宅基地转让合同精选6篇。

随着社会体系的不断更新与完善，无论是在工作还是生活当中，合同已经成为了一种真正重要的东西。合同是一种民事法律行为，是当事人协商一致的文件，你知道一份合同应该如何拟制吗？仅供参考，欢迎阅读。

宅基地转让合同(篇1)

本村宅基地转让合同模板是指在农村地区合法具有宅基地使用权的农民之间，将自己的宅基地转让给其他有需要的农民的合同模板。宅基地是指农村集体经济组织在集体土地上划分出来供农民居住的土地，是农民的基本生产生活场所，是实现农民住房安居工程的基础。

宅基地转让合同模板要注明的内容有很多，从转让双方的基本情况、宅基地转让的价格、宅基地的地理位置、面积、用途等，都必须详细清晰地予以说明，方便双方办理土地的过户手续。以下是本村宅基地转让合同模板的具体条款。

一、转让方双方的基本情况

转让方双方应注明转让方双方的姓名、身份证号、住址等基本信息，以便于后续的宅基地权属证书的办理。

二、受让方双方的基本情况

受让方双方应注明受让方双方的姓名、身份证号、住址等基本信息，以便于后续的宅基地权属证书的办理。

三、宅基地的位置和面积

应注明宅基地所在的具体地址、乡镇、村的名称、宅基地的地理位置、面积等，以便后续的土地过户手续的办理。

四、转让价格

应注明本次宅基地的转让价格，以便于双方的理性交流。

五、审批手续

转让方应明确交纳土地转让费、个人所得税等流程和时间，以便于后续的土地过户手续的办理。

六、保证条款

应注明在本次交易过程中，双方都应严格遵守相关的法律法规和地方政策规定，同时在交易当中也应该互相保证宅基地的权利清晰、无争议、无纠纷。

七、违约责任

如果在本次宅基地转让交易过程中，一方或双方未能按合同要求履行自己的义务，应当依据合同规定承担相应的违约责任。

八、争端解决

在宅基地转让交易过程中所产生的纠纷，应由双方在友好协商的基础上解决，如无法达成一致，则可以依据合同的约定，寻求法律途径解决。

总之，本村宅基地转让合同模板是一份极其重要的文件，双方应当在交易前充分了解相关法律法规和政策规定的基础上签署，以保证双方的利益，规避交易过程中的风险。同时，也应当积极宣传宅基地的转让政策，为农民提供更多的选择空间和实现价值的机会。

宅基地转让合同(篇2)

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双时间计算器方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让

之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下合同模板格式规范协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权有偿转让给乙方。

二、该宅时间基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：______三天快速去痘印小妙招___ 、北邻：_______产权人能赶走居住权人吗__ 。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债产权证和房产证的区别权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理时间窗登记手续，有关登装修记甲、乙双方要付费用三天清肠减肥法由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部时间规划局资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承装修房子的步骤流程担。

四、转让价格产权律师为人民币2万元(大写：贰万元整)。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整。

六、未尽事宜，由双方协产权律师商解除，所签订的'补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方装修设计签字之日起生效。

甲 方： 身份证：

签订日期：

乙 方： 身份证：

签订日期：

公 证 人：装修 身份证：

签订日期：

宅基地转让合同(篇3)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、甲乙双方本着平等、互利，协商一致的原则，就甲方(集体所有权)的自留地转让的有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、甲方转让给乙方的自留地(集体所有权)土地使用权长期转让。

二、甲方转让给乙方的自留地位于牛圈子沟镇水泉村云南沟口外，四至：东至郑守信房屋及墙外，西至李沛斋自留地界，南至村路上地边，北至土坎下甲方自留地边界内，东西长 米，南北长 米，共和 亩。

三、甲、乙方已征得集体组织同意，一次性向村委会交转让费总计款数的20%管理费。

四、甲方将此土地使用权长期转让给乙方，合同双方签字后乙方根据需要有权在受让地搭建建筑物及建附属设施，甲方不得干涉。

五、乙方一次性支付甲方土地转让费 元，小写( )。支付方式为现金支付，乙方无须向甲方支付任何费用。

六、甲方办理土地使用证件的审批手续及其他所需的一切费用由乙方负担。

七、甲方转让负责给乙方的土地，如遇他人干涉，由甲方出面给予解决。

八、土地使用权转给乙方后，乙方搭建的建筑物、附属设施及土地收益由乙方使用受益，如遇国家征用、拆迁，所得补偿款归乙方所得。

九、乙方有权转让土地及地上附着物得使用权，甲方不得干涉。

十、合同签订后任何一方违约，除依法承担责任外，还应向另一方支付违约金伍万元整。

十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交管理部门一份，都具有相同的法律效力，自双方签字之日起生效。

宅基地转让合同(篇4)

甲方(转让人)：_______________身份证号码：_____________________________________________

乙方(买受人)：____________________

经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建x堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：

一、甲方将自己所有的位于，南北宽平方米，房间数：_______。是否旧房：_______。

二、转让金额：

双方议定宅基地价款为人民币

三、付款方式及期限：

甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次性付清。

四、产权归属：

1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。

2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。

五、双方责任：

1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续;乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处

理不好，甲方应负相关赔偿的责任。

3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

(1)乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;

(2)乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;

(3)对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

(4)如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。

(5)乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。此协议长期有效。

此协议一式四份，双方各执为据。

六、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

甲方(宅基地全体共有人代表)：

__________月_______日

乙方：

__________月_______日

证明人签字：_______________

村民委员会意见：_______________

甲方(出卖人)：_______性别：_______

住址：____________________

联系方式：_______________

身份证号码：

乙方(买受人)：_______性别：_______

住址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：

一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方;四至：东至，西至、长宽：。是否旧房：。

二、宅基地价款为人民币

三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。

四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。

五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续;

六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;

2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;

3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。

九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。

十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：_______________

_____年_____月_____日

乙方：____________________

_____年_____月_____日

村民委员会意见：____________________

_____年_____月_____日

宅基地转让合同(篇5)

宅基地是中国农村地区实行的一种土地制度，"宅基地永久性转让合同"是宅基地所有权转移的重要法律文件。本文将依次介绍宅基地相关概念，永久性转让合同的必要性，合同内容及其注意事项等。

一、什么是宅基地

宅基地，是中国农村地区按照国家法律规定设立的用于农民宅基建设和生活的土地，宅基地所有权归农民个人所有。宅基地可以用于建设农民自用房屋、厕所、牲畜圈及其他生产、生活设施。宅基地的设立标准、管理方式、权利与义务等，都有国家法律规定，由当地政府进行统一管理。

二、永久性转让合同的必要性

由于宅基地的所有权归农民个人所有，但农民不能随意转让宅基地，因此永久性转让合同具有重要的法律意义。

首先，永久性转让合同是保障农民合法权益的基础。宅基地是农民的一项重要财产，农民拥有将其合法传承的权利。永久性转让合同能够保证土地交易的合法性，保障所有权的合法转移，从而维护农民的合法权益。

其次，永久性转让合同也是保障国家土地管理制度的重要法律文件。宅基地的永久性转让必须符合国家土地管理的法律规定，且需要办理相关的手续。永久性转让合同不仅可以保证土地交易的合法性，还有利于加强对土地使用和管理的监督，促进土地资源的合理利用。

三、永久性转让合同的内容

永久性转让合同是确立宅基地所有权转移的法律文件，其内容应包括以下部分：

1、合同双方信息：买方和卖方的个人信息及联系方式。

2、物业描述：宅基地的具体位置、土地面积等信息。

3、转移的权益：卖方以何种方式将宅基地所有权转移给买方。

4、合同条款：具体规定土地交易的各项事宜，包括价格、过户手续、交付时间、违约责任等。

5、签署日期：合同双方在何时签署该文件。

四、合同注意事项

在签署宅基地永久性转让合同时，需要注意以下事项：

1、合同必须是自愿签署的，买卖双方容易达成一致，合同内容应当符合国家法律规定。

2、应当留有充足的时间签署合同，充分了解交易对方，包括对方的开发资质、信誉等情况。

3、应当保留相关证据证明交易，如签署合同的记录、凭证等，以便日后需要举证。

4、遇到纠纷需及时保护自己的合法权益，有必要请律师咨询或代理。

本文对宅基地永久性转让合同进行了介绍，强调了其必要性和合同内容，以及注意事项。在进行宅基地所有权转移时，须在严格遵守法律规定的前提下，进一步维护农民的合法权益，实现土地资源的合理利用。

宅基地转让合同(篇6)

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的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。

该宗宅基地坐落于 县 镇 村号，位于 ，

二、甲方承诺如下：

1、甲方陈诺：该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则承担违约责任。

2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人(包括父母、配偶及子女)对转让该房屋的一致同意;该宅基地未做任何抵押和质押。

转让价格为人民币￥： 元(大写)。该价格包括其他所有费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。

四、乙方付款方式和期限：

乙方于协议签订 日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方提供手写收款收据，并签字画押。自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方所有。

1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权。今后因该块地所发生的`一切权利归乙方所有。

2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必须随时随地随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让手续。

3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生矛盾，即由甲方主动调解、排除、消化，直到干扰完全消失为止。否则，视为甲方违约。

4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。

1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的所有权利。

2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让款。

1、甲方若违反本协议，须承担违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并按照转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值部分。

2、乙方若不按本协议约定向甲方支付该宅基地的转让费用须承担违约责任，赔偿甲方损失。

双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。如协商不成，双方均可向西安市临潼区人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，可以补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。