重庆市小区物业服务合同通用版(8篇)。

任何场合下学会使用合同都是一种巨大的优势。一份合理合法的合同能让双方合作时不用担心被违约的后果，怎样撰写合同才能合理安排好每个层次的承接？我们整理了一些关于“重庆市小区物业服务合同通用版”的相关信息，为了不错过重要内容建议您将本网页链接收藏！

重庆市小区物业服务合同通用版 篇1

甲方(物业使用者):

地址：

电话：

乙方(物业开发商):

地址：

电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就小区物业服务合同的签订、履行等问题达成如下协议：

第一条、甲方同意将物业管理区域委托给乙方进行物业管理服务，并承诺遵守相关法律法规，按照合同约定履行义务。

第二条、甲方委托乙方提供的物业服务内容：

1、物业管理区域内的环境卫生、公共秩序、保安、维修、水、电、燃气、管道设施、公共照明等日常维护和维修服务；

2、物业管理区域内的绿化、保洁、园林设施、文化活动等公共事务；

3、物业管理区域内的停车管理；

4、其他与物业管理相关的服务。

第三条、乙方提供的物业服务内容：

1、物业管理区域内的环境卫生、公共秩序、保安、维修、水、电、燃气、管道设施、公共照明等日常维护和维修服务；

2、物业管理区域内的绿化、保洁、园林设施、文化活动等公共事务；

3、物业管理区域内的停车管理；

4、其他与物业管理相关的服务。

第四条、甲、乙双方约定如下：

1、甲方应保证提供的物业服务内容与合同约定的相符，且未经乙方同意不得擅自改变物业服务内容；

2、乙方应保证提供的物业服务内容与合同约定的相符，且未经甲方同意不得擅自改变物业服务内容；

3、甲方应保证提供的水、电、燃气、管道设施、公共照明等基础设施的质量和安全性，并保证按时缴费；

4、乙方应保证物业管理区域内的公共事务及时、有效地处理；

5、乙方应保证在物业管理区域内的停车管理中，对停车费用的收取、使用、结算等负责；

6、乙方应保证在物业管理区域内的绿化、保洁、园林设施、文化活动等公共事务中，对公共事务的管理和运营负责；

7、甲方、乙方应保证对物业管理区域内的公共事务的投诉处理及时、有效。

第五条、甲、乙双方的权利和义务：

1、甲方的权利和义务：

(1)按合同约定向乙方支付物业管理费用；

(2)按合同约定享受物业管理区域内的公共事务；

(3)监督乙方提供的物业服务质量；

(4)对乙方的物业服务提出异议，并要求乙方改进；

(5)对乙方违反合同约定的行为进行监督和处罚。

2、乙方的权利和义务：

(1)按合同约定提供物业管理服务；

(2)对物业管理区域内的公共事务进行处理；

(3)对甲方的物业服务提出异议，并要求甲方改进；

(4)对甲方违反合同约定的行为进行监督和处罚。

第六条、甲、乙双方约定如下：

1、乙方应向甲方提供下列文件：

(1)物业管理服务合同；

(2)物业服务清单；

(3)水表、电表、燃气表清单；

(4)公共事务管理清单。

2、甲方应向乙方提供下列文件：

(1)物业管理服务合同；

(2)物业服务清单；

(3)水表、电表、燃气表清单；

(4)公共事务管理清单。

第七条、甲、乙双方约定如下：

1、甲、乙双方应制定物业服务管理规章制度，并应在物业服务合同中约定；

2、甲、乙双方应建立物业服务质量评价机制，并对物业服务质量进行评估；

3、甲、乙双方应对物业管理区域内的公共事务及时、有效地进行处理。

第八条、甲、乙双方应约定的其他事项：

1、甲、乙双方应约定的其他事项：

第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业管理服务结束之日止。

第十条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章):

签字：

乙方(盖章):

签字：

日期：

日期：

重庆市小区物业服务合同通用版 篇2

甲方(业主):_____________ 乙方(物业管理公司):____________

根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，自愿签订本合同。

一、甲方的权利和义务

1. 甲方应提供下列文件和资料给乙方：

(1)物业使用说明书；

(2)业主身份证明文件；

(3)房屋面积测量报告。

2. 甲方委托物业管理公司对其所开发的物业进行管理的，应向乙方提供委托协议。

3. 甲方应向乙方提供下列信息：

(1)物业管理区域内的建筑物、设施、设备位置和使用情况；

(2)物业管理区域内的停车场所情况；

(3)物业管理区域内的公共秩序维护情况；

(4)物业管理区域内的卫生情况。

4. 甲方应保证物业管理区域内的建筑物、设施、设备符合相关法规和标准的要求。

5. 甲方应保证物业管理区域内的公共秩序和公共卫生符合相关法规和标准的要求。

6. 甲方应保证物业管理区域内的维修、保养和维修资金使用符合相关法规和标准的要求。

二、乙方的权利和义务

1. 乙方应向甲方提供下列服务：

(1)物业管理区域内的物业管理服务；

(2)物业管理区域内的维修服务；

(3)物业管理区域内的公共秩序维护服务；

(4)物业管理区域内的卫生服务。

2. 乙方应向甲方提供下列文件和资料：

(1)物业管理服务协议；

(2)服务质量等级评定文件；

(3)维修、保养、维护报告。

3. 乙方应保证物业管理区域内的建筑物、设施、设备符合相关法规和标准的要求。

4. 乙方应保证物业管理区域内的公共秩序和公共卫生符合相关法规和标准的要求。

5. 乙方应保证物业管理区域内的维修、保养和维修资金使用符合相关法规和标准的要求。

三、甲方和乙方的违约责任

1. 甲方和乙方如违反本合同规定，造成损失或损害的，应根据其过错各自承担相应的赔偿责任。

2. 甲方和乙方如因不可抗力的原因不能履行合同，应提前7日以书面形式通知对方，并可根据情况核销部分或全部违约造成的损失。

四、合同的生效

1. 本合同经甲乙双方盖章(签字)后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________

签字：______________ 签字：______________

日期：______________日期：______________

重庆市小区物业服务合同通用版 篇3

甲方：(以下简称“甲方”)

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：(以下简称“乙方”)

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方应保证为甲方提供物业管理服务的内容、标准、时间、地点、人员等符合甲方的要求，并应遵守国家、重庆市的有关物业管理法规、政策和规定。

1.2 乙方提供的物业管理服务的内容、标准、时间、地点、人员等，由乙方在合同书中明确说明。

第二条 服务费用

2.1 乙方应向甲方收取的物业管理服务费用，按以下方式计算：

(1)物业服务费用：

物业管理费用包括物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费、维修费、清洁费等。

(2)维修基金：

甲方应向业主收取的维修基金，用于支付小区内的维修费用。

2.2 物业服务费用、维修基金的收取，由乙方在合同书中明确说明。

2.3 物业服务费用、维修基金的支付，按以下方式执行：

(1)物业服务费用的支付，由业主在物业管理区域内自行支付。

(2)维修基金的支付，由业主在业主委员会或业主代表会议上决定，并应在决定后3日内，将维修基金转入物业公司账户。

第三条 服务期限

3.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至乙方完成物业管理服务为止。

3.2 乙方应保证在本合同生效后1个月内，向甲方提供完整的物业管理服务资料。

第四条 保密条款

4.1 乙方对甲方提供的信息、资料、数据等应严格保密，不得泄露给第三方。

4.2 未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式向第三方披露甲方信息、资料、数据等。

4.3 违反保密条款的，甲方有权追究乙方法律责任。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反合同规定，必须向对方承担违约责任。

5.2 甲方违反合同规定，未按约定向乙方支付物业服务费用、维修基金的，乙方有权拒收物业服务费用、维修基金，并有权要求甲方赔偿损失。

5.3 乙方违反合同规定，未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条 争议解决

6.1 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解。

6.2 协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7.2 甲、乙双方应遵守国家、重庆市的有关法规、政策和规定，按照本合同的约定履行各自的职责和义务。

7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(盖章)

签字：

联系方式：

乙方：(盖章)

签字：

联系方式：

二0二0年五月一日

重庆市小区物业服务合同通用版 篇4

甲方：重庆市物业管理公司

地址：重庆市渝中区解放碑街道解放碑路1号

联系方式：023-69911111

乙方：业主

地址：重庆市渝中区解放碑街道解放碑路1号

联系方式：023-69911111

根据《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务事项达成如下协议：

第一条 甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方应按照合同约定提供服务。

第二条 物业管理服务的内容：

(一)物业管理服务范围

1. 小区日常维护管理

2. 保安服务

3. 清洁服务

4. 维修服务

5. 其他物业管理服务。

第三条 物业管理服务的价格：

物业管理服务价格按照下列方式计算：

1. 日常维护管理

每次维修费用以人民币(大写)50元/平方米计算，费用由甲方收取。

2. 保安服务

每次保安费用以人民币(大写)20元/平方米计算，费用由甲方收取。

3. 清洁服务

每次清洁费用以人民币(大写)10元/平方米计算，费用由甲方收取。

4. 其他物业管理服务

根据甲方需要，其他物业管理服务费用由甲方收取。

第四条 物业管理服务的变更、终止和结算

1. 物业管理服务变更

甲、乙双方可以协商变更物业管理服务内容或终止物业管理服务。

2. 物业管理服务结算

每次维修费用、保安费用、清洁费用以及其他物业管理费用，应在物业管理服务完成后3日内，由甲方按照合同约定的方式，向乙方结算。

3. 其他约定事项

其他约定事项由甲、乙双方另行协商。

第五条 甲方的权利和义务：

1. 甲方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用。

2. 甲方应按照合同约定，提供必要的设施和设备。

3. 甲方应按照合同约定，监督物业管理服务质量。

4. 甲方应按照合同约定，协助乙方完成物业管理服务事项。

第六条 乙方的权利和义务：

1. 乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

2. 乙方应按照合同约定，及时支付物业管理服务费用。

3. 乙方应按照合同约定，协助甲方完成物业管理服务事项。

4. 乙方应按照合同约定，遵守法律法规，保护小区安全。

第七条 合同的变更、终止

1. 合同的变更、终止

甲、乙双方可以协商变更、终止物业管理服务合同。

2. 合同的变更、终止

合同的变更、终止，应当经过双方协商达成一致，并签署变更、终止协议。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请有关部门调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

甲、乙双方同意，本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

签字：

盖章：

日期：

乙方：

签字：

盖章：

日期：

重庆市小区物业服务合同通用版 篇5

甲方：(以下简称“甲方”)

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：(以下简称“乙方”)

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经甲、乙双方充分协商，就物业管理服务合同的事宜达成协议如下：

第一条 甲方提供物业管理服务

1.1 甲方应提供以下物业管理服务：

(1)物业管理区域的日常巡逻维护；

(2)对小区绿化、环境卫生的日常维护；

(3)对小区公共秩序、保安、停车管理等服务；

(4)为小区业主提供相关服务，如业主委员会的组建、选举、管理等工作；

(5)其他与物业管理服务相关的事项。

1.2 甲方提供的物业管理服务应当符合下列要求：

(1)符合物业管理服务合同约定的事项和标准；

(2)遵守国家、地方性法规、规章、标准等相关规定；

(3)保证物业管理服务的质量；

(4)及时提供必要的信息；

(5)其他与物业管理服务相关的事项。

第二条 乙方提供物业管理服务

2.1 乙方应提供以下物业管理服务：

(1)物业管理区域的日常巡逻维护；

(2)对小区绿化、环境卫生的日常维护；

(3)对小区公共秩序、保安、停车管理等服务；

(4)为小区业主提供相关服务，如业主委员会的组建、选举、管理等工作；

(5)其他与物业管理服务相关的事项。

2.2 乙方提供的物业管理服务应当符合下列要求：

(1)符合物业管理服务合同约定的事项和标准；

(2)遵守国家、地方性法规、规章、标准等相关规定；

(3)保证物业管理服务的质量；

(4)及时提供必要的信息；

(5)其他与物业管理服务相关的事项。

第三条 甲乙双方的权利义务

3.1 甲方对所提供的物业管理服务的质量负责，应当确保物业管理服务的质量符合合同约定的标准，并承担因管理不善导致的损失。

3.2 乙方对所提供的物业管理服务的质量负责，应当确保物业管理服务的质量符合合同约定的标准，并承担因管理不善导致的损失。

3.3 甲、乙双方应当严格遵守国家、地方性法规、规章、标准等相关规定，确保物业管理服务的质量。

3.4 甲、乙双方应当妥善管理好物业管理区域，确保物业管理区域的安全、秩序和卫生。

3.5 甲、乙双方应当妥善管理好物业管理区域的水、电、气等能源费用，并按照合同约定的方式收取费用。

3.6 甲、乙双方应当妥善管理好物业管理区域的文件、资料等，确保物业管理区域的顺利运转。

3.7 甲、乙双方应当妥善管理好物业管理区域的相关费用，确保物业管理区域的经费开支合理、合法。

3.8 甲、乙双方应当妥善管理好物业管理区域的相关事项，确保物业管理区域的正常运转。

第四条 物业管理服务费用

4.1 物业管理服务费用由甲方收取，费用标准按照合同约定的方式收取。

4.2 物业管理服务费用由乙方收取，费用标准按照合同约定的方式收取。

4.3 物业管理服务费用应当合理、合法，不得随意减免。

4.4 甲、乙双方应当妥善管理好物业管理服务费用，确保物业管理服务费用的支出和收取符合合同约定的标准。

第五条 违约责任

5.1 甲、乙双方应当严格遵守合同约定，履行各自应尽的义务。

5.2 甲、乙一方违反合同约定，不提供物业管理服务或者提供服务不符合约定，导致物业管理区域无法正常运转的，应当承担相应的违约责任。

5.3 甲、乙一方违反合同约定，不按时支付物业管理服务费用，导致物业管理区域无法正常运转的，应当承担相应的违约责任。

5.4 甲、乙一方违反合同约定，未妥善管理好物业管理区域，导致物业管理区域发生损失的，应当承担相应的违约责任。

5.5 甲、乙一方违反合同约定，未遵守国家、地方性法规、规章、标准等相关规定，导致物业管理服务的质量不符合约定的，应当承担相应的违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

6.2 本合同履行期间，甲、乙双方应当遵守国家、地方性法规、规章、标准等相关规定，确保物业管理服务的质量。

6.3 本合同履行期间，甲、乙双方发生争议，可以通过协商、调解等方式解决；协商、调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定事项

7.1 其他约定事项由甲、乙双方共同确认。

7.2 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签字盖章：

签字盖章：

年 月 日

年 月 日

重庆市小区物业服务合同通用版 篇6

甲方：(以下简称“业主”)

地址：

联系方式：

乙方：(以下简称“物业管理公司”)

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务合同的签订和履行，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 物业管理公司应按照甲方的要求，提供物业管理服务，并承担相关的服务费用。

1.2 物业管理公司应负责甲方物业管理区域内的物业管理、维修、保养工作，确保甲方物业管理区域的安全、卫生、有序。

1.3 物业管理公司应负责甲方物业管理区域内的水电费用的缴纳工作。

1.4 物业管理公司应负责甲方物业管理区域内的环境卫生、公共秩序维护等工作。

第二条 服务费用

2.1 物业管理公司应按照甲方要求，向甲方收取物业管理服务费用。

2.2 物业管理服务费用标准如下：

(1)物业管理服务费用的收取，应按照《重庆市物业管理服务收费管理办法》规定的标准执行。

(2)因物业管理公司原因造成物业管理服务费用的增加，业主应给予相应赔偿。

2.3 物业管理服务费用的支付方式如下：

(1)物业管理服务费用的支付方式，应以业主所缴付的水电费为基础，按照甲方规定的时间和金额，由业主向物业管理公司支付。

(2)业主可以通过银行转账、现金等方式，向物业管理公司支付物业管理服务费用的款项。

第三条 服务期限

3.1 物业管理服务期限自业主支付物业管理服务费用的次日起，至物业管理区域关闭或结束服务之日止。

3.2 物业管理服务期限的长短，应根据物业管理公司服务质量、业主需求等因素，由业主和物业管理公司协商确定。

第四条 保密条款

4.1 物业管理公司应保证对甲方提供的信息保密，未经业主同意，不得将甲方提供的信息用于其他目的。

4.2 业主应遵守下列保密义务：

(1)不得泄露物业管理公司掌握的甲方信息；

(2)不得向任何第三方泄露物业管理公司掌握的甲方信息。

第五条 违约责任

5.1 业主和物业管理公司违反上述合同规定，应承担相应的违约责任。

5.2 业主未按合同约定支付物业管理服务费用的，物业管理公司应向业主支付违约金。

5.3 物业管理公司未按合同约定提供服务的，业主有权终止合同，物业管理公司应向业主支付违约金。

第六条 争议解决方式

6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向有关部门起诉。

第七条 其他

7.1 本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，业主和物业管理公司各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(盖章)

签字：

乙方：(盖章)

签字：

日期：

重庆市小区物业服务合同通用版 篇7

甲方(业主):

乙方(物业管理公司):

根据《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》的规定，经甲乙双方充分协商，就甲方向乙方提供小区物业服务，乙方向甲方提供物业管理服务，在平等、自愿、互利的基础上，达成如下协议：

第一条 甲方的物业(以下简称“物业”)及设施

1.1 甲方应提供以下物业：

(1)位于重庆市x区x街道x小区x号楼x单元x室的物业；

(2)甲方在物业管理服务过程中所需的其他物业及设施。

第二条 乙方的物业管理服务

2.1 乙方提供的物业管理服务内容：

(1)根据甲方的需求，提供日常维修服务；

(2)负责甲方的公共秩序维护；

(3)负责甲方的环境卫生；

(4)负责甲方的绿化管理；

(5)负责甲方的安全管理；

(6)负责甲方的公共设备设施的维护和保养。

2.2 乙方在物业管理服务过程中应遵守以下要求：

(1)乙方必须按照《物业管理条例》的规定，为甲方提供合理的物业管理服务；

(2)乙方必须遵守甲方制定的物业管理规定，维护甲方的合法权益；

(3)乙方必须保证物业管理服务的质量，不得损害甲方的物业或设施；

(4)乙方必须按照合同约定的期限，完成物业管理服务任务。

第三条 合同期限

本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四条 费用结算

4.1 甲方应向乙方支付物业管理费用，费用包括：

(1)物业管理费；

(2)公共维修基金；

(3)水费；

(4)电费；

(5)其他费用。

4.2 费用结算方式：

(1)每次结算费用以人民币(大写)X元整为单位；

(2)结算时间：自乙方收到甲方的结算单之日起，每季度一次；

(3)结算方式：

(4)由甲方直接向乙方支付；

(5)其他：

(5)双方应遵守国家有关财务制度，自觉按时结算，如有误差，乙方应承担相应责任。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应履行以下权利：

(1)按照合同约定，向乙方支付物业管理费用；

(2)在物业管理服务过程中，对乙方的物业管理服务进行监督，并提出意见和建议；

(3)在物业管理服务过程中，对乙方的服务质量进行监督，并提出意见和建议；

(4)在物业管理服务过程中，对乙方违反合同的行为进行监督，并提出意见和建议；

(5)在物业管理服务过程中，对乙方的违约责任进行监督，并提出意见和建议。

5.2 甲方应履行以下义务：

(1)遵守国家法律法规和物业管理规定，维护物业管理秩序；

(2)按时支付物业管理费用；

(3)按时履行其他合同义务。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方应履行以下权利：

(1)按照合同约定，为甲方提供物业管理服务；

(2)按照合同约定，向甲方收取物业管理费用；

(3)在物业管理服务过程中，对甲方的物业管理服务进行监督，并提出意见和建议；

(4)在物业管理服务过程中，对甲方的服务质量进行监督，并提出意见和建议；

(5)在物业管理服务过程中，对甲方违反合同的行为进行监督，并提出意见和建议；

(6)在物业管理服务过程中，对甲方的违约责任进行监督，并提出意见和建议。

6.2 乙方应履行以下义务：

(1)遵守国家法律法规和物业管理规定，维护物业管理秩序；

(2)按时支付物业管理费用；

(3)按时履行其他合同义务。

第七条 合同的变更、终止和解除

7.1 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

7.2 双方同意，本合同的任何条款均可以变更或终止，但需双方协商一致并签署变更或终止协议。

第七条 其他

7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):

签字：

日期：

乙方(盖章):

签字：

日期：

重庆市小区物业服务合同通用版 篇8

甲方(业主):__________________

乙方(物业管理公司):__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务合同的签订和履行，达成如下协议：

第一条 甲方委托物业管理公司提供服务的事项

1.1 甲方委托物业管理公司为小区提供物业管理服务。

1.2 甲方应提供的资料和文件：

(1)甲方提供的小区规划图、建筑物规划许可证、土地使用证、建筑物所有权证等文件。

(2)甲方提供的小区业主名单、房屋用途、房屋面积、房屋编码等信息。

(3)甲方提供的小区业主用水、用电、燃气等费用的结算方式、金额和周期等资料。

(4)其他甲方提供的与物业管理服务相关的资料和文件。

第二条 乙方提供服务的内容、范围和标准

2.1 乙方应按照甲方提供的委托事项，为甲方提供物业管理服务。

2.2 乙方的服务内容、范围和标准如下：

(1)物业管理服务：

1.1 日常维护：对小区公共部位的设施、设备进行日常维护和保养。

1.2 维修：对小区房屋及其附属设施、设备进行维修。

1.3 安保：对小区进行安保巡逻，保证小区安全。

(2)物业管理服务：

2.1 水、电、燃气等能源的供应：负责小区水、电、燃气等能源的供应和结算。

2.2 环境卫生：负责小区环境卫生的清扫、保洁、消毒等工作。

2.3 公共部位的部位的维护和保养：对小区公共部位的设施、设备进行日常维护和保养。

2.4 其他物业管理服务：

(3)其他物业管理服务：

2.4.1 为甲方提供物业管理咨询服务。

2.4.2 为甲方提供其他与物业管理服务相关的咨询服务。

第三条 服务费用的支付

3.1 甲方应在提供服务的同时，向乙方支付服务费用。

3.2 服务费用按照以下方式支付：

(1)按月支付：每月支付一次，每次支付金额______________元。

(2)按季支付：季末支付一次，每次支付金额____________元。

(3)按年支付：年终支付一次，每次支付金额____________元。

3.3 甲方应提供的资料和文件：

(1)甲方提供的小区业主名单、房屋用途、房屋面积、房屋编码等信息。

(2)甲方提供的用水、用电、燃气等费用的结算方式、金额和周期等资料。

(3)其他甲方提供的与物业管理服务相关的资料和文件。

第四条 合同的终止和解除

4.1 甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

4.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同：

(1)发现乙方存在违约行为，且违约行为给甲方造成损失的。

(2)乙方不能履行本合同约定的提供服务内容的。

(3)乙方不能按时支付服务费用的。

(4)其他因乙方原因终止本合同的情况。

4.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权终止本合同：

(1)发现甲方存在违约行为，且违约行为给乙方造成损失的。

(2)甲方不能履行本合同约定的提供服务内容的。

(3)甲方不能按时支付服务费用的。

(4)其他因甲方原因终止本合同的情况。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

5.2 甲方不按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付未支付服务费用___________________元。

5.3 乙方不履行本合同约定的提供服务内容的，每逾期一日，应向甲方支付未履行服务费用___________________元。

5.4 甲方或乙方终止本合同的，应向对方支付合同终止日前未履行的服务费用____________元。

5.5 一方因不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行合同的理由，以减轻可能给对方造成的损失，并在接到对方通报后3日内决定是否解除或终止合同。因不可抗力致使不能实现合同目的，给对方造成人身或财产损害的，应根据不可抗力的影响程度，由过错方赔偿对方因此所受到的损失，不可抗力的影响消除后，由过错方和对方按损失赔偿额的比例分担责任。

第六条 保密

6.1 甲乙双方应遵守国家法律法规、重庆市物业管理条例等相关规定，保护物业管理服务的机密性。

6.2 甲乙双方应保守下列秘密：

(1)物业管理服务过程中所涉及的甲方和乙方的信息。

(2)物业管理服务过程中所涉及的小区设施、设备、环境和资料。

(3)其他属于甲乙双方共同保守的秘密。

第七条 争议解决

7.1 甲乙双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决。

7.2 协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，签订补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章):____________________

签字：____________________

日期：____________________