工程编制人编制日期

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目录一、编制说明1

二、编制依据1

三、活动房参数1

四、集装箱房现场组装与吊装2

五、地基基础要求3

六、防火与配备3

七、验收4

八、使用与维护4

九、拆除与**5

一、编制说明

1.1本方案为三门路（江杨南路~南何支路）新建住宅市政配套工程住宅集装箱房专项施工方案。

1.2工程建设相关单位

工程名称：**路新建住宅市政配套工程

建设单位：

监理单位：

二、编制依据

《钢结构设计规范》gb50017-2014

《钢结构工程施工质量验收规范》gb50205-2001

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》gb50018-2002

《建筑工程施工现场消防安全技术规范》gb50720-2011

《施工现场临时建筑物技术规范》jgj/t188-2009

《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品》gb/t225975-2010

《彩色涂层钢板及钢带》gb/t12754

三、活动房参数

1、底座

底座四周为10#槽钢、内撑为8#槽钢@590，内撑间通过∠50×50的角钢连系，各杆件间均通过焊接连成一体。

底座平面尺寸：5900×2830×2750

基层各结构构件最后施工为：1.5厚镀锌波纹钢板、30厚防火防水石膏板及装饰面层。

2、立柱

活动房立柱为50*50*3.5的方钢管，钢管下端通过焊接与底座连接，上端与屋顶方梁（50*50方钢管）焊接，方钢在角柱布置四根，在进深方向还均匀布置三根。

3、墙体

墙体为50厚的绝热用岩棉、矿渣棉彩钢板，周边采用50宽的“u”型薄钢包边以形成整体式围墙，彩钢板墙与底座等主要受力构件通过点焊连成一体。墙体高度2.7m。

4、屋顶

4.1屋面骨架结构

屋面骨架结构为四周一圈的50*50的方钢加中间一根50*50的方钢。

4.2屋面板

屋面板采用50厚岩棉、矿渣棉彩钢板，屋面覆盖一层1.5厚镀锌波纹钢板，密封防水。

屋面板的包边“u”型钢套与50*50的方钢管点焊连接。

5、集装箱房自重

单集装箱房重量和服务负荷类别标准值标准重量12kn /房间底板2.0kn / m2屋顶

0.5kn/㎡

四、集装箱房现场组装与吊装

1、组装

本工程集装箱移动房均为独立单人房，组合成一层单室宿舍形式。

螺栓固定。

2、吊装运输

单室集装箱房在工厂加工成成品后，由运输车辆运至本工程施工现场，再由15t汽车吊吊装至指定位置。

吊装时用四根钢丝绳将四块角码板用螺栓固定在转角处。

五、地基基础要求

本临时性居住集装箱房按规范要求需进行地基基础设计，一般需要刚性砼地基面，且不允许下沉或变形开裂；

六、防火与配备

1、本居住式集装箱房是由自身具有防火、绝热性的岩棉、矿渣棉的彩钢板加工制作。

2、场地内的集装箱房间距、消防通道的布置、防火间距，灭火器的布置位置与数量等均符合《施工现场临时建筑物技术规范》（jgj/t188）和《临时性建（构）筑物应用技术规程》（沪dgj08-114-2005）的相关要求。

防火距离：距易燃易爆危险品仓库的距离应大于25m。

七、验收

1临时建筑物安装后应进行一次验收

2、验收质量按《施工现场临时建筑物技术规范》（jgj/t188）附录c的规定执行。

3.1施工方案

3.2《集装箱移动房进场验收记录》；

4、集装箱房

4.1各分项工程质量符合质量标准；

4.2安全性、功能性检查及复检结果符合要求。

八、使用与维护

1、使用

1.1临时建筑物的使用，应建立健全安全、消防、生活设施使用、生活管理等各项管理制度。

1.2活动房应按照使用说明书的规定使用。

1.3活动房超过设计使用年限时，应对房屋结构和围护进行全面检查，并对安全性能进行评估，合格后方可继续使用。

1.4定期对生活区居民进行安全、消防、环保等方面的宣传教育。

1.5应建立临时建筑防台防汛等灾害的应急预案，在风暴、洪水、雨雪来临前，组织全面检查，并应采取可靠的加固措施。

1.6集装箱房在使用过程中，不得改变原设计的使用功能。

1.7集装箱房在使用过程中，不得开孔、打孔或改变结构，不得擅自拆除隔墙和围墙构件。

1.8严禁擅自在临时建筑内安装、改造、拆除电线、电器、电器设备，严禁使用电磁炉等大功率电器设备。

1.9生活区内不得存放易燃、易爆、有毒等危险化学品。

1.10使用空调、采暖设备的临时建筑，其室内温度控制应符合《施工现场临时建筑物技术规范》（jgj/t188）第8.3.3条、第8.3.4条的规定。

2、维护

2.1组织有关人员对临时建筑物的施工进行定期检查和维护，并建立相应的台账记录。对检查过程中发现的问题和安全隐患要及时处理。

2.2在规定使用年限内重新组装活动房屋前，应对主要部件进行检查和维护，符合质量要求的方可使用。

2.3集装箱房内附件的检修应符合下列要求：

2.3.1承重架焊缝不得打开，腐蚀严重的焊缝应除锈补焊；

2.3.2检修后的构配件活动链接件应涂防锈油；

2.3.3构件、板件发生弯曲变形时，应及时修理或更换；

2.3.4门窗及附件破损或损坏时，应及时修理或更换。

九、拆除与**

1、一般规定

1.1临时建筑的拆除遵循“谁安装、谁拆除”的原则；当出现可能危及临时建筑整体稳定的不安全情况时，应遵循“先加固、再拆除”的原则。

1.2拆除施工前，施工单位应编制拆除施工方案、安全操作规程及采取相关的防尘降噪、堆放、清除、废弃物等措施，并应按规定程序进行审批。对作业人员进行技术交底。

1.3拆迁施工前，应做好拆迁范围内的水电**。在拆除过程中，不得将拆除后的临时建筑物中的配电箱用于现场用电。

1.4拆除施工应符合环保要求，拆除的建筑材料和建筑垃圾应及时清理干净。建筑垃圾应按规定清运，不得在施工现场焚烧。

1.5拆除施工区域周围应设置围栏和警示标志，并派专人监护。严禁无关人员逗留。

1.6拆除后，应及时清理现场。

〚2〛集装箱堆场述职报告

出租方：_________

承租方：_________

甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租集装箱特签订本合同。

一、集装箱概况

箱号：_________

新旧程度：_________

其他应注明事宜：_________

二、设备使用地点及工程项目

本租赁设备仅限于在运输，用于工程。

三、租赁集装箱的所有权和使用权

1、甲方拥有租赁集装箱的所有权。

2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁集装箱的使用权。

四、集装箱操作

甲方为乙方配备集装箱操作手人，由乙方负责食宿，由甲方负责集装箱操作手工资。

五、租赁期限及租金结算方式

1、自__年__月__日至__年__月__日止，租赁期满，乙方将集装箱完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前日内重新签订续租合同。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时，每月累计不得超过小时，确因工作所需超出小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。

集装箱的租赁费按月租结算元/月，元/小时，如租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。

3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方保证金万元，作为履行本合同的保证。

4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每天向甲方交付一次租金，租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。

六、集装箱的运输、使用、维修、保养和费用

1、集装箱在租赁期间所需的各种费用由乙方负担。

2、集装箱在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方操作手做好日常维修、保养，使集装箱保持良好状态，维修费用在元以下的由乙方负担，维修费用在元以上的由甲方负担，所付费用以甲方操作手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取集装箱租赁费中扣除。

3、在工作过程中，乙方若不能对集装箱进行安全性操作排除，应及时通知甲方进行维修，集装箱因该原因造成每月停工天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以小时的租赁费。

4、租赁过程中的`安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。

七、甲方的义务

1、为乙方提供完好的集装箱。

2、集装箱进入乙方施工现场后，甲方操作手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

3、甲方操作手应每日严格填写甲方单位派发的集装箱施工表，每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。

八、乙方的义务

1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证集装箱及甲方工作人员的安全，如因乙方原因造成集装箱的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。

2、乙方不得强迫甲方操作手违章或超负荷作业。

3、在集装箱租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方停工损失，乙方仍应按合同约定支付停工期间的日租金。

4、乙方应在交货地点检查验收，同时将签收盖章后的验收收据交给甲方。

九、违约责任

1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在集装箱上随意增加和扣除部件，不得将集装箱转租、抵押或变卖，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。

3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租集装箱，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的%作为违约金。

十、合同的变更或终止

本合同规定的租赁期届满前，甲乙双方需变更、终止本合同的，经双方协商一致后，可以书面形式作出变更或终止;如在合同有效期截止日的天前双方均未提出终止协议，合同继续有效;但合同一方当事人明确表示终止履行的除外。

合同期限内，除上述条款或者本合同另有规定外，如出现下述情况，本合同终止：

1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致提前解除本合同的;

2.如果一方由于不可抗力事件而无法履行本合同项下的主要义务，则另一方应有权解除部分或全部合同，解除合同一方应及时向对方发出解除合同的通知;

3.除本合同约定出租方可提前终止合同外，乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除本合同：

3.1未经甲方书面同意，擅自将该集装箱转租、转让、转借他人或调换使用。

3.2未经甲方书面同意，擅自拆改变动集装箱结构，或损坏集装箱，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的。

3.3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该集装箱进行违法违章活动的。

3.4乙方违反本合同的规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使集装箱严重损坏的。

3.5由于乙方原因，致使集装箱因法庭强制执行而被查封。

十一、争议的解决

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《民法典》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

十二、其他

未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

承租方：_________

出租方：_________

签字日期：_________

签字日期：_________

〚3〛集装箱堆场述职报告

甲方：__________

乙方：__________

甲方是经卫生行政部门依法批准设立的医疗机构，乙方是经药品监督管理部门依法核准的医疗机构，现甲、乙双方本着诚实守信、合作共赢为原则，就_____________医疗设备的租赁事宜达成如下合作协议。

一、投放设备的名称及型号：

设备名称：___________________________

设备型号：___________________________

二、数量：_______台(套)

三、合作方式：_

1：在双方签订合作协议后______________________在内投放检验科所需的医疗设备，检查设备，相应的耗材等。

2：租赁期为______年。租赁费用____________。

四、所有权归属：

1：本设备的所有权归乙方所有。

2：租赁期满后双方可以续约，具体事宜再定。

3：租赁期满后乙方可以根剧需求需求将设备无偿捐献给甲方，在使用过程中所产生的维修费由乙方承担，维修成本纳入成本核算。

五、双方权利与义务：

(一)：甲方权利与义务

1、依本协议约定享有对设备的使用权;

2、依照本协议约定足额向乙方支付设备使用租赁费;

3、甲方需根据设备情况无偿提供符合设备需求的经营场地;配备保证设备正常运转的设施。

(二)：乙方权利与义务

1、甲方未按照本协议约定支付设备使用租赁费，乙方有权单方决定解除本协议，并将设备无条件收回，其中乙方产生的投放医疗设备费用由甲方独立承担。

2、乙方提供的设备符合产品质量标准、性能稳定;

3、负责设备的安装与调试及设备的日常维修和保养。

六、重大变故处理

1、双方的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行。

七、违约责任：

1、乙方未在协议时间提供医疗设备，甲方有权决定解除协议。

2、甲方未按照本协议约定时间向乙方支付设备使用租赁费，延期每超过5个工作日，需向乙方额外支付分成款的___________%。

八、纠纷解决方式：

履行本协议发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，若协商不成，由乙方所在人民法院管辖。

九、其他：

1、本协议约定的合作期限到期，经甲乙双方协商可以延期;若不延期乙方人员及设备全部撤出，甲乙双方合作结束，本协议终止。

2、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，均具有同等的法律效力。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。

甲方(公章)：__________________

法定代表人(签字)：____________

乙方(公章)：__________________

法定代表人(签字)：____________

〚4〛集装箱堆场述职报告

一、 集装箱保安

1、 总则:工厂必须有完整的集装箱使用管理程序;所有运载往美国的集装箱知心朋友有保安功能较好的封条并符合现有的pas iso 17712高度安全的封条标准;集装箱内不允许装载未经授权的物料;非授权人员不可进入集装箱内。

2、 集装箱的检查:工厂必须制定完整的空柜检验程序,以确保货柜的完整性;确保使用的集装箱或拖车的结构密实并且状态良好;检查过程需包括以下几方面如柜头、左面、右面、顶部、底部、内/外门(柜门须有合法的锁闭装置)和外底盘;检验人员应在集装箱的检验单上签名确认。

3、 集装箱的封条:工厂须制定封条监管和使用的程序含不正确使用和遗失处理;管理部门须指派专人负责封条的监管工作;封条号码应准确无误地记录在运输单上。

4、 集装箱的储存:集装箱必须储存在安全区域防止未经授权和非法操作;工厂须制定有效的报告和制止未经授权进入的程序文件。

二、 物理保安

1、 围栏:在货物堆放及储存的区域周围应建有围栏;围栏内外应清除杂物如树木、植物等,以保证保安人员的视线无遮挡物,防止有人躲藏或爬入而无法及时发现;工厂应定期对围栏进行检查,以确保围栏完整无损。

2、 进出口:车辆及人员进入的大门必须有登记表记录或监控措施;对进出的司机须验证其身份或驾驶证;正常的出入口数量应控制在最少的范围内。

3、 停车场:访客及私人的车辆禁止停在接近货物堆放或储存的区域尤其货物装卸的区域。

4、 建筑物结构:所有建筑物的结构应能防止非法闯入和防止从外面进入。工厂应定期组织人员对建筑物进行检查和维修,确保其完好无损。

5、 锁闭装置和钥匙保管:所有窗户、大门和围栏必须有足够数量的锁闭装置;管理层或保安人员必须保管所有的锁和钥匙,确保锁和钥匙的使用及保管过程是安全的。

6、 灯光:在出入口、紧急出口、装卸货区的出入口、货物堆放及储存区域、集装箱存放的地方、围栏和停车场/停车区域必须提供充足的灯光;确保闭路电视的影像清晰可见。

7、 报警系统和闭路电视监控系统:工厂装置有效的警报系统以防范和阴吓非授权人员在非工作时间内进入货物装卸和存放区;在工厂的出入口包括人员进出口、紧急出口、装卸货区的出入口、拖车和集装箱的装卸区以及货物存放区需利用警报系统和闭路电视进行监控,以防止未经授权的进入;闭路电视录下的影像至少需要保持30天;录像带需每3-6个月更换一次,以确保录像质量或定期检查其质量;如设立保安人员站岗的,应对此岗位的任务和工作程序进行文件记录,文件应已于理解和定期更新。

8、 货物管理:对于存放的国际、国内、高价值的货物和危险品必须加以标注并分开存放在安全有围栏或围墙的区域内。

9、 沟通系统:拥有良好的内外部沟通系统,确保能及时与内部保安人员或当地执法部门取得沟通。

10、物品管理:工厂应制定政策阻止员工携带私人物品进入工作区域;检查员工的随身物品防止带入不明物品或擅自带走公司财物。工厂需抽查垃圾有无可疑物品存在,并对存放垃圾的地方和托运垃圾的过程进行监控。

11、计算机系统:工厂应设立有效的措施以防止计算机系统遭非法进入如设置用户密码、系统防火墙、病毒防护装置和服务器安全等。

12、进入管制:

a.对于员工的进入管制,工厂必须建立一套员工档案数据系统,并可作为进入管制和识别工具;员工进入厂区应佩带厂牌(厂牌上的照片应与本人相符),保安人员应禁止无厂牌者进入和对其进行盘问。

b.对于访客的进入管制,访客进入工厂时必须经管理层批准并出示带有相片的个人证件,以供识别和登记使用;所有访客在工厂范围内必须有保安人员或相关工作人员陪同,并佩带访客证。

c.对于邮寄品/邮件的管制,收到的邮包或邮件应在分发前定期进行检查。

d.对于未经授人员的管制,工厂必须建立一套用以识别、查问和驱逐未经授权人员进入的管理程序。

e.禁止无关人员进入装、卸货柜和货物堆放的区域。

三、人事保安

1、应聘者的审核:在雇佣前应对应聘者进行背景调查包括犯罪背景和申请资料(如前雇主或公民身份)的确认。

2、背景的审核/调查:对新员工包括临时工和合同工的背景进行调查和研究,以确保其符合国家的法律法规;对身处每感工作岗位的员工进行定期检查或重新调查如仓库和船务人员。

3、雇佣关系的终止:对离厂人员应制定有关程序以有效撤销其证件、设施和进入系统的使用权。

4、药物测试:工厂需对所有人员进行药物测试。

5、管理政策:工厂需制定明确的行为规范文明条例。

四、程序保安

1、文件保管程序:工厂应建立文件保管程序包括计算机系统内数据的安全性,确保所有业务和货物数据是清晰、完整和正确的;防止调换、遗失或提交不正确数据。

2、载货单保管程序:工厂应建立载货单保管程序确保顾客准时及正确的收到数据;对有权接触和允许输入或变更交易数据的人员进行管制。

3、收货及出货的管理:工厂应制定书面的保安程序包括对进出货物的处理措施以防止非法物品、掉包和其它损失;指派专门的保安主管对货物进出和装卸过程进行监控,以及有系统地监察和追踪货物的进出时间;工厂应将私人停车区及装卸货区隔离开来;对装卸货区进行分隔,并限制非授权人士进入;对非授权人员或身份不明的人员进入厂房及装卸货区的,制定有关的盘问和阻止程序;在装卸区域

〚5〛集装箱堆场述职报告

甲方：

乙方：

根据国家有关法规，甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，就有关集装箱整箱货物运输事项达成如下协议，以便双方共同遵守。

一、 甲方的权利和义务

1. 甲方在货物出运三天前以书面形式向乙方通报货物托运计划。即甲方应按乙方提供的《货物托运单》填妥内容，签名盖章后传真给乙方，并做好货物出运准备工作。

2. 甲方负责货物装箱、计数及施封，并如实填写《集装箱货物装箱单》,甲乙双方以铅封完好作为货方和承运方交接的唯一凭证.如铅封完好,箱内的货差和货种不符与乙方无关.

3. 甲方进行集装箱装货时，不得夹运未经乙方确认许可的货物和危险品以及未经海关、铁路、交通部门许可的货物，否则一切由此而引发的责任由甲方承担。

4. 甲方有责任控制装箱货物的重量不超过如下限重：（21.5吨/20’,26吨/40’）,否则， 因超重或隐瞒超重所造成的一切后果和费用由甲方承担。

5. 货物到达目的港后，如因甲方或收货人原因造成收货或提货不及时而产生堆存费、滞箱费的，乙方应及时通知甲方；甲方应书面通知乙方有关处理意见，并书面确认所产生的有关费用由甲方承担。目的港免费堆存期为 天,超期收取超期费每天RMB /20’,RMB /40’.

6. 在约定的装货期限内，甲方货物落空或筹备不足，造成装货拖车的空跑，甲方应支付回空运费和码头吊装卸箱费等。乙方给予甲方各 小时免费装卸箱时间.超期酌情支付车队费用.发生时甲方应书面确认给乙方，然后与其他费用一起支付。

7. 货物托运后，甲方需变更到货地点、收货人等事项的，有权向乙方提出更改，但必须是在货物运至目的地前2天书面通知乙方办理相关手续；同时，须向乙方确认、支付相关的变更费用（改变收货人的改单费为RMB100/票，改变送货地点视远近增减费用）。

二、 乙方的权利和义务

1. 乙方接受甲方的《货物托运单》后，应立即按照甲方的要求安排订舱等，并通知甲方已安排的派车计划，以便甲方准备货物装箱等事宜。

2. 在起运港CFS(码头场内装箱)条款下，由甲方按约定的时间把货物送达乙方指定的地点交乙方委托的装箱人装箱。如甲方自行监装，因装箱不当所引起的风险责任由甲方自行承担.

3. 乙方根据甲方的《货物托运单》及《集装箱货物装箱单》交承运人制作有关运输单证；货物装船后，乙方可为甲方*办运单及相关单证并把运单及有关单证邮寄或传真给甲方。

4. 船舶开航后，乙方及时通知甲方预计货物可以到达的日期,也可以按照甲方要求,出具《货物跟踪表》。

5. 货物到达目的港前24小时，乙方在目的港的代理应向甲方收货人发出电话通知或传真《到货通知书》，并在货物抵港后根据《货物托运单》明示地址及时送抵收货人仓库。

6. 乙方按照甲方要求定期向甲方通报船舶班期，并征询运作过程中的意见，以不断改进服务，促进双方合作愉快。

三、 费用结算

1. 费用结算方式：

（1）□半月结：每月5号前付清上月16号—上月最后一天的所有费用，每月20日前付清当月1号—15号的所有费用。

（2）□月结：每月五号前付清上月产生的所有费用。

2. 费用总额以双方约定为准，相关费用如有变动（提价或降价）乙方应及时通知甲方，否则按事先约定价格结算。(运价见附表)

3. 甲方逾期支付乙方上述费用的，应按费用总额每天千分之五的标准向乙方支付违约金。同时，对于半月结或月结的客户，如该客户违反约定逾期付款的，乙方有权单方面中止其半月结或月结的费用结算方式，并对其采取预付方式结算费用。

4. 上述费用的支付时间，以到我司银行账号为准。

5. 结算采取先收款后开发票的原则。

四、 保险条款

·货物运输合同 ·水路货物运输合同 ·货物运输委托合同

·货运代理协议书 ·棉花运输合同 ·班轮运输合同

（一）□货物的运输保险由甲方自行办理，如货物发生货损货差，由甲方向保险公司索赔，乙方只负责协助甲方提供有关资料但不负赔偿责任。

（二）□货物的运输保险由乙方代甲方向保险公司办理，保险费由甲方承担(保险费为货物申报价值的 )。如货物发生货损货差，由乙方协助甲方向保险公司索赔，但乙方不负赔偿责任。最高赔偿限额不超过货物申报价值,同时需扣除绝对免赔额,绝对免赔额为1000元或定损金额的 5%,两者以高者为准.发生货损时,甲方(或甲方的收货人)必须立即要求停止装卸),并通知乙方及保险公司到现场查证并开始取证以便理赔.如货物装卸完毕,运输工具撤离后,再向乙方索赔,则所有责任由甲方自理.但下列原因引起的除外:

（1）甲方的故意行为或过失；

（2）属于发货人责任所引起的损失；

（3）起运前货物已存在的品质不良或数量短差所造成的损失；

（4）货物的自然损耗、本质缺陷、特性以及市价跌落、运输延迟引起的损失；

（5）因参与罢工、停工、工潮、*动或民众骚动人员直接引起的损失；

（6）因罢工、停工、工潮、*动或民众骚动所间接引起的损失；

（7）因任何恐怖的分子或任何人的政治动机直接引起的损失。(8)其他不可抗力等.

（三）□甲方不购买货物运输保险,则在运输过程中发生的一切货损货差由甲方自负.

五、 其它事宜

1. 本合同所提及的《货物托运单》为本合同的补充文件。

2. 如双方需修改合同条款或终止本合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后执行。

3. 本合同中未尽事宜，双方将依照《国内水路货物运输规则》友好协商解决。

4. 本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效，有效期至 年 月 日。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

日期：

日期：

开户行：

开户行：

帐号：

帐号：

〚6〛集装箱堆场述职报告

2007年国际集装箱运输市场分析

2007年全球经济依然处于景气状况。国际货币基金组织(IMF)预测，2007年全球经济发展速度将达4.9%。报告预计2007年美国经济增速为2.9%，欧元区12国经济增速为2%，日本达2.1%，同时发展中国家整体发展势头良好，基本仍保持在7%以上的较高水平。预计2007年全球贸易量(包括服务贸易)增长率将达7.6%，仍处于经贸发展的良性运行期。

近年来全球大宗商品价格的上扬，带动了产油国、产矿国等国家经济的稳定发展及消费的强劲增长。由于铁矿石及金属材料需求强劲，价格不断攀升，仅铁矿石价格，2006年上涨了19%，由此推动南半球澳洲、南非、南美等市场出口日益活跃、大型企业效益剧增、经济稳定增长。同样，中东产油国也受益于高油价，基础建设和日用消费需求不断增长，带动集装箱运输需求日益蓬勃发展。

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以上因素，无疑将为2007年的集装箱运输市场提供更多的货源和机遇，进一步推动市场的继续繁荣和需求的继续旺盛。预计2007年全球集装箱贸易量继续保持高速增长，增长约10%。

1． 中国因素依然强劲

随着中国经贸的崛起以及中国航运市场的蓬勃发展，“中国因素”在国际航运市场发挥着越来越重要的作用。从全球港口的集装箱吞吐量发展趋势看，中国市场贡献的箱量依旧是全球港口中最大的。预计2006年中国港口集装箱吞吐量有望突破8000万TEU，约占全球的五分之一。从欧美主干航线的货量比重也可以看出，中国出口货源已经

占到远东出口货源的一半以上。太平洋线东行，中国大陆出口所占比重达65%（含香港达70%），亚欧线西行，中国大陆出口所占比重也超过50%（含香港超过六成）。因此，中国市场的兴衰直接影响着全球集装箱市场的走势，而中国市场的繁荣必将推动全球集装箱运输市场的快速发展。2007年中国经济将继续成为全球的亮点。目前国外机构普遍预计明年中国GDP增长将达10%左右，国内权威机构也认为未来几年中国经济增速将保持在9%以上。经济的强劲发展也必将带动中国进出口贸易的进一步增长，预计2007年中国进出口贸易额接近1.8万亿美元。

2008年举世瞩目的奥运盛事将在北京举办，目前已进入紧锣密鼓的冲刺时期。明年是奥运会召开前的最后一年，场馆的建设、设备的安装、相关资料物品的到位，这些都会带动2007年中国相关市场集装箱货源的进一步增长。

2．运力增长有所受限

2007年集装箱运输市场仍然是交船高峰期，约134万TEU新船将被交付上线运营，这可能会引起市场运力增加过快的忧虑。但是，必须注意到：1）随着南半球及印度、中东、地东等新兴市场的开发，相关航线货量增长迅速，在全球市场的货量比重日益提高，而这些地区的货物以初级加工产品为主，平均单箱货重较重，通常是满载不满舱，如此则使得航线实际可用运力有所减少。2）不少新兴市场涉及的相关航线一般航程较长，同时，这些新兴发展的集装箱市场码头作业条件有限，作业效率往往不高，在港滞留时间相对较长，导致相关

航线投入的船舶数量相对较多，在一定程度上消化了部分新增运力。

3）高油价带来的经营成本压力使得船公司在航线运营时尽量使用经济航速，从而延长了船舶周转时间。为保持提供周班服务，部分航线配船可能需增加，从而消化了部分新增运力。

因此，2007年实际可用运力的增长将小于由新船交付带来的名义运力增长(12%)，预计应在10%以内，因此供求关系总体基本平衡。

3．运价稳定信心较强

去年末的运价恶战已经让班轮公司饱尝苦果，上半年主要班轮公司的营运利润都大幅下滑50%以上，甚至有亏损的情况。除了成本大幅攀升外，运价下跌是主要原因。各家公司已充分认识到，稳定价格是未来经营成败的关键。

2006年进入二季度后，随着旺季的到来，集装箱运输市场各航线运价得到了不同程度的提升，进入四季度，一些主要航线仍有进一步运价提升计划，包括欧地航线西行、澳洲航线南行，南美航线南行等，预计四季度运价水平将总体稳定。这将对2007年的市场运价起到较好的支撑作用。随着旺季航线运价的提升以及对明年市场需求的乐观预测，承运人对2007年的集装箱运输市场还是充满信心的。目前，TSA和CTSA已经宣布了2007年的运价提升计划：美西基本港货物至少提高300美元／FEU，IPI／MLB货提高650美元／FEU，全水路运往美东及经巴拿马、苏伊土运河到海湾港口的货物提高500美元／FEU，温哥华当地货至少增加300美元／FEU，到内陆点和小陆桥多式联运货提升650美元／FEU，经全水路到加东货物提升 500美元／

FEU，不迟于明年5月1日实施，且如有必要可能还会作季度上调。

相比去年底各航运组织迟迟不公布今年的运价提升计划，相关航运组织今年如此早的行动表明承运人对 2007年航运市场的信心还是十分充足和坚定的。

[分析]

分析环境变化对航运（物流）企业经营的影响？

〚7〛集装箱堆场述职报告

甲方：

乙方：

甲乙双方为更好地开展各自经营业务，通过友好协商本着优质低价服务要求，在互惠互利的愿则下，根据《中华人民共和国合同法》以及国家主管部门对公路运输的相关法律,法规、管理条例的规定,就甲方委托乙方提供公路拖车运输服务事宜,达成如下协议:

第一条：甲方职责和义务

1.甲方应向乙方提供内容详实、准确的委托运输资料,包括集装箱箱号、提、送货门点、箱量、箱型、时间要求、联系方式、特殊要求等内容。

2.甲方要严格按照协议规定的费率和结费时间及时与乙方结清费用，不得无故拖延。

第二条：乙方职责和义务

1.乙方应向甲方提供全套资质证明(如工商营业执照，公路运输许可证等)。

2.应按甲方指令和要求在保质、保量、保时完成委托任务。如乙方不能按甲方要求到达装箱，应于装卸箱时间前24小时通知甲方，以便甲方能重新安排。

3.乙方在提取空重箱的时候,有责任和义务检查所提集装箱外观是否完好、变形,箱体有无破损及异味,铅封是否完好,如乙方在

不能认定好坏时及时通知甲方认定或者更换箱号。

4.乙方所提供服务的`车辆必须向保险公司投保(必须含承运人责任险)。

5.如甲方超过期限未按时付运费，乙方有货物留置权。

6.对因交通事故等原因导致甲方的经济损失，乙方负责赔偿甲方相关损失，但甲方有协助乙方向有关第三方解决索赔事宜的义务。

7.保证甲方用车的优先安排，尤其是节假日和法定假期。

第三条：风险责任

双方各自承担经营范围内可能遇到的各种风险和损失(包括效益亏损)。对因不可抗力(如自然灾害、国家法律法规等)导致甲方的经济损失，乙方免责。

第四条：运输费率和标准

1.运杂费：按双方签署的运价表或运价确认书计收。

2.垫付费用：经甲方同意，乙方替甲方垫付的费用实报实销但须提供原始发票和甲方对该费用的确认件。

3.本次协议从——，运价元/T,

4.其他地点运价由传真件单票确定。

第五条：费用结算

1.费用结算期限为拖车运输任务结束后30天内结清。

2.每月1日乙方提供实际发生的业务费用对账单和相应金额的《公路、内河货物运输业统一发票》，经甲方核对确认后，在一至两周内安排付款手续。

3.如果发票抬头和收款人不一致，甲方有权拒绝付款，除非乙方能提供有效的风险担保。

第六条：协议的履行、约定事项

1.协议双方应各自指定专人负责运价协调、业务管理，对账工作。

2.本协议中所指甲、乙双方应还包括各自下属人员、雇佣人员。

3.任何当事人在履行本协议书规定的义务时，因不可抗拒的作用，无法履行或无法按时履行与协议有关的事项时，应立即书面通知对方，双方协商处理善后事宜。

4.本协议如果发生部分条款无效，不影响其余条款的效力。

第七条：协议的变更和终止

1.签定后，任何一方不得擅自变更或解除，如确有特殊原因不能继续履行或需变更时，需经各当事方同意，并在十五天的时间内协商办理变更或终止手续。

2.变更或终止生效日期前发生的权利和义务不因此而受影响。

第八条：违约责任

当事人违反协议中的条款而造成对方经济损失的，应依法承担赔偿责任。

第九条：其他

1.本协议未尽事宜,双方应在互惠互利的原则下协商解决,协商不成,双方可向当地具有管辖权的法院起诉。

2.本协议一经签署，双方原有的陆上集装箱拖车运输服务协议自行终止。

3.本协议自以下授权代表签字之日起生效，有效期至年月日

4.本协议一式两份，双方各持一份，以昭信守。

本协议经双方授权的如下代表签署：

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

/盖章)(签字/盖章)

日期：年月日日期：

年月(签字日

〚8〛集装箱堆场述职报告

承租方(以下简称甲方)：___________________

出租方(以下简称乙方)：___________________

依据《民法典》及有关法律法规，为明确乙方与甲方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就农业机械租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁期限及机械数量

1.设备租赁期限为__天，即自____年__月__日至____年___月__日。

2.每天有台机械运作，人操作。

第二条租金及支付

1.租金及计算：租金____________元/天;按实际使用天数计算。

2.租金支付：租赁费用按天计算。租赁结束后一次性支付给乙方，租金含税费。

第三条工程项目、工作内容和施工地点

1.工程项目：___________________

2.工作内容：___________________

3.施工地点：___________________

第四条租赁方式及所有权

1.租赁方式：本设备的租赁由乙方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。

2.租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于乙方，甲方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

3.未经乙方同意，甲方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由甲方承担。

第五条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均由乙方自行负责。

第六条双方义务和责任

(一)乙方的义务和责任

1.密切配合甲方的施工生产，满足甲方施工要求。服从甲方施工人员的施工安排，但有权拒绝甲方的违章指挥。

2.负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。

3.负责操作人员的工资及设备维修配件

(二)甲方的义务和责任

1.提供乙方操作司机的食宿。

2.负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。

第七条违约责任

1.未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

2.甲方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，乙方有权采取下列措施：

(1)要求甲方及时付清租借费和其他费用，并要求甲方赔偿乙方的损失。

(2)终止本合同，收回租赁设备，并要求甲方赔偿乙方的一切损失。

第八条合同变更

1.在租赁期间，乙方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知甲方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。

2.在租赁期间，甲方未经乙方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

第九条争议的处理

1.本合同受国家法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，向当地仲裁委员会提交仲裁或依法向人民法院起诉。

第十条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

乙方(盖章)：_______________

负责人(签字)：_____________

委托代理人(签字)：_________

甲方(盖章)：________________

负责人(签字)：_____________

委托代理人(签字)：_________

____年_____月_____日

〚9〛集装箱堆场述职报告

出租方(甲方)：________________

身份证号：___________________

承租方(乙方)：________________

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将自有的下列机器设备租赁给乙方使用，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律，双方订立合同如下：

一、设备名称、型号、年租金

________________________________________________________________。

合计：_________________万(大写人民币：___________________元整)

二、租期：双方约定租期自________年________月-________年________月，共________年，租期届满同等条件下乙方有续租优先权。

三、支付：乙方按季度支付，每季度支付________元人民币，如季度支付不足，年底支付时一次结清当年租赁费。

四、机械保养：双方约定日常维修保养由甲方负责并承担费用。每年例行的机械整体检修由甲方按排在春节期间进行，费用由甲方自担。

五、操作机手：机手由乙方自配，甲方负责培训指导。机手工资费用由乙方自负，安全责任由乙方自己负责。

六、机械搬迁：固定机械搬迁需经得甲方同意，乙方同时应向甲方交纳一定搬迁损坏押金，安装调试完毕无损坏后甲方退还押金，押金具体数额双方商定。

七、环境保护：乙方负责机械安装场地的环评手续，涉及环评方面的手续及费用与甲方无关。

八、违约责任：乙方如不按期交纳机械租赁费，甲方有权终止合同，乙方需承担甲方的搬迁费用，同时乙方还需承担未支付租赁费部分每日3‰的资金占用费。

九、本合同未尽事宜，双方友好协商解决，本合同一式两份，双方各执一份，诚信共守。

出租方：___________________

承租方：___________________

〚10〛集装箱堆场述职报告

通过对集装箱堆场消防系统设计参数的分析论证,提出集装箱堆场的消防设计参数为:消防用水量采用30 L/s,火灾延续时间采用4h.根据港区陆域的'特殊性,大面积集装箱堆场宜采用移动式消防方式.同时,对集装箱堆场的消防设计提出了相关的优化建议.

〚11〛集装箱堆场述职报告

1.本协议未尽事宜,双方应在互惠互利的原则下协商解决,协商不成,双方可向当地具有管辖权的法院起诉。

2.本协议一经签署，双方原有的陆上集装箱拖车运输服务协议自行终止。

3.本协议自以下授权代表签字之日起生效，有效期至年月日

4.本协议一式两份，双方各持一份，以昭信守。

本协议经双方授权的如下代表签署：

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

/盖章)(签字/盖章)

日期：年月日日期：

年月(签字日

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