协议范本: 大学生房屋租赁合同协议。

租赁合同是转移租赁物使用权益的合同。如果我们在生活或工作中需要产生租赁的行为，为了让双方共同遵守约定，这时候签订租赁合同就显得尤为重要，签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。您知道租赁合同应该需要什么问题吗？以下是小编精心整理的“协议范本: 大学生房屋租赁合同协议”，欢迎大家收藏与参考，希望对您有所帮助。

出租方(甲方)_____________身份证_______________________

承租方(乙方)_____________身份证_______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)_________乙方(签章)_________

签订日期______年___月___日______年___月___日

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今日协议: 房屋租赁协议范本

租赁合同是指出租人与承租人协商一致的合同。每当我们日常生活中需要产生租赁的行为时，为了避免当事双方今后出现争议，这时不能忘记的一件事情就是签订租赁合同，在签订租赁合同时一定要仔细查看各项条款。那么规范的租赁合同需要包含哪些内容呢？以下是小编为大家收集整理的“今日协议: 房屋租赁协议范本”，供大家收藏参考，希望能提供一些帮助。

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码： 乙方姓名(承租方)：_________________ 身份证号码： 经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。

二、季租金为缴租为人民币(大写)_________元(￥), 以后应提前

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金______元，人民币(大写_________元)给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注： _____________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水：_____吨，气：____立方， 电： 度。 甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

电 话： 电话：

银行账号：

年 月 日

[优质协议] 房屋租赁协议范本

租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权。在生活或是工作中，有时会进行租赁的行为，为了明确双方的权益，这时候我们就需要签订租赁合同，依法签订的租赁合同具有法律效力，双方都要严肃对待。所以租赁合同需要涵盖哪些内容呢？一起来看看小编为大家整理的“[优质协议] 房屋租赁协议范本”，欢迎您阅读和收藏，并分享给有需要的朋友！

第一章 总则

第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租（包括室内设施、设备就地出租）给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第三条 本办法适用于本市行政区域国有土地范围内的房屋租赁管理。

第四条 公民、法人或者其他组织对享有所有权的房屋和经国家授权经营管理的房屋可以依法出租。

承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。

第五条 有下列情形之一的房屋，不得出租：

（一）无权属证明或者权属有争议的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋产权的.；

（三）属于违法建筑的；

（四）擅自改变房屋结构和使用功能的；

（五）共有房屋未取得共有人同意的；

（六）不符合房屋安全标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）已依法实施拆迁的；

（九）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

（十）法律、法规、规章制度规定禁止出租的。

第六条 南宁市房产管理局主管本城市房屋租赁管理工作，公安、工商、土地、物价、税务、财政、环保、卫生等行政管理部门应当按照各自职责参与房屋租赁管理有关的工作。

市辖县（郊）负责房屋管理的行政管理部门负责本辖区的房屋租赁管理工作。

第七条 房屋租赁应当遵循自愿、公平、诚实信用原则。

第二章 租赁合同

第八条 房屋租赁，当事人双方应当签订书面租赁合同。

第九条 房屋租赁合同应当具备以下条款：

（一）当事人的姓名或者名称及地址；

（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租赁金额及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的约定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）违约责任及解决争议的方式；

（十）当事人约定的其他条款。

第十条 合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

第十一条 租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。

第十二条 房屋所有权人将其出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁情况告知抵押权人，抵押期间租赁期满，出租人需继续出租的必须经抵押权人同意。

第十三条 已依法公告列入拆迁范围的房屋在公告前已签订租赁合同的，拆迁公告规定期限内可以按租赁合同的约定出租，但租赁合同期限不得超过拆迁公告规定期限。已依法公告列入拆迁范围的房屋，公告时没有设定租赁关系的，不得出租。

第十四条 经市规划部门批准建设的临时建筑符合条件出租的，其租赁期限，不得超过被批准的临时建筑的使用期限。

第十五条 房屋租赁期间，法人或者其他组织作为当事人一方发生分立、合并、解散、被撤销的，由变更后的当事人继续履行原租赁合同；出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。

第十六条 房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。

第十七条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同：

（一）符合法律、法规规定或者合同约定可以变更或者解除合同条款的；

（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

（三）当事人协商一致的。

因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

第三章 租赁登记

第十八条 房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案。

国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。

第十九条 申请房屋租赁登记，应当提交下列证件；

（一）租赁双方登记备案申请书；

（二）房屋所有权证明文件；

1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；

2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》等合法用地文件和《建设工程规划许可证》及附图；

3、正在办理房产权属登记的，有市房产管理局出具的收件收据等证明文书；

4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；

5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；

6、市房产管理局出具的其他房产权属证明。

（三）房屋租赁合同；

（四）当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明；委托人的委托证明；

（五）出租共有房屋应当提交其他有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，应当提交房屋所有权人授权出租的证明；出租已抵押的房屋，应当提交抵押权人同意出租的证明；承租人将承租的房屋转租的，应当提交出租人同意转租的证明。

第二十条 办理房屋租赁登记手续，按以下程序进行：

（一）受理登记；

（二）现场勘察；

（三）租赁合同登记备案；

（四）发放《房屋租赁证》。

市房产管理局应当自受理租赁登记申请之日起十五日内，对符合本规定的，发给《房屋租赁证》；不符合本规定的，不予登记并答复申请人。

第二十一条 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

禁止伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发。

第二十二条 《房屋租赁证》实行年审制度，由市房产管理局负责实施。

第四章 当事人的权利义务

第二十三条 房屋出租人应当遵守下列规定：

（一）按照合同约定的时间向承租人提供房屋；

（二）按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用；

（三）依法缴纳税费；

（四）按规定与公安部门签订《治安责任保证书》，承担治安责任；

（五）按规定与计划生育部门签订《计划生育责任书》，协助计划生育部门做好计划生育工作；

（六）不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍；

（七）按照合同约定的责任，检查维修房屋及其设施，保证房屋安全；

（八）改建、扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人，造成承租人损失的，应当给予适当补偿；

出租人未按照约定及时修缮房屋，经承租人书面通知仍不修缮房屋的，或者房屋紧急险情影响房屋安全或正常使用的，承租人可以自行修缮，由此发生的费用，由出租人支付；出租人违反前款第（七）项规定，给承租人或者他人造成人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。

第二十四条 房屋承租人应当遵守下列规定：

（一）按照合同的约定向出租人支付租金；

（二）按照合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；确需改变房屋用途或者进行装修或增设他物，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用；

（三）遵守租赁房屋治安管理有关规定；

（四）遵守计划生育有关法规；

（五）遵守环境保护有关法规，并承担造成污染治理的责任。

承租人违反前款规定，给出租人或他人造成人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。

第二十五条 承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿经济损失：

（一）利用房屋进行违法活动的；

（二）擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的；

（三）未经出租人同意，擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或者擅自调换使用的；

（四）无正当理由未支付或者迟延支付租金，在出租人要求期限内仍未支付的；

（五）无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；

（六）法律、法规、规章规定的其他情形。

第二十六条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：

（一）未按照合同约定的时间向承租人提供房屋或所提供房屋不符合约定的；

（二）房屋危及承租人的安全与健康的；

（三）未按照合同约定维修房屋，影响承租人正常使用和居住安全的；

（四）干扰、妨碍承租人正常使用房屋的；

（五）法律、法规、规章规定的其他情形。

第二十七条 租赁房屋期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，属非法侵占，给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。

第五章 转租

第二十八条 承租人在房屋租赁期间，征得出租人书面同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二十九条 出租人可以与转租人协商约定转租收益的归属或者分配比例，转租人应当就转租行为依法缴纳税费。

第三十条 房屋转租，应当订立转租合同，办理登记备案手续。

转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。

第三十一条 转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租方与转租双方另有约定的除外。

第三十二条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

第六章 罚则

第三十三条 有下列情形之一的，由市房产管理局给予处罚：

（一）违反本办法第十八条第一款、第三十条第一款规定，不办理房屋租赁登记备案手续的，租赁行为无效。除责令暂停房屋租赁行为，限期补办有关手续外，对公民个人处以二千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。

（二）违反本办法第二十一条第二款规定，伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并对公民个人处以二千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。

第三十四条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。

第三十五条 房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第七章 附则

第三十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，并将租金中所含的土地收益上缴国家。

第三十七条 涉外房屋租赁，除法律、法规另有规定外适用本办法。

第三十八条 本办法具体运用问题由南宁市房产管理局负责解释。

第三十九条 本办法自发布之日起施行。

协议范本: 的房屋租赁合同

随着人们契约意识的增强，在租赁的时候就会签订合同，租赁合同与买卖合同不同，在结束后需要返还租赁物。合同能够保障我们的合法权益，制定租赁合同时要符合法律法规。请问你是在寻找租赁合同的规范模板吗？请您阅读小编辑为您编辑整理的《协议范本: 的房屋租赁合同》，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

因甲方欠乙方款(人民币)：_______________;乙方欠丙方借款本金(人民币)：_______________(合同编号：_______________)，上述债务均已到期。经三方协商同意，由甲方于________年________月________日前直接向丙方转付(大写)：_______________，用以冲减乙方所欠丙方债务(包括但不限于借款本金及利息)。如甲方未按时转付丙方上述款项，丙方保留向乙方追偿的权利。本协议自三方或其代理人在本协议上签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，三方各执一份，具有相同法律效力。

甲方签字(盖章)：_______________

乙方签字(盖章)：_______________

丙方签字(盖章)：_______________

[协议分享] 房屋租赁协议范本

人们对法律越来越了解，也越来越离不开租赁合同，租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同可以让双方更加的信任，签订租赁合同前一定要先看清楚合同的内容。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“[协议分享] 房屋租赁协议范本”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

出租方：

承租方：________________

根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、出租方愿将坐落在河南省洛阳市涧西区九都路97号院4—2—302的私有房屋出租给承租方作为居住使用。承租方已对出租方所要出租的私有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、出租方按照河南省洛阳市城镇住房同期市场租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述私有房屋半年（六个月）租金为人民币（大写）_________ 元。租赁期限自____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按半年（六个月）结算，由承租方在租赁合同签订时交付给出租方。

三、出租方负责本合同所出租私有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租私有房屋的义务。承租方对承租的私有房屋及设备家具（附家具清单）须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏和丢失时，由承租方承担修缮和赔偿责任。

四、承租方负责支付承租私有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。

五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：

1．将承租的私有房屋擅自转让、转租、转借他人或擅自调换使用的；

2．擅自改变承租私有房屋用途的；

3．利用承租的私有房屋进行非法活动的；

4．故意损坏承租的私有房屋的；

5．擅自买卖承租的私有房屋使用权的；

6．其他严重损害出租人权益的。

7．无正当理由拖欠水费、电费、煤气费等与承租方相关的费用的。

六、出租方未按照规定维修私有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。

七、承租方不得擅自拆、改承租私有房屋和设备家具。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行签订协议后，方可施工。

八、因城市建设等需要，承租方承租的私有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同。

九、租赁期满后，承租方应当返还承租的私有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前一个月征得出租方同意后，重新签订租赁合同。

十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。

十一、本合同一式二份，出租方一份，承租方一份，双方签章后生效。