合同示范： 租赁房屋合同精选一篇。

随着人们维权意识的增强，在租赁的时候一般会签订合同，注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同可以防范可能存在的风险，制定租赁合同时要注意把每一条条款写清写细。是否在为租赁合同而烦恼呢？小编特地为大家精心收集和整理了“合同示范： 租赁房屋合同精选一篇”，供您参考，希望能够帮助到大家。

租赁房屋出租人_____(以下简称甲方)

承租人_____(以下简称乙方)

第一条出租房屋的用途

乙方将租赁房屋用于商业用途。

第二出租房屋所在地等情况

本合同项下租赁房屋位于_____。

装修及附属设施:房子是清水房，不装修；水电到户，天然气不开；大坝和厕所由乙方使用和管理..

第三条房屋租赁期限

租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

租赁期限届满前30天，乙方需要继续租赁的，双方另行签订租赁合同。

租赁期内，甲方出售该房屋，应提前两个月通知乙方，乙方应在收到通知后两个月内决定是否行使优先购买权。逾期未答复的，视为放弃权利。

第四条租金及其支付方式

房租:房租是固定价格。合同期内，甲方不得要求增加租金，租金按4万元/年计算，每年支付。

装修期限自_____年_____月_____日起，不计算租金。

付款方式:第一年租金自本协议生效之日起30天内一次性汇入甲方指定账户；以后每一年的付款时间应在当年当月前一次性汇入甲方指定的账户。

账户信息如下:

帐户名:_____

开户银行:_____

银行账号:_____

第五条房屋交付和装修

甲方应在本合同签订之日将该房屋移交给乙方。

甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的情况下决定装修房屋，无需另行通知甲方，甲方不得擅自干涉乙方装修。租赁期满后，乙方有权拆除装修内容，无需将甲方交付给乙方的房屋恢复原状。

第六条出租房屋的转租和出售

租赁期内，乙方有权转租。转租时，乙方有权向转租人收取装修折旧等费用。转租后，乙方根据本合同享有和承担的权利和义务由转租人享有和承担。

如果租赁期间租赁财产的所有权发生变化，本租赁合同的有效性不受影响。

第七条租赁优先权

租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下有优先租赁该房屋的权利。

第八住房维修

乙方负责租赁期内的日常维护，维护期内租金不降低。如非乙方原因导致房屋需要维修，甲方应负责维修，并在此期间减少租金。

第九条违约责任

租赁期内，甲方要求提前解除合同或对乙方经营有其他障碍的，视为违约，乙方承担合同总租金的25%作为违约金。造成损失的，还应当赔偿损失(包括但不限于:乙方为准备履行合同所投入的资金、履行合同后所获得的利益、为实现合同目的所发生的费用)。

第十条豁免条件

如果由于不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方互不承担责任。实际租金据实结算，多退少补。

第十一条合同的变更和终止

在合同履行过程中，双方可以通过协商改变合同条款。

本合同履行期间，甲方不得提前终止本合同。

乙方如需提前终止本合同，应在当年期满前一个月内通知甲方，并在当年期满时停止经营。

第十二条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，可以向平武县人民法院提起诉讼。

第十三条其他协议

本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。本合同经双方签字或盖章后生效。

甲方(公章):_____乙方(公章):_____

法定代表人(签名):____

合同签署时间：_____年_____月_____日

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[合同]房屋租赁协议精选一篇

租赁合同是指以有偿方式转移租赁物使用权益的合同。每当我们日常生活中需要产生租赁的行为时，依据法律法规的内容，为了避免出现不必要的口舌之争，这时候我们就不得不签订租赁合同，签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗？以下是小编精心整理的“[合同]房屋租赁协议精选一篇”，欢迎大家收藏与参考，希望对您有所帮助。

第一条 合同当事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过部分无效。

租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ (退回乙方、抵偿租金)

第五条 双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：

3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________

证件号码：___________________ 证件号码：_____________________

联系电话：___________________ 联系电话：_____________________

经审查，该合同以穗租备__________号予以登记备案。

经办人：________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________

_______年_______月_______日

[协议]房屋租赁合同精选一篇

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在生活或是工作中，有时会进行租赁的行为，为了保障当事双方的利益，这时候肯定是需要签订租赁合同的，在签好租赁合同后当事人就要履行自己的义务。所以规范的租赁合同应该包含哪些内容吗？以下是小编为大家收集整理的“[协议]房屋租赁合同精选一篇”，敬请阅读，希望能帮助到有需要的朋友。

转租人(以下简称甲方)：___________，身份证号：______________承租人(以下简称乙方)：___________，身份证号：______________当事人就房屋一部转租达成以下协议：

第一条 转租人经得出租人的同意，就承租地址为__济南____市_历下区小柳行头村居委会_转租与承租人为居住使用。

第二条 转租期限

__20xx____年__9__月_11__日起，至__20xx___年___10___月__12__日止，计___壹__月整。

第三条 租金

1.每月租金人民币___330__元，每月__11__日以前缴纳(直接交于转租人)。

2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条 使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条 危险负担

乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条 违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条 其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水网电费自行负担(月共计100元整)。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，应当保留，应由甲方返回时处理。

3.甲方诸如电脑、热水器、可有乙方合法合理使用，在合约期内若有损坏应有乙方负责赔偿。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式两份，当事人各执一份为凭。

转租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

___________年_______月_______日

[优质合同] 房屋租赁合同精选一篇

随着法律的不断完善，租赁合同在平时越来越重要了，租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同可以便于双方协调配合，签订租赁合同前一定要了解合同的内容情况。你收集了哪些规范的租赁合同范本呢？小编经过搜集和处理，为您提供[优质合同] 房屋租赁合同精选一篇，仅供您在工作和学习中参考。

(一)房屋租赁合同登记备案程序

依照我国法律的规定，房屋租赁合同登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。

(二)当事人应携带的有关证件

当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：

1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;如果是向外来流动人员出租的，应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

2、承租人的有关证件：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。

精选合同: 房屋租赁合同一篇

租赁合同是转移租赁物使用权益的合同。在我们生活中需要进行租赁时，为了约束当事人遵守约定，这时候十分有必要的就是签订租赁合同，签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗？下面是小编为大家整理的《精选合同: 房屋租赁合同一篇》，希望小编的分享能给大家带来一些帮助。

甲方(出租方)：身份证： 房屋地址： 乙方(承租方)： 房屋地址： 经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，有好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20xx年 月 日起至201 年 月 日止。租赁期满，乙方如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月 元RMB。

五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的协议已支付贰仟贰佰伍拾元整(2250RMB)，租房终止后，凭甲方所开具的押金收据，将上次的贰仟贰佰伍拾元整(2250RMB)退还乙方，不计利息。

六、付款方式：1、乙方每 个月支付一次，共支付RMB。

七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提供租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人

;3、本合同终止时，甲方需对提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故，与房东无关。

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，应按一个月租金像乙方支付违约金，并退还剩余房款及租房押金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，需按一个月租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及押金，否则没收剩余房租及保证金。

5、如乙方租期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条约与之前一致。

十一、 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、 如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗拒力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效应。

甲方签名： 乙方签名： 电 话： 电 话： 签约时间：