热门合同: 鱼池租赁协议1篇。

人们对法律越来越了解，也越来越离不开租赁合同，租赁合同只可以让承租人获得使用收益权，而不能获得所有权。合同可以避免很多不必要的纠纷，签订租赁合同前要先看清楚合同的内容。你平常接触过租赁合同吗？小编为此仔细地整理了以下内容《热门合同: 鱼池租赁协议1篇》，仅供参考，希望能为您提供参考！

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方，为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。

一、租赁鱼池的概况

1、位置：

2、鱼池水面和岸堤出租总面积约 亩。

二、租赁期限

自 起至 止，租期为 年。

三、租赁费及缴费方式

乙方每年向甲方付租赁费xx元（大写）， xx年合计xx元（大写）。

四、租赁协议有关规定

【甲方】：

1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。

3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当

4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内（一个房间），但有义务协助乙方监管好鱼池。

【乙方】：

5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。

五、违约责任

甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。

六、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。

3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方（盖章）：

年 月 日

乙方（盖章）：

年 月 日

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协议范本: 鱼池租赁合同范文（一篇）

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。在我们生活中需要进行租赁时，为了约束当事人遵守约定，这时候十分有必要的就是签订租赁合同，租赁合同中一般会注明转租和维修责任的条款。那么您知道租赁合同至关重要的是什么吗？以下是小编陆续整理的“协议范本: 鱼池租赁合同范文（一篇）”，敬请阅读，希望小编的分享可以给您提供一些参考。

鱼塘租赁合同

出租方称甲方： 承租方称乙方：

根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲方现将位于 鱼塘，面积为 亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：

一、出租期为 年，即从 年 月 至 年 月 日止，到期交还甲方。

二、每年租金为人民币： 。

三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年 月 日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。

四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币 作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方 有权不返还 押金。

五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建筑物。

六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金

按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。

七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。

八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。

九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。 十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 社员代表：

乙 方：

年 月 日

热门协议: 房屋租赁合同1篇

在这个法治社会，人们在租赁的时候就会使用到合同，租赁合同中承租人可以取得租赁物的使用收益权。合同是对双方之间权利义务的最好规范，签订租赁合同要明确合同的效力。值得推荐的租赁合同有哪些？下面是由小编为大家整理的“热门协议: 房屋租赁合同1篇”，仅供您在工作和学习中参考。

本合同双方当事人：

出租方： （以下简称甲方）， 身份证：

地 址 联系电话：

承租方： （以下简称乙方）， 身份证：

地 址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁房屋

甲方将自有的位于_____________________________，建筑面积共 平方米，出租给乙方作住宿使用。

第二条 租赁期限

租赁期一年，从年 月 日起，至 年 月 日收回房屋。

第三条 租金及交纳方式

1、租金定为每月共 元（ 元）（其中第二层每月 元，第三层每月 元，第四层每层每月 元），租金每半年交一次

以后乙方要续租的视周边市场行情，双方再商定房屋租金，并签订合同。

2、乙方于本合同生效之日起支付押金壹万元整（10000.00元）。

3、上半年租金在签订合同时支付，下半年租金在上半年到期10日前交足全年房屋租金。房屋租金不含税。

第四条 维修养护责任

1、严禁带有泥土的鞋在卫生间冲洗，卫生间垃圾不能冲进下水道，如有排污管堵塞，由被堵塞楼层的使用人负责清理；如化粪池被泥沙填满，按双方人数平均分摊清理费用。

2、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施随时检查，乙方应予积极协助，不得阻挠。

3、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。

4、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并

赔偿损失。

5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有

关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第五条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的

设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第六条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费；

4、闭路电视费；

5、网络使用费；

6、暂住人口管理费；

7、物业管理费等与房屋使用相关的费用。

乙方按实际的用电量、用水量，在每月的1到3号为结算时间。电水费单价按有关的标

准来收。

第七条 租赁期满

租赁期满，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提

前1个月向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计1个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．不注意卫生，造成墙壁、屋内设施污迹而需要清洁的费用。

第九条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合

同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一

般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

租赁期间乙方未经甲方同意擅自终止合同,则甲方不退还押金；未经乙方同意甲方提前终

止合同，则返还押金。

第十条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十一条 争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交

房屋所在地仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条 合同效力

本合同的附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与

印刷文字具有同等效力。

第十三条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致

的，以补充协议为准。

第十四条 合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

_______年___月___日 _______年___月___日

热门合同: 房产租赁合同1篇

随着法律的不断完善，租赁合同在平时越来越重要了，注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，签订租赁合同要明确合同的效力。常见的租赁合同模板有哪些呢？下面是小编为大家整理的“热门合同: 房产租赁合同1篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租方(以下简称甲方)：_________________

承租方(以下简称乙方)：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将自有座落于安顺市___________________________路_____号_____单元____楼的房屋_____套(间)，建筑面积__________平方米，户型__________出租给乙方作_________使用。房屋装修及设施情况：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。

第二条 租赁期限：租赁期共计_____个月(年)，甲方自________年____月____日起将该房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益;(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。

第三条 租金及支付方式：甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)__________元整，由乙方在________年____月____日交纳给甲方，租金交纳方式按_____月(年)交纳。

第四条 租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。

第五条 租赁双方的变更：(1)租赁期间，如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。(2)乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;(4)若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第七条 甲方收取乙方定金(人民币)__________ 元整，乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还，若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行，乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)__________ 元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金(人民币)__________元整。

第八条 违约责任：(1)甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿(人民币)__________元整。(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方(人民币)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金____倍以天计算向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。(6)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准)，甲方还应该承担赔偿责任。

(7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第九条 免责条件：(1)因不可抗力原因(不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。(2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。(3)因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。

第十条 争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条 其他约定事项如下：

第十三条 本合同及附件一式____份，由甲乙双方各执____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。

第十四条 以下无正文。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

地址： 地址：

签约日期： 年 月 日 签约地点：

热门合同: 太原市房屋租赁协议1篇

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果我们需要发生租赁时，为了明确双方当事人的权益，这时候可不能忘记一件事就是签订租赁合同，当事双方在签订租赁合同时一定要遵循公平自愿的原则。所以您知道正式的租赁合同是什么样的呢？以下是小编细心准备的《热门合同: 太原市房屋租赁协议1篇》，欢迎阅读，希望可以帮助到有需要的朋友们。

甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、北京市政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋地址：____________________

出租房屋概况：____________________

室内家具电器：__________

承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器，缴纳元押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。

第二条房屋租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

第三条承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

第四条租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第五条租金每月人民币__________元(大写：_______________整)。

第六条租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五日内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_____元(大写：__________整)，以后应在每年度最后一个月的'月底前付清下年度的租金。

第七条租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费(租赁期甲方提供然气卡，租赁期满燃气卡归还)、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

第八条本协议一式两份，甲乙双方签后生效，双方各一份，本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

甲方(出租人)签：____________________

身份证件号码：____________________

联系电话：____________________

乙方(承租人)签：____________________

身份证件号码：____________________

联系电话：____________________

签日期：____________________

[合同]租赁协议1篇

租赁合同是主体范围相当广泛的合同。在我们生活中需要进行租赁时，依据国家的相关法律法规，为了避免当事双方今后出现争议，这时候签订租赁合同就显得非常重要，签订租赁合同时要注意写明租赁双方信息。那么规范的租赁合同需要包含哪些内容呢？以下是小编为大家收集整理的“[合同]租赁协议1篇”，欢迎阅读，希望可以帮助到有需要的朋友们。

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同为房屋共有租赁示范合同。

第一条房屋的位置、房数、面积、质量为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金共计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金及租金支付期限

租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

第四条租赁期间的房屋修缮

修理房子是出租人的责任。出租人应每月(或年)对房屋及其设备进行认真检查和维修，以确保承租人的生活安全和正常使用

出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人之间的变更

1.出租人将该房屋所有权转让给第三方的，该合同对该房屋新的所有权人继续有效，合同范本为《共有房屋租赁合同范本》。

2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应负责赔偿人民币元。

2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。

3.出租人未按时(或未达到要求)修缮租赁房屋的，应负责支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

4.承租人逾期支付租金的.，应当支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；如果租赁房屋因此而被毁，也应负责赔偿

第七条豁免条件

因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条解决争议的方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会进行仲裁(双方未能在本合同中约定仲裁机构，事后又未能达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼)。

第九条分享注意事项

以上总结对双方均有效；共用方应共同爱护房屋内的设施。如有无法修复的损坏，由受损方承担赔偿责任；共享方选择自己的承包商签订合同；一方中途退出的，另一方承担全部租金；一方利益受到另一方损害的，自行处理，出租人不承担连带责任。

第十条保密

任何一方都有义务对从本协议中获知的另一方的商业秘密保密，不得向其他相关第三方披露，除非中国现行法律法规另有规定或经另一方书面同意。

第十一条补充和变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

《协定》附件第12条

1.本协议的附件包括但不限于:

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充和变更协议；

(2)各方营业执照复印件和房地产许可证的各种法律文件；

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十三条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响标题所属条款的含义。

第14条生效条件

本协议自各方法定代表人或其授权代理人签署本协议并加盖公章之日起生效。双方应在原始协议上盖章。

本协议一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _

乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

鱼塘租赁协议1篇

租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。当我们因为某些原因需要进行租赁时，为了明确当事双方的责任与义务，这时候我们就必须要签订租赁合同，注意签订租赁合同前双方要先达成意见一致。那么您知道租赁合同至关重要的是什么吗？小编已经为大家整理好了“鱼塘租赁协议1篇”，希望对您有所帮助，欢迎转发阅读。

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议，需双方共同遵守。

一、该鱼塘位于双田村后坝，共两个，两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。

二、租赁期限 年，既 年 月 年月

三、付款方式，两鱼塘租赁费为每年壹万元整（10000）乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。

四、乙方租赁期间，如政府有统一规划，甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲方所有，对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有。

五、乙方租赁期间，鱼塘因安全或其他问题所造成的一切后果由乙方承担，甲方概不负责。

六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用，乙方不得在停车厂建固定建筑物。

七、乙方在租赁期间，甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约，否则 所造成的损失有违约方承担。

八、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲乙、证人各执一份，以此合同为证。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工厂租赁协议1篇

租赁合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。我们的工作与生活中，一般在进行租赁时，为了明确当事人双方的各项权益，这时候我们就必定要签订租赁合同，在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。您知道租赁合同应该需要什么问题吗？小编已经为大家整理好了“工厂租赁协议1篇”，有需要的小伙伴一定不能错过！觉得有用请收藏。

甲方：

乙方：

为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。

一、出租方式

甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。

乙方合法、有序、有效经营工厂。

二、出租期限

出租期为 年，自 年 月 日至 年 月日。租赁期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。

三、合同事宜

1.甲方整体出租 厂的经营权、场地使用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生产经营的证照）给乙方经营使用。

2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。

3. 工厂年租金 万元／年（大写 万元）。

4.租赁费结算方式：逐年进行结算

⑴本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。

⑵下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。

5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增 %。

四、甲方的权利和义务

1.甲方对工厂资产拥有所有权。

2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不承担违约责任。

3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。

4.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。

5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。

6.在租赁前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承担，与乙方无关。

7.在租赁前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。

五、乙方的权利和义务

1.在租赁期内，乙方对 厂租赁资产拥有经营权、使用权，并依法经营。

2.乙方要保证 厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责按照相关规定按时办理 厂各种证照的年检和换证工作，乙方承担所需的费用，甲方积极配合。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方承担全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。

3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。

4.租赁期间，乙方应按操作规程合理使用设备，定期保养和检修，并做好其他租赁资产的维护，并承担费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。

5.租赁期间，乙方不得处臵工厂的租赁资产；不经甲方同意不得将工厂资产进行抵押、质押、担保，一经发现甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方承担由此对甲方造成的所有损失。

6.租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进行维修和检修，达到租赁前的状态，并经甲方验收合格。若造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。

7.租赁期间产生的对外债权债务均由乙方承担，于甲方

无关。

8.在租赁期间工厂产生的所有劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。

9.租赁期届满，甲方若继续出租，为保证企业的发展和生产的连续性，在同等条件下乙方可优先继续承租。

10.在租赁期间，乙方不得将工厂进行转租，一经发现甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。

11.乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及安全生产管理制度，负责厂区的防火及生产安全，积极做好消防及安全生产工作。租赁期间发生消防及安全生产事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方承担。

12.乙方租赁工厂必须符合环评要求，生产期间必须严格按照环保要求污染物达到国家排放标准，并承担排污费用。若发生环境污染事故，则由乙方承担一切责任及损失。

六、其他事宜

1.在租赁期间，甲乙双方自觉接受并积极配合技术监督、环保、安检等部门的检查。

2.租赁期间工厂的产品质量、防盗、防火及人身安全等全部责任均由乙方负责，非因甲方过错引起的一切安全责任概由乙方承担。

3.在租赁期间，乙方购臵的设备和投资形成的不动产所有权属于乙方。乙方投资形成的设备和不动产在租赁期满后

不再续签时乙方自行处理。

4.在租赁期间，乙方生产经营产生的一切费用，如：原料费、人员工资、维修、检验费、排污费、水、电等经营费用均由乙方承担。

5.在本合同执行过程中，如遇国家重大政策的调整，导致本合同无法继续履行，甲方应提前一个月通知乙方，终止合同。终止合同后甲方应按时长及时退还剩余租金给乙方，并共同处理一切事宜。甲方不承担违约责任。

七、违约责任：双方协商解决，若协商不一致可在合同签订地法院诉讼。

八、本协议未尽事宜，双方另行商定。

九、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章后生效，有效期为20xx年6月 日至20xx年6月 日。

附：1.资产移交明细表

2.资产状况说明

3.证件移交明细表

甲方： 乙方：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

甲方委托代理人：乙方委托代理人：