[实用合同]房屋合同书(篇三)。

在交易过程中，双方一般会签订一份合同，签订的合同要选择具有法律效应的。唯有在重大的合同范本签订好了之后，可以更好的受到国家法律的保护。一份合乎法律规定的合同是怎样的呢？小编特地为大家精心收集和整理了“[实用合同]房屋合同书(篇三)”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

甲方（建设单位）： ————————

乙方（施工单位）： ————————

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：

一、工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的.管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形（不在乙方承包范围的项目除外）时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；

2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露；

3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；

4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；

5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；

6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；

7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水；

8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；

9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；

10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；

11、施工产生的其他质量缺陷。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3、装修工程为2年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年 ；

5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

6、其他项目保修期约定如下：

其他项目的保修期为2年。

质量保修期自如下规定日期起计算：

1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算（以双方的交接记录为依据）；

2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算（以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

三、质量保修责任

属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

拓展阅读

[实用协议]房屋下沉裂缝赔偿合同书之三

在日常生活中我们常常会使用到合同，签订合同是非常值得重视的一件事。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的维护双方的利益。所以，想必您应该想要寻找某些关于合同的资料吧？下面的内容是小编为大家整理的[实用协议]房屋下沉裂缝赔偿合同书之三，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

甲方：

乙方：

乙方为佳苑______栋________室，面积为_________平方米，现乙方房屋有以下质量通病：墙体裂缝，屋顶漏雨。甲方聘请专业人员对乙方房屋进行鉴定，可按维修方案进行维修，但乙方不同意维修，要求一次性付清所需维修费用，自行维修处理。经甲乙双方协商，达成以下补偿协议：

1、甲方一次性付给乙方维修补偿款(￥：元)，补偿费待本协议签订后一次付清;

2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后，乙方房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题全部由乙方承担，与甲方无关。

3、乙方维修房屋时，在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关;

4、自本协议签订之日起，乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。

5、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，五星佳苑物业保存一份，每份都具有相同的法律效力，本协议自签订之日起生效。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

[实用合同]房屋合同书篇二

在这个快节奏的世界，合同也变得更加重要了，签订合同是保障我们合法权益的第一步。唯有在非常重要的合同范本签订好之后，可以增加交易顺利完成的成功率。那么我们常见的合同是怎样的呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[实用合同]房屋合同书篇二”，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

甲 方：__________

乙 方：__________

经双方协商一致，现__________（甲方）与__________（乙方）就赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：

一、 乙方房屋因年 月至年 月期间，甲方所租房屋（ 小区 栋 单元 号）地面防水效果不佳，造成乙方房屋客厅天花板小面积（约 平方米）出现水渍，脱落现象， 双方就上述损失数额协商达成一致，共计 元。

二、经双方签署协议后，甲方一次性支付乙方赔偿费用合计人民币________元（大写________元整）。

三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。

四、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。

五、甲方履行赔偿义务后，此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。

六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。

七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

八、本协议为一次性终结处理协议，本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、捺手印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。

甲方（签字） 乙方（签字）

年月日 年月日

见证人（签字） 年月 日

[协议]房屋拆除合同书(篇三)

合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，签订合适的合同能够帮助顺利达成的交易。可以开始准备签订好合适的合同了，可以更好的规范双方的权利义务。可是，我们的合同范本又有哪些内容呢？下面是小编帮大家编辑的《[协议]房屋拆除合同书(篇三)》，欢迎您参考，希望对您有所助益！

甲方：____________

乙方：____________

一、拆除活动板房内容

1、因甲方需要委托乙方在______市______工程项目装拆______房______平米，______元/平米，计______元。

2、______房拆除后运到____________，单机______车，运费______元。

3、人工费：______个工，______元/人，计______元。

二、税金：______元

三、甲方应付乙方：______元

甲方责任：

1、甲方负责道路平整，保证具备安装条件。

2、因甲方现场不具备安装______房条件，造成乙方延误工期，甲方承担全部责任，并付乙方20%误工费。

3、甲方负责提供安装______房电源。

乙方责任：

1、乙方按甲方指定时间要求进场安装______房。

2、乙方负责安装过程中所有工作，严格拆迁各项操作规程，发生由乙方原因造成的安全事故由乙方负责。

3、乙方负责______房的安装质量，因安装______房安装质量问题而发生事故由乙方负责。

4、______房搭设完毕后，乙方负责______房保管事宜。

5、乙方负责提供安装______房安拆费发票，因乙方提供不合格发票损失由乙方负责。

四、本协议未尽事宜，双方本着实事求是的原则，协议商解决，此协议双方签字生效，并一式两份。甲乙各一份。

负责人签字：______负责人签字：______

______年______月______日