一起合同网

导航栏 ×

幼儿园租赁合同

发布时间:2022-09-09

[优质协议] 幼儿园租赁合同(标准示范)。

租赁合同是指以有偿方式转移租赁物使用权益的合同。不管在生活或工作中,如果发生租赁的行为,为了保障当事双方的利益,这时候肯定是需要签订租赁合同的,在签好租赁合同后当事人就要履行自己的义务。您知道租赁合同应该需要什么问题吗?下面是小编为您精选的“[优质协议] 幼儿园租赁合同(标准示范)”,希望对您有所帮助,欢迎转发阅读。

甲方:

乙方:

为了提高幼儿园管理水平,确保幼儿园保教和服务质量,甲方将幼儿园场地交乙方承包经营,经甲乙双方友好协商签订以下合同条款,供双方共同遵守执行。

一、甲方出租位于成都市二仙桥的幼儿园场地(不包括该场地内现有的一级档案室)。幼儿园营业资质和执照和6名老师暂交乙方使用;乙方出资金、管理和经营。由乙方按照国家的法律、幼教法规及甲方的规章制度自主经营,自负盈亏,并承担在承包经营期间的一切法律责任和经济责任。

二、在本合同签订之日,乙方应向甲方缴纳履约保证金50000元(大写:伍万元整)。该履约保证金用于冲抵乙方在经营期间发生的一切法律责任和经济责任,由乙方赔偿损失后不足部分或由甲方承担法律责任赔偿损失部分和乙方不履行本合同的违约赔偿等。若乙方在经营期间没有发生法律责任和经济责任也没有本合同的违约赔偿等,该履约保证金由甲方全额退还乙方。

三、乙方承包经营期自20_年7月15日至20_年7月15日,计5年;第一年的幼儿园场地租赁费为300000元(大写:三十万元整),以后每年租赁费递增20_0元(大写:贰万元整)。租金每半年缴纳一次,缴纳日期为每年1月15日和7月15日,每次缴纳金额为当年租金总额的一半。乙方逾期支付则按每日1200元向甲方支付违约金。

四、乙方对甲方幼儿园6名老师的工资待遇按甲方确定的标准实行,并由乙方按月造册直接发放给6名老师,6名老师的养老保险费、医保费、工伤保险费、生育保险费、失业保险费、公积金、工会经费等费用由乙方统一向甲方缴纳,由甲方代为向社保及相关部门缴纳。

五、在乙方承包经营期间,幼儿园所发生的水、电、气、通讯、物业管理等一切费用均由乙方承担。物业管理费用由甲方下属物业管理公司收取,另外,因甲方代收代缴水电费,且负责供水供电设施的维修,乙方每月向甲方缴纳管理费500元。

六、幼儿园场地的现有装修、附属设施、设备状况,由甲、乙双方核对书面签字确认,作为甲方向乙方交付幼儿园场地和本合同终止时乙方向甲方返还幼儿园场地的验收依据。

七、在乙方承包经营期间,幼儿园场地及其附属设施有损坏或故障时,均由乙方自行修复,费用由乙方自负。

八、在乙方承包经营期间,乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应当征得甲方同意,乙方不再承包经营后,该场地内的装饰装修无偿归甲方所有,增设的附属设施和设备由乙方处理。

九、在乙方承包经营期间,幼儿园场地如遇政府拆迁,甲方应提前60天书面通知乙方,乙方应无条件将幼儿园场地交还甲方,其收的租赁费用多退少补。如乙方对幼儿园场地进行了装修的,政府拆迁所赔的装修费用归乙方所有。

十、在乙方承包经营期间,若因甲方开发需要收回该场地的,

甲方应按照每年折旧20%的比例向乙方补偿装饰装修费用(不包括乙方可拆除搬离的新增附属设施以及设备的费用)。

十一、在乙方暂使用公司幼儿园资质期间,甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。但甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以指导和监督为名干涉乙方的正当经营活动。并尽一切所能为乙方的经营活动提供方便,协助乙方打造园区的周边环境。

十二、凡甲方要求参与的演出活动,乙方负责组织幼儿园以甲方的名义无偿的参加并献上优秀的节目。若乙方对现有幼儿园的孩子采取采取优惠政策以及分流,必须拿出具体的方案与甲方一起协商解决,确保幼儿园的稳定。

十三、除甲方同意乙方继续承包经营租外,乙方应在本合同期届满后的30日内应返还该场地,未经甲方同意逾期返还场地的,乙方应按每日1200元向甲方支付该场地占用使用费。乙方返还该场地应当符合正常使用后的状态,场地设施如有损坏灭失,乙方须承担修复或赔偿责任。租赁期间届满后,若该场地继续作为幼儿园时用的,乙方享有优先承租权。

十四、在乙方承包经营期间,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一) 该场地占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二) 该场地因社会公共利益被依法征收、征用的;

(三) 该场地因城市建设需要被依法列入场地拆迁许可范围的;

(四) 该场地因不可抗力毁损、灭失或者被鉴定为危险场地的;十五、在乙方承包经营期间,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按每日1200元向甲方支付违约金。给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,应按照实际损失予以赔偿:

(一)甲方未按时交付该场地,经乙方催告后7日内仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改变场地用途或因乙方原因造成场地主体结构损坏的;乙方擅自转租该场地、转让该场地承租权或与他人换租的;

(三)乙方利用租赁物从事非法活动或由于乙方的行为影响甲方声誉和经济利益的。

十六、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可以订立补充条款。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,依法向成华区人民法院起诉。

十七、本合同自甲乙双方签字或者盖章后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小编推荐

幼儿园租赁协议(篇一)


在这个瞬息万变的现代社会,租赁合同被使用的越来越频繁了,租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同是对双方之间权利义务的最好规范,签订租赁合同前一定要先详细了解情况。你知道如何签订一份租赁合同吗?经过搜索和整理,小编为大家呈现“幼儿园租赁协议(篇一)”,欢迎您参考,希望对您有所助益!

甲方(出租方): (以下简称甲方)

乙方(承租方): (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:

一、租赁房屋的基本情况:

1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼 。

2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。

二、租赁期限:

1、租赁期为5年,自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。

2、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。

三、租金及支付方式:

1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间,租金为每年18000元

2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)

3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金,相当于预交5年总计部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付:10000元,20xx年9元1日另行交付:10000元,20xx年9元1日另行交付:10000元,20xx年9元1日另行交付:11800元,20xx年9元1日另行交付:13780元,不得拖欠。

4、在本合同有效期内,租金不予调整,由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时,甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金,一切损失由乙方负责。

5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付给甲方水费500元,同每年租金一并交纳,乙方用电另立电表,所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户,才可进行房屋装修以及经营。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金,视作为乙方放弃承租、单方面毁约,甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

四、甲乙双方应承担的合同义务:

1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后,在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造,甲方不得提出异议和阻止。

2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作,更不能随意带闲杂人等进出乙方教室,以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作,双方应做到互不干扰。

3、本合同期内,乙方承租房的一切维修由乙方负责。

4、甲方在合同期间,不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级,不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

5、乙方如无故拖欠或不交纳房租,甲方有权要求终止本合同。

6、本合同期内,如遇政府行为征收学校土地,或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时,甲乙双方自然解除本合同,双方互不承担任何赔偿责任,甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。

7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责,一切安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫,保持学校的清洁,及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

9、甲方出租给乙方的所有场地,乙方只能用作幼儿教育班的办学之用,不得更改本场地的用途,否则视乙方为违约行为,甲方有权终止本合同。

10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行,不得停置在学校围墙之内。

11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中,乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。

五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为,其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关,甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。

12、在本合同有效期内,乙方不得将承租场地部分或全部再转租,否则甲方有权终止本合同。

13、在本合同签订日,乙方须缴纳给甲方20xx元财产保证金,租赁期满,乙方应如期完好交还承租房,不得将其在承租期内装修的门窗拆换,更不得破坏任何固定资产及设备,不得以任何理由和借口拒绝交还,双方在合同到期移交房屋时,经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金,验收不合格,财产保证金视作财产损坏赔偿金,甲方不再退还。

五、本协议共四页,一式三份,甲、乙双方各执一份,一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后,具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!

甲方签章: 乙方签章:

甲方负责人签字:

乙方负责人签:

在场人员签字

[合同]幼儿园租赁协议打印版


在平时生活中,我们或多或少的都会接触到租赁合同,注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同在人们的心中是非常重要的,签订租赁合同前要先看清楚合同的内容。值得收藏的租赁合同范本有哪些呢?经过搜索和整理,小编为大家呈现“[合同]幼儿园租赁协议打印版”,仅供参考,大家一起来看看吧。

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

乙方根据xx年5月28日的甲方公开招租公告,于xx年6月16日经过资格审核和公开竞标,获得**安置小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对**幼儿园租赁办园事宜达成如下协议:

一、甲方出租的幼儿园位于**花园安置小区,建筑面积 2600 平方米,为小区配套幼儿园,主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。

二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期,每个周期结束后自行解除合同,乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租,应提前一个月与甲方协商,以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜,并另行签定协议;在同等条件下,乙方有优先承租权。第一个租赁周期自xx年9月1日起,至xx年8月30日止。

三、付款方式

1.租金标准为:xx年9月1日至xx年8月30日每年租金187xx年9月1日至xx年8月30日每年371280元人民币。

2.租金支付方式:租金预付,第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户,以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。

3.乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承担。

四、本协议签定五日内,乙方支付甲方租赁保证金人民币叁拾万元整(300000元)。乙方租赁期满后,在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用,该租赁保证金由甲方作无息退还,否则甲方可从保证金中扣除违约金。

五、乙方对房屋改造、装修时,不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行改变,如确需改动应先报甲方批准后实施,改造装修产生费用及安全责任一概由乙方承担。如乙方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏,乙方负责赔偿或修复,并向甲方支付违约金。租赁期满,房屋内留置物品应在10天内全部带走,否则由甲方自行处理,如需拆除的,乙方须将房屋、设施恢复至原状,否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。

六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园,一切办园手续由乙方自行办理,甲方为其提供必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动,不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间,乙方必须遵守所在小区的物业管理规定。

七、乙方要做好幼儿园安全保卫和卫生预防保健工作,确保食品安全,不得发生严重疾病传染和食物中毒事件;确保幼儿在园期间人身安全和活动安全,严禁体罚和变相体罚幼儿,杜绝安全责任事故的发生;乙方租赁期间所发生的安全责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理,并承担相应经济损失,甲方不承担任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议,取消其办园资格,并没收其租赁保证金。

八、乙方在办园过程中要严格执行《中华人民共和国民办教育促进法》《幼儿园管理条例》《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要(试行)》和《江苏省学前教育条例》,办园宗旨明确,办园行为规范,服从**区社会事业局统一管理。

1.规范招生收费,具有开发区户口及所有符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权,收费要按照区物价局审核的收费标准收取。

2.严格按照省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入,首期投入的设施配备(包括园内外安全设施,课桌椅、活动器械(材)、睡床、厨房等)不得低于市优质幼儿园标准。

3.所聘任的幼儿园园长具有学前教育教师资格且从事学前教育工作要满5年,取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经历。专任教师、保育员等人员配备要符合《江苏省幼儿园注册办法》中的相关规定,要按《劳动法》规定签订用工合同,缴纳社会保险。

4.乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿,二年内通过市优质幼儿园创建验收,四年内争创建成省优质幼儿园。

九、**区社会事业局将履行业务主管部门职责,定期对乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核,加强对幼儿园进行业务指导,促进办园水平和办园效益的提高。

十、违约责任:甲乙任何一方违反本协议规定之条款,由违约方按年租金xx年9月1日至xx年8月30日止。

3.本协议一式六份,甲方四份,乙方两份。

甲方:

签字(盖章):

乙方:

签字(盖章):

年 年 日 日 月 月

幼儿园场地租赁合同1000字


租赁合同是出租人将租赁物有价有偿给承租人使用的一种书面文件。当我们因为某些原因需要进行租赁时,为了明确双方的权益,这时候我们就需要签订租赁合同,签订租赁合同时当事双方一定要充分达成一致。那么您是否在寻找有关租赁合同的范本呢?为此,一起合同网小编特意呈上“幼儿园场地租赁合同”,在此提醒你收藏本页,以方便阅读!

幼儿园场地租赁合同【篇1】

甲方(出租人):

乙方(承租人):

一、基本情况

1、甲方(出租人)

丁玉华的宅基地东西长约30米,南北长约29米,合计约1。3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵,里生外熟瓦房3间(危房)、平房2间、原加工房2间。

2、乙方(承租人)

耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园(西边为上下两层楼房18间,北边为平房5间),房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元,室内、院内教学设备等(教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等)16万元。接送车辆若干万元。

二、双方协议

经双方协商,甲方(出租人)愿将整块宅基地租给乙方(承租人)使用30年。甲方(出租人)将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除;2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用,是否拆除重盖待以后看是否有利于教学,经双方协商后再定。乙方(承租人)每年付给甲方租金20_元,租金20_年一调整,以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有,由乙方当做教室使用(因乙方支付8千元的工价)。

在合同期内,甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。

三、今后与未来

30年合同到期,乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁拆除,20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产(房屋29。5万元和院内硬化7万元),半价扣除室内、院内教学器材费(按当时估价),余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

四、甲乙双方签字盖章(合同永久生效)

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼儿园场地租赁合同【篇2】

甲方:

乙方:

为了提高幼儿园管理水平,确保幼儿园保教和服务质量,甲方将幼儿园场地交乙方承包经营,经甲乙双方友好协商签订以下合同条款,供双方共同遵守执行。

一、甲方出租位于成都市二仙桥的幼儿园场地(不包括该场地内现有的一级档案室)。幼儿园营业资质和执照和6名老师暂交乙方使用;乙方出资金、管理和经营。由乙方按照国家的法律、幼教法规及甲方的规章制度自主经营,自负盈亏,并承担在承包经营期间的一切法律责任和经济责任。

二、在本合同签订之日,乙方应向甲方缴纳履约保证金50000元(大写:伍万元整)。该履约保证金用于冲抵乙方在经营期间发生的一切法律责任和经济责任,由乙方赔偿损失后不足部分或由甲方承担法律责任赔偿损失部分和乙方不履行本合同的违约赔偿等。若乙方在经营期间没有发生法律责任和经济责任也没有本合同的违约赔偿等,该履约保证金由甲方全额退还乙方。

三、乙方承包经营期自20_年7月15日至20_年7月15日,计5年;第一年的幼儿园场地租赁费为300000元(大写:三十万元整),以后每年租赁费递增20_0元(大写:贰万元整)。租金每半年缴纳一次,缴纳日期为每年1月15日和7月15日,每次缴纳金额为当年租金总额的一半。乙方逾期支付则按每日1200元向甲方支付违约金。

四、乙方对甲方幼儿园6名老师的工资待遇按甲方确定的标准实行,并由乙方按月造册直接发放给6名老师,6名老师的养老保险费、医保费、工伤保险费、生育保险费、失业保险费、公积金、工会经费等费用由乙方统一向甲方缴纳,由甲方代为向社保及相关部门缴纳。

五、在乙方承包经营期间,幼儿园所发生的水、电、气、通讯、物业管理等一切费用均由乙方承担。物业管理费用由甲方下属物业管理公司收取,另外,因甲方代收代缴水电费,且负责供水供电设施的维修,乙方每月向甲方缴纳管理费500元。

六、幼儿园场地的现有装修、附属设施、设备状况,由甲、乙双方核对书面签字确认,作为甲方向乙方交付幼儿园场地和本合同终止时乙方向甲方返还幼儿园场地的验收依据。

七、在乙方承包经营期间,幼儿园场地及其附属设施有损坏或故障时,均由乙方自行修复,费用由乙方自负。

八、在乙方承包经营期间,乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应当征得甲方同意,乙方不再承包经营后,该场地内的装饰装修无偿归甲方所有,增设的附属设施和设备由乙方处理。

九、在乙方承包经营期间,幼儿园场地如遇政府拆迁,甲方应提前60天书面通知乙方,乙方应无条件将幼儿园场地交还甲方,其收的租赁费用多退少补。如乙方对幼儿园场地进行了装修的,政府拆迁所赔的装修费用归乙方所有。

十、在乙方承包经营期间,若因甲方开发需要收回该场地的,

甲方应按照每年折旧20%的比例向乙方补偿装饰装修费用(不包括乙方可拆除搬离的新增附属设施以及设备的费用)。

十一、在乙方暂使用公司幼儿园资质期间,甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。但甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以指导和监督为名干涉乙方的正当经营活动。并尽一切所能为乙方的经营活动提供方便,协助乙方打造园区的周边环境。

十二、凡甲方要求参与的演出活动,乙方负责组织幼儿园以甲方的名义无偿的参加并献上优秀的节目。若乙方对现有幼儿园的孩子采取采取优惠政策以及分流,必须拿出具体的方案与甲方一起协商解决,确保幼儿园的稳定。

十三、除甲方同意乙方继续承包经营租外,乙方应在本合同期届满后的.30日内应返还该场地,未经甲方同意逾期返还场地的,乙方应按每日1200元向甲方支付该场地占用使用费。乙方返还该场地应当符合正常使用后的状态,场地设施如有损坏灭失,乙方须承担修复或赔偿责任。租赁期间届满后,若该场地继续作为幼儿园时用的,乙方享有优先承租权。

十四、在乙方承包经营期间,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一) 该场地占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二) 该场地因社会公共利益被依法征收、征用的;

(三) 该场地因城市建设需要被依法列入场地拆迁许可范围的;

(四) 该场地因不可抗力毁损、灭失或者被鉴定为危险场地的;十五、在乙方承包经营期间,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按每日1200元向甲方支付违约金。给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,应按照实际损失予以赔偿:

(一)甲方未按时交付该场地,经乙方催告后7日内仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改变场地用途或因乙方原因造成场地主体结构损坏的;乙方擅自转租该场地、转让该场地承租权或与他人换租的;

(三)乙方利用租赁物从事非法活动或由于乙方的行为影响甲方声誉和经济利益的。

十六、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可以订立补充条款。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,依法向成华区人民法院起诉。

十七、本合同自甲乙双方签字或者盖章后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

幼儿园场地租赁合同【篇3】

承租方(甲方):________________

地址:________________________

联系电话:____________________

出租方(乙方):________________

地址:________________________

联系电话:____________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。

第一条租赁场地及用途

乙方同意将坐落在______市______区____________,面积为______平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方开办幼儿园使用。

第二条租赁期限

自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方应于____________年________月_____日将该场地交付甲方使用。

第三条租金及其支付方法

租金为每平方米_________________元/月,租金每月为人民币_________________元(大写_________________元)。

第四条双方义务

(一)甲方义务

1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。

3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。

(二)乙方义务

1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。

2、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。

第五条甲方与乙方的变更

1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。

2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。

第六条违约责任

1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的XXX作为违约金。

2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第七条其它

1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份,甲乙双方各执份,均具同等法律效力。

4、本合同有效期为一年,自双方签字、盖章之日起生效。

5、其他约定:

甲方:________________乙方:________________

日期:________________

幼儿园场地租赁合同【篇4】

甲方: 乙方:

甲乙双方经友好协商,就乙方租用甲方位于长城·世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜,现达成以下协议:

一、 租赁物基本情况及租赁期限

1、幼儿园建筑面积:约2200平方米。

2、幼儿园用地面积:约1500平方米。

3、物业使用用途:仅限开办幼儿园

4、幼儿园租赁期限为20年,从20xx年9月1日至20xx年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。

6、幼儿园租金按建筑面积2200平米计算,租金按上、下半年支付,每年上半年6月31日和下半年12月31日前汇入甲方指定银行帐号。

7、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(¥100,000元), 租赁期满后,如乙方没有违反相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免息退还乙方。

二、甲乙双方的权利与义务

l、甲方交付使用时,该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并取得相应的验收合格证件,幼儿园交付标准:甲方须于20xx年3月1日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程),并使租赁物通过消防、安全等部门检查验收,同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、广播线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。

2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施,办学产生的相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进行装修并经消防部门验收合格后方可投入使用。

3、乙方进行幼儿园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进行装修。

4、乙方负责筹备各项办学工作,包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。

5、乙方不得改变幼儿园的使用功能和使用用途。

6、合同约定期间,甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理,园内的清洁卫生由乙方自行负责管理。

7、乙方办学经营时必须按照政府部门有关要求进行管理。 8、双方不得无故终止租赁合同,如因乙方原因导致提前解除、终止本租赁合同,甲方不承担乙方所造成的幼儿园装修及经营成本。如因甲方原因导致提前解除、终止本租赁合同,甲方负责乙方的幼儿园装修及经营成本(包括:内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)。

9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼儿园,如需变更,双方须提前一年递交书面申请通过后方可执行。

三、违约责任

1、若出现以下情形之一,甲方有权解除合同并收回该物业,同时保留追究乙方

a) 租赁期限内乙方改变幼儿园使用功能及使用用途;

b) 乙方因自身原因被相关政府部门吊销办学执照;

c) 乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营;

d) 乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用,且拖延时间超过六个月。

2、若出现以下情形之一,乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。

a) 甲方按合同约定时间将幼儿园交付给乙方使用。

b)该物业建筑、结构、水、电、管道燃气等安全设备出现质量问题(乙方改变使用功能、用途以及未按物业管理要求装修的情形除外),给乙方造成经济损失,造成各类事故影响乙方办学的。

c)甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学。

四、特别约定

1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教育用水、用电、用气费用交纳,不分摊小区其他费用。

2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权(办理产权证),甲方有权将该物业(幼儿园)由租赁变更为出售,乙方无任何异议,但同等条件下乙方有优先购买权。如乙方购买该物业,本租赁合同自动解除,甲方应按规定将租赁押金退还乙方。若第三方购买,本合同继续履行至本合同期满。

五、其他条款

本协议中相关条款对双方具有法律约束力,如有未尽事宜,由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁,本协议一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力,签字后即时生效。

甲方: 乙方:

签署代表: 签署代表:

签署日期: 签署日期:

幼儿园场地租赁合同【篇5】

甲方(出租人):

乙方(承租人):

一、基本情况

1、甲方(出租人)

丁玉华的宅基地东西长约30米,南北长约29米,合计约1。3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵,里生外熟瓦房3间(危房)、平房2间、原加工房2间。

2、乙方(承租人)

耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园(西边为上下两层楼房18间,北边为平房5间),房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元,室内、院内教学设备等(教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等)16万元。接送车辆若干万元。

二、双方协议

经双方协商,甲方(出租人)愿将整块宅基地租给乙方(承租人)使用30年。甲方(出租人)将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除;2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用,是否拆除重盖待以后看是否有利于教学,经双方协商后再定。乙方(承租人)每年付给甲方租金20_元,租金20_年一调整,以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有,由乙方当做教室使用(因乙方支付8千元的工价)。

在合同期内,甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。

三、今后与未来

30年合同到期,乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁拆除,20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产(房屋29。5万元和院内硬化7万元),半价扣除室内、院内教学器材费(按当时估价),余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

四、甲乙双方签字盖章(合同永久生效)

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼儿园场地租赁合同其六


随着人们契约意识的增强,在租赁的时候就会签订合同,租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同能够保障我们的合法权益,签订租赁合同前一定要先详细了解情况。那么,租赁合同有哪些可参考的格式呢?下面的内容是小编为大家整理的幼儿园场地租赁合同其六,仅供参考,大家一起来看看吧。

甲方: 乙方:

甲乙双方经友好协商,就乙方租用甲方位于长城·世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜,现达成以下协议:

一、 租赁物基本情况及租赁期限

1、幼儿园建筑面积:约2200平方米。

2、幼儿园用地面积:约1500平方米。

3、物业使用用途:仅限开办幼儿园

4、幼儿园租赁期限为20年,从20xx年9月1日至20xx年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。

6、幼儿园租金按建筑面积2200平米计算,租金按上、下半年支付,每年上半年6月31日和下半年12月31日前汇入甲方指定银行帐号。

7、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(¥100,000元), 租赁期满后,如乙方没有违反相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免息退还乙方。

二、甲乙双方的权利与义务

l、甲方交付使用时,该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并取得相应的验收合格证件,幼儿园交付标准:甲方须于20xx年3月1日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程),并使租赁物通过消防、安全等部门检查验收,同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、广播线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。

2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施,办学产生的相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进行装修并经消防部门验收合格后方可投入使用。

3、乙方进行幼儿园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进行装修。

4、乙方负责筹备各项办学工作,包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。

5、乙方不得改变幼儿园的使用功能和使用用途。

6、合同约定期间,甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理,园内的清洁卫生由乙方自行负责管理。

7、乙方办学经营时必须按照政府部门有关要求进行管理。 8、双方不得无故终止租赁合同,如因乙方原因导致提前解除、终止本租赁合同,甲方不承担乙方所造成的幼儿园装修及经营成本。如因甲方原因导致提前解除、终止本租赁合同,甲方负责乙方的幼儿园装修及经营成本(包括:内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)。

9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼儿园,如需变更,双方须提前一年递交书面申请通过后方可执行。

三、违约责任

1、若出现以下情形之一,甲方有权解除合同并收回该物业,同时保留追究乙方

a) 租赁期限内乙方改变幼儿园使用功能及使用用途;

b) 乙方因自身原因被相关政府部门吊销办学执照;

c) 乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营;

d) 乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用,且拖延时间超过六个月。

2、若出现以下情形之一,乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。

a) 甲方按合同约定时间将幼儿园交付给乙方使用。

b)该物业建筑、结构、水、电、管道燃气等安全设备出现质量问题(乙方改变使用功能、用途以及未按物业管理要求装修的情形除外),给乙方造成经济损失,造成各类事故影响乙方办学的。

c)甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学。

四、特别约定

1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教育用水、用电、用气费用交纳,不分摊小区其他费用。

2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权(办理产权证),甲方有权将该物业(幼儿园)由租赁变更为出售,乙方无任何异议,但同等条件下乙方有优先购买权。如乙方购买该物业,本租赁合同自动解除,甲方应按规定将租赁押金退还乙方。若第三方购买,本合同继续履行至本合同期满。

五、其他条款

本协议中相关条款对双方具有法律约束力,如有未尽事宜,由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁,本协议一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力,签字后即时生效。

甲方: 乙方:

签署代表: 签署代表:

签署日期: 签署日期:

教你写合同: 幼儿园的租赁协议其二


租赁合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当我们因为某些原因需要进行租赁时,为了帮助当事双方明确各自的权利与义务,这时候签订租赁合同就十分重要,注意签订租赁合同前双方要先达成意见一致。那么您知道租赁合同应该包含哪些内容吗?下面是小编为大家整理的《教你写合同: 幼儿园的租赁协议其二》,欢迎阅读,希望小编的分享可以为您带来帮助。

出租方:___,以下简称甲方

承租方:___,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在___号的房屋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,结构等级___,出租给乙方作___使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

第三条 租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。水电费有乙方承担。

第四条 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

第五条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协 本合同一式2份,甲乙方各执1份。

出租方:(盖章) 承租方:(盖章) 法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)