农贸市场招商方案（集合11篇）

发布时间：2020-12-02

农贸市场招商方案（集合11篇）。

第一篇农贸市场招商方案

开业典礼警备方案

一、组织设置

各部门在总指挥统一指挥下，统一行动协调合作，使开业圆满成功。重要参与开业部门有人事行政部、防损部、企划部、营运部、工程部等，店长为整个开业的总指挥，防损部主管担任副总指挥职责。

二、安全保障方案

根据卖场布局及商场整体环境，特设立以下小组：总指挥：***

副总指挥：***

1.广场岗：由治安队具体负责：

大门口:设一临时负责人;防损员: 具体操作:使用休闲椅及护栏以商场门口为主摆成正方形,中间留一通道,把顾客和嘉宾用护栏或休闲椅分开,留出通道,让顾客有序进入卖场,防止顾客因拥挤时造成顾客受伤事件发生。

2.收银台:领班要有一人在场负责; 收银台出口队员: 具体操作:负责开业当天维护收银秩序,防止顾客把未买单的商品带出收银台。特别注意两点：

（1）.假币,若此时有一位收银员对假币识别不出,会有很多假币到此做银台.（2）.监督好收银员按照公司收银程序操，防止顾客身上挟带商品,另在顾客排长龙时会有所慌乱时,有些商品趁机装入口袋,甚至,有收银员在自已的亲朋好友或家属购物时少收单等现象时发生.3.场特价区秩序维护组:设一临时负责人。防损员: 具体职责:负责卖场内各特价区的秩序维护工作，防止顾客因为拥挤而造成商品损失。4.百货区巡逻岗：设一临时负责人：防损员：

具体职责：负责百货区秩序维护工作，防止个别顾客因人多趁机偷取商品，并做好顾客引导工作。

5.便衣组:设一临时负责：

便衣防损员：

具体职责：由临时负责人巡场，对贵重物品进行定位，看管重要区域，负责

当天开业防盗工作，并针对卖场整体布局，划分区域，由专人负责，主要洗发水、补品、贵重洒类、巧克力、咖啡、面霜、洗面奶、小件商品、唇膏。

开业当天小偷处理：由防损主管负责处理：董梦魁名单：

6.固定岗位人员员工通道：

晚班：设一临时负责人收货区: 防损员：

具体职责：负责开业前商场夜间安全保卫工作，看护场地各种设施。

三、其它控制要点

1.消防人员按指定位置待命，严禁离开遇有突发事件果断处理，并及是上报。 2.顾客出口严禁进入，引导顾客由入口进店。

3．员工通道除本店员工进出外，谢绝一切顾客旁行，严禁带包进入。4.收货区除厂家送货车辆进出外，其它车辆及外来人员不得进出收货区。

5.进入办公区须办理相关手续，如欲找人联系，请出示相关证件登记后方可进入。

通讯保障：

具体操作：（1）全部以采用无线对讲机联络为主，电话联络为主辅的方式，统一使用指定频道，所有持机人员必须有叫必应，需要时全部配用耳机（除岗位外），但大门岗、广场必须要有，严禁私自更换频道，伏先保障总指挥占用频道。

（2）对讲机的配置：各组负责人各一部、监控室、办公区、员工通道必须保证各有一部，且留出对讲机若干部以备急用。

四、协同事宜：需各部门由店长指挥协同配合，为开店典礼作一个统一。

五、开业期间由总指挥与公安部门等加强配合，协同工作共同保证安全事项。

六、各小组要求

开业进行期间，现场指挥办公室分别设立卖场及防损部，以现场维护为主，各岗位执勤人员配备对讲机，并利用设立场内监控系统及广播密切注视场内情况，保证联络畅通，特别在工作中执行以下纪律：

1.所有在岗人员必须时刻保持警惕，坚决听从命令，服从指挥。 2.明确各身职责，坚决完成任务。3.发现问题立即逐级上报。

4.按要求着装、整洁、统一，保持整体形象，对顾客一定要使用文明礼貌用语。特别注明：根据我们目前店的布局特点，有几点特别注意：

A..服装处，一定要安排人把关好，不可让顾客将商品带入服装处。

B.一楼生鲜分为专柜，此时特别注意，防备各专柜将超市的商品带入专柜。C.新店开业，此时都会有专业偷窃集团混入顾客入店，其特征有：

人数在1020人左右，若第一天防备差，下午或第二天将会增加到2030人左右，比较猖决；

（1）主要以老人、妇女、小孩、孕妇、哺乳为主；（2）很少买很多商品，只是买特价或食品当作掩护；（3）出入非常频繁；

（4）抓住其中一人，其它同伙会自动报警或制造混乱，调离我们的注意力，绕乱我们的正常营业秩序；

（5）他们会消磁是撤掉软标签等多种作业手法；

（6）在当天处理偷窃行为时,尽量做到快、准、不得担误太多时间，以防其它同伙的协助。

（7）在当天尽量多注意神气慌张，只看人不看商品的人，特别留意此种行为的顾客，另外带包顾客以及衣服不合群体的人。

防损部：***

第二篇农贸市场招商方案

今天，我来到农贸市场里，只见市场里人声鼎沸、熙熙攘攘。各种各样的蔬菜、肉类、蛋类……琳琅满目，令我应接不暇。

首先我来到了近处的蔬菜摊。只见摊上摆满了萝卜、青菜、土豆……瞧，那些嫩绿的黄瓜，翡翠般的外皮上油亮亮的，仿佛是从田里刚采来的，顶端还带着一朵小黄花。一个个肥胖的冬瓜挺个“将军肚”威严的目光向四周扫视着。紫色的茄子油光发亮，还带着珍珠般的光芒。摊主一边热情地招揽着顾客，一边向顾客夸耀自己的菜是怎么怎么的好。看那位阿姨熟练地将顾客的黄瓜拿到电子称上称重量，又笑盈盈地将黄瓜装进塑料袋还嘱咐道：“我的蔬菜都是从地里刚采来的，没有农药，下次再来买。”顾客听了满意地离去了。

我又来到了远处的水产摊。摊上的鱼、虾、蟹多种多样。看那位摊主在满面笑容地对着顾客。他熟练地将一条鱼从水中捞出，放在电子称上。那条鱼活蹦乱跳，几次从称上跳下来。称好后那位顾客高兴地拿着鱼走了。摊主望着他远去的背影，高声说：“下次再来”。

逍林的农贸市场的物品真齐全。

第三篇农贸市场招商方案

一、消毒原则

消毒工作应在疫情发生后及时有效地进行。

对必须消毒的对象采取严格的消毒措施。

消毒工作应避免盲目性，如采取其他有效措施可以使污染物品无害化时，可以不进行消毒处理。

二、仅出现动物禽流感疫情

1、对-死-禽和宰-杀-的家禽、禽舍、禽粪进行终末消毒；

2、对划定的动物疫点内病、-死-禽可能污染的物品进行消毒；

3、对划定的动物疫区内的饮用水应进行消毒处理，对流动水体和较大的水体等消毒较困难者可以不消毒，但应严格进行管理；对划定的动物疫区内可能污染的物体表面在出封锁线时进行消毒；

4、必要时对禽舍的空气进行消毒。

5、出现人禽流感疫情

发生人禽流感疫情时，还应对疫点和病人或疑似病人污染或可能污染的区域进行消毒处理。

（1）加强对人禽流感疫点、疫区现场消毒的指导，进行消毒效果评价；

（2）对病人的排泄物、病人发病时生活和工作过的场所、病人接触过的物品及可能污染的其他物品进行消毒；

（3）对病人诊疗过程中可能的污染，同时按肠道传染病和呼吸道传染病的要求进行消毒。

三、消毒方法

消毒工作应该由经过培训、有现场消毒经验的人员进行，针对不同的消毒对象采用相应的消毒方法。

1、禽舍、厕所和病家的地面、墙壁、门窗使用牌消毒泡-腾-片配制成500mg/L有效氯-含-氯消毒剂溶液喷雾。

泥土墙吸液量为150ml/m2～300ml/m，水泥墙、木板墙、石灰墙为100ml/m，地面喷药量为200ml/m～300ml/m。

以上消毒处理，作用时间应不少于60min。

2、纺织品

耐热、耐湿的纺织品用泡-腾-片250mg/L有效氯的含氯消毒剂浸泡30min；不耐热的纺织品可采取过-氧-化-氢-薰-蒸消毒。

消毒时，将欲消毒衣物悬挂在密闭空间，按每立方米用11%过-氧-化-氢15ml/m），使用超低容量进行喷雾，喷雾后房间密闭2h。

3、动物及病人的排泄物、分泌物和呕吐物稀薄者，每1000 ml可加消毒粉50g，搅匀放置2h。

尿液每1000ml加入消毒粉5g混匀放置2h。

成形粪便可用20%漂-白-粉乳剂2份加于1份粪便中混匀后作用2h。

对厕所和禽舍的粪便可以集中消毒处理时，可按粪便量的1/10加消毒粉，搅匀加湿后作用24h。

4、柜台及家俱

可用消毒泡-腾-片配制成500mg/L有效氯-含-氯消毒剂溶液喷雾、喷雾量为50ml/m～100ml/m，。

5、动物-尸-体

动物-尸-体应焚烧或喷洒消毒剂后在远离水源的地方深埋（并在-尸-体上覆盖消毒粉剂），要采取有效措施防止污染水源。

6、运输工具车、船内外表面和空间可用消毒泡-腾-片配制成500mg/L有效-氯-含-氯消毒剂溶液喷雾、喷雾量为50ml/m～100ml/m。

作用60min。

7、垃圾

消毒-泡-腾-片配制成1000mg/L有效氯-含-氯消毒剂溶液喷雾，喷雾时要进行翻动，确保全部垃圾接触消毒液，作用60min以上。

消毒后深埋。

8、空气

房屋经密闭后，对细菌繁殖体和病毒的污染，每立方米用5%过-氧-化-氢溶液进行超低容量喷雾，喷雾量为20ml1g/m，喷雾后房间密闭1h以上。

四、评价原则

1、过程评价

是否在发现疫情后及时对所有必须消毒的物体按规定的.方法采取了有效的消毒措施。

2、效果评价

实验条件允许时，可以按照《消毒技术规范》规定的方法进行效果评价，当消毒前后自然菌的-杀-灭率≥90%时可以认为消毒合格。

第四篇农贸市场招商方案

合同编号，____________

出租人，________________

承租人，________________

订立时间，____________________________

订立地点，____________________________

根据中华人民共和国民法典、浙江省商品交易市场管理条例等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条市场基本情况

本合同所指商位所属市场名称为，_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。

第二条商位基本情况

本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为，面积_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________。

第三条租赁期限

双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。

第四条租金及交付时间、方式

租金为每_________元，交付时间及方式为，

1.一次性交付，_______________________。

2.分期交付，_______________________。

3.其他方式，_______________________。

第五条商位的转租

承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

第六条商位的装修、维修及陈列规范

1.承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。

2.租赁期内，商位的维修按以下方式处理，出租人的维修范围、时间及费用负担，________________。承租人的维修范围、时间及费用负担，_______________________。

3.商位的陈列规范要求，_____________________________________。

第七条商位的调整

经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于___日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。

第八条广告宣传

出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

第九条物业管理

市场的物业管理由_________负责，物业管理费用的承担方式为_________。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件，____________。

第十条财产保险

市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由，保险费用由承租人承担。

第十一条消费者权益保证金

商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿，

1.承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

2.承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;

3.__________________________。

出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在___日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限，____。

第十二条出租人的权利义务

1.出租人权利

制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送;

制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

2.出租人义务

确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任;

保证场内通道畅通，场外周边环境整洁;

按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;

第十三条承租人的权利义务

1.承租人权利

在依法核准的范围内自主开展经营活动;

有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;

租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利;

有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况;

2.承租人义务

依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税;

不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;

爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;

出租人，承租人，

年月日

第五篇农贸市场招商方案

转让方，_______________(以下称甲方)身份证号码，_______________

转接方，_______________(以下称乙方)身份证号码，_______________

甲方电话号码，_______________

乙方电话号码，_______________

甲乙双方经友好协商，就摊位转让达成下列协议，并共同遵守，

1，甲方将位于摊位转让给乙方使用。

2，该摊位的租金已由甲方一次性支付给产权人(________农贸市场管理处)，

为保障乙方的权益，甲方需在转让后无偿联系________农贸市场管理处与乙方另签租赁合同。

3，双方商定转让费为人民币_______________元整(￥，_______________元)，此金额包含，剩余房租(剩余房租至月底)、市场管理费_______________元,押金_______________元,称_______________元,水表读数度电表读数度(水电费由市场公共定价)以及更改个体营业执照法人押金及库存货物与设备。

4，转让费须签在订合时乙方一次性支付给甲方，以甲方开具的收款证明或银行转账发票为据。

5，签订合同并完成付款后，该摊位的合同期内使用权及剩余货物的所有权即归乙方所有，甲方不再参与和干涉乙方的商业活动(有甲方以任何直接和间接的干涉活动造成的任何直接或间接的所有经济和精神损失,依据和都由甲方无条件赔偿)。该摊位即由乙方使用自主经营，摊位使用者的权利、义务等一切事务皆由乙方负责。

6，由于是带货转让，甲方需向乙方无偿提供产品的进货渠道，以便乙方尽快了解行情，正常经营。

7，_此合同一式两份，签字付款后起生效。

甲方，_______________签订日期，_______________

乙方，_______________签订日期，_______________

第六篇农贸市场招商方案

“铃~铃~铃~”闹钟声响“妈咪，起床啰！已经九点多了耶，快起床啦！你说今天要带我去逛市耶！”一早，我就吵着妈妈带我去逛市场，好完成我的作文作业，妈妈一起床，我就用最快的速度，把服装仪容搞定，跟着妈妈骑车前往位于龙岗的农贸市场。

在路上，我看到许多婆婆妈妈们的摩托车上，都已挂满了各式各样的山珍海味，准备要回家煮个丰盛的午餐。市场入口的马路两旁停了成列的摩托车，个个挂着安全帽，彷彿携剑带戟的军队，正等着主人回来，其中有一台车上还挂有三顶儿童安全帽，我已经感受到市场里人潮汹涌的气氛了。妈妈好不容把车子塞进一个位置，我便瞥见邻近的车位竟然有人把摩托车钥匙忘在车上，糊涂虫真是无处不在啊！

在市场里，人挨着人，往前走，呛鼻的鱼腥味，加上许多摆摊商人口若悬河、伶牙俐齿，大声叫卖，甚至袒胸露背，我恨不得想逃离这里，好让我透透气。这里面好大，我和妈妈越走越里面，渐渐的，我习惯了那可怕的鱼腥味，我终于发现原来农贸市场里包罗万象，无奇不有：有青菜、水果、鱼虾肉、点心、衣服、玩具、药品、日用品等，还有帮人挽脸的吓人画面呢！

逛了将近九十分钟，当然还包括妈妈和熟悉的人聊天，虽然妈妈说家里还有菜，不需要采购，但回程时，才突然惊觉购物袋好重，仔细一看，原来在不知不觉中，我们已经把午餐都准备好了！我们买的熟食有甲仙芋头、泰国烤糯米、烤荔枝地瓜及滷豆干，还有摩天楼水柿、高丽菜及一箱红仁鸡蛋。我请妈妈买甘蔗汁，里面竟然加了柠檬，我们当场喝了一罐止渴，真是香甜美味啊！

载着满满的战利品回家，我们早就饥肠辘辘，妈妈马上煮了一锅蔬菜汤，就和爸爸一起享用了愉快的午餐。

这次的“农贸市场体验”中，除了感受到人气旺盛外，也看到了琳瑯满目的商品，我还学会了许多做生意的知识，我建议大家有空的时候，也可以到农贸市场逛一逛哟！

第七篇农贸市场招商方案

逛农贸市场

今天，我和妈妈到农贸市场买菜。

进去我看见了卖水果的地方，里面有：苹果、生梨、金橘、香蕉、猕猴桃我们买了6个苹果、6个生梨。

走到里面，我们看见了很多干货，有：玉米、绿豆、米仁、红豆、桂圆、红枣、枸杞子我们买了米仁、绿豆、红豆。

然后看见了蔬菜区，有：辣椒、青椒、大白菜、茭白、鸡毛菜、西红柿、茄子、芹菜、青菜、蓬蒿菜、油菜、紫薯、小番茄、蘑菇、香菇、金针菇、我们买了茭白、紫薯、小番茄、蓬蒿菜。

我们又看见了海鲜区，有：河鲫鱼、黑鱼、桂鱼、大明虾、梭子蟹、带鱼、黄鱼、鱿鱼、乌贼、章鱼、鲳鱼、我们买了大明虾、梭子蟹、带鱼、章鱼。

我们又看见了肉区，有猪肉、羊肉、牛肉。我们买了羊肉。

我们开开心心地回家了。

第八篇农贸市场招商方案

为进一步规范农贸市场经营秩序、改善市容市貌，争创更好的市场经营环境不断提升群众满意度和获得感。县中心结合开展“洁净城镇”的工作，以创建“整洁、有序、规范、安全”的市场为标准，开展农贸市场综合整治工作：

一、成立市场综合整治小组，由金跃林任组长，市场管理股及各市场所所长为成员。

二、明确工作目标，制定工作方案

针对各市场经营秩序存在的商品摆放不规则的问题，乱摆乱卖问题，结合市场管理的实际，按照规范管理的原则，有针对性开展整治工作。具体措施如下：

1、第一阶段：7月15日至9月30日为自纠自查阶段。要求各市场规范日常管理，加大管理力度，对市场经营秩序存在的问题先行自查自纠，提高思想认识。重点是纠正市场门面、摊位不按划行归市摆放商品、占道经营、擅自加大加宽摊位、乱拉篷布、跨坎经营以及乱丢垃圾等方面。

2、第二阶段：10月8日至10月30日为全面整治阶段。根据各市场的市场经营秩序存在问题进行的自查自纠后，对一些存在的老大难问题集中力量给予整治。随着时代的发展，人民群众的经营方式和规模也不断改变，现有的农贸市场已经满足不了市场发展的需要。为了巩固东井路及朝阳路的整治成果，营造和维护好良好的社会环境，中心积极与城管部门联系、配合，购买必要的设备及器材，成立联合整治大队，在整治活动中要把对农贸市场的整治与巩固占道摊点整治成果相结合，把市场环境卫生改善与规范化管理相结合，把做好市场日常管理与“洁净城镇”相结合，把近期硬件设施改善与远期发展目标相结合，更好地净化、美化市场环境，提升市场文明程度。

3、第三阶段：11月1日至11月30日为规范巩固阶段。通过农贸市场整治活动，促进市场的管理规范及各项制度落实。建立常态化的管理机制，定员、定岗做到突击整治与经常性的日常监管相结合，严防反弹。

第九篇农贸市场招商方案

走近农贸市场

今天，我去了古荡农贸市场，这个农贸市场有两层，还有一个地下室。地下室由于不久前刚装修过，所以里面很干净，楼上的卫生也很好。农贸市场人很多，很热闹，声音也嘈杂，但听起来不会感到烦人。许多新鲜的菜在向我们招手。

一走进地下室，首先映入我们眼帘的是鱼、虾、甲鱼、、、、、、这些水产。那些河虾、鲤鱼、鲈鱼快活地游来游去，甲鱼、乌龟慢悠悠地爬来爬去。还有那些文蛤、血蛤、河蚌让人看得目不暇接。再往里面走，有卖蔬菜的、家禽的。那里的蔬菜应有尽有，有青菜、茄子、芦笋、西红柿、丝瓜、、、、、、这些蔬菜都很新鲜，还挂着水珠，自然买的人也不少。更后面，家禽区有鸡、鸭。这里买鸡得人很多，顾客和摊主不停得讨价还价。那些被顾客选中的鸡不停地咯咯咯咯叫，似乎还舍不得离开主人。

我们再去楼上瞧瞧吧！这里主要分了四大类：蔬菜类、肉类、豆制品类、干货类。其中人最热闹的要算是蔬菜区了。这里的蔬菜更是琳琅满目，让人挑花了眼，黄瓜穿着那翠绿的衣裳在友好地向顾客招手，害羞的西红柿满脸通红，在向顾客微笑，南瓜转动着他那又大又圆的脑袋好奇地看着走过的每一位顾客。来买菜基本上是中老年人，他们大多都有丰富的买菜经验，讨价还价的功夫自然也不错。看，那边有位中年妇女在买土豆，摊主说要1元5角1斤，可那妇女非说1元就够了。妇女看摊主一点儿也不让步，便一会儿说别的摊主都买1元，一会儿又假装要走，到别处去买。摊主不愿放弃这笔生意，终于，最后以1元3角成交。顾客满意地走了，摊主当然也很满意，又开始大声吆喝起来。看来，要买便宜的菜，嘴皮子上的功夫是少不了的。

农贸市场里吆喝声，讨价还价声此起彼伏，一派繁荣兴旺的景象，表面看来，农贸市场只是人们解决吃饭时的小菜问题，可仔细一想，再走近一看，农贸市场的兴旺告诉我们许多道理，它的繁荣兴旺中，有着多少人的心血

第十篇农贸市场招商方案

当前传统农贸市场面临的主要问题有以下几点：

1、市场管理混乱，商家随意经营，信誉难以保障。

2、环境卫生情况极差，市场内通道拥堵，进出极不便利。

3、70后、80后年龄段客户群体对大型超市依赖性极强，导致传统农贸市场的客流量在逐年减少。

4、传统农贸市场守株待兔的被动经营方式，无法主动吸引客流，保证商家利益。

5、当前徐州农贸市场并未形成任何一个知名度较高、实力较强的品牌进行行业拉动，导致群众对本行业的印象越来越差。

6、随着渠道不断的多元化，大型超市、小型蔬菜超市等农产品流通产业的物流成本在逐渐降低，使得农贸市场原本的价格优势在逐渐丧失。

当下我们面临主要竞争来自于大型超市以及零散的小型蔬菜超市，我们的优势也很明显。市政府的支持将是我们品牌推广可以依托的有力屏障，大型超市在交通条件以及成本方面存在着一定劣势，而小型蔬菜超市目前在我市并未形成气候，产品覆盖面小，并不能对农产品市场形成冲击

因此我们如果抓住这个改革的'机遇，将以上问题逐一解决。可以大胆预测，当70后、80后、90后成为农产品消费主体的将来，新型农贸市场将是一块巨大的蛋糕，为我公司带来巨大的收益。

【推广计划细分】：

1、媒介的诉求要点：

2、阶段划分与媒体策略：

第一阶段：筹备期：

阶段思路：树立项目形象，给消费者传达项目是“市政府倡导、绿色产品、贴近生活、质优价廉”。

阶段目标：

1）以项目形象带动企业品牌进行切入，吸引商家投资；

2）升级品牌形象，形成市场热议；

3）打开项目在我市的认知度；

解决问题：为项目顺利开盘准备

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推广主题：

推广策略：利用广宣的渠道，在工地现场配合的状况下，通过高调、口号性的形

象宣传引起市场关注，让市场对项目有一个纯概念性的关注与认知。

入市策略：采取商家入驻阶段性优惠政策，例如前十名签约者可享受政策！或者冠名权、宣传体现等。

广宣推动：

备注：

1、印制单页在附近小区及特定商圈内散发或进行定向投递。

2、在项目现场定时发放各色气球等；

主要目的：利用欢快新鲜元素，在招商现场更多人气，提升项目形象、促进销售。

3、项目竣工或开业时领导及名人剪彩等。

配合广告的定向商业公关：

1）商业大户、龙头公关：出台优惠策略，联络大户串连进场；

2）客户筛选：在前期调研收集的客户名单的基础上进行电话回访，进一步筛选投资意向较为明确的优质客户做售前储备。

3）商业大户的进场购置价格按照上述原则采取优惠。

4）市内关联经营品类的'知名经营户定向公关（如不能实现销售，可考虑配合广宣推动的配合）

备注：为配合广宣效果最大化，客户体验到项目，使得与客户发生最大的交流，可以在招商部现场对音乐等进行调节，进行客户感知最大化。

第二阶段：启动招商期：

阶段思路：以项目推介会和招商活动为主要推广形式，媒体全面进行配合，形成开盘信息宣传，对有效客户进行初步筛选，并进一步增加客户量。制定招商任务，建立招商业务考核机制，激励业务人员达成任务目标。

阶段目标：

1）积累有效客户，建立客户信息档案。

2）告知开盘信息，吸引客户上门洽谈

解决问题：项目顺利开盘

推广主题：

广宣推动模块：

备注：

1、可做网站、报纸类广告，宣传面较广，例如徐州信息网、徐州英才网等。

2、制作一些精美小礼品，以做派发，为招商点吸引人气，同时提高本项目的受众群及知名度。如： “小扇子”、签字笔、便签纸等等，印上本项目的鸟瞰图及宣传语。

3、户外演出活动，如有奖项目问答、文艺演出等。

第三阶段：后期：年月以后

阶段目标：

1）利用热销形象维持持续销售，借活动营销和体验营销的余热不断营销销售高潮。

2）优惠措施出台，刺激销售。

解决问题：解决尾盘销售

推广策略：主要通过各种促销活动，展销等，进行最后尾盘的销售。

广宣推动模块：

备注：借助各种节假日做各种针对性的营销方式，根据项目招商情况而定。

1、可做移动展点广告，针对性强，例如公交车体、文化衫等。

2、制作一些精美小礼品，以做派发，吸引人气，同时提高本项目的受众群及知名度。如： “小扇子”、签字笔、便签纸等等，印上本项目的鸟瞰图及宣传语。

总体费用预算：

【现有市场招商计划】：

招商单位介绍：

为了积极倡导市政府的菜篮子惠民工程，米篮康市场管理服务公司于2011年正式成立。近一年来，米篮康先后将徐州市东贺村农贸市场、西贺村农贸市场、雁山农贸市场、火花农贸市场、黄河农贸市场以及北湖农贸市场等六家市场纳入了了管理范畴，并对这六家农贸市场进行了全面改造，经过了近一年的试运营，这些市场在硬件设施环境、经营产品质量、市场管理水平、市场人员素质等多个方面都有了质的提升。借助这些市场口碑的不断提升，米篮康品牌的知名度及美誉度也在不断提高， “米篮康模式”将是今后农贸产业发展的大势所趋。

米篮康各市场项目简介：

（一）米篮康北湖农贸市场

该项目位于徐州市矿山路，附近坐落着华夏枫林绿洲、华夏樱花小镇等大型生活社区；向西还有若干大型机械类工厂宿舍，项目向南距离段庄商业圈仅有不到2公里的路程，是人群相对密集，且有较强消费能力的区域。米篮康北湖农贸市场项目共计三层，总面积达12000平方米。主要招商范围是农产品、农副产品以及风味小吃。

（二）米篮康雁山农贸市场

该项目位于徐州市区最重要的交通枢纽——淮西客运总站的东侧，临淮海西路主干道，交通十分便利，周边坐落着幸福家园、韩山公寓等社区，市场前景相当看好。该项目规模较大，共计五层，总面积达20000平方米。主要招商范围是农产品、农副产品、风味小吃、日用杂品五金以及KTV、超市、影院、书城、电玩中心等整体项目。

（三）米篮康黄河新村农贸市场

该项目位于黄河新村社区中心区域，社区居民来此买菜十分方便，因此市场全天的客流量都很大，另黄河新村社区坐落在徐州市区中心位置，区域居民消费能力很强，因此该市场的生意一直相当火爆。该市场面积为5000平方米，主要招商范围是农产品、农副产品。

（四）米篮康火花农贸市场坐落于三环西路火炬雕塑西侧，交通位置为徐州市区与铜山县区临界点，来往人流相对较大，有很大的发展前景。主要招商范围是农产品、农副产品、小商品批发。

（五）东、西贺村农贸市场坐落在徐州市最具发展潜力的东区，位于蟠桃社区内，旁边有星光名庭、城置国际花园等高档社区，市场外围是商业步行街，并建有世纪联华大型超市，是未来蟠桃大型社区的商业中心。主要招商范围是农产品、农副产品、小商品批发。

招商主题：

新市场新财源新天地

——米篮康____农贸市场全面招商正式启动

招商开始时间： 2012年2月18日

招商策略及办法：

1、农产品、农副产品

民以食为天！作为米篮康新型农贸市场的经营核心，各类与老百姓日常生活息息相关的农产品、农副产品是市场经营的重中之重，一楼的经营是农贸市场人流量的保证，我公司将通过产品流通把控、严把质量关，对商家的资质审核以及后期的积极管理来保证市场的规范运营，在老百姓中间创造良好口碑，为市政府的菜篮子工程的建设积极做出贡献。

推广策略：

1、在市场周边农产品经营集中区、居民区附近张贴招商海报。

2、在市场辐射区域内向各区域经营散户散发招商单页，整合资源。（如果能够有效地将区域内经营散户吸引进场，将会为市场辐射范围的卫生、交通情况带来改观）。

备注：当前徐州地区的特色熟食以及品牌糕点等优质商户将是一层的招商重点，例如“钟记油烫鸭”、“博爱街蜗牛”、“精武鸭脖”、“小甜甜西饼屋”等。对这类商户，我公司招商团队将会以主动接触的方式来争取其入驻，并在摊位选择以及租金政策上对其制订优惠政策。

2、风味小吃

通过风味小吃的经营来形成该市场的独立特色，有效地提升市场知名度及客流量，并可以解决相当一部分人的创业与就业问题，真正的使市场与商户之间实现双赢。而许多知名小吃本身就已经在地方乃至全国形成了一定的知名度，其本身也具备一定的市场操作能力，将对农贸市场的市场价值的提升起到推波助澜的作用。

小吃街的整体设计以及各个摊位的外观造型将参照徐州传统的两汉文化风格建造，如古典木艺装修、牌匾式黑底烫金字式门头等，在以特色美食丰富百姓生活的同时，将市场作为传播徐州传统文化的平台，将农贸市场经营行为提升至精神文化的层面，对当前社会倡导的物质文化与精神文化并行的理念产生积极的影响。

推广策略：

1、收集目前徐州小吃经营业主信息，通过短信群发或定向投递等形式传达信息。

2、通过在市场周边小吃经营密集区张贴招商海报。

3、通过媒体公关以报道形式发布招商资讯。

4、在当地主流信息网站上发布招商信息。

备注：各市场的招商重点将是各地知名美食品牌，目前市场主要美食品牌有老翟板面、丁三牛肉板面、安庆小吃、沙县小吃、章鱼小丸子、新生米线、韩国拌饭、云南过桥米线、排骨米饭、笑笑凉皮狗不理包子一品飘香米线、金陵鸭血粉丝、八猪麻辣烫、小新米线、郭记肉火烧、上汤牛肉粉、田记米线、上海鸡粥、杭州小笼包、悠咪寿司、沛县冷面等。为了避免恶意竞争行为的发生，在招商过程中，将遵循同类小吃不超过两家的原则。另，持有中华名小吃、各地上榜美食证书的商家将享有优先入驻挑选摊位的优惠政策。

3、小商品批发及日用家电百货

对于市场面积较大与周边区域定居人口较少的市场，通过小商品批发以及日用家电百货类项目的经营既可以使市场的经营多元化，进一步提升市场收益，也可以方便老百姓的生活，最终盘活市场。尤其是对于火花这种地理位置相对特殊的地方，农贸市场与小商品批发市场并行经营既可以避免资源的浪费，又可以为该市场的下一步经营方向探明道路，或许在不久的将来，火花市场将成为徐州的又一个小商品批发的集散地。

推广策略：

1、收集目前徐州小商品经营业主信息，通过短信群发或定向投递等形式传达信息。

2、通过在市场周边集市上张贴招商海报、并在逢集时分发单页。

3、在市场外使用音响播放音乐、宣传语，支拱门等来吸引关注。

备注：对于火花、东贺村等地理位置特殊的市场，可以先通过市场外设摊点来逐步提高人气，市场外摊点可以自由选择项目，例如早点、小吃、玩具等，待市场气候形成后逐渐向场内过度。

4、KTV、超市、影城、书城、电玩中心等整体项目

此类招商主要针对雁山这种面积较大、楼层较多的市场，目前米篮康旗下市场仅有雁山农贸市场有这样的硬件条件。建议将整体项目设在市场顶层，该类项目都有着一定的品牌效应，可以自行进行市场操作，在市场管理上比如早开门、晚关门的市场上也会相对方便。在选择合作商家时一定要注意其品牌知名度、公司实力等，避免出现经营中断的局面。

1、在市场外侧打出横幅、空飘、广告牌等宣传招商信息

2、在徐州主要信息网站上使用悬浮通栏

3、收集徐州此类经营商家信息进行短信群发或定向投递宣传资料。

持续宣传

1、招商即日起通过横幅、空飘等形式宣传市场信息。

2、在米篮康旗下的所有市场外通过海报张贴、户外音乐、门前单页散发等方式吸引关注，使米篮康所有销售网络联动招商。

3、在市场正式运营后如还有空余摊位，在市场醒目位置通过张贴海报、LED大屏滚动、网站传播等方式持续营销。

4、将米篮康旗下所有商户信息收集建档，组建米篮康商户信息库，定期回访，为后期持续发展与合作打下基础。

第十一篇农贸市场招商方案

我镇集镇农贸市场建于xx年，4年来为繁荣我镇商业经济，保障供给，改善集市经营环境，方便群众生活等方面发挥了重要作用。但是，经过多年运行，该农贸市场经自然的变迁，有些设施已老化损坏，甚至存在安全隐患；市场的结构和有些设施已不能满足时下经营要求，给商户经营和市场管理带来不便，甚至影响了集市经营秩序。为此，镇城建监察中队提出如下修建意见，请领导予以研究。

一、主要问题：

1、市场南向围墙基础下陷，墙体开裂，有倒塌危险，可能危及群众人身安全。

2、原熟食（含豆制品摊位）为普通摊位，食品直接暴露在空气中且与其它摊位相毗邻，卫生条件差，难以保证卫生安全。这也是造成熟食摊位往市场进口过道挤占的理由。

3、市场空地无遮阳，夏天阳光暴晒，空地周围摊拉经营受影响。

4、集镇主街从政府路口至小学路口原有的地面交通管制线，现已磨损模糊不清，不便管理。

二、修建方案一：

1、南面围墙拆除重建。有两个方案：方案一是把约38米长的石砌基础及砖砌围墙彻底拆除重建，概算费用3.8万元。特点是施工时间长，费用高，建筑牢固。方案二是把变形的石砌基础变形部份重新修整，围墙则改用彩钢瓦制作，概算费用约2万元。特点是施工时间短，费用低，基础不承重。

2、在市场空地北侧修建四间熟食店，解决熟食经营卫生问题，根算投资2.4万元。

3、市场空地进行绿化，约需0.1万元。

4、集镇主街政府路口至中学路口地面交通管制线重新绘画，约需0.3万元。

三、修建方案二。

方案一：改变现有布局，在市场四周建设店面，中间为钢结构遮阳交易厅。目的是均衡各摊位、店面客流，为商家公平竞争提供基础条件。