[荐]工程装修合同模板范本(7篇)。

您知道撰写合同的具体步骤吗？合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。越来越多的人喜欢在约定时使用合同，今天一起合同网的编辑推荐一篇关于“工程装修合同模板范本”的文章希望大家喜欢，希望本文能给您提供借鉴！

工程装修合同模板范本 篇1

甲方：________________

乙方(施工方)：________________

为规范家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方就 工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下：

1、就________________项目，乙方作为施工单位，应于________年________月________日之前将质量保证金人民币共计________元存入甲方账户，甲方收到该保证金后应向乙方出具收条。

3、工程出现质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责，甲方可委托具有相应资质的单位进行维修，实际发生的费用可以从质量保证金中支付;但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责，乙方不再承担责任。

4、工程质保期满后3日内，甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付(如有)部分后的余额返还乙方。

5、甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方承担由此引起的所有法律责任。

6、未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。

7、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

(以下无正文)

甲方(签章)：_________________

乙方(签章)：_________________

________年________月________日

签订地点：______________

工程装修合同模板范本 篇2

(1)工地开工前付_____元。

(2)工程进行一半时付_____元。

(3)工程结束付_____元。

3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

第六条、工程工期

1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

2、在1、条件下，本工程合同范本施工期约定为______工作日。

3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_____工作日。

4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第七条、工程质量及验收

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。

2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。

3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。

乙方工程部电话：________________。

7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收，延误工期由甲方承担。

8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。

甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用)。

竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。

竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议“(作为竣工验收单附件)后，甲方可先行入住。

第八条、安全生产和防火

1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。

2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

第九条、维修责任

本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修(凭签发的工程保修单为准)，保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

第十条、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十一条、争议的解决

本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决。

第十二条、合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方(签章)：

委托代理人：

联系电话：

_______年____月____日

乙方(签章)：

法定代表人：

联系电话：

_______年____月____日

工程装修合同模板范本 篇3

发包方： 江西省亿鑫装饰工程有限公司 （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

经双方协商一致，甲方将 新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼装修 工程以包工包料的方式承包给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，双方本着平等，互利的原则，特订立此合同，双方共同遵守，具体条款如下：

一、工程概况

1、合同名称： 金鑫二手车公司二楼装饰

2、合同内容：包工包料装修（甲方按工程预算总造价的30%加3000元抽取后，承包给乙方施工）

3、工程标准：符合国家相关标准。

4、工程地点： 新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼

5、承包方式：包工包料（主料由甲方选定乙方购买）。

二、质量技术要求

乙方按甲方要求及国家有关施工验收规范和质量评定标准进行施工，完工后要达到国家规定标准，甲方据此验收。（以效果图为准）

三、工程价款

合同总造价： （大写）（￥： 元），本工程总价款已包含材料费、人工费、运输费、垃圾清理费、电费、相关税费等达到甲方验收要求的费用，地砖、地板主材料费用也包含在内，但为了保证质量，由甲方选定乙方购买。若施工工程合同外变更和增加项目内容产生的费用，由双方协商达成一致执行。

四、工期要求

年 月 日至 年 月 日。乙方必须按此合同签订的工期完成施工。每延误一天，扣乙方合同总价款的2%为违约金，并依此累计。由于不可抗力造成不能施工，工期可适当顺延（以甲方签字为准）。

五、付款方式

装修主材到场后，甲方支付乙方总工程款的 40% ，装修工程完工经甲方竣工验收合格后，付至装修工程总价款的95%，余5%为质保金，一年后无质量问题付清。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务：

由于甲方原因造成停工而终止合同时，甲方应按乙方所完成的工作量支付实际工程费。

（二）乙方权利和义务：

1、乙方按甲方施工要求施工。（并帮助甲方解决与本工程相关问题，达到甲方施工验收要求）。

2、若本工程达不到业主要求的合格标准，乙方除负责返工外，由此造成的一切经济损失由乙方承担。

3、负责施工现场安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。如有发生，必须尽快负责修复或赔偿。如乙方未能及时修复或赔偿的，甲方有权从未支付工程款中直接扣除。未支付工程款不足以支付修复或赔偿费用时，乙方应于3日内向甲方补足。

4、工程完工后出现的质量问题，乙方自行维修，所造成的一切费用由乙负责支付。

5、如乙方施工进度不能保证按时交工，甲方有权安排其他单位进场施工，由此发生的一切费用从乙方合同总价款中扣除。

6、乙方在执行本合同期间，乙方自己发生及乙方给甲方、第三方造成的一切伤、亡、事故，其责任及全部费用均由乙方自行承担。

7、乙方应及时向工人支付工资，如甲方发现乙方未及时支付工人工资时，甲方有权扣除未支付款项并终止本合同的履行。

七、其它约定事项

1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常进行时，乙方应及时书面报告甲方，经甲方盖章认可后工期可相应顺延。

2、乙方在施工期间，应及时通知甲方对工程质量进行交接。甲方指派项目监工 徐龙、张涛两人 到现场监工，乙方必须以尊重的态度与其两人沟通，保证按期按质按量施工，以达到最好效果。

八、违约责任

双方应当严格遵守上述约定事项。任何一方违约致使另一方不能履行约定事项时，按照《中华人民共和国合同法》有关规定承担违约责任。违约方应向守约方支付合同价款20%的违约金，如违约金不足以弥补守约方实际损失时，违约方应于3日内补足守约方的实际损失。

九、解决合同纠纷的方式

双方协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

本合同附件：工程用料、施工预决算单。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

工程装修合同模板范本 篇4

根据国家《住宅室内装饰装修管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则，经双方就本工程施工事项进行认真、细致讨论协商一致，订立本合同，并共同遵守：

工程名称：泉州市鲤城区辉映江山二期2#208房室内装饰装修工程。 工程地点：泉州市鲤城区江滨南路辉映江山。

2.1、承包范围：

2.1.1、土建、水电，装饰装修工程。

2.1.2、包括其所需的工具、护具及劳保用品和所有的施工工资、福利保险、所有经营管理费;工程完成后的场地清理费等等均在承包价中。

3.1、开工日期：

3.4、实际施工中的停电、停水超过8小时影响工作，造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

4.1、如乙方未按施工图纸或未执行相关的《建筑工程施工质量验收规范》和现场施工管理规定施工，甲方有权责令乙方停工、返工，所造成的经济损失全部由乙方负责。

4.2、隐蔽工程，在隐蔽前乙方应通知甲方验收合格后方可隐蔽。如乙方未通知而私自隐蔽，甲方有权责令乙方重新揭露检验，其费用由乙方承担。

4.3、工程质量标准：达到国家现行建筑装饰装修工程质量验收规范标准合格等级。

4.4、质量评定有异议，甲方可以聘请相关专业有资质的监理进行验收评定。聘请费用：若全部合格费用由甲方支付;若有一项不合格，该费用由乙方支付。

5.1、本工程按实际竣工建筑面积计算，每平方米为人民币(￥000000元)。

5.2、本工程合同签订后若出现修改，增减工程量在总包干价的百分之三以内者，双方互不扣或补费用。

6.1、为了保持施工生产的稳定、连续性，采用分期支付进度款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。

6.2、第一期：二层板砼工程完成后5天内支付6000元进度款。

6.3、第三期：四层板砼工程完成后5天内支付10000元进度款。

6.4、第五期：六层板砼工程完成后5天内支付10000元进度款。

6.5、主体工程通过竣工验收合格后支付10000元进度款。

6.6、第七期：屋面工程及外墙脚手架拆除后支付10000元进度款。

6.6、内装修工程完成后5天内支付10000元进度款。

6.7、工程通过竣工验收合格且报备手续完整后15天内支付剩余工程款项。

施工中甲方需对原工程设计进行变更，乙方应无条件服从。

9.1、工程中间交工验收及工程竣工验收，乙方通知甲方及相关部门，按国家现行《施工质量验收规范》进行验收达到合格以上。

由乙方按本合同规定，提出书面具体要求，并按时办理工程结算。

10.1、甲方派驻的工程师职权：

10.2、乙方的项目负责人职权：

10.3.1、提供乙方人员进场生活住宿条件。

10.3.2、负责工地现场的工程质量、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

10.3.3、提供施工用水、用电。

10.3.4、甲方有修改图纸及施工做法的权利。

10.4.1、严格按照施工图纸及设计修改通知单的内容进行施工，遵守执行国家现行《施工质量验收规范》，尊重和服从监理或甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格以上。

10.4.2、严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须遵守执行《安全管理规定》等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小

事故责任。

10.4.3、提倡文明施工，工完场地清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担全部责任。

10.4.4、乙方没有权利修改图纸及施工做法，但有提出建议的义务。

10.4.5、本工程施工供电变压器、总开关箱等设施的管理、维护均由乙方指定专业技术人员负责，并做好防雷电、防火的安全工作。若因乙方的原因，造成事故，由乙方负责;施工用水、用电、排水、通讯等费用由乙方承担，已包含在工程总造价中。

10.4.6、乙方应承担因现场所产生的治安、环保卫生、计生、外来人员暂住手续等工作和相关费用。

10.4.7、乙方应提供施工、安全技术方案，专业技术人员、各专业管理人员和施工班组技术骨干基本情况及花名册。

10.4.8、乙方在承包生产过程中应及时支付工人工资，由于本项目所产生的全部债务均由乙方承担，乙方不得无故拖欠工人工资，如因拖欠工资，致使闹到相关部门，则所发生的一切费用全部由乙方负责，并从当期进度款直接扣除，情节严重将追究法律责任。

10.4.9、乙方应服从甲方对在建工程的安全、质量、文明等检查，并接受甲方指定的监理单位和监督，并遵守甲方公司的安全、质量管理条例及处罚条例。

11.1、违约：乙方未按订合同时间进行施工，若超过七天未进行施工，甲方有权立即终止本承包合同，另找施工队伍进行施工。

11.1.1、甲方不按合同约定支付工程款(进度款)、双方又未达成延期付款协议，导致施工无发进行而产生停工，由甲方承担违约责任：违约金按银行同期流动资金贷款利率计取，工期顺延。

11.1.2、甲方收到竣工结算报告及结算资料后15天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，并承担违约责任，按竣工结算价拖欠款项，每拖延一日历天，按欠款部分支付万分之五给承包人。

11.1.3工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家建安工程施工质量验收规范标准为依据，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任;应赔偿甲方的经济损失并承担拆除返工至合格施工的费用，工期不予顺延。按订立合同工期时间每拖延一天按万分之五罚款补偿甲方的经济损失。

本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第二种方式解决：

(1) 提交石狮市仲裁委员会调解;

12.1、本工程未经甲方同意不得分包，任何未经甲方同意的分包或转包均构成违约;甲方有权立即终止本承包合同，乙方应依法赔偿甲方由此发生的一切经济损失。

12.2、乙方应遵守工程建筑建设安全生产有关管理规定及省市安全施工有关规定，严格按照建设工程安全技术操作规程组织施工，并随时接受建筑安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方在现场所发生的一切安全事故的责任和由此发生的费用，一律由乙方承担，甲方不负任何责任。

12.3、合同份数：一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同经双方协调一致的所有条款及附件，均作为本合同组成内容，具有同等法律效力。

12.4、合同生效与终止：本合同双方签章之日起生效至工程竣工验收合格备案，本工程款付清，双方均履行权利和义务后自动终止。

工程装修合同模板范本 篇5

被委托方(乙方)：企业名称： 。 法人代表： 。 企业所在地址： 。 联系电话： 。

根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签定本合同，以共同遵守。工程地址： 。 结构形式： 。

1、使用材料品种、规格、名称(附预算清单);材料质量 须甲方认可，所购材料为质量合格的环保装饰材料。

2、工艺标准及质量按照中国轻工装饰协会制定的《家庭 装饰工程质量规范》执行。

3、施工过程中如有特殊要求，双方应协商达成一致意见，签定补充合同。

4、质量保修自工程完工后起为两年。

第三条：工程款支付方式(合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款)：支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额

第一次 开工三日前 60% 。 第二次 工程进度过半 35% 。 第三次 竣工验收合格 5% 。

1、若乙方施工质量不合格，乙方应自行返工，费用自理。

2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付 甲方合同总造价2%的违约金。

3、因甲方原因不能按期支付工程款，每拖延一日应由甲方支付乙方合同总造价2%的违约金。

4、在施工过程中，乙方私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。如甲方提出施工内容变更，需同乙方协商方案及费用并发生协议。

5、合同生效后，由于一方原因要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

6、因甲方要求增项过大，施工工期另议，预算外安装项目不计入施工工期。

1、合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采取下列方式解决：

(1) 向当地室内装修行业主管部门申请协调解决。

(2) 通过仲裁解决。

1、双方已达成协议，如有一方需变更合同，需征得另一方的同意并履行签约手续。

2、签定之日起生效：保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止。

本合同正本两份，甲乙双方各执一份，结算凭证以正式收款收据为准。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程装修合同模板范本 篇6

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙、加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。

2、双方款项往来均应出具收款凭据。

(1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可施工图纸或做法说明___份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。为乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

(2指派_____为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙支付_____元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙向甲方支付_____元违约金。

3、甲方未办理有关手续而要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线等，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向———人民法院提起诉讼

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款___%支付违约金，办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面的形式提出，经双方同意办理清算手续，并按合同总价款___%支付违约金，订立终止合同协议，解除本合同。

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙__把交给乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁__把，由乙方当场负责安装交付使用。

2、本合同签订后，工程不得转包。

3、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

4、本合同当事人自愿签证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行签证。

经甲方考察研究并双方协商同意，甲方将本工程承包给乙方，按照国家有关法律条文并结合本工程具体情况，签订本合同。

总日历工期天数： 天。(遇停电、气候原因或甲方原因影响施工，工期可做相应顺延。)

6.质量等级：

7.本工程总造价，计人民币 元，小写 元。

8. 工程款拨付方式：乙方进场，甲方付材料费 元，乙方施工完毕，甲方验收合格，工程款付至总造价的 %。

9.保修：工程质保金数额为工程总造价的5%，质保期为一年，质保期满一年后七日内甲方向乙方付清全部质保金。

二.甲方工作：

1. 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收及其他事宜。

2. 开工前五天，向乙方进行现场交底，并具备工程施工作业条件，向乙方 提供施工所需的水、电、施工场地及乙方施工人员的住宿场所。

3. 协调有关部门，做好现场保卫、消防等工作。

4. 办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等申报手续。

5. 乙方竣工通知甲方后，甲方应在2日内组织验收，并办理验收、移交手续。

三.乙方工作：

1.指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保进度，解决由乙方负责的该工程各项事宜。

2.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。

4.该工程由乙方免费保修，保修期为一年，一年后维修、维护收取甲方材料成本费

四.工程质量：

1.本工程所选用材料质量都应符合国家有关标准，所选用材料都应事先由双方验收后封存样品，作为竣工验收的实物标准，并提供材料合格证。

2.工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的合格标准。

3.工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停

工和返工，返工费由乙方承担，工期不予顺延。

4.双方对工程质量有争议，按照职能分工由市(市区)建设行政主管部门进行裁决。因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

本合同未尽事宜按国家相关规定执行。如双方发生争议，可争取协商解决，协商不成可申请有关仲裁部门仲裁或通过人民法院诉讼解决。

本合同自签订之日起生效，至合同约定的内容完成后自行终止。

工程装修合同模板范本 篇7

发包方(签章) (以下称甲方)

地址：

联系电话：

承包方(签章) (以下称乙方)

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乙方承包甲方的装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条：工程概况

工程地点：

工程内容：室内/室外装饰工程;

承包方式：乙方包工包料;

工程造价：总承包价人民币(大写) 元

施工工期： 本工程暂定自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期为日历 天;另质保期限为 个月，从双方签字验收合格之日起算。

第二条：施工图纸等

2.1 甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。

第三条：工程变更和终止

3.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工期。

3.2 工程量变化和设计变更(1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。(2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。(3) 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付;如造成甲方损失的，还须另行赔偿。(4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。

3.3 合同终止(1)因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止;(2)甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同;(3)因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的; (4)本合同履行期限届满自行终止; (5)本合同依法解除。

第四条：工期延误

4.1 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力因素;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

4.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4.4 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。

第五条：双方权利与义务

5.1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。

5.2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。

5.3 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。

5.4 乙方应于本合同签订后2日内安排人员进场施工。

5.5 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用;

5.6 乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿;

5.7 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。

5.8 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地;

5.9 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。

第六条：工程结算及工程款支付方式

6.1 本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。

6.2 在施工过程中，如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双方签定《工程项目变更单》后，视为工程款总额补充，费用由双方另计，不在总承包价范围内;

6.3 工程款支付方式(1)合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款; (2)工程施工进行至50%时，甲方依照6.1条款完成书面无异议确认之后的10 日内支付工程总造价的20%作为工程进度款;(3)工程施工进行至80%时，甲方依照6.1条款完成书面无异议确认之后的10日内支付给乙方工程总造价的30%作为工程进度款;(3)本工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方工程总造价的18%;(4)剩余工程总造价的2%做为质保金，待12个月的质量保修期经过后，如无质量问题，由乙方书面向甲方申请支付。(5)甲、乙方在此约定，乙方的接收工程装修款开户行：xxxx，账户：xxxx，账号：xxxx，如银行账户信息有变更，应及时书面通知甲方

第七条：工程验收和工程保修

7.1 工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自接到通后2天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无故拖延。(验收时应以施工图

纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。)如2天内甲方不组织验收且不给予乙方明确答复则视为验收通过。

7.2 本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。

7.3 下列情况不属于本合同保修范围(1)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。(2)自然不可抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电力负荷超标)

7.4 保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合理时限内完成;因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由责任方支付。

第八条： 违约责任

8.1 本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此造成甲方的一切损失。

8.2 乙方不按图纸施工，偷换材料、拒绝整改意见等造成装修质量下降，甲方有权责令乙方立即整改，由此造成工期延误的，按装修总额每日罚付3%;如还造成甲方额外损失的，另行赔偿;

8.3如由于任何一方原因导致项目实施中使守约方受第三方追索或主张权利的，由该方单独承担法律责任，与其他方无关。

8.4乙方违反本合同约定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程总造价的30%承担违约责任。

8.5 因任一方违反本合同约定，导致对方遭受损失或使得本合同目的无法实现，违约方赔偿对方相应的经济损失。

第九条 合同争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;各方对争议协商不成时，任何一方均可在本合同装修的房产所在地法院提起诉讼。

第十条 其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商后另行约定并签订补充协议。补充协议系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同内容与补充协议内容有冲突的，以补充协议为准。补充协议没有约定的，仍以本合同约定为准。

10.4 本合同的附件(经甲方书面确定后的施工图纸、施工说明、工程报价单及阶段装修施工报告)作为合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。

10.3本合同经甲、乙方法定代表人签署并加盖公章后生效。 10.4本合同正本一式肆份，甲、乙两方各执贰份。

甲方(盖章)

法定代表人

委托代理人

年 月 日

乙方(盖章)

法定代表人

委托代理人

年 月