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教室租赁合同

发布时间:2022-12-14

教室租赁协议其四。

租赁合同是指以有偿方式转移租赁物使用权益的合同。而当我们要进行租赁时,为了保障当事双方的利益,这时候肯定是需要签订租赁合同的,当事双方在签订租赁合同时一定要遵循公平自愿的原则。那么规范的租赁合同需要包含哪些内容呢?小编帮大家整理了教室租赁协议其四”,希望小编的分享能给大家带来一些帮助。

出租方(以下简称甲方):________________

承租方(以下简称乙方):________________

根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:

第一条:租赁房屋

甲方将坐落于化州市上街垌鉴东路________号房屋,租予乙方作为教学使用。

第二条:租赁期限

租赁期共为5年,甲方从20__年7月日起将出租房屋交付乙方改修,(修改其间不计租金)。9月1日正式使用,至20__年8月30日。如乙方需续租,需在房屋租赁到期前一个月向甲方提出申请。

第三条:租金

每月租金为人民币7000.00元整,付款方式为一次性付清。乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

第四条:协议事项

1、房屋水电费,自乙方使用之日起至租约期满迁出之日,均由乙方负担。

2、乙方除征得甲方同意拆、改作教室等教学设备设施外,应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

第五条:免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。

第六条:

本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

第七条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

甲方:________乙方:________

联系电话:________联系电话:________

________年________月________日________年________月________日

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「热搜合同」 教室租赁协议精选


人们对法律越来越了解,也越来越离不开租赁合同,租赁合同可以时间限制划分成定期租赁和不定期租赁。合同在租赁过程中是最有利的证据,签订租赁合同要明确合同的效力。一份租赁合同应该包含哪些内容呢?小编为此仔细地整理了以下内容《「热搜合同」 教室租赁协议精选》,仅供参考,希望能为您提供参考!

甲方:____________________________

乙方:____________________________

甲乙方本着平等互利原则,现就租用______________学校教室签署以下协议:

第一条:甲方将学校教室有偿租用给乙方使用。

第二条:租赁期限:自20xx年7月1日至20xx年8月____日。

第三条:乙方拿出总学费的百分之二十(20%)作为租金付给甲方。

第四条:乙方在7月25日内将租金交给甲方,乙方不得拖欠甲方的租金,如

果乙方拖欠甲方租金,甲方可收回教室,并终止合同。

第五条:甲方权利、责任、义务:

1.甲方按照规定时间将教室租用给乙方。

2.甲方不得在乙方租用的时间内占用教室安排其他事情。

第六条:乙方权利、责任、义务

1.乙方应严格遵守甲方的要求使用教室。

2.乙方按照协议规定的时间内使用教室。

3.乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。

4.乙方在教室内不得举办学校不允许的活动。

5.乙方对教室的设备要爱护使用,因使用不当造成损坏时,均由乙方负责赔偿。

第七条:甲、乙双方应遵守上述协议,如一方需要变更协议,应提前协商并妥善处理。

第八条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字或盖章后生效,协议期满,双方帐目款项

结清后自行无效,共同遵守。

第九条:协议未尽事宜由甲乙

双方协商解决。

甲方:_____________________ 乙方:_____________________签字:_____________________ 签字:____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日

[协议分享] 教室租赁协议模板


在平时生活中,我们或多或少的都会接触到租赁合同,租赁合同中交付租金是获取租赁物使用收益权的对价。合同可以防范可能存在的风险,签订租赁合同前要先看清楚合同的内容。是否在为租赁合同而烦恼呢?小编特地为大家精心收集和整理了“[协议分享] 教室租赁协议模板”,欢迎您参考,希望对您有所助益!

甲方:

乙方:

甲乙双方本着平等互利原则,现就租用幼儿园教室签署如下协议:

一、租赁时间:从20xx年 月 日开始至 年 月 日止。次年如需续租,须提前两个月签订合同便缴纳租金,租金金额随市场行情商定。

二、租赁地点:教学楼第三层两间教室,共计140平方米。

三、租赁方经营项目约定:

四、租金约定:每年 元,大写: 。租赁期间的电费乙方按实际用量按月缴纳给甲方(乙方负责在租用区域安装一块电表);水费约定每月收取: 元。

五、乙方办理租用手续时要交纳租借押金 元。乙方因损坏公物或未缴水电费时,甲方有权从押金中扣除。

六、甲方权利、责任、义务:

1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方,保证大门畅通无阻。

2、甲方严格按《校园安全保障办法》对乙方进行管理,乙方教师及学员进出大门必须凭机关幼儿园“出入证”,并交门卫查验,门卫人员的工资由乙方承担(学期内 元/月,寒暑假工资另行商议)。

七、乙方权利、责任、义务:

1、乙方应严格遵守《校园安全保障办法》。

2、乙方按照双方协商规定时间使用指定教室,周内每天下午 ;周六周日使用时间为 ;寒暑假使用时间 。

3、乙方在使用过程中应遵守《校园规则》,讲究环境保护,并做好相关区域的清洁卫生和物品养护。乙方教师和学员不准随意进入指定教室外的其他教室,更不准使用操场及操场大型玩具。

4、乙方在教室内不得举办任何约定经营项目的其他活动。

5、乙方对教室的设施设备要爱护使用,因使用不当造成损坏时,由乙方负责赔偿,赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。

6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租,甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

7、如遇幼儿园的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突,甲方将通知租用方对租用时间作适当调整,乙方应积极配合。

8、租用期间乙方对聘用的教师和招收的学员人身安全负完全责任 。

七、协议一式两份,甲乙双方各存一份,经双方签字后具有同等的效力。

八、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方: 乙方: 年 月 日:

月度协议精选: 教室租赁协议


租赁合同是适用私有制的商品经济的客观要求而出现的。如果我们在生活或工作中需要产生租赁的行为,为了明确当事人双方的各项权益,这时候我们就必定要签订租赁合同,租赁合同应该包括租赁物的名称和数量。那么您知道租赁合同需要涵盖哪些内容呢?一起来看看小编为大家整理的“月度协议精选: 教室租赁协议”,欢迎阅读,希望能给大家提供一些思路!

甲方(出租方):

代表人:

身份证号:

地址:

乙方(承租方):

代表人:

身份证号:

地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经充分协商,就乙方现就租用甲方______________学院教室签署以下合同:

一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。

二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。乙方为______________学院所属部门时,押金从部门业务费中暂扣。租金共计____________元。

三、租赁期共____月____天,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

四、甲方的权利、责任、义务:

(一)甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方,保证教室正常使用及环境整洁。

(二)甲方严格按《______________学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。

五、乙方权利、责任、义务:

(一)乙方应严格遵守《______________学院租用教室管理办法》。

(二)乙方按照《______________学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。

(三)乙方在使用过程中应遵守《______________教室规则》。

(四)乙方在教室内不得举办任何未在《______________学院租用教室申请表》中规定的活动。

(五)乙方对教室的设备要爱护使用,因使用不当造成损坏时,由乙方负责赔偿,赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。

(六)乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租,甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突,甲方将通知租用方对租用时间作适当调整,乙方应积极配合。

(七)乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时,一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者,将追究当事人责任,报学院进行处罚。

六、合同终止:

(一)本合同期限届满,双方不再续签合同的;

(二)双方通过书面协议解除本合同;

(三)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

(四)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

七、免责条件:

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

八、争议处理方式:

(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由__________调解;协商或调解不成的,依法向_______人民法院起诉。

九、解释:

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

十、合同效力:

本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

十一、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方(盖章):

授权代表(签字):

签约时间:______年_____月______日

乙方(盖章):

授权代表(签字):

签约时间:_______年_______月_____日

解除租赁协议其四


租赁合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。在我们生活中需要进行租赁时,为了明确当事双方的责任与义务,这时候我们就必须要签订租赁合同,依法签订的租赁合同具有法律效力,双方都要严肃对待。那么规范的租赁合同需要包含哪些内容呢?为此小编特意整理了“解除租赁协议其四”,欢迎阅读,希望小编的分享可以为您带来帮助。

甲方(签字):

乙方(签字):

租赁合同的终止经友好协商一致,双方同意解除原双方于(20__)签订的位于1号商铺的《房地产租赁合同》,并同意于(20__)解除合同。为了解除租赁合同,双方达成如下协议:

一、乙方应在双方签字生效后2天内将泊位归还给甲方。如乙方未能按时归还租赁物,每延期一天,乙方应向甲方支付原租金两倍的违约金,即人民币元。逾期七天,甲方有权免费收回店铺,由此产生的一切损失和责任由乙方承担。

二、乙方应支付租金、物业管理费、水电费等一切费用。

三、租赁退役时,原水电应保持正常。乙方不得损坏店铺内的设施和原有装修,损坏应按价赔偿。

四、如因乙方原因单方面违反原租赁合同,甲方将没收合同保证金、运营管理费保证金、水电费等全部保证金。

五、乙方必须到工商部门办理搬迁或注销营业执照手续。

六、因乙方出租给他人造成的任何损失,甲方不承担任何责任。

七、乙方退租当日,甲乙双方应亲自销毁原签订的《房地产租赁合同》。

八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):

乙方(签字):

身份证号码:

身份证号码:

________年________月________日

________年________月________日

[合同]房屋租赁协议其四


租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权。我们的工作与生活中,一般在进行租赁时,依据国家相关法律法规的规定,为了明确当事双方的权利与义务,这时候签订租赁合同是一件非常重要的事情,在签订租赁合同时一定要仔细查看各项条款。所以我们应该重点关注租赁合同的哪些方面呢?以下是小编陆续整理的“[合同]房屋租赁协议其四”,欢迎阅读,希望能给大家提供一些思路!

房屋租赁合同

合同号: 

出租方(甲方):

承租方(乙方):

居间方:______不动产投资咨询有限公司 

根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、物业地址

甲方将其所有的位于_________________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积)。

三、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,为期___年,甲方应于_____ 年____月_____日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1. 数额:双方商定租金为每月_____元整(不含管理费)。乙方以________形式支付给甲方 。

2. 租金按_____月为壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。

3.如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的____%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。

五、押金

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金_______元整,甲方在收到押金后予以书面签收。

2. 除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方义务

1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。

4. 甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相关的所有税费。

七、乙方义务

1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2. 乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3. 未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费 宽带费一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

八、合同终止及解除的规定

1. 乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2. 租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

3. 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同壹式三份,甲、乙,居间方三方各执一份。

3. 甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:

┌──────────────┬────────────┬────────────┐

│甲 方:      │乙 方:     │居 间 方:______不动产投│

│       │      │资咨询     │

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│证件号码     │证件号码:    │联络地址:    │

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│联络地址:     │联络地址:    │电 话:     │

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│电 话:      │电 话:     │经 纪 人:    │

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│代 理 人:     │代 理 人:    │日 期:     │

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│日 期:      │日 期:     │      │

└──────────────┴────────────┴────────────┘

工厂租赁合同其四


由于自身的需求,我们在很多场合下都会使用到租赁合同,租赁合同中交付租金是获取租赁物使用收益权的对价。合同对于我们有非常大的帮助,签订租赁合同前一定要注意其中的隐含条件。值得推荐的租赁合同有哪些?考虑到您的需要,小编特地编辑了“工厂租赁合同其四”,供您参考,希望能够帮助到大家。

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

甲方将自己位于院落(土地使用面积为平方米,含砖混结构住房三套,平方米地下室,平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下:

一、租赁期限为三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。

二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元(万元整)。20xx年5月1日交付第一年租赁费20xx年5月1日交付第二年租赁费万元整;20xx年5月1日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)。

三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务,乙方须取得印刷所需各项手续、证照,并保证合法经营。

四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。

五、租赁期内,乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费,乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。

六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施,

乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏,院落整体不能被损坏。如有损坏,乙方必须进行修复,使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。

七、如在本合同履行期内,甲方此院落被开发商或政府征购或征用,甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。(即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天,计算应退房租)。

八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落,终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元(壹万元整)。

九、合同期满或合同终止,乙方必须将院落完好无损交还给甲方。

十、如乙方在合同履行期内,无故终止该合同,乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。

十一、在合同履行期内,乙方不得将该院落转租他人。十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行,如有一方违约,承担违约金10000元整。

十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字后生效。

甲方签字:乙方签字:

年月日

乙方房屋租赁协议其四


租赁合同是转移租赁物使用权益的合同。如果我们需要发生租赁时,为了明确双方的权益,这时候我们就需要签订租赁合同,租赁合同中一般会注明转租和维修责任的条款。所以规范的租赁合同是什么样的呢?小编已为您准备好了《乙方房屋租赁协议其四》,欢迎您阅读和收藏,并分享给有需要的朋友!

甲方:(出租人)________

乙方:(承租人)________

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方同意将位于居室出租给乙方,并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人:________,身份证号码:________;

2、房屋所有权证书编号:________

3、土地使用权证书编号:________

4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积:________

5、房屋的使用面积:________

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施。

第二部分租赁期限

第3条房屋租赁期限:自________年________月________日至________年________月止。遇以下情况应顺延:

1)发生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

4)经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第4条租金每月人民币________元(大写:________),每年人民币________);

第5条租金按年支付;自本合同签署生效之日起,乙方一次性支付给甲方一年的租金,共计:________元;

第四部分相关费用

第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担,不因本租赁合同无效,或撤消,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

第7条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承担。

第8条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第9条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋,甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第10条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第11条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同,则甲方退还租金后,租赁关系自动终止。

第六部分房屋修缮

第12条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第13条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

第14条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

第15条甲方应承担对房屋进行的修缮的所有费用。

第七部分甲方权利与义务

第16条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回

答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币10元,累计不超过3个月的租金。

第18条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应退还乙方剩余租期的租金,并向乙方支付违约金,违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。

第19条租赁期间,如有政府拆迁行为,甲方应退回乙方未履行租期的房租。

第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。

第八部分乙方权利与义务

第21条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

第22条租赁期间,如乙方需要褪房,必须提前1个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以下次租期内应交租金总额的10%计算。

第23条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。

第24条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。

第25条租赁期满,乙方需续租,应提前10天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

第26条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分不可抗力和例外

第27条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

第28条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告知对方,

并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

第29条不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。

第30条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

第31条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。

第十部分违约责任

第32条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第33条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情况下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十一部分合同生效

第34条本协议自双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。

甲方签字:________

乙方签字:________

住址:________

住址:________

身份证件号码:________

身份证件号码:________

电话:________

电话:________

时间:________

时间:________

小区房屋租赁协议其四


租赁合同是适用私有制的商品经济的客观要求而出现的。不管在生活还是工作中当我们要进行租赁,为了明确双方当事人的权益,这时候可不能忘记一件事就是签订租赁合同,当事双方在签订租赁合同时一定要遵循公平自愿的原则。您知道租赁合同应该需要什么问题吗?一起来看看小编为大家整理的“小区房屋租赁协议其四”,敬请阅读,希望能帮助到有需要的朋友。

甲方(出租方):王宏______号:9210013乙方(承租方):郭俊峰______号:

甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本协议,共同遵守。

一、甲方将座落在神池县龙泉镇怡苑花园小区B7四单元6层601号的房屋(建筑面积94平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解,愿意承租该物业。

二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写)壹仟元,租赁期限为二〇一四年七月二十三日至二〇一五年一月二十二日止。租金一次性结算,由乙方在二〇一四年七月二十三日前交付甲方。

三、付款方式:现金支付。.

四、租期内物业管理费、水,暖,电,卫生等相关费用由乙方自负。

五、物业租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

1.上述物业符合出租房使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责。

3.如需要____或抵押上述物业而须乙方退房时,甲方应提前通知乙方,或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。

六、物业租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业,应提前二个月与甲方协商,双方另签订契约。

七、违约责任:

1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。

2.中途乙方未能履行本协议,甲方将把租赁押金作违约金不予退还。

3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费,将被视为违约自动退租。

八、如因不可抗力的`原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

__、乙方有享受房屋物业管理的有关权利,同时有履行物业管理的相关义务。

十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作,不得有违法行为发生,如造成的一切后果应由租赁者负责。

十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,此协议自签字之日生效。

甲方(签章):乙方(签章):

联系电话:联系电话:

委托代理人:委托代理人:

____年___月___日____年___月___日