中国农业银行抵押担保合同(汇编十一篇)_中国农业银行抵押担保合同
发布时间:2023-11-12中国农业银行抵押担保合同(汇编十一篇)。
中国农业银行抵押担保合同(1)
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2022中国农业银行补偿贸易借款合同正文内容
立合同单位:
________________(以下简称甲方)
________________(以下简称乙方)
为明确责任,恪守信用,特订立本合同,共同遵守。
一、互协条件
________________________________________________
________________________________________________
二、投资时间及金额
投资时间共____年零____月。自________年____月____日至_______年____月____日止。投资实际数额以支用凭证(并作为合同附件)分____次或一次支用。投资总额_____________万元。其中甲方投资____________万元,乙方投资_____________万元。
三、供货合同
____________________________________________________
四、产品质量
____________________________________________________
五、资金利息及偿还
____________________________________________________
六、违约责任
____________________________________________________
七、附加条件
____________________________________________________
本合同正本一式____份,甲方执____份,乙方执____份,双方代表签字后生效。本合同附件有_______与合同有同等效力。
本合同修改,补充须经双方协商方有效。
甲方:(盖章)____________________
地址:____________________________
法人代表:________________________
开户银行及帐号:__________________
乙方:(盖章)____________________
地址:____________________________
法人代表:________________________
签约日期:________________________
签约地点:________________________
中国农业银行抵押担保合同(2)
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2022中国农业银行担保借款协议书.doc正文内容
中国农业银行担保借款协议书 编号 县 乡 经中国农业银行 县支行 营业所(以下简称贷款方)与 (以下简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。 第一、自 年月日至 年月日,由贷款方提供借款方 贷款 元。借款、还款计划如下: 分期借款计划 分期还款计划 日期 金额 利率 用途 日期 借款本金 第二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算与逾期贷款罚息同,即为 %。 第三、贷款利率,按银行贷款现行利率计息。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。 第四、借款方应按协议使用贷款,不得转移用途。否则,贷款方有权停止发放新贷款。直至收回已发放的贷款。 第五、借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的 %计算。 第六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前3天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。 第七、借款方的借款由担保人用 作担保。 第八、贷款到期后1个月,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。 第九、本协议书一式 份,借款贷款双方各执正本1份,担保单位(担保人)1份,公证单位1份。 第十、本协议书经双方签字之日起,即发生法律效力。 [url
中国农业银行抵押担保合同(3)
中国农业银行借款合同一、合同背景
随着经济的快速发展和人民生活水平的提高,越来越多的人开始利用银行的贷款来满足自己的需求。在中国,农业银行是最具知名度和影响力的银行之一,为了满足广大客户的需求,也开发了许多不同种类的贷款产品。因此,中国农业银行借款合同是由农业银行向客户提供贷款服务的重要文书。
二、合同内容介绍
中国农业银行借款合同是一份详细的合同,包括以下几个方面的内容:
1.借款人的基本信息
借款人的基本信息是合同的重要部分,其中包含了借款人的姓名、证件号码、联系方式以及职业等信息。在这一部分中,银行会对借款人的信用评估进行调查以确定其是否能够承担借款。
2.贷款金额和期限
在中国农业银行借款合同中,贷款金额和期限是合同的核心部分。银行会按照借款人的需求,给出贷款金额和期限等具体条件。借款人应该在合同中清楚地说明自己所需的具体金额和期限。
3.贷款利率和还款方式
贷款利率和还款方式是借款合同中另一个重要的方面。农业银行会指定利率和还款方式,借款人需要按照合同规定的时间和方式进行还款。
4.逾期还款处理
在中国农业银行借款合同中,逾期还款是另外一个需要注意的问题。合同明确规定了如果借款人未按照合同规定如期还款,银行将进行哪些处置措施。因此,借款人应该在还款期限内按照合同规定进行还款,避免出现逾期还款的情况。
5.保证金和担保
在一些特定的贷款行业或环境中,农业银行可能会要求借款人提供保证金或担保。这些保证和担保可以使银行在借款人发生违规还款等情况时有更多保障。
三、合同签署
当申请人和银行达成一致并确定借款条件后,就可以在协商签署中国农业银行借款合同。在合同签署之前,借款人应该认真阅读合同中的所有条款,确保自己完全理解并同意利率、期限、还款方式、逾期处理等方面的内容。如果借款人对这些条款有任何疑问或不理解的地方,应该向银行要求解释。签署合同后,借款人应按合同规定还款,避免出现逾期还款情况。
四、合同终止
中国农业银行借款合同通常有两种方式终止,一种是到期终止,收到全部本金和利息后,合同终止;另一种是提前终止,当借款人违约时,银行可以要求提前终止合同,收回剩余本金和利息。在借款过程中,如果发生任何合同违约的情况,银行有权要求提前终止合同。
结论
中国农业银行借款合同是银行与借款人之间的一份重要文件。它明确了借款人应遵守的规定,借款利率、还款方式、逾期处理等方面的内容。借款人应该认真阅读合同中的每一项条款,并遵守合同约定,在确保自身利益的同时,保障银行的权益。在中华人民共和国,贷款是一个隐晦的过程,但是经过各项合法验证后,合同将会成为约定各方权利和义务关系的法定凭证,必须增强对相关合同的认识和重视。通过合同的严格遵守,借款人可以在资金需求的同时顺畅得到通讯记录,有意义地实现一份有益的共赢合作。
中国农业银行抵押担保合同(4)
不知不觉已经在农行江海支行工作了快半年了,在这半年里我深刻体会到了刚刚步入社会开始工作的艰辛,有苦亦有甜,在工作中体会到了父母挣钱的辛苦也增加了自己的阅历磨练了自己的能力,对未来也更有期待有憧憬。
中国农业银行抵押担保合同(5)
第一周:
这是我第一次踏入中国农业银行的大门,一切都显得新奇而令人兴奋。整个实习期间,我将会在中国农业银行的某个分行进行实习,以期能够学到更多关于银行业务的知识和经验。在第一周,我的导师向我介绍了银行的基本运作模式,并安排了一系列培训课程,以帮助我更好地了解银行的各项业务。
第一天,我首先被引导了解了银行的基本架构和组织机构。中国农业银行作为中国最大的农村金融机构,其业务遍布全国各地。我了解到银行的分行主要分为个人业务部门和企业业务部门,每个部门都有自己的特殊职责和目标。从柜台人员处理客户日常业务到风险控制部门负责审核贷款申请,每个岗位在银行的运作中都起着关键的作用。
在第二天,我被分配到个人业务部门。作为一个实习生,我被指定和一位经验丰富的客户经理一起工作,了解和处理客户的个人账户和贷款业务。通过观察和参与实际业务操作,我逐渐学会了如何处理客户的各种需求,包括开立新账户、办理转账和查询余额等。我还学到了如何审核和评估个人贷款申请,以确保风险控制的合规性。
第二周:
第二周的实习是企业业务部门的经验。企业业务部门负责为各类企业提供综合金融服务。在这一周,我被分配给了一位企业客户经理并参与了一些重要的客户会议。通过与企业客户经理的交流和观察,我深入了解了企业客户的需求和银行提供的各种贷款和融资方案。
同时,在这一周,我还有机会接触到了风险控制部门。风险控制是银行的一个重要职能,目的是确保银行的贷款和业务风险可控。我通过与风险控制部门的同事合作,学习了如何评估企业的信用风险和贷款申请的合规性。这不仅加深了我的风险意识,还让我了解了银行在贷款审核过程中所需要考虑的各种因素。
通过这两周的实习经历,我不仅对中国农业银行的业务有了全面的了解,还积累了许多实践经验。在实习期间,我与各部门的员工进行了深入交流,并亲身参与了一些实际业务操作。这不仅加强了我的沟通能力和团队合作能力,还提高了我的问题解决能力和应变能力。
我还参加了银行举办的一些培训课程,学习了更多有关金融市场、贷款市场和银行内部管理的知识。这些课程不仅提高了我的专业素养,还让我了解了银行行业的发展趋势和挑战。
小编认为,中国农业银行的实习经历给我提供了一个绝佳的机会,让我深入了解了银行业务的各个方面。我相信这些经验对于我的职业发展将会起到重要的推动作用,并让我更好地为客户提供专业的金融服务。
中国农业银行抵押担保合同(6)
,银行柜员经常需要查点现金,看是否能账实相符,而人民币有多种卷别,在点钞时需要累加,这时使用计算器比较方便。
王主任给我拿了一叠专用点钞纸给我练习点钞,经过几天的“苦练”,我虽然还不能熟练操作银行的基本技能,但大致也掌握了其中的技巧,所谓熟能生巧,主要是靠以后勤加练习了。于是接下来,实习指导老师便让我学习储蓄业务。该分理处的储蓄业务实行的是柜员负责制,就是每个柜员都可以办理所有的储蓄业务,即开户、存取现金、挂失、解挂、大小钞兑换、受理中间业务等。对于每一笔业务,我都学习了其abis系统的交易代码和操作流程,业务主要可分为单折子系统和信用卡子系统两类。此外我还学习了营业终了时需要进行的abis轧账和中间业务轧账,学习如何打印流水,平账报告表,重要空白凭证销号表,重要空白凭证明细核对表,审查传票号是否连续,金额是否准确,凭证要素是否齐全等。
在银行实习,学习柜员间每天交接工作时的对账是必不可少的,对账时除了要核对现金账实是否相符外,还要查看重要空白凭证是否缺失,传票是否连续等等。而柜员间对账也是很有程序的,一般先清点现金,然后再是清点重要空白凭证如存折、银行卡、存单等。
经过一段时间的学习并熟悉储蓄业务的交易代码和操作流程后,我拿到了自己的柜员卡——“中国农业银行安全认证卡”,编号“raod”,开始了自己的独立上柜生涯。下面我就来详细介绍一下我接触最多的业务:
1.储蓄业务:储蓄部门目前实行的是柜员负责制,就是每个柜员都可以办理所有的储蓄业务,即开户,存取现金,办理储蓄卡等,凭证不像对公业务部门那样在会计之间传递,而是每个柜员单独进行帐务处理,记帐。但是每个柜员所制的单据都要交予相关行内负责人先审核,然后再传递到上级行“事后稽核”。
功能分为信用卡与借记卡。信用卡又按持卡人是否向发卡银行交纳准备金分为贷记卡与准贷记卡。贷记卡是银行授予持卡人一定的信用额度,无需预先交纳准备金就可在这个额度内进行消费,银行每月会打印一张该客户本月消费的清单,客户就可以选择全部付清或支付部分,如果选择后者,则未付清部分作为银行的短期贷款以复利计。而准贷计卡则是交纳一定的准备金,然后银行再授予其一定的消费额度的一种信用卡。借计卡是没有透支功能的,但可以进行转帐结算,存取,消费的一种卡。信用卡还可以按使用对象分为单位卡与个人卡;按信用等级分为金卡与普通卡。
我自己开始独立上柜后,我就要对我自己所办理的业务进行终身负责制,这就要求我办理业务时,必须十分的认真、仔细。我所在的银行上班时间在周一至周五是8:30-18:00,周末及节假日是9:00-16:00,所以我们的上班时间是必须提前半个小时到银行,而下班时间是提前半个小时轧账,然后等钞车来把钱与重要空白凭证接走之后,就可以下班了。我在年前上的是行政班,也就是上周一至周五,每天中午有两个小时的休息时间,而在年后,上的是二一班,即上两天休一天,中午只有半个小时的吃饭时间。
自己开始独立上柜后,就要对自己身边的钱等负责,一定不能发生长短款,发生长款时,要存入银行,发生短款时,就需要自己赔偿。就这样,我一有不懂的地方,就问我的指导老师——刘倩及王主任,虽然是实习,但是我知道这个是一个不断学习、不断提高的过程。就这样,从开始的小心翼翼到现在的独当一面,已经熟悉了银行的基本业务操作。
中国农业银行抵押担保合同(7)
中国农业银行借款合同是一份重要的法律文件,用于规范借款人与银行之间的借贷行为,保护双方的合法权益。本文将就中国农业银行借款合同进行相关主题的探讨。论文结构:
一、引言
二、中国农业银行借款合同的内容及其法律意义
三、中国农业银行借款合同的签署及要点
四、中国农业银行借款合同的重要性
五、中国农业银行借款合同的优化建议
六、结论
一、引言
随着我国金融市场的不断发展,借款行为越来越普遍。随之而来的是各种各样的借款合同。其中,中国农业银行借款合同是一份重要的协议,对于银行和借款人都有着重大的意义。因此,对于中国农业银行借款合同的研究和探讨具有非常必要的现实意义。
二、中国农业银行借款合同的内容及其法律意义
中国农业银行借款合同是银行与借款人签署的,约定了借款金额、利率、还款方式等内容的一份合同。其主要特点是明确、规范、具有法律效力。以下是借款合同中,尤其是中国农业银行借款合同的主要内容:
1. 借款方和贷款方的基本信息
2. 借款的金额、利率、期限
3. 风险提示信息
4. 还款方式及还款期限及条件
5. 合同变更、解除及违约处理
在这些内容中,最为重要的是风险提示信息和违约处理。风险提示信息是一种警示,提示借款人在借款时应该特别关注的内容,比如贷款的利率、期限等;而违约处理则规定了出现违约的情况下,银行有权采取什么措施来保障自己的利益。
三、中国农业银行借款合同的签署及要点
在签署中国农业银行借款合同之前,应该仔细查阅合同条款,并对其含义进行全面理解。在签署合同时,要特别注意如下要点:
1. 合同的签约方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人等主体
2. 银行要求的担保方式和担保人
3. 借款人还款方式及期限
4. 本息的计算方法和税费等情况
此外,在签署前还应检查合同中的条款是否能够满足借款需求,并了解合同的风险和变更方式。
四、中国农业银行借款合同的重要性
中国农业银行借款合同的签订,有着非常重要的意义。
首先,中国农业银行借款合同能够规范借款行为,保护双方的合法权益。其次,借款合同能够增强银行对借款人的管理和监督能力,防止资金流失。最后,中国农业银行借款合同能够促进银行业务的发展和优化,提高放贷的风险控制能力,增加银行的收益。
五、中国农业银行借款合同的优化建议
在合同的订立方面,中国农业银行可以采取以下措施,来提高合同的质量和法律效力:
1. 明确合同中的条款,减少棘手的纠纷
2. 确定合同的法律条款,使合同有更强的法律效力
3. 利用新的技术手段,降低手续成本和风险
4. 注重客户的服务和需求,提高客户满意度和忠诚度
六、结论
本文通过对中国农业银行借款合同的分析和研究,表明该合同是银行和借款人的重要约定,具有非常重要的法律意义和作用。此外,在合同订立时,银行应注重合同的质量和客户的服务和需求,来提高贷款合同的效力和收益。
中国农业银行抵押担保合同(8)
形式真的是再简单不过了,刚去时要在二楼抽个签签到,决定每个人发言的顺序及被提问的顺序,去年的农总由案例讨论,每个人还有固定的发言时间,今年和去年有所不同,自己还做好了案例讨论的准备结果也没用上,一组人进去后,对面大概有七个人左右的样子,先按顺序每个人做一个简单的自我介绍,然后中间的那个年龄稍长的是主要和首要提问人,一般会问一些比较开放性和原则性的问题,
接着旁边的几个人会不时有人再问一些问题,有的也是原则性的,有的是稍微涉及的具体一点的法律制度的问题,但也都是最基本的问题,应该都不是太难,但有的岗位的好像问了一些比较专业的问题或者是实际生活中的发生的问题,具体问题因为没问我自己,所以也就不记的了。
就这么一个个轮下来,每人问大概就两个问题,基本没有多问的,我是上午最后一组的最后一个,在我之前,我就看到有人从外面进来似乎是商量他们要吃饭的事情,结果到我的时候,就中间的那个主考管问了一个问题,就没人再问了,感觉自己说得不是很好还想再在第二个问题上弥补一下呢,结果也没机会了,
出来后果然听到他们再说,吃饭去吧,faint!
整个面试下来,每人的时间基本上是不会超过五分钟的,感觉随机性很大,因为前面问的其他几个同学的'问题我有很多都非常了解,巴不得那个问题是问我的,感觉还是要自己调整好心态,对自己所要报考的岗位要有点了解。对于自我介绍可以准备的充分且简练一些,或许能给他们留下个好的印象吧,因为感觉后面的专业提问的时候大家的回答也都差不多,没有谁很出色的感觉,但有的同学可能比较紧张或者正好是他的知识盲点,有的问题完全没有回答出来,这就是比较大的硬伤。
前面有同学提到霸王面的事情,这基本上可以说是不可能,虽然有同学没去,但如果顶替这些同学即使这次能去面试,最后还是肯定会被踢出来,至于没有通知想直接去面的话,他基本是不会给面试机会的,这种机构大概都是这个样子吧。
中国农业银行抵押担保合同(9)
根据有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商一致签订本借款合同。
一、借款金额:_______人民币,(大写_______)。
二、借款期限:从放款日_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,借款期限为_______年。
1、借款利息为年息,以甲方收到借款日计算利息,借款利息为_______。
2、本合同项下贷款确定的利率(但不得违反中国人民银行对委托贷款利率的规定)计算利息。如果甲方依法要求调整利率且双方达成协议的,应提前5个对公营业日通知乙方,本合同项下贷款利率可进行调整。
1、本借款限于用于甲方生产经营项目,必须专款专用,未经乙方同意,甲方不得挪作他用。
2、如甲方不能按期还款,最迟在借款到期前五天应向乙方提出延期申请,届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。
3、甲方如发生对其履行本合同项下还款义务构成重大威胁的事件,应在该事件发生后5日内书面通知乙方。
4、甲方保证如变更住所、名称、法定代表人应于变更后5日内通知乙方。
5、甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。
6、甲方应在乙方开立账户,用于办理提款、还款、付息等手续。
7、甲方应按本合同约定向乙方支付利息并偿还本合同项下贷款本金。
1、如乙方临时需要收回借款,应提前30天向甲方提出还款申请,借款利息按实际借款天数计算利息。
2、乙方有权要求甲方提供与此笔贷款有关的财务和生产经营方面的情况及资料。
3、乙方有权检查甲方使用贷款的具体情况,对此甲方应给予配合,并提供一切便利。
4、当甲方发生合并、分立、重整、和解、解散等事项时,乙方有权提前终止本合同,收回全部贷款本息。
5、在本合同有效期内,抵(质)押财产发生损毁、灭失或者发生其他危及贷款安全的事件,乙方有权提前解除本合同,收回全部贷款本息。
6、乙方保证如变更住所应及时发布公告或通知甲方。
(一)下列情况均属甲方违约:
1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。
3、在本合同有效期内,甲方因在生产经营过程中发生亏损,或者抵(质)押财产发生损毁、灭失等原因,不能保证按期归还贷款本金及利息,或者有其他危及贷款安全的事件发生时,乙方有权提前解除本合同,收回全部贷款本息。
4、甲方违反本合同其他条款事项。
(二)根据违约情况,乙方有权采取下列措施:
1、对违约部分贷款加收最高不超过60%罚息。
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。
本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共三份,双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。
甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议,双方应该协商解决,协商不成,任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。
四、借款期限:借款时间自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、还款日期和方式:____________________________
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六、违约责任:借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。
七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉。
八、其他:
1、未经双方同意,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同,应在____日内通知另一方当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。
3、合同经各方签字后生效,借款本息全部清偿后自动失效。本合同正本一式三份,借款方、出借方、担保人各执一份。合同文本具有同等法律效力。
丙方(担保人)(签字、盖章)________年____月____日
借据今借到人民币 元(本金),借款期限自起到____日止。
借款人:
中国农业银行抵押担保合同(10)
学生姓名:王继清
专业年级:西南财经大学行政管理专业XX级
实习单位:中国农业银行莱阳市支行
实习时间:XX年7月2日——8月2日
一、实习单位简介
中国农业银行实行总分行制,为一级法人,总行是全行经营决策、风险控制、内部监督、财务核算以及人力资源管理的中心。总级分支机构为非独立核算单位,在总行授权范围内开展其经营管理活动,对总行负责。中国农业银行大力实施人才强行战略,努力探索建立符合现代商业银行要求的人力资源激励与约束机制。高度重视人才的招聘,培养,选拔和应用,不断提高人力资源管理科学化,制度化和规范化水平。
XX年,正式启动人才培养工程,制定了人才培养工程五年规划,把建设“三支队伍”(经营管理,专业技术,岗位技能人才队伍),培养“五类人才”(决策人才,管理人才,专业技术人才,市场营销人才,岗位操作人才),作为全含人才队伍建设的重点。着力构建全员学习,全过程学习,终生学习的组织体系&管理制度,不断改善员工对于的整体素质和结构,努力建设学习型银行。高度重视员工培训工作,不断提高员工整体素质。在组织开展全员培训的基础上,重点抓好中高级管理人才培训&专业技术人才培训,全面完成高级管理人员EMBA核心课程培训,精心组织高级管理人员赴境外培训,通过各种途径丰富培训方式,提高培训质量,远程培训网络建设取得实质性进展。
二、实习经历及心得
7.2到8.2期间,我通过面试有幸进入中国农业银行莱阳市支行实习,虽然实习的时间不长,我却在这宝贵的时间里学到了好多东西,丰富并实践了大学的理论知识,同时也深感自己知识面的匮乏,鉴定了我积极学习的信念。在工作中,工作态度的转变是我学到的重要的一笔人生财富。“技术水平只能让你达到一定的层次,而为人出事的态度及对工作认真负责的态度才是提升你的真正法宝。”主任的一席话给我上了实习的第一课。在实习期间,我虚心学习,认真工作,认真完成工作任务,并与同事建立了良好的关系,得到了行里员工的一致认可。在实习中,我学习了农行改革的各案例,并发现了改革中的问题,结合本专业的学习。
(一)跟主任学习相应的理论知识,及各种文件
在实习的前几天里,我主要跟主任学习,一方面要学习相关的实务操作,其中会计占决大多数,既要强化已有的知识,还要学习新的知识,另一方面,还要学习人民银行下达的相关文件。结合农行金融报,金融研究等杂志刊物,了解银行改革的方向,动态。今年是四大商业银行改革的关键时刻,银行改革举措众多,是什么因素引发的政策改变呢?实务操作上,农业银行对现有系统进行改革,从9.1,中国农业银行将开始使用农行综合应用系统(ABIS)。业务操作上,加强对票据结算的管理,从7.1开始,启用新版票据及结算凭证,同旧版相比,对票据用户有什么要求?相应的规定有什么变化?金融动态上,分析金融大家言论,关注人民币汇率改革-自XX年7月21日起,我国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。人民币汇率不再盯住单一美元,形成更富弹性的人民币汇率机制。股权分置改革。其中特别是对吴敬琏关于股市五大观点-中国股市黑不得;政府托市,国企圈钱祸国殃民;中国股市是泡沫;中国股市受政府决定,政策无人预测;千点不该托市,补偿流通股股东不公平的争论。产品经营上,商业银行是如何一步步进行混业经营的尝试-银证一卡通,银行基金号发行。信贷经营上,关注身边的变化,公司的兼并重组,同时,铁矿,原油,劳动力成本价格上升,都会影响企业信贷质量。
在学习中,我深切的感到,学习就是为了提高,提高素质,加强对工作的负责态度,每一个员工都有权利和义务去学习!因为四大商业银行中,农行改革起步晚,存在的问题又多-资产负债率低,坏帐多。资产准备率也是最低的。因此,作为一名农行员工都应该积极对待改革,并在改革中,以实际行动履行一个员工的责任。
(二)跟业务员学习操作
在学习了各种相关知识的同时,我还积极向业务员学习。因为现在银行是实行的柜员制,所以我并没有机会去进行操作,但是就是从旁边的学习中,我学到了工作之外的东西。当银行提出从以产品创新为中心到以顾客为中心转变的原则时,就是对业务员最大的挑战和考验。业务员所要求的不仅是熟练的业务操作,更应懂得如何同顾客交流,为顾客服务,服务优于管理,一个好的管理者更是一个好的服务者。起初对于那种一张报纸,一杯茶的管理者的生活在这彻底改变,报纸是了解客户,了解银行的手段。茶是服务于客户的。“创建学习性组织,争做学习性员工”每个员工勤奋学习的精神,带动着银行业务的广泛开展。
(三)跟客户经理的学习
客户资源的优劣决定了一家银行业务结构盈利状况和竞争力水平。实施客户知识管理可以提高客户资源的开发和利用。在实习中,我归纳总结了客户知识管理的结构,并用理论知识和时间不断丰富。
改善银行与客户之间的关系,拓展业务空间,发展利润源泉。在对客户服务的同时,我明白并领悟着,农行在资产总额大但资本欠缺的情况下,是如何利用资本的稀缺性的。利用最少的经济成本获得最大的收益,是每个客户追求的,资本追求利润,决定了资本是闲不住的,只有通过创新金融产品来节约经济成本。
三、改革中的问题
(一)机制腐败问题
在农行实习中,我听到一个故事-一个人是如何用2万元起家的,他把这2万元送给了支行行长,并请行长吃饭,从而获得20万的贷款。他再用这20万买了一辆轿车送给了分行行长的儿子,并请行长吃饭,从而获得200万的贷款。我且不说这个人有没有发家,单说这个银行贷款体制,如今的银行业就是一股独大,贷款行长一人钦定。
(二)收入分配问题
目前,各家银行都在改革的旗号下制定了许许多多分配机制,并且总行、省行、市行、县区行谁有谁的,美其名曰“绩效考核”、“分配挂钩”。其实质就是将大家的工资集中起来,重新分配,每月只发三、四百元的生活费,然后从上向下分配任务,而分配的任务基层总有完不成的项目,这样你的工资理所当然拿不全;即使你其他项目超额完成任务,但奖的没有扣的多;或者你全面完成了任务,甚至效益比上年有较大增长,但因你的上级主管行未全面完成任务,你照样拿不全工资,这就出现了基层行利润增加了而工资反而却降低了的中国特色的笑话,也就是说:不管怎样干基层一线那些创造价值、创造利润的员工你都不能将核定的属于你的那些工资拿走。那么造成上述奇怪现象的原因何在?其实质就是层层“圈钱”!也就是上级管理行层层“圈”下面基层行员工的辛苦钱据为己有。那么上级行为何要这样做呢?私利使之然!企业名义掩盖下的腐败机制使之可以然!试想如果每一位员工都将自己的薪水拿了,上级行、管理层他们还能多拿吗?以G行为例,一个地处西北落后省份的市行的行长年薪可拿20万至30万,付行长可拿10到20万;省行行长可拿50到80万;省行的经理们可拿10到20万;省行的一般员工可拿6到8万元;总行行长及经理们的年薪就不用再提了。而一线基层员工却只拿1到2万元。就这1到2万元你还要每天必须提前到网点,每晚推后下班,还要牺牲双休日加班,外加各种存款、基金、保险、各类卡的营销任务后方可得到。而财政部核定的工行的工资总额是相对固定且逐年增长的,那么上级行只有层层将基层行员工的工资扣下来集中起来,以绩效考核的办法重新分配,那些行长们、经理们及上级管理行员工们的高薪才有着落,才拿了高薪还让你有关部门查不出来。其实,绩效考核就是层层盘剥职工的代名词,就是在企业名义下将少数人变相分钱表面合法化的遮羞布。这也就是为何一听到又有新的改革措施出台基层员工便苦不堪言又将被掠一层油花,而领导们喜不自禁又将多切一块肉的缘故。一苦一乐你就知道这几年的银行改革特别是G行的改革带给员工的除了下岗、分流、买断、内退、减薪和越来越重的任务及沉重的心理压力外,便是任务越重、责任越大而薪水却越减越低的心理失衡;而带给行长们、经理们的则是成倍成倍的工资翻翻。象这种所谓的改革职工如何能拥护而领导们又如何不喜欢?!
(三)要改变解决银行存在的以上种种问题,提高银行的盈利能力,首先要解决历史负担,
同时最重要的是提高经营管理水平。目前银行管理中,实际上好多决策都是分散的,低层的决策可能会影响风险管理的质量,中国银行业经营层次过低,导致机制腐败问题的存在,不良贷款的2/3是由较低层次的分支行产生的。同时以人为本的管理思想还没有确立,没有形成一套健全的考核机制,激励机制,使得收入分配在一定时间内,一定范围内影响着员工的积极性。
四、与本专业的联系
目前,银行由行政管理向经营管理转变,各银行纷纷开展应用及管理系统的开发建构,表明银行信息化建设重点由综合业务系统扩展到管理水平的管理信息系统,信息化建设的目标由原来的提高业务处理效率过渡到提高经营决策和综合管理水平,由于农行本身对管理的认识起步较低,较晚。因此,出现了众多管理上的问题
(一)管理信息化的实质是管理中深层次的内容用到信息化的过程,必然涉及流程改革,涉及各管理主客体利益的调整,因而阻力较大。并且,中国银行业现在只注重于增加业务品种,如何提高业务处理效率,对于后台管理成本管理涉足较浅。因此建立一个包括财务管理,人力资源管理等在内的强大的银行后台管理信息系统成为未来几年改革的主旋律。
(二)职能相近的机构重复设置;部门之间的目标不同,导致一体化进程受阻;管理者不熟识各类业务产品,业务经营上有盲目性。因此有人提议用事业部制代替矩阵制,进行扁平化管理。
(三)纵向分工细,管理链条长,整体服务效率低,横向部门多,职能单一,整体服务力低,人力资源配置效率低下。
我认为改革就要有一个强有力的改革小组,建立有效的激励约束机制、竞争机制和薪酬考核机制,能够调动人的积极性。在改革中,同时要注意成本效益原则,还要注意责权利相结合原则。
五、小结
“纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。”在短暂的实习过程中,我深深的感觉到自己所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏,刚开始的一段时间里,对一些工作感到无从下手,茫然不知所措,这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错,一旦接触到实际,才发现自己知道的是多么少,这时才真正领悟到“学无止境”的含义。
“千里之行,始于足下”,这近一个月短暂而又充实的实习,我认为对我走向社会起到了一个桥梁的作用,过渡的作用,是人生的一段重要的经历,也是一个重要步骤,对将来走上工作岗位也有着很大帮助。向他人虚心求教,遵守组织纪律和单位规章制度,与人文明交往等一些做人处世的基本原则都要在实际生活中认真的贯彻,好的习惯也要在实际生活中不断培养。
实习中有苦有甜,平坦的大道上多个门槛是种挑战也是一种机遇,这个门槛也许是障碍也许是通向另一个世界的门票。
当我实习结束的时候,再回首那绿色的麦穗的时候,看到那热情洋溢的一张张笑脸的时候,我知道银行里还有好多好多要学的!
中国农业银行抵押担保合同(11)
中国农业银行借款合同一、前言
随着人们生活水平的提高,贷款需求逐渐增多。作为一种常见的融资方式,现如今,许多人选择通过银行贷款来实现自己的消费和创业等需求。在银行贷款中,中国农业银行是一家具有实力和信誉的银行。因此,许多人会选择申请农业银行的贷款。本文将以中国农业银行借款合同为例,详细阐述合同的相关主题。
二、中国农业银行借款合同概述
中国农业银行借款合同是一个具有法律效力的合同,是中国农业银行与借款人签订的一个协议,约定了借款人向银行借款的相关条款和条件。该合同主要包括以下内容:
借款人的基本信息:借款人的姓名、身份证号码、通讯地址、联系方式等基本信息。
借款金额和期限:约定借款金额和借款期限。
利率和费用:约定借款利率和各种费用,如手续费、滞纳金等。
还款方式:约定还款方式,如按月等额本息还款、先息后本还款等。
还款垫付:约定银行有权在借款人还款期限内进行还款垫付。
保证担保:针对部分贷款,要求借款人提供保证人或抵押质押等担保措施。
违约责任:约定借款人违反合同条款时的违约责任。
争议解决:约定双方对合同争议的解决方式,如协商解决或仲裁解决等。
三、中国农业银行借款合同的重要性
作为一份具有法律效力的合同,中国农业银行借款合同在贷款过程中具有极为重要的作用。以下是它的重要性:
明确双方权利义务:借款合同明确了借款人和银行的权利义务,使双方能够清楚地了解贷款的相关条款和条件,并在此基础上开展贷款业务。
保障贷款的安全性:合同规定了银行贷款的利率和费用、还款方式等基本要素,使得借款人在贷款过程中能够更好地掌控借款风险,并保障贷款的安全性。
降低诉讼风险:借款合同的签订可以有效降低贷款过程中发生的争议,减少可能导致诉讼的风险。
四、合同签订时需要注意的事项
在签订中国农业银行借款合同时,需要注意以下事项:
审慎阅读合同条款,确保自己了解并可以承担合同的约定内容。
对合同内容中的不明确的地方,可以向银行咨询或要求解释。
对于需要保证担保的贷款,需要谨慎考虑自己的还款能力,以免因无法偿还而承担更大的经济风险。
五、结论
中国农业银行借款合同是一份非常重要的合同,能够明确双方的权利义务,保障贷款的安全性,并有效降低贷款过程中争议的风险。在签订合同时,应当审慎阅读合同条款,确保自己可以承担合同的约定内容,以避免因为贷款而带来更大的经济风险。
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