合同范本|投资方案(精品二十篇)

发布时间：2017-05-30

投资方案(精品二十篇)。

〖一〗投资方案

一、指导思想

以科学发展观为指导，以开放创新为动力，以拉动内需为重点，以市场为导向，努力构建文化内涵丰富，品质高雅独特，业态布局合理，服务配套完善，荟萃各方美食，满足社会差异化需求，彰显地域特色的餐饮酒店业体系，使我市成为鄂西北、豫西南有较高影响力的“餐饮住宿首选城市”。

二、发展目标

力争到年，全市餐饮酒店业登记注册总数比“”期末增加30%以上。其中，年营业额达1000万元以上的餐饮品牌企业达到10家，三星级以上的酒店达到3家。餐饮酒店业零售额占全市社会消费品零售总额的15%以上，使餐饮酒店业成为我市重要的支柱产业和新的经济增长点。

三、发展重点

㈠做好产业发展规划。要在科学分析我市及周边城市餐饮消费群体、消费层次、消费需求变化，以及综合考虑城市功能布局、交通状况、市政配套设施、市场设置、停车场地、周边环境、环保排污、垃圾处理等影响因素的基础上，研究细化餐饮酒店业发展定位，制定完善餐饮酒店业发展规划。在城市基础设施和商品房建设中，也要充分考虑餐饮酒店业发展的需要，配套相关基础设施，划出停车场地，预埋排污管道，留足广告位置。

㈡做大做强特色品牌。引导全社会尤其是餐饮酒店从业者强化餐饮品牌意识，争创全国、全省名牌，使餐饮品牌企业和品牌菜品成为餐饮酒店业发展的主导力量。大力引进市外知名品牌企业，壮大我市餐饮酒店业规模，促进餐饮酒店业态和布局结构调整。定期组织开展全市10大餐饮企业、酒店评选活动，树立行业带头人。加大政策扶持力度，支持有条件的企业或个人，通过兼并、收购、参股、控股等多种方式，组建大型餐饮和住宿企业集团，大力发展连锁经营，加快规模扩张。

㈢改进经营管理方式。积极支持和引导餐饮酒店业按照规模化经营、规范化管理、标准化服务的要求，建立健全现代企业制度，引进先进理念和经营模式，完善和推行餐饮服务质量规范，逐步推行国际质量标准体系认证，倡导标准化与个性化服务。加大对餐饮酒店业经营管理人员和专业技术人员的教育培训力度，提高餐饮酒店业从业人员整体素质。认真落实餐饮酒店业的就业准入制度，实行从业人员资格认定和考试制度，抓好从业人员的岗前培训、在职培训和职业技能鉴定工作。

四、激励政策

凡在我市投资建设餐饮企业、酒店，除按照《市招商引资政策规定》（政发[]39号）、《市人民政府关于印发<加快发展市第三产业意见>的通知》（政发[]36号）、《市支持和鼓励第三产业发展若干政策》（政发[]37号）的规定，给予政策扶持外，对投资建设三星级及以上酒店的，还给予以下政策扶持：

㈠税收。建设过程中发生的契税、建筑安装税，由税务部门依法征收，并按照星级酒店验收标准，奖励税收地方留成部分。其中，三星级酒店奖励30%；四星级酒店奖励50%；五星级酒店全部奖励返还。企业正式运营之日起，两年内企业所得税地方留成部分由市财政全额奖励给企业，第三年企业所得税地方留成部分由市财政减半奖励给企业。企业正式运营当年新招用下岗失业人员达到职工总数30%以上，并与其签订3年以上劳动合同的，3年内企业应缴的有关税收按照《国家_、劳动和社会保障部关于促进下岗失业人员再就业税收政策具体实施意见的通知》（国税发[]160号）执行。

㈡行政事业性规费和经营服务性收费。建设过程中涉及到的行政事业性收费，实行定额包干。其中，三星级酒店30万元，四星级酒店20万元，五星级酒店免收。经营服务性收费，按照国家规定标准下限的50%收取。上述费用由市行政服务中心按政策负责审核，发放收费明白卡，统一收取，协调分配。

㈢土地。建设用地按照国家规定，通过招标、拍卖、挂牌出让的方式取得土地使用权，企业应缴的土地出让金可在两年内分期缴纳。

㈣其他扶持政策。市政府设立扶持餐饮酒店业发展基金，资金来源从招商引资专项经费中解决。基金主要用于支持餐饮酒店业开展各类评比活动、举办美食节、扶持重点餐饮企业和酒店等。基金管理办法由市商务局、市财政局另行制定。对在我市投资新建星级酒店的企业或个人实行奖励。其中，三星级奖励3万元，四星级奖励4万元，五星级奖励5万元。具体奖励办法为建成营业后奖励20%，获得星级资格后奖励80%。

五、保障措施

㈠加强组织领导。由市商务局牵头，组建全市餐饮酒店行业协会，作为全市餐饮酒店行业协调管理的中介组织。餐饮酒店行业协会成立后，要制定和推行行业标准，开展分等定级工作，提高餐饮酒店业的管理水平和服务质量。建立和完善餐饮酒店行业自律机制，加强行业自律建设，规范经营行为，促进整个行业健康有序发展。支持餐饮酒店行业协会积极发展会员单位，开展技术咨询活动，组织企业间、市内外同行业间的学习交流活动，扩大餐饮酒店行业协会的影响力。

〖二〗投资方案

关于常见的投资方法介绍

一、一次投资法

即选定投资对象，在适当时机一次性将所有资金买进股票，等股价上涨又一次性卖出手中的股票。一次投资法适合长期投资，利润高，但风险也大。

二、对分投资法

将资金分成两份，一份买股票，另一份存入银行。倘若股份上涨，则卖出股票赚取差价；倘若股价下跌，则用存入银行的一份资金趁低再买进股票，待股价回升时再卖出，这样无论股价涨跌均可获利。对分投资法利润有相当的保证，但资金只能发挥一半的作用。而且每天都要注视股票的动态，适合于短线操作。

三、逐次投资法

将资金分成2-4等分，分批买进或卖出，以求得平均利益。逐次投资法适合中期投资，风险小，比较稳当。

四、投资三分法

指投资者将其闲置资金进行分别投资的方法。三分闲置资金，是将其分别投入银行存款、有价证券与不动产三方面。而投资入证券市场的资金，又分为三部分：一部分购买优级证券中优先股票；一部分投资于优良股票；其余留作准备金。

五、三成涨跌法

即不论股价变动的幅度向上或向下，只要达到三成（，就买进或卖出，此方法系“行情平均按三成循环涨跌”的经验所产生。但若股价的成长性大，上涨三成者常有，而下跌三成者少见时，则不宜采用此种方法。

六、三角形法

证券分析师提出的买卖证券的一种基本方法。分为正三角形与反三角形两法。正三角形呈下方大上方小状，即当股票处于低价位时，可不断买进且买进较大数量；当价位逐渐高升，则逐步减少买进数量。反三角形呈上大下小状，即当价位逐步升高时，适当增加卖出；升幅越大，卖出数量越多。但价位高低的判断，需由投资者自行根据证券市场行情变化作出。

七、梯形投资法

将全部投资资金平均投放在各种期限的证券上的一种组合方式。具体的做法是买入市场上各种期限的证券，每种期限购买数量相等，当期限最短的证券到期后，用所兑现的资金再购买新发的证券，这样循环往复，投资者始终持有各种到期日证券，并且各种到期日的数量都是相等的'。这种情况反映在图形上，形似间距相等的阶梯，故称“梯形投资法”，也称“梯形期限法”。这种方法的特点是计算简单，收益稳定，便于管理，但不便于根据市场利率变动转换证券。

八、杠铃投资法

是将证券投资资金集中投放在短期证券与长期证券两类证券上，并随市场利率变动不断调整资金在两者之间的分配，以保持证券头寸的一种投资组合方法。如以图形表示，形似两头大，中间小的杠铃，故名。

具体操作方法是：当长期利率看跌引起长期证券价格看涨时，即卖出部分短期证券，买进长期证券；当长期利率看涨引起长期证券看跌时，即将长期证券卖出，购回短期证券。同理，短期市场利率的升降也可决定长短期证券的进出。这种方法的关键在于对市场长、短期利率变化的准确预测？

〖三〗投资方案

编者按：本论文主要从母公司对子公司投资行为控制管理的原因和目标；母公司应如何有效地控制、管理子公司的投资行为等进行讲述，包括了作为子公司的出资人，母公司需要对其投资行为进行控制、“内部人控制现象”的存在，要求母公司监控子公司的投资行为、子公司过多设立孙公司累积投资风险，需要母公司控制子公司的投资行为、立足于根本，完善法人治理结构等，具体资料请见：

【摘要】要想协调企业集团内部母子公司之间的利益矛盾，实现企业集团的整体利益最大化，需要从完善法人治理结构、加强投资资金管理和投资指标的合理设定三方面着手，实现母公司对子公司投资行为的管理控制。

【关键词】母公司;子公司;投资行为;控制管理;投资指标

当前，随着我国股份制的推进发展，以资产为纽带建立的企业集团公司越来越多。在企业集团内部，母公司作为子公司的出资者，必然关注子公司的投资行为，而子公司由于“内部人利益”的存在，其投资可能偏离企业集团的整体目标，甚至严重侵害集团利益。为解决母子公司之间的矛盾，实现企业集团的整体利益最大化，必须理清母公司投资控制的原因和目标，在此基础上，对症下药，从法人治理结构、投资资金管理和投资指标的设定三方面优化投资控制管理对策。

一、母公司对子公司投资行为控制管理的原因和目标

（一）原因

在企业集团内部，母公司为子公司的出资者，为确保自己的资产用于有效而正确的项目上，母公司必须对子公司投资行为进行控制，以保障企业集团的利益。

1。作为子公司的出资人，母公司需要对其投资行为进行控制

从法律意义上讲，企业集团的母公司、子公司均是独立的法人，它们不仅拥有独立的经营自主权，而且还拥有独立的理财自主权，而从产权关系上讲，企业集团的母公司是出资人，子公司是被投资方。正是这种特殊关系，决定了子公司不能脱离母公司的核心领导去根据自己的喜好进行投资活动，而是需要遵循企业集团总部（母公司）统一的财务战略安排。母公司为了充分发挥资本杠杆效应和最大限度地实现资本的保值和增值，势必会以最大股东的身份对子公司的财务活动进行统一管理，投资活动的管理就是其中的一个方面。

2。“内部人控制现象”的存在，要求母公司监控子公司的投资行为

在多级法人治理结构下，集团总部难以对众多的子公司实施有效的监督，而且这些子公司经营情况的反馈和财务信息传递渠道长、传递速度慢，使集团难以及时准确地把握集团内外的环境变化，导致信息失真，由此造成决策不当，集团内部有限的资源得不到合理有效的配置，致使公司蒙受损失。另一方面，多级法人治理结构还会导致“内部人利益”强化效应。由于子公司的法人地位，其局部利益往往与子公司员工的个人利益密切相关，因而子公司的管理层会过分关注眼前利益和局部利益，当与母公司的利益取向相悖时，不惜以损害企业集团的利益为代价。为追求子公司的利益最大化，子公司管理层甚至通过高负债的财务杠杆进行高速扩张，高负债意味着高风险，若子公司无力偿还负债，母公司的财务危机一触即发。因此，母公司必须对子公司的投资行为加以控制监管。

3。子公司过多设立孙公司累积投资风险，需要母公司控制子公司的投资行为

母公司大量设立子公司需要巨额资本金，为达到少出资而控股的目的.，企业集团一般由子公司出资设立孙公司。这样，母子公司链条就会延伸更深，更长，有可能达到十几甚至二十级次。如此一来，一个规模稍大、实力稍强的子公司就又成了其属下众多子孙公司的股东了。由于正反馈效应——集团可控制的子公司数量与集团可控制的金融资源成正比，集团的财务杠杆系数就会随着子公司数目的不断增加而不断增大，企业集团的资产负债率也会随之迅速攀升，经营风险急速增大。在这种情况下，如果此类子公司经营不善发生亏损，则会“牵一发而动全身”，使企业集团内部的资金链断裂，陷入财务困境。由此可知，由于子公司过多设立子孙公司，而使得子公司自身的经营风险向母公司转移，且增加集团总部的财务风险。因此，母公司有必要对子公司的投资行为进行控制。

（二）目标

母公司通过对子公司的投资行为进行控制，能够规范企业集团内部各个成员单位的投资行为，处理好集团利益与各个成员单位利益之间的矛盾，使各个成员单位的投资行为符合企业集团的整体目标，为集团赢取最大限度的投资收益，使企业价值最大化;同时通过控制，降低投资风险，实现集团的可持续发展。

二、母公司应如何有效地控制、管理子公司的投资行为

母公司要加强对子公司投资行为的控制管理，可以从完善法人治理结构、加强投资资金管理和投资指标的合理设定这三方面着手。

（一）立足于根本，完善法人治理结构

集团公司的多级法人治理结构，不仅弱化了企业集团总部对各子公司的控制力，降低内部资源的配置效率，而且还会导致信息不对称和“内部人利益”强化等不利于企业集团发展的局面。所以，企业集团总部（母公司）要对子公司的投资活动进行有效的控制，就必须从根本上改善企业集团的公司治理结构，为有效的管理提供坚实基础。

1。建立母公司级次的法人治理结构

在集团公司母子公司体系中，母公司是最高级次的法人，只有从母公司级次建立与完善法人治理，才能真正做到权力制衡，实现集团的正确决策，为提高集团集中配置资源效率和投资管理奠定制度基础。

2。弱化子公司级次的法人治理结构

在母公司级次的法人治理结构建立与完善的同时，还需逐步弱化子公司级次的法人治理结构。这是因为，子公司级次的法人治理结构发挥作用越大，就越不利于集中配置母子公司体系中的资源。产权多元化的子公司是一级独立法人，存在自己的独立利益或是内部人利益，它们的利益不可能完全与企业集团利益相一致。因此，在建立母公司级次的法人治理结构后，就需要通过尽可能减少子公司级次或关闭重组一些子公司来进行子公司股权结构的调整，实现企业集团对子公司的绝对控制。

（二）立足于财务，全方位控制子公司投资资金管理

1。建立健全预算控制体制

全面预算是现代公司的基本制度，通过预算可以将企业的决策目标及其资源配置方式加以量化，是财务控制的有效手段。实行全面预算，有助于明确目标，使下属各成员企业清楚地了解各自的任务，从而更好地指导和控制业务的执行。预算的编制、执行、报告，能够解决集团总部与子公司之间信息不对称的问题;预算的考核与奖惩，能够解决集团总部和子公司之间效用不一致的问题。

2。建立统一的财务结算中心

财务结算中心是实现集中配置资源、控制财务风险、强化成本管理的载体，它能集中集团总部和各成员的资金，统一调拨和结算，实现内部资金的调剂，有助于企业集团总部对集团内部各成员公司的投资活动从资金运用上进行监控，对防范投资风险、规范投资行为有着重要的作用。在集团总部建立统一的财务结算中心，由中心进行全面的资金筹措和分配，有利于降低集团总体的投资风险和运作成本，提高资金的使用效率。

（三）立足于投资项目，建立一套投资管理指标

在母子公司体系下，母公司对子公司投资活动需要进行评价，这时候，就需要借助相关的投资财务标准。投资财务标准是管理总部基于谋求市场竞争优势，实现企业价值最大化与资本保值目标而对投资回报所确立的必要基准指标，是从价值角度决定投资项目可行与否的基本标准。集团和各分公司根据财务标准就能做出是否投资的选择，这样，保证了各分公司投资项目的质量，也保障了企业集团的整体利益。同时，企业集团总部也可以利用这些财务指标，评价各分公司已发生的投资项目质量，质量越高，该分公司以后可获得的投资额度就越高，以此来控制和促进各成员公司投资活动的水平。

母公司在制定投资财务标准时，必须同时关注收益的数量和质量，具体可订立如下的投资收益数量标准和投资收益质量标准。

1。投资收益数量标准

（1）经营性资产销售率

经营性资产销售率=销售收入净额/平均经营性资产。此比率代表着公司市场竞争能力，反映出其营运能力，包括营运规模与营运效率的总体水平，以及流动资产与固定资产投资的结构状态，是投资收益目标实现的基础。

（2）经营性资产收益率

经营性资产收益率=息税前营业利润/平均经营性资产。此比率从息税前利润角度揭示了与公司核心能力相关的各项投资活动对价值增值的贡献能力，通过与市场或行业平均水平比较，可以看出其是否具有竞争优势。

（3）主导业务经营性资产收益率

主导业务经营性资产收益率=主导业务息税前经营利润/主导业务平均经营性资产。此比率从公司主导业务的角度，对其获利能力进行判断。

（4）主导业务净资产收益率

主导业务净资产收益率=主导业务的税后利润/平均净资产总额。此比率反映公司的核心主导业务对资本保值增值目标的贡献能力，它与主导业务经营性资产收益指标一起构成了投资收益目标实现的核心基础。

（5）净资产收益率

净资产收益率=税后利润/平均净资产总额。此比率反映了公司投资活动的终极结果，是股东或母公司最为关注的一项指标。

上述指标分别从营运能力与总体地位、优势保障与贡献基础等方面反映了子公司的投资业绩水平。总部管理层必须结合竞争强制与股东期望的考虑，遵循平均先进原则，分别厘定出不同投资收益率指标的必要值，作为规范与指导集团各层成员（子公司）进行投资活动必须达到的最低标准。凡达不到上述要求的投资项目，均不予考虑。

2。投资收益质量标准

分析投资收益的质量，可以从以下几方面考虑：收益来源的稳定可靠性;收益时间的分布;收益的现金支持能力。

（1）收益来源的稳定可靠性

营业利润占利润总额的比重=营业利润/利润总额。此比率反映了子公司生产经营活动所创造的利润在整体利润来源结构中的地位。该比率越高，证明公司利润来源的基础越是稳固，收益的质量也就越高。

核心主导利润占商品经营利润的比重=核心主导业务利润/利润总额。此比率反映的是公司收益基础的稳定性与可靠程度，因为核心主导业务获利能力的强弱对于整个企业集团市场竞争能力和未来发展前途有着决定性的作用。此比率越高，证明核心主导利润占利润总额越多，企业的收益基础有更好的保证。

（2）收益时间的分布

收益期限结构=不同时间段的收益额/相关分析期内收益总额。此比率揭示了公司实现收益的时间分布，通过与预计损益表比较，可以发现实际收益的时间分布偏离预算的程度，以便及时发现问题。

收益期限系数比率=∑（不同时段收益额×折现系数或期限系数）/分析期收益总额。此比率即为不同时间段收益对期初的折现系数。

（3）收益的现金支持能力

销售营业现金流入比率=营业现金流入量/销售收入净额。此比率主要用于衡量公司销售收入与营业现金流入量的对称关系，一般来说，该比率越高，表明公司有效现金流入量的转化能力越强，从而收入的质量越高;反之，则说明公司收入存在着质量问题。

应收账款收现率=应收账款平均收现额/应收账款平均余额。此比率反映了公司应收账款管理水平的高低。

赊销收现折现系数比率=∑（各时间段应收账款收现额×折现系数或期间系数）/期间应收账款累计发生净额。此比率是从时间价值角度去评价赊销收入或应收账款的收现质量，该比率对于提高公司相关责任人在赊销管理活动中的风险意识，增强时间价值观念，加快应收账款的收现速度，提高应收账款投资效率都有十分重要的意义。

净营业利润现金比率=营业现金净流量/税后营业利润。此比率是从经营活动的结果/目标上对公司收益的现金保障水平进行评价。该比率越高，证明公司实现的税后利润的有效性越大，公司经营管理状态良好;反之，则说明需要对当前的经营管理作出调整改进。

投资收益数量标准和投资收益质量标准的厘定，要求企业各成员的各项投资活动的实际收益水平决不能低于市场或行业的平均值，否则意味着投资活动的结果是入不敷出。根据财务标准，企业集团总部应该要求子公司将那些没有盈利价值的项目剔除在有效的投资范畴之外。

三、结语

作为子公司的出资人，出于企业集团利益和“内部人利益”因素的考虑，母公司需要对子公司的投资行为进行控制和监管。作为监控主体的母公司，需要对母子公司的法人治理结构进行完善，为有效的投资控制奠定可靠的制度基础;需要强化对子公司投资资金的管理，更有效地控制子公司的投资行为;需要立足于项目，建立一套投资管理指标，以考核投资项目的可行性和子公司投资赢利能力。通过以上三个方面，母公司对子公司的投资行为进行控制和监管，以确保企业集团内部各成员单位投资行为没有偏离集团的整体目标，保障企业集团的整体利益。

〖四〗投资方案

现代农业产业园项目投资方案

一．XXX绿港公司简介

XXX绿港现代农业发展有限公司成立于20**年，注册资本1.756亿元，是以科研为主，集生产、流通、技术服务、培训为一体的现代农业产业高科技服务企业。

公司总部位于其自主规划建设的高科技示范园--绿港现代农业科技园内，园区占地1606亩，总投资2.52亿元，建设有各类现代农业设施23.5万平方米，科研生产设施2万平方米，是集现代农业设施与光伏生态发电于一体的综合性现代农业科技园。园区内设有四个研究中心：蔬菜新品种研发中心、设施农业装备研究中心、自动化与工程研究中心、电子商务与信息化研究中心

XXX绿港致力于打造中国一流的现代农业技术服务平台，是目前国内唯一的现代蔬菜全产业链综合服务商！

第一家在中国大规模推广椰糠无土栽培的公司；

第一家在中国从事无土栽培蔬菜新品种育种的公司；

第一家在中国引进和推广建造荷兰新型智能温室并全套国产化的公司；

第一家设立园区运营管理团队并管理运营多家农业园区的公司；

第一家开发出园区生产、人工管理和销售信息化管理平台的公司；

第一家创造了“1+X”现代农业产业园区项目模式，并得到政府认可和推广的公司。

XXX绿港获得国家级高新技术企业、XXX省农业产业化重点龙头企业、XXX省民营高科技技术企业等荣誉称号。

二、项目定位

项目打造标准：XXX市农业重点龙头企业

建设一个规模化的高标准蔬菜生产销售、现代农业新技术试验示范及推广的现代农业科园。旨在以科技、高效、安全生产及推广优质蔬菜新品种新技术，带领当地农民及种植大户按照现代农业技术要求进行种植管理，以实现优质高产、增收致富的目的。为广大的消费者提供健康安全的优质蔬菜。

1、营造精品的原则

园区建设必须在创新思维引领下，充分发挥前瞻性和先导性，满足“高起点、高标准、高档次、高效益”的要求，以实施科技成果转化、示范和服务为先导，以引进现代农业科学技术为突破口，全面提升园区整体科技含量，促进园区的发展，营造“绿色、安全、生态”的主题形象，达到品种最新、品质最优、技术最精、功能最全、结构最佳、效益最好的现代农业标准。

2、引进创新

科技进步和创新是转变农业发展方式的重要支撑，核心区创新需要深入贯彻实施“科教兴农”战略。加强农业技术缺陷的攻克，新技术的引进，集成创新、展示和推广，提高生产的科技含量，提升核心区的农业自主创新和成果转化能力，加强农业科技人才和农村实用人才的培养，进一步增加科技推广应用的力度，创新和完善金融模式，把核心区现代农民建设转移到依靠科技创新进步和提高劳动者素质的轨道上来。

3、因地制宜原则

按照现代农业发展的总体要求，在科学配置自然资源的前提下，充分发挥XXX市区域资源和资本等生产要素优势，因地制宜，扬长避短，突出XXX市特色，优化配置农业资源、工业资源等现状要素，调整农业结构和区域布局。按照区域特点，围绕现代农业特点，使产业向高产、高效区域转移，并合理配置相关配套区域，实现XXX市现代农业持续有效的发展。

4、以人为本的原则

把握地方农户种植的传统习俗，结合现代农业的建设，有效地改善农业生产条件，改进农业生产手段，提高核心区的农业生产效率，进而促进园区及周边地区农业转型升级，促进农业发展和农民增收。同时促进园区的农业相关产业的发展，扩大农民就业，最大限度地增加农民收入。

5、生态保护原则

规划区建设在对自然环境充分保护的前提下，立足生态优势，发展生态农业、科技农业、循环农业，转变农业生产方式，使传统高消耗、高投入的发展模式向低能耗、低污染、低排放的方向转变。

6、可持续发展的原则

园区规划建设遵照生态经济学原理，以保护和改善生态环境为己任，充分利用资源，合理开发，促进和改善园区的生态环境，并且通过园区内的农业建设、土地改良，改善周边环境，实现资源可持续发展，同时在布局上，保证功能区建设与自然环境协调一致，将加工、流通、服务配套。科学合理布局，并发挥各自特色，做到全面、协调和可持续发展。即在保护生态环境的同时，充分利用自然景观要素及农业生产等特色景观要素建设各具特色的农业发展环境，并促进现代农业的发展。

三．建设内容

宝清县现代农业产业园总规划面积600亩。其中建设用地约40亩。

该核心园区将按照XXX绿港的统一规划要求，建设五大内容：

1、高科技蔬菜瓜果蔬菜生产区：建设15万平方米双模大拱棚温室；20万平方米双膜双拱日光温室，满足周年生产需求

2、分拣、包装、冷藏冷链加工物流区：建设6000平方米的冷链物流加工区，实现就地生产，就地加工，就地配送

3、新品种,新技术示范展示和都市园艺观赏区20000平方米，引进和展示各种世界上最先进的栽培技术和优良品种

4、工厂化种苗生产中心40000平方米，为带动农民发展提供种苗生产的同时，提供技术服务和管理培训

5、研学、观光、旅游、休闲、采摘体验及农耕文化体验区20000平方米

由此做到产业为主，三产融合，生态发展。园区建设完成后，可成为XXX市现代农业的一个标杆企业，为当地城乡融合、美丽乡村建设做贡献，同时也起到了农业现代化、管理科学化的示范带头作用。

该核心园区同时将吸引合作社和以家庭为单位的农户加盟或入股经营带动X个小园区的发展，旨在为家庭农场、合作社、小企业提供现代农业生产设施。核心园区无偿提供技术支撑和服务，带动当地农民，合作社和生产企业共同发展，按照XXX绿港提供的标准化技术服务，统一园区规划建设，统一管理制度，统一蔬菜销售，品牌化运作理念，实现生产方式革新，实现合作社和农户增收创收。

小园区每个面积50亩到200亩不等，由核心园区设立发展基金，提供部分资金支持，建设专业化生产温室20000-100000平方米的双膜保温温室，投资500-2000万元，每年可生产优质蔬菜60-300万公斤，产值150-1200万元，利润30-200万元。X园区产品定位为绿色有机蔬菜，统一品牌化销售，发展订单销售模式。

〖五〗投资方案

开一家餐馆需要详细的投资预算，通常投资预算在投资计划书做好以后展开。笔者整理了一篇餐饮店投资计划书，为您提供学习借鉴。

一﹑“餐饮店”的现状和发展

餐饮业的火锅和中餐发展几乎达到饱和。所以我们在投资时，从几方面的考虑和调查分析得出，换回大的效益，再以回笼的资金扩大市场，发展经济。

快餐自主经济的市场有很广的发展领域，消费者也是很单纯的消费，相对外部市场竞争要小，个体经营单纯，以小投资为主，服务于年轻上班一族和在校大学生，学生和上班一族就是本店的顾客。

应该怎样服务于顾客，首先，要吸引学生和年轻上班一族的注意目光。

让他们能在最短的时间来光顾本店，所运用的营销方法是多种途径的；其次，是怎样让第一次光顾的顾客变为潜在的顾客﹑常客﹑种子顾客，所运用的营销方法也是多种多样的在成都有很多以这形式开店的成功的案例。比如金汉斯。巴西烧烤。咖喱咖喱快餐。都是成功案例。最重要的是新都没有一家是这种形似店，竞争就等于无。

二﹑新都周边的市场调查

1、大多数餐馆都是以普通小型中餐经营，没有多大特色，菜品都是以川味和火锅为主。

2、周围有两家西餐快餐为主的店在经营。一家是韩国烧烤。一家是德克士。两店经营都算不错。但味道已经过时。最重要的两个都个致命缺点。就是性价比不高。

两家想要吃饱最少一个人花费在50元左右。在36/人的价位上我们能做出更好品质的菜品和更高的服务。

3、周围的餐馆很少用到营销策略。除德克士。有很多策略都可以象德克士学习。

三﹑“餐饮店”的发展计划：

现在成都是新特区。新都是成都的重点发展对象。我们要以“诚信﹑服务”为宗旨，“别具一格”为发展的首要举动， “餐”“饮”“乐”“闲”为发展目标。开一家餐饮店为首要发展方式，创造出自己的品牌，在以“多元化发展战略”在新都经济发展快速的时候更上潮流，扩大自己的市场。争取在一两年时间内，赚取本金后还有一部分利润，用这部分利润来扩展市场。

四、店铺主要策划：

1。找一两百平方的店铺。最好在二手市场买一些桌椅和沙发，九成新，具有一定的特点。

2。招聘三名厨师和4名服务员。在学校招收一到两名学生做兼职。

3。装修一定要大方得体。有一种别距特色的感觉，抓住消费者的消费视觉，先是吸引视觉，后是味觉，最后综合成感觉。

4。在为开张之前，有一定的广告宣传。自己先给朋友介绍请他们免费品尝亲身的感受，不用说，他们都会给你做一个活宣传。另一个也节约了经费。还有就是在人口密集的`区和各大校园门口发送传单。招数虽然有些过时不过效果好很实惠。（可用兼职）

5。对厨师的要求很高，他必须有灵活的脑子，在每一周都能变一个花样的特色，来吸引顾客。

6。服务员最主要的工作是清理餐桌和店铺的卫生，随时都是一层不染，没有油腻的感觉，给顾客留下深刻的印象，对每一个职员要求先把自己的卫生处理好，才能更好的服务于顾客，如果有顾客或者出现不干净的事物或环境马上处理，赔礼道歉重新更换食物或者打扫卫生，如顾客还不满意可以以陪赏进行道歉。

7。我们的质量﹑服务﹑环境要做到一流的

8。为了提高服务质量，就得抓好员工这一关，让他们真正的容入到服务中来，以“良好的服务，积分制”如果积分越多，在月末的时候奖金就越多。赏罚分明不管谁做错了都要自己负责要不马上走人。

9。在经营中，可以在某一个时期，进行营销活动，来吸引更多的顾客。

五。具体预算开支

1。打铺费预计费用5万一般会送2个月以上。

2。装修自己监工加材料预计费用2万5。预计（2O）天装修好。

3。炉具预计费用两万。

4。餐具+杂物预计费用6000。

5。广告预计费用1000。

4。如果想同时容纳60人。打桌子或沙发400一套（1*4）也就是30套预计费用1万2。

5。房租一次交3个月房租按新都价15元一个平方200平方预计费用在3000 3个月也就是9000。

6。招聘三名厨师（大厨师1名预计费用1500-1800。切配一名700。杀手一名500。）和4名服务员（600），在学校招收一到两名学生400，做兼职。

7。第一个月的进货费现在不太清楚。

8。不加第一个月的进货费是： 12。84万。

六、风险分析：

1、上座率不够：

可能是宣传。口味。服务。店面形象。都有不足。应即时纠正以避免风险的纯在性。

2、价位定低。（货价过高。求过于供）：

价位适当抬高。或与供货商再谈价格。

3、在同一地区出现和我们一样的店铺：

我们要做的是抓住老客户尽量拉住新客户多搞优惠活动。把服务与质量品质更加提高。

4、资经回笼太慢：

多搞活动。因为此时因该走上轨道。谁机应变才是最重要的。

七、每天开销：

1、每天开销。进货比如是1000（不太清楚这看厨师定的什么菜来决定原料和菜）

2、每月的房租打2700是每天90

3、每天的电费打1。5一度5个空调同时运做（5*1*12）105加其他电费50。电费每天在155左右

4、水费打1。2一吨15顿左右每天是18元

5、员工工职一共是5400/30=180

6、不可遇见费每天20

八、投资回笼：

1、一天预计60客人一人36*60=2160

2、2160-1000-155-90-180-18-20=697。3人平分232。3元

3、人5W/232。3=215。2天回笼资金

九、扩张计划：

再未来的两年内纯利润每人每年在8万左右就可以开第二家或第三家店。

〖六〗投资方案

乡2010年投资环境年工作实施方案

为扎实推进投资环境年各项工作，按照县委县政府统一安排部署，结合乡党委政府“坚持一个目标（全力打造干果之乡），突出两个重点（城乡环境综合治理、加快新农村建设步伐），实现三个转变（思想观念转变、干部作风转变、乡村面貌转变）的总体工作思路”，坚持围绕中心、服务大局，重点突破、整体

推进，上下联动、齐抓共管，有效提升工作效能，打造最优投资发展环境的总体要求，根据市县有关文件精神，特制定本方案。

一、指导思想及工作目标

深入贯彻落实党的十七届三中、四中全会精神，紧紧围绕打造“新型工业县、优秀旅游城”的中心工作，以创新机制和完善制度为抓手，以服务对象和群众满意为标准，重点解决影响经济社会发展的突出环境问题，促进机关、干部工作作风有新突破，服务水平有新提升，办事效率有新提高，打造“办事理念最新、办事态度最好、办事质量最优、办事效率最高、办事成本最低、办事环境最佳”的“六最”良好发展环境，切实推进我乡经济社会加快发展、科学发展、又好又快发展。

二、工作重点

（一）加强作风转变，提升机关服务水平。按照乡党委、政府的统一部署，继续加强作风效能建设工作和实践科学发展观活动，强化干部队伍教育、培训和建设。全乡各部门各单位要严格执行各级各项优惠政策，逗硬兑现出台的政策规定，确保政策执行公平、公正、公开，确保基层、企业和群众满意。

要进一步清理、完善和组织实施岗位责任制、服务承诺制、限时办结制、首问负责制、责任追究制、一次性告知制、职位代理制等效能建设的有关制度，并在本单位显著位置予以公示。

牵头单位：乡党政办；

责任单位：乡机关各办公室、各村（社区）、乡属各单位。

（二）优化办事流程，提高机关工作效率。牢固树立以人为本的服务理念，优化办事流程，建立高效便民服务机制，强化有错必改、违法必究的责任意识，切实解决程序繁琐、推诿扯皮、效率低下等问题。深入推进乡便民服务中心标准化、规范化建设，按全县统一标准动态管理，不断提高现场办结率、按时办结率、群众满意率。

牵头单位：乡党政办；

责任单位：乡便民服务中心、乡各涉及部门。

（三）规范收费行为，改善行政执法环境。全面开展过期、过时的文件、规定的清理工作，及时废止行政事业性收费项目，严格执行收费项目公示制度，严禁乱收费、乱罚款、乱摊派行为。

牵头单位：乡纪委；

责任单位：乡机关各办公室、乡属各单位。

（四）深化城乡环境综合治理，打造优美人居环境。开展环境治理“七进”活动（进机关、进企业、进学校、进社区、进村社、进景区、进家庭），彻底整治“五乱”现象（垃圾乱扔、广告乱贴、摊位乱摆、车辆乱停、工地乱象）。积极探索和推行农村生活垃圾无害化、资源化处理的新机制，加强村庄绿化、庭院绿化、道路绿化和农田水利基本建设，加快农村改房、改院、改水、改圈、改厕、改厨步伐，大力实施以发展沼气为主要内容的生态工程。

牵头单位：乡城乡环境综合整治办；

责任单位：乡村建所、各村（社区）。

（五）强化干果建设，加快产业结构调整。以特色乡镇建设为契机，加强九叶青花椒和优质簿壳核桃种植和管护工作，加大深加工业主的引进力度，逐步建立产、销一条龙产业体系。逐步推广绿色、生态养殖业以及优质粮油作物种植，加大产业结构调整步伐。

牵头单位：乡农业服务中心；

责任单位：各村（社区）。

（六）完善制度建设，建立效能长效机制

1、完善效能监察制度。定期对有关单位有针对性地进行监督检查，及时掌握工作进展情况，并对督查事项和效能建设情况记录归档。

2、完善效能投诉处理制度。对县、乡效能办所交办投诉事项，承办单位必须在规定的时间内办结，逾期未办结的，进行催办、并让其说明原因、视其情况追究其责任。对造成严重影响的，务必从快、从重、从严处理，并公开和通报处理结果。要建立健全效能投诉机制，公布举报电话，公开受理投诉。

3、完善效能评价机制。建立效能监察跟踪问效制度。对乡党委、政府重大决策部署的贯彻落实情况、重要工作的完成情况和重点项目的进度等重要内容，进行跟踪问效。建立工作报告制度。各牵头单位每季度向乡党委报告一次工作落实情况、责任目标完成情况和效能建设情况。建立行政效能评价体系，制定量化的考评指标及奖惩标准，加大对各单位的行政效率、服务质量、服务态度的考核力度。

4、完善招投标监管体系。进一步完善招投标监管体系，加强国家投资工程建设项目招投标活动的监督和管理，规范招投标行为，从源头预防和治理腐败。

5、完善绩效管理办法。进一步完善绩效管理办法，突出日常效能监察绩效管理，增加领导和公(来源：

务员在线">公务员在线豫台中小企业项目投资峰会实施方案

一、指导思想

以豫台中小企业“交流合作、互惠共赢”为主题，以优势产业推介、合作项目对接为重点，以促进豫台中小企业转型升级和产业转移交流合作为主线，逐步建立完善豫台中小企业产业转移合作的长效机制，打造产业合作共赢的交流对接平台，为我省经济社会又好又快发展做出积极贡献。

二、活动设计

（一）活动名称：第二届中国郑州产业转移系列对接活动豫台中小企业项目投资峰会。

（二）活动主题：促进中小企业发展，携手台湾共谋中原经济区建设。

（三）活动内容：项目对接、投资洽谈、合作签约。

（四）活动时间：2011年11月12日，会期一天。

（五）活动地点：郑州国际会展中心。

（六）主办单位：河南省工业和信息化厅、河南省人民政府台湾事务办公室

（七）承办单位：河南省中小企业技术创新服务中心、河南省中小企业发展促进会、台湾中华海峡两岸企业交流协会。

（八）邀请单位：

1、台湾中华经济区域战略发展协会、台湾中华全国理事长协会、台湾产业发展策进会、台湾大高雄中小企业协会、台湾高平投资促进会、台湾两岸中华中小企业联合会。

2、台湾知名中小企业和台湾在河南的企业120家。

3、中国电子商务协会

4、国际绿色产业合作组织

5、河南省中小企业、企业集团、产业集聚区代表等。

（十）活动规模：约300人。

三、活动安排

（一）参加省领导会见

时间：11月11日下午17：00—17：30 地点：黄河迎宾馆

出席人员：省领导、工信厅和台办负责人、中华海峡两岸企业交流协会、中华经济区域战略发展协会、中华全国理事长协会、台湾产业发展策进会、大高雄中小企业协会、台湾两岸中华中小企业联合会会长及重要企业负责人，新闻记者。

（二）出席欢迎晚宴

时间：11月11日下午18：00—19：30 地点：黄河迎宾馆出席人员：同上。

（三）出席开幕式。与会人员11月12日上午在郑州国际会展中心广场出席第二届中国郑州产业转移系列对接活动开幕式。

（四）参观展示。台商与会人员参观河南省工业转型升级与产业转移展示。

（五）出席产业转移系列合作签约仪式。 预签约项目为：

1、台商企业与驻马店市政府签署《合作建设中国(驻马店市)农产品全球采购交易市场协议书》。

2、台湾中华海峡两岸企业交流协会、台湾两岸中华中小企业联合会与河南省工信厅、河南省中小企业发展促进会签署：《长期合作 共同促进河南与台湾中小企业项目投资发展的战略合作协议书》

（六）豫台中小企业项目投资峰会 时间：11月12日下午14：30—18：00 地点：中州假日酒店

参加人员：台商及省内相关企业和产业集聚区代表主持人：省台办副主任议程：

1、工信厅领导致欢迎辞并介绍省情 时间：20分钟

2、工业和信息化部中小企业司领导演讲

内容:国家中小企业“十二五”发展规划及促进中小企业发展的

政策措施；河南中小企业落实国家中小企业“十二五”发展规划和国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见过程中应注意的问题；

时间：40分钟

3、中国中小企业协会领导演讲

内容：当前全国中小企业发展的基本现状、存在问题和发展趋势；河南中小企业如何抢抓机遇、加快转型升级、促进又好又快发展。

时间：40分钟

4、台湾中华海峡两岸企业交流协会会长黄建雄先生致辞并做台湾项目推介；

时间：15分钟

5、河南省中小企业发展促进会领导致辞并做河南企业项目推介 时间：15分钟

6、河南企业与台湾企业项目对接与贸易洽谈。 时间：1小时20分钟

四、组织领导

为加强对第二届中国郑州产业转移系列对接活动豫台中小企业项目投资峰会的组织领导，确保各项筹备工作顺利进行，工业和信息化厅、省台办共同成立领导小组，由工信厅副厅长、省台办副主任任组长，工信厅中小企业服务局局长任秘书长，由省工信厅具体落实筹备工作。

五、工作分工

（一）省政府台湾事务办公室

1、负责豫台中小企业项目投资峰会涉台事务的整体把关。

2、会同省工业和信息化厅做好台湾客商的邀请接待。

3、参与豫台中小企业项目投资峰会的组织工作。

（二）省工业和信息化厅

1．负责豫台中小企业项目投资峰会活动的总体策划、筹备和协调组织。

2．负责与台商及各省辖市的沟通衔接和项目对接。

六、工作进度安排

2011年10月10日前随省政府召开第二届中国郑州产业转移系列对接活动动员大会，同峰会筹备工作正式启动。

2011年10月15日前，完成工作方案制定，确定分管领导和联络人员。

2011年10月20日前，省工信厅、省台办和承办单位完成与台湾的项目对接和客商邀请工作。

2011年10月31日前，各省辖市、承办单位向组委会办公室上报参会客商名单和推荐参加签约仪式的重点项目。

2011年11月2日，召开组委会工作通报会议，听取各省辖市政府、组委会有关成员单位项目对接、客商邀请、新闻宣传、会务接待、安全保卫等准备工作进展情况汇报，安排下一步筹备工作。

2011年11月10日，召开预备会，进行最后动员和安排部署。

〖七〗投资方案

不要轻信投资方面的6句“废话”

创业励志，不要轻信投资人常说的6句“废话”

创业者在寻找天使投资的时候，投资人总会在创业者面前摆出一副无所不知的模样，他们的意见就是金玉良言，他们的指导就是不容置疑的谆谆教诲，例如某老师与某教主。但当我们认真思索这些投资人反复灌输给创业者和市场的话时，我们不禁会发现其中的荒谬之处，而且很多都是心灵鸡汤的“废话”。

1、投资人常说“保持专注是成功的第一步”

这是投资者们对创业者最常说的建议，可问题是在国内的大环境下，面对同业者无所不用其极的竞争手段、面对大公司的对创业者可能的成功的.觊觎和复制、面对市场受众对创业者的低认可度，请问如何让创业者简简单单保持专注?这样复杂的创业环境中，却只是告诉他们保持专注，仿佛专注是一件唾手可得的事一般。而事实却是，大多数创业者就是就是盲从投资者的意见而无视外界的变化，最终落后于潮流和趋势导致失败。

2、投资人常说“团队凝聚力是第一生产力”

请投资人们扪心自问，国内创业团队有几支是一路走下去坚持到最后的?我们看到更多的是团队内部人员因利益、目标的分歧而分崩离析的，有多少团队中的骨干因为对手的挖角而孔雀东南飞，又有多少创业者就是因为整支团队内部的各种人事纠葛而耽误其事业进步发展的。创业者因团队的问题而导致事业停滞甚至最终失败的事例不胜枚举。

3、投资人常说“创业者什么最重要？执行力!”

投资人常说创业者成功的关键在于将创业构想迅速转化为执行力。可是，投资人怎么能要求创业新丁们具备这种决断的执行力?执行力，这正是创业者将梦想践行的第一步，也是最重要最艰难的一步，投资人冠冕堂皇地旁观着那些在创业路上蹒跚学步的创业者，却只是在口头上对艰难迈着步伐的他们大声说着，执行力，执行力，似乎创业者真得不明白转化执行力的重要性。这投资人们是在敷衍创业者的梦想和激情，还是在轻视他们的能力和认识?

4、投资人常说 “创业者的成功源于对自己项目的爱”

没错，如果你连自己的项目都不爱的话，又怎么指望投资人和用户去认可你的项目呢?但是，请投资人看看国内互联网的现状，想想那些最受欢迎的产品和服务：现在的小米手机。它们在商业上的确大获成功，但它们真得在技术、用户体验方面真得是有超人一等的水准呢?有几个创业者会在商业模式之外认可它们?又有几个创业者会真心喜欢这样的项目?既是自己真正喜欢同时又能受到投资人、用户认可和欢迎的产品和服务在市场上几乎凤毛麟角，在国内的现实情况就是，创业者的口味和市场、用户的喜好之间常常存在着不小的罅隙，创业者常常会为了不断让产品“降级”来吸引用户的兴趣和注意力。

5、投资人常说“面对腾讯你又怎么办?”

“你的项目将来怎么面对腾讯?”“你的项目如果将来成功了，能否应付来自腾讯的复制?”这样的问题在现实中发生可能性的几率到底有多大呢?值得腾讯却复制的产品真得就那么轻易就被投资人们发现吗?与其说这些看法是投资人们的先见之明，不如说它们实际上是创业者和投资人对成功的一种近乎病态的期许。投资人其实都清楚，绝大多数的创业者实际上并不一定取得成功，也许他们能够拿到两三轮投资，也许他们能够从激烈的市场中脱颖而出，但他们不仅远远谈不上成功，实际上也不过刚刚从竞争的沼泽深处挣扎出来而已。

6、投资人常说“商业模式怎样”

急功近利的不仅是整个国内互联网界，还有这些投资人们。排除一切马后炮，没人会想到Facebook、Twitter会有今天的成功，但即使到今天，它们依旧面临着盈利模式单一的质疑，那请问，假如国内的投资者当初遇到这样的机会，你们会怎么办?这就是如今国内投资界的风气和现实，没有人愿意去培育市场，人人都急于在短期内迅速见到效益，短期内，的确能够快速安全地赚钱，但同样地，这样下去国内的环境永远诞生不了伟大的投资人和创业者。大多数创业者之前都没有任何相关经验，投资人却指望他们明确回答商业模式的运行、盈利与否这些市场调研方面的问题，这现实吗?这算强人所难吗?谎言重复一千遍或许可以成为真理，但教条重复一千遍只可能成为无用的陋见，这是一条颠扑不破的真理。

〖八〗投资方案

　　投资方式

a、200万英镑投资移民

要求200万英镑全额投资在指定理财产品(英国公司股票，公司债务，国债)，取消之前的可以有25%投资在房产或定期存款的规定，不可申请贷款。

b、500万英镑投资移民将500万英镑存入英国指定银行购买英国国债，3年后返还500万投资款及国债利息;申请人在3年投资期间，申请人每年最少在英国居住6个月时间，即可获得英国永久居留权;5年每年住9个月，即可申请入籍。

c、1000万英镑投资移民

将1000万英镑存入英国指定银行购买英国国债，2年后返还1000万投资款及国债利息;申请人在2年投资期间，申请人每年最少在英国居住6个月时间，即可获得英国永久居留权。5年每年住9个月，即可申请入籍。

申请条件投资200万英镑，获英国居留权

a、主申请人年满18周岁，无犯罪记录，孩子年龄不能超过18周岁

b、申请人名下拥有200万英镑可流动资金

c、200万英镑投资英国金融产品

d.、登陆英国的三个月内进行投资，只要投资款保持，便可持续拥有居留权

转永居条件

a、持续投资5年

b、每年累计离境不超过180天

c、通过life in the UK考试及语言测试(相当于雅思4分)

〖九〗投资方案

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家早上好！

今天，我们在这里隆重举行的是工程开工仪式，在此，我谨代表建设方，对工程的开工表示热烈的祝贺！对出席开幕式的.各位领导和嘉宾表示热烈欢迎。向所有来宾和朋友致以最美好的祝愿！

自公司成立以来，业务遍及中国大江南北，并参加了关键项目建设、大量的外国援助项目的建设等。

公司80%的雇员是退伍军人，拥有20多家子公司和8个管理中心。现有高级工程师76人，工程师348人，助理工程师149人，高级家12人，经济学家15人，助理经济学家54人，工程师和技术人员978人，施工人员1400多人，企业职工14636人。年经营产值80多亿元，年输送土石3000多万立方米。

在建设中，必须抓好以下几个问题：

1、按照总部统一部署

我们要遵循科学严谨的组织安排，对总部的安排严格执行，共同创造，确保按时完成每一个阶段的任务。

我们需要发挥总部的角色，绝不是忽视项目部门的积极性和热情。相反，这个项目应该在实施过程中发挥主动性、积极性的作用。我们会根据自己的实际情况，确定关键和困难点，优先点和重点，提前预测，只有这样才能确保一切顺利完成。

2、确保安全

繁重的建设和生产任务已经使我们的安全形势到了最关键的时刻，稍有疏忽，我们就会功亏一篑。针对以前所有的工作，找出不足点，进行及时调整。我们必须始终牢记的责任比泰山更重。

安全工作没有终点，只有起点。我们从事建筑业，如果没有“安全第一”的意识，就是对企业和员工不负责任，甚至是犯罪。安全与效益息息相关，安全与企业的生存发展息息相关。认真执行公司制定的安全，加强管理，加强监督，消除隐患，保障职工人身安全和设备安全。

3、保证质量

质量是工程的灵魂，是企业的生命。一个没有质量保证的项目不仅没有意义，而且会毁掉企业的声誉。无论事情有多紧迫，都不能出现工程质量问题。无论多么辛苦和劳累，都有必要保证工程质量达到标准。

我们要坚持和发扬公司一贯的“质量第一”作风，在工程质量上精益求精。正确处理好数量与质量的关系，要努力实现质量与进步的同步。要让“三位一体”进入班组，注入到每个参建工人的头上，体现在每个工人的行动中。

我们必须确保企业在质量生存的高度上，时刻牢记，严格施工流程、材料供应、实现公司的质量目标。

最后，我要感谢各位领导和嘉宾的光临。祝大家身体，万事如意。

我的发言结束了，谢谢大家。

〖十〗投资方案

尊敬的、各位领导、各位嘉宾、同志们、朋友们：

今天，我们在这里隆重举行项目开工仪式，这是（市/区/县）发展历程中的一件大事。在此，我代表（市/区/县），向项目的开工，表示热烈！向莅临开工仪式的各位领导和嘉宾，表示衷心感谢！向工程建设单位和广大建设者，表示诚挚敬意！

项目是，对于完善（市/区/县）的基础设施体系、缓解交通压力、增强承载能力，具有十分重要的意义。

百年大计，质量为本。希望各相关部门和承建单位精心组织、精细管理、精益求精，实现进度、质量“双确保”，将项目打造成为我（市/区/县）的又一精品工程、经典工程。

我们坚信，在（上级单位）的坚强领导下，在全市/全区/全县人民的共同努力下，（市/区/县）的交通将更加便捷畅达，（市/区/县）的发展将谱写更加宏伟壮丽的篇章！

最后，衷心祝愿项目建设取得圆满！

谢谢大家！

〖十一〗投资方案

近几年来，陈坤的事业发展一路很顺。曝光率高，影坛作品、电视剧、唱片都受到大家关注，也受到了韩国、法国等国的青睐。随之而来的是陈坤所具有的强大的商业号召力。这样一位华语影坛新生代领军人物，他的理财观又有哪些特别之处呢。

陈坤成为明星后，收入日渐丰盈，于是就一步到位地把房子车子都买好了，过起了所谓的中产生活，但他在旅游方面的开支更多。在他的旅途上，他又为自己投资下了哪些成果呢？

理财现在成了城市里最大的热门话题。或许每个人都认为理财就是投资，就是把钱投入股市、楼市、外汇。但是，在陈坤看来，一个人的投资应该是在花钱和赚钱两者之间找到平衡点。

陈坤说，旅行也是投资的一种方式。像城市里的很多职业一样，演员的工作强度和压力都很大。用旅行投资自己的最大好处就是获得了舒畅的心情，释放了压力。尤其是自助游，你不知道下一站的风景里会有什么样的惊喜，那种感觉实在太棒了。同时，陈坤也表示，作为一个知名演员，从公众的目光中脱离出来，在一个完全陌生无人认识的地方，抛开所有的生活压力、社会规则和世俗欲望，这种感觉真的很好。

旅游不仅仅只有消费

虽然作为知名艺人，经济压力不大。但是花冤枉钱、高消费也是陈坤不愿意的。这一点是他这么多年一直坚持的。

陈坤曾经有过独自去欧洲旅行的经历。他充分运用网络资源进行了那次愉快而省钱的旅行。陈坤在网上认识欧洲朋友，给他们打电话，请教他们住哪些旅店，什么路线性价比最高，还提前在网上预订了酒店。

在希腊青年旅舍，陈坤和来自世界各地的年轻人一起交流，一起享受地道的地中海早餐。精打细算的生活态度不但为陈坤节省了旅途开支，也让他更深刻体会到了旅行的乐趣。在当地朋友的指引下，陈坤还购买了欧洲通票，那是一种在一定时间内不计次数任意乘坐欧洲17个国家的火车的票子。就这样，陈坤一路走了欧洲七八个国家，玩了两个多月，总共花了不到5万元。

专家告诉我们：理财从某种意义上来说都是目的性很强的，但也有无形中的投资，却是当时、当地无法了解的。

陈坤在独自去欧洲旅行的过程中，感受到了不同的语言环境，了解掌握了许多语言英语、德语和法语，虽然不算精通，但是简单的日常对话都没问题。

陈坤的语言资产就在这样的旅行中得到了投资。如今，陈坤自学而成的英语、德语、法语都为他的事业道路锦上添花。20xx年9月，韩国电影巨头希杰娱乐公司在韩国首尔、釜山两地举办20xx希杰中国电影节。陈坤在这期间是第一次去了韩国。让大家惊喜的是，在活动过程中他基本不用翻译，能流利地用英语交流。他和韩国明星金喜善一同被评为下届希杰中国电影节的形象大使。语言从某种意义上成为他的一大优势。

如今，陈坤还成功地走进了法国市场，赢得了法国影界的关注。他还受邀造访了大使官邸。大使馆的工作人员将其介绍给法国驻华大使以及远道而来的诸位法国影界资深人士。当陈坤用法语与大家交谈的时候，博得了人们惊讶和赞许的目光。这也是旅游投资给他带来的巨大收获。

开店、买房游刃有余

20xx年7月24日，陈坤高调投资开设了一家叫美薇亭婚礼顾问的公司，引起粉丝们的广泛关注。但其实，这是在开拍的电影《恋爱吧》中，陈坤主演的一个角色。

现实生活中，陈坤同样是开店高手。曾有目击者做过这样的跟踪报道：那天傍晚6点钟左右，陈坤和助手开着自己的奔驰车前往北京三里屯的某家咖啡馆。当天陈坤戴着一顶格子鸭舌帽，背着一个大背包，整个人的神情看上去有些无精打采。

陈坤和助手进咖啡馆后，店内的工作人员赶紧笑脸相迎。但奇怪的是，陈坤并没有找位子入座，而是直接走到柜台收银处，仔细询问当天店内的收入情况。整个架势看起来像是老板视察工作。后来才知道，这家咖啡馆正是陈坤所开。

在听取店经理的工作汇报之后，陈坤似乎对店内的布置有一些调整意见，经过一番吩咐之后，他坐到柜台里面。而店内的其他顾客完全没有认出陈坤，都忙着各自谈事。

其间有客人点单，陈坤还自己动手调配咖啡。此时陈坤一扫之前的黯淡神情，等到他和助手离开时，表情已经变得轻松不少。

其实，除了开店，陈坤还是一位炒房高手。与其他明星同行们一样，陈坤在北京也是有着好几处自己的房产。

一起合同网-HC179.cOm当下最热:

基金项目投资方案 | 教育机构投资方合作协议 | 项目融资方案 | 精品句子 | 投资方案 | 投资方案

20xx年2月10日，北京，陈坤、赵薇出现在东二环附近的某高档小区门口，在门口大约停留2分钟左右，赵薇独自一人慢慢向小区内走去。就在这时，记者见到从一辆银色奔驰车内下来一位穿黑色羽绒服的女士，在这位女士走出人群时，记者见到此人正是王菲。

三人一同进入该小区的住宅楼。两个小时后，王菲快步走出，奔向奔驰车，径直回到机场附近家中。

后据打听，陈坤的新居就位于该住宅楼内，王菲和赵薇应该是结伴为陈坤暖居而来，得到两位天后如此厚待，陈坤可谓面子十足。

事业成功背后的亲情

陈坤清秀的五官，忧郁、思虑、冷漠、关切中，又带些不屑和玩世不恭等说不清楚的眼神，忧郁、深沉、寡言，打动人心，让人在他魅力外表下似乎感觉到了那种和自己同样多变的心绪和层面。

1999年演电影《国歌》中聂耳的时候，陈坤还是个名不见经传的小人物。20xx年电影《巴尔扎克和小裁缝》提高了他的知名度。20xx年在李少红导演的《恋爱中的宝贝》中的出色表演，使得陈坤荣获了第十一届大学生电影节最受大学生欢迎男演员奖。从此，陈坤的星途一路坦荡、大红大紫。

今天一线男星的成绩背后，却有着一段鲜为人知的故事。因为父母离异，陈坤从小跟姐姐还有两个弟弟随母亲生活。1995年，年仅19岁的陈坤独自一人离开家乡重庆，来到北京闯荡，以临时演员的身份加入某歌舞团。

陈坤说：那时候我是个很沉闷的人，不太会说话。看到身边很多人经常找机会请领导吃饭，为了能得到多一点的表演机会。我当时很穷，年纪又轻，自己不懂该怎么办，就打电话跟姐姐商量。

陈坤在电话里问姐姐，是不是应该请领导吃个饭什么的，不然自己在北京的前途可能会比较糟糕。之后没几天，陈坤姐姐就寄过来450块钱，陈坤拿着这笔钱请领导吃了饭。

后来陈坤才知道，这450元钱是他姐姐卖血换来的。他成名后没多久，开始真正赚钱时，他姐姐却因为遭遇车祸去世。现在说出来像是电影里的情节。我觉得很愧对我姐，并且我没有让她享到福。在我知道姐姐去世的那一瞬间，脑子里一片空白。

陈坤说自己目前所做的一切，都是为了能把家人照顾得更好一点。

〖十二〗投资方案

为进一步完善酒店薪酬体系，提高酒店内部竞争力，根据酒店的经营管理方针，现制定出东方瑞景国人大酒店《工资管理暂行办法》如下：

1、酒店实行岗位工资制，即根据不同岗位、不同职务、不同工种的差别和技能的高低及对酒店的贡献确定工资级别。

2、酒店对员工工资实行动态管理，以岗位要求制订工资标准，以工作绩效体现工资差别，即根据员工个人表现和贡献可升可降。

3、各级员工享受相应级别的工资，对成绩突出、有特殊贡献者经部门推荐，人力资源部考核，总经理批准后，可破格享受所担任职务的最上线工资。

4、工资构成：月工资总额=岗位工资+考核工资+相关补贴+绩效工资

1）岗位工资：是根据酒店各岗位的工作标准、岗位职责所设置，是员工的一项基本收入保障。岗位工资=工资总额×60%

2）考核工资：根据酒店整体效益、部门绩效所设置，与员工的月度绩效、日常奖惩挂钩，发放额随各部门每月的绩效考核情况、人员岗位编制情况上下浮动。考核工资=工资总额×40%

3）相关补贴：

a）夜班津贴：根据部门排班情况，凡正常排班情况下在24：00以后下班的夜班人员（含实习生），享受每天2元的夜班津贴。

b）店龄补贴：自入职起每满一年，每月补贴20元，并依次类推。

c）英语补贴：凡经省市级旅游局考核认证，通过英语等级考核合格且取得相应级别证书者，按相应的英语等级，当年每月享受英语补贴——A级：10元，B级：8元，C级：5元。如再参加第二次考核不及格者则取消。

d）技术补贴：酒店将对持有有关技术证（经劳动部门鉴定认可的）且得到酒店认可其技术（经酒店考核）的技术工种（如工程人员、厨师等）增加相应的技术补贴。由部门每年对试用期已转正的技术人员进行技术等级考核，并按照考核情况按比例评定出各技术人员的技术等级报人力资源部。酒店根据其技术等级当年每月发放技术补贴——A级：80元，B级：50元，C级：30元。（技术等级每年考核一次，按每年技术等级考核情况发放技术补贴）

f）交通补贴：酒店为非住店乘坐公交车上下班的员工提供交通补贴，单站往返的补贴50元，中转一站以上的补贴80元。

4）绩效工资：根据各部门经营指标的完成情况，将部门超额或未完成部分按比例分配到部门，由部门根据员工日常工作表现进行二次分配。

5、月实际工资计算方法：月工资总额÷30天×实际出勤天数（含有薪假）

6、试用期工资：

1）员工入店须经三个月试用，工资标准在500元/月以上的试用期工资为工资标准的80%，工资标准在500元/月以下的按照300元/月试用。

2）新招聘管理人员试用期工资享受所在职务最低工资标准的80%，试用期三个月。

3）内部晋升人员试用期工资增加增资额的50%，原则上逐级晋升，试用期一个月。

7、工资调整：

1）员工因试用期满、职务升降需调整工资时，经部门同意，人力资源部考核，总经理批准后方可执行。

2）员工试用期满转正，原则上从员工E级起逐级调资，调资间隔不少于三个月。计算公式：月工资总额=调整前月工资总额÷26天×实际出勤天数+调整后月工资总额÷26天×实际出勤天数

3）各级员工均享受相应级别的工资待遇，对成绩突出、有特殊贡献者由部门以业绩报告形式进行推荐，人力资源部考核，总经理批准后，可破格提升一级工资并进行公开表彰；对出现重大失误，连续两次列为部门考核最差者，经部门申请，人力资源部考核，总经理批准后，给予降薪一级直至开除处分。对员工工资的上调和下浮，原则上一年不超过三次，一次不超过两级。

2）病假期工资，五天内每天发日工资标准的40%，超过五天每天扣日工资额的100%。

3）婚假：男女双方达到结婚年龄并按规定办理结婚登记手续，依法领取结婚证明，除按规定的3天婚假外，晚婚者（男25周岁、女23周岁）增加婚假7天（含周六周日），期间当日工资每天按12元发放，超过10天者按事假处理，未办理续假手续者，按旷工处理。

4）工伤期间工资：凡符合工伤条件的，假期均以市级以上医院开具的休假证明为准，按照岗位工资的100%标准发放当日工资。

6）年假、公休假均不影响工资。

7）慰唁假工资：如员工之直系亲属（指配偶、子女、父母、兄弟、姐妹、配偶之父母、祖父母和外祖父母）不幸逝世，可申请三天有薪慰唁假，假期内（三天）按工资标准的100%支付工资，超假部分按事假处理。

9）凡属旷工性质，以旷工时间的总工资三倍予以扣款。

9、备注：

1）此方案自下发之日起执行，原下发的规定与此方案不一致的，以此方案有关规定为准，方案中未涉及到原有内容的，仍按原有规定执行。

2）此方案由人力资源部负责解释并修订。

〖十三〗投资方案

关于随机指标的投资方法介绍

KDJ指标

KDJ指标概述 - [ 若不懂公式安装导入可以点击这里 ]

KDJ指标由来 (了解)

Kdj指标又称“随机指标”，是威廉指标的一种延伸工具，通过计算一定时间内的最高、最低和收市价间的波幅，反映价格走势的强弱及超买超卖的状态，因而人们认为随机指标更真实地反映价格的波动，其提示作用更加明显，起源于期货市场。

随机指标KDJ一般是根据统计学的原理，通过一个特定的周期（常为内出现过的`最高价、最低价及最后一个计算周期的收盘价及这三者之间的比例关系，来计算最后一个计算周期的未成熟随机值RSV，然后根据平滑移动平均线的方法来计算K值、D值与J值，并绘成曲线图来研判价格走势。

〖十四〗投资方案

关于黄金的价值投资方向

在美债、欧债危机迭起的背景下，国际黄金价格已升至每盎司1700美元以上，风头之劲，少有匹敌。与黄金有关的金融产品也备受投资者追捧。据招行上海分行统计，从8月5日起的连续三个工作日，该行黄金交易量均超过2亿元；具有投资和收藏双重价值的黄金制品销量也创出新高，该行单个网点日均销量超过300万元，超过6月份单日成交量30%。更有甚者，有客户下了超过50万元的大单。

哪些产品可以帮助我们分享金价上涨带来的收益？不同的产品各有什么特点？黄金站在历史高点，现在投资好吗？

银行金品种类多

目前，投资黄金大致有银行、基金公司、期货公司、证券公司等金融机构渠道。

商业银行的部分主要黄金产品是代理上海金交所业务。截至两大类。其中，个人客户在银行开立黄金账户后，在交易所交易黄金，并由银行代理清算和交割实物黄金，这已被世界黄金协会认为是目前成本费用最低、最安全和公开透明的现货黄金投资方式。

除了代理金交所实物黄金，商业银行自己也开展实物金销售和回购业务。截至农行、中行、建行、招行、民生银行、富滇银行、广发银行、平安银行、光大银行、恒丰银行和北京银行。

账户金、即“纸黄金”业务，也是商业银行的主打金品。纸黄金是商业银行向其客户开办的不进行实物黄金交割的业务，银行向客户报出买卖黄金价格，银行和客户交易双方通过金价变动赚取价差收益。截至工行、建行、招行和中信银行。

银行另两类黄金产品在市场上还比较少见，各只有一家银行在开展。其一是工行于2009年4月推出的黄金积存业务，客户在该行开立黄金积存账户，按该行标的黄金产品的固定重量或固定金额进行积存，该行根据客户的申请每月自动在其账户上扣除相应款项。此外，客户也可以采取主动投资的方式在某个时间点进行一次性申购。对于积存账户内的黄金余额，客户可以选择赎回获得货币资金或按该行相应黄金产品的实有规格提取黄金实物。

另一个是中行于业务的创新型黄金投资理财产品。客户根据自己对金价未来变动方向的判断，向银行支付一定金额的期权费后，买入相应面值、期限和执行价格的黄金看涨期权或看跌期权，如果期权到期日价格变动对客户有利，则客户通过执行期权可获得投资收益；如果价格变动对客户不利，则客户可选择不执行期权。与纸黄金相比，黄金期权具备杠杆效应，并为投资者提供了做空黄金的工具。

黄金基金独领风骚

在全球股市出现大幅下跌的背景下，黄金基金成为惟一获取正收益的基金品种。Wind数据显示，截至8月9日，国内首只类被动化跟踪国际金价的诺安黄金基金，自今年初成立以来的净值增长率已达到20.8%，遥遥领先其他各类型基金。

不过，同为黄金基金，成立于5月初的易方达黄金主题基金截至8月10日的净值却仅为1.04元，没能分享到金价的狂飙猛涨。如果仅从5月初至8月9日这一期间两只基金的表现看，诺安黄金基金累计净值由1.098元升至1.205元，上涨9.7%；易方达黄金基金累计净值由1元升至1.025元，仅上涨2.5%。而同期伦敦现货金却由1545美元/盎司升至1740美元/盎司，上涨12.6%。国内另两只黄金

QDII基金是嘉实黄金基金和汇添富黄金基金。

此外，也有部分挂钩黄金的理财产品未能分享到这轮黄金牛市。一款外资行发售的黄金理财产品尽管尚未到期，但由于金价突破挂钩区域上限，投资者将只能拿到0.36%的年化收益率。

理财专家表示，这与理财产品参与黄金投资的方式和途径有直接关系。以两只黄金基金为例，诺安黄金基金采取被动投资策略，主要投资于境外有实物黄金支持的.黄金ETF，比例不低于基金资产的80%。通过严格的投资纪律约束和数量化的风险管理手段，以实现对国际市场金价走势的紧密跟踪；通过专业化的投研团队和投资机制，既摒除了收益封顶限制，又降低了黄金理财的风险。而易方达黄金主题基金采取主动投资策略，仓位最低可至48%，在投资标的牛市的情况下，表现往往不及被动投资策略。

“从投资范围来看，诺安黄金与嘉实黄金规定较严格，分别有80%及64%以上的资产投资于黄金ETF，而易方达黄金与汇添富黄金则投资范围相对较宽。因此，未来诺安黄金仍可能是跟踪国际金价走势最为紧密的QDII基金，嘉实黄金次之。”好买基金研究中心首席分析师曾令华表示。

嘉实黄金基金引入LOF机制，将在深交所上市交易，为投资者参与黄金投资提供了一个流动性高、操作透明和成本较低的场内渠道；而正在发行的国内首只贵金属基金汇添富黄金及贵金属基金，则将投资范围涵盖有实物黄金或其他实物贵金属支持的交易所交易基金，包括白银、铂金、钯金等贵金属品种。汇添富基金相关人士指出，与单一投资黄金ETF相比，贵金属基金能分享整个贵金属市场的牛市，同时，组合投资能降低单一品种大幅下挫的风险，有助平滑收益。

不过，虽然目前看来诺安黄金基金收益率较高，但是如果遇到金价出现大幅调整，该类基金所面临的风险也会相对较大。对于长期投资者而言，可重点关注轻仓上阵的新发黄金基金或贵金属基金，或是通过定投的方式来参与老黄金基金。

此外，还可投资黄金股票，但黄金股票的收益与金价关联度相对差一些。

哪类金品宜投资？

黄金站在历史高点，现在购买风险多大？假如看好黄金走势，如何去投资呢？

曾令华表示，在国内，参与黄金投资的方式主要有黄金

QDII、纸黄金、实物黄金、Au（T+D）、黄金期货、黄金股票、与黄金挂钩的银行理财产品，但与黄金挂钩的理财产品设计比较复杂，其收益率不一定和金价走势正向相关。剩下的虽然都有杠杆，但波动也会较大，黄金股票则受其他因素影响较大。“后5种方式，依赖于投资人自己主动管理。”曾令华表示。

“全球性的通货膨胀、量化宽松、经济回落的前景令黄金的抗通胀和避险功能受到投资者追捧。从季节性来说，‘金九银十’，马上将进入每年黄金需求旺季。从长期而言，全球货币的超发、通货膨胀的前景、经济的回落将是支撑黄金长期走升的根本性因素。”招行分析师赵蔚表示，只要市场基本面不变，黄金还是比较稳健的投资工具。

招行上海分行产品经理建议，对于风险承受能力较强、投资意愿较强、有一定投资经验的客户，可操作Au（T+D）产品，以杠杆扩大投资收益；其他客户宜购买实物黄金或纸黄金。曾令华则认为，纸黄金和黄金QDII是目前较好的黄金投资选择。

哪些产品可以帮助我们分享金价上涨带来的收益？不同的产品各有什么特点？黄金站在历史高点，现在投资好吗？

银行金品种类多

目前，投资黄金大致有银行、基金公司、期货公司、证券公司等金融机构渠道。

黄金基金独领风骚

QDII基金是嘉实黄金基金和汇添富黄金基金。

理财专家表示，这与理财产品参与黄金投资的方式和途径有直接关系。以两只黄金基金为例，诺安黄金基金采取被动投资策略，主要投资于境外有实物黄金支持的黄金ETF，比例不低于基金资产的80%。通过严格的投资纪律约束和数量化的风险管理手段，以实现对国际市场金价走势的紧密跟踪；通过专业化的投研团队和投资机制，既摒除了收益封顶限制，又降低了黄金理财的风险。而易方达黄金主题基金采取主动投资策略，仓位最低可至48%，在投资标的牛市的情况下，表现往往不及被动投资策略。

此外，还可投资黄金股票，但黄金股票的收益与金价关联度相对差一些。

哪类金品宜投资？

黄金站在历史高点，现在购买风险多大？假如看好黄金走势，如何去投资呢？

曾令华表示，在国内，参与黄金投资的方式主要有黄金

〖十五〗投资方案

有关通货膨胀下个人投资方式的讨论

一、传统的银行储蓄方式弊端

勤俭节约是我国传统美德之一。过去我国居民较为稳健的投资风格和稀缺的理财产品决定了我国是一个高储蓄率的国家。储蓄曾经是我国居要的资产保值增值途径。然而凯恩斯在其著作中曾提出了著名的“节俭悖论”，即储蓄率升高，虽然使得个人储蓄增加，但却使得国民收入由于消费的减少而减少。从宏观角度看，我国经济外贸依存度过大，致使在人民币升值周期中外贸促出口企业损失非常严重。而储蓄率过高，内需不足，导致产品上供大于求。这本身限制了的快速健康持久发展。从微观上看，现行一年期人民币存款利率为4.14%，二年期为4.68%，三年期为5.40%。按照国家对08年通胀调控的目标通胀率4.8%计算，只有储蓄三年期或以上的存款才可以跑赢通货膨胀率。而即使储蓄三年期定期存款，所得利息也少的可怜。而若算上资金的机会，负利率的阴影始终笼罩着银行存款，使得它们在通货膨胀下不断贬值。

二、新型个人理财方式

1.股票投资

股票是股份有限公司在筹集资本时向出资人发行的`股份凭证，代表着其持有者（即股东)对股份公司的所有权。经验表明，在通货膨胀初期，通常会获得较高的收益，从而带动股价上涨。投资者投资股票，除去获得买卖价差外，还可能获得较高的股息回报。因此股票投资是取得资产保值增值的良好途径之一。

2.基金投资

从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、基金、退休基金，各种基金会的基金。这里所说的基金是指投资基金，是指通过发售基金份额，将众多投资者的资金集中起来，形成独立资产，由基金托管人托管，基金人管理，以投资组合的方法进行证券投资的一种利益共享、风险共担的集合投资方式。 [1]

3.固定资产

固定资产是指属于产品生产过程中用来改变或者影响劳动对象的劳动资料，是固定资本的实物形态。对于个人而言，固定资产一般指房屋、商铺等具有长期稳定收益的资产。对于不喜欢虚拟的投资者而言，固定资产投资是非常好的选择。 4.贵重金属投资

目前上比较适合个人投资者的贵重金属投资是黄金投资。马克思说过，货币天然不是金银,金银天然是货币。黄金在货币市场上曾经扮演过重要的角色，但由于布雷顿森林体系的瓦解而使得黄金在流通体系中的地位有所下降。近年来，黄金价格随着美元的贬值逐步走高，而由于其稀缺性和良好的收益性，越来越受到投资者的青睐。

5.投资

教育投资是非常容易被人们忽略的理财方式。例如考驾驶执照、学习电脑操作、学习、学习乐器的等等。教育投资，是将现在持有的货币转换为自身的知识和财富创造能力，以获取在将来获得更多的收入回报的一种方式。

三、投资方式选择的原则

在选择投资方式的原则就是投资者一定要注意选择适合自己的投资方式。每个投资者偏好不同，能够带来最大效用的方式不同，对风险的喜好也不同。而各种不同的投资方式对投资者要求也各异。如股票投资和贵重金属投资对投资者专业知识的要求和占有信息处理信息的能力的要求非常高，没有专业知识背景的投资者应该选择基金投资更为稳妥。而固定资产投资往往有较高的门槛，对于资金实力不够的投资者来说，可以采取合伙投资的方式。相比较而言，教育投资的适用面更广，且一般来说初始投资较小。

参考文献:

[1]数据来源:中国数据资料

〖十六〗投资方案

近日，有关广药集团将会考虑重返足球圈的事情引起广泛讨论。此前广药集团于2006年进入足球圈，成立广州医药足球俱乐部，在2010年退出。如果这次成行，将是广药集团时隔12年再次与中国足球产生密切联系。

在广州市第十二次党代会上，广州市党代表，广州医药集团有限公司党委书记、董事长李楚源在接受记者采访时表示，党代会报告提出广州要“建设世界体育名城”，2022年广药集团有意与广州足球事业再次结缘，推动足球事业发展，为广州建设体育名城再做贡献。

以广药集团的整体实力，维持一家中超俱乐部的正常运营并非难事。广药集团在2021年中国企业500强排名终位列第129位。在2021年度全球最具价值医药品牌榜单中，广药集团首次进入全球20强，名列第19位。连续多年荣登“中国制药工业百强榜”第一名。

不过关于广药集团最终会接受哪一只球队，目前并没有最终定论，广药集团董事长李楚源也表示目前广药集团只是有相关意向，还没有太多的实际操作。在中超联赛中，广州拥有广州队和广州城两支球队，而据足球报从多方了解的情况来看，广药集团有意与广州足球事业结缘的球队大概率是广州队。

相较于广州城来说，广州队成绩更出色，获得的荣誉也更多，不过目前球队存在的债务问题或许是新投资方接手时需要考虑的因素。值得一提的是，当年广药集团退出足球圈后，正是广州队的.投资方恒大集团买断了俱乐部的全部股权。

〖十七〗投资方案

在进行房地产可供比较方案比选时，应注意各方案之间的可比性，下面一起和小编来了解更多的详细内容!

1.方案经济比选及其作用：

(一)方案经济比选

方案经济比选，是遵循一定的比选规则，选用适当的比选方法，在各种可能的开发投资方案中寻求合理的经济和技术方案的行为过程。

(二)方案经济比选的类型

各种可能方案中，主要存在着三种关系，即互斥关系、独立关系和相关关系。互斥关系，是指各个方案之间存在着互不相容、互相排斥的关系，在进行方案比选时，在各个备选方案中只能选择一个，其余必须放弃。独立关系，是指各个方案的现金流量是独立的，不具有相关性，其中任何一个方案的采用与否与自己的'可行性有关，与其他方案是否被采用无关。相关关系，是指在各个方案之间，某一方案的采用与否会对其他方案的现金流量带来一定的影响，进而影响其他方案的采用或拒绝。

(三)方案经济比选的作用

方案经济比选，是项目可行性研究与决策工作的重要内容。

(四)方案比选中的决策准则

在对互斥方案进行比较选择的过程中，通常要遵循三个决策准则。这些准则是：备选方案差异原则、最低可接受收益率原则和不行动原则。

1.备选方案差异原则

通过分析比较备选方案之间的差异，就可以判断各备选方案的优劣。

2.最低可接受收益率原则

投资的目的是获取尽可能高的利润，因此所有备选方案的利润必须超过最低可接受收益率(MARR)，该最低可接受收益率是由企业经营管理目标决定的目标收益率，有时也被视为投资的机会成本。

3.不行动原则

不行动原则意味着投资者将放弃投资机会，不选择备选方案中的任何项目，保持其资金可以随时投资到财务内部收益率大于最低可接受收益率的投资项目中去.

2.方案经济比选定量分析方法：

(一)净现值法

净现值法是通过比较不同备选方案财务净现值大小来进行方案选择的方法为优选方案。如果所有的备选方案的财务净现值均小于零，则选择不行动方案。

(二)差额投资内部收益率法

差额投资内部收益率，是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。

(三)等额年值法

(四)费用现值比较法和费用年值比较法

对效益相同或基本相同的房地产项目方案进行比选时，为简化计算，可采用费用现值指标和等额年费用指标直接进行项目方案费用部分的比选。

(五)其他经济比选方法

对于开发经营期较短的出售型房地产项目，可直接采用利润总额、投资利润率等静态指标进行方案比选。

3.方案经济比选方法的选择：

(一)比选方法选择规则

在方案比选过程中，应该注意选择适宜的比选方法。具体比选方法选择规则，表现在以下3个方面。

(1)当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般采用净现值法、等额年值法和差额投资内部收益率法。

(2)当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用等额年值法进行比选。如果要采用差额投资内部收益率法或净现值法进行方案比选，须对各可供比较方案的开发经营期，通过运用最小公倍数法和研究期法进行调整，然后再进行比选。

(3)当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。

(二)方案经济比选的特殊注意事项

在进行可供比较方案比选时，应注意各方案之间的可比性，遵循费用与效益计算口径对应一致的原则，并根据项目实际情况，选择适当的经济评价指标作为比选指标。

〖十八〗投资方案

关于英国投资移民的办理费用及投资方式

作为老牌资本主义帝国，英国不论在居住环境、教育资源还是投资环境，都深受追求高品质生活的高净值人群的推崇。对于经济条件较强的投资者来说，借助投资移民方式达到移居英国是最为简单和快捷的途径。那么，英国投资移民一般需要多少钱? 英国投资移民所需费用

关于投资费用，英国投资移民根据投资期限和获批绿卡时间设置了三个门槛，其中最低需要投资200万英镑(人民币约1900万元)，投资期限为5年，5年后拿永居。假如投资者将投资门槛提升至500万，则只需3年就可获得绿卡;如果投资者愿意投资1000万英镑，拿绿卡时间便可进一步缩短至2年!

虽然英国投资移民的投资要求较高，但是从不缺乏问津者，多数申请人都对其较快的移民速度和宽松的申请条件非常满意。英国投资移民除了投资费用外，对其他条件都完全不设限，就连资产来源也无严格的要求。澳信移民事业部总经理Vicky Zhu女士介绍说，申请这一签证最快3个月就可获批，移民速度远胜于美国和加拿大。

英国投资移民的投资方式

英国投资移民对投资范围作了明确规定，申请人可以将资金用来购买英国国债，或用于投资股票和公司债券。出于风险考虑，大多数投资者会选择国债这一既有收益又有保障的'投资方式。

需要提出的是，凡是涉及房产投资、房地产管理或房地产开发的投资，包括购买房产，都不会被英国移民局认可。

专家表示，家庭资产雄厚的投资者，基本都能符合英国投资移民的条件。今年年初，英国下议院突然提议关闭投资移民政策，虽然目前尚未有定论，但是并不排除会出现这种情况。有意移民英国的国人，最好早日递交申请。

〖十九〗投资方案

货币基金往往会被认为是“准储蓄”方式，既能保证流动性，收益也比储蓄高。现今类似余额宝类的货币基金的年化收益率在4%左右，资金赎回方式实行T+0，购买门槛在1000元左右。嘉丰瑞德理财师认为，货币基金比较适合个人或家庭备用金的理财工具，随用随取，还能享受到比银行储蓄高的收益。

银行储蓄对于每个人来说，再熟悉不过了，是一种深受老百姓信赖的理财方式。一般银行吸储后，会拿这些资金已各种方式进行投资，来获得较高的利润，再付给储户利息。此方式安全可靠、钱能随用随取，最多利息少了，本金有保障。目前银行定期储蓄分为三个月、半年期、1年期、2年期、3年期、5年期，年利率分别为2.6%，2.8%，3%，3.75%，4.15%，4.75%。

国债具有风险小，收益稳定的优势，是目前典型的保本式理财方式。国债主要有两种形式，一种是电子式国债，按年付息，到期归还本金;另一种是凭证式国债，到期一次还本付息。投资期限一般为1年、3年和5年，目前3年期的年化收益是5%，5年期5.41%。嘉丰瑞德理财师表示，国债流动性不高，比较适合风险承受能力较低的人群，比如老年人。

目前在理财市场上，正规机构发行的固定收益类理财产品最得人心，风险不仅低，收益高且固定，是老百姓理财最佳选择，有些好的产品因为抢手，要想买到比登天还难。比如宜盛财富宜盛宝，年化收益率10%起;宜盛月月盈，年化收益率9.6%起等，这些产品自从推出以来，四年来实现了100%的兑付，常常在推出后遭“秒杀”。

如今的投资理财方式数不甚数，究竟哪个比较安全，收益比较稳定，需要投资者自己去发现并尝试。理财市场行情是实时变动的，投资人选择稳健投资与理财计划要随时调整，投资理财只有在保障本金的基础上，再来获得较高的收益。