[协议]买卖合同之二。

如今有很多时候都需要进行买卖交易，大规模的买卖过程中一般都是需要签订合同的。签订合同可以通过法律保障我们的权益，签订买卖合同都是以书面形式来呈现的。一份规范的买卖合同应该是怎样的呢？下面的内容是小编为大家整理的[协议]买卖合同之二，仅供参考，希望能为您提供参考！

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，经协商一致，达成本协议。

第一条本合同的标的物为（以下简称“产品”），分期付款总额定为人民币元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

（1）首付款元。

（2）余款元。

（3）月息元。

乙方提前付款的，按照实际支付日计算利息。

第二条余款自年月日至年月日止。每月日前各支付元。

第三条甲方在乙方支付完毕所有费用后15个工作过日内，向乙方交付发票，发票金额按乙方实际支付金额开具。

第四条乙方支付完毕首付款当天，甲方需将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

第五条乙方若未能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自应支付日次日起始以日息支付甲方作为延迟损失金。

第六条乙方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费；使用费按元/天计算。

第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费；使用费按元/天计算。

第八条 甲方保证产品是正品，且质量完好，非因乙方过错，在正常使用过程中，出现巨大瑕疵的，甲方应及时修复；无法继续使用的，乙方有权要求不予支付剩余费用。给乙方造成损失的，乙方有权向甲方主张该损失。

第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，任何一方有权起诉至合同签订地人民法院。

第十条其他约定事项：

出卖人（甲方）（盖章）：

法定代表人（签字）：

签约日期：年月日

买受人（乙方）（盖章）：

法定代表人（签字）：

签约日期：年月日

签订地点：

延伸阅读

[协议参考] 车库买卖合同之二

买卖市场交易沧桑陵谷的变化，现在社会法律观念深入人心，相信大家都或多或少的知道买卖合同，合同是确定各方民事主体权利义务的书面文件。如果当事双方发生纠纷或者争议时，可以根据买卖合同约定的违约条款来保护自己的合法权益。那么你知道怎么拟制买卖合同才是合法的吗？小编特地为您收集整理“[协议参考] 车库买卖合同之二”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

出卖人（以下简称甲方）：_________________________________

买受人（以下简称乙方）：_________________________________

第一条乙方所购买车库、储藏室的基本情况乙方所购买的车库位于___________，建筑面积___________，储藏室位于___________，建筑面积为________________。

第二条价款及付款方式

1。甲乙双方约定上述车库的总价款为_____________元，储藏室的总价款为_____________元，共计_______元；

2。上述款项由乙方自本合同签订之日起______天内付清。

第三条甲方交付车库、储藏室的期限甲方应在本合同签订之日起____天内将本合同约定的车库及储藏室交付给乙方使用。

第四条乙方逾期付款的违约责任

1。乙方如未按照本合同约定的付款时间付款，则自本合同约定的付款期限届满之第____日起至实际支付全额款项之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款百分之_____的违约金；

2。乙方逾期超过____天未付款的，甲方有权解除本合同。

第五条甲方逾期交付车库、储藏室的违约责任

1。甲方如未按照本合同约定的交付车库、储藏室的时间交付，不管是未交付车库或是储藏室，或是两者都未交付，则自本合同约定的交付期限届满之日起第____日至实际完全将车库及储藏室交付给乙方使用之日止，甲方按日向乙方支付本合同约定车库、储藏室总价款的百分之_____的违约金；

2。甲方超过_____天未交付车库、储藏室的，不管是未交付车库或是储藏室，或是两者都未交付，乙方有权解除本合同。

第六条其他约定事项

1。甲方交付车库、储藏室之前车库、储藏室的'物业管理服务费及其它费用由甲方承担，甲方交付车库、储藏室之后的物业管理服务费及其它费用由乙方承担；

2。甲方须保证本合同所买卖的车库、储藏室没有任何产权或者债权债务纠纷，如本合同签订后因甲方的原因车库、储藏室出现产权或者债权债务纠纷的，则由甲方承担全部责任，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付本合同约定总价款百分之_____的违约金；

3。因车库、储藏室在买卖时未办理单独的产权证明，今后如乙方需要办理车库、储藏室的产权证明，甲方需要提供相关资料协助乙方办理；

4。乙方在购买本合同约定的车库、储藏室后，乙方对此车库、储藏室享有所有权，今后与本车库、储藏室发生的一切事项与甲方无关。

第七条本合同如有未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向______________人民法院起诉。

第八条本合同一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_________乙方：________XXX买卖协议二卖方：甲，女，汉族，________年____月____日出生，住____省________区路单元，身份证号（乙的妻子）。电话：乙，男，汉族________年____月____日出生，住____省____县镇街号。身份证号（系甲丈夫）电话：（以下简称甲方）买方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____县竹____区路号身份证号。电话：（以下简称乙方）甲方所有的____省____县镇建设路花园苑、期工程（一楼）号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《民法典》和《民法典》等有关规定，订立以下合同条款：

一、车库的基本情况

1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

3、电已经接通，费用已包含在价款中。

二、甲乙双方约定车库总价款（包括定金在内），人民币壹拾贰万元整（小写B10元）。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

三、乙方于________年____月____日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在________年____月____日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。

四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被

第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。

五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到____县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

________年____月____日________年____月____日

[合同参考] 买卖合同之二

买卖市场交易瞬息万变，随着当代社会法律制度不断完善，买卖合同对交易双方也越来越重要，买卖合同的实质是以等价有偿方式转移标的物的所有权，当时双方需要保证买卖合同的合法性、真实性和有效性。那么你知道应该怎么拟制买卖合同吗？请您阅读小编辑为您编辑整理的《[合同参考] 买卖合同之二》，但愿对您的学习工作带来帮助。

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米（面积误差在±5％范围内的不再考虑差价，超出5％的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外），房屋性质__________________。

第二条：上述房产的交易价格计算方式为：一口价____________万元，价款不再调整。

第三条：付款时间与办法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整。

第四条：甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。

第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条：因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。

第七条：本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。

第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条：双方约定的其他事项：

___________________________________________________________________________。

卖方（甲方）：_______________买方（乙方）：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

[优质协议] 禽蛋买卖合同之二

买卖市场交易瞬息万变，随着合同的法律效力与日俱增，有买卖的地方就会存在合同，合同是适用私有制的商品经济的客观要求而出现的，签订合同是我们日常交易市场中最常见的一种仪式。你知道如何撰写一份全面的买卖合同吗？以下是小编收集整理的“[优质协议] 禽蛋买卖合同之二”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》、《省合同监督条例》，经甲乙双方协商一致签订本合同。

第一条订购的禽蛋名称、规格及质量要求、价格、数量如下：

第二条禽蛋包装采用以下第项：

甲方自备包装箱

甲方向乙方租用硬塑箱及木箱，租用费用____元。

第三条禽蛋交付时间为。交付地点为。

交付方式为。

运输及相关费用由方承担。

第四条乙方自收到禽蛋之时起小时内完成验收。乙方逾期未验收的视为禽蛋符合本合同约定，甲方应当收取。

第五条乙方于___年___月___日前向甲方支付预付款____元，结算时，预付款冲抵总价款。

第六条禽蛋价款按月结算，结算方式采取以下第项：

现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清

银行结算：乙方在禽蛋验收合格后日内，把相应价款汇入甲方开户银行，帐号。

第七条甲方每月交付的禽蛋数量可在第一条约定的基础上超、欠5%。

第八条甲方交付的禽蛋不符合合同约定的，甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货，给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。

甲方迟延交付禽蛋的，按“延迟时间×迟延禽蛋价款×%”向乙方支付违约金因延迟交付禽蛋给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。

乙方迟延支付价款的，按“延迟时间×迟延价款×%”向甲方支付违约金因延迟支付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。

第九条本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请工商行政管理局调解也可按照下列第项办理：

提交仲裁委员会仲裁。

向人民法院起诉。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章时生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

地址：地址：

邮编：电话：邮编：电话：

签订时间：_____年_____月_____日

[协议参考] 房屋买卖合同之二

买卖市场交易沧海桑田的变化，随着社会发展，法律法规的完善，大家在买卖的程中都需要用到合同，合同是一种平等的民事主体之间依据法律法规而定的协议，合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。那么你知道正规的买卖合同是什么样的呢？下面的内容是小编为大家整理的[协议参考] 房屋买卖合同之二，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

房屋买卖合同篇1

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭借款（详见房屋购买合同及借款合同）

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

九、税费

1．该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。

2．交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任

1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3．代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任

1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

2．在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________

联系电话：______________

乙方：__________________

联系电话：______________

丙方：__________________

联系电话：______________

签订日期：______________

房屋买卖合同篇2

出卖人（甲方）:

地址：

法定代表人：

买受人（乙方）：

地址：

法定代表人：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律、法规的有关规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就乙方购买甲方合法拥有所有权的房屋之相关事宜订立如下条款，以便共同遵守：

第一章总则

第一条：双方陈述和保证

1.1双方均是根据其成立地或注册地的有关法律正式组建、有效存在并符合有关法律规定的独立法人。

1.2双方均具有订立本合同所需的一切必要权利、权限和政府批准，并具有充分履行其于本合同项下的每一项义务的能力。

1.3双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利，本方代表签署的

合同或其他文件对本方具有约束力。

1.4在合同成立生效后，各方均应受本合同及其共同签署的附件的约束。无论现在还是将来任何管理机构都不得以任何理由妨碍或阻止双方履行各方在合同及其附件项下的义务。

1.5双方承诺对本合同的标的及与标的有关的财产、权利均不存在任何不确定因素，均不存在法律上的任何争议。

1.6双方承诺互相提供的与本合同有关的政府部门颁发的文件、资料均是真实、有效的。

1.7甲方作为该房屋的规划房地产权利人与乙方建立买卖关系。

1.8商场名称为：

第二条：买卖房屋（以下简称“商业物业”）用途、地址、面积

该项目规划为双方愿意按照本合同约定的条款和条件，由乙方向甲方购买，甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一、二。

2.1房屋座落于，范围。（房屋位臵见“附件一”）

2.2房屋现状为主体封顶。

2.3该商业物业的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电供暖系统、有线电话预留线路、自动扶梯（6台）、观光电梯（一台）、货梯（一台）、有线广播等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件六。

2.4该商业物业的附属场地包括商业顶部及外立面的商场店招位、广告位、白天

提供40个收费地下停车位及该商业物业门前的停车位等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件九。

2.5房屋范围见“附件一”中双方认可的各层平面图中用红线所圈画的范围为准，

建筑面积约为平方米。最终以双方共同认可的政府房屋测量部门的测量结果为准。

第三章价格和支付方式

第三条：售价及定金

3.1销售总面积：平方米，1-4层平均售价为：元/平方米。

3.2本合同定金：本合同签订后7个工作日内，乙方支付给甲方1000万元人民币作为定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收据。以上合同定金甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》后，充抵房款。

第四条：正式买卖合同的签订及房款支付方式：

该商业物业在甲乙双方确定改造方案后，甲、乙双方签订正式《商品房买卖合同》，在该合同签订之日七日内，乙方付总房款的50%，年月日付总房款的40%，年月日前付总房款的10%。

第五条：税费

甲乙双方按国家的法律法规，各自承担其应承担的部分。

第四章交房时间、条件、使用和维修

第六条：交房时间、条件、使用和维修

6.1双方一致同意将本合同“附件五”所确定的建设基本条件和技术要求的协议作为甲方交付房屋的条件。甲方应于年月日（交付日）前将符合上述条件的房屋交付乙方，经乙方按“附件五”建设标准验收后，双方签署房屋交接验收

确认书。甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能达到“附件五”确定的交付条件、延迟提供乙方正常供电、供水、供暖，均视为甲方违约。乙方应在接到甲方接收该商业物业的书面通知的5个工作日内接收该商业物业，否则，甲方书面通知到达乙方的第六个工作日视为甲方已将该商业物业交付给乙方。如因乙方原因，造成房屋交接确认书无法签署的，视为甲方按规定交付该商业物业。

6.2甲方保证切实拥有出租商业物业的合法处臵权，（包括“附件二、四”中的房屋的产权证、房屋所在地的土地使用证），并能够作为商业用途，符合当地的法规和规章的规定。

6.3甲方应根据乙方的要求整改电梯的位臵及设计，详见附件七。

6.4该商业物业的交付标准：地面，地板砖800㎜×800㎜×12㎜；墙、柱面层采用高质量的乳胶漆刷白；顶棚为轻钢龙骨矿棉板吊顶600㎜×600㎜×6㎜；照明为：（详见附件五），水、电、暖、电话线路、有线广播，按乙方确定的位臵安装。

6.5甲方应将电源接至乙方所购买房屋的配电柜并独立安装计量表，并确保该商业获得不少于1200KW的正式用电量（遇政策性限电、供电部门停电除外）由乙方独立控制。货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的1200KW中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。

6.6经营用水压力不低于0.20Mpa—0.45Mpa，水量在80㎡/d,（政策性限水期、供水部门停水除外）确保租赁物水、电、暖（如逾正常停水、停电影响正常供暖的，甲方不承担违约责任）能完全满足乙方商场的需要。

6.7甲方应对该商业的“表前”（“表前”：指甲方主供设备至乙方购买房屋的配电柜（水）电表，“表后”：指乙方购买房屋的配电柜（水）电表至乙方使用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用；乙方应对该商业的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。甲方应按当地消防主管部门的规定在交付商业时向乙方提供符合开设商场要求的固定消防设施（包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯）和相应的.验收合格证明，该消防验收合格证明复印件作为本合同的附件。乙方亦应配臵灭火栓、灭火器等必须的消防器材设备，并通过消防验收及年检。

6.8甲方应在交付该商业的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯6台、观光电梯（一台）、货梯（一台）等。甲方应同时提供有关部门的验收合格证明，该验收合格证明复印件作为本合同的附件。

6.9乙方应定期或不定期对自动扶梯、观光电梯、货梯进行维修保养，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯、观光电梯、货梯完好。保修期外，乙方承担维修保养的全部费用。

第七条：房屋改造和附属设施、设备的增添。

7.1甲方同意乙方在不危及房屋结构和安全的前提下，可以根据商业形象和经营需要对所购买房屋（包括但不限于房屋的外立面和内墙面）进行装修和改造，或增添附属设备、设施，而无需另行征得甲方同意（外立面改造需经甲方同意）。需要报请政府有关部门批准的，甲方应协助乙方办理相关手续。

7.2甲方同意乙方在甲方所在物业范围内装设必备的招牌、标记、商号和指引系统等，乙方无须支付甲方任何费用。乙方承诺按当地政府规定办理批准手续并承担相应费用。乙方装设的上述标识所有权归乙方。

第八条：物业管理范围

乙方租赁范围内的物业管理由乙方自行解决，其费用也由乙方收取。乙方租赁范围以外的物业管理由甲方负责。详见附件十三的物业管理协议。

第五章双方的权利和义务

第九条：甲方的权利和义务

9.1甲方保证出售给乙方商业物业的产权关系清晰没有争议，如因甲方的产权有争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方总房款的10%乙方支付违约金。

9.2甲方确保出售房屋的主体结构、楼梯、楼板和墙体的承重，楼板和墙体的防水性，线路的安全性等符合国家相关标准，不存在任何现实的和潜在的危险。

9.3甲方应保证按“附件五”规定的出售房屋的交付标准在规定的交付日向乙方交付该商业。

9.4在签订本合同前，甲方向乙方提供《国有土地使用证》《营业执照》复印件作为附件二中的内容，甲方还应于交付之日向乙方提交合法的、有效的《房屋所有权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《施工许可证》复印件以及建筑、消防、环保、设备等验收合格证明，上述复印件均由甲方盖章后交付给乙方。

9.5甲方必须对房屋周边的属于甲方物业管理范围内的道路进行全面管理，保证乙方的经营需要。

9.6甲方有权如期取得房款。

9.7本合同签订后，如由于甲方的原因，致使本合同未能履行或解除、终止，甲方除按总房款的10%支付违约金外，还应赔偿乙方招商费及乙方支出的一切费用。

第十条：乙方的权利和义务

10.1乙方所购买的商业物业的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。

10.2代表乙方签订本合同的人为乙方的授权代表并提供授权委托书。10.3乙方应保证按期交纳房款。

10.4乙方有权对项目建设过程进行检查、监督，其范围见附件五“工程实施条款”。10.5乙方负责购买房屋范围内治安、安全问题，并承担相应的法律责任。

10.6乙方在不改变所购买商业物业内部主要结构的前提下，可以对该商业物业进行内部装修与改造，甲方须予以配合。如装修改造涉及到房屋主体结构的变动，须征求甲方同意。

10.7乙方可以在本合同约定的外立面的范围内，根据经营需要进行外立面装修改造，进行店招和广告的制作安装及发布，乙方自行承担所有费用。乙方确保符合相关广告安全消防规范并依法定程序进行。

10.8乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏。若因乙方使用不当，房屋或设施出现损坏，或发生故障，乙方应负责及时维修，如果甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

10.9本合同签订后，如由于乙方的原因，致使本合同未能履行或解除、终止，乙方除按总房款的10%支付甲方违约金外，还应赔偿甲方招商费及按附件五和附件六要求甲方支出的一切费用。

第十一条：保密

甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。

第六章违约

第十二条：违约责任

12.1①甲方违反本合同第6条中第1款，延迟交付该商业物业,延迟提供乙方正常供电、供水、供暖，延迟达10日以上的视为甲方违约，甲方应按每天8000元向乙方支付违约金,延迟达30日的，乙方有权解除本合同。②乙方延迟接受该商业物业，延迟达10日以上的视为乙方违约，乙方应按每天8000元向甲方支付违约金，延迟达30日的，甲方有权解除本合同。

房屋买卖合同篇3

卖方：_________（简称甲方），身份证号码：________________.

买方：_________（简称乙方），身份证号码：________________.根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市___________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第__________号）。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整。（大写：___万____仟____佰____拾____元整）。甲乙双方同意一次性付款方式付款。

第三条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，甲方必须配合乙方办理过户手续。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，交付乙方后由房屋产生的一切费用由乙方负责（如：电费、供热费、物业费等）。

第五条双方约定的其他事项：因为物业费由甲方单位收取，物业费由乙方向甲方单位缴纳。如乙方不交物业费，则单位会从甲方工资扣除，所以甲方有向乙方追缴物业费的权利。

第六条甲乙双方签字合同生效。

出卖方（甲方）：_________________

购买方（乙方）：__________________

签字日期：年月日

[热搜协议]土地买卖合同之二

买卖市场交易日新月异的变化，随着我国公民现代法律意识的增强，非常多的买卖都需要用到合同，合同制在古代就存在了，最早的时候，合同被称为“书契”，依法签订合同是当事双方都必须严肃认真履行的一项手续。那么你是否在寻找有关买卖合同的范本呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“[热搜协议]土地买卖合同之二”，仅供您在工作和学习中参考。

乙方:________

丙方:________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地出让事宜达成如下协议:

一、地块概况

1、该土地位于_________________________________________________________________________________宗地四及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

2、目前，该土地用于住宅、工业、综合和商业用途。

二、转移方法

1、甲方保证通过土地挂牌方式将该地块转让给乙方，并保证该地块的容积率大于等于___________%，土地用途为商业和住宅用地。

2、土地出让价格为人民币____________________________________________________________________

3、乙方同意按照以下时间和金额分两阶段向甲方支付土地价款:

首付款为土地价格的%，金额为人民币______________________________________________________________

第二阶段，付清余款，余款为人民币___________________________________________________________________

4、为保证前款第一期地价的及时支付，丙方同意提供两块土地的国有土地使用权作为抵押，抵押土地使用权面积为_____________________________________________________，双方同意向抵押登记机关办理抵押登记手续________________________________________________________________________

5、该项目由乙方独立经营，自负盈亏。甲方愿意帮助乙方解决退税和政策协调。项目开发完成并经审计后，项目净利润率超过_______%的，乙方同意与甲方对半分享超额净利润。

三、违约责任

1、甲方邀请乙方参与其____________________________________________________________________

2、如乙方未按时支付土地价款，应向甲方支付每日未付金额的2.1%作为滞纳金。逾期超过个工作日的，视为终止本协议的履行和对已付定金的处分权。

3、甲方对乙方承担连带责任、、

四、其他人

1、在上市转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方承担、、

2、乙方的开发建设应按法律、法规和规定办理相关手续。

3、本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效，应提交法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，双方各执两份。

嘴部(密封):_______

代表:_________

乙方(盖章):_________

代表:_________

丙方(盖章):_______

代表:_________

日期：_________