最新协议: 反担保抵押合同范文网页版。
由于现在人们的信誉度越来越低，更多人选择用合同来进行约束。为了让自己的权益不收到侵害，借款合同对我们有很大的帮助。签订借款合同可解决或预防不必要的纠纷。那么到底应如何拟定借款同呢？下面是小编帮大家整理的《最新协议: 反担保抵押合同范文网页版》，仅供您在工作和学习中参考。
合同编号： 年号
抵押人：(以下简称甲方) 抵押权人：山西xx担保有限公司(以下简称乙方)
鉴于乙方同意为借款人 与贷款人xx开发区农村信用合作联社营业部签订的借款额为 万元整的《借款合同》(合同编号： )提供保证担保，甲方愿向乙方提供财产抵押和连带责任保证，作为乙方承担保证责任的反担保。现双方根据《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，协商一致，达成如下协议，并承诺共同遵守执行。
第一条 被担保的主债权数额
乙方在本合同规定期限内与借款人签订的《委托担保合同》(合同编号： 年号)约定的并由乙方提供信用担保的贷款或承兑等，担保贷款额为 万元整。
第二条 合同的期限
自 年月日起至 年月日止，时间 年。如借款人未还清欠款，本合同延长至还清欠款为止。
第三条 反担保的方式和范围
3.1甲方除提供抵押反担保外，还承担连带责任保证的反担保责任。
3.2甲方提供担保的范围：为乙方根据《委托担保合同》(合同编号： 年号)的约定应贷款人要求代借款人清偿的全部债务(本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现贷款人债权的费用等)，以及应由借款人支付给乙方的滞纳金等。
3.3乙方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。
第四条 抵押物
4.1抵押物详见《抵押物清单》。
4.2《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为乙方依本合同第八条对抵押物进行处分的价值依据，也不构成乙方行使抵押权的任何限制。
4.3抵押物的相关有效证明和资料由甲方交予乙方保管，但法律另有规定的除外。
第五条 抵押登记
5.1法律规定或双方约定应当办理抵押登记的，甲、乙双方应当在本合同签订后十五日内到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。
5.2抵押事项发生变化，依法需要进行变更登记的，甲、乙双方应在登记事项变更之日起十五日内到有关抵押机关办理变更登记手续。
5.3借款人按期归还全部贷款本息和相关费用后，甲、乙双方在《借款合同》履行完毕后的十五日内向原抵押登记机关办理抵押注销手续，本合同即行终止。
5.4以上各项登记的费用由甲方承担。
第六条 抵押物的占管
6.1 本合同项下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。乙方有权检查抵押物的使用管理情况。
6.2 抵押物发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采用措施防止损失扩大，同时应及时向乙方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。
第七条 保险
7.1 本合同签订后15日内，甲方应当在有关保险机构办理抵押物的财产保险基本险及其他相关保险手续：保险期限不短于借款合同履行期，保险金额不低于主合同贷款本息。
7.2 甲方应在保险单中注明，出险时乙方为第一受益人。保险单中不应有任何限制乙方权益的条款。
7.3 在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。
7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产存于乙方指定账户，或经乙方同意用于恢复抵押物的价值。
第八条 抵押权的实现
8.1乙方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与甲方协商对抵押物进行拍卖、变卖以取得的价款优先受偿或将甲方房产转户到乙方指定的个人名下，抵顶未还借款。
8.2 乙方依据本合同8.1处分抵押物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。
第九条 甲方的权利和义务
9.1 本合同签订后，甲方不得将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押或质押;未经乙方同意，不得转让抵押物，否则转让行为无效;甲方出租抵押物的，应书面通知乙方;甲方以抵押物馈赠第三人时应书面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相应价值的担保。
9.2 甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为。造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供抵押物价值减少部分的其他担保。
9.3 甲方对抵押物价值减少无过错的，应当以获赔偿的范围内向乙方提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
9.4 因国家建设需征用本合同项下的抵押物时，甲方应当将所获得的征用补偿金提前清偿借款，解除本合同;或将所获得的补偿金收益继续向乙方提供反担保。
9.5 抵押物的所有权或使用权发生争议或出现其他变化，甲方应在事发后15日内书面通知乙方，并妥善落实本合同项下的义务。
9.6 甲方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。
9.7 甲方履行完《借款合同》项下的全部义务后，有权要求解除本合同。
第十条 乙方的权利和义务
10.1 借款合同履行期届满，借款人未能依约归还贷款本金、利息及其他费用的，且乙方依据贷款人要求代偿后，有权处分本合同项下的抵押物，有权要求甲方承担连带责任保证的反担保责任。
10.2 乙方处分抵押物所得的价款，按下列顺序清偿：
10.2.1 支付处分抵押物所需的费用;
10.2.2 扣除处分抵押物房产应交的各种税费;
10.2.3支付乙方应付的与《委托担保合同》相关的一切费用和利息;
10.2.4 处分抵押物所得金额不足以偿还乙方代偿金额、占用费及相关费用时，乙方仍有权向借款人、抵押人追索欠款。
10.3 处分本合同项下的抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还甲方。
10.4 乙方有权对抵押人进行审查，对抵押物进行例行检查。
10.5 乙方有权向借款人收取评审费、担保费、保证金及其他相关费用。
第十一条 合同生效、变更、解除和终止
11.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至乙方实现抵押权，实现抵押权而产生的费用(如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等)和其他费用全部清偿完毕之日终止。
11.2 本合同独立与《借款合同》和《委托担保合同》，不因其无效而无效。如《借款合同》和《委托担保合同》无效，甲方仍应承担本合同项下的抵押担保责任和连带责任保证的责任。
11.3 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如需变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。
第十二条 违约责任
12.1甲方应保证自己为本合同项下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同时保证抵押物的共有人同意对抵押物的处分;甲方还应保证抵押物不存在任何使用权瑕疵。
12.2 如甲方不履行或不适当履行本合同合同义务，导致乙方不能顺利实现抵押权的，应向乙方承担《借款合同》总金额百分之二十的违约金。
第十三条 其他
13.1 本合同未尽事宜，应依照《担保法》及《合同法》的相关规定执行。
13.2 本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
13.4 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由公证处备案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保证签订本合同是在对《借款合同》及《委托担保合同》充分了解并完全理解的基础上，出于完全自愿的真实意思表示。
13.6 甲、乙双方执行本合同时发生争议或纠纷而引起诉讼的，由榆次区人民法院管辖。 13.7 甲、乙双方应在本合同签订之后，共同向公证处办理合同公证手续，双方同意由该公证处赋予本合同具有强制执行的法律效力;如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权依法直接向榆次人民法院申请强制执行;公证费、执行费等相关费用由甲方承担。
第十四条 附件
14.1《抵押物清单》
14.2《财产共有人承诺书》
甲方(签字)：乙方(公章)：山西xx担保有限公司
法定代表人(签字)：
______年____月____日______年____月____日
合同签订地点：山西xx担保有限公司
编辑推荐
（抵押）反担保合同经典版
在我们身边，用的最多的合同就是借款合同。为了确定对方在一定期限准时还款，借款合同起到的作用越来越大。签订借款合同可以避免对方出现违约的情况。那么我们常见的借款合同是怎样的呢？以下是小编为大家收集的“（抵押）反担保合同经典版”，仅供参考，欢迎大家阅读。
(抵押)反担保合同
合同编号：___________
甲方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
电话：_____________________________
传真：_____________________________
邮政编码：_____________________________
乙方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
电话：_____________________________
传真：_____________________________
邮政编码：_____________________________
甲方、乙方与____________________银行(下简称“ 银行”)于____年____月____日签订了一份《 贷款合同》(合同编号：[]____贷字第____号，以下简称“主合同”)。依主合同约定，甲方就乙方据主合同向 银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时， 银行有权直接要求担保人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。
甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：
第一条担保债权
本合同所担保的债权为甲方就上述主合同约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向 银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。
第二条担保形式
乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。
第三条债务履行期限
乙方应于甲方根据上述主合同约定向 银行履行担保责任后____ 日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。
第四条担保财产
乙方以下述财产向甲方提供抵押，具体情况如下：
第五条保证
乙方就下述事项向甲方作出保证：
1.乙方对上述抵押财产为依据《中华人民共和国担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效;
2.乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;
3.乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。
第六条担保范围
乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述主合同项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息(含复利)、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押/质押权的费用。
第七条抵押登记
乙方负责在合同双方当事人签章后 日之内向有关部门办理本合同项下的抵押登记并承担登记费用，甲方应给予必要的协助;若本合同双方当事人签章后，乙方未即时、有效办理抵押登记，甲方有权请求乙方办理登记;若因乙方未即时、有效办理抵押登记而使本合同无法生效或者无法发生对抗第三人的效力，由乙方承担相应的法律责任。
第八条甲方的权利与义务
1.甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：
(1)在甲方依据上述主合同约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;
(2)本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿;
(3)若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押行使抵押权;
(4)本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自该扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息;同时有权就扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人，并自该通知之日起收取由抵押物分离的法定孳息;
(5)甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述;
(6)抵押期间，乙方转让已经登记的抵押物但未将该转让事宜告知甲方或者未将该物已经抵押的事实告知受让人的，甲方可以要求乙方提供相应的担保;乙方不提供的，不得转让抵押物。乙方转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保;乙方不提供的，不得转让抵押物;
(7)若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为;抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;
(8)甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方，转让行为在转让通知到达乙方时生效。
2.甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：
(1)当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务;
(2)甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权;
(3)甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方;
(4)本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承担将该扣押事实通知应当清偿法定孳息的义务人的义务，如甲方不为此通知义务，甲方无权要求乙方返还法定孳息清偿义务人向乙方所为之清偿;
(5)甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密;
(6)甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。
第九条乙方的权利与义务
1.乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：
(1)甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物财产折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款;
(2)乙方可以不经甲方同意转让抵押物，但应该同时履行本合同第九条第2款第(3)项规定的义务。
2.乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：
(1)乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《中华人民共和国担保法》所禁止作为抵押物财产的情况;
(2)乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物财产为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;
(3)抵押期间，乙方转让已经登记的抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已经抵押的情况;乙方未告知甲方或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，甲方可以要求乙方提供相应的担保;乙方不提供的，不得转让抵押物。乙方转让抵押物所得的价款，应当向甲方提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归乙方所有，不足部分由乙方清偿。
(4)若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为;抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;抵押物因第三人行为而致价值减少的，甲方亦有权请求乙方另外提供与其所得赔偿金相当的担保。
(5)乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担;
(6)乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。
第十条违约责任
乙方在发生下列事件之一时即构成违约：
1.乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;
2.乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定;
3.乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解;
4.乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务;
5.由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。
上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务;乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述主合同履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。
甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向乙方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给乙方造成损失的，应赔偿损失。
第十一条解决争议的方式
各方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十二条 其他事项
1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________(签章)
住所：____________________
法定代表人：____________________(签章)
____年____月____日
签约地点
乙方：___________________(签章)
住所：_______________________
法定代表人：____________________(签章)
____年____月____日
签约地点
[参考合同] 最新担保合同范文网页版
在我们生活和工作中，难免会遇到有人借钱的情况。为了让双方正常履行其义务，借款合同对我们有很大的帮助。借款合同可以将借贷双方的权利和义务确定下来。那么制定借款合同书有什么需要注意的呢？下面是由小编为大家整理的“[参考合同] 最新担保合同范文网页版”，仅供参考，希望可以帮助到您。
编号：
甲方(保证人)：
公司名称：
邮政编码：法定代表人：
电话：传真：
地址：账号：
乙方(债权人)：
公司名称：
邮政编码：
法定代表人/主要负责人：
电话：传真：
为保障乙方与债务人(以下简称：“主合同债务人”)所签订的编号为的(以下简称“主合同”)项下的债权，甲方愿意为主合同项下的债权(以下简称“主债权”)向乙方提供保证担保，甲、乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。
第一条被担保主债权的种类、金额和期限
1。1甲方所担保的主债权为债务人在乙方办理主合同项下约定交易所形成的债权，主合同项下约定业务种类为，币种为，本金额数额为(大写)，期限自年月日始至年月日止。
第二条保证担保的范围
2。1甲方保证担保的范围为主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等)以及其他所有主合同债务人的应付费用。
第三条保证方式
3。1甲方的保证方式为连带责任保证。当主合同债务人不按主合同的约定履行还款义务时，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿主债权。
3。2若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的，或乙方发现产品出现质量问题或业务逾期没得到保证，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，向甲方提出申请，终止协议(合同)，甲方退还双方手续费。甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。
3。3若甲方为主合同项下部分债权提供担保，主债权获得任何部分清偿并不相应减轻或免除甲方的担保责任，甲方仍需在其承诺担保的数额范围内对主合同项下未偿还得余额承担担保责任。
第四条保证期间
4。1甲方保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。
4。2前款所述“主债务履行期届满之日”包括主合同债务人分期清偿债务的情况下，每一笔债务到期之日;还包括依主合同约定，债权人宣布提前到期之日。
4。3如主合同项下业务为信用证或银行承兑汇票，则保证期间为垫款之日起两年;分次垫款的，保证期间从每笔垫款之日起分别计算。
第五条甲方权利和义务
5。1甲方保证是依法注册成立并有效存续的合法单位，具有法律规定保证人资格和代为清偿能力，自愿承担并履行保证责任。
5。2甲方保证签订本合同已依照法律规定及本公司章程的规定得到甲方上级主管部门或甲方公司董事会、股东会、股东大会等有权机构的批准，并取得所有必要的授权。
5。3甲方保证其签署和履行本合同，不违反任何对甲方及其资产有约束力的规定或约定，不违反任何甲方与他人签署的担保协议、其他协议以及其他任何对甲方有约束力的文件、约定和承诺的内容。
5。4甲方向乙方提供的所有文件、资料均为真实、准确、合法、有效。
5。5甲方知悉并同意主合同的全部条款，自愿为主合同债务人提供保证，并保证按本合同约定履行连带清偿义务。
5。6若本合同项下主合同为《银行承兑协议》，则甲方保证主合同债务人与承兑汇票的持票人、背书人或其他当事人发生的任何票据及非票据纠纷，均不影响甲方依本合同的约定向
乙方承担保证责任。
5。7甲方保证在本合同有效期间不再向第三方提供超越自身担保能力的其他任何方式的担保。
5。8甲方保证在本合同有效期间，应按乙方要求提供资产负债表、损益表、现金流量表等财务报表，接受乙方对其生产经营活动和财务状况的检查、监督。
5。9在本合同有效期间内，应在包括但不限于承包、租赁、托管、资产重组、债务重组、股份制改造、联营、合并(或兼并)、分立、产权有偿转让、合资(或合作)、减少注册资本，或申请停业整顿、申请解散(或撤销)、申请重整、和解和破产等经营方式、自身体制或法律地位发生变化的三十日以前，书面通知乙方，并落实本合同项下全部保证责任。
5。10在本合同有效期间内，应在包括但不限于被宣布停业整顿、被宣布关闭、被宣布解散(撤销)、被申请重整、破产等自身体制和法律地位发生变化或其他任何足以危及自身正常经营、丧失担保能力的情况发生后的三日内，书面通知乙方。
5。11若甲方变更住所、名称、法定代表人，应在变更后七日内通知乙方。
第六条乙方权利和义务
6。1乙方有权随时要求甲方提供反映其经营情况及资信情况的财务报告、财务报表及其他资料。
6。2主合同债务人在主合同项下债务履行期限届满(包括主债权分次到期或债权人宣布债务提前到期)为依约还款的，乙方均有权要求甲方按照本合同的约定承担连带保证责任。
6。3若甲方为按约定履行本合同项下责任时，乙方对甲方应当支付的款项有权在甲方开立于。乙方在甲方账户中划收款项时，账户中的币种与主债权币种不同的，按划收当天乙方公布的牌价折算。
第七条违约责任
7。1本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
第八条合同的生效
8。1本合同自双方签署之日起生效。
8。2本合同的效力独立于主合同的效力，不因主合同的无效而无效。如主合同被确认无效，则甲方对主合同债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务业承担连带保证责任。
第九条附则
9。1本合同有效期间内，甲方名称、法定代表人、住所等发生变化而未书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送所有文书，视同送达。
9。2双方约定的其他事项
9。3本合同项下采用□方式进行选项时，在□内打√表示该条款适用，打×表示该条款不适用。
9。4本合同甲方份及方份，其法律效力相同
9。5本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9。6乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制乙方责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明;甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。
甲方：
乙方：
担保人：
签订地址：
签订日期：
协议范本: 抵押反担保合同精选
随着现今很多公民的维权意识在不断增强，为了维护我们的利益不受到危害，我们可以与其签订借款合同。签订协议书后则有法可依，有据可寻。你知道借款合同具有什么样的法律效益吗？小编特地为您收集整理“协议范本: 抵押反担保合同精选”，希望对您的工作和生活有所帮助。
甲方(抵押人)：
乙方((抵押权人)：
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》之规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜成如下合同条款，以共同遵守：
第一条反担保的依据
1.1乙方与于________年____月____日签订了一份《借款合同》(编号为：)。经乙方的委托，甲方为乙方就该笔贷款向提供了担保。
1.2为此，乙方愿意依据本合同约定向甲方提供如下反担保：以乙方现有的以及将有的用于经营的部分库存(包括双方协商指定的经营门店部份库存等)为甲方提供动产浮动抵押反担保。
第二条抵押物的保管
2.1在抵押权的存续期间，本合同项下的抵押财产由乙方占管。乙方应妥善管理抵押财产，不得将本动产浮动抵押合同范围内的抵押财产作为其他担保合同中的担保物。乙方不得以明显低于市场的价格或无偿处分抵押财产。
2.2抵押财产发生毁损、灭失或其他抵押财产价值明显减少的情况时，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关证明并且提供其他担保或者提前清偿债务。
第三条担保范围
本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围，甲方因履行借款担保及向乙方行使追索权、实现反担保权利而产生的费用均在本反担保范围之内。
包括：
(1)甲方履行保证人义务代乙方偿还的全部款项(含罚息、违约金、损害赔偿金等);
(2)上述代偿款自支付之日起的利息;
(3)实现追偿权、抵押权的费用(诉讼费、律师费、拍卖费等);
(4)本合同规定的违约金、赔偿金及其他费用。
第四条抵押物的登记
由甲、乙双方共同办理抵押登记的有关手续，由乙方交纳登记费用;依法需要进行变更登记的，乙方负责在登记事项变更之日起个工作日内办理变更登记手续。
第五条浮动抵押财产的确定
乙方向甲方设定反担保的抵押财产自下列情形之一发生时确定：
(1)甲方为乙方担保的银行贷款期限届满，乙方未予归还;
(2)乙方被宣告破产或者被撤销;
(3)乙方将贷款挪作他用;
(4)乙方经营库存量不足人民币万元，乙方未按本合同约定提供与减少价值相当的担保的;
(5)乙方在日常经营过程中不遵循公平交易原则处分已设定动产浮动抵押的抵押物;
(6)法律法规规定抵押权人可实现抵押权的其他情形。
第六条乙方的承诺及义务
6.1乙方向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效;
6.2乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有处分权，抵押物不存在所有权或处分权方面的争议;
6.3乙方不存在已经发生或即将发生的有可能影响甲方接受其为乙方的下列事件：
(1)抵押物存在被查封、扣押、监管或者已设定抵押等情形;
(2)存在重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷及行政处罚、争议;
(3)存在重大债务或负债;
(4)存在尚未披露向第三人担保的情形;
(5)存在尚未披露的担保财产其他共有人;
(6)抵押财产存在未为甲方所明确了解、接受的明确或隐蔽的质量瑕疵;
(7)其他业已影响乙方财务状况及担保能力的情况。
6.4乙方保证决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰甲方依本合同约定处分担保财产;
6.5乙方保证不出现因其故意或过失影响担保财产价值及行使权利的情形;
6.6乙方如涉及任何工商及其他部门之变更、注销登记情形，应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报告。
第七条甲方的权利
7.1甲方履行了保证责任后有权向乙方追偿款项。乙方保证在接到甲方书面通知后个工作日内即时支付甲方全部代偿金额及应付费用;
7.2甲方有权对乙方使用贷款的情况及经营状况和设定的库存数量进行监督检查(每月乙方应接受甲方监督检查并上报库存量);
第八条违约责任
本合同生效后，当事人双方应全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应从违约之日起每日按担保总金额的向守约方支付滞纳金，并负继续履行、赔偿损失等违约责任。
第九条抵押权的实现
本合同第五条约定情形出现，甲方可以与乙方协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后不足清偿债务，甲方有权就不足部分向乙方追偿。
第十条合同独立性
本合同所设立的抵押反担保具有独立性，不因前述《借款合同》《担保合同》无效而无效，亦不因乙方发生分立、合并而免除。
第十一条本合同履行中发生争议，双方协商解决;不愿协商或协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院起诉。
第十二条本合同经甲、乙双方签字盖章生效。
第十三条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，抵押交登记机关留存一份。
以下无正文
甲方(盖章)：
负责人(签字)：
乙方(盖章)：
负责人(签字)：
合同签订地点：
合同签订时间：________年____月____日
合同参考： 抵押合同范文网页版
在这个充满法律的国家中，人人都遵守法律。为了维护我们的利益不受到危害，我们可以与其签订借款合同。签订借款合同可以避免对方出现违约的情况。想写协议却不知道该请教谁?下面是小编精心收集整理，为您带来的《合同参考： 抵押合同范文网页版》，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。
抵押权人：___________________________(下称甲方)
抵押人：______________________________(下称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
一、主合同信息
1、________年____月____日，甲方作为出借人与借款人____________(以下简称“债务人”))于签订的编号_________为的《______借款合同》(以下简称“主合同”)
2、乙方经认真阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、甲方权利的实现，乙方同意依照本合同的约定为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。
二、抵押物状况
1、乙方提供的抵押财产是：
房产地址：__________________
房产证号：__________________
建筑面积：__________________
(以下称“抵押物”)。
2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。
3、乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下：_______________________________________
三、抵押担保的范围
1、乙方抵押担保的范围包括下列范围：
(1)主合同中的主债权;
(2)利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金;
(3)实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。
2、乙方抵押担保的范围不包括：__________________
3、双方确认：乙方抵押担保的所有债务(无论何种名义)金额不超过_____________________元。
四、抵押物的登记
1、乙方应在本合同签订之日起____日内向房屋抵押登记机关办理抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明交抵押权人保管。如涉及相关手续费用，由乙方承担。
房产证交由抵押人保管。
2、抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更登记的，甲方与乙方应在登记事项变更之日起___内到有关登记部门办理变更登记。否则，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。
五、其它权利义务
1、乙方具有完全的民事权利能力和民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。
2、如抵押物存在其它共有人，则乙方确认已经征得其它共有人的同意。
3、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。
4、在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。
5、本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物。
6、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
7、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。
8、保险：乙方应为抵押物购买下列保险_________________________________
六、保证条款
1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：
乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;
乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;
因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。
2、乙方基于本条承担保证担保的范围，与本协议约定的抵押担保的范围一致。
3、保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。
七、其它
1、甲方的联系信息如下：
通讯地址：_____________________________________________
电话：__________________________________________________________________
乙方的联系信息如下：
通讯地址：_____________________________________________
法定代表人或授权代表：______________________________
电话：__________________________________________________________________
2、本协议一式三份，甲乙双方各留一份，一份交抵押登记机关。
3、本协议签订后即生效，其中的抵押权在办理法律规定的登记手续后生效。
本协议签订时间：________年____月____日
甲方(盖章)：_____________________________________
法定代表人或授权代表(签字)：_____________________________________
乙方(盖章)：_____________________________________
法定代表人或授权代表(签字)：_____________________________________
合同示范： 关于抵押反担保协议其四
随着社会的不断发展，用到合同的地方越来越多。为了避免我们的权益受到侵害，借款合同成为人们的首要选择。签订借款合同可以让出借人有权要求借款人按照约定还本付息。你知道借款合同的格式是怎样写的吗？以下是小编收集整理的“合同示范： 关于抵押反担保协议其四”，仅供您在工作和学习中参考。
根据借款方(丙方) 与贷款方 银行于________年________月__________日签订的____________________________(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)和甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：
一、乙方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押，抵押财产评估作价 万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币_____________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。
八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。
九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。
十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。
十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。
十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：
1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;
2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;
3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;
4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。 十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。
十七、违约责任：
[参考合同] 反担保合同范文
在生活中，各种协议书频频出现。为了避免我们的权益受到侵害，就要签订借款合同。借款合同可增加对方的违约成本，便于出借人进行贷后管理和追偿。那么你知道借款合同都有哪些内容呢？下面是小编精心整理的“[参考合同] 反担保合同范文”，仅供参考，希望能为您提供参考！
甲方(借款担保人)：
乙方(借款人)： 身份证号： 电话：
联系地址：
丙方(反担保人)： 身份证号： 电话：
工作单位及电话： 联系地址：
根据民法典及相关法律规定，甲、乙、丙三方经充分协商自愿签定本合同，并共同遵守。
一、丙方自愿为符合小额担保贷款条件的借款人 申请 万元的借款向甲方进行反担保,并承担连带保证责任。
二、丙方反担保责任范围，包括贷款本金及该笔贷款所发生的罚息(从代偿之日起至还清上述款项之日止按银行同期贷款利率计算)、甲方为实现债权所产生的全部费用。
三、乙方借款到期且未履行《借款合同》约定偿还借款的，由丙方 代为偿还借款本金、罚息及甲方为实现债权所产生的全部费用。
四、丙方承诺在甲方代乙方偿还借款后两个月内，履行连带保证责任，丙方如逾期不履行连带法律责任，则按照本合同以及公证书的约定自愿接受人民法院的强制执行。
五、丙方保证责任期限：自本合同生效之日起至甲方代乙方偿还借款之日后两年止。如甲乙双方就还款时间达成延期协议的，丙方的反担保责任期限顺延至到期后两年
六、丙方授权其所在单位，可以扣收丙方工资用以归还乙方没有归还的贷款本金、罚息、甲方为实现债权所产生的全部费用。
七、甲方向乙方和丙方发出履约情况调查函的地址，以本合同中各自签定的联系地址为准。如乙方和丙方在合同履行期间发生经营地址、联系地址、电话、工作单位变更，必须在____日内亲自到甲方办公场所，以书面形式履行告知义务。如未告知，则乙方和丙方不得以联系地址变更没有收到履约情况调查函为由提出抗辩。
八、甲、乙、丙三方如因本合同引起的争议则由甲方所在地人民法院管辖。
本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，公证处留存一份，本合同自三方签字之日起生效。
甲方： 核保人： 经办人：
乙方(借款人签名、指纹):
丙方(反担保人签名、指纹):
丙方单位意见(加盖公章、盖章人签名):
签订日期:________年____月____日
[合同分享] 反担保抵押合同 月度范文精选
现如今，协议书使用的情况越来越多，为了确定对方在一定期限准时还款，借款合同的在人们心中的地位也越来越不容忽视。签订借款合同可以避免对方出现违约的情况。你有没有写过借款类的合同吗？下面是小编为大家整理的“[合同分享] 反担保抵押合同 月度范文精选”，仅供参考，大家一起来看看吧。
抵 押 人：_____
抵押权人：_____
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其它事项：________________________
本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。
签 章：____________________
抵 押 人：____________________
签 署：____________________
抵押权人：____________________
代表人签署：____________________
担 保 人：____________________
代表人签署：________________
________年____ 月____ 日
热门协议: 抵押合同书范文网页版
在发展不断提速的社会中，人们的对维权的意识也不断在增强。为了不让他人违背约定，借款合同起到了很大的作用。借款合同可以将借贷双方的权利和义务确定下来。你对借款合同非常的了解吗？下面是小编帮大家整理的《热门协议: 抵押合同书范文网页版》，仅供参考，但愿对您的工作带来帮助。
抵押人：xxxxxx (甲方)
地址：xxxxxx邮编：xxxxxx
电话：xxxxxx
代表人：xxxxxx
抵押权人：xxxxxx (乙方)
地址：xxxxxx邮编：xxxxxx
电话：xxxxxx
代表人：xxxxxx
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条抵押财产
甲方用作抵押的财产为抵押财产清单(详见附件1);
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。
第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：
一、抵押财产中的代甲乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的
由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
二、抵押财产中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的
办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。
第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：
第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
三、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条违约责任
一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
三、甲方违反本合同第四条的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。
四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。
五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。
七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十四条双方商定的其它事项：
第十五条争议的解决方式：
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向人民法院起诉(或：向苏州市仲裁委员会申请仲裁)。
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
第十七条本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。
附件1：抵押财产清单
甲方：xxxxxx
代表人：xxxxxx签字
乙方：xxxxxx
代表人：xxxxxx签字
xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日
热门协议: 个人房屋抵押借款协议范文网页版
在充满活力，日益开放的今天，很多情况下我们需要用到协议书，为了确定贷款的基本事项，人们就会用到借款合同。签订借款协议也可以时常提醒借款人及时还款。你是否在制定借款合同时而烦恼呢？以下是小编为大家收集的“热门协议: 个人房屋抵押借款协议范文网页版”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
抵 押 人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之 __________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其它事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
_____年____月____日_____年____月____日
