【实用合同】 精装房装修合同（一篇）。

我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，制定合同时要把每一条条款写清写细。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方互相之间签订的协议。签订施工合同后如果违约就会承担相应的法律责任，那么，一份好的施工合同范本都有哪些内容？考虑到您的需要，小编特地编辑了“【实用合同】 精装房装修合同（一篇）”，相信能对大家有所帮助。

发包人：_______________(以下简称甲方)

承包人：_______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况及要求

1、装饰施工地点：

2、装饰施工内容：

3、总价款：按实际面积结算，具体如下：

包轻工，单价每平方_____元，包含(卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁)。

施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点的电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。

4、甲方对装饰质量要求：

01、装饰质量达到国家相关标准，且必须通过政府相关部门的验收合格;

02、装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准;

03、按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收;

二、关于材料供应的约定

甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地，乙方负责将材料搬运至具体施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由甲方设计施工图。

3、由于乙方原因造成事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。

四、关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式如下：

一，按工程进度付款_____%，工程完工(验收合格)后，付_____%，剩余_____%质保金，从工程验收合格后年底内付清。

五、违约责任

1、由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。

2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期_____天，乙方按_____万元/天向甲方支付违约金。

3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为工程款的_____%。且甲方有权不支付后续工程款。

4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款_____%的相应违约金。

5、乙方在施工过程中因乙方原因造成人身、财产损失，由乙方负一切责任，与甲方无涉。

六、纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以向长兴县人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方违反合同约定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方立即终止本合同。

2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。

3、施工过程中，乙方应当配合其他工种施工，服从甲方安排。

八、其他约定

1、___________________________

九、生效

本协议自双方签字盖章之日期生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

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精装修合同1篇

由于自身的需求，我们在很多的地方都会用到合同。签订合同后要诚实遵守合同的规定。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方互相之间签订的协议。签订施工合同后若是违约就要承担相应的法律责任，那么，值得推荐的经典施工合同模板你收集了吗？小编特地为大家精心收集和整理了“精装修合同1篇”，仅供参考，希望能为您提供参考！

出租人(简称甲方):XXX，男，住址：XXXXX ， 身份证号码：XXXXX。

承租人(简称乙方):XXX，男，住址：XXXXX， 身份证号码：XXXX。

甲乙双方经平等自愿协商，签订本房屋租赁合同，内容如下:

第一条甲方出租房屋编号XX，为甲方所有，位于XX市XX区XX路XX花园一层，供乙方居住使用。

第二条甲乙双方约定的租赁期限为X年，自20xx年xx月XX日起至201年XX月XX日止。期满甲方继续租赁的，乙方在同等条件下有优先租赁权，但应提前30天书面通知甲方，逾期通知视为弃权。

第三条甲方在签订本合同时已将租赁房屋交付给乙方(X个防盗门钥匙、一个水卡和一个气卡，电卡号为XXXXXX)。

第四条租赁期内，房屋租金每月为人民币×万×百元，甲乙双方因租赁而应缴纳的税费由双方依法分别承担。

第五条自xx、20xx起，每三个月为一个租赁季，租金按租赁季支付。根据先付租金后用房的原则，乙方应提前30天支付下一租赁季的租金。甲方收款账户由开户银行XX银行支付，收款人姓名为XXXX，账号(卡号)为XXXXXXXXX。

第六条乙方向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，甲方在收到该笔款项后支付

乙方应出具收据，在租赁期内，乙方不得用履约保证金抵扣租金或其他款项。租赁关系终止后，甲方应在乙方按合同规定将租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙和水电卡)返还给甲方并结清相关费用后5个工作日内无息退还乙方押金。

第七条甲乙双方经实地勘察确认，甲方交付的房屋为全新精装房屋，门窗、水电设施齐全，无安全隐患。

第八条双方确认租赁房屋内的配套家具及电器为XXXXXXX。以上家具电器均完好。

第九条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费、水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、煤气费及其他因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关支付凭证与甲方结算..甲乙双方确认交接时水表读数为XM3，煤气表基数为零。

第十条租赁期内，乙方应负责租赁房屋及其设施、家具和家用电器等的维护。，但乙方应通知甲方督促开发商维修房屋或甲方申请物业维修基金承担维修费用。

第十一条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得装修或改造租赁房屋。租赁关系终止后，甲方同意的装修改造归甲方所有。

第十二条乙方不得利用租赁物业从事任何违法犯罪活动，并对其在租赁物业内的一切行为承担相应的法律责任。

第十三条租赁关系终止后，乙方应将租赁物业及配套家具、家电(包括一把防盗门钥匙、一张水电卡)归还甲方，归还的物业及配套家具、家电按其性质使用后应符合国家规定，归还后可正常使用。

第十四条任何一方如需解除本合同，应提前30天书面通知对方，对方支付1000元违约金后方可解除合同。除非双方另有约定。

第十五条乙方未按时足额支付租金的，每日按逾期付款金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过20天，视为乙方根本违约，甲方可以单方面解除本合同，收回租赁房屋。如甲方解除本合同，乙方还应向甲方支付违约金人民币×万元，乙方留在房屋内的所有物品均视为废弃物品，交由甲方任意处置。

第十六条如因本合同发生争议，任何一方均可向本合同签订地(即XX市XX区XX路)人民法院提起诉讼。

第十七条本合同经双方签字后生效。

第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方:日期；20xx年xx月xx日

乙方:日期；20xx年xx月xx日

[实用协议]精装修装修协议范文

在这个快节奏的今天，合同变得更加愈发重要了。合同的订立注意要符合法律政策的要求。施工合同指建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利义务关系的书面协议。施工合同的条款是履行合同的主要依据，那么，一份好的施工合同范本都有哪些内容？考虑到您的需要，小编特地编辑了“[实用协议]精装修装修协议范文”，相信能对大家有所帮助。

一、 装修部分的报价要清清楚楚

楼市惨淡时，精装修就成了白送的增值服务；市场火爆时，精装修又成了涨价的理由，不难看出，许多楼盘已经将精装修作为了最好的价格控制器，运用自如。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部精装修费用。

有些楼盘立项审批时本是毛坯房，因销售不力而改成精装房出售，部分已签合同的业主只能将装修价格剥离出房价单独计算。因此签订合同时，购房者应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋价钱和精装修的费用相加，还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。

二、约定严格的装修标准

开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”等不明确的表述，建议购房者，应在补充协议中就所购房屋(室内、室外)所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载。对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，也应在补充协议中约定。

此外商家承诺给予安装的家用电器、卫生洁具的品牌和价位也要明确，并约定保修责任和期限，这样即使出现问题也有据可依。

合同参考： 精装修房屋出租合同一篇

在这个飞速发展的社会，可少不了合同范本这个东西，签订合同时要注意内容合法。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方签署的一份协议。签订施工合同就会受到法律的约束，那么，有没有可以参考借鉴的施工合同范本呢？以下是小编收集整理的“合同参考： 精装修房屋出租合同一篇”，但愿对您的学习工作带来帮助。

出租方：____________

身份证：_________________________________________

承租方：____________

身份证：_________________________________________

根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、甲方将位于________市__________街道____________小区______号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按____结算。每___提前10天，乙方向甲方支付全___租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

五、房屋租赁期为，从______年__月__日至______年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、拖欠房租累计一个月以上的。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决;协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：________乙方：________

_________年____月_____日_________年____月_____日