条因乙方原因协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用该车位时,乙方应承担每月300元的违约金。

第八条本协议一式两份,甲乙双方各持一份。本协议从 年 月 日开始生效,未尽事宜另行协商。

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日