租房工作总结(系列16篇)

租房工作总结(系列16篇)。

✧ 租房工作总结

“群租”是近年来出现的新名词，但随着群租群体的不断扩大，群租房引发的各类治安和消防问题日趋突出，群租现象也越来越受到各级政府、媒体和广大居民的关注，也成为当前消防工作面临的一个严峻课题。笔者结合自身在工作中了解的出租屋消防安全现状和参与群租房综合整治的感受，试图从法律法规、机制建设等方面对此进行一些粗浅的探讨，与广大同行交流。

1群租产生的背景

1.1定义

居民或村民住宅类房屋在租赁过程中，承租方为不特定的若干人，在一户内形成一个群体居住的租赁方式。

1.2产生背景

群租是市场经济发展到一定阶段的产物，也是房屋租赁市场新的表现形式。近年来，随着工业经济的迅猛发展、城市的快速扩张和国家政策的宏观调控，一方面，大量农村和经济欠发达地区的外来务工人员涌入城市，造成城市流动人口激增。另一方面，随着房地产市场的规划调整，大量以投资为目的的商品房短期内难以售出获利。于是，受租赁市场上高额利润的驱动，部分房屋拥有者和房产中介将空置的房屋转售为租，并将整体的大空间住宅分隔成多个独立的小空间，分别出租，以获取利益最大化。同时，城市的扩张也使城市周边的农村获得了扩展的空间。农民耕地被征收，但供居住的宅基地依然保留，形成了城中村。城市的土地是国有土地，而城中村的土地仍然保留着农村集体土地的属性，村中大部分居民以失地、下岗困难和生活无保障为由，擅自非法占地建房出租给外来务工人员居住或破墙开门开店用于经营。而外来务工的低收入群体为了降低生活成本，缓解房租所带来的经济压力，大多选择“群租”的方式合伙租房。对于房东和房客来说，他们是双赢的，群租理所当然成为了双方需求的结合点，这是这个现象出来的原因。正是这个原因使“群租”现象逐渐出现并呈愈演愈烈之势，目前已成为一个社会突出现象，成为了舆论关注的新焦点。

２群租房的分类

2.1按建筑类别分按建筑类别，“群租”主要以两种形态存在，一是大居室“分割型”群租——中高档住宅区内的简装修房分割成若干间，以阁间形式逐一出租。二是村民住宅违章连体搭建出租。前种形式是在100平米左右的房间内居住了十几至二十几人不等，人均面积一般都不到7平米。后种形式是房东直接搭建小面积房间，村民在自己的主体建筑外围扩张搭建附体建筑，该类建筑大多２－３层，底层多带有商铺，每个房间10－15平方左右，设独立进出的门或走道，房内煮食与休息在同一区域，底楼房屋作店面出租，形成人气混居和住宅与营业性场所互通的局面。

2．2按建筑物使用性质分按建筑物使用性质，出租屋可分为三大类型：一是员工集体宿舍。由用工单位以单位名义租借房屋，由单位出资为单位职工提供住宿场所。二是地下旅馆。有专人或者专业机构在全市范围内寻找房东，把零散的房源做成地下的旅馆，有专人来管理，收取租金，未经工商注册，属非法经营；三是多户集中居住。以家庭为单元，至少在三户以上，多的甚至于十几户。四是“三合一”场所。为满足群租户集中区域人员的生活需求，借用村民住宅从事经营活动，同时也用作居住场所，形成集经营、住宿、炊烧于一体的“三合一”场所。

３群租房的消防安全隐患

由于大部分出租屋承租人员文化水平低，消防安全意识淡薄，消防知识和逃生自救技能缺乏，加上出租屋经营者消防安全管理“缺位”，致使当前城乡出租屋火灾隐患丛生，使出租屋昌渐成为火灾事故的“重灾区”。一旦发生火灾，可能波及多户，随之而生的经济纠纷也非常复杂，一旦处置不当，极容易引发群访群诉。

3.1居民住宅群租房的消防安全隐患

一是群租导致居住人口密度过大，火灾危险性增加。一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，危害自身和他人的安全，容易引发群死群伤恶性火灾事故；二是电气线路过负荷。众所周知，居民住宅内的电路设计是按照常规居民住户的标准来设计，而一套房内住四、五家甚至更多住户，就很容易造成电器负载状况的产生，导致火灾的发生；三是使用大量可燃、有毒材料进行分隔，一来使火灾荷载增加，发生火灾的概率上升，二来一旦发生火灾有毒的烟气很容易引发人员窒息死亡；四是群租房内租客的流动性相对较强，人员成份复杂，难以进行有效管理，一旦发生冲突，可能引发火灾事故。

3.2村民住宅群租房的消防安全隐患

一是村内基础消防设施缺乏。无市政消火栓，村庄外围天然水源无消防车停靠平台，消防车取水难度大；二是消防通道堵塞现象严重。村民擅自扩张搭建的违章建筑占用了原有村民住宅间的防火间距，致使消防通道严重变形，消防车无法进入扑救；三是人员密集场所消防设施缺乏。一些饭店、网吧等人员密集的“六小单位”内基本没有配备相应的灭火器材，一旦起火，无最直接的扑灭初起火灾的工具。四是人气混居。大部分房客只租一间房，将液化气钢瓶放在居室内，火灾危险性大。也有将钢瓶放置在屋外，通过皮管穿墙或直接从门缝中拉出使用，易磨损皮管造成气体泄漏引发火灾；五是乱接乱拉电线，易引起电气线路故障引发火灾。

４群租现象的整治

对策群租现象是消防部门面临的新问题，现行的消防法律法规很难界定对房东或房客的处理。因此，对群租房的整治和管理，应当着眼大局，从硬件和软件两方面着手，循其特性，落实对策，为长效管理群租房打开良好的局面和建立有效的工作机制。

4.1理顺管理体制，明确行政责任主体。消防部门要积极当好政府参谋，按照“归口管理”的原则，进一步明确区、镇流动人口管理办公室为出租屋消防安全管理的主管部门，作为出租屋消防安全管理的行政责任主体，治安（派出所）、安监、消防等部门积极配合其做好工作。明确责任主体，方能改变目前多个部门管理、但谁都不管到底的局面。

4.2强化源头管理，明确租赁双方责任。对刚开始动工的违章搭建和违章装修，物业管理或职能部门一定要及时制止，从源头上加以规范，将防范措施落实在前，避免事后补救。在即成事实的管理中，要求出租方和承租方在签订租赁合同时明确双方的消防安全责任，强化“谁经营、谁负责”，“谁使用，谁负责”的消防安全责任意识，以便处理出租房火灾引起的各类纠纷。

4.3完善法律法规，填补消防管理盲区。积极推动出租屋租赁双方或一方法人化，使消防部门可以管理单位的模式加强对群租房的管理，同时，通过建立有针对性的法律法规来规范群租市场。

4.4安装消防设施，推进安全技术防范。要求在公共区域配置一定数量的灭火器，在一定规模的出租屋安装简易烟感、简易喷淋和多功能消防逃生软梯等设施，使出租屋消防安全管理工作实现人防、技防相结合，切实提高出租屋抗御火灾能力。

总之，群租房出租是继闲置厂房出租后又一个市场经济条件下派生出的新现象、新问题，需要我们深入研究，因地制宜，对症下药，多策并举，才能逐步收到成效。

✧ 租房工作总结

导语：2009年Xx社区党支部、居委会在街道党工委、办事处的正确领导下，认真贯彻党的十七大和十七届四中全会精神，积极践行科学发展观。以“双评晋级、科学发展、创建示范社区”活动为契机，坚持抓好“党建示范社区”、“六好”和谐社区建设，以此带动社区各项工作的全面发展。经过社区两委会班子、全体党员和居民的共同努力，社区建设迈上了新的台阶。先后荣获了陕西省文明社区、西安市“和谐家庭”示范社区、新城区首批“党建示范

2009年Xx社区党支部、居委会在街道党工委、办事处的精确带领下，当真贯彻党的十七大和十七届四中全会精神，自动践行科学成长观。以“双评升级、科学成长、建立树范社区”活动为契机，坚定抓好“党建树范社区”、“六好”和谐社区构筑，以此策动社区各项工作的周全成长。经过议定社区两委会班子、全部党员和居民的互助竭力，社区构筑迈上了新的台阶。前后荣获了陕西省文明社区、西安市“和谐家庭”树范社区、新城区首批“党建树范社区”等声誉。现将我社区一年来的工作报告请教以下：

1、落实党建目标办理责任，富裕阐扬党构造带领核心效用

1、抓班子构筑。周全落实“三会一课”轨制，加大对党员和社区干部的培训力度，连续进步他们的政治见解和表面程度。

2、抓党员办理。当真落实党支部年初订定的为民办事15项承诺。在党员办理上要求党员当真践诺承诺，根据《党章》的根本要求，经过议定构造管和自我管，使党员到达思维领先、举动领先、本领领先，兑现让构造如意、党员如意、大众如意、本身如意。切当践诺好党员的根本权力和任务。同时，我们还以党建联席会为平台，进一步阐扬单位党员的效用。长期以来各单位的党构造和党员自动参加赞成社区构筑，特别是多年帮助社区内的特困户，改进他们的糊口生涯窘境，遭到了居民大众的好评。

3、抓主题活动。强化开放型党构造糊口生涯，连续提拔社区党支部的办事程度。2009年我们共展开开放型党构造糊口生涯活动24次，参加大众5000余人次。经过议定开放型党构造糊口生涯活动，党员大众切当感觉到了党和当局的暖和，拉近了党员和大众的间隔，密切了党群干系，加强了社区党构造的凝集力、战役力、感化力。我社区的开放型党构造糊口生涯活动获得了中间、省、市、区党委部分的富裕必定，多家动静媒体赐与报导。

2、结壮展开进修实践活动，促成社区周全成长

第三批进修实践活动展开以来，我们根据区委和街道党工委的联合安排安排，以“鞭策科学成长，增进社区和谐，提拔快乐指数”为实践主题，进修实践活动结壮有序促成。采纳集结讲座学、上门帮扶学、信息互动学等多种进修方法，确保了参学全覆盖。展开“党员干部大访问”活动，建立收罗定见箱、办事德律风，召开漫谈会，发放收罗定见表，上门征询，开门纳谏，广泛收罗定见。共征集到8个方面定见发起13条。联合收罗到的定见发起，社区党支部召开了构造糊口生涯会，当真查找两委会班子及成员存在的题目，并根据集会召开环境，当真撰写分析查抄报告，订定整改办法。进修实践活动中，我们注重在凸起办事求实效、凸起和谐求实效、凸起进步性求实效上下工夫，把为大众办实事、功德放在首位，增进了和谐社区构筑。

3、当真展开社区工作，包管各项工作落实到位

1、加强工作保险工作。一是做好政策宣扬工作，全年共构造各种工作保险政策宣扬10次，发放宣扬资料1500余份；二是为下岗赋闲人员、“4050”人员供给全方位的办事，为39人办理小额贷款82万元,累计安排就业1100人次,结束绩业再就业的目标任务；三是及时为居民办理城镇居民医疗保险交易，全年共办理城镇医疗保险1219人；四是做好企业退休人员社会化办理工作，自动建立企业退休人员社会化办理办事工作省级树范社区。已挂号企业退休人员582人，构造退休人员外出活动6次。

2、典范低保工作。我社区现有低保户110户、249人，享福金额29952元。本年申请并经过议定审批的低保户有5户、11人，廉租房房钱补助3户，什物配租房2户。为两户低保户后代供给上学救济1600元。办理大门生坚苦救济5000元。

3、强化社区巩固工作。全年展开普法宣扬活动12次，内容触及白叟、妇女、儿童权柄保卫知识、防抢防盗知识等，宣扬覆盖面达90%以上。调整各种矛盾胶葛18起。自动展开交通秩序整治、温和新城建立、国庆安保等工作。在安排帮教工作中，采纳行之有效的办理机制，自动与公安构造互助做好3名刑满释放人员糊口生涯及就业安排工作。

4、细化筹划生育工作。加强常住人口、滚动人口的筹划生育办理，展开陕西省全员人口信息收集挂号工作，经过议定社区全部工作人员互助竭力，美满结束统计任务。如今，社区总户数1412户，3514人（此中育龄妇女958人），滚动人口198户，337人（此中育龄妇女166人）。

5、珍视残疾人做作。本年对辖区贫苦残疾人家庭进行统计摸底，把社区孤寡白叟参加社区残协扶贫帮困筹划中。构造残疾人参加各种活动10次，为43名残疾人调换了第二代残疾证。救助残疾人再就业，为他们供给就业岗亭12个。残疾居民田爱芬身残志坚、自强不断获省妇联“福彩康乃馨救济举动”救济金2000元。残疾人再就业人员张斌获区残联自立创业嘉奖金1000元。

6、加强社区硬件构筑。在省、市、区民政局以及街道办事处的大力大举赞成下，本年，投资20余万元建成了社区多效用活动室，配备投影仪等电教配置。使党支部、居委会有了巩固的电教播放配置和活动场合，增进了社区各项活动的展开。

7、美满党建带工建、促妇建工作。我们珍视阐扬党构造的效用，抓好社区工会、妇联工作。社区妇联为辖区妇女供给了《女性医疗救济证》50余个，每一年可享福两次正规病院的妇科免费体检；为下岗女职工进行了再就业十字绣培训班。自动展开和谐社区建立活动，进行社区第四届表扬会，矜重表扬社区“文明家庭”10户、“和谐家庭”10户、“五好楼院”10个，并赐与嘉奖。11月20日社区获西安市民政局、西安市文明办、西安市妇联联合付与“和谐家庭”树范社区声誉。全年新增工会会员100人，帮扶慰劳了16户下岗职工，为50名下岗职工供给了再就业培训。

经过议定一年的辛苦奋动，社区党支部、居委会的各项工作都获得了一些进步，但仍存在着一些不敷，有待于在今后的工作中加以改革。我们决议信念在新的一年里一是要发扬成绩，补充不敷，当真进修，不屈不挠，连续立异，把社区各项工做细做实。二是进一步摸索开放型党构造糊口生涯活动，在社区党支部与驻地单位党构造联席轨制和在职党员认领社区岗亭上摸索出一些新的经验和做法来，富裕阐扬资本优势，做到资本共享，把党建工作搞得更好更活。三是把进修实践科学成长观活动获得的结果转化为党员大众的现履举动。要在落实“双评升级、科学成长、建立树范社区”工作上下工夫；费尽心计心情在改进居民糊口生涯环境、进步居民糊口生涯质量上下工夫；当真办理社区成长和大众糊口生涯中的题目、坚苦，连续提拔社区两委会的办事程度，带领社区党员大众自动投身于和谐社区的构筑当中，把社区真正构筑成为居民大众立足立命的美好故里。

✧ 租房工作总结

工作仓库工作总结

一、

在过去的一年中，我一直担任公司仓库管理岗位的职责。从进货和出货管理到仓库库存和设备的维护，我积极参与并努力提高仓库运作的效率和质量。下面我将对我的工作进行详细总结，以期在今后的工作中不断改进和成长。

二、仓库进货管理

作为仓库管理的核心任务之一，进货管理是促使整个供应链流程正常运行的关键环节。我与供应商保持紧密联系，及时了解到他们的发货情况和时间。同时，我会根据销售预测和库存状况准确预定所需的货物数量。这样一来，能够保证仓库中始终有足够的库存，以满足客户的要求，并减少了产生过量库存的风险。

三、仓库出货管理

仓库的出货管理也是非常重要的一项工作。为了确保客户能够及时收到货物，我与物流公司保持密切合作，跟踪出货进度，及时处理出货单据和相应的货物配送。通过建立良好的运输合作伙伴关系，我能够确保货物按照计划准时送达客户手中。

四、仓库库存管理

仓库的库存管理直接关系到公司的成本和盈利能力。为了高效地管理仓库库存，我使用了电子化的库存管理系统，能够及时更新库存信息，并随时监控库存水平。当库存过高或过低时，我会积极与销售和采购部门沟通，合理调整进货和出货计划，以避免过多或过少地进货造成的经济损失。

五、仓库设备维护

仓库的设备维护是确保仓库正常运转的关键环节。我与设备供应商保持良好的合作关系，定期进行设备维护和保养，确保设备的正常使用和寿命的延长。同时，我也负责仓库环境的卫生和安全管理，保证员工的工作环境健康、安全。

六、心得体会

通过这一年的工作经验，我深刻体会到仓库管理工作中的重要性以及对细节的重视。仓库工作需要高度的责任心、良好的组织能力和卓越的沟通能力。在今后的工作中，我将时刻保持清醒的头脑，以更高的标准要求自己，并与同事们共同努力，不断提高仓库运作的效率和质量。

七、结语

小编认为，作为仓库管理岗位的职责，我努力保证仓库的正常运转，并始终保持乐观和积极的态度。通过进货管理、出货管理、库存管理和设备维护，我确保了仓库工作的高效性和质量。今后，我将继续努力提升自己的技能，为公司的发展贡献更多的价值。

✧ 租房工作总结

某村全年工作总结及来年工作思路

2019年以来合新村在镇党委政府正确领导下，牢固树立“四个意识”，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面贯彻十九大精神，全面推进落实“不忘初心、牢记使命”专题教育活动团结带领广大党员和群众，以基层组织建设为引领，落实各项惠农政策、改善人居环境、促进各产业发展、扎实推进各项工作。现将全年工作总结和来年的主要思路及工作计划汇报如下：

一、加强村党建工作，发挥党支部核心领导作用

合新村党支部目前共有党员70名，党支部每季度召开一次党员大会，并不定期的组织开展“扫黑除恶”、“不忘初心、牢记使命”等专题党课的学习，重点学习习近平新时代中国特色社会主义思想学习纲要，习近平关于“不忘初心、牢记使命”论述摘编，十九届四中全会精神，落实省市区相关政策精神。结合党建与扫黑除恶工作，“不忘初心、牢记使命”主题教育工作，村委利用现有条件在村部综合服务大厅外墙安装电子宣传栏滚动播放扫黑除恶宣传标语及“不忘初心，牢记使命”学习标语，在各庄台醒目处张贴相关宣传标语。支部还紧跟时代步伐，利用微信群和“学习强国”等软件开展线上学习活动，及时传达党的各项指示精神。

二、加强村日常工作，配合镇政府好相应专项重点工作

1、在镇政府的领导下，在劳保所、国土所、财政所、派出所的全力配合下，我村顺利的完成了段南组、徐东组、沈南组和沈家组的征地工作，并妥善的做好了失地农民的相关保障工作。

2、为配合推进绿化示范村的建设，对沈家组和沈南组的村庄环境进行了改造，栽植龙爪槐10棵，香橼95棵，紫薇90棵，栾树20棵，木槿58棵，樱花29棵，高杆红叶石楠115棵，垂柳（青皮）4棵，桂花216棵，花石榴50棵，红叶石楠球60棵，石楠球28棵，红枫15棵，金娃娃萱草20000株，大花萱草20000株，紫荆50棵，马尼拉草坪500平。顺利的完成了绿化示范村的建设工作，通过了上级部门的验收。

3、全村国土项目新仁组新修路8条；新建桥梁1座、拆建3座；新建泵站6座，其中西段组2座，五顷组、五东组、徐东组、建东组各1座；五西新建闸站1座；新建高灌渠道24条，其中西段组3条、徐东组3条、徐西组2条、五北组2条、五西组4条、五东组6条、五顷组4条。

4、配合镇村建等部门大力推进美丽宜居项目的建设，对五顷庄台环境进行提升改造，并新建一座公厕及一片停车场，方便群众的生产生活。

5、各部门抓好村庄环境整治、秸秆禁烧、防汛排涝、征兵和民政方面等日常工作的进行。

三、来年工作思路和工作计划

着重抓好撤村并点推进工作，积极协调镇相关部门对徐家舍、三角垛庄台作出合理的撤并规划。牢牢把握现今各层各级大力推广发展的乡村旅游、乡村振兴战略，积极配合勇龙国际生态园的建设，以带动三角垛农村产业升级。利用现有条件，整合相关资源，积极向上争取相关项目扶持对全村剩余的西垛头、沈家舍两个集聚提升类庄台进行进一步提升改造，对村庄环境进行再升级提高。对照今年创建健康村、美丽宜居村的要求对已取得的创建成果进行巩固；积极对接组织部门，争取上级扶持对党员学习活动室进行改扩建。

结合勇龙国际生态园农家乐的建设，带动我村周边庄台环境的提升改造，带动周边农户农产品种类的和产量的双提高，并带动提升农户民房的改造及租赁。

以上是村今年工作总结和来年的主要工作思路，今后我们会一如既往及时完成上级部门交办的各项任务，并继续加强对农村环境的提升改造。并在今后工作中不断学习、不断探索、不断总结，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，不忘初心、牢记使命，为建设和谐、美丽、健康的新农村而努力奋斗。

✧ 租房工作总结

金秋十月，喜讯传来，我校再次被评为湛江市高考先进单位。欣喜之余，回顾三年来的点点滴滴，颇有自豪感。

今年我校高三美术生共22人(其中应届18人，往届4人)，在省联考中，术科本科上线(215分以上)13人，其中郑健辉(应届)、庞水连(往届)等同学分别考得了243分、241分的优异成绩。我校美术教师普遍认为，美术学科高考备考工作有几个方面特别重要

一、领导重视很重要，是重中之重。

我校领导一直以来都很重视美术学科。首先，学校在办学经费十分紧张的情况下，投入了不少的财力来发展。画室、画架、石膏教具、美术画册等教学设备设施。画室由一间到三间，画架从无到有，石膏教具从少到多，图书室里的美术画册从稀缺到丰富。有了领导的重视，教师教得有劲头，学生学得也有劲头。其次，领导主动出击，邀请美术教育名师到学校来给学生开专题讲座，让学生多方面了解美术高考方面的知识。再次，多次组织美术学生集中开会，加强纪律思想教育。

二、发现苗子很重要，是根本所在。

我们都知道，在艺术学习方面，天分是一个关键的因素。一个有美术天分的孩子来学习美术，就像一粒优秀的种子遇到了合适生长的土壤，自然而然地会生根发芽，成长，开花结果。为了及早发现美术苗子，我们积极开展校园风景写生、参观美术展览、参加美术竞赛等美术第二课堂活动。

三、学生的积极主动性很重要。

四、示范教学很重要。

美术是一门实践性极强的学科。通过教师的直接示范作用，能使学生极快地掌握绘画技巧、技能，提高学生的实际绘画水平，从而更好地提高自身的教学质量。通过示范教学，可以做到：1、现问题，及时解决。2、注意师生交流，沟通情感。3、作业及时，提高其效率。

五、精讲精练很重要。

“精讲精练”策略，其思想旨在提高课堂教学效益，减轻学生过重课业负担。“精讲”是指教师在教学中注意师生双边活动和生生双向活动，且以学生实际出发，突出教材重点，准确地揭示教学内容的本质特征和知识间的内在联系，教给学生认识规律和解决问题的方法。“精练”是指教师根据教学目标的要求，精选少而精的、有层次性的例题习题，指导各层次学生通过多种途径进行积极、主动地训练活动，掌握技能技巧，发展智力，提高能力。

六、作业展示很重要。

七、团结协作很重要。

现代教育担任培育出具有创新精神和创新人才的任务，这一伟大而艰巨的教育工程不是哪一位教师所能独立完成的，它需要各专业学科教师、思想品德课教师、班主任老师和少先队、共青团及各行政管理人员在内的全体教职员工的通力合作。特别是现代社会对人才的要求越来越高，需要学生学习和掌握更多、更新的知识和技能，一个教师即便是知识再渊博，他也只能完成其教学的一部分，而不可能是全部。只有全体教师团结一致，相互协作，形成集体的智慧和教育的合力，才能产生良好的教育效果，才能培养出德、智、体、美、劳全面发展的"四有"接班人和新型劳动者。可见，一个团结协作的集体是实现教育目标的关键所在。

✧ 租房工作总结

尊敬的各位领导、教师们：

大家好！

这天坐在那里，我心里十分荣幸，首先请允许我感激教育局领导、学校领导为全体教师创造了和谐健康、团结奋进的教书育人的良好环境；感激我的同事们给予我的帮忙与鼓励；感激学生家长和学生们给予我的信任。

由于6位科任教师和同学们的共同努力，本次市第一次质检考试成绩已经尘埃落定，高三（2）班总人数25人，一本上线7人，二本上线10人，三本上线5人。从数据上看固然取得了必须成绩，但主要的原因是复读生熟悉答题思路，加上暑假补课了一个半月，在这次考试中就占有一点优势。随着复习的深入和应届生的崛起，这些优势将不复存在。

这天，看着这些已经成为过去的数字，又让我想起了暑期的往事：这一届复读班在招生过程中，面临两大难题，一是主观、客观选取复读的学生逐年锐减的大环境造成生源稀少，二是选取本校复读的学生如同稀有动物，并且质量不高，其中还有2个学生是高考总分在200分以下。所以学生基础差、学科“跛腿”严重、思想不稳定等问题已经成为本届复读班的硬伤。凡此种种，已成事实，我们能做的就是调整心态，撇开畏惧，与其他五位科任教师专心投入复习备考之中。

在此，我深信人心齐，泰山移。学校的振兴，作为教师责无旁贷；学生的培养，作为只能无怨无悔！我更相信，在教育局领导的关怀和吴校长的带领下，与其他几位拥有多年高三教学经验的教师一齐共事，再大的困难我们也能克服。我们必须要让工作态度越来越踏实，教学经验越来越丰富，教学措施越来越有力，教学方法越来越科学，耐得住寂寞，守得住良知。借此机会，我想代表复读班教师谈三点共识：

一、仅有倾尽所有的付出，才会有蛰伏四年的杰出

时光不等人，岁月催人老，我走上教育岗位至今已有三十年，教书育人这一路脚印深深浅浅，个性是每到高三，我都要承受焦急等待，体味得失悲喜，都要经历豪情满怀，历经疲惫挣扎、徘徊坚定，最终一丝解脱、几许不舍的过程，其中的五味杂陈，别是一番滋味。但为了让这番滋味更回味悠长，我们仅有抓住一分一秒，努力付出，做到静心、虚心、细心，才能变不可能为可能。或许我们的学生没有别人聪明，但我们教师能够比别人更勤奋、更认真，用扎扎实实的行动去帮忙学生的梦想转成现实，用高考的喜报去擦亮实验高中的校名！

二、仅有在知识的殿堂里不断超越，才能成就学子们金榜题名的卓越

一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。我相信勤能补拙，笨鸟先飞，只要勤奋，铁棒也能磨成绣花针。所以，尽管我们面临许多压力和挑战，但我们坚持“向管理要质量，向常规要质量，向细节要质量”的复习思路，争取做到推行高效课堂不打折扣，班级管理不留空档，教学环节不留疏漏，目标达成不留遗憾。

三、仅有在高考洪流的竞争中展示无畏，才有六月把酒言欢的人生精彩

作为一名教师，我的信条是：工作态度要认真，落实细节要较真，考试成绩要求真，人生价值要返璞归真。所以，备、教、辅、批、改等教学常规工作不马虎；认真上好每一节课；课后做好难点辅导，务必全批面改；每次考试后，做好每题的得失分统计，并粘贴上墙，帮忙学生从细节上找准弱点、指出盲点。另外，在与学生沟通交流的时候做有心人。我们把笑容带进课堂当成每一天的必修课，我们把传递用心乐观的情绪当成战胜困难的利剑，我们把学生送进梦想的大学作为追求，我们把争创优异的成绩当成一种幸福。

高考战场，虽无硝烟，但拼搏厮杀，在所难免。别说豪言壮语，不耍花拳绣腿，仅有脚踏实地，才能无往不胜。

此时此刻，高考这次长征已逾过半，时不我待。未来一段时间，高三（2）班从班主任到科任教师准备做好以下工作：

一是打牢基础。基础决定成败，在下阶段的复习中，个性是在模拟练习和综合训练中，选题依然要扣住基础知识，既要补缺补漏，也要提高解题潜力。

二是训练两个潜力。其一是训练答题规范与技巧的潜力。不提倡简单地、多多益善地做题，而是提倡在有选取、有针对地做一些具有典型特点的题目之后，能够对相关知识与答题思路、答题技巧进行辨析、归纳，对答题的规范化及有效得分等问题进行总结、领悟，以收“举一反三”之效。其二是训练学生应考的心理素质从而提高应试潜力。在连续两次的考试中有几个重点同学平时测试成绩优秀，一到考试就流于一般，某种好处上讲，这是应试中的心理障碍引起的发挥失常。

三是做好“两个联系”。同学科组之间的教学经验交流与探讨，以利相互取长补短、共同提高，并充分挖掘同教研组的优势教学资源，互帮互助。与此同时，也要加强与友邻学校间的横向联系，力求透过各个渠道，收集高考信息，并对信息进行科学归纳分析。

四是当好组织者，调动家长参与。及时与学生家长交流沟通做好学生的学习指导、生活辅助、情绪安慰的工作。

五是做一丝不苟的分析师。周练成绩、月考成绩公布后，收齐试卷，看学生存在哪些问题，改的如何，没有改，改得不好，督促他们趁热打铁，消化吸收。详细盘问每一门课得分、失分的原因，指导学生对自我存在的问题写出解决措施，督促他们说到做到。

各位领导，各位教师，对于这次质检考试的成绩，我也有自我的观点：重视它，但不要过于在意，我认为就应把一切归于零，再一切从零开始，这天，只是又一个开始而已。这天，我能保证的是在新一届高三的复习备考中，我和我的团队将继续脚踏实地，工作至上，热情饱满，尽心尽力，力争不辱使命！

最终，在20xx年元旦到来之际，祝愿各位领导和教师们在新的一年里，工作顺利，事业有成，身体健康，万事如意。

多谢大家！

✧ 租房工作总结

2019年度公租房廉租房管理工作总结

2019年，我们公租房廉租房管理处按照公司安排，全力做好安全工作、文明城市城市创建工作和其他物业工作，做好领导临时交办的各个事项，圆满地完成了各项任务。

一、确保小区安全稳定。按照公司安排，组织安全生产大排查4次，梳理安全隐患及整改清单，落实责任人责任，确保了年内无任何安全事故发生。一是按照消防安全管理要求，重点加强了公租房廉租房电动车“三集中”管理，各小区对电动车充电进行了规范，同时积极宣传，引导租户在指定区域集中充电。二是开展安全知识进小区宣传活动，通过机制发放宣传单、入户排查等方式为租户讲解家庭用火、用电、用气常识，集中时间开展防烤火中毒等主体宣传。三是定期查看应急通道畅通情况，组织小区做好应急通道堆积杂物清理工作，龙凤湾、惠民苑、利民苑和和谐苑的楼道基本保持了畅通有序。四是全力做好节假日安全排查和氛围营造工作，在劳动节、国庆节、春节等重点节日和雨季汛期前，加强重点部位和区域的安全排查、巡查、夜查，确保各小区安全过节度汛。同时，为营造浓厚氛围，在传统佳节时通过商业赞助等方式制作并规范悬挂标语、灯笼，确保租户安全、文明、祥和过节。五是协助工程部做好公租房廉租房附属设施维护工作。对一、二、三期三个小区下水道主管道堵塞问题进行整改和处置，解决了租户反映的热点问题。

二、全力创建文明小区。按照区房管局和公司的统一安排，以文明小区创建为目标，对辖区所有的宣传海报、公益广告、标识标牌、宣传栏、黑板报等，进行全面的清理整治。着力解决小区路灯、管道疏通、牛皮癣清除等民生“小事”，协助社区干部和创文志愿者对辖区内各小区进行彻底大扫除，有效解决了脏、乱、差和面源污染问题。利用上班、下班等重点时段，入户宣传《巴中市民公约》，提升文明城市创建工作的知晓率，支持率和参与度。培养社区租户的文明素质。特别是在文明城市创建迎检期间，组织各小区客服围绕小区创建的各项工作，有的放矢抓好各项创建任务落实，提高创建工作的针对性和实效性，营造了文明城市良好气氛。

三、专心干好物业事务。一是完成物业管理相关费用收缴。依照《物业管理条例》，严格按照《物业管理合同》及核定标准，加强物业管理费的构成、物业管理费的收缴程序的宣传解释，着力破解物业管理收费难题，全面完成了公司目标任务。二是全面协调好对上对下关系，友善面对租户的咨询，当租户针对物业管理收费问题进行询问时，每个客服人员都耐心的回答并且做好沟通工作。通过走访租户并针对租户各类诉求及时沟通、理顺情绪，通过在节假日时悬挂条幅、遇到租户勤快问候等方式表达服务热情，与租户之间建立和睦关系，解决物业费难收取等问题。三是做好停车费收取工作，严格按照按照物价局核定标准和公司相关要求，规范收费、及时入账、结清款项，得到了租户的广泛支持。四是全面完成公司临时交办的其他事务。

这一年虽然做了一些工作，但也还存在一些不足：比如，管理精细度上还有差距，对同事们的关系还不够，等等。今后，我们将进一步提升各方面的业务能力，为公司做出应有的贡献。

✧ 租房工作总结

✧ 租房工作总结

联工委工作总结和工作思路

2017年是换届后的第一年，联工委在市人大常委会的领导下，认真履责，主要做了以下几项工作。

一、夯实人大代表工作基础，充分发挥代表作用

今年，主要围绕“夯实基础、完善制度、优化环境、提高素质、促进履职”这一主题，加强和改进了代表工作。

⑴加强代表活动平台建设。4月中旬，各镇、街按照“六有”的标准（即：有活动室、有标识牌、有电脑打印机、有桌椅、有档案柜、有各项制度）相继对“代表联系群众工作室”进行了升级改造，整合提标，并在醒目处公示代表基本信息，方便群众联系代表。通过人大代表联系群众工作室的运行，密切代表与选民的关系。7月底，全新打造并建成了一个高标准的市级人大代表活动室，确保了我市选出的常德市人大代表开展活动有阵地、有制度、有归属。

⑵努力丰富代表培训形式。6月中旬，组织了全体新任人大代表到常德市委党校参加了为期三天的集中培训，聘请了有丰富履职经验、专业精湛的代表来校授课。期间，开展了交流讨论，代表们踊跃发言，普遍反映效果较好。8月中旬，有针对性组织了部分人大代表和人大工作者共计20人赴深圳人大培训基地进行代表履职和业务能力提升培训。6月下旬，组织4名XX市人大代表参加了赴北京全国人大培训基地为期一周的业务培训。各镇、街先后组织了落实加强和改进县乡人大工作会议精神的以会代训。通过组织这些培训，有效增强了新一届代表对人大代表履职工作的感受力和理解力。

⑶健全代表履职管理制度。一是起草并印发市人大常委会《2017年镇、街道人大工作考核办法》；二是提请市人大常委会第四次会议审议通过《XX市人大代表履职守则》；并以常委会的文件下发到各乡镇人大、街道人大工委及市直有关部门，确保了代表工作的有序开展。三是起草了《市人大常委会组成人员联系市人大代表、市人大代表联系选区人民群众（简称“双联”）工作的意见》。建立代表履职档案，在十七届人大三次会议上对市人大代表2017年度履职情况进行统计、通报。

⑷积极拓展代表履职渠道。一是全年安排50多名代表列席市人大常委会会议和市政府常务会议，邀请32名代表参加“两官评议”和旁听庭审，组织98名代表参加代表视察、调研、议案建议督办等活动，扩大代表对相关会议及活动的参与率。二是常委会、市“一府两院”坚持定期给市代表寄送《政府公报》、《法院工作情况通报》、《检察工作情况通报》等工作信息资料。我们还为代表订阅了《中国人大》、《人民之友》和《人大传真》等杂志，扩大代表知情知政面。及时通知常德市人大代表列席其常委会会议和参加相关活动，并根据需要提供必要的方便和服务。

⑸认真组织代表小组活动。全年组织20余次代表履职活动，是常委会直接组织代表开展视察、调研活动最多的一年。9月中旬，市人大常委会主任王育平同志带领联工委到各镇、街专题进行调研，督导基层扎实开展代表小组活动。各选举单位根据要求，先后组织市、镇代表分别围绕集镇建设、低效企业盘活、脱贫攻坚、食品安全、城市环境卫生整治、社区建设等主题，开展专题调研活动，为本市的经济社会发展建言、献策。新洲镇还组织人大代表围绕本地农业产业发展发展问题，到西洞庭管理区开展专题考察活动。专门组织本市的常德人大代表视察了XX新港区建设情况和农村垃圾分类处理“绿色存折”模式。

⑹切实保障基层代表工作。为提高镇街人大工作的积极性，促使其切实落实代表工作，丰富代表小组活动，联工委不定期组织召开镇街人大工作联席会，通报镇街组织代表开展集中视察或专题调研活动的情况。从今年开始，根据各单位开展代表小组活动的情况，给予一定的工作经费补贴，切实保障代表活动的经常开展。

⑺主动做好代表服务工作。主动做好常德市人大代表参会的准备工作和组织、服务工作。在常德市人代会前，组织在津的人大代表开展集中视察活动，并协助代表做好议案、建议等方面的准备；组织有关代表和列席人员参会；组建XX代表团出席常德市人代会。常德市人代会中，认真做好代表议案建议工作和相关会务工作。

二、加强基层人大工作指导，提升人大工作水平

⑴注重上下联动。一是落实了市人大常委会领导及党组成员联系指导镇街人大工作。建立了人大常委会领导、常委会组成人员联系镇街、联系代表的“双联”制度。市人大常委会每季度召开镇、街道人大工作联系会，进一步指导镇、街道人大工作开展。今年来，每一位常委会领导及党组成员都多次深入到所联系的镇街具体指导了基层人大工作，促进了镇街人大更好地履职。二是全程指导人大代表补选工作。上半年，因人事调整，我市有6名代表因工作异动辞去代表职务。7月上旬，有出缺名额的三洲驿街道、新洲镇等4个镇街的5个选区补选5名市人大代表。我委认真指导，严格依法做好了人大代表补选工作。7月27日召开的人大常委会第五次会议对代表资格审查报告进行了确认。目前，我市现有市人大代表170名。三是着力提升代表履职水平。针对换届后新代表较多，不太熟悉议案建议撰写的实际情况，11月中旬，我委应邀对新洲镇、毛里湖镇两地的市镇两级代表140余人作了《关于代表议案和建议的提出与督办》的专题培训，解答了代表大会期间履职的一些困惑。

⑵落实代表联系选民制度。要求每名代表全年以调研、走访、慰问、接待等方式联系选区选民30-50人，镇、街道人大工作机构年内与代表见面率必须达到100%，确定每月第一个星期五为代表联系群众工作日，轮流组织2名代表在工作室接待选民。金鱼岭街道因势利导，安排代表回原选区走访选民，收集到虎爪山小区部分居民生活用水水压不足、文家湾文化广场配套建设等关系百姓的民生问题，并通过人大途径反馈到相关部门，密切了代表与群众的鱼水关系，解决了代表与选民之间存在“我选了谁、谁选了我”的困惑，通过经常性的与代表联系，不断推进和创新代表工作。

三、扎实开展代表建议督办，加大人大监督力度

一是持续督办议案。今年是《关于建设城区及周边绿色走廊的议案》的办结之年，市人大常委会于4月、6月和11月三次组织部分人大代表对议案进行了专题督办，并结合实际，提出了更快更实办理好该项议案的建议。7月28日在市十七届人大常委会第五次会议上听取了市政府对该议案办理进展情况的专题汇报。督促市政府如期将办理结果提请代表大会表决。二是分类督办建议。市第十七届人大二次会议代表所提建议73件，为使这些建议办理收到实效，我们会同有关专委和政府督查室，采取联合检查、组织代表视察、定期或不定期通报代表建议办理情况等形式督办代表建议。要求承办单位加强与代表的联系、沟通，做到在拟办意见形成后，主动与代表见面，征求办理意见；在向代表答复前，再次当面征求意见，并在代表满意后，作书面答复。凡是代表不满意的，要求承办单位重新办理，直至代表满意为止，力争做到做到件件有着落，事事有回音。7月下旬到8月下旬，会同市政府办对市农业局、食药工质局、城管局、畜牧局、住建局、教育局等10个主办单位办理代表建议情况开展了重点建议办理情况督查，并做好了市人大常委会第七次会议听取和审议代表重点建议办理工作议题的各项材料准备。在本次会议上，将对5件重点建议由常委会委员进行票决，切实督促市政府工作部门办好、办成代表建议。三是加大公开力度。本年度，73件代表建议办理情况：A类建议16件，占建议总数的21.9%； B类建议50件，占建议总数的68.5%； C类建议7件，占建议总数的9.6%。从建议满意度测评情况来看，转办的73件建议中：签署满意意见的71件，占97.3%；签署基本满意的1件，占1.4%;未签署意见的1件,占5.4%。市政府向代表报告代表建议的办理结果，并在政府网站公开。

四、认真做好人事任免工作，依法贯彻党委意图

一是制订常委会人事任免办法。今年，我们根据主任会的要求，起草了《XX市人大常委会人事任免办法》，经主任会议提请常委会会议审议通过。

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二是完满完成随届任命任务。在市第十七届人大常委会第三次会议上，对市人民政府工作部门26名行政正职拟任人员进行了随届任命，对市人民政府3名副市长、市人大常委会6名工委主任、街道办事处4名人大联络委主任、市人民检察院5名检委会委员进行了任免。事前，会同相关部门对任免人员进行了联合审查和任前法律考试，任免过程全程录像，并在XX电视台对市政府工作部门26名行政正职任免对象分期分批进行了实况转播，圆满完成了随届人事任免工作。

三是做好人事任免具体事宜。一年来，常委会任免本级国家机关工作人员XX名（其中：任命XX名，决定任命XX名，免职XX名，接受辞职X名）。为使常委会依法行使好人事任免权，我们严格按照有关法律和办法的规定，认真审查人事任免议案（X件），落实任前法律法规知识考试（X次X人），组织拟任人员到会作供职表态、宣誓（X人）、接受任命书，及时办理任免手续。在工作中，我们注意加强与市委组织部和“一府两院”相关部门的联系与沟通，及时将有关情况向常委会党组或主任会议汇报，以确保党委的人事任免意图依法得到体现。

五、积极做好人大宣传工作

今年，我委围绕人大工作撰写了98篇稿件和信息，分别在湖南省人大网、人民之友网、常德市人大网刊出。其中：省级媒体采用35篇，常德人大网采用20余篇。

六、积极完成领导交办工作

一是按照主任会议安排，开展了“一法一条例”的执法检查、议案建议的督办等活动，并写好专题调查报告，提出了切实可行的意见和建议。二是认真做好市人大常委会安排的有关工作，参加了常德市人大工作会议，并及时贯彻落实。三是稳妥做好常德市人大代表的推荐补选和省人大代表资源人选的推荐考察工作。在推荐省、市代表候选人阶段，会同市委组织部对推荐人选，认真依法进行审查考察，确保组织推荐的人选顺利当选。四是积极参加了机关组织的学习、文明创建等活动。

在换届后的第一年，我们虽然做了大量工作，取得了一定的成效，但还存在一些薄弱环节：一是坚持学习还不够，理论水平和工作能力有待提高；二是代表小组活动开展得还不够平衡，活动实效有待提高；三是对代表建议办理工作的督办力度还不够，落实率有待提高。这些问题，我们决心在新的一年里认真加以改进。

2018年工作思路

1、抓好代表业务培训。分二期组织人大代表、人大工作者参加全国人大培训基地业务培训，提升代表履职能力和工作能力。

2、抓好代表履职管理。完善代表履职登记管理，印发代表履职工作笔记本，要求代表详实记载个人各项履职活动。

3、抓好代表工作考核。组织开展“人大工作先进单位”、“先进代表小组”、“先进人大代表”评选、“先进人大工作者”的考核评选工作。

4、抓好代表议案、建议督办。规范主办、会办单位的落实，完善办理方式，加大督办力度，促进实效办理。确定10件建议重点督办，确定5件建议常委会会议进行票决。听取市人民政府关于议案、建议办理情况的专题汇报。

5、抓好代表小组活动。

✧ 租房工作总结

✧ 租房工作总结

✧ 租房工作总结

✧ 租房工作总结

沧桑砺洗，春华秋实，沐浴着公司领导关爱的xx高中在机遇与挑战，奋斗与拼搏中谱写了素质教育的新篇章，赢得了各级领导和社会的充分肯定。在今年首届高考中，我校54人参考，达重点线以上5人，达二本线以上17人，达本科线以上32人，达专科线以上百分之百，超额完成了武穴市教育局下达的1个重点本科、12个二本任务，学生平均上涨了63分，上涨幅度高达96%，所获成绩显著，影响巨大。在此，特向一年来支持和关爱本届高三工作的各位领导、同仁，向一年来辛勤耕耘的高三教师表示崇高的敬意和深深的谢意！并借此机会就我们高三的备考工作向各位领导、教师作如下汇报：

一、倾注人文关怀，突出教师主导地位

高三备考，学生是主体，是核心；老师是灵魂、是发动机。因此，我们把精挑鳞选、真心诚聘首届高三优秀教师作为07高考备考工作的首要任务。语文由教学经验丰富的夏金国校长亲自挂率；数学梅寿桃老师是多年的高三把关教师；物理李佑水老师毕业于武汉大学，曾任教于武穴中学，是物理届的绝对权威；化学杨利斌毕业于华中师范大学，年富力强，教学效果显著；湖北大学毕业的杨宪鹏老师虽初出茅庐，但能刻苦好学，上进心强。我自己除担任校行政工作、两个班英语教学外，还身挑复读班班主任的重担。公司董事会、校行政给予本届高三以最大限度的人力物力财产的支持，力求一切服务高三备考工作，一切服务于教学，做到让老师安心于教研，让学生安心于复习。有了这样一个结构合理、经验丰富、充满活力的团队，我们全体师生信心百倍，复读班的组建工作也非常顺利。从开始的几个学生报名，十来个学生观望，到后来的复读生峰拥而至，找后门、托关系，想方设法进复读班就读，这一切都证明了我们决策的英明，我们名师吸引力的巨大。一年来，我们这样一群男女老少，每天起早摸黑，深深扎根于**高中、扎根于偏僻的李顶武。我们晴天一身灰，雨天一身泥，风里来，雨里去，牺牲了星期天，牺牲了节假日，以校为家，孤军奋战，克难奋进，吃尽苦头，为学生的学习愁，为学生的高考忧，为学生的进步喜，为学生的成功欢，为的是早日培育出**高中这颗幼苗！为的是成功打响**高中这第一炮！在各位教师的共同努力下，高三同学充分发挥了团结一心、刻苦奋进、不断超越的求学精神。师生们纷纷赞叹：高三同学肯吃苦、学风正、态度认真、斗志旺盛，给我校高考开了一个好头，为高一、高二同学起到了很好的表率作用。

二、加强教学管理，发挥学生主体作用

管理出成果，管理出效益。学校管理就是给生命以成长的智慧，给人创造成功的机会。学校管理的科学性在于让师生高效地学习和工作，学校管理的艺术性在于让师生愉快地学习和工作。高考备考教学管理也不例外。一方面，我们牢抓目标管理，确定一本、二本、三本的目标生和接近本科线、省线的临界生名单，对目标生和临界生进行“会诊”，研究目标生和临界生的增分点及需要改进的地方，并具体落实到人，；另一方面，我们针对每次考试中暴露出的问题，经常召开高三教师联席会议，成立理科综合研究小组、高考智囊团、高考应战指挥部，层层分析问题，寻找差距，做到对症下药，力争做到让每一位教师带着愉快的心情去工作，让每一位学生带着愉悦的心情去备考。

万丈高楼平地起，九层之台起于垒土。高考备考必须从基本抓起，基础是我们备考的本源。面对着54位知识不全、信心不足、基础薄弱、问题严重的落榜生，我们毫不气馁。我们一直要求学生“有疑必问，有问必录，有录必阅，阅必思之”。因此，在教学上我们一方面鼓励学生大胆质疑，要求教师有问必答，有疑必解；另一方面要求教师在吃透课本的基础上，充分调动与发挥学生在复习中的主体作用，使学生明白各个章节的知识要点与内在规律，加强对基本概念、基本知识的理解与运用，逐步将所学知识进行整合归纳，“点”连成“线”，“线”连成整体，构建学科知识的网络体系。强化知识点、考点、得分点“三点”结合意识，努力做“一准二快三全”，处理好勤练和精练、综合练和专题练的关系，力争在心理上做到“强化信心，优化情绪，进入状态，充分发挥”。在此过程中我们还要求每位同学对每天学习进行计划、评价，紧抓以落实为核心，力求知识章章到位，重点突出；训练点点落实，难点弄清。经过师生们的不断努力，很多基础差的同学在经历一年的学习后发生了翻天覆地的变化，去年高考351分的帅维同学、369分的吴天佑同学，今年分别都考了463和480分，笑逐颜开填志愿，欢欢喜喜读本科。

三、坚持科学备考、全面促使质量提升

高三教室黑板上方“科学备考、超越自我”八个红色醒目大字一直提醒着我们全体师生，备考犹如战争，并且是全方位的主体式的战争！教室后面黑板上由五十四颗心愿，五十四个祝愿组成的一艘浩大的“**号”之轮，正扬帆破浪，奔向成功的彼岸。备教材、备“两纲”、备重难点、备联系、备学生等每一个环节都是战争中至关重要的环节，只有科学备考，方能提升整体质量。因此我们针对复读生的心理特征，展开心理备考大攻势。学生刘素娟，两次高考均告失败，面临第三次高考，她信心严重不足，处事我行我素，性格喜怒无常，根本无法与他人相处。我们一方面发动全体科任教师同她谈天、交朋友，在生活上给予无微不至的关怀；另一方面不断强化信心，让她破除“高考定局论”，做到相信自我，调整心态，争创奇迹，以愉悦的心情去备考、应考。结果今年高考她不负众望，以553分的好成绩超出了重点本科分数线。学生鲁立志，基础扎实、勤奋学习。但该生性格内向，缺乏自信，并患有严重的“恐考症”。每次大型考试，他都高度紧张，双手发抖，大脑一片空白，答非所问。连他以前一中的班主任都断言：“你如果复读的时候还这样的话，就不如不读去打工算了。”每次经历考试失败后，该生都会离家数天，独自一人，借酒消愁，痛不欲生，几欲辍学，令家长、老师、同学们焦急不已。针对该生的特殊情况，我们一方面广泛发动同学、家长处处关心，让他正确对待考试，正确对待高考，正确对待人生，破除“高考决定论”；另一方面搜集大量的应试信息，科学分析其问题所在，并通过班会、演讲、朗诵等形式，培养信心。在师生的共同努力下，该生不断克服自我，从容应考，在今年高考中终于取得了518分的好成绩，填志愿的时候他笑逐颜开，连声称谢！我们通过成功举办了一系列如“心的挑战”“对话冲刺”等师生主题班会；利用早上喊充满斗志，具有激情的口号，集体朗诵励志诗歌等形式，进行系列的科学心理训练；通过师生交心、谈心，解决个别思想问题；多次举办以高考为主题的黑板报、宣传栏、毕业欢送晚会，鼓励学生科学备考，拼博进取，做到“坚持创造奇迹”，“自信才能成功”。

独木不成林，单兵难言战。高考备考不是依靠个人的匹夫之勇，而是需要全体教师的协同作战；也不是仅仅凭借历史的经验，而是需要全体教师的深入探究，才能循序渐进地提高备考工作时效。我们一方面广泛向全校教师征集备考意见，另一方面多次主动邀请市教研室领导到我校进行调研，为我校高三出谋划策。另外，夏校长亲自挂率，成立信息中心小组，多次开车到武汉获取考试信息题，建立网上信息平台，同武汉重点中学联考，仔细分析自身问题，努力克服闭门造车的弊端，把信息的搜索、筛选、整理和利用当作一个主要的教研课题来抓，深受市教研室的高度赞扬，并引得育才高中、实验高中、梅川高中等大校纷纷来我校索求信息题，极大地提高了我校的声誉，提升了我校的地位。实事证明，信息的充分占有、合理利用，拓宽了我们的视野，减少了无效劳动，提高了复习效率。

四、狠抓高考备考，争创鄂高美好明天

首战告捷，社会上好评如潮；面临着新一年的高考，我们又深感压力巨大。一方面我们会严把高三教师关，构建“高三优秀教师团”；另一方面，我们将制订各项激励政策，鼓励吸引更优秀的学生来我校就读。同时，我们将切实加强对高考备考工作领导，明确备考工作目标，增强责任危机意识，一级抓一级，层层落实；积极开展深入细致的思想工作，全方位调动广大师生备考的积极性，形成强大的备考合力，促使各项管理落到实处；狠抓“备、教、批、辅、练、考、评、结”八大环节的规范及管理，发挥群体优势，强化集体备课，扎扎实实搞好阶段性复习；针对20xx年高考特点和题型变化特点，加强学生的规范性训练和综合科目的研究，扩大信息源，做到适应新形式，抓出高效率；针对复读生心理特点，牢抓心理备考，励志教育，打好调考五大战役，从容迎接高考。

“备考讲究用心，如沉得下去便搞得上来；应试着重会意，若想得进去就做得出来”，作为武穴市最年轻的高中，作为师资力量、办学条件均相对薄弱的社会力量，作为备考经验尚很欠缺的民办高中，摆在我们面前的道理仍很艰巨，也很艰辛。但我们一定会不畏困难！我们一定会虚心学习、诚恳务实，我们将团结一心，科学备考，拼搏进取，力争在最短的时间内“办好xx高中，回报xx人民”。我们相信，在公司董事会、育才美高领导、社会各届的支持和帮助下，我们一定会取得xx高中高考的节节胜利。我们坚信：我们一路汗水，一腔热情，一路打拼，一定会换来xx高中未来一片幸福的彩云天！

谢谢大家！

库锋冈

二0xx年七月一日于xx高中

✧ 租房工作总结

为了加强对天龙佳园住宅小区的安全管理，维护小区内治安秩序，保障小区广大业主的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合目前天龙佳园小区房屋出租的实际情况，特制定如下管理规定：

一、出租房屋应办的手续及程序：

1、房主出租房屋时应首先向天龙佳园物业办公室提出书面报告，并说明出租房屋的房主姓名、位置、出租期限;承租人的概况、居住人数、身份证复印件、联系电话等内容;经物业办公室审核签字、登记后方可出租。

2、物业办公室登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。租赁双方应当按照《东方市房屋租赁管理办法》的要求及时向公安机关办理房屋租赁登记备案。

1、出租房屋的房主应与承租人签订租赁合同，并到物业办公室登记备案;承租人户口属东方市区以外人员，房主应带领承租人到当地公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。

2、不得将房屋出租给无身份证或无其他合法证件的人员;不得将房屋出租用于办企业、仓储等。

3、房主有责任督促承租人员自觉遵守国家的法律、法规以及蓝天集团家属院的规章制度。发现租住人员在出租屋内进行嫖娼、卖淫、吸毒、传销、销赃窝脏、走私贩毒、聚众赌博、流氓斗殴及传播淫秽物品等违法犯罪活动或发现可疑人员时，要及时向物业公司秩序维护部或公安机关举报，不得知情不报。出租房屋的安全由房主负责。

4、房主对所出租的房屋要按照消防安全规定，经常进行安全检查，发现不安全隐患要及时整改，保障承租人的安全。

5、租赁期内的物业管理费、水电费等费用由租赁双方签定《租房合同书》中的约定方承担，并按期向天龙佳园物业收费员缴纳。但上述费用的最终责任人为房主，若承租人没缴纳相关费用，房主应按物业公司要求及时支付。

6、房屋停止租赁或变更承租人，房主必须到天龙佳园物业办公室办理注销、变更手续。

(二)承租人的责任、义务：

1、承租人应自觉遵守国家的法律、法规和天龙佳园的规章制度，接受天龙佳园物业和有关职能部门的监督、检查和管理;不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

2、房屋出租只限于居住生活，承租人不得改变房屋的用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法犯罪活动。

3、承租人需另向物业公司交纳300元的管理保证金，租赁期满经房主确认后，凭物业公司开具的收据退款。

4、承租人不准在出租房屋周围乱搭乱建或改变原有的建筑设施，一经发现除责令其恢复原貌赔偿经济损失外，并根据情节轻重，处以人民币贰仟元以下的罚款。

5、承租人不得损害公共利益或者妨碍相邻业主的日常生活、损害小区的良好居住环境。房屋应以户(家)为单位出租，不允许合租群住。

6、遵守法律、法规规定的承租人的其他责任和义务。

三、其他事项：

1、租赁双方应密切配合，自觉遵守国家法律和天龙佳园小区的有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境;对于违反以上规定者经教育不予整改的，展业物业公司有权责令房主收回出租房屋。

2、出租房屋违反《租赁房屋治安管理规定》以及承租人违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》及有关法规的，由公安机关给予处罚;构成犯罪的依法追究其刑事责任。

3、本管理规定自文件下发之日起执行。

✧ 租房工作总结

工作客服工作总结

作为一名客服人员，我在多年的工作经验中积累了许多宝贵的经验和教训。客服工作是一个充满挑战和机会的领域，需要具备良好的沟通能力、应变能力和耐心。在这篇文章中，我将分享一些我在客服工作中学到的最重要的经验和教训。

良好的沟通能力是客服工作中至关重要的。在与客户沟通时，应该以友善耐心的态度对待每一个客户，并用清晰明确的语言传达信息。必须倾听客户的需求和问题，并根据情况提供合适的解决方案。还需要学会正确地使用非语言沟通方式，如面部表情和肢体语言，来更好地与客户建立联系。

客服人员需要具备良好的应变能力。客服工作中，往往会面对各种各样的问题和投诉。有时候客户会因为无法解决问题而变得情绪激动，这时候需要保持冷静并及时处理问题。应该始终保持积极乐观的态度，寻找解决问题的方法，并尽力满足客户的需求。如果遇到无法解决的问题，应该及时寻求上级的帮助或寻找其他途径来解决问题。

另外，客服工作需要具备很强的团队合作精神。在客服部门，通常需要与其他同事密切合作，共同解决问题并提供优质的服务。团队合作不仅能增强工作效率，还能提高客户满意度。应该积极参与团队活动，与同事建立良好的合作关系，并相互支持和帮助。

客服工作中的学习和自我提升也非常重要。客服行业是一个不断变化的行业，需要不断学习和更新知识，以适应新的市场趋势和技术发展。应该积极参加培训课程和研讨会，了解最新的行业动态，并将所学知识应用到实际工作中。同时，还应该不断反思自己的工作表现，找到不足之处并加以改进。

客服工作要求拥有对客户的真诚关注和关怀之心。应该将客户的需求放在首位，尽力为他们提供最好的服务。这包括主动关注客户的反馈和建议，并及时做出回应。应该关注客户的体验，并不断改进的服务，以提高客户满意度和忠诚度。

小编认为，客服工作是一项充满挑战和机会的工作，需要具备良好的沟通能力、应变能力、团队合作精神和关怀之心。通过多年的工作经验，我深知这些品质的重要性，并将把它们贯彻于我的工作中。我将继续不断学习和成长，提供更好的服务，以满足客户的需求。

✧ 租房工作总结

近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市中居住和工作。由于需求的不断增加，租房配房工作成为了房地产行业中不可或缺的一环。作为一名租房配房工作人员，我在过去的一年中积累了丰富的经验，并取得了一些突破。在本文中，我将详细总结和分享这一年来的工作心得和体会。

首先，租房配房工作需要具备良好的沟通能力和服务意识。每天面对各类租房需求的人群，我们需要耐心倾听他们的要求，并根据他们的需求提供相应的解决方案。在这个过程中，用心倾听客户需求、了解他们的真实需求是至关重要的。通过和客户的积极互动，我逐渐找到了沟通的技巧和方法，能够更好地与客户进行良好的交流，从而更加精确地满足他们的需求。

其次，租房配房工作要求具备较强的区域了解和房源掌握能力。对于不同的客户，他们对区域的要求可能有所不同。有的希望住在繁华地段，近市中心，方便出行和购物；而有的则更注重居住环境的安静和舒适。因此，我们需要根据客户的要求，有针对性地去了解和掌握每个区域的特点和房源信息，以确保能够为客户提供最满意的房屋选择。

在租房配房过程中，合理安排房源和租客之间的匹配，也是一个重要的考虑因素。每个人对于房屋的需求和喜好都有所不同。有的人喜欢宽敞明亮的房间，而有的人则更喜欢简约舒适的环境。我们需要通过和租客的交流和了解，精确匹配合适的房源，以确保租客能够在心仪的房屋中度过一个舒适的居住体验。

此外，租房配房工作还需要与各类相关机构和平台进行合作。与房地产中介、房产网站、居住区物业等合作，可以扩大资源范围，提供更多的租房选择。通过与这些机构的密切合作，我所在的团队能够获取更多的租房信息和资源，从而更好地满足客户的需求。

在工作中，我还总结出一些提高工作效率的经验和方法。第一，建立完整的档案系统，将每个客户的需求、反馈和合同等信息有序记录下来。这样不仅可以更好地掌握每个客户的需求，还可以方便日后的回访和维护工作。第二，利用信息化技术，将房源信息进行分类和整理，以便快速找到符合客户需求的房源。第三，与团队成员之间保持良好的沟通和合作，共同解决工作中遇到的问题和难题。

总的来说，租房配房工作虽然充满挑战，但也给了我很多机会和收获。通过与客户的互动和配房工作的实践，我提高了沟通能力，了解了不同区域的特点和房源情况，并积累了大量的工作经验。我相信，在未来的工作中，我将继续努力，不断学习和进步，为更多人提供更好的租房配房服务。

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