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随着人们契约意识的增强，在租赁的时候就会签订合同，注意租赁合同中出租人并没有转让所有权。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同要明确合同的内容。签订租赁合同要注意什么呢？小编特地为大家精心收集和整理了“[合同分享] 长期房屋租赁合同.wps”，仅供您在工作和学习中参考。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于常熟市开发区滨江易居 ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方所有权人朱本生。 第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途： 居住 ;不得用于商业及个人生产加工。

(二)甲方、乙方双方自订立合同之日起7日内，到房屋所在地的社区派出所办理人员登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方。本合同变更或者终止的，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知派出所，办理变更登记手续。

居住人员中有外来人员的，乙方应提供相关证明，到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施及卫生清洁，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电气使用等情况进行验收，结清费用。

乙方继续承租的，应提前 30 天向甲方提出续租要求。未续签的双方可随时解除合同，但需提前30天告知对方，否侧加收一个月房租。

(三)合同期内甲乙双方提前解除合同需提前30天告知对方。乙方提前解除加收一个月房租给甲方补偿，甲方提前解除延长一个月租期给乙方补偿。补偿金额 元。

第四条 租金及押金

租金标准及支付方式： 元/月。交三个月押 个月。 首次收款 元，其中房租费 元，押金 元。水表底 吨(分表1底数 吨、分表2底数 吨) 电表底 度 、气表底 方 第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内物业费由甲方承担， 其它费用均由乙方承担 由乙方承担。

第六条 设备维修

一、租赁期内，乙方应保护好房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，在不超过 元以内由乙方负责维修并支付费用。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、租赁期间乙方发生事故造成房屋及第三人伤害的乙方负责赔偿甲方及第三人。

4、租赁期间发生不可抗力的伤害及损失，各自承担各自部分。

5、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金及费用达 日的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、 擅自将房屋转租给第三人的。

7、乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

8、 乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响周围住户的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承担任何责任，且乙方需承担一个月租金的违约金。

(五)其他法定的合同解除情形。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

第九条 煤气、天然气：每晚睡前及外出应关闭总阀，灶头点火应先打火后开煤气。电源外出时拉掉总闸。一楼住户当室外气温低于2°时应开一个水龙头滴水，以防管道冻坏。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

联系方式： 联系方式

年 月 日 年 月 日

拓展阅读

合同分享： 房屋租赁合同wps版

如今有很多时候都会进行租赁，此时就会使用到租赁合同，租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同可以防范可能存在的风险，签订租赁合同前一定要了解合同的内容情况。那么，你知道租赁合同应该具有哪些内容吗？小编经过搜集和处理，为您提供合同分享： 房屋租赁合同wps版，仅供参考，希望能为您提供参考！

编号：_________

出租人：______签订地点：_________

承租人：______签订：__年__月__日

第一条租赁房屋坐落在_______________、间数____、建筑面积____、房屋质量________。

第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

第三条租金(大写)：__________________

第四条租金的支付期限与方式：______________________________________________

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：_________________

第七条租赁房屋的维修：_________________

出租人维修的范围、时间及负担：_____________________________________________

承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________

第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：____________________________________________

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金(大写)______________元。承租人在____前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

2.承租人所欠各项费用达(大写)_______元以上;

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付出租房屋____个月以上;

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

3.____________________________

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________________________________

第十三条违约责任：___________________________________________________________________________________

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第(一)种方式解决。

(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人院起诉。

第十五条其他约定事项：_________________________________________________

出租人(章)：承租人(章)：

住所：住所：

法定代表人法定代表人

(签名)：(签名)：

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人委托代理人

(签名)：(签名)：

电话：电话：

年月日

合同分享： 房屋租赁协议wps版

在这个法治社会，人们在租赁的时候就会使用到合同，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，签订租赁合同要依照法律规定办理。你平常接触过租赁合同吗？下面是由小编为大家整理的“合同分享： 房屋租赁协议wps版”，供您参考，希望能够帮助到大家。

正规房屋租赁合同模板最新

出租方(甲方)：______________

________年____月____日出生，身份证号码：______________________________

承租方(乙方)：______________

________年____月____日出生，身份证号码：______________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月1____日至________年____月1____日，计12个月。

二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不应当由保证金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在____日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从____月____日开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。)

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

[协议分享] 房屋长期租赁合同(经典版)

在这个瞬息万变的现代社会，租赁合同被使用的越来越频繁了，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，签订租赁合同符合法律政策的要求。值得收藏的租赁合同范本有哪些呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“[协议分享] 房屋长期租赁合同(经典版)”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的'基础上，就 房屋租赁 的有关事宜达成协议如下：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 租赁房屋状况

租赁房屋坐落于沈阳市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________， 装修 状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面 通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付

租金标准：____________元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式为_____________________________________________________________________。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)其他费用：__________________________________________________________。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险 物品 或进行违法活动。

(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(6)拖欠房租累计_____日以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同 自然 终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等 法律 效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁;

2、依法向有管辖权的人 民法 院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

第十七条 本合同自双方签(章)之日起生效。

第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

[合同分享] 租赁合同wps版

租赁合同是适用私有制的商品经济的客观要求而出现的。当我们因为某些原因需要进行租赁时，为了明确当事人双方的各项权益，这时候我们就必定要签订租赁合同，依法签订的租赁合同具有法律效力，双方都要严肃对待。所以规范的租赁合同应该包含哪些内容吗？下面是小编为大家整理的《[合同分享] 租赁合同wps版》，供大家收藏参考，希望能提供一些帮助。

焊机名称：逆变直流电焊机

合同编号：HJZL-20xx

承租方：河南第二火电建设公司

出租方：赵堡镇时代建筑租赁部

签订日期：年月日

电焊机租赁框架合同

承租方：河南第二火电建设公司

出租方：赵堡镇时代建筑租赁部

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就逆变直流电焊机的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本合同。

一、 租赁设备型号、状况及数量

1、名 称：逆变直流电焊机

2、规格型号：ZX7-400

3、数 量：根据各项目部工程需要配备，保证施工需要

4、设备状况：良好

5、制造厂家：北京时代科技股份有限公司

二、租赁设备交付的时间、地点及验收方法

1、交付时间：为20xx年 01月01日

2、交付地点：承租方施工现场

3、验收方法：有关部门检验电焊机的生产(制造)许可证及产品合格证等资料;有关部门对电焊机进行试焊，使用性能良好即为验收合格。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限从20xx年01月01日至20xx年12月31日。

四、租赁设备进出场

1、出租方负责电焊机进出场，并承担进出场过程中的费用及安全责任。

2、出租方按照承租方通知的进场时间，如期电焊机运进、运出承租方指定地点。

五、租赁方式、租金结算及支付

1、租赁方式：按天租赁结算。

2、租赁价格：每天每台租金(含税价)：￥15.00元，人民币大写：壹拾伍元整。

3、结算时间：从出租方电焊机进入承租方项目部指定现场验收合格开始使用之日起至承租方项目部通知出租方运出之日止。

4、结算方式：根据承租方每个项目部电焊机租赁期限为周期结算一次。由承租方项目部办理《电焊机租赁费用结算表》。(见附件)

5、本合同商定的电焊机租金标准均为含税固定价格，不作调整，采用人民币结算支付。

6、承租方凭出租方开具发票付款，承租方不支付现金。

六、出租方权利与义务

1、出租方应保证提供的电焊机符合国家的法律法规和设计及生产规范、环保要求，否则造成的一切损失和责任由出租方负责承担和赔偿。

2、负责按承租方要求及时组织电焊机进出场。

3、负责电焊机的配件供应及维修、保养工作，并承担其费用。若使用过程中电焊机发生故障，出租方应积极联系修理或更换事宜。

4、负责保证承租方对电焊机的需求，以确保承租方工程顺利进行。

5、出租方应保证在电焊机租赁期间的.活动符合环保要求，接受有关部门的监督和检查，否则造成的一切损失和责任由出租方负责承担和赔偿。

七、承租方权利与义务

1、出租方的电焊机出现设备故障时负责通知出租人进行维修。

2、负责使用期间电焊机的吹扫、清理等日常维护。

3、协助办理电焊机离场时相关手续。

4、负责对出租方的电焊机操作人员的现场安全教育及管理。

5、负责电焊机在租赁期间的电力供应，并承担其费用。

八、租用设备的毁损与丢失

1、承租方承担在租赁期内由承租方原因造成的租用电焊机的毁损(正常损耗或由出租方误操作及机械事故不在此范围内)责任。

2、由于出租方原因(出租方操作人员不按承租方要求停放、不按规定要求操作设备等)或不可抗力因素等原因造成的设备的丢失或毁损由出租方承担。

九、合同签订或争议

1、双方必须严格按合同规定执行，未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，补充规定与本合同具有同等法律效力。

2、本合同加盖双方印章并经双方法人代表或委托人签字(盖章)后生效。租赁期满并

结清全部费用后本合同自行失效。

3、本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商解决;协商不能达成一致时，报请郑州仲裁委员会仲裁。

4、本合同一式肆份，合同双方各执贰份。

承租方： 出租方：

法定代表人：

委托代理人：

联 系 人：

日期：