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借款协议合同

发布时间:2022-10-20

月度协议精选: 借款合同合同范本。

随着现今很多公民的维权意识在不断增强,为了让双方正常履行其义务,我们可以与其签订借款合同。签订借款合同可解决或预防不必要的纠纷。那么到底应如何拟定借款同呢?下面是由小编为大家整理的月度协议精选: 借款合同合同范本,仅供参考,但愿对您的工作带来帮助。

合同编号:_________年_________字第_________号

借款人:_________

住所(地址):_________

法定代表人:_________

借款人:_________

住所(地址):_________

法定代表人(负责人):_________

签订时间:_________年_________月_________日

签订地点:_________

借款人因_________公路建设项目,向借款人申请人民币借款_________万元,期限为_________年。根据我国有关法律规定,经双方当事人平等协商,自愿签订本借款合同(以下简称“本合同”)。

第一条 定义与解释

1.1 在本合同中,下列术语具有如下含义:

1.1.1 “银行营业日”指借款人所在地法定工作日。

1.1.3 “借款人”指依据本合同借用借款的人,包括其继承人、受让人。

1.1.4 “借款人”指依据本合同发放、管理借款的银行,包括经办借款和实施账户监管的银行。

1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取借款的期间,包括推迟提款的期间。

1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条归还借款的期间,包括借款展期的期间。

1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。

1.1.8 “项目”指_________公路。

1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。

1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。

1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准,项目交付使用。

1.1.13 “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。

1.1.14 “项目资本金”指在_________公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。

1.1.15 “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。

第二条 借款人陈述与保证

2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的实体,依法有权订立和履行本合同;

2.2 所建项目已经取得有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件;

2.3 向借款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;

2.4 本合同项下_________万元的项目资本金按期、足额到位;

2.5 向借款人提供本项目的其他建设资金的借款方及其他资金出资方的资金承诺书;

2.6 在总投资中单列百分之_________的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支;

2.7 本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外);

2.8 在谈判、签署、履行本合同过程中向借款人提供的有关资料真实、完整、准确;

2.9 目前无重大经济纠纷发生。

第三条 借款

3.1 借款人同意向借款人提供总额为人民币_________万元的借款。

3.2 本合同项下的借款只能用于_________公路项目建设。

3.3 本合同项下借款期限共_________年_________个月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.4 在借款期限内,借款的实际提款日和还款日以借款人批准的借据为准;其他记载事项与本合同不一致的,以本合同为准,借据是合同的组成部分。

第四条 利率和利息

4.1 本合同项下的借款利率,确定为年息百分之_________。在本合同有效期内,如遇中国人民银行调整利率,并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的,则按中国人民银行的规定作相应的调整,无须经借款人同意。

4.2 本合同项下的借款利息,以每年360天为基数,从借款人提款之日起,按实际借款余额和占用天数计收(包括第一天,除去最后一天)。

4.3 借款人在每一结息日向借款人计收利息。借款到期,利随本清。

第五条 提款前提条件

5.1 首次提款前,借款人必须向借款人提交下列文件或办理下列事项:

5.1.1 借款证交由借款人审核;

5.1.3 生效的建设承包合同;

5.1.4 生效的原材料供应合同;

5.1.5 项目财产保险单;

5.1.6 所有依法生效的担保性文件。

5.2 首次和每次提款前,借款人必须满足下列条件:

5.2.1 担保合同合法有效;

5.2.2 本合同项下借款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;

5.2.3 未发生成本超支或者成本超支部分已自筹解决;

5.2.4 未发生本合同规定的违约事件;

5.2.5 出具按规定用途使用借款的情况报告及有关的财务报表、资料;

5.2.6 按本合同规定向借款人办理提款手续;

5.2.7 已按第7.3条的规定开立账户。

第六条 提款和还款

6.1 本合同项下借款的提款期,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

6.2 本合同项下借款分次提取,即:

_________年_________月_________日,提款_________万元;

_________年_________月_________日,提款_________万元;

_________年_________月_________日,提款_________万元;

……………………………………………

6.3 借款人确需推迟提款日期的,应在提款日前_________天征得借款人的同意,并支付借款人因此所受到的利息损失(推迟提款期的利息-同期活期存款利息=借款人所受利息损失)。

6.4 借款人应在借款人办理借款手续后_________个银行营业日内将借款放出。

6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的借款,应在确定的’提款日或提款期终止日_________个银行营业日前向借款人提出申请,经借款人同意后方可取消。

6.6 借款人在确定的提款日或提款期内,未办理提款手续且未申请推迟提款的,借款人可以通知借款人在3天内办理有关手续;逾期仍未办理的,借款人有权取消未提取的借款。

6.7 本合同项下借款的还款期为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,分_________次还款,具体还款时间与金额如下:

_________还款日_________还款本金数额

_________年_________月_________日_________万元

_________年_________月_________日_________万元

_________年_________月_________日_________万元

6.8 借款人不能按期归还借款的,可以在该笔借款到期日_________个银行营业日前向借款人提交展期申请,借款人同意后,由借款人与借款人签订展期协议。

6.9 借款人用于归还本合同项下借款本息的资金,包括但不限于:

6.9.1 _________公路建成通车后收取的车辆通行费;

6.9.2

6.9.3

……………………………

6.10 第6.9条所列资金尚不足以归还借款的,借贷双方应及时协商以借款人的任何其他资金偿还借款本息,或者由保证人清偿。

6.11 借款人要求提前还款的,应于拟定提前还款日_________个银行营业日前向借款人提交申请,经与借款人协商同意后,可以提前还款。对于提前偿还的款项,借款人不能重新借用。

6.12 借款人提前还款的,必须在结息日进行;本金金额不得少于_________万元。

6.13 借款人提前还款的,应按实际用款天数计算利息,与本金一并归还。

6.14 借款人提前归还的本金,应按本合同6.7条规定的还款计划倒顺序减少借款本金。

6.15 若某个提款、还款、结息日为非银行营业日,则顺延至下一个银行营业日,若下一个银行营业日为下一个公历年度或月份的第一天,则该提款、还款日提前至上一个银行营业日。顺延或提前的,相应加收或减少利息。

第七条 账户监管

7.1 为保证本合同项下权利、义务的落实,借款人在此不可撤销地委托借款人根据银行账户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的账户进行监管。

7.2 账户监管包括:

7.2.1 监督借款人专款专用,对非用于本项目的开支有权拒付;

7.2.2 监督借款人按规定的用款顺序支付款项;

7.2.3 有权从偿债基金账户直接划转资金以归还借款本息及借款人依据本合同而取得的其他债权。

7.3 借款人应在下述机构开立并保持下述账户,直至本合同项下的借款本息及借款人依据本合同而获得的其他债权全部还清为止:

7.3.1 开立于_________的项目资金专用账户,借款人从借款人处提取的所有款项及项目资本金必须存入该账户,账户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该账户提取的款项只能转至基本结算账户;

7.3.2 开立于_________的基本结算账户,借款人收到的下述款项应付至该账户内且该账户内的资金只能用于第7.4条规定的支出:

项目完工后收取的车辆通行费;

本项目下的所有保险赔款;

借款人收取的工程承包合同、原材料供应合同项下的违约金、赔偿金、定金及其他款项;

借款人从任何其他渠道收取的本项目下的所有其他款项。

7.3.3 开立于_________的偿债基金账户,该账户内的资金只能用于归还借款本息及借款人依据本合同取得其他债权。借款人应在还本结息日将当期应当偿付的款项存入偿债基金账户,并享有_________天的宽限期。

7.4 借款人承诺,其从基本结算账户内的所有提款和转账只能按照下列次序支付下述款项:

7.4.1 项目建设期:

a.按借款人的工程预算应付的工程款

b.本合同项下的到期利息

c.其他支出

7.4.2 项目经营期:

a.本合同项下的到期利息额

b.本合同项下的到期本金额

c.本合同项下应支付给借款人的任何其他金额

d.按借款人的营运预算应付的营运开支

e.其他支出。

7.5 在借款人发出违约通知后(除非该违约通知被收回),除非用作支付借款本息及借款人依据本合同取得的其他债权,否则借款人从第7.3条所列账户的所有提款应事先取得借款人的同意。

7.6 借款人对为实施本合同约定的账户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。

第八条 担保

8.1 为保证项目的按期完工和借款的按期清偿,有关方已向借款人提供以下担保:

8.1.1 在项目建设期间内,_________向借款人提供资金承诺,保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时,通过各种方式融资,补充资金,直至工程全部完工(见附件一)。

8.1.3 借款人以依法获得的_________公路收费权质押作为清偿本合同项下债务的担保(见_________公路收费权质押合同),并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。

8.1.4 项目建成后,还款期内借款本息的偿还,由_________向借款人提供担保,保证在借款人不能按期清偿借款本息时承担连带责任(见附件二)。

第九条 借款人承诺

9.1 所作的陈述与保证真实无误;

9.2 承认和遵循借款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;

9.3 按照本合同和借据中规定的用途使用借款;

9.4 在每个财务年度结束后_________日和每个季度结束后_________日内,向借款人提交该阶段的财务报表,并保证真实、完整、准确。年终财务报表需经注册会计师(审计师)事务所审核、确认;

9.5 保证资金状况没有发生不利于本合同项下借款的变化;

9.6 本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范,不得影响借款本息的偿还;

9.7 允许借款人及其委托的单位或个人检查、监督借款的使用以及借款人项目建设、生产经营、财务收支等情况;

9.8 借款人实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资、合作等涉及银行债权债务的产权变动或经营方式调整时,不得改变本合同项下借款人对借款人应负的义务,并在作出决定_________日前向借款人提出报告,与借款人就借款清偿或者落实达成协议后实施;

9.9 借款人变更注册资本、章程、法定代表人及其他工商登记事项时,应在变更后_________日内书面通知借款人;

9.10 借款人涉及重大经济纠纷诉讼或出现财务状况恶化、可能危及借款安全的,应当在事件发生后_________日内书面通知借款人。

9.11 借款人应当及时就已发生或者将发生的本合同规定的违约事件向借款人通报。

第十条 借款人承诺

10.1 按照本合同的约定,及时足额拨付应当发放的借款;

第十一条 变更、解除与转让

11.1 缔约各方不得擅自变更或解除本合同。确需变更、解除的,必须经双方协商一致。合同变更、解除的,不影响各方要求赔偿损失的权利;合同解除的,不影响本合同中规定的争议解决条款。

第十二条 保险

12.1 借款人应在本合同生效后_________日内向借款人认可的保险公司办理本合同项下的项目保险。险种为_________险、_________险、_________险;保险余额应与本文同项下项目的总价值相等;保险期限应不短于借款期限,并根据有关规定续保,直至借款还清为止。

12.3 在本合同有效期内,若项目发生投保范围内的损失,借款人应将其所得保险赔偿金存入第7.3.2条规定的基本结算账户,由借贷双方协商决定用于项目毁损部分的修复或提前清偿本合同项下的借款本息。

第十三条 违约责任

13.1 借款人逾期未提款的,应按日向借款人支付未提取借款金额部分的百分之_________的违约金。

13.3 借款人未按合同规定的用途使用借款的,借款人对违约使用部分计收万分之_________的利息。

13.5 借款人违反本合同第7.4条规定的,应向借款人支付挪用金额百分之_________的违约金。

13.7 发生第13.6条规定的情形的,借款人有权依法处置质押的_________公路收费权。

13.8 借款人不按本合同的规定归还借款本息、违约金、赔偿金的,借款人有权从借款人在借款人及其分支机构处开立的所有账户上直接扣收。

13.9 借款人有下列行为之一的,应当及时改正,并向借款人按日偿付违约部分万分之_________的违约金:

13.9.1 收到借据后,无正当理由推迟放款的;

第十四条 争议解决

14.1 借贷双方在履行本合同的过程中发生争议的,应当通过协商解决;协商不成的。

第十五条 通讯

15.1 本合同履行中的任何通知和沟通均应直接送交,或者采用挂号信函、传真、电报、电传等书面形式。但是采取除挂号信函之外的其他书面形式送交的,应在事后三天内以挂号信函方式补寄对方。

15.3 本合同双方的通讯地址,以本合同缔约人栏中的记载为准,如有变更,应立即通知对方。

第十六条 其他

16.1 本合同自双方的法定代表人(负责人)或者授权代理人签字,并加盖公章后生效,至本合同项下所有应付款项全部清偿之日止。

借款人:_________(公章)

借款人:_________(公章)

法定代表人(或授权代理人):_________(签字) 法定代表人、负责人(或授权代理人):_________(签字)

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月度合同精选: 最新借款合同范本范文(写作示例)


由于现在人们的信誉度越来越低,更多人选择用合同来进行约束。为了保护自身的权益,借款合同就非常适用大家。借款合同可增加对方的违约成本,便于出借人进行贷后管理和追偿。你在制定借款合同时会不会借鉴别人的呢?以下是小编收集整理的“月度合同精选: 最新借款合同范本范文(写作示例)”,仅供参考,欢迎大家来阅读。

甲方:______

乙方:______

该业务主要是我方通过世界银行报据对本公司提供的高科技产品批准的扶持款总金额为1亿美金,全部金额为主体进行。同时经甲、乙方多次友好协商了能达成共识,本着双方自愿、公平、诚信、双赢、有偿原则并依据《合同法》《担保法》的有关规定,甲方应乙方之要求,时间为______年,利率按时价银行贷款最高点计算。为确保本协议的顺利进行,特定本协议,各条款并共则遵守履行。

一、甲方为乙方借款额度:

人民币万元,担保物市值为(分批到款)

二、乙方担保物品:

社会法人股、股权系、乙方合作方委托理财产品,其它大宗资产。

三、移款费用:

乙方按借款协议时间向甲方交纳此资金主要用于甲方能在规定时间内保证使资金安全,用于甲方顺利把世行资金移位于乙方所提供的平台公司帐户等一系列办理过程中所产生的费用。

四、双方责任:

1、甲方为乙方所担保的借款资金全部用乙方开发建设,甲方不得借用。

2、甲方在担保有效期不得无故中途中止担保(注:如遇人力不可拒原因或乙方有违协议条款或发生重大事情,双方可友好协商,合同借款方中止担保协议的执行并妥善处理)。

3、乙方向借款方提供的担保物品市值在担保有效期内不得低于协议签订的担保总额,如低于总额时由乙方负责补仓。

4、如乙方借款到期未能还清,乙方如需甲方垫付过桥资金,须经双方协调另签借款协议后,其过桥资金成本及由此产生的费用由乙方承担。

5、乙方必须向甲方保证:以公司信誉,法人本人的.诚信真实履行与借款公司的借款合同书所规定义务,并保证到期全部本息结算还清,如因借款逾期造成的借款方对甲方逾期还款所作的处罚决定或导致的民事诉讼全部由乙方自行承担,与甲方无关。

6、反担保资产的乙方现有资产包括动产及借款到增加资产按乙方实际担保额度进行反担保(注:不办他项权利和公证)。

7、甲方与乙方签订本协议后,必须与借款公司沟通达成共识。否则乙方有权向甲方拒绝除上述模式以外的其他任何模式。

8、甲方如企业自身原因所产生因素,不能借款于乙方,不能在双方约定时间交还乙方借款额度。由惟上原因所造成借款损失全部由甲方自己承担。甲方在7个工作日内全部还清乙方前期合作资金______万。

五、双方特别约定:

1、在乙方借款期间,乙方不得有任何债务引起司法诉讼而牵涉到甲方,担保物品被司法部门查封冻结,为防止杜绝此风险的发生,甲方为保护自身合法权益,双方特别约定:甲方持有担保物品有绝对权力拒绝任何单位和个人对担保物品的查询、冻结。乙方在借款期间内不得用任何理由进行干涉。如有上述情况发生甲方有权单方面中止本协议执行。由此而产生的一切后果全部由乙方负责,与甲方无关。

2、甲、乙双方签订本协议后,如果乙方不能按双方约定的借款模式办理手续或要求甲方担保物品托管、登记,变相用其它的制约方式转移担保物品而导致协议不能履行,即视为乙方违约。甲方有权单方面中止协议履行,如本协议以上各条款由于甲方违约或不能履行,乙方所交甲方借款费用一律退还,并按合同法中条款处罚。(包括诉讼权、仲裁争议权)

3、免责声明:甲方根据乙方之要求才为乙方借款,其乙方提供的担保物品,乙方企业不对外作担保业务,如遇乙方在借款期间内发生争议,应由乙方负责解释并承担责任。

六、协议效力:

1、本协议具有合同同等法律效力。本协议充分体现双方平等、自愿、互利、双赢之目的,协议生效前双方已尽无隐瞒告知义务,双方对本协议各条款履行无异议并全部确认条款有效。

2、凡因执行中与本协议有关的一切争议,如双方不能友好协商解决,双方约定:由丹阳市仲裁委员会时行仲裁,仲裁裁决是结局的,对协议双方具有约束力。甲、乙双方协定任何一方不得另行提出诉讼要求。

3、本协议经双方法人代表签字生效。双方应共同遵守执行,未尽事宜,双方友好协商解决。

七、保密责任及协议存份:

甲、乙双方交换的资料除借款用之外一律不得外传。有关数据不得泄漏给第三人,如哪方违约,承担由此产生的一切后果。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方:______乙方:______

______年_____月___日______年_____月___日

合同范本: 借款的协议精选


现如今,协议书使用的情况越来越多,为了不让他人违背约定,借款合同成为人们的首要选择。借款合同可增加对方的违约成本,便于出借人进行贷后管理和追偿。你是否在制定借款合同时而烦恼呢?请您阅读小编辑为您编辑整理的《合同范本: 借款的协议精选》,仅供参考,希望可以帮助到您。

甲方(借款人):

乙方(贷款人):

甲乙双方本着平等自愿的原则,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定,就甲方向乙方借款事宜,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。

一、借款金额及利息

借款金额:人民币(大写)_____________________。借款利息:年利率5%,利随本清。

二、借款期限及还款日期

借款期限:____个月,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。

甲方应于借款期限起始日前一日向乙方提供借款,乙方保证于借款期限到期日的次日按期主动还本付息。

三、担保条款

甲方自愿以其所有的位于_______________________的房产一套抵押给乙方,若到期不能按期主动还本付息,乙方有权申请法院强制执行该抵押物。

四、解决争议的方法

若发生争议,协商解决,解决不成,双方应起诉至_________人民法院。

五、其他条款

1、合同签订地:__________。

2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

日期:

日期:

月度合同推荐: 住房公积金借款合同范本.doc


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货款种类:__________________________合同编号:_________

借款人:____________电话:_________住址:________________邮政编码:_________

货款银行:___________电话:_________法定代表人:__________传真:______地址:__________邮政编码:_________

借款人即抵押人(以下简称甲方):

贷款人即抵押权人(以下简称乙方):

保证人即售房单位(以下简称丙方):

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的____月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡,信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证

甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲,乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;

甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责

甲方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式

在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。

第十四条其他约定事项(略)

第十五条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲,乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:送城市公积金管理中心一份。

甲方:(私章)乙方:(私章)

(签字)法定代表人(签章)

________年____月____日________年____月____日

丙方:(公章)

法定代表人(签章)

(或其授权代理人)

________年____月____日