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发布时间:2023-01-18

合同示范: 房屋租赁协议范例。

租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的合同。如果在我们生活或工作中需要进行租赁,依据法律法规的内容,为了避免出现不必要的口舌之争,这时候我们就不得不签订租赁合同,签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么您知道租赁合同至关重要的是什么吗?以下是小编精心整理的“合同示范: 房屋租赁协议范例”,欢迎阅读,希望能为您提供一些灵感。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

第一条:房屋基本情况

1、甲方所出租房屋座落在,房屋类型为。

2、房屋面积为平方米,车位面积为平方米,以上全部出租给乙方使用。

3、房屋权属状况:出租权利所有人姓名,出租权利证明(房屋所有权)证书编号。

第二条:租赁期限

该房屋租赁期限为年(月),自年月日至年月日止。

第三条:租金及交付方式

租金为每年人民币(大写)元(小写)元,乙方每年付租金一次,每次租金需提前30日内预付,每次付款以收据为证,同时甲方交付房屋。

第四条:出租人和承租人的权利及义务

1、租赁期间房屋及附属物、设备、设施因自然老化或损毁,乙方应及时通知甲方,甲方负责及时修缮。

2、租赁期间,甲方不得随意收回房屋,到期后乙方享有优先承租权。

3、租赁期间如遇政策性拆迁或被征用,该房屋所得赔偿及福利根据相关法律、规定进行分配。

4、甲乙双方应提供真实有效的身份证明,互留身份证复印件、电话、住址、房屋所有权证书复印件等。

第五条:其它

本合同签订后,双方若有异议可协商并签订补充协议:该补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条:合同效力

本合同一式两份,双方签字后生效,甲乙双方各执一份,并具有同等法律效力。

甲方(签章):身份证号:

通讯地址:联系电话:

签订时间:年月日

乙方(签章):身份证号:

通讯地址:联系电话:

签订时间:年月日

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合同示范: 带家具房屋租赁合同范例


租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。每当工作与生活中要进行租赁时,为了明确双方的权益,这时候签订租赁合同是尤为重要的事情,注意签订租赁合同前双方要先达成意见一致。那么您知道租赁合同需要重点关注哪些内容呢?下面是小编为大家悉心准备的“合同示范: 带家具房屋租赁合同范例”,欢迎阅读,希望能为您提供一些灵感。

出租方(甲方):身份证号码

承租方(乙方):身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于南宁市南梧路瀚林山水源5栋2单元2903号房屋,三房一厅二卫出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月日至__年_月_日。

二、本房屋月租金为元,按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。

三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、甲方提供设施如下:空调台,热水器台,电视台,冰箱台,床张,电风扇台,沙发组,餐桌张,写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。

七、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。水表:电表:燃气表:

八、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。

九、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

甲方:_______乙方:_________

___年__月__日

[合同]房屋租赁合同范例范例


租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在我们生活中需要进行租赁时,为了明确双方的权益,这时候签订租赁合同是尤为重要的事情,需要注意租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。那么租赁合同需要包括哪些内容呢?小编已为您准备好了《[合同]房屋租赁合同范例范例》,欢迎阅读,希望可以帮助到有需要的朋友们。

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方)_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

国籍:_________

(身份证/护照/营业执照号码)_________

地址:_________

邮政编码:_________

联系编码:_________

委托代理人:_________

国籍:_________

电话:_________

地址:_________

邮政编码:_________

承租方(以下简称乙方)_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

国籍:_________

(身份证/护照/营业执照号码)_________

地址:_________

邮政编码:_________

联系编码:_________

委托代理人:_________

国籍:_________

电话:_________

地址:_________

邮政编码:_________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让/划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_________.

第二条房屋用途。

该房屋用途为_________.

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(_________币)_________元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条房屋租赁合同付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租金按_________(月/季/年)结算,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条房屋租赁合同中甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条房屋租赁合同中维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由_________(甲/乙)承担;日常的房屋维修费用由_________(甲/乙)承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋租赁合同关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条房屋租赁合同关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条房屋租赁合同租赁期满的规定。

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_________个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达_________个月;

5.无正当理由闲置达_________个月;

6.利用承租房屋进行违法活动的;

7.故意损坏承租房屋的;

第十三条房屋租赁合同提前终止规定。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条房屋租赁合同登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_________申请登记备案。

第十五条房屋租赁合同违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

签订地点:_________签订地点:_________

_________年____月____日_________年____月____日

[协议]房屋租赁合同范例


在这个法治社会,人们在租赁的时候就会使用到合同,在租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同可以便于双方协调配合,签订租赁合同前要先看清楚合同的内容。那么,租赁合同有哪些可参考的格式呢?为此,小编从网络上为大家精心整理了《[协议]房屋租赁合同范例》,仅供参考,欢迎大家阅读。

甲方(房主):___________

乙方(承租人):___________

一、甲方将________市_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为____使用。

二、租期________年,从________年__月__日起到________年__月__日为止,必须一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币___元(作为甲方净收入),乙方共支付现金___元(计大写__________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币________元整(小写):____元人民币。

2、保证金支付方式:________。

3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废,同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项:

1、乙方应遵守法纪,并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予以修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理。

4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方对租房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或者转借他人,也不能擅自改变用途,否则属于违约。如有此类情况发生除了支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时,需由双方确定无拖欠水、电、暖、,电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。

六、有关退租条款

1、协议期内,乙方履行本协议所有的条款后,甲方不得提前回收房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

3、协议期内,乙方如果出现以下任何一种情况:退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品,如果租房内的所有物品设施有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关退租的事项

1、原租房者在遵守前协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年提增,提增幅度根据市场因素情况确定,一般在________%到________%左右。

2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币________元整,凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用),具有同等法律效力。

十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有___________________________________,以上家电均为房主所有,暂交承租人使用,请务必小心爱护使用,不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时,在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金。以上物品如有损坏残缺,双方协商赔偿事宜,赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的,房主有权追讨。

十一、补充协议:

十二、本协议一式__份,每份贰页,甲乙双方各执壹份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳房屋租赁协议范例


在这个瞬息万变的现代社会,租赁合同被使用的越来越频繁了,租赁合同可以大概划分成一般租赁和特殊租赁两种。合同在人们的心中是非常重要的,签订租赁合同前一定要注意其中的隐含条件。一份标准的租赁合同应该具备哪些要素?以下是小编收集整理的“深圳房屋租赁协议范例”,但愿对您的学习工作带来帮助。

一、单位房屋须提交

1、 产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2 、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

3、 法定代表人证明书(原件)

4 、法定代表人身份证复印件(验原件)

5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)

二、私人房屋出租须提交

1、 产权证明[红线图、 《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2、 房屋所有权人身份证复印件(验原件)

3、 属共有权房屋,需提供共有人身份证复印件(验原件),共有人同意出租的书面证明原件承租方

三、单位承租须提交

1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

2 、法定代表人证明书(原件)

3、法定代表人身份证复印件(验原件)

4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)

四、个人承租须提交

1、身份证复印件〈验原件)

2、 计划生育证明复印件(女)(验原件)

附注:

1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件

2、未取得合法产权证明的房屋出租,须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报(备案)登记手续

3、合同期满或终止租赁关系,出租人需主动到租赁所办理停租手续

五、房屋租赁合同注意事项

1、租赁合同用途:

1) 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为(办公、商业、商铺)

2) 注册生产性公司需注明用途(工业、厂房)

3)特殊行业需注明用途喻公司性质一致(餐厅、酒店、仓库、酒吧...)

2、租赁合同时间:最低签租时间为一年,最低有效期为半年。

六、房屋租赁合同范本

出租方:__________________ 承租方:__________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的.原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址:地址:法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行:开户银行:经办人帐号:帐号:电话:电话:鉴(公)证机关电挂:电挂:(章)邮政编码:邮政编码:签约地点:签约时间:年月日有效期限至年月日

企业房屋租赁协议范例


租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。而当我们要进行租赁时,为了保障当事双方的利益,这时候肯定是需要签订租赁合同的,签订好租赁合同后就不能擅自变更或者解除合同。那么您知道租赁合同需要重点关注哪些内容呢?小编已经为大家整理好了“企业房屋租赁协议范例”,赶紧看看对您有没有帮助吧,喜欢请收藏哦!

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (xx省、xxx市、xx区xx、街、xx号)

2、出租房屋面积共xxx平方米(建筑面积)。

3、装修简单描述

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期自20xx年00月00日起至20xx年0月0日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。

3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、该房屋租金总额为(大写x万元整)小写:00000。00元。

2、房屋租金支付方式:半年付0000。00元整。 甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

2甲方提出进行维修须提前x 日通知乙方,乙方应积极协助配合。

第六条 房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。

第七条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第八条 争议解决

1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。

2、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁电子协议范例


租赁合同是主体范围相当广泛的合同。在生活或是工作中,有时会进行租赁的行为,为了更好保护双方的合法权益,这时候签订租赁合同就显得很有必要,租金、支付方式和租赁用途在租赁合同中都要体现。那么您知道租赁合同应该如何撰写吗?小编已经为大家整理好了“房屋租赁电子协议范例”,供大家参考,希望能为大家提供些许帮助。

甲方(出租方)__________身份证号:_________________________

乙方(承租方)__________身份证号:_________________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意把位于______________________________的房屋租给乙方。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

三、租期:自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币。

五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签订本合同时支付,以后租金按规定的.付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有权收回房屋,并在房屋保证金中扣除相应租金。

乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。

六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、其它约定:

1、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

2、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费____________元)

九、违约处理:如甲方提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房,须按三个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,乙方需按房屋月租金的三倍支付房屋占有使用费,并支付相应期间的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用,其他后果由乙方自负。

十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

甲乙双方确认以下地址、微信号及电子邮箱为相关文书及资料的送达方式。

出租人(甲方):____________承租人(乙方):____________

_________年________月______日_________年________月______日

热门协议: 房屋租赁协议范例


租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。如果我们需要发生租赁的行为的时候,依据法律法规的内容,为了避免出现不必要的口舌之争,这时候我们就不得不签订租赁合同,签订租赁合同时要注意写明租赁双方信息。那么您知道租赁合同应该包含哪些内容吗?根据大家的需求,小编特意准备了“热门协议: 房屋租赁协议范例”,欢迎阅读,希望可以帮助到有需要的朋友们。

甲方:__________________

乙方:__________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为______使用,双方议定遵守事项如下:

房屋座落:______区______楼______单元______号房屋使用面积:______平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于______日前交清。

三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的.房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至______年______月______日止有效。一或______份,甲乙双方各执______份,如有未尽事宜,双方协议解决。

甲方(盖章)__________________

乙方(盖章)__________________

______年______月______日

[推荐合同] 房屋租赁协议范例


在这个飞速发展的时代,租赁合同使用的次数越来越多了,租赁合同可以大概划分成一般租赁和特殊租赁两种。合同是对双方之间权利义务的最好规范,签订租赁合同符合法律政策的要求。一份标准的租赁合同应该具备哪些要素?为满足您的需求,小编特地编辑了“[推荐合同] 房屋租赁协议范例”,仅供参考,希望能为您提供参考!

广场摊位租赁协议

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国民法典》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方共同协商,达成以下合同条款:

第一条:租赁商铺的位置、面积

商铺位置:本合同租赁商铺(以下简称“商铺”)位于成都市天长路号“-”商业广场区楼号商铺。

租赁面积(以建筑面积计算)平方米(以产权监理处出具的测量报告为准)

第二条:租赁商铺经营范围及要求

经营范围:承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营.未经出租方书面同意,承租方超范围经营属违约行为。(详见本合同第九条)

经营要求:商铺的经营人只限于本合同书的承租方,未经出租方书面同意,承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。(详见本合同第九条)

第三条:租赁期限

租赁期限为:年(月),即从________年____月____日起,至________年____月____日止。

第四条:租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准

租金标准:商铺的单位租金标准为:¥元/平方米/月,月租金总额为:¥元(大写:人民币万千百拾元整)

物业代管费标准:商铺的单位物业代管费标准为:¥元/平方米/月,月物业代管费总额为:¥元(大写:人民币万千百拾元整)

租金及物业代管费递增标准:商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算,由正式计算之日的第二年起,每年租金及物业代管费按_%的增幅递增。

租金及物业代管费缴纳时间:商铺租金和物业代管费按季结算,由承租方在每季的前日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人(授权委托书作为本合同的附件),付款方式:转帐或现金。免租期:由________年____月____日至________年____月____日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止,则乙方不再享有此免租期。

第五条:履约保证金

本合同书签定之日,承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。

承租方所缴保证金在本合同履行完毕后,若承租方未有违约行为,则由出租方全额退还。

如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止,乙方所缴纳保证金不予退还。

第六条:其他收费标准及期限

商铺交付使用后,由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担,并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公司交纳。

收费标准及期限:

管理费(按套内建筑面积计算)¥元/平方米/月,总计元/月(大写:人民币万千百拾元整)办理商铺交接时,承租方需预交个月管理费。水、电、气费:计费标准按国家有关规定计算。

水、电、气费履约保证金及装修违约金:按照商铺所在小区物业管理公司有关规定执行。

水、电、气费及管理费交纳期限:每月日至日。

第七条:商铺交接时间

交房时间:出租方应于________年____月____日前,将商铺交付承租方装修和使用,承租方需书面签收。

第八条:装修约定

承租方保证在签定本合同后,于________年____月____日前进场装修,________年____月____日前装修完毕并开始营业。

租赁期满后,承租方装修不得拆除,且出租方不予补偿。甲方必须在年月前将水、电到位。

第九条:违约责任

承租方有下列情形之一的,出租方有权单方面终止合同,并收回商铺:

1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达三十天及以上的;

2、承租人拖欠水、电、气、管理费达三十天及以上的;

3、承租方逾期开业达三十天及以上的的。

承租方有下列情形之一的,出租方可以单方面终止合同,并收回商铺,且承租方应按本合同租金总额的%承担违约责任及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失(包括律师诉讼代理费)

1、承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的;

2、承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的;

3、承租方擅自进行非法活动,损害公共利益的;

4、承租方单方面解除本合同的;

5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。

租赁合同如因期满或其它原因终止,承租方逾期不搬迁的,出租方有权向承租方发出《限期搬迁通知书》。在送达承租方(或授权文件签收人)签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后,出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁,异地封存。出租方因此所产生的费用由承租方承担。

承租方逾期交付租金和物业代管费的,属违约行为,除仍应及时如数补交外还应支付违约金¥元/日。

承租方逾期交付水、电、气、管理费,属违约行为,除仍应及时如数补交外,还应支付违约金¥元/日。

根据本合同第八条约定的开始营业日期,承租方逾期开业属违约行为,应按日租金(每月按天计算折合)的双倍按天向出租方给予赔偿。

出租方未按时交付商铺供承租人使用的,应偿付承租方违约金元/日。出租方无任何理由单方面解除本合同,出租方按本合同租金总额的%承担违约责任,并且赔偿承租方因此而遭受的其他实际损失。

第十条:其他

承租方在商铺所在小区物业管理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后,商铺正式由出租方移交至承租方使用,直至双方期满或合同终止。

在租赁期内,如出租方出售承租方所租赁的商铺,在同等条件下,承租方有优先购买权。

在租赁期内,如出租方出售承租方所租赁的商铺,出租方应协助承租方且承租方应配合出租方办理换签手续,即终止本合同,由承租方与商铺新的所有权人在本合同基础上重新签署租赁合同。

租赁期内,商铺的维修由承租方自行进行并承担相关费用,但承租方应承担因维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。

租赁期未满,若因承租方的原因造成本合同解除或提前终止,承租方不得拆走装修物及其附属物。

承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定,因此引起的纠纷,出租方不承担任何责任。若出租方因此受到损失,有权向承租方追偿。

承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。

承租方若有意在合同期满后继续租赁,须在合同期满前天书面向出租方提出申请。

本合同未尽条款,由双方另行协商确定,并以达成的书面补充合同为准。本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向成都市锦江区人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起生效。本合同一式五份,出租方、承租方双方各执二份,出租方授权委托人备案一份,均具有同等法律效力。

出租方:承租方:

(签章)(签章或签字)法定代表人:

或授权代表:委托代表:

签定日期:________年____月____日签定日期:________年____月____日