全面的房屋租赁合同书wps版。

随着法律的不断完善，租赁合同在平时越来越重要了，租赁合同中承租人可以取得租赁物的使用收益权。合同可以约束双方共同履行责任和义务，签订租赁合同符合法律政策的要求。是否在为租赁合同而烦恼呢？下面是小编为大家整理的“全面的房屋租赁合同书wps版”，仅供参考，希望能为您提供参考！

一、协议双方

出租方（以下简称：甲方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称：乙方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

二、协议事项

甲方同意将位于______________的壹套住宅租给乙方。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规规定，遵循自愿、平等、诚信、公正、有偿的原则，经协商一致，签订本协议书，以资共同遵守。

三、协议内容

第一条租赁房屋位于______市______产业园区________________.

第二条租赁房屋用途：作为乙方的住宅用房。

第三条租赁期限：__年，从______年__月__日至______年__月__日。

第四条租金：每年__________元（小写：______元/年）。

第五条租金的支付期限与方式：

租赁房屋的租金乙方每年一次性向甲方交纳。第一年的租金______元，乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清；甲方收取租金时，不向乙方出具正式票据，若乙方需要正式票据，其开具正式票据所需的税费由乙方负担。

第六条在乙方一次性交清第一年租金后三天内，甲方应将出租的房屋交给乙方使用。

第七条在租赁期内，租赁房屋的水费、电费、煤气费、取暖费、电话费、光缆电视收视费、上网费、卫生费和物业管理费以及本协议书规定的由乙方负责维修的费用，全部由乙方负责支付。对于上述各项费用的交纳情况，甲方有权向乙方询问或向有关部门查询。

第八条甲方租赁房屋内包括空调__台。电视机__台、电热水器__台、双人床__张、沙发__套、写字台__张及________________等设施，因非正常使用而造成的损坏由乙方负责赔偿。

第九条在租赁期内、租赁房屋的维修约定：

1、甲方负责维修租赁房屋的主体结构：门、窗；供水、排水、供气、供暖主管道和设施及其所需的费用。

2、乙方负责维修供水、排水、供气主管道以外的支管道及配件；室内电器线路、开关、配件；门、窗、锁；卫生洁具配件；以及甲方为乙方提供的电器、家具等设施及其所需的费用。

第十条租赁房屋装修及改善、增设设施的约定

1、在租赁期间，甲方不同意乙方对租赁房屋进行装修。

2、乙方若因住宅需要，在不改变租赁房屋主体结构的前提下，经乙方书面提出，甲方书面同意后方可改善或增设有关设施。

3、租赁期满，由乙方改善、增设租赁房屋设施的处理意见：凡是由乙方改善或增设与租赁房屋主体结构连接在一起的设施，拆除后将影响房屋基本设施功能的或甲方将支付其他劳务费用的，乙方不能拆除，由甲方负责处理。其余的由乙方负责处理。

第十一条乙方不得将承租的房屋转租给他人使用，也不得将承租的房屋作为质押、抵押物；更不能擅自将承租的房屋偿还债务或转让给第三方。

第十二条乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动，在承租期内给甲方或邻居造成损失应给予赔偿。

第十三条乙方在承租期间应注意安全，且不能因个人行为影响邻里生活及安全。如出现安全问题或因此造成的后果由乙方自行承担责任。

第十四条在本协议书有效期内，若因不可抗力，导致本协议书无法履行时，甲、乙双方互不承担责任，并可根据实际情况变更或解除本协议书。

第十五条本协议书解除的条件

1、出现下列情形之一时，甲方有权解除本协议书：

（1）乙方不交付或者不安本协议书规定缴纳房屋租金达半个月以上时；

（2）乙方所欠的各项费用（含水费、电费、煤气费、取暖费、电话费、光缆电视收视费、上网费、卫生费、物业管理费等）达伍佰元以上时；

（3）乙方未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途时；

（4）乙方未经甲方书面同意，擅自将承租房屋转租给他人使用时；

（5）乙方将承租的房屋用于质押、抵押或偿还债务时；

（6）乙方违反本协议书规定不承担承租房屋维修责任，只是租赁房屋或设备严重损坏时；

（7）乙方未经甲方书面同意，擅自对承租房屋进行装修或改善、增设设施时；

（8）乙方利用承租房屋进行违法活动时；

（9）遇到不可抗力，本协议书无法继续履行时。

2、出现下列情形之一时，乙方有权解除本协议书：

（1）甲方延迟交付出租房屋达半个月以上时；

（2）甲方违反本协议书规定，不承担出租房屋的维修责任，使乙方无法继续使用承租房屋时；

（3）遇到不可抗力，本协议书无法继续履行时。

第十六条房屋租赁期满，乙方返还甲方房屋的时间为：______年__月___日前。若乙方不续租，延期期间，乙方应向甲方支付双倍的租金，乙方若续租，则乙方在同等条件下有优先族权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，甲乙双方应重新签订租赁协议书。

第十七条违约责任

1、甲方违约责任：

在本协议书有效期内，若因甲方的原因导致本协议书中止或解除时，甲方应向乙方退还预收的房屋租金余额，并赔偿乙方一个月租金的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，除应及时如数补交外，还应向甲方支付拖欠租金金额20%的违约金；

（2）乙方违反本协议书规定，擅自将承租的房屋转租给他人使用的，乙方除纠正违反行为外，转租期间还应向甲方支付双倍的租金；如因转租造成出租房屋或设施损坏的乙方应按当期商品市场、劳务市场或房屋交易市场的最高价格向甲方赔付损失；

（3）乙方违反本协议书第十五条第1款第（3）、（5）、（6）、（7）项规定给甲方造成出租房屋或设施损坏时，乙方应按当时商品市场、劳务市场或房屋交易市场的最高价格向甲方赔偿损失。

（4）在本协议书有效期内，若因乙方原因导致本协议书中止或解除时，乙方预交的房屋租金余额，甲方不予退还，同时乙方还要向甲方支付相当于三个月的房屋租金的违约金。

第十八条乙方从承租期开始计费，电表：_________；水表：________煤气____________；

第十九条为保证协议的履行，乙方与本协议签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

第二十条本协议书未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议书。

第二十一条本协议书一式二份，经甲、乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

第二十二条本协议书争议的解决方式

本协议书在履行过程中，若发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决或由有关部门调解；若协商或调解不成的，可由甲、乙双方或任何一方提交______________仲裁。

甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）

签订日期：___年___月___日

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精选合同: 房屋铺面的租赁通用版合同范文网页版

租赁合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。如果在我们生活或工作中需要进行租赁，为了明确双方的权益，这时候签订租赁合同是尤为重要的事情，签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。您知道租赁合同应该需要什么问题吗？为此小编特意整理了“精选合同: 房屋铺面的租赁通用版合同范文网页版”，欢迎阅读，希望能为大家提供一些参考！

一、房屋(铺面)位置和用途乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面积平方，用于 使用，房屋铺面的租赁合同范X。

二、租赁期间租赁期间为________年，即自________年____月____日至________年____月____日。

三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付

1、该房屋第________年月租金为 元平方，年租金计为 元;第________年月租金为 元平方，年租金计为 元;

2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。

3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币(大写) 作为经营保证金，缴纳 元人民币(大写) 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。

4、乙方在签订合同当日一次交清________年____月____日至________年____月____日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。

5、后续年度租金按 支付一次，采取先付费后使用的政策。后续年度租金支付节点：。

四、装修改动甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金;否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时,不足部分由乙方负责补齐。

五、水电费及经营使用费用房屋(铺面)交付乙方后至合同期满(或解除、终止、失效)日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。

六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更

(一) 乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给

第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。

(二) 合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。

(三) 合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。

(四) 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给

第三方承租使用,如果在规定使范围内，须经公司同意方可。

七、合同解除、终止、失效

(一)甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同

第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后____日内由乙方负责补齐。房屋铺面的租赁合同范X篇2合同编号：（）出 租 方（甲方）：____市国土房产物业管理服务中心法 定 代 表 人：地址：承 租 方（乙方）：地 址：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于____市____区下梅XXXX_______房屋出租给乙方使用。建筑面积共_______平方米 。

第二条乙方租用出租房屋的期限为________年_______个月，即自________年____月____日至 ________年____月____日止。

第三条 乙方可将出租房屋作_______用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第四条甲方保证

第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元（大写_______），月租金总额人民币_______元（大写_______）。

第六条甲方应于________年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币_______元（大写_______）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

第九条双方同意以委托XX银行托收为结算方式，乙方保证每月____日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月____日后

第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的

第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第____日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后____日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。

第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。

第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的39;部分或全部的，应提前一个月通知乙方。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

（三）甲、乙双方协商一致。

第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（三）乙方违反本合同

第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。

第十八条因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

（二）甲方违反本合同

第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

（三）甲方违反本合同

第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。

第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。

第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水、电供应等。

第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。

第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。

第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

第二十四条乙方承诺遵守梅XX住户公约、梅XX房屋租赁管理办法、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。

第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。

第二十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。

第二十八条本合同以中文为正本文字。

第二十九条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。

第三十条本合同自签订之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）联系电话：联系电话：法定代表人（签章）：法定代表人或委托代理人（签章）：________年____月____日登记人（签章）： 合同登记机关（签章）：________年____月____日

合同借鉴: 租赁合同书wps版

人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。签订合同是非常不错的选择，签订租赁合同前一定要了解合同的内容情况。所以，你是否知晓租赁合同是怎样的格式呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《合同借鉴: 租赁合同书wps版》，仅供参考，大家一起来看看吧。

发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）

承包方：_____________________（以下简称乙方）

为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国协议书法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议书，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡_____＿村面积_________亩（具体面积、位置以协议书附图为准）

承包给乙方。

二、土地用途及承包形式

1．用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。

2．承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置和设施设备配套提供：（水、电、路）

为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备：

五、承包金及交付方式

1．承包金每年共计人民币_____元。

2．每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1．开发利用进行监督，保证按照协议书约定的用途合理利用。

2．按照协议书约定收取承包金；在协议书有效期内，甲方不得提高承包金。

3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4．协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5．按照协议书约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6．按本村村民用电价格收取乙方电费。

7．为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8．在协议书履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包协议书的合法、有效性。

（二）乙方的权利和义务

1．按照协议书约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。

2．享有承包鱼塘上的收益权和按照协议书约定兴建、购置财产的所有权。

3．享受国家规定的优惠政策。

4．享有对公共设施的使用权。

5 ．乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6．保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。。

7．根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。

8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。

七、协议书的转包

1．在本协议书有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。

2．转包时要签订转包协议书，不得擅自改变原来承包协议书的内容。

3．本协议书转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包协议书的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包协议书的约定行使权利和承担义务。

八、协议书的变更和解除

1．本协议书一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议书。

2．在协议书履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本协议书。

3．本协议书履行中，如因不可抗力致使本协议书难以履行时，本协议书可以变更或解除，双方互不承担责任。

4．如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法

经营时，乙方有权解除本协议书，其违约责任由甲方承担。

5．本协议书期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本协议书期满前半年签订未来承包协议书，未定协议书的相应顺延。

九、违约责任

1．在协议书履行期间，甲方违反本协议书的约定，视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。

2．本协议书转包后，因甲方的原因致使转包协议书不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、本协议书

经甲乙双方签章后生效。本协议书未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。本协议书一式_____份，甲乙双方各_____份。

发包方：（盖章）_____________

承包方：（签字）_____________

法定代表人：（签字）_________

签约日期：_______年___月___日

学校房屋租赁合同wps版

租赁合同是主体范围相当广泛的合同。不管是在工作中还是生活中，如果产生租赁的行为，依据国家相关法律法规的规定，为了明确当事双方的权利与义务，这时候签订租赁合同是一件非常重要的事情，需要注意租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。那么您知道规范的租赁合同应该如何写呢？以下是小编精心整理的“学校房屋租赁合同wps版”，希望小编收集的这些能对大家有所帮助。

出租方(甲方)：二郎庙村

承租方(乙方)：

为充分利用闲置资产，解决当地部分农民就业问题，根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租学校情况

甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地亩，校舍建筑面积为平方米。

二、租赁起付日期和期限

1、20xx年6月18日至12月31日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租赁期5年。

2、租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，该学校租金为元/年。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

四、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的，甲方应予以支持，原则上不得破坏原房屋结构，费用由乙方自负。

4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金。

5、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

6、租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

六、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

电话：电话：

20xx年6月16日

个人房屋租赁合同wps版

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。在我们日常生活中如要进行租赁时，依据国家的相关法律法规，为了避免当事双方今后出现争议，这时候签订租赁合同就显得非常重要，签订租赁合同时当事双方一定要充分达成一致。所以我们应该重点关注租赁合同的哪些方面呢？小编已经为大家整理好了“个人房屋租赁合同wps版”，希望小编的分享能给大家带来一些帮助。

在近些年的经济发展当中，在日常生活中可以说合同是无处不在的。一份完整有效的合同到底如何写？经过编辑的检索已经找到符合您需求的“个人房屋租赁合同wps版”资源，请您认真阅读本文并考虑收藏保存！

出租方(简称甲方)：________________地址：________________

承租方(简称乙方)：________________地址：________________

为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市________区________的房屋(建筑面积________平方米)，出租给乙方作________使用。

二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止(即___个月)。

三、该房屋每月租金为人民币__万__仟__佰__拾__元整，乙方每__个月向甲方缴纳租金__万__仟__佰__拾__元整，并于每__个月的__日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由__方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由__方负责交纳。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

六、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

七、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

附：室内财物清单：

出租人(或委托代理人)：________________承租人(或委托代理人)：________________

签名(盖章)：________________签名(盖章)：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

电话：________________电话：________________

合同于________年________月________日在________日订立

[实用协议]租赁合同书wps版

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。在我们日常生活中如要进行租赁时，为了更好保护双方的合法权益，这时候签订租赁合同就显得很有必要，租赁合同中一般会注明转租和维修责任的条款。那么规范的租赁合同需要包含哪些内容呢？小编帮大家整理了[实用协议]租赁合同书wps版”，欢迎阅读，希望能为大家提供一些参考！

甲方：（出租方）

住所：

法定代表人：职务：

乙方：（承租方）

住所：

法定代表人：职务：

鉴于：

甲方于________年____月____日召开董事会议，同意将甲方所有的资产租赁给乙方；乙方于________年____月____日召开董事会会议，同意租赁甲方的资产；

因此，为充分发挥甲方生产装置的生产能力，实现甲、乙双方经济利益的最大化，达成双赢局面，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经协商一致，甲、乙双方达成本资产租赁协议如下，以资共同遵照执行：

1.租赁资产

经双方协商，甲方把如下资产有偿租赁给乙方使用：

11.生产及办公，生活用地：

包括生产车间，仓储用地等可使用土地面积平方米。办公室间。职工宿舍套。

1.2生产设备

租赁车间内现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。

1.3配套设施（水、电）

乙方承租范围内现有供水供电设施，包括630KVA变压器一台。

2.租赁期限

2.1甲、乙双方同意，上述租赁资产的租赁期限为年，自年月日起止________年____月____日止。

2.2如乙方同意在租赁期限届满后继续租赁上述租赁资产，应提前个月内书面通知甲方；甲方应在收到上述书面通知后日内书面告之乙方其是否同意继续租赁，否则，视同甲方同意乙方按本协议的约定继续租赁上述资产。

3.租金及其支付期限、方式

3.1租金计算标准为：以经审计、评估租赁资产价值________万元，乙方租赁甲方资产每年应支付租金计________万元人民币（大写人民币元整）

3.2租金每半年以现金方式支付一次，即租赁期限内，每年的____月____日之前和____月____日之前各支付租金________万元人民币（大写大民币万元整）；但第一期租金应在本协议生效后的第六个月月底之前支付。

4.租赁资产的交付

4.1在本协议生效之日起日，甲方向乙方交接租赁资产。如该日期与租赁期限的起始日期不一致，则应以该日期作为租赁期限的起始日期，租赁期限的终止日期应作相应调整。

4.2在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。

5.甲方的权利与义务

5.1甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

5.2甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；

5.3甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制；

5.4甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；

5.5甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和管理活动。

5.6、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用，若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏，甲方有权利索要赔偿。

6.乙方的权利和义务

6.1乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

6.2乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金；如第三人对租赁资产主张权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求减少租金或不支付租金；

6.3乙方承诺，不利用租赁资产进行非法活动；

6.4乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值部分归乙方所有；经甲方同意，乙方可对租赁资产进行改善或者增设他物，以及进行技术改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方所有；

6.5乙方按照本协议约定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的，乙方不承担赔偿责任；

7.违约责任

7.1如果甲方未能按本协议约定期限将租赁资产交付给乙方，每迟延一天，应按当期乙方应付租金的1.5‰向甲方支付违约金；

7.2如乙方未能按本协议约定期限向甲方支付租金，每迟延支付一天，应按当期乙方应付租金的1.5‰向甲方支付违约金；

7.3如甲、乙双方任何一方违反其在本协议项下的承诺、保证或者义务，应承担违约责任，并应赔偿另一方因此而遭受的损失。

8.争议的解决

8.1在本协议履行过程中发生的任何争议或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼解决。

10.其他约定

10.1本协议签订后不得任何一方不得擅自变更或解除，如果需要变更或解除的，须经双方协商一致并签订书面协议。

10.2本协议未尽事宜，甲乙双方应协商一致后签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议经甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。

10.4本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

附件一：租赁资产清单

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

________年____月____日