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房产中介房屋租赁合同

发布时间:2022-08-26

月度合同推荐: 房产房屋租赁协议壹篇。

人们对法律越来越了解,也越来越离不开租赁合同,租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同是对双方之间权利义务的最好规范,签订租赁合同前一定要先详细了解情况。签订租赁合同要注意什么呢?小编特地为大家精心收集和整理了“月度合同推荐: 房产房屋租赁协议壹篇”,供您参考,希望能够帮助到大家。

甲方(出租方)姓名:

性别:

电话:

乙方(承租方)姓名:

性别:

电话:

籍贯:

身份证号:

经甲乙双方协商一致,就小区楼门室房屋一套,达成以下租赁协议:

一、租期自年月日至年月日,月租金元,乙方一次性交清个月租金元,续租应提前15天交下次房租,如不再续租提前15天告知甲方,到期后甲方另行安排。

二、甲方室内原有物品:

三、室内水电计量截至乙方入住时,水表数:电表数:煤气表数:租赁期间水、电、卫生(除房屋维修费)等各种费用由乙方自行支付。乙方向甲方交纳押金元。租赁期满,上述费用全部结清后,甲方将押金退还乙方。否则用此押金多退少补。乙方承担年取暖费元,于年月日交付给甲方。

四、(1)租赁期间,乙方应对房屋及室内原有物品妥善使用,如有损坏或丢失,照价赔偿。

(2)租赁期间,乙方如有擅自将房屋转给他人使用,进行非法活动,拖欠房租、水、电、煤气等费用,扰乱邻居生活秩序等行为,所产生的法律后果由乙方独立承担。

(3)租赁期间,甲方如因特殊原因解除合同,应提前一个月通知乙方,并退回所余租金,适当赔偿乙方损失;如遇政策调整合同不能履行,则退还所余租金。

五、乙方在租用时,未到期因乙方有事不租时,甲方有权不退还以下房款和暖气费,如不租时提前与中介所联系。经转租后将租期余款由中介方付给乙方。甲方(房主)如丢失或室内受损坏,中介方不承担法律责任。

六、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

七、此协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力。

八、乙方在租期内出现一切意外人身事故,甲方和中介方不承担责任。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

延伸阅读

月度合同推荐: 电梯租赁合同壹篇


租赁合同是指以有偿方式转移租赁物使用权益的合同。我们的工作与生活中,一般在进行租赁时,依据法律法规的内容,为了避免出现不必要的口舌之争,这时候我们就不得不签订租赁合同,依法签订的租赁合同具有法律效力,双方都要严肃对待。所以规范的租赁合同是什么样的呢?以下是小编为大家整理的“月度合同推荐: 电梯租赁合同壹篇”,敬请阅读,希望小编的分享可以给您提供一些参考。

甲方:____________

乙方:____________

甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体、刊发广告一事进行友好协商,达成以下条款,双方共同执行:

第一条租赁地点

甲方同意将______市______区____________花园共______部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告。

第二条设置方式和范围

1、看板设置于电梯轿厢壁上,用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上,共三面,

2、采用进口美国3技术贴敷在电梯厅门上

3、电梯轿厢。

第三条设置内容

1、公益广告

2、商业广告

3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4∶3。

第四条租赁时间

合同期为______年。即从______年______月______日至______年______月______日。

第五条租赁费用

每部电梯每年度______元,电梯共______部,每年度电梯租赁费共计元

第六条付款方式

1、本合同签订后,乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告,由乙方负责投资

2、自本合同签订之日,乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付,一次性付清。

第七条双方权责

1、甲方责任:

保证本合同签订的电梯由乙方独家经营,在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿

在合同期内,甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行

有义务向乙方提供相关的资料,以便乙方办理广告审批手续时使用

有义务配合乙方的看板正常刊出,如发现看板有人为破坏或损坏,应及时通知乙方

甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板,否则按违约赔偿。

2、乙方责任:

负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准,并对所刊发广告内容的合法性负责

负责看板广告的设计、制作、安装、发布,按时向甲方支付租赁费

乙方根据市场发展情况,将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新。

第八条其他事项

1、甲方电梯在正常运行使用的情况下,计收乙方的租赁费如甲方电梯在不能正常使用期间,甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费,未正常运行的月份,甲方应退回租赁费给乙方,由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议,该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费,则甲方应退还乙方已付而未执行的款项

2、本合同到期时,乙方如需续约,应在本合同到期前三个月提出在同等条件下,乙方有优先续租权

3、在合同未到期时,任何一方如须解除合同,须向另一方说明原因,征得对方的完全同意。一方未完全同意,另一方随意解除合同属违约行为

4、甲方如有新建、新增电梯时,在同等条件下,乙方有优先承租权。

第九条不可抗力

如遇不可抗力而无法履行合同时此合同自然终止。

第十条违约责任

1、如因乙方原因,未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时,乙方应按所欠款项的5倍处罚,并补足所欠款项

2、租赁合同签订当期,甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失,包括:乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金,甲方应全部予以赔偿。

3、如有一方违约,违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

第十一条生效时间

此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字、盖章之日起生效。

第十二条未尽事宜

此合同如有未尽事宜,甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决,补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的,提交合同签注地司法机关解决。

第十三条补充条款

甲方:______乙方:______

甲方委托代表人:______乙方委托代表人:______

签约时间:______签约时间:______

电话:______电话:______

传真:______传真:______

地址:______地址:______

邮编:______邮编:______

推荐合同: 解除房屋租赁合同壹篇


租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。在我们生活中需要进行租赁时,为了约束当事人遵守约定,这时候十分有必要的就是签订租赁合同,租赁合同中一般会注明转租和维修责任的条款。那么您知道租赁合同至关重要的是什么吗?以下是小编陆续整理的“推荐合同: 解除房屋租赁合同壹篇”,敬请阅读,希望小编的分享可以给您提供一些参考。

兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因,请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村) ______邻______路(街) ______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约,双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。?

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方

三、甲方应于终止租约时起______日内,返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整,共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________,甲方同意抛弃。

五、本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭。

甲方:(印)___________

代表人:_______________

乙方:(印)___________

代表人:_______________

_______年_____月_____日

合同推荐: 双方房屋租赁变更协议范文壹篇


随着人们契约意识的增强,在租赁的时候就会签订合同,租赁合同与买卖合同不同,在结束后需要返还租赁物。合同可以约束双方共同履行责任和义务,签订租赁合同前一定要注意其中的隐含条件。一份标准的租赁合同应该具备哪些要素?小编特地为大家精心收集和整理了“合同推荐: 双方房屋租赁变更协议范文壹篇”,仅供您在工作和学习中参考。

甲方:

地址:

电话:

乙方:

地址:

电话:

经甲、乙双方友好协商,本着自愿、公平、合法的原则,就 房屋转租有关事宜达成以下协议:

1、甲方经 员工 在 年 月 日,租赁 房屋, 间,面积 平方,现转租给乙方,原房屋租赁协议中所享有的权利与义务,完全转移给乙方。

2、房屋所有水电费、物业费、债务等费用由甲方完全缴清,以转租协议日为准,在此之前此房屋的所有费用、债务、纠纷与乙方无关。

3、全部转让费人民币: 元整,大写: 圆整。包括房屋内所有的装修,装饰,物品以及甲方向房东所缴纳的到 年 月 日的房租等费用,并配合乙方办理水、电、监控、租赁协议等过户,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

4、付款方式:甲方配合乙方办完租赁协议交接手续,办理完水、电、网交接手续,乙方一次性向甲方付完全款。甲方收款账号: ;收款人: ;开户行: ;乙方付款账号为支付宝: ;付款人: 。

5、甲方保证:对 签定的原房屋租赁协议享有转租权,原 无债务和经济纠纷,以后不得再以此地址进行宣传活动,否则所造成的一切损失由甲方负责。

6、注:甲方持有的原房屋租赁协议丢失,甲方仅向乙方提供原房屋租赁协议复印件,此协议签定后,原件自动作废。

7、本协议一式贰份,双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效,传真件具有同等法律效力。

甲方: 日期:

代理人签字:

乙方: 日期:

2022协议推荐 门市房屋租赁合同壹篇


租赁合同是转移租赁物使用权益的合同。当我们因为某些原因需要进行租赁时,为了明确当事双方的责任与义务,这时候我们就必须要签订租赁合同,租金、支付方式和租赁用途在租赁合同中都要体现。所以租赁合同需要涵盖哪些内容呢?根据大家的需求,小编特意准备了“2022协议推荐 门市房屋租赁合同壹篇”,供大家收藏参考,希望能提供一些帮助。

出租方:xxx(以下简称甲方)

承租方:xxx(以下简称乙方)

一、甲方将位于xxx贸市场路x号的一间面积为xx平方米的临街门面租赁给乙方,用作“xxx“经营使用。

二、租期从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即: x年)。

三、年租金xx元整,乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。

四、承租期内,乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,并赔偿乙方实际损失。

六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。

七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。

八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方,并取得甲方同意。

九、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字: 乙方法人代表签字:

20xx年x月x日 20xx年x月x日

[合同]房屋租赁合同壹篇


人们对法律越来越了解,也越来越离不开租赁合同,在租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯,签订租赁合同前一定要先仔细阅读合同。那么,你知道租赁合同应该具有哪些内容吗?小编特地为您收集整理“[合同]房屋租赁合同壹篇”,希望对您的工作和生活有所帮助。

个人房屋租赁合同格式

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):

身份证号码

身份证注册地址:

现住址: 邮政编码:

联系电话:

承租方(以下简称乙方):

身份证号码:

身份证注册地址:

现住址: 邮政编码:

联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)座落于xxx市xx区xx路xx幢 x单元xx号铺,房屋结构为钢筋混凝土,建筑面积xx平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

第三条 甲方对产权的承诺

第四条 交验身份

甲方应向乙方出示购房合同,出示真实有效的身份证明,乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

第五条 房屋改善

甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物,但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构,造成一切后果,由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

第六条 租赁期限

1、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,共计________年。

2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租,应该提前____日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下,乙方有优先承租权。

第七条 租金和租金交纳期限

1、前两年租金为人民币 壹 佰 叁 拾 柒 万 贰 仟 捌 佰 零 拾 零 元整(¥:xxx元)。

2、第三年租金每平米增加 10 元,即每年增加人民币¥:xxx元。

第八条 房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币xx万元整(¥:xxx元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方如数返还乙方。

第九条 房屋的交付和返还

1、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后,甲方向乙方移交商铺钥匙。

2、返还:租赁期满或合同解除以后,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为:保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处置。

第十条 维修养护责任

1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任,如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为修复或增添新物,费用由乙方承担。

2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方在租赁期内承担维修责任。

第十一条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方和物业书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十二条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费;

4、物业管理费;

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十三条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十四条 合同解除

1、经甲乙双方协商一致,可以解除合同。

2、乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同并收回该房屋:

A. 未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

B. 擅自将承租的房屋转让给第三人的;

C. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

D. 拖欠租金累积达5天以上;

E. 欠交各项费用达500元以上;

F. 利用承租房屋进行违法活动的;

G. 故意损坏承租房屋的。

第十五条 违约责任

1、租赁期内,甲方如需提前收回该房屋,应提前六十日通知乙方,将已收回的租金余额退还乙方。

2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一,应按月租金50%向甲方支付违约金。

3、租赁期内,乙方需提前退租,应提前六十日通知甲方。

4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,应按当月租金的两倍标准支付违约金。

本合同经甲乙双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章): 乙方(签章):

年____月____日________年____月____日

篇二:个人房屋租赁合同格式范本

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从________年____月____日起至________年____月____日。

租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)

第四条 租金及其交纳方式

每月租金___元,大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)

第五条 押金

押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条 房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

第八条 违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3)拖欠租金____月。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付____月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)

第九条 优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方: 求租方:

电话: 电话:

地址: 地址:

________年____月____日________年____月____日