装修第一套房心得体会（集合十二篇）

发布时间：2023-05-18

装修第一套房心得体会（集合十二篇）。

◆ 装修第一套房心得体会

广播电视节目策划与编导试题（第一套）

答题要求：
一、第一题20分，第二题30分，第三题50分，满分为100分。
二、第二、三题答案应不少于500字。
三、可以借助资料答题。
四、不允许讨论

一、结合广播、电视媒体的特点简述广播、电视节目编导的思维特点。
二、请对我省广播夜话节目（情感热线）的现状进行分析，并对其存在问题提出相应对策。
三、以下是一期《开坛》节目的策划——阳光的选择，利用所学的专业知识分析其亮点与不足。
《开坛》节目策划：阳光的选择
一、嘉宾简介：
杨澜，1968年生于北京，1990—1994年期间担任《正大综艺》栏目主持人。1997年7月，加盟凤凰卫视中文台，并于1998年
1月推出访谈节目《杨澜工作室》，1999年10月离开凤凰卫视中文台。2000年8月8日阳光卫视正式开播并担任阳光文化网络电视公司的主席。
二、嘉宾成就：
1994年获得中国首届主持人“金话筒奖”

1996年夏，杨澜与哥伦比亚广播公司曾数次获得普利策奖的制片人莫利斯·莫米德共同制作导演了《2000年那一班》两小时纪录片，在哥伦比亚电视网晚7点黄金档向全美播出，创下了亚洲主持人进入美国主流媒体之先河，并获评论界好评。

1996年，杨澜被选入英国《大英百科全书世界名人录》。同年，她与上海东方电视台联合制作的《杨澜视线》节目成功发行全国52个省市电视台，收视率在各地文艺节目中均获得不俗成绩。
1997年4月，她应联合国副秘书长之邀，作为东亚唯一代表，出席了联合国世界媒体圆桌会议，11月又应邀出席联合国“97世界电视论坛”。
曾出版《凭海临风》、《我问故我在》及阳光文化丛书。
三、嘉宾典型性：
著名节目主持人，媒体经营失败者。
内心极富挑战性性格，屡屡在事业颠峰时刻极为自信、自主的作出新选择。目前正在承受着阳光卫视的困境所带来的各种压力。
四、谈话主线：
剖析“阳光文化”陷入困境的原因——思考电视文化产业的难度——分享挑战性选择的愉悦和痛苦——解读成功、追求成功。

第一环节：“阳光文化”的.困境
大屏幕：
伴随键盘敲击声出关于阳光文化媒体的消息：
阳光卫视亏损7000万
阳光卫视把70%的股权转给了星美传媒
杨澜和吴征在事业上分家
备用问题：
看到这个消息不管我们的内心感受是怎样的，但这毕竟是事实，所以我们就要一起来思考“阳光文化”问题到底出在了哪里。
1、
杨澜女士有人说阳光卫视陷于困境是必然的，您当初选择打造历史人文频道就错了，你认可这个观点吗？（一直以来有种说法：发达国家的电视观众爱看新闻和专题片，而发展中国家的电视观众偏爱电视连续剧及轻松、休闲的节目）、
2、 70%的股权意味着什么？阳光文化还会按照你的初衷发展吗？
3、推动电视文化产业如此之艰难，是不是还有个时机问题？
4、国际融资环境恶化是否也是阳光卫视陷入困境是原因之一？
过渡语：阳光卫视陷入困境是电视产业化过程中的一个典型案例，下面让我们由点及面来一起探讨认识电视文化产业发展过程中困扰我们的一些问题。

第二环节：电视文化产业的难度

1、您如何看待文化本身在这个时代的处境？
2、从传统的观念来看文化和商业不应该结合在一起，而你试图从“阳光卫视”中踏出电视文化产业的路子，这本身是一个很有难度的问题，在您的体验中您最大的困惑和收获是什么？
3、有一种观点说雅俗共赏将是电视文化产业中一个永恒的难题，“叫好”和“叫座”是统一不起来的，您同意这个观点吗？
4、既然做电视文化产业，追求利润最大化也就无可厚非，但因此减损了节目的文化含量，也会让受众失望，如何寻求平衡？
5、广告寻求大众，文化偏爱精英，电视文化产业经营者何去何从？
6、您在反思“阳光卫视”陷入困境的原因时谈到盈利没收有问题，那么文化走向市场的盈利模式应该是怎样的？
7、文化应该怎样更好的根植于市场的土壤上，茁壮成长？
过渡语：
有人说杨澜是一个文化使命感特别强的人，为此在事业颠峰时刻屡屡作出自觉、自主的选择。选择意味着机遇也意味着挑战，还意味着冒险和代价，让我们一起分享她在选择中的感受。

第三环节：挑战性选择的愉悦与痛苦

大屏幕：配乐诗朗诵：（在大海那淡蓝色的云雾里有一片孤帆在闪耀着白光它寻求什么在遥远的异地它抛下什么在可爱的故乡波涛在汹涌
海风在呼啸桅杆在弓起了腰喳喳作响哦它不是在寻求什么幸福也不是为逃避幸福而奔向她乡下面是比蓝天还清澄的碧波
上面是金黄色灿烂的阳光而它在不安地祈求着风暴仿佛是在风暴中才有着安详）

成本最高的选择，这是缘自你的性格，在风暴中才有着安详还是某种文化使命感？
2、选择在一定意义上意味着放弃，您“寻求什么在遥远的异地，抛下什么在可爱的故乡”？
3、从当初美丽清纯的电视主持人到现在经历了无数创业艰辛的产业经营者，你认为是壮志已酬，还是壮志未酬？或者是壮志难酬？
4、为电视文化产业历尽辛苦，困境当中依然声言：“我不会放弃做文化”这背后支撑你的是什么？
功名、理想┉
过渡语：
人因梦想而选择，人因追求成功而奋斗，杨澜心中成功有着怎样的涵义？

第四环节：解读成功

成功有不同的评价体系，一是社会评价，二是自我评价，让我们一起来看看观众给不同角色的杨澜打的分值。（大屏幕立柱显示）
成功主持人还是一个成功的商人？
2、您更在意社会评价还是自我评价？
财富、成就、榜样┉您同意以成败论英雄的价值标准吗？
自由的选择自己喜欢干的事业是不是同样能带给人成功的感觉？
为大家做出新的选择？
结语：
自信乐观相伴， “阳光”依然灿烂

网络问题

　
1、有人说，杨澜一次又一次的放弃和选择就是因为她成功太容易了，您同意吗？
2、会向市场投降吗？
3、曾在一本书上看见您的一句话，说最难的选择是选择一个老公，现在您已经做出这个选择了，回过头来看，您觉得给自己的选择打多少分？
4、明明经营着电视文化产业，为什么不愿别人把你称为商人？

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2013年6月英语六级作文答案第一套

2013年6月英语六级作文答案第一套
2013年6月英语六级考试已经结束，已经发布英语六级作文答案，祝您顺利通过英语六级考试。
以下是2013年6月大学英语六级作文真题答案(网友版)供考生参考。

Directions：For this part, you are allowed 30 minutes to write a short essay entitled Is It Better to Have a Stable Job? You should

write at least 150 words following the outline given below.

1.很多毕业生希望毕业后去做老师或者公务员等比较稳定的工作;
2.一些人认为稳定的工作好，一些却认为那样不利于发掘自己的潜力;
3.你的看法。

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2013年6月英语四级第一套完形填空答案(卷一)

2013年6月英语四级第一套完形填空答案(卷一)
　Part V Cloze
The human brain is the most complex structure on the universe. It contains 67roughly 100 billion nerve cells, each of 68which has thousands of connections with each other. Their interaction 69controls each of the body’s functions, allows thoughts, perceptions, memories, feelings, and also movement and 70communication. Understanding just how the brain works, in health or in sickness, is one of the 71greatest challenges of our time. What is determined by genes, what is formed by experience? Scientists are investigating all 72aspects of the nervous system. Great progress can be 73expeeted in visualizing and modeling brain functions, as well as in research into their biological basis. Today, it is 74assumed that 30 to 50 percent of human genes exercise their function 75chiefly in the brain. This gives an 76indication of the complexity of the genetic control and 77development. The cause of many nerve diseases lies in 78defects in genes that play a role in development. Half of all genetic 79diseases affect the nervous system. The brain can only reach its full 80capability through interaction with its 81surroundings. Researchers are examining the interaction of genes and 82experiences with regard to the expression and 83fine-tuning of nerve circuits in the brain. How do nerve cell 84processes find their goal? How do different brain areas develop? How do perceiving85 functions mature? Thanks to research, the prevention and cure of may brain diseases seems possible for the first time. Better knowledge of the way the brain processes 86information could, moreover, make new computers possible.

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2013年6月英语六级第一套完形填空答案(卷一)

2013年6月英语六级第一套完形填空答案(卷一)
Part V Cloze

Nowadays, incoming generations really rely now on the power of the "Internet" when it comes to searching for information. Just type the word or phrase you’re 62 looking for and click, there goes your answer. So why 63 bother wasting time turning the pages of encyclopedias if in just a snap of a finger you have what you needed

People underestimate the power of encyclopedias. Well, technically, all of them are 64 primary sources which means, they are like the walls that can fully support your data. They are first hand accounts done by professionals and 65 scholars.

On the other hand, Internet information I’m not saying all of them, are 66 majority secondary, or third hand sources67 which basically means that they have been edited or 68 modified .They maybe data collected from several sources and were put together. However, the problem here is the errors which the writer or the author 69 committed . He/she may have different under standing on the data than you, 70 when you have actually seen the data. So it is like you’re just a kid listening to other’s story instead of you telling your own. 71 Aside from that, you’re not 100% sure that the author is 72 reliable . He/she maybe just a kid posting and posting wrong ideas for 73 fun .

What I would like to 74 convey here is that manual research is still stronger than any other. There is freedom in it, freedom to give your 75 analysis , under standing, insights towards these first-based ideas. You also type your work76 after gathering the data so you become more 77 familiarized with it because writing is the last stage of learning since you make an output out of your 78 input . Unlike the one in the Internet, some people also tend to "copy-paste" their works 79 without ever reading them. So they don’t absorb 80 what must be absorbed. As they say, "No Pain, No Gain", so working hard with your research will surely be a 81 compacted and a strong one.

◆ 装修第一套房心得体会

一、春节又来到，短信问您好。孩子成长好，我们事业好，长辈身体好，夫妻感情好，邻里关系好，社会和谐好，祖国发展好。数好归一好，生活节节高升。春节发给朋友的祝福语。

二、我明白，这次，我是真的失去了他，没有任何误解，没有任何退路地失去了他。――夏七夕《后来我们都哭了》

三、儿时老槐树还在记忆中挺立，忘不了手拉手过家家，散落一地的桃花，漫天飞舞着我衷心的愿望，在您又一个生日到来，祝永远幸福安康！祝您生日快乐！

四、苍山不知伊人泪，冬天早已来临了，眼前的山还是满目翠绿，风从耳边吹过，心却寒冷起来!彼此相爱，如此简单，如此的艰难。只怪错失了年华，荒芜了彼此轮回的四季!

五、个人经过不同程度的锻炼，就获得不同程度的修养、不同程度的效益。好比香料，捣得愈碎，磨得愈细，香得愈浓烈。我们曾如此渴望命运的波澜，到最后才发现：人生最曼妙的风景，竟是内心的淡定与从容；我们曾如此期盼外界的认可，到最后才知道：世界是自己的，与他人毫无关系。

六、不舒服的点是，当面一套背后一套，所谓的职业人。

七、韦编三绝：韦编：用熟牛皮绳把竹简编联起来;三：概数，表示多次;绝：断。编连竹简的皮绳断了三次。比喻读书勤奋。

八、不要让我们最青春的年华，在手机中黯然消逝!

九、一毫不苟：指十分认真，一丝不苟。

十、素质的高低并不取决于文化程度。有的人内心柔软会多替别人着想。而某些人因为不关乎自己的利益所以能怎样折腾就怎样折腾，并且当面一套背后一套。

十一、不过是为自己寻找虚伪的借口何必何必

十二、表里不一的人真是有够讨厌有本事么就不要告黑状怪就怪自己嘴不够德嚷不过只有告辞。

十三、朋友说我适合跟灭火器谈恋爱，因为太爱生气了，而他能随时随地灭掉我的火气。

十四、批注：不仅仅是告诉自己，还要做好充足的预备，即使有百分之一的可能才会用上的东西.还要记住：你不是一个人在战斗。

十五、春天来的好快，悄无声息不知不觉中，草儿绿了，枝条发芽了，遍地的野花油菜花开的灿烂多姿，一切沐浴着春晨的曙光，在春

十六、飚轮撇捩三岛过，海水尽是青玻璃。——刘基《钧天乐》

十七、经过一些事，才能看清一些人;看清一些人，才能读懂一些情。天会下雨人会变，世事难判断。人字好写心难懂，人心不简单。晚安!

十八、现在才知道长大成熟的标志是当面一套背后一套变得那么虚伪。[27字]

十九、不要以为自很精，啥事都比别人行。嘴上一套心一套，花言巧语没真情。看破识破不说破，留点面子不争赢。不是别人比你傻，憨有憨福保太平。

二十、爱是一缕阳光，让你的心即使在寒冷的冬天也能感受到温暖的春天；爱情是一股清泉，让你的情感即使被岁月覆盖的尘埃依然纯洁。爱情就像一本厚厚的书，发人深省；爱情就像一杯甘醇的酒，回味无穷。

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一、教学指导思想：

尝试创新武术教学方式、方法，在激发学生兴趣、营造快乐和谐氛围的基础上，通过自制器材“多功能身体练习器材架”和引进、融合跆拳道为主要学习辅助手段，力争突破武术传统式教学那种枯燥、乏味、硬性输入的方法，以提高课堂学习效率和有效发展学生的体能为出发点，使每一位学生都能积极主动参与学习全过程。课堂教学中，坚持以教师为主导，学生为主体，尊重个体差异，合理开发人力资源与器材资源，注重创新意识以及智力与非智力因素的培养，树立学生自信心，让学生体验运动的快乐，为终身体育打好基础。

二、教材分析：

武术少年拳既有着重上肢手型的练习，又有着重下肢步型的练习，而且要求全身各部分的协调配合及重心相对稳定才能达到效果，因此，学练武术动作有利于促进学生身心及内脏全面发展。该教材技术结构和动作要领对于五年级学生而言比较简单，还是比较容易掌握的。但武术教材趣味性较差且运动负荷量较小，需采取有效措施和增加辅助教材进行弥补，以增强学习、练身的实效性。

本单元共3个课次完成，本课为第1次课。

三、学情分析：

本课教学对象为小学五年级学生。五年级学生已经具备了独立思考、判断、概括等能力，在体能、身体素质、基本运动能力和体育的基本技术、技能等方面已具备了一定基础，因此，学生具备了学习武术的基本条件。但长时间重复练习易造成枯燥无味的感觉、导致学习兴趣下降，影响学习质量。所以，创设良好的条件和环境、在辅助器材帮助下、增加双人对抗练习环节，让学生把动体与动脑很好地结合起来，给学生提供再认识所学知识、以及创造性应用所学动作的'机会，是本课解决问题的关键。

四、教学目标：

根据五年级学生的体育能力现状，针对教材特点以及学生的生理、心理特点，制定了以下三个教学目标：

（认知目标：初步了解简单的武术知识，培养学生对武术的爱好。

（技能目标：学生基本掌握少年拳第一套前四节的动作要领。

（情感目标：发展学生的创造力和表现力，在体育活动中培养学生热爱中华传统武术文化意识。

五、教学方法：

在引用、融合跆拳道部分相关动作和有效运用自制器材架为主要辅助教学条件下，采用启发引导、演示观察、自主合作、交流评价等方法，注重学法指导，激发学生的求知欲，拓宽学生的思维空间（课前曾多次利用学校多媒体环境、组织学生观看电影“少林寺”练功房武僧练武以及武打片中苦练基本功片段，尤其是觉远的师傅在练功房对觉远说的几句话，对学生触动很大，对学生建立正确的学习动机和明确学习目的给了很大帮助）。加强学法指导，积极有效的促进学生主动学习。满足学生求知、求乐、求成功的欲望，达到愉悦身心、发展能力的目的。同时，注重发挥学生体育骨干的作用，培养学生的主体意识、实践意识、合作意识和探究意识。

六、教学过程

1、课堂常规 1分钟

2、自编搏击操 4分钟

学生在动感时尚的节拍里跟随老师共做搏击操，既活动了身体，又激发了学习武术情感，为本课学习新知，奠定基础。

基本功练习 3分钟

强化学生的武术基本功、基本动作（每课必练），同时达到热身目的。摆腿时引入了跆拳道的一些练习动作，起到兴趣引导作用。

4、学习少年拳第一套1-4节动作 16分钟

预备式①震脚架打②蹬踢架打③垫步弹踢④马步横打

难点：手、眼、身法、步的协调一致。

具体教学步骤如下：

（双人对抗、小组练习。

（帮助学生改进动作。

（纠错。

（4）集体演示。

学生练习时，教师巡回指导，结合学生示范、进行学生自评和互评，教师对示范的学生表扬鼓励并进一步改进动作。

6、身体素质练习 13分钟

学生分四队八组利用“器材架”进行身体素质练习。

练习内容：（1）双人转身跑

（2）蛇形跑

（3）侧跨障碍跑

（4）各种方式障碍跑

7、结束部分 3分钟

（1）随音乐做放松运动

（2）本课小结

（3）布置课后练习

（4）回收器材，宣布下课。

练习密度：35％—40％

运动负荷：最高150次/分左右

平均120次/分左右

七、本课特色：

1、注重课前学习情感激发，巧妙的运用了榜样的引领作用，调动了学生学习积极性。

融合跆拳道相关动作和有效的利用自制器材为学习新知服务，突破了传统式教学模式，学习效率高。

◆ 装修第一套房心得体会

一、人若不能自主则一切如流水落花；人若能自立必知非吃苦不足以成长。

二、"我想大家在新的一年裏都會有一個全新的狀態投入到工作中去,我也一樣噢,希望在這新的一年裏我們都能通過自己的努力收獲汗水的果實。"

三、好些年过去了，我还是坐在这里，没有出发。

四、匹夫有责：国事每一个人都是有责任。

五、废寝忘食：废：停止。顾不得睡觉，忘记了吃饭。形容专心努力。

六、xx家长：希望xx在学习上更进步，端正学习态度，扎实的进步。再就是希望你在以后的日常生活中多留心身边的事情。对班级的人和事都要做到心中有数。

七、若是你不怀希望就没有失望，若能得到便是惊喜。

八、成语释义：指从实际对象出发，探求事物的内部联系及其发展的规律性，认识事物的本质。通常指按照事物的实际情况办事。

九、当面一套背后一套我就像个傻子似的。看懂了就好。现在还不晚。[26字]

十、有时候就是这样的，一件事出来，另一件随后就到。克制不等于限制，经常换个位，想一想如果是我该怎么办。再几年奔5了，看透了，也看够了，什么嘴一套心一套的。

十一、心能慢慢跟着成长，你就能不断成长！

十二、我不忍心看着我的战友被活活烧死。但是我忍不住看。我期待着某种奇迹——火突然熄灭了。我心如刀割，泪水模糊了双眼，他悲痛欲绝。

十三、“岂知他有两派手法。”

十四、时光呀，你能不能等一等，等下我那些还未来及盛开的爱。

十五、勤勤恳恳：形容勤劳踏实。也形容勤恳的样子。

十六、铸镜须青铜，青铜易磨拭。结交远小人，小人难姑息。铸镜图鉴微，结交图相依。凡铜不可照，小人多是非。

十七、成语释义：说的是一套，做的又是另外一套。

十八、《浣溪纱》清纳兰性德

十九、人，少点承诺，多点实际，别嘴上一套，背后一套。

二十、小游戏调动气氛：游戏“一块五毛”，在游戏中拥抱，在拥抱中欢笑。

◆ 装修第一套房心得体会

1、如果第1套房已经使用贷款购房，根据规定，不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第2套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10%。9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

2、二套房公积金贷款：根据规定，个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第1套房已经或者结清，再次购房都按第1套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。

3、据了解，第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。所以，您已经以自己贷款购房，再次以您名义贷款购房，仍然被认定为第2套房。

想买第2套房的朋友们，就要了解一下买第2套房政策，学习二套房首付计算方式，掌握了这些，大家在购买二套房时，可以更顺利。

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料;

9、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

3月30日，二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

买第一套房贷款首付比例最低为20%

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

买第二套房贷款首付比例降至40%

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%

①此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%。

②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;

(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：

以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%

(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:

一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

家庭第二套房如何缴纳契税?

市民张小姐：目前我以家庭为单位购买的第一套房在房管局进行网签。但新购买的第二套房已经完成办理过户，但还没有缴税，请问这种情况我的房屋契税应该是缴1.5%还是3%?

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[]94号)的规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

关于张小姐咨询的问题，征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如个人购买的普通住房不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

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椐《广东省契税实施办法》规定，我省契税税率为3%。而张小姐购买的第二套房不符合优惠政策范围，因此应缴3%的房屋契税。

第二套房契税怎么算?有哪些标准?

契税由财产承受人缴纳。

各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%

(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。

◆ 装修第一套房心得体会

红军长征的故事是多么震撼人心啊!他们冒着生命危险，不怕困难，勇往直前的背影在我幼小的心灵中留下了深刻的印象……

他们没有了粮食就啃树皮、吃树根、挖野菜，尤其在爬雪山时，连野菜都没有了，甚至用雪充饥;担架员还抬着重伤员，一直在坚持，坚持……有时还会遇到大风雪，把身子都埋了半截，冻得浑身都僵硬起来了。但在这种环境中，默默支持他们的是浓浓的战友情!他们可以为了让队伍增快进度，悄悄地割断了大动脉!他们可以为了让更多的人走出去，省下自己的干粮!他们都是最可爱的人!

我们要把他们牢牢记在心中!把党牢牢记在心中!

我们现在的美好生活是烈士们用鲜血换过来的。我们应该好好珍惜现在的美好生活和幸福，发奋图强将祖国的未来发展的更好!更强大!

说到这里，我回想起以前的我。简直是“衣来伸手饭来张口”。每天都要让妈妈盛好饭，再吃。衣服也要拿在床边放好。而那时候，战士们每天挨饿，也没有睡觉的地方!我却在那里挑食，真是有愧于那些创造出美好生活的烈士们!当我看完这本书，我便下定决心，要改掉这些坏习惯!

我们应当学习他们那种自强不息，不屈不挠，勇往直前的精神!并把这种精神发扬光大!

◆ 装修第一套房心得体会

3.在狭义定义下，信贷期限分为提款期、宽限期和还款期。()

4.我国人民币贷款利率按贷款期限划分包括短期贷款利率与中长期贷款利率。()

5.费率是指银行提供信贷服务的价格。()

6.我国人民币贷款利率按贷款期限划分包括短期贷款利率与中长期贷款利率。()

7.对生产企业的贷款主要是流动资金贷款。()

8.短期流动资金贷款均为固定利率贷款。()

9.一般商行信贷资金周转速度越快，流动性越强，安全性越强，效益性越强。()

10.一般信用贷款的期限较短。()

11.我国商业银行在办理收付类业务时不得向委托方以外的其他单位或个人收费。()

12.抵押贷款是指以借款人或第三人的动产或权利作为抵押发放的贷款。()

13.信贷资金的周转速度与资金安全性成反向关系，与效益性成正向关系。()

14.我国商业银行通常以中央银行公布的利率为基础确定外汇贷款利率。()

15.银行出借货币时也出让了对借出货币的所有权。()

答案解析

一、单项选择题

B/D/C/C/C/B/A/A/A/A/A/C/B/D/B/A/D/D/B/B

二、多项选择题

CDE/AB/ABCE/BCD/BC/DE/DE/ABCDE/ABD/ADE/ACE/ABCE/ABCE/ABE/ABDE/CE/ABD/ABC/ABCDE/ABDE

三、判断题

√/√/×/×/×/×/×/√/×/√/√/×/×/×/×

◆ 装修第一套房心得体会

2013年6月英语六级第一套仔细阅读答案(卷一)

2013年6月英语六级第一套仔细阅读答案(卷一)
　Part IV Reading Comprehension (Reading in Depth)

Section A

47. By saying “the woman said she found my face a challenge” (Line 2, Para 1), the author suggests that her face is too ugly to deal with / hard to deal with /not good-looking .

48. Because of the Ascot woman’s heavy weight / plumpness / fatness , the stick had to be pulled out from the ground.

49. What did the author learn from what she saw in Ascot?

The stupidity of trying to conform and be better than anyone else.

50. According to the author, what was the main reason for the failure of her first dance?

She wore sticking-plaster on her ears instead of diamante ear-rings.

51. Why did the author tell a lie to her parents that she had a marvelous time?

To please her parents. / To make them happy. / Not to disappoint them.

Section B

Passage One

52. What do people tend to think of Picasso’s paintings?

[B]They are enjoyable amusements.

53. Which of the following artists pioneered Cubist art?

[B] Picasso.

54. Which of the following is the true description of the surrealist world?

[C] It had never been explored by anyone before Picasso.

55. Picasso quoted the example of the English language to maintain that .

[D] the intricacy of the surrealist art should not be blamed on the artists

56. The author most probably thinks that Picasso’s art is .

[A] unprecedented

Passage Two

57. What’s the main idea of the passage?

[D] People in different cultures have different concepts of space.

58. According to Dr. Edward Hall, .

[B] space doesn’t mean emptiness in the eyes of the Japanese

59. The Arabs and the Japanese differ in that .

[A] the Japanese keep their closeness within limits while the Arabs don’t

60. It can be inferred from the passage that .

[C] even impolite bodily contact is acceptable by the Arabs

61. When an Arab wants to be alone, he .

[B] may still stay with his companion

◆ 装修第一套房心得体会

每个人都有自己的爱好，有的嗜爱收集石头，有的嗜爱收集钱币，有的嗜爱收集电话卡，每个人的爱好各有所钟，但我最喜欢收集邮票，因为集邮能增长知识，开阔眼界，充实自己的内心世界。

我的第一套邮票是《清明上河图》，这套备受瞩目的邮票经过20个春秋终于完工，于20xx年10月18日在开封首发，开封市菊花会也同日举行，可谓双喜临门。那年我还不到8岁，对邮票还没有什么兴趣。可是从那天的新闻上看到邮票首发现场排了好几条长龙，人声鼎沸，好不热闹，就很好奇。

北宋著名画家张择端绘制的不朽杰作《清明上河图》，是我国绘画史上的无价之宝。它是一幅用现实主义手法创作的长卷风俗画，通过对市俗生活的细致描绘，生动地再现了北宋汴京承平时期的繁荣景象。《清明上河图》有着重要的历史价值，所以人们把它做成了邮票。

在细小而精致的邮票中看到许许多多的人物，衣着不同，神情各异，其间穿插各种活动，。全图分为三个段落。首段，描写郊原景色。枯树草桥行旅不绝。中段，描写虹桥之景。大船两艘穿过虹桥，桥头摊商栉比，行人云集。末段，画城内街景。歌楼酒市，作坊医家，人物众多，街头繁华。邮票虽小，但给我的感受是巨大的，也让我从此喜欢上了邮票。

我因一次偶然的机会——8岁的生日，而从爷爷的礼物中得到了它。

现在，这套邮票还珍藏在我的集邮册里。集邮能让我们学到课本里学不到的知识，开阔我们的眼界，陶冶我们的情操。

同学们，还等什么呢？快加入集邮的行列吧！

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