实用合同: 公寓房屋租赁合同最新范文。

租赁合同是指当事双方约定某件事情的一种契约。如果我们需要发生租赁时，依据我国相关法律法规的规定，为了避免当事双方日后出现纠纷，这时候我们就一定要签订租赁合同，租赁合同一定要写好租赁的时间和期限。您知道租赁合同应该需要什么问题吗？以下是小编为大家收集整理的“实用合同: 公寓房屋租赁合同最新范文”，有需要的小伙伴一定不能错过！觉得有用请收藏。

一、当事人

1、受委托方（以下简称甲方）

法定代表人：

公司住址：

邮编：

联系电话 ：

传真：

通讯住址：

2、委托方（以下简称乙方）

产权人：

房产证书（或购买房屋合同编号）

房屋座落： 号楼 层 号

身份证号： 邮编：

住址 ： 联系电话：

通讯地址：

二、甲乙双方在平等互利协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》订立如下房屋委托经营合同，望双方共同遵守。

三、委托经营房屋的基本状况

1、房屋座落在山外山庄 座 号；

2、房屋面积： 平米；

3、家具及设备包括：山外山庄完工交给业主时的状况甲方给客房统一配备床上用品、一次性用品（按照星级标准配备）；有线电视、宽带、专用电话等开通费用由乙方负担，乙方需交纳物业管理费，合同租赁期限为6个月。

六、甲乙双方的权利与义务

1、房屋所有权为乙方所有，甲方对其房屋享有使用和经营权。

2、乙方委托甲方对其房屋进行经营管理，乙方不得干涉。

3、甲方要根据本合同使用房屋，不得利用其房屋进行违法活动，严格遵守国家法律法规的规定。

4、甲方按最大限度维护房屋状况，不得损害乙方的合法权益。

5、其它的权利与义务的约定：如发生房屋产权抵押、出售等影响房屋权属性质变更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成对本合同履行的任何影响。

七、相关费用的约定

1、在委托经营期间乙方须交纳物业管理费。

2、在委托经营期间经营所用水费、电费，有甲方担负。

3、在委托经营期间甲乙双方负责各自在经营过程中应缴纳国家有关规定的各种税费。

八、违约责任

本合同一经签订即具有法律约束力，任何一方不得单方变更或解除合同，如一方需变更合同内容，双方应进行协商变更，如一方解除合同，应向另一方支付人民币5000元违约金，如甲方的原因致使房屋家具设备受到损坏应进行维修，不能维修的应进行换新或按价赔偿。

九、本合同期满

合同期满后，甲方应将房屋及家具、设备返还给乙方，房屋要保持完好，家具、设备无损坏，如损坏、丢失应按折旧价格进行赔偿（自然损耗除外）。

十、风险的约定（免责条款）

由于地震、台风、火灾、水灾、疾情以及其它不能预见，并不可预防或其它不可抗力的原因致使合同无法履行，经双方同意可提前终止合同或暂停经营，造成的损失甲方不予承担。

十一、合同的解除

本合同发生下列情况之一的，双方可解除合同：

1、合同约定的日期届满；

2、由于不可抗力原因致使合同不能无法履行；

3、由于一方的违约，使另一方不能实现合同目的；

4、乙方因产权纠纷或被查封、冻结等影响正常经营的；（乙方需赔偿给甲方造成的损失）

5、合同日期未满，一方要求解约的；（需向另一方进行赔偿，并承担违约责任）

十三、合同到期可续签

十四、本合同及附件，具有同等的法律效力

十五、如双方在履行合同中发生纠纷，应进行协商，协商无果可进行诉讼解决。

十六、本合同签字盖章即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

受委托房（甲方）： （盖章）

法定代表人：

联系方式：

合同签订日期： 年 月 日

委托方（乙方）： （盖章）

法定代表人：

联系方式：

合同签订日期： 年 月 日

拓展阅读

[实用合同]房屋租赁协议最新范文

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用合同。在生活中我们有时会需要进行租赁的行为，为了避免当事双方今后出现争议，这时不能忘记的一件事情就是签订租赁合同，签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。您知道什么样的租赁合同才是规范的吗？下面是小编为大家收集的“[实用合同]房屋租赁协议最新范文”，敬请阅读，希望能帮助到有需要的朋友。

出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《昆

明市城市房屋租赁管理办法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。

第一条 房屋基本情况

房屋坐落： 省 市 ，建筑面积 平方米，楼层 ，朝向 房屋结构 配套设施及装修情况，附带家具家电情况：

第二条 房屋用途

乙方承租此房作使用。乙方若需改变用途，须经甲方书面同意。

第三条 租赁期限

从 年 月 日起至 年 月 日。

第四条 租金

租金每月： 元,共计 。 租金分 次支付，第 次， 年 月 日前，支付 元。

第 次， 年 月 日前，支付 元。

第 次， 年 月 日前，支付 元。

第 次， 年 月 日前，支付 元。

第五条 其他费用

租赁期限内，所发生的 费用由甲方承担。

租赁期限内，所发生的 费用由甲方承担。

第六条 押金

本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金乙方结清本合同中约定由乙方承担的相关费用后，甲方即应退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修费用。

第七条 房屋修缮责任

出租房的自然损坏或者合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权用乙方交付的押金扣抵修复费用。

第八条 续租

房屋租赁期满，租赁合同终止，同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方需要续租，须在租赁期限届满前30天提出，经甲、乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。

第九条 产权人变更

合同期内，甲方如出售此房屋，须在一个月前书面通知乙方，同等条件下，乙方

拥有优先购买权，如乙方放弃优先购买权后，甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有权者继续有效。

第十条 违约责任

1、合同期内，如单方提前终止本合同则视为违约，违约方向守约方支付 元的违约金。

2、乙方若逾期支付租金，除应补交欠租外，并按约定月租金的实际逾期交付天数向甲方支付违约金。乙方逾期超过同，收回房屋，并按本条中第1点追究乙方违约责任。

3、乙方未经甲方同意，擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。

4、合同期内，乙方利用承租房屋进行非法活动，甲方有权终止合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。 第十一条 免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用实际计算，多退少补。

第十二条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提请当地人民法院裁决

第十三条 其他约定

第十四条 本合同经双方签字或盖章后生效。

第十五条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

注：电表底数： ，水表底数 ，煤气底数

其他 ：

出租方： 承租方:

身份证号码： 身份证号码： 委托代理人： 委托代理人：

年月日

简装公寓房屋租赁合同word版

随着人们维权意识的增强，在租赁的时候一般会签订合同，注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同可以让双方更加的信任，签订租赁合同前一定要先仔细阅读合同。请问你是在寻找租赁合同的规范模板吗？请您阅读小编辑为您编辑整理的《简装公寓房屋租赁合同word版》，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。

第一条 甲方将座落于____市____区 镇（街道） 房屋（房地产权证号码： ）出租给乙方作 用途。该房屋建筑面积计 平方米。

第二条 甲乙双方议定按每月每平方米 元的价款租用该房屋，月租金总额为人民币（大写） 。 元。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月（季）结算。

第三条 根据房屋租赁有关规定，甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金，保证金在乙方退租时，并且没有违反本合同条款规定的，甲方返还给乙方。

第四条 房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：(一) 若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

（二）负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。

第五条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

（一）按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。

（二）未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备；不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。

第六条 双方约定的其他条款：乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：

（一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用；

（二）擅自拆改结构或改变房屋用途;

（三）无正当理由拖欠房租累计____日以上;

（四）利用承租房屋进行违法活动的；

（五）故意损坏承租房屋的；

（六）其他严重损害出租人权益的。

第七条 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

第八条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。

第九条 本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记（备案）后生效。

第十条 本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需重新办理手续。

第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各一份，流动人员和出租屋管理服务站一份。

第十二条 补充条款：（补充条款内容由甲乙双方自定）甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：证件号码： 证件号码：委托代理人： 委托代理人：证件号码： 证件号码：地址 ： 地址：联系电话： 联系电话：________年____月____日

合同参考： 公寓房屋租赁协议(写作示例)

在这个飞速发展的时代，租赁合同使用的次数越来越多了，注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同要明确合同的效力。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？以下是小编收集整理的“合同参考： 公寓房屋租赁协议(写作示例)”，仅供参考，希望能为您提供参考！

出租人（甲方）：_______________________

承租人（乙方）：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于________________________________，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

租金标准及支付方式：月租金________元整/________________元整，每半年一交 ￥；_________元/ ________________________元整），年租金总计：________________人民币________元整 （￥：________元）。 房屋押金 ￥________元

支付方式：首次现金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方。

其他费用：在正常租赁期限内，乙方负责承担因使用本房屋而产生的水费、电费、电话（通讯）费、暖气费、物业费、煤气费。

第四条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋使用的；

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

4、其他约定。

（四）其他法定的合同解除情形。

第九条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。 甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本，存留相关的有效证件备查，否则后果自负。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定相关责任的，从其约定；本合同没有特别约定相关责任的，如发生违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付给守约方违约金，违约金数额为月租金的十倍。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

[合同借鉴] 公寓租赁合同范本范文

租赁合同有着有偿、双务和诺成的特点。如果我们需要发生租赁时，依据国家相关法律法规的规定，为了明确当事双方的权利与义务，这时候签订租赁合同是一件非常重要的事情，租金、支付方式和租赁用途在租赁合同中都要体现。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗？小编为大家整理了“[合同借鉴] 公寓租赁合同范本范文”，欢迎阅读，希望能给大家提供一些思路！

第十二条在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

第十三条乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓，防止不正常损坏。

第十四条出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。

第十五条在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。

第十六条不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十七条在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。

第十八条允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。

第十九条除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。

第二十条不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品。第二十一条任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。第二十二条不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面同意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。

第二十三条不得在出租房间外摆放任何物品。

第二十四条合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备及物品，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。

第二十五条酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。

第二十六条在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。

第二十七条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进行维修。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第二十八条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第二十九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。