合同范本|电梯维保转正个人总结(收藏十九篇)

电梯维保转正个人总结(收藏十九篇)。

■ 电梯维保转正个人总结

一、 公司维修保养服务制度：

维修部对本公司客户实行24小时服务制。其中8小时正常工作时间针对用户需要实行定点定员保养方式，其余时间实行紧急招修服务，绝不推迟怠慢，维修部员工针对客户不同梯种维保内容，严格按公司维修保养质量标准完成，维修部经理将直接参与维修保养质量指导、监督及检查工作，并按客户要求不断提供完善服务。

所有维修员工必须一丝不苟地工作，对维修结果、故障原因、排除故障方法、防止发生措施，一一记录备案，实践公司：“我们的工作为用户，服务于用户”的售后服务方针。

1. 目的

该制度是为了有效地管理各维修片区，明确各自的职责，合理地安排任务，协调与相关部门的工作从而更加高效地完成工作而制定的;该制度的制定有利于保障日常工作的安全，防止事故的发生。

2. 适用范围

该制度仅适用于工程部对各维修片区的管理。

3. 工作职责和要求

3.1. 公司维保电梯按地理位置划分区域，各区域由片区主管负责，片区主管下设各个班组。

3.2. 各个维修人员必须服从安排，完成各电梯的维修、保养及其它任务。

3.3. 工程维修班组负责日常维修、保养的工作。

3.4. 贯彻执行电梯技术条件和机械设备维修工程施工及验收规范等有关标准，使所维修、保养电梯能够达到国家、本企业的现行标准要求。

3.5. 对维修、保养电梯的资料保管及收集工作，资料交工程部存档备查。

3.6. 认真做好例保、维修、季检工作，协助公司做好安全质量检查监督工作。

3.7. 片区主管必须配合工程部经理管理好电梯，及时向经理汇报工程进度，做好电梯的调试工作及解决维修上遇到的技术问题，确保电梯维保工程保质、保量按时完成。

3.8. 做好有关服务工作，产品质量资料的收集工作，遇到情况及时向有关部门报告。

3.9. 遵守公司的规章制度，各班组应爱护工具负责工地的材料保管。

3.10.完成公司领导交办的其它工作。

4. 安全守则

4.1. 各施工班组应定期检查本组的工具、设备及各安全用品，确保其工作可靠，排除隐患，杜绝事故的发生。如发现存在问题的应及时报主管部门处理。

4.2. 各班组在日常的工作中应严格遵守各项安全规章制度，时刻将安全放在首位，如有发现违反相关的制度将受相应的处罚。

4.3. 注意日常生活用电安全，切忌麻痹大意造成人身伤害;应有防火意识，杜绝火灾隐患。

5. 文明生产

各班组应注意自身的言行，不能做出有损公司声誉的行为。

二、《维修保养》质量反馈信息处理制度。

目的：为了贯彻落实公司质量方针和目标，推行全面质量管理，及时解决处理客户反映的质量问题和其它要求，加强质量信息反馈系统的动作，特制定《维修保养》质量反馈信息处理制度。

1、 公司设立质量投诉电话，专门接受在用电梯的质量反馈信息，电话号码：xxxxxxxxx，联系人：小胡

2、质量保证部负责信息的处理工作，维修保养队专门提供期内保修服务，维保人员应业务精湛，行动迅速，服务优良。

3、 电梯急修

(1)在接到客户反映的电梯质量问题通知后，接障人应即填写《电梯故障维修记录卡》，在相应栏目中如实填报客户名称、联系人和电话、接障人、时间和报障内容。将用户反映的质量意见和问题，尽快报告给片区主管安排人员进行处理。

(2)维保人员在维修过程，要求急用户所急，为用户提供优质服务，维修时必须挂检修停用牌示，遵守安全操作规程。尽可能以最快速度解除故障。

(3)维保人员应填写“故障修理记录”中维修记录及建议内容，交用户确认签字，并于完成任务一个月内交回工程部，重大或未能及时解决的质量问题5小时内呈报工程维修部、由工程部召集技术骨干、共同协商、提出处理意见和解决办法。

(4)工程部每月初应将上月处理好的《电梯故障维修记录卡》收集整理交资料档案室入档。

三、保修期内的保养工作制度

1、由片区主管根据实际情况，统一调度安排维保人员对电梯进行常规的维护与检修工作例行检查、检修和调整、使电梯保持良好工作状态。

2、维保人员在接受任务后，应带好《电梯保养记录》，根据表中内容进行保养，完工后填好记录并在客户签名确认后交回工程部。

3、工程部每月初应将上月处理好的《电梯保修、保养定期检查记录表》收集整理交资料档案室入档。

■ 电梯维保转正个人总结

物业关于小区电梯保养的温馨提示

尊敬的业主（住户）朋友：

大家好！

为了提升园区居住感受，，保障小区电梯正常运行，*园物业服务中心将安排电梯维保单位对小区内电梯进行月度检修、保养。具体计划如下：

电梯维保计划

位置/编号日期时间位置/编号日期时间

请勿使用正在保养中的电梯，对您的生活造成的不便敬请谅解，如您有其他需求和建议，请您随时与我们联系，*园物业服务中心前台24小时服务电话：0***8。

*园物业服务中心祝您及家人生活愉快！

**物业服务有限公司

**物业服务中心

二〇一四年五月**日

■ 电梯维保转正个人总结

作为一名电梯维保员，我们的工作职责主要是负责维护电梯的安全运行。在工作中要注意安全，按照规定完成维保任务。以下是本人个人的一些总结和体会。

1. 安全第一

作为电梯维保员，安全问题一定要放在首位。维保时要保持警惕，发现问题及时处理。例：发现电梯有异常声音、电梯不正常开关门，或是发现电梯有不正当使用或运行的`情况，必须立即停止使用并报告相关人员。

2. 规范实施维保措施

在电梯维保中，细节决定成败。在维护过程中，一定要严格按照规章制度与要求操作，确保维保质量。例：足够的维护时间以及春夏秋冬不同季节对电梯的不同维护措施，以及每日按规定完成维保登记报告等。

3. 做好协调与沟通工作

电梯维保需要各方面的协调与沟通，比如与业主进行正确沟通、了解相关情况，并及时传达运行情况，以便以后更好的维修电梯。也正因如此，电梯维保员需要具有良好的沟通协调能力，与相关人员保持良好的关系以及解决问题的能力。当电梯出现问题时，可以向有关部门及时报告，以便及时防范和解决问题。

4. 强调培训与学习

在不断发展更新的技术下，电梯维保员需要在熟悉规范的操作上，不断学习新技术、新知识、新方法，逐步提高自身的能力。学习的过程中，事先了解故障的种类、可能出现的问题既能为日后 troubleshooting 提供思路，同时也能发现或预防隐患。专业培训或交流与其他维保员更有助于提高自身维护水平。

总之，作为电梯维保员，我们的责任是维护电梯的安全使用，整体要求是保证安全，严格执行规章制度、注意细节与沟通协调能力。这些经验可以指引电梯维保员在实际工作中更加准确、高效地检测并维修电梯，避免不必要危险的发生。

■ 电梯维保转正个人总结

安徽出台电梯维保合同模板

电梯维保恶性竞争由来已久，同样的楼层住宅、同样品牌的`电梯，一年维保费开价有的高达1万多元，而有的则低至2000元。维保公司为了压低成本，容易导致电梯维修保养的偷工减料。

工商局联合发布《安徽省电梯维保合同》示范文本，并在全省推行使用，电梯维保双方当事人应使用示范文本，任何单位和个人不得擅自修改，确保电梯维保到位，防止维保不到位引起的电梯使用安全事故。

安徽省质监局介绍，应急救援、机房部件、井道内部件、底坑内部件、保养记录等方面均存在问题，比如：轿门安全装置存在光幕损坏、轿门安全触板无效比例达轿门清洁和润滑保养不符率达轿门间隙未调整、部分变形。自动扶梯维保也存在诸多问题。电梯事故频发多为老旧小区，其主要原因是维保不到位。

示范文本合同对电梯双方在权利和义务上做出了规定，对保养时间以及对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等具体的维保内容也有具体的约束。同时，合同还要求维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据，每台电梯均应当建立独立的维保记录，维保记录一式两份，双方各保存一份，保存时间为4年。而维修与抢修记录均应当长期保存。

■ 电梯维保转正个人总结

■ 电梯维保转正个人总结

一年来，在维保单位的辛勤努力和物业部的领导下，圆满完成了73部电梯的维保工作。电梯运行以及日常管理逐渐走向正规，故障率逐步下降。现将xx年工作做以下总结。

1、对小区内1、8、20、21号楼故障频发的三洋电梯进行了彻底整修整改。整修后的电梯故障率明显降低。同时对三洋电梯五方通话进行了升级改造，并更换了三洋电梯维保单位。

2、对小区内巨人通力电梯、日立电梯限速器进行了全面校检。

3、对小区电梯轿厢内照明由传统照明更换为节能型LED照明。

4、顺利通过了日立、巨人通力、三洋电梯的年检工作。

5、完善电梯管里方案，细化管理制度，明确电梯管理责任，等工作。

于此同时，我们也发现了一些新问题，通过总结今年工作，我们尽量将责任、问题清晰化，具体化。争取在今后的工作中做到提前预防、提前警示；减少不利因素的发生，为明年的工作打下基础。20xx年配件更换维修情况总结：

日立电梯：

1、19号楼中单元外呼板1个，价格450元。

2、11号楼西单元五方通话主板、五方通话电源板一套，配件价格60元。

巨人通力电梯：

1、号楼南梯更换主板1个，价格4500元。

2、3号楼1单东梯元读码器1个，价格xx20元。

3、17号楼东梯读码器更换读码器1个，价格xx20元。

20xx年工作目标：

1、做好设备设施的日常维修保养工作。制定周，月，季及半年的日常维修保养任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据相关行业规定，做到全面细致的维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。

2、针对各电梯存在的不同问题，有针对性的进行保养维修。确保把重复发生故障的几率降到最低。

3、加强对小区业主的宣传，通过灵活的宣传手段告知主正确使用电梯的方法与注意事项，同时请业主帮忙监督电梯运行情况。杜绝出现电梯故障后不能及时发现的问题。

4、加强对维保单位和维保人员的监督管理，使维保人员增强维保责任意识，确实做到定时维保，及时排除故障。

电梯维保工作责任重大，日常管理工作必不可少，只要维保单位和物业部共同努力，就一定能给广大业主一个安全舒适的乘坐空间。

■ 电梯维保转正个人总结

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方正在使用的XX套XXX自动感应门进行维修和保养达成如下协议：

一、甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间，未按时按 30元/次从维保费用中扣除。

二、自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。

三、协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。

四、甲方支会乙方自动门维修保养费￥：XXXXX元/年，大写：XXXXXX，款项甲方一次性付清；

五、甲使用的自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的配件，乙方应以最优惠的价格提供。

六、本协议未尽事宜由双方协商解决。

七、本协议有效期有 壹 年，自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日止。到期如需续签，由双方另行签订。

八、本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。

甲方（签章）： 甲方（签章）：

法定代表人（授权代表人）： 法定代表人（授权代表人）：

电话： 电话：

日期：20xx年X月XX日

■ 电梯维保转正个人总结

引言：

电梯维保技工是现代都市生活中不可或缺的重要人员之一。他们负责日常维护、检修和保养电梯，以确保乘客的安全和舒适。为了更好地规划和组织电梯维保技工的工作，制定一份详细具体且生动的工作计划是必要的。本文将从工作内容、工作流程、工作安排以及技工培训等方面分析，以使电梯维保技工的工作全面、高效。

一、工作内容：

1. 日常维护：对电梯的各项设备进行例行检查和维护，包括电气系统、机械部件、安全装置等。检查电梯的运行状况，是否存在异响、故障等情况，并及时修复和更换有问题的部件。

2. 定期检修：按照计划，对电梯进行定期检修，检查和更换设备、零部件，确保其正常运行和安全可靠。同时，对电梯的电气系统、机房等进行清洁和消毒，以保证乘客的舒适和安全。

3. 紧急救援：当电梯出现故障或困人事件时，技工需要立即赶到现场进行救援，为被困乘客提供帮助和指导。在救援过程中，要注意安全，确保被困乘客的安全无虞。

二、工作流程：

1. 接收工单：技工需要在每天开始工作之前，接收和确认维保工单，并熟悉工单中的内容和要求。

2. 工具准备：按照工单的要求，准备所需的工具、设备和材料，以便在维护过程中进行使用。

3. 检查和维护：按照工单中的要求，对电梯进行例行检查和维护。在检查过程中，要仔细观察和听取电梯的运行声音，确保其正常运行。

4. 故障排除：如果在检查过程中发现电梯存在故障或异响，技工需要及时进行排查和修复。

5. 记录和汇报：在完成维护工作后，技工需要按照要求记录维护过程中的问题和解决方案，并及时向上级汇报工作情况。

三、工作安排：

1. 平时工作安排：根据电梯使用情况和维护计划，技工需要按照工作表进行工作安排。一般来说，每天早上技工会收到当天的工作任务，根据工单的要求进行维护工作。

2. 突发事件应对：当发生突发故障或事故时，技工需要立即赶到现场进行应对和处理，确保乘客的安全。此外，技工还需要与相关部门保持良好的沟通和协调，以保证应急救援工作的顺利进行。

四、技工培训：

1. 新技工培训：对于新加入的技工，公司需要进行系统的培训，包括电梯维护、安全操作，以及应急救援等。培训的内容应包括理论知识和实践操作，使技工能够全面掌握电梯维护和救援的技能。

2. 持续学习：电梯维保技工需要定期参加公司组织的培训和讲座，以了解最新的技术和工作要求。同时，技工还可以通过自学和交流，提升自身的专业知识和技能。

结论：

电梯维保技工的工作计划是确保电梯正常运行和乘客安全的基础。通过合理安排工作内容、流程和培训，可以提高技工的工作效率和专业水平。同时，技工也应不断积累经验和学习新知识，以适应电梯行业的发展和变化。通过科学的工作计划和有效的培训机制，电梯维保技工将能够为城市居民提供安全、便捷的电梯服务。

■ 电梯维保转正个人总结

在医院领导班子的正确领导下， 防保科坚持一切以患者 为中心， 强化医疗质量管理和服务， 职能部门主要为临床一线服务的 原则，在传染病管理、新型合作医疗管理、城镇职工医疗保险、医疗 服务价格管理等方面做了大量的工作，并取得一定成绩,现将各项工 作简要总结如下

一、提高认识抓学习，提升了各项工作综合能力 ， 结合医院实际 和医院的现状，积极探索医院发展、自强之路，提高医院对预防、保 健工作的重要性的认识， 建立和完善医院对防保和其他服务工作的管 理制度和考核制度， 科室工作人员认真学习业务和指导管理技能， 坚 持服务是科室的第一责任， 与临床一线沟通和探讨， 加大科室管理力 度，创新优质服务新模式。按责任书内容进行了7多次质量考核，没 有发生重大责任事件和不合格的工作内容， 顺利完成了今年的几项主 要工作。

(一)强化监督管理，建立和健全传染病各种登记制度。医院防 保科是医院的一个行政职能部门， 其工作主要负责完成上级卫生主管部门和医院交给的各项传染病管理、 报告和各种指令性工作任务。

过 去的一年中，进一步强化了“门诊日志”、“住院日志”、和“传染 病登记和报告”工作，按照卫生部对传染病诊断标准，由临床科室确 认后报防保科。

完善化验室， 放射科等检查科室的阳性结果登记台帐 。

并把传染病管理纳入医院的医疗质量考核的日程， 每月一次质量考 核，对登记不全和漏登的项目，在平时的检查和考核中一经发现，每 个项目分别给予50-100元的处罚， 并在当事人的绩效工资中扣除， 通 过指导与处罚相结合的办法， 促进了医院的传染病管理工作， 各种登 记制度走向规范化和制度化。

(二)加大监测力度，强化重点疾病和重大疾病防治工作。

1.疫情网络报告情况。

今年以来在网络上直接报告法定传染病种 共141例，其中对结核病实施定点医疗归口管理，线索报告新发疑似 病例49例，经疾病控制部门实验室确认报告4例;HIV初筛阳性8例， 经市疾控确诊并进行网络报告的2例;梅毒8例，其中一例为孕产妇; 乙肝26例;手足口病20例，确诊13例;流行性腮腺炎10例;其他法定 传染病26例。

2.重点疾病的防控。医院继续以防治甲流、手足口病、艾滋病、 中东呼吸征和上级部门要求的其它重大疾病为重点， 强化业务人员的 传染病诊断与预防的基本常识， 参加省卫生厅组织的网络学习和听取 专家对防治重大传染病的专题讲座。 3.开展以防控“二号病”为重点的肠道门诊工作，继续在门诊首 诊负责制， 并在门诊日志上做好就诊信息登记， 为医院开展非传染病 防治的公共卫生工作迈出新一步。

4.结合“艾滋病”防控，医院HIV初筛监测点， 1-12月手术、输 血前检测和其他人群中开展“HIV”初筛工作，共监测各类人员5893 人次， 其中术前检测4931人次， 受血制品前检测87人次， 其它人群760 人次，性病门诊4人次，完成VCT主动求询111人次。检出初筛阳性8 例，经确诊试验阳性2例，其中一例为产妇，产时检测出HIV阳性，并 进行母婴阻断，可以兑现每人次500元。

5.自今年4月份后开展“HIV”监测的同时，又开展梅毒疾病监测 ，共筛查4429人次，其中术前3695人次，受血制品前检测76人次，其 它人群565人次，性病门诊3人次，自愿咨询者90人次，共检查双阳患 者8例，其中一例为孕产妇。

6.消除“疟疾”项目。发现疟疾病人的最有效的办法是涂制“三 热病人”血片，镜检查找疟原虫。据上级主管部门安排和要求，对三 热病人进行血图片监测，我院共完成800人份的血检任务，今年无疟 疾病例报告。

7.突发公共卫生事件。

全年共报告突发公共卫生事件4起,均为毒 蕈中毒，内3科1起，急诊科3起，各科室均作及时的处置并报告,无死 亡病例发生。

8.死亡病例监测。

全年医院监测报告各种疾病和意外死亡病例50 例，其中5岁以下儿童报告死亡7例，在填写医学死亡证明时，仍有部 分医生未按ICD-10死因编码进行根本死亡原因进行填写，字迹不清， 提供给外单位办理相关事宜造成影响，报告时限超过规定的7天，不 能及时上报。

(三)积极完成预防保健工作任务，配合疾病预防控制部门，完成计划免疫工作。

1.产科出生情况。，在医院产科出生婴儿数为1059人，其 中活产数为1054人，围产儿死亡5例。出生异常情况：早产48例，出 生缺陷8例。娩出方式：顺产704例;手术娩出350例，手术娩出中，剖 宫产344例，产钳助产2例，臀位助产4例。

2.计划免疫情况。完成乙肝疫苗第一针接种1015人次，接种率 96.2%;卡介苗接种1025人次，接种率97.2%，两苗接种均比去年提 高，乙肝母亲所生婴儿35例，均已接种乙肝免疫球蛋白。

3.孕产妇继续实行“三病”管理。免费筛查艾滋病、梅毒、乙肝 ，204月后增加免费检查项目为肝功能、肾功能、血常规、尿常 规。全年共接诊1045例产妇。接受HIV、梅毒、乙肝免费检测数为506 例。接受肝功能、肾功能、血常规、尿常规免费检测数为293例。

4.计划生育技术服务。全年各项计划生育服务技术服务总例数 1828例，其中放置宫内节育器356例，感染2例;取出宫内节育器111例;输卵管节育36例;负压吸引术638例，感染1例;钳刮术190例， 人流不全2例;药物流产476例，感染5例;取出皮下埋置1例。

5.“降消”项目报销情况。全年共报748人次，金额29.92万元， 顺产549人次，剖宫产199人次，共垫付金额29.92万元。其中超费用 例数，顺产8例、剖宫产2例。超费用产妇经危急孕产妇抢救救助报销 2例，垫付金额3000元。从而提高了孕妇的住院分娩率，降低孕产妇 因生育的死亡和减少新生儿的死亡。

6.物资领取情况。为监测HIV、梅毒、乙肝“三病”，多次到保 健院协调并领取各种测试条， 减少医院在物资上的资金投入。

其中HIV 测试条400条，梅毒测试条400条，乙肝测试条922条，真空采血管100 具，一次性采血针100具，为监测三病提高了丰富的物质基础。

7.职业暴露情况。今年共报告医护人员职业暴露3例，内三科1 例，外2科1例，耳鼻喉科1例，均指导进行相关的检查和处理。

三、加大力度抓协调，提高了新农合管理水平全年为全县12个乡镇实施了符合住院补偿12103人次，总费用 3626万元，补偿金额2038万元，次均住院费用2996.64。新农合 住院补偿11629人次，住院医疗总费用3407万元，平均住院费用为 2929.75元,补偿费用2127万元。

与去年相比， 住院人次比去年增加474 人次，增长率为4.07%;住院总费用增加219万元，约增长6.42%;补 偿金额比去年少89万元;次均住院费用上升66.89元。由于今年实施 方案作了新的调整，在检查费用及卫生耗材上只能拿200元进入系统 报销，增加了自付费用，加重了患者的负担，有待进一步的提出意见 ，限度的争取病人实惠。

20__年参保对象按照单病种限价报账1374人次， 其中住院分娩顺 产443人次、剖宫产186人次、白内障手术289人次、婴儿腹泻27人次 、支气管肺炎429人次。使患者得到限度的补偿，解决了老百姓 看病贵的实际问题。

全年对贫困户、五保户等特困人群实施 “一站式”救助，1-12 月共救助354人次，垫付资金49.43万余元。

(一)严格执行医保政策。

随着城镇职工医疗保险工作的改革和城市居民医疗保险工作的 启动， 更好地为城镇职工提高良好的医疗服务， 认真履行与县医保中 心签订的服务协议书及“工伤保险”医疗服务协议书，并把协议书相 关内容复印转发各临床科室， 要求严格按照医疗保险的服务内容热忱 为医保患者提供服务，对违反医保规定的科室，经县医保中心审核， 对不合理费用在出院时未及时更正， 医保中心在拨付垫付资金时一并 扣除。

通过此措施的落实， 提高了医务人员对医保政策的理解和支持 ， 并在实施过程中利用计算机的管理功能， 及时与医保中心进行数据 交换， 保证医疗用药目录和服务项目与医保中心一致， 为医保患者的 权益得到充分保障。

(二)补偿报销情况 1.住院补偿情况。

(1)职工医保：今年1-12月，职工医保住院1022人次，医疗总 费用643万元，平均住院费用6300元，垫付报销费用507万元。12年住 院1011人次，医疗总费用751万元，次均住院费用7429元。与去年相 比职工住院人次增加11人次，增长率为1.08%;住院总费用减少108 万元，下降率14.3%;次均住院费用下降1129元，下降率为17.9%;垫 付报销费用减少74万元，下降率为12.7%。

(2)居民医保：居民住院551人次，总费用259万元，次均住院 费用4707元，垫付费用172万元。12年居民住院472人次，总费用213 万元，次均住院费用4571元，垫付费用133万元。与去年相比居民医 保住院人次增加79人次，增长率为16.7%;住院总费用增加46万元， 增长率21.5%;次均住院费用增加136元，增长率为2.9%;垫付报销费 用增加39万元，上升29.3%。

2.职工门诊报销情况。职工门诊20801人次，总费用210万元，下 卡及统筹金额203万元，处方平均值101元。12年职工门诊22374人次 ，总费用167万元，下卡及统筹金额156万元，处方平均值元74元。与 去年相比门诊人次减少1573人次，下降率7.03%;总费用增加43万， 增长25.7%;下卡及统筹金额增加47万元，增长30.1%;处方平均值增加27元，增长36.4%。

五、多措并举抓宣教，强化了广大群众健康意识 围绕预防、 保健、 康复等， 采取多渠道方式开展健康教育宣传 工作，设立宣教室和咨询台，播放录象，宣传栏，在门诊、住院部走 道显眼地方及病房粘贴宣传画、标语，每季度一换的宣传橱窗，各种 卫生节日在街头人口集中地方设点宣传， 印发宣传材料， 口头宣传及 设有咨询电话。通过宣传教育，提高了群众的预防、保健、康复等卫 生知识知晓率，行为形成率有所提高，保障了人民群众的身心健康。

六、严肃纪律抓监督，规范了医院价格收费管理 医院防保科在医院领导下， 严格收费管理， 根据云南省卫生厅关 于医院内部价格管理工作的要求，配合县价格管理和医疗保险部门， 及时整改医院的不规范收费和取消不合理收费， 净化收费工作中的不 良倾向， 对违规收费及时进行处罚， 保障了医疗收费的严肃性和维护 患者的正常利益，把医院的医疗收费更进一步推向规范化和制度化。

■ 电梯维保转正个人总结

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进行及相关人员的安全，依据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务实施的实际情况，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。

一、 乙方必须保证所承接维保项目，维保期间相关作业人员必须持证上岗且保证证件的有效性、合法性。

二、 乙方必须保证所承接维保项目，维保期间为相关作业人员缴纳五险和人身意外险，且保证五险和人身意外险的真实性、有效性，人身意外险保额应大于等于80万。

三、 乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规、行业标准及质监局和当地政府颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，严格按照甲方维保作业安全管理规章制度以及维保作业现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查。乙方在电梯维保作业期间必须遵守甲方的各项安全规章制度，服从甲方安全、质量人员的管理和监督检查，对违章作业人员甲方有权令其纠正、处罚或停止作业。乙方在维保现场醒目位置应设置本单位的施工标志，悬挂安全 警示标语、警示牌等。

（1）、维保期间，乙方是维保项目的安全管理主体，甲方根据属地管理原则负责安全质量监督检查。

（2）、维保期间，乙方应指定专职或兼职安全员，对维保项目进行巡回检查，及时制止违章行为、消除安全隐患。

四、 乙方必须为现场维保人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，乙方对维保现场维保人员的工业卫生防治工作负责。

五、 乙方应制定维保作业安全培训制度，定期对维保作业人员进行安全教育，并根据实际工作中发现的安全隐患提出具体安全防范措施。

六、 乙方应至少指派一名人员做为安全管理人员并做好安全管理工作，如因乙方不服从甲方安全管理或违章作业造成的一切损失，由乙方负责。

七、 甲乙双方安全管理人员相互联系，加强沟通，及时信息交流，共同搞好维保作业安全工作。

八、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日生效至施工完成后自动失效。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

年 月 日 年 月 日

■ 电梯维保转正个人总结

20xx年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前。一年来电梯维保在服务中心，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。

一、做好设备设施的日常维修保养工作

制定周，月，季及半年的设备设施维修保养，有的放矢，有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据相关作业指导书的规定，安排日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的使用和运行。 上一年的工作大概有以下几项：把电梯轿厢内的4个22W的环型管灯，换成2根20W的长日光灯，这样即了能源，又下降了的损耗。 做好了电梯的保养工作，无隐患梯，电梯的年检通过率达到了100% 电梯应急服务做到随叫随到不无超时。

二、问题不过夜

巡视工作做到发现问题及时解决，维修电梯电话和电话线，电梯设备有待解决的问题： 5#楼8#楼电梯机房互投电源接触器问题严重，经常接触不良造成电梯故障，须更换。9#楼4单元电梯机房有一路电源无法使用，电梯轿厢内的多部电话损坏严重，须更换。外部电话线老化已无法使用，须更换。电梯轿厢内的防护木版支撑木丢失严重，许更新。 电梯轿厢内的有机板人为损坏严重。工人从在粗暴使用电梯现象，加大了电梯的使用风险。

三、电梯维保的下一年计划

做好保养计划，做好日巡视，周，月，季的保养工作。 加强节假日前的保养检修工作，加强节假日的值班和巡视工作，针对各梯做到针对性的检修。

四、真抓实干抓好安全生产

强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产至关重要。为此，我们反复多次进行，反复灌输安全生产。高空作业，电器火灾，电器用具使用等实例进行近似实战要求培训，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜绝发生设备及人身安全事故。

五、发扬团队配合其他部门

有着自己的特点，就是有着诸如服务小家电维修清扫卫生搬运杂物等工作，紧密配合帮助其他部门完成繁重的相关工作。

六、掌握现代资讯培训提高维修人员技术素质

各级领导对工程技术人员的培训非常重视，中心领导亲自买来电梯方面的培训教材，大家为此非常。领导的重视调动了人员热情，积极学习相关理论知识并应用到实际维修工作中。根据相关培训计划，强弱电专业组织了理论知识笔试，实际操作技能，取得了很好的效果。

七、抓好员工

“岗敬业”教育宣扬企业文化 组织新老员工学习公司各项规章制度，讲述具体维修，巡检，设备维修要求，员工手册，职责，等方面的基本要求，组织学习。在工作中以老带新，上相互关心帮助，创造***氛围，增加团队凝聚力。组织学习企业报及员工事迹，明确榜样的力量是无穷的，榜样的形象是光彩照人的。提高新员工对企业的认知，注重企业文化中软要素的作用，以人为中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老员工的自尊心，在工作中发挥各自的聪明才智，调动工作积极性。新老员工在企业文化认同方面上了一个台阶。

八、精心组织认真布置安排设备检修工作

临近年底，制定应急，组织安排人员对对电梯机房设备进行全面检查，保障设备设施安全运行。

九、工作中的教训及来年展望

电梯维保专业人员新人较多，流动性大，技术素质参差不齐，学习力方面存在差距，如何调工积极性，在工作中不断磨合，发挥每的工作效能存在不足之处。在新的一年里，相信在服务中心领导的有效下，工程经理的合理安排下，一定能克服不足之处，百尺竿头更进一步。 最后，自己作为电梯维保方主管，对电梯的专业维修保养工作，深感大，担子重，服务中心领导自己充分，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理平的动力，自己必将认真高效，以身作则，配合工程经理的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。

■ 电梯维保转正个人总结

20XX年工作总结时光荏苒，日月如梭。又到了岁末年终之时.转眼之间20XX过去了， 屈指算来从20XX年在这个岗位上已经有一年半的时间了.如何把这份工作做得“客人满意，领导放心”，是 我们工作以来一直追求的目标和重心.完成工作很容易，但 要把工作做得出色、有创造性却是不容易的.在各个岗位都 有发展才能、增长知识的机会.如果我们能以充分的热情去 做最平凡的工作，也能成为能工巧匠.在过去的一年里，我们时刻以“细心，耐心，认真，负责”作为工作宗旨，坚持“爱岗敬业”的理念。

xx公司电梯运行部从当初的一个小集体到现在这样 一个大的集体，回望过去，再看现在.电梯运行部真的是取 得很大成绩，这一切足以看出电梯运行部从上到下每一位员 工的辛苦和努力.现将电梯运行部这一年的工作总结如下

一、针对我们的服务对象进行培训，讲明重要性，并由 班长对他们进行实操练习、培训、讲解电梯的操作

司机如果使用医用电梯的方法；电梯困人应该如何去安抚家 属恐惧的心情；遇到紧急情况应该怎么样去处理；为了给医 院树立一个良好的形象，我公司专门请了一个形体老师给全 体电梯司机进行了礼仪培训从站姿、微笑到待人接物以及讲c话的技巧老师对她们进行灌输和演练，使他们学到了很多东 西，并能应用到实际工作中去.

二、为了使工作做得更完善，南楼和北楼各设两个疏导员这样能使在高峰时期避免遇到紧急情况做到及时的处理和应急，班长每天巡视电梯检查电梯司机的着装、站姿以及态度.在公司领导的指挥下，我们做了细致的安全检查和安 全教育培训的工作。

1、检查宿舍的用电情况，安全用电、避免发生火灾是 否存在安全隐患；

2、检查宿舍卫生给大家创造一个良好的生活环境；

3、我们以半军事化的方式严格要求电梯司机自身的素质。

同时教育员工电梯司机安全措施、救援方案以及节日值班的 安全意识，要求员工树立安全第一的思想，对电梯的操作规 程，熟练掌握，必须以乘客安全为第一，严格要求电梯司机 尽心尽力的做好自己的本职工作.通过培训，电梯司机必须 做到遇到突发事件时能够随机应变.

三、今年七月份的换电梯事件，xx大厅由原来的四部电梯一下子变成两部，其中北三、北五是手术专用梯.北四、c北六是客梯，在这段期间北一变成了手术专用梯，在这个人 多梯少的情况下给我们带来了很大的工作压力.因为重症病 房和手术室的医护人员以及家属上、下都很不方便，有些病 人的怨气、工作人员的不理解、甚至谩骂、统统的归纳到我 们友恒公司电梯司机的头上.我们忍辱负重在电梯急缺的情 况下，我们增加人员进行疏导协调电梯的使用，为了弘扬中 华民族的优良传统，我们倡导年轻的去二三层的走楼梯，老 人及病人优先做电梯，但是这样做还是没有得到一些人的认 可，而我们忍受着这些委屈，委屈归委屈，我们从来没有在 私底下发过一句牢骚，因为我们一直坚信着一个理念就是 “爱岗敬业”的精神.所以电梯在非常时期没有发生任何的 特殊情况.这表示我们是团结的集体，经得住考验的集体.

四、由于我们电梯司机都是外地务工人员， 铁打的营盘， 流水的兵.现在的社会就是一个求大于供的社会，有一定的 流动人员，这样使我们的工作遇到一点点的困难，但是我们 并没有被困难打倒，我们必须有迎难而上克服困难的精神， 去完成领导交给我们的每一件事.这是我们的培训工作必须 到位，为了使新员工尽快上岗，尽快胜任工作，确保一周之 内完成新员工的岗前培训，从10年6月份到现在我们为员工 组织的考证（电梯司机操作证）就有2次；岗前培训10次； 其中全体员工的综合培训20次.经过组织的各种培训，对全 体员工进行的安全教育，使她们对电梯司机工作的重要性又c有新的认识增强了安全意识，同时也提高了员工的修养，也让她们懂得了什么是优质的服务.不论是主管、领班、还是 班长，每天都在进行检查纠正员工的仪表仪容、手势、文明 用语等各方面的工作，班长每天都会写运行记录，每月都会 写总结，及时能和领导沟通，以便日后更利于工作.我们所 做的这些成绩与医院的各级领导以及友恒公司领导的关心 和指导是分不开的，我们谨守信念坚守岗位.虽然眼前仍然 面临着许多挑战，但是我们有信心.因为我们是一个经得起 考验的集体，更重要的是我们有着服务大众的爱心.为此， 我会更加努力地带领我的每一位员工，让她们从一棵小树苗 成长为一棵大树，更好的服务于医院.

在此我仅代表xx公司由衷的感谢医院后勤的各级领导对我公司的指导关心及支持。以下是20XX年我们的计划：

1、走访各科室做问卷调查，对提出的问题及时纠正， 杜绝给医院以及公司造成不良影响；

2、完成好医院、公司交给我的工作；

3、根据各岗位的具体情况，完善和丰富员工的培训；

4、配合医院完成电梯更新.c；

5、做好应急预案，最好做到半年做一次演练；

6、做好人员储备和梯队建设，随着公司的发展，完成 好公司交给的工作。

在以后的工作中，我会汲取有利的因素强化自己的工作 能力，改正缺点和不足.我相信，在新的一年里，在我们所 有员工的共同努力下，复兴医院将会迎来更辉煌的明天！！友恒一片心，服务无止境！

■ 电梯维保转正个人总结

20XX年过去了，有必要对一年的部门及个人的工作进行总结，根据实际情况调整下一年的工作，从而保证公司全年工作的顺利进行。

维保部的工作主要分营业、维保和运行三个方面。

一、营业工作

营业计划的主要工作是理清维保合同、清理应收维保款、稳定原有客户、续签原有合同。目前原有维保合同均已清理完毕，应收维保款全部理清，原有客户除有历史原因及货款、安装款等原因个别客户外，绝大部分关系基本稳定并得到延续。唯有xxx维保运行项目是我方未避免可能存在的不确定性的更大损失而主动放弃的项目。还有xxxx维保项目合同到期客户自保，xxx、xxx维保项目目前仍存在不确定性外，其它所有近xxx个项目目前均得到延续。新增加和续签的维保项目都坚持了合同在先的原则，即先有合同再进入维保，从而避免因此使我们的维保工作陷入被动和尴尬的局面。

　二、营业下一步的工作主要是

①配备xxx名专职维保营业人员（内选或外聘）；

②继续追要原有欠款，及时收缴到期应收款，力争不形成新的欠款；

③稳定原有维保项目，曾加外签合同项目。

三、维保工作

维保工作是维保部门的中心工作，从接手后，我重点抓了人的工作，和所有的维保人员都进行了单独的谈话，了解他们的思想情况、住点工作情况、家庭情况、对部门对公司的看法想法及他们的希望。通过这些交流，我认为我们的维保人员队伍多数人员基本上是稳定的，本质基本上是好的，主要的问题是我们如何带领他们、怎样给他们一个成长、工作的平台。这其中包括他们主要关心的收入情况、技术能力的曾长、工作生活环境（吃、住、行）这三个方面。目前，我也是很关注维修人员在这三个方面的情况，从马桶有没有马桶盖、站点能不能洗上澡、现场能不能自己做饭、冬天室温能不能睡觉、保证每个人每月能休息两天会一次家到每个人的工资和实际水平的差距都是我所关心的和需要解决的，我认为如果一味的强调工作而没有基本的工作生活的保证，其工作质量是可想而知的。通过近半年的工作，以上问题得到了不同程度的改善，但是还有很多工作需要去做。

目前，还有的维修点两个人的生活工作空间在6平米以下的情况，有的维修点的休息室长期潮湿结露，有的维修点不能自己做饭每顿饭必须在外面买着吃等等，类似问题还有很多需要去解决。

今年上半年，维修工在和去年人员数量基本相同的情况下维保量曾加了近xxx台，且增加了三包电梯的应急修理及服务的工作。目前除xxxx站刚确定了新的站长外，其他各站站长的管理积极性很高，维修人员工作情绪稳定，绝大多数人员工作积极性较高，对自己的本职工作有一定的责任感。

　四、下一步的主要工作是

①各站根据实际维保量配齐维保人员及相应的技术力量；

②加强维保各站点的基础建设工作。主要有站点必备的各种管理制度、技术资料、所管机型图纸、维保档案、相关电梯标准等；

③曾强急修的反应和施工的能力；

④加强整体维保工的形象；

⑤加强对前期来公司学生的技术培养，使他们尽快能够独立做保养及初级的维修；

⑥完善生活保障工作。主要有解决大家住宿环境、做饭条件、洗澡条件、看电视等基本生活需求中存在的问题。

　五、运行工作

电梯运行虽说不是公司的主要盈利工作，但这项工作牵扯的精力是最大的，首先是人员的不稳定，去年的换人率是90%左右，今年虽改进或采取了部分新的管理方式，比去年有所好转，但目前也达到30%左右，所以增减人员的工作量很大。人员流动的主要问题是工资低、强度大，还有部分人员生理上不适应开梯。现在在岗人员应该说多数相对稳定。今年到目前运行增加了xx部，司梯工比去年增加了近xx人，而且，新签运行合同价格有较大幅度提高。运行下一步的主要工作：

①不重要的运行项目尝试交给专业劳务公司去做，我们去监督；

②设一专人管理所有运行项目的工作；

③控制和减少人员的流失，解决司梯工的业余生活问题；

④有限的提高在我公司工龄长的司梯工岗位的工资待遇。（目前超过两年的有xx人，其中超过三年的有xx人）；

⑤操作证复审及考证工作。

　六、问题及建议

①目前应该说维保部的工作基本上走上了正轨但应看到还存在不少问题，包括人员的思想和服务意识上，工作的责任心上两极分化，主动性上个别人还欠缺，综合技术能力上普遍较低，特别是独立处理故障的能力差。这些方面还有很多的工作要去做；

②处理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特别是其它大品牌电梯；

③增强及时解决处理投诉的能力；

④增加高级修理人员。

■ 电梯维保转正个人总结

发包人(全称)，

承包人(全称)，

为保证 -外墙加装电梯代建安装工程在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括合同及施工图纸所包括的工程。具体质量保修内容双方约定如下，在承包人承包范围内，属承包人责任造成的工程质量问题，由承包人承担保修责任。

二、质量保修期

1.双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下，

地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年;

装修工程为 年;

电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年;

供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期;

景观绿化工程管养期为 年;

其他项目保修期限约定如下，自本工程竣工验收合格交工证书中写明的竣工日期 年内电梯使用产生的电费、电梯检测费、电梯维护保养费(除人为原因或自然灾害损坏)。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质量保修期自本合同工程签发的工程竣工验收合格交工证书中写明的竣工日期起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

3.其他约定， /

三、质量保修保质责任

1.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质量保修责任

2.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起七日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用由承包人承担。

2.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

2.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

2.4质量保修完成后，由发包人组织验收。

3.保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

本工程质量保修书作为施工合同附件，本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，由总承包合同发包人和承包人双方共同签署。

发包人， (公章或合同专用章)

业主代表人，

(签字或盖章)

地址，

日期， 年 月 日

承包人，

(公章或合同专用章)

法定代表人，

(签字或盖章)

桂林地址，

南宁地址，

日期， 年 月 日

■ 电梯维保转正个人总结

■ 电梯维保转正个人总结

篇一：电梯维保单位业务一览表

电梯维保单位业务一览表

维保单位名称(章):许可证编号: 篇二：浅谈电梯维保工作的管理

浅谈物业公司对电梯维保工作的管理 随着社会的发展，文明的进步，人类的居住办公环境越来越趋向于高层建筑，随之而来的是对电梯的依赖性越来越强。电梯的维护与保养、延长使用寿命、及时排除故障等问题也就摆在物业公司的面前。

电梯是危险性较大的特种设备，其维修、保养有着严格的要求。我国《特种设备安全监察条例》明确了“电梯的日常维护保养，必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。”可见，电梯从业活动受到了相关法规的制约。就目前市场情况看，电梯的维保单位主要有：一是电梯制造商直属的维保公司：二是电梯制造商委托的维保公司；三是专门从事电梯安装、维护的公司；四是规模较大的个别物业管理企业，面向辖管楼盘电梯的维保，依照《特种设备安全监察条例》取得自保资质认可，而组建的电梯维保部门。那么，作为物业管理企业，在目前激烈竞争的电梯市场中，面对五花八门的电梯维保单位，选择怎样的电梯公司来维修保养电梯是关键。额。

物业管理企业把电梯委托给专业电梯公司维保，并非撒手不理。因为，一般来说，电梯公司也只不过每月做 2次的电梯维保(特殊除外)，而大量的日常管理还是落在物业管理企业。动，倡导爱护、保护公共设施设备。让乘客文明乘梯，不在轿厢内乱涂、乱画。教育乘客在乘梯时不乱按方阔按钮。例如要往上乘梯就不要上、下按钮都按，以减少电梯应答次数，从而缩短电梯运行时间，起节能作用。让业主明白，自己既是电梯的使用者，也是电梯费用的”埋单者”。摆明了利害关系，有利于物业管理。通过加强物业管理企业员工的培训，普及电梯使用知识。特别是应加强电梯困人的应急处理能力训练。

电是电梯等各种设备工作的动力，建筑物是电梯等各种设备使用的地方，物业管理公司对于设备的正常安全运行负有不可推卸的责任。

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是保证电梯正常运行的重要保证，能排除电梯故障的技能是每位电梯维修员的必须具备的重要因素。

结 语

参考文献

[1] 索军利．电梯设备施工技术手册[m]．中国建筑工业出版社，2011； 篇三：电梯维保计划书 月工作计划

电梯维保计划书

一、电梯机房

1.电梯控制柜大部分锁已坏，无法正常上锁，不便管理，或可造成较大损害，需全面整改； 2.控制柜各线号是否完善； 3.保险丝备用是否足够； 4.紧固各接线柱；

5.检查各给出信号是否正常，有无异常情况； 6.查地线接触是否正常，并附带检查绝缘程度； 7.查各散热风扇是否正常； 8.清洁控制柜； 9.检查对讲系统；

二、井道部分 1.井道照明是否完好；

2.支架及导轨螺丝是否紧固；

3.各线槽是否稳固、线槽间是否用地线连接；

4.各层门是否完好机械锁是否可靠，间隙是否超标，运行是否灵活、无死点； 5.随行电缆支架是否牢靠，随行电缆有无破损； 6.井道信息是否正常，隔磁板垂直度是否正常； 7.上、下限位极限开关是否正确、可靠；

8.导轨面是否附油，各接头台阶是否在国标范围以内；

三、轿厢及对重部分

1.检查钢丝绳直径是否合乎标准，有无断裂情况；

2.检查对重绳头组合是否牢靠，是否有防转装置，各螺丝是否连接稳固； 3.有反绳轮的对重是否有防跳装置，是否有防护盖； 4.对重铁是否压紧；

5.补偿装置是否可靠，保护是否正常； 6.轿厢及对重油杯及油毡是否正常；

7.各导靴是否有松动、靴衬是否完好，间隙是否均匀； 8.检查轿顶信息部分是否正常；

9.安全窗开关是否有效，安全钳开关是否正常； 10.对重带安全钳装置须检查是否可靠； 11.定期安全钳试验是否有效； 12.检查轿顶接线盒是否正常； 13.检查轿门系统及门机控制系统

14.检查急停开关是否有效，检修是否正常； 15.检查上、下极限距离；

16.检查各厅门电气联锁是否可靠； 17.检查安全钳间隙是否均匀；

18.检查各固定轿厢螺丝及各连杆螺丝是否紧固； 19.轿顶护栏是否完好正常； 20.超载装置是否有效，并报警；

21.检查轿厢与对重最突出部分距离是否正常； 22.检查轿厢及力柱垂直度是否正常；

23.轿厢照明是否完好，对讲装置是否完好、有效； 24.操纵箱内各开关试验是否正常；

四、底坑部分

1.对重缓冲距是否超差； 2.对重护栏是否完好；

3.补偿链是否拖地，导向装置是否完好，补偿链本身有无破损； 4.底坑安全照明是否完好，急停是否有效； 5.涨紧轮是否垂直，开关是否有效； 6.缓冲器是否完好，开关是否有效；

7.油压缓冲器外表面是否清洁，液压油是否注满； 8.轿厢完全压死缓冲器后电缆是否拖地； 9.进入底坑用梯是否完好； 10.底坑各电气外壳是否接地；

五、电梯困人应急救援程序 切断电梯总电源开关。

六、电梯故障处理程序

5.对重大事故（含人身伤亡事故）维修人员应及时赶到现场，及时向项目部经理报告，项目部经理迅速组织相关人员调查事故过程，采取紧急措施，全力抢救，减免事故损失和防止事故进一步扩大。

6.电梯任何故障，值班人员应在《电梯事故记录表》中做好记录。

■ 电梯维保转正个人总结

甲方人名： （以下简称发包方）

乙方人名： （以下简称承包方）

为了搞好电梯售后服务质量，提高用户的满意度，让公司更好地开拓市场，并能发挥维保人员的积极性，努力做好总职工作，经双方协商，签定以下责任制度和奖励办法。

一、 承包工作责任制与发包方履行义务：

（1）承包方须遵守国家特种设备管理的有关法律和公司的各项规章制 度，持证上岗。

（2）承包方在维保工作中严格遵守和履行《特种设备安全监察条例》

（3）承包方工作中严格按照发包方与客户签定的《电梯维护保养合同》 中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细,实施维保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。

（4）每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/ 季度和年度维修记录表。确保电梯正常运行，并能顺利通过年审。

（5）维保人须与用户相关人员搞好关系，服务态度要让用户满意。对 于不能及时赶至现场时，应立即通知公司配合，公司将另派员去维修，配合单次记录到公司整改项目需要配合中，以劳动抵除或从维保费中扣除50%台次。

（6）维保人如果在维保中遇到本人技术和能力处理的事情，应立即通 知公司，公司另行处理。

（7）维保人的交通费用、食宿费用、通讯费用、社保费用均自理。发 包方只承担合同期内，每年为承包作业人员购买《特种作业人员意外伤害保险》。

（8）维保人须保障出行、现场作业的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不当或违犯法律而造成事故，一切责任自负。

（9）自协议生效后，维保人不得再接其它电梯公司的维保养业务，以 免影响本职工作，不得擅自离岗或炒更。

（10） 维保人任务不足或任务超量应及时向总部报告，便于及时调整。 其中发包方必须保证，承包方每年每月有足一百台以上被保养电梯，来保证承包方利益。

（11） 在合同期内发包方按物价上涨趋势，以单台梯承包价120元的 8%每年递增一次每台梯的维保费。

（12） 必须要24小时服务，接到维修通知在道路允许情况下必须2小时 内到达。

二、 奖罚制度：

（1）维保人接到新电梯给总部保养，总部奖励一至两个月的保养费。

（2）维保人所保养的电梯因服务不到位丢失的，将处以一个月保养费的 罚款。

（3）配合总部对保养电梯进行中修换件给予总额10%的奖励。

（4）维保人提供新安装业务的，一经成功给予一定业务提成，提成比例 视价格而定。

（5）维保中所需要更换配件，一律报告公司报价更换，（个别紧急情况，小额配件，征得公司同意后，自行处理，但应尽快回公司交清维修配件单。）严禁私自更换收取用户费用，否则罚款100元。

（6）对于客户提出的问题不能及时处理，或电梯带病运行、不能及时处 理或反馈给公司的，每次罚款50元。

（7）对于持证质检员、安检员提出的维保问题不及时处理的，每次处罚 100元，对于违反操作规程或不穿戴安全防护用品，每次处罚50元。

（8）每月3日前乙方回总部上月工作情况，交清上个月维保工作记录。 以便核算维保费。逾期不将维保记录单、换件单及时交予总部，对记录缺损或不全，将每张记录单处罚50元。

（9）发包方每月15日前结算承包方工资款项。

（10） 合同生效期为三年，如有一方违约，须提前两个月告知对方， 并罚违约金五千元。

甲方：

乙方：

20xx年X月XX日

■ 电梯维保转正个人总结

甲方：

乙方：

立委托保养契约人___（以下简称甲方）兹委托___（以下简称乙方）负责___项目电梯日常保养事务，双方同意订立契约，议定条款如下：

一、保养电梯明细

电梯名称

台数

保养时间

价格

1台

免保

二、保养期限

此电梯免费保养服务将于安装验收合格证之日起至下一年度合格证到期日止，至安装合同期免保暂定___年。如双方对本合约期满后续约有异议时，应于合约有效期满前30天内以书面方式通知对方。

三、保养方式及服务范围

1、乙方对电梯进行每月二次例行保养，确保电梯不超15个工作日内进行一次全面维保，监督电梯运行安全的良好状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及底坑的清洁卫生。每次检查必须认真填写电梯保养记录。甲方签字监督。

2、保养时间依国家规定之上班时间实施。

3、乙方对电梯提供24小时紧急故障处理服务，接到甲方紧急故障电话后立即派人赶赴现___场。（24小时服务热线：400-0183386）

4、向甲方有偿提供所有备品配件及部品更换。

5、非本合约服务项目或经甲方要求的其他非维保工作，乙方将以发票方式向甲方收费。

6、乙方负责配合甲方通过政府部门的年度安全检查。（非保养原因导致的.整改费用另计）

四、甲方责任：

1、乙方在保养或维修时，甲方应给予工作及出入之方便与配合。

2、为确保维护自身利益和电梯品质，甲方应采用正厂指定使用之零配件及润滑油类。如因使用之零部件与原设计规格不符而造成之后果，由甲方自行负责。

3、保养期限内，甲方在未得到乙方同意前，不得准许任何人对电梯进行任何装修、翻新、修理、更换、调整等作业，并防止非乙方雇员或特别授权人员进入机房等任何电梯的非正常使用区域。否则乙方对电梯的运行不负任何责任，且有权通知甲方立即终止本合同。

4、甲方应依照第三条之约定支付费用，否则乙方可自行终止保养契约，并不负责一切安全与备品提供之责任。

5、政府年度安全检查所产生的费用由甲方自行支付。

6、甲方有义务提供设备的安全，并按安全要求执行法律义务和安全措施。

五、乙方责任：

1、必须按照本合同约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。

2、维修保养人员应遵守当地法律法规及甲方的各项规章制度。

3、乙方自备各种专业维修工具，但不包括软件操作工具。

4、因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失的，应负相应直接损失赔偿。

5、接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等监督检查。

6、凡合同期内的设备，如因维保质量未能通过定期检查（年检）的，发生的复检费用由乙方负责（不包括乙方提出不合格项而甲方未修改的项目）。

六、本合约不包含之项目

1、任何由外力损坏、人为造成、不可抗拒力（包括战争、火灾、雷击、水浸引起的氧化腐蚀）等其他不属于保养范围所引起的费用由甲方负担。

2、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件的工程。

3、电梯的中、大修及涉及曳引机、控制柜、轿厢、钢丝绳、导轨系统的拆卸检查维修。

七、服务费用变更

1、服务期限内，由于材料费，劳务费或其他费用价格发生变化，使本合同服务内容或费用发生改变时，经双方协商后应于变更。

2、服务期限内，甲方需要增设设备功能时，双方可另行签订修理合同，乙方应给予价格优惠。

八、其它

1、本合同未尽事宜，双方可另行达成协议。

2、本合约电梯若发生任何意外事件或纠纷，双方无法解决时，可向甲方所在地人民法院申请裁决。

3、乘客及第三者（包括人、物）的保险由甲方负责，乙方不负责任何非保养引起的任何意外。

4、本合同一式共叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，本约所有附件均不可分割，享有同等效力。

5、本合同自签字盖章之日起生效，文字如有删改，未经双方同意签章者，无效。

甲方:

乙方:

单位名称：

单位名称：

公章：

公章：

法定代表：

法定代表：

或授权代理人签章：

或授权代理人签章：

签定日期：___年___月___日

签定日期：___年___月___日

单位地址：

单位地址：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮政编码：

邮政编码：

■ 电梯维保转正个人总结

亲爱的电梯维保服务人员：

我在这里写下这封感谢信，表达我对你们的感激之情。你们不仅为我们提供了安全可靠的电梯，还定期进行维护和维修工作，确保我们的乘坐安全。

在这个大楼里，电梯是我们日常生活中重要的交通工具，而您的维保工作很大程度上影响着我们的生活。您们准确维保和修理电梯保证了我们在上下电梯时不会受到任何威胁。我们知道，对于电梯维修工作，你们需要在细节方面非常小心谨慎，并且需要更新知识和技能。作为电梯维保服务人员，你们每天都面临着巨大的责任和挑战。

在过去的几年里，每次您们的到来让我倍感快捷和安全，我感慨您们的细心。每次你们到来，我都感到非常安慰。 在我们迫切需要帮助时，您总是会随时为我们提供支持。我非常感激您们为此所作的努力和奉献。您们的付出不仅仅是为了赚钱，更是为了确保我们的舒适和安全。

诚信是您们这个美好职业中最重要的质量之一。您们始终如一的服务，维护和提高了市民对您们的信心和尊重。我希望您们会在未来的工作中继续保持这种精神，以看到我们社区更加繁荣发展的前景，为我们服务。

为了表达我的感谢，我计划写这封信，并把它寄到你们工作的公司。这是小小的表达，但我希望这封书信能让您们感受到我们的感激之情。谢谢你们为我们做的一切，同时也祝愿您们的维保工作越来越成功。

谢谢。

敬礼

XXX

2021年8月25日

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