实用合同: 建房施工合同书.wps。
我们在很多的地方都会用到合同,也会需要用到很多的范本,制定合同时要遵循等价有偿的原则。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方双方意思表示一致,签署的书面协议。签订施工合同后若是违约就要承担相应的法律责任,那么,对于施工合同的撰写你是否毫无头绪呢?下面是小编帮大家编辑的《实用合同: 建房施工合同书.wps》,相信能对大家有所帮助。
建设方(以下简称甲方):
施工方(以下简称乙方):
甲方新建房屋工程,该工程委托乙方施工承包人,为进一步明确双方责任,保证工程顺利进行,根据双方协商,结合本工程设计与施工的实际情况,双方达成协议如下:
一、工程项目与造价:
1、工程结构与规模:砖混结构。
2、建设面积:按每层滴水实际丈量计算。
3、承包形式:本工程采用包工的承包形式。
4、工程造价:造价每平方米为
元,如施工过程中,如发生量增减则按单方造价进行按实调整。
二、结构:
1、基础全挖空,具体按甲方提供的图纸。
2、内外墙:内墙:1:1:6底面二次混合砂浆海绵光。
外墙:
1:1:5底面二次混合砂浆木黑光。
6、甲方自理:土方挖掘、塘渣回填,内外门、窗及门窗套、腰线、沿沟部分等油漆。
三、付款方法:
四、安全问题:乙方应做好安全生产防护措施,甲方做好建房保险,如发生意外,由乙方自负,与甲方无关。
五、因甲方原因导致乙方不能施工,而引起的损失由甲方承担。
六、屋内砌墙一楼车库、卫生间、老人卧室、楼梯、活动室、储藏室、厨房。
二楼走入式衣帽间、西北卧室、楼梯、二间卫生间、西南卧室。
三楼卫生间、北边小房间。
七、由于下半年天气变化,如遇霜、冻、结冰等气候应暂停施工。
八、机械工具由乙方自理。
以上未尽之处按民用建房施工,双方协商沟通。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
备注:
甲方签字:
乙方签字:
签订日期:_年_月_日
延伸阅读
[实用合同]建房施工协议之二
合同可以在绝大多数情况下保护我们,并为我们提供可能,签订合同前要尽量让双方认可,达成双赢。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方签署的一份协议。签订施工合同时如果不仔细,就有可能出现合同欺诈,那么,您有没有了解过怎么去写一份施工合同呢?小编为此仔细地整理了以下内容《[实用合同]建房施工协议之二》,仅供参考,欢迎大家阅读。
建设方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
甲方在 路新建 栋 层 楼房屋,甲方将该栋楼房以包工不包料的形式承包给乙方施工。经甲乙双方协商,自愿达成如下合同:
一、甲方建设范围以及乙方负责干部的施工工具:
1、±0以上全栋楼房的主体工程。
2、电梯井道工程。
3、外墙砌砖三面砖。
4、内墙砌砖。
5、屋面现浇,找平、抹光,另做隔垫板高 cm,厚 cm,上面水泥找平。
6、屋面拦板,要求 米高,上面,里面清水泥抹光。
7、所有装模、拆模、钢筋制作、绑扎、焊接等施工的一切工序。
8、所有现浇筑砼梁、柱、平板、砌筑、砖墙的模板、支架、撑子、马钉、铁钉、铁线、扎线、砖线等一切施工材料及机械设备、工具。
二、质量要求:
1、主体工程要求按图施工、砖墙单整、垂直、不透光,柱、梁垂直,标准等一切工程质量按国家标准验收。
2、乙方施工质量有达不到要求或做错需要返工的,所需材料费和其它一切费用由乙方负责。
三、施工安全责任:
1、乙方施工人员要注意安全施工,如果有不慎发生任何大小安全事故,所需要的一切费用和责任概由乙方自己承担,甲方概不负任何责任和费用。
2、乙方施工人员如有喝酒、生病等身体不适,不得进入工地施工。
四、承包价格:
1、主体价格按国家有关规定计算,每平方米承包价为人民币 元整。
2、外墙贴瓷砖每平方米承包价为人民币 元整。
五、付款方式:
每层楼顶完工后,付工程款 %,竣工验收以后付工程款 %,三个月后无质量问题,全部付清。
六、施工期限:
1、所有主体工程于 年农历 月 日前完成,外墙 月 日前完成,并全部验收合格。
2、如果提前 天以上完成奖励给乙方 元,如果超期完成,按每超期一天罚工程款总金额的千分之一。
七、其它:
1、局部更改需征求甲方的同意。
2、乙方按甲方图纸已施工好的设施需要更改,甲方要适当补贴给乙方工钱。
3、甲方应保证材料供给,不得影响乙方施工进度,但乙方应该把每层楼所需的材料写给甲方备料。
4、给、排水管及预埋其它构件由甲方负责。
5、如果甲方房屋需要加高层楼,工期另议,但是工价方面乙方只能适当提高吊上材料的费用,不能乱提高其它工价。
八、其它未尽事宜,双方可另行协商,本合同一式两份,经甲、乙双方签字后产生法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【实用合同】 建房合同书最新范文
随着经济的发展,合同对于我们来说越来越重要。签订合同时要不断协商,直至达成一致。施工合同是双方实现权利义务的重要基础,具有法律效力。签订施工合同时不允许任何单位和个人进行非法干预,那么,对于施工合同的撰写你是否毫无头绪呢?小编特地为大家精心收集和整理了“【实用合同】 建房合同书最新范文”,希望能对您有所帮助,请收藏。
甲方:
身份证号码:
住址:
乙方:
身份证号码:
住址:
丙方:
身份证号码
住址:
甲、乙、丙三方就合作开发经友好协商,达成如下协议:
一、甲方将以甲方名义从 平方米(以下简称“该地块”设房屋。
2:1的出资比例共同分30万元,乙方出资人民币 万元,用于在该地块建设房屋一栋, 平方米,共 层(资金以乙、丙双方实际投入为。
号(账号),由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。
四、本协议签订之前,乙方已于20xx年3月式缴交给甲方,丙方已于20xx年3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。
五、三方同意指定甲方为代表,负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。
六、房屋建筑面积如需增加或者减少,甲方需征求乙丙双方的意见,
七、房屋建成后,甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有,具体份额为:甲方拥有150乙、丙双方按出资比例(即2:1)分割拥有。
甲方才可签订。
分配,即甲方取得150双方按出资比例予以分配。
20%,乙方获得补偿款总额的50%,30%。
返还给乙、丙双方。
十二、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方共同协商,并另行签订补充协议。
十三、本协议壹式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,均具同等法律效力。
十四、本协议经三方签字后即生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
丙方:
日期:
实用合同: 建房协议书范文
由于自身的需求,我们在很多的地方都会用到合同。签订合同后要诚实遵守合同的规定。施工合同也被称为工程合同或者包工合同。施工合同的条款决定了合同签订双方的义务和权利,那么,您有没有了解过怎么去写一份施工合同呢?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“实用合同: 建房协议书范文”,希望能为您提供更多的参考。
协议书
甲方:×××,身份证号码:×××××××××
×××,身份证号码:×××××××××
乙方:×××,身份证号码:×××××××××
×××,身份证号码:×××××××××
甲、乙双方同一座房屋,同一条隔山墙,房屋的位置:南与×××交界;北与×××交界;东(前)与甲方×××交界;西与×××交界。为了双方今后翻建时,免于纠纷,以下几方面必须要说明:
一、隔山墙长7米,宽45公分,隔山墙的宽度各人占22.5公分。今后不管哪一方先翻建,不准再留小巷。各自砌墙,如果双方愿意,可以同用一条隔山墙。
二、前与苏×××为界:距离60公分作为两方的滴水位,两方屋檐的滴水位不能超出30公分,各人保证自己的滴水位。
本协议一式两份,每人各执一份,此协议共同遵守。
甲方(签名盖章):
乙方(签名盖章):
xx年12月30日
合同推荐: 施工合同书wps版
合同对我们来说,实在是太重要了,我们不能没有它,合同的订立注意要符合法律政策的要求。施工合同及建筑合同是业主与承包商签订的工程实施合同,签订施工合同时如果不仔细,就会导致合同纠纷甚至损失,那么,请问你是在寻找施工合同的优秀模板吗?为此,小编从网络上为大家精心整理了《合同推荐: 施工合同书wps版》,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
建设单位(甲方):
施工单位(乙方):
年 月
根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国矿山安全法及其他有关法律、行政法规等的有关规定,结合 公司煤矿生产的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成一致,订立本合同。
第一条 工程概况
以甲方安排的施工图为准
第二条 工程单价确定原则
⒈直接工程费
⑴人工费及调差:
按(20xx基价)定额计取,其中:
①井下直接工单价:按(20xx基价)58.32元/工计算,按83.57-58.32=25.25元/工调差。风镐落岩按放炮落岩的1.5倍计算,震动炮配合风镐落岩按放炮落岩的1.35倍计算。
②井下辅助工单价:按(20xx基价)47.75元/工计算,按70.89-47.75=23.14元/工调差。
③地面辅助工单价:按(20xx基价)27.91元/工计算,按45.08-27.91=17.17元/工调差。
⑵材料费
以预算直接工程费中的材料费为基数不调差,一般支护按100%参与取费,工字钢(U形钢)乘0.7系数后参与取费,钢轨乘0.35系数后参与取费。
⑶机械使用费:
①风镐、风煤钻、凿岩机、风动锚杆机由乙方自备。煤电钻由甲方采购,乙方严禁自购,只能向甲方领取,在结算中全额扣除,以上设备不调差。
②硐室按机械使用费的80%参与取费,其它巷道按机械使用费的60%参与取费,机械使用费不计入总额。
③自备机械的一类费用(设备折旧费、大修费、经修费)直接加入总额,不调差。
⑷井巷工程辅助费:
实进巷道按预算中井下辅助人工的60%计取。
⒉企业管理费:【1】×15.71%。
⒊利润:【1+2】×7.26%。
⒋组织措施费:【1+2+3】×5.83%,其中临时设施由乙方自行解决。
⒌规费:【1+4】×7.95%。
⒍人工价差:按规定计算
⒎税金:【1+2+3+4+5+6】×3.35%
⒏机械经修费(含取费及税金): 掘进机(含二运皮带)及工作面后第一台运输设备的维护费用全部由乙方负担,机掘岩巷按每米240元加入总额中,机掘半煤岩巷及煤巷按每米200元加入总额中,炮掘和风镐掘按每米40元加入总额中。
⒐铺管人工费(含取费及税金):2寸每米9元,4寸每米18元,直接加入总额中。
⒑涌水调整(含取费及税金):
①下山:涌水5-10立/小时,每米增加50元, 涌水20立/小时,每米增加200元, 涌水>30立/小时,每米增加300元。
②上山及平巷:涌水按下山的1/3调整。
⒒工程劳务单价:【1+2+3+4+5+6+7+8+9+10】。
第三条 工程质量、进度要求
1、必须按工程设计和施工图纸的要求及井下《作业规程》组织施工。
2、按照《煤矿井巷工程施工质量标准及验收评比办法》验收,要求分数90分以上。
3、标准化范围:从局扇起至工作面范围内及乙方料场的标准化由乙方负责。
4、质量奖罚
按照晋辽公司的规定执行。
5、进度要求
完成甲方下达的生产计划。
第四条 预算、开工、验收及结算
1、工程开工前,乙方编制施工图预算并附各矿总工程师签字的施工图及相关技术参数,预算报计划处审核。
2、如巷道参数有变化,需重新编制上报工程预算进行审批,结算时分段计价。
3、单价确定后由施工单位编制工程开工报告,经审批后方可开工,否则一律不予结算。
4、工程量验收:由公司调度牵头、公司相关处室、各矿相关人员及施工队负责人共同验收。
5、工程质量验收:由安监局牵头、公司相关处室、各矿相关人员及施工队负责人共同验收。
6、每月工程验收后乙方编制“工程结算单”,经矿里有关领导及部门审批签字后报公司计划处。
7、每月只对成巷部分进行验收和结算。由于乙方上报不及时而影响结算由乙方负责,并按总结算额的2%罚款。
8、结算金额确定后乙方据此开具正规发票到财务部办理挂帐手续。
第五条 材料
1、工程材料:施工中所需的材料由甲方下达当月单位工程材料计划,乙方持领料单(注明工程名称)经甲方审批后,到供应部门办理领料手续,甲方负责将材料运到井下指定地点。乙方必须遵守甲方材料使用管理制度,施工中不准偷工减料和损失浪费,月末根据进尺和定额确定材料消耗数量,超出部分按现价在结算中扣除。因地质条件变化多发生的材料要有签证。
第六条 安全管理
1、严格贯彻执行煤矿三大规程,精心组织施工,保证安全生产。
2、乙方违反有关安全规范和安全条例,甲方按有关规定进行处罚。
3、在生产过程中必须参加甲方组织的一切安全活动并遵守甲方的一切规章制度。由于乙方责任造成生产、生活中的一切人身事故及经济损失均由乙方负责,费用由乙方全部自理,甲方概不负责,并赔偿给甲方及第三方造成的一切损失。
第七条 乙方权力和责任
1、建立组织机构,配齐管理、技术、安全人员。建全各种规章制度。
2、必须严格遵守甲方各项管理制度。
3、保证完成甲方下达的作业计划。
4、乙方使用的所用设备日常维护和小修由乙方负责(包括绞车、皮带机等),如由于乙方原因造成的损坏,甲方将视情况给予处罚。
5、必须召开班前会进行安全教育。
6、如发现地质条件有变化要及时向甲方汇报,并采取相应措施。
7、配备技术员,负责编制《作业规程》、各种安全技术措施,及时报甲方审批和贯彻执行。负责施工队的技术工作。
8、负责全队的安全工作。
9、生活用水、电、煤等费用由乙方自理。
10、乙方自行组织人员施工,必须配齐特殊工种人员和生产人员,并对所组织人员承担一切待遇及人身事故之责任。
11、按规定对所辖人员进行技术业务培训并承担各种培训费用,按规定为所辖人员办理各项保险。
12、负责所施工范围内的'风水管路接设和维护工作。
13、乙方必须执行甲方安全管理规定,在甲方指导安排下,做好局部通风、瓦斯、水、火、尘等灾害防治工作。
14、有权拒绝甲方任何人员的违章指挥。
15、按规定为全部工作人员配发合格的各类劳动防护用品。
16、严格执行火工品领退制度和使用制度,确保不发生火工品丢失、浪费、被盗事件。
17、管理和使用好井下各类安全设施、通风设施,保证各类设施的正常有效运转。
18、严格执行劳动用工合同制度,与所有人签定劳动用工合同。
第八条 甲方权力和责任
1、负责开工前各系统具备施工条件。
2、负责地质、测量及贯通工作。
3、无偿提供更衣箱、矿灯、自救器、洗浴场所。
4、负责提供设计、图纸、地质资料、变更情况。
5、审批乙方编制的作业规程和安全技术措施。
6、有权对承包人的各项工作进行监督、检查,对承包人违反规定的施工生产行为有权制止及处罚。
7、有权监督乙方的工资发放。甲方将工程款转给乙方后,乙方必须保证在5日内将工资全额发放到职工手中,否则甲方用乙方的抵押金支付工人的工资,并从下月的工程款中扣除相应的金额打入抵押金中。如出现两次不能按时全额发放工资,甲方有权中止合同,并按乙方违约处理。
第九条 合同解除
乙方有下列情形之一时,甲方有权终止本合同,并不承担任何责任。
⑴因管理和组织不善乙方未能按期完成甲方所下达的工程计划。
⑵乙方施工的工程质量未达到国家级标准。
⑶乙方人员无视甲方有关规定,安全管理混乱、“三违”现象严重、安全隐患排查整改不到位、造成重大安全生产事故等。
⑷因不可抗力或政策突变致使合同不能履行时。
第十条 其他
1、施工单位与甲方签定合同前,每个掘进组交五十万元的抵押金,用于处理突发事件和乙方违约行为。
2、如因上级主管部门要求终止施工,则乙方所完工程,甲方据实给予验收结算。
3、公司领导及各部门罚款由乙方当月向 缴纳现金,否则由财务部按双倍从结算中扣出。
4、乙方承担的材料、设备及配件
材料:劳保用品、扳子、钳子、铁锹、镐、斧、锯、钎头、钎杆、风镐尖、钻杆、中间箍、钻头,截齿、齿座、掘进机(含二运)及工作面后第一台运输设备的维修、维护所需油管、油类、胶带、刮板等一切材料。
设备:风镐、风煤钻、凿岩机、风动锚杆机及自备掘进机(含二运)
配件:自备机械、掘进机(含二运)及工作面后第一台运输设备所发生的全部配件。
5、乙方自备物质需由甲方采购时,乙方单独向甲方报计划,甲方单独招标采购。
6、对1米以上的断层、陷落柱进行现场鉴定,制定单价。
7、本合同双方签字盖章后生效,合同期为一年。
8、本合同一式5份,甲方4份,乙方1份。
第十一条 争议解决方式
因执行本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,由工程所在地法院管辖。
第十二条、本合同未经公司审批并加盖 公司合同审查专用章无效。
第十三条 本合同解释权归 。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)
委 托 人:(签字) 委 托 人:(签字)
年 月 日 年 月 日
建设单位(甲方):
施工单位(乙方):
年 月