合同范本: 小区房屋租赁协议其一。

在这个飞速发展的时代，租赁合同使用的次数越来越多了，注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同要明确合同的效力。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？以下是小编收集整理的“合同范本: 小区房屋租赁协议其一”，仅供参考，希望能为您提供参考！

出租方(甲方)：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方(乙方)：

身份证号：

地址：

联系电话：

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

第二条 租赁期限

风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

租赁期共___个月，甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

风险提示： 明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(________________元)。由乙方在______年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

风险提示： 明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

第八条 违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条 免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1、___________________________________________________________________________。

2、___________________________________________________________________________。

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)：

身份证号码：

联系电话：

住址：

______年___月___日

乙方(签字盖章)：

身份证号码：

联系电话：

住址：

______年___月___日

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[协议]小区房屋租赁协议篇一

在进行租赁的时候，一般就会使用到非常常见的租赁合同，在租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同能够保障我们的合法权益，签订租赁合同要明确合同的效力。是否在为租赁合同而烦恼呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“[协议]小区房屋租赁协议篇一”，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租方（下称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（下称乙方）：______________身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

一、房屋租赁

甲方自愿同意将坐落于__________________________________________________房屋，建筑面积__________平方米的房屋（下称该房屋）在良好状态下租给乙方使用。甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，出租该房屋并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房屋，对该房屋的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。（房屋内设施，详见家俱家电清单）

二、房屋用途

该房屋用途为 ，乙方不得擅自改变该房屋用途。

三、租赁期

1、租赁期为_____日交房给乙方使用。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期归还；如甲方将该房屋继续出租或出售，同等条件下乙方享有优先权。

3、租赁期内乙方若将该房屋转租，必须事先得到甲方的书面同意，否则不得擅自转租。

四、租金及支付方式

月租金为：每月人民币_______________元）； 日起房屋租金每年递增_____%；租金按到期前五日内支付房屋租金给甲方。

五、押金

1、本合同签订乙方应向甲方支付押金人民币仟佰 元）和租金人民币拾万（￥__________元），共计人_________________________元整（￥__________元），甲方应提供给乙方收款收据。

2、合同期满，乙方不再续租，在付清所有相关费用并保证房屋内设施完好无损的情况下，甲方应在乙方交还房屋 日内将押金无息全额退还给乙方。

3、如乙方未按时支付租金和违反本合同第六条规定及其他应付费用的，甲方有权从押金中扣抵所欠金额。如果不足以抵付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知起五日内补足。

六、房屋使用的费用

在租赁期间房屋的物业管理费、清洁费、水费、电费、电话费、网络费、电梯费等费用均由乙方承担并负责支付。

七、双方责任

1、甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保证附件或所载房屋设施完好无损。

2、使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得储存违禁、易燃、易爆物品，不得从事非法活动。

3、乙方必须爱护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复原状或按价赔偿。

4、乙方必须按时缴纳租金及各项费用，如拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费等超过壹个月，甲方有权终止合同，并收回房屋，乙方必须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的.全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。

八、违约责任

1、如甲方对本合同第一条所述该房屋无完全合法的所有权或处置权，或者违反本合同的约定造成乙方没有承租该房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方应支付乙方违约人民币____________________元整（￥元），且乙方不得再迫使甲方出租该房屋。

2、若乙方违反本合同的约定造成甲方没有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方应支付甲方违约人民币____________________元整（￥ 元），且甲方不得再迫使乙方承租该房屋。

九、甲乙双方均应对本合同之重要内容保守秘密，非经对方同意或业务需要，不得泄露于无关之他人。

十、无论本合同是否已履行，如甲、乙双方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各份内容必须一致，且具有同等法律效力，经双方签字签章后生效。

十二、双方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：_____________________电话：_____________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

合同范本: 个人房屋租赁合同其一

租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。每当工作与生活中要进行租赁时，为了明确双方的权益，这时候签订租赁合同是尤为重要的事情，签租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗？面对这些问题，小编为大家收集了“合同范本: 个人房屋租赁合同其一”，希望对您有所帮助，欢迎转发阅读。

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国a;a;房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限：

租赁期限为 个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至____日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3. 拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式：

1.甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。

2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

3. 银行账号：

三、其他费用：

1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费。

2. 甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

四、出租人的责任：

1、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

3、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任：

1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

3、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

4、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。

六、房屋及收回验收：

1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

七、其他：

1、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

小区房屋租赁合同简短范本推荐

租赁合同是转移租赁物使用权益的合同。在生活或是工作中，有时会进行租赁的行为，为了帮助当事双方明确各自的权利与义务，这时候签订租赁合同就十分重要，依法签订的租赁合同具有法律效力，双方都要严肃对待。那么您知道租赁合同应该如何撰写吗？小编为大家整理了“小区房屋租赁合同简短范本推荐”，敬请阅读，希望小编的分享可以给您提供一些参考。

出租人（甲方）：_____________身份证号码：____________________________

承租人（乙方）：_____________身份证号码：____________________________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在________________________________房号的房地产出租给乙方作________用途使用，建筑面积________平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限

月租金额（币种：人民币________________） 元

小 写________________________

大 写________________________

注：期限超过______年的，超过部分无效。

租金按月结算，由乙方在每月的第______日前按______转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳（ 人民币__________________） 元保证金（可以收取不超过______个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。

第五条 双方的主要职责

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金______个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从_________年_______月_____日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向________________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

甲方：_____________________乙方：_____________________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

热门合同: 小区房屋租赁协议

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。每当我们在工作与生活中要进行租赁时，为了明确当事人双方的各项权益，这时候我们就必定要签订租赁合同，当事双方在签订租赁合同时一定要遵循公平自愿的原则。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗？小编特意给大家整理了“热门合同: 小区房屋租赁协议”，供大家参考，希望能为大家提供些许帮助。

出租方（以下简称甲方）：___________________________

承租方（以下简称乙方）：___________________________

甲方将自己位于____________________________________的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁期限为：租赁时间为一年，即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

二、租金及支付方式

每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整（______________元）。

三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。

四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整（______________元）作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。

五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。

六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方______________元赔偿金

七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方______________元赔偿金。

八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。

九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

合同范本: 超市租赁协议其一

租赁合同是主体范围相当广泛的合同。当我们日常工作中如需进行租赁时，为了明确双方当事人的权益，这时候可不能忘记一件事就是签订租赁合同，租赁合同一定要写好租赁的时间和期限。我猜您正在寻找有关租赁合同的范本吧？小编为大家整理了“合同范本: 超市租赁协议其一”，希望小编的分享能给大家带来一些帮助。

出租方：_______________(以下简称甲方)

承租方：_______________(以下简称乙方)

第一条出租物坐落甲方将坐落于_______________的柜台出租给乙方进行的经营;经有好共同协商，甲乙双方达成如下协议：

第二条租赁期限自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止，共______年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。

第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：

_________元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于租期内下一年度开始的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条押金及保证金乙方一次性缴纳押金及保证金元整，需在缴纳第一年租金时可以并缴纳。押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的合法规范经营和相关设施正常使用;租约期满后，没有合同纠纷，甲方将在租约期满后天内将押金及保证金退还乙方。

第四条本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

小区房屋租赁合同模板

租赁合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。而当我们要进行租赁时，为了帮助当事双方保障各自的利益，这时候签订租赁合同就显得十分重要，签订好租赁合同后出租人就需要依照合同约定的内容进行租赁物交付。您知道什么样的租赁合同才是规范的吗？以下是小编细心准备的《小区房屋租赁合同模板》，欢迎阅读，希望小编的分享可以为您带来帮助。

出租方：________________身份证号码：________________

承租方：_________________身份证号码：________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_____

一、甲方将位于________________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从交钥匙的当日算起，乙方可正常居住自____年______月______日至_______年______月______日。此租房合同五______年一签。

二、本房屋______月租金为人民币___________元，按半______年结算，乙方需向甲方支付一个______月的房租作为押金，租金分上半______年和下半______年，按照____个月计算。

三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由导致的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费，若在交房时出现电器及屋内设施损坏无法正常使用的情况乙方因维修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如数归还乙方住房时________的押金。

四、甲方提供设施如下：空调3台，电热水器1台，____________1台，电视机2台，油烟机及灶台1套，床3张，餐桌1张，沙发1张，写字台1张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____________向甲方交清之后半______年的房租，则视为继续续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

八、本合同连一式____份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。乙方____________月份已支付甲方_______元租房定金。

甲方：_____________乙方：_____________

______年______月______日