土地流转协议书集锦(6篇)。

我们几乎都会接触到不同类型的合同。合同可以看作是一份约束，也能看作是一种保障，常见的合同书是什么样的呢？本篇优秀的“土地流转协议书”文章是小编认真挑选的结果，希望这篇文章能够为你提供实用的技巧建议你把它保存起来！

土地流转协议书 篇1

合同编号：__________________________

签约地点：__________________________

甲方（流出方）：__________________________

乙方（流入方）：__________________________

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于________________县（市）________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给

乙方从事________________________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采用以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

1、转包

2、出租

3、互换

4、转让

5、入股

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。（详见列表）。

序号________________

土地名称________________

面积________________

等级________________

四至：东________________，南________________，西________________，北________________。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

1、乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

2、乙方同意于________年________月________日前分________次，支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。

七、甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

2、协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

1、按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

3、未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

1、甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

2、甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的.，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金元。

3、乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

4、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。

5、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

（1）、不按合同规定用途使用土地的；

（2）、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；

（3）、不按时交纳土地流转费的。

十一、特别约定

1、本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

（1）、甲方收取；

（2）、乙方收取；

（3）、双方各自收取________﹪；

（4）、甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

2、本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

3、本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

（1）、归甲方所有，甲方不作补偿；

（2）、归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元；

（3）、由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。

4、国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

1、提交广州仲裁委员会仲裁；

2、依法向________________________人民法院起诉。

十三、其它约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方约定的其他事项________________________________________________。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

（自然人）签字__________________

自然人）签字___________________

（法人）签字盖章______________

（法人）签字盖章_____________

住所：____________________________

住所：___________________________

身份证或营业执照号码：_____________

身份证或营业执照号码：___________

委托代理人：______________________

委托代理人：_____________________

联系电话：________________________

联系电话：_______________________

银行账号：________________________

银行账号：_______________________

__________年_________月_________日

__________年_________月________日

土地流转协议书 篇2

甲方（出让方）：xx

乙方（受让方）：xx

为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。

一、流转土地面积和位置

甲方自愿将xx亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

二、土地流转时限

从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三、土地流转转费用

每年每亩xx元计算，一年一付，乙方于每年xx月xx日付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、按合同规定收取土地流转费。

2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。

4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。

2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

七、其它约定

1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。

2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。

八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。

甲方（签章）：xx

乙方（签章）：xx

xx年xx月xx日

土地流转协议书 篇3

甲方（农户）：___________

乙方：___________

为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地流转时限：从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

二、甲方将应分土地亩，开荒地亩，共计___________亩流转给乙方经营，土地流转价格每亩400元，共计人民币___________元。

三、土地流转费在___________年___________月___________一次付清。否则，甲方有权自行耕种或转包他人。

四、在合同期内粮食补贴和综合补贴，由甲方享有；秋整地补贴及县乡两级的临时性补贴，如：种子补贴等，一切补贴，由乙方享有。

五、土地面积经丈量确定后，乙方须付给甲方定金___________元，如果乙方在___________年___________月___________日未能一次付清全部流转费，乙方所交的定金，甲方不予退还。

六、合同到期或解除后，乙方须按照甲方的要求，对所耕种的土地进行灭茬、秋整地直至达到待播状态。

七、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

八、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，经双方签章后生效。甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

___________年___________月___________日

土地流转协议书 篇4

转让方： ﹙以下简称甲方﹚

承包方： ﹙以下简称已方﹚

根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲已双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置；

甲方将位于舟山村南大排地块面积35亩﹙其中：南大排地块，30亩；南大排地块，5亩﹚农用耕地承包给乙方从事农业生产经营。

二、土地用途及承包形式；土地用途为农业种植。承包形式；个人承包经营。

三、土地承包经营期限：

转让时间从___年___月___日开始，长期转让。

四、承包费及交付方式；

转让费用一次性支付：一次性付清。

五、甲乙双方权利和义务的特别约定

1.甲方转让的'土地不能有任何争议、纠纷和债务。

2.乙方获得土地经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营和产品处置权。

3.乙方不得改变土地使用用途。

4.甲方不得侵犯乙方承包该地块的生产经营自主权。

六、承包期内国家规定给予土地的所有优惠政策及补贴由乙方享受。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，此合同一式三份，甲乙双方各一份，中间人一份。

转让方：﹙签字﹚

承包方：﹙签字﹚

签字方：

中间人：

签约日期：

土地流转协议书 篇5

甲方：_________________

乙方：_________________

为硬化临____县官亭乡青______十五组公路，造福子孙，解决实际问题，甲方将十五组所属山林及山林所有物流转给乙方经营处理。经双方协商，特制定立如下合同：

一、流转范围：

面积约60亩。(见附图)

东至：东起大田界;

南至：南下至山沟;

西至：西至青______十一组界止;

北至：北至青______十三组界止。

二、流转时间：

自________年____月____日至________年____月3____日止。自签定合同之日起，租赁面积内的新有林木属乙方所有，乙方有权随时处置，流转期满后，所有流转面积的现存林木10公分以下不可动移，在流转期内不可改变其性质。期满后按时将林地按流转面积和范围归还给甲方，乙方在租赁期间享有继承转让权。

三、流转金额：

乙方分两次将租赁和林木折价款30万元付清，签字之日首付0万元现金，余额路面开始硬化付清。

四、其他：

1、流转期间，甲方必须无条件配合乙方的经营管理，如出现阻挠制止不合理的要求条件造成损失，概由甲方负责。

2、流转期间，甲方无条件提供租赁范围内的通路土地面积，其路面维修费用由乙方支付。

3、此合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证方一份。如有违约，由违约方承担相应法律责任，此合同一并随有十五组全体村民的签字附件壹份，其原件由乙方持有。

甲方(签字)：____________________

乙方(签字)：____________________

公证方(签字)：____________________

________年____月____日

土地流转协议书 篇6

委托人：_________________(以下简称甲方)

居间人：_________________湖南__________投资有限公司(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方参与甲方购买位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。

第二条指定土地慨况

土地座落：_________________【WWW.GsI8.Com 工作汇报网】

土地面积：_________________

土地用途：_________________

第三条甲方的权利、义务

3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

甲方(盖章) ___________

__年__月__日

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日