农村地基转让协议书最新模板8篇。

在生活节奏快速的今天，法律对合同的具体内用有着严格性的规定，一篇标准合同应该如何写？感到困惑看看“农村地基转让协议书最新模板”或许能够为您提供一些启示，敬请浏览以下网页内容！

农村地基转让协议书最新模板【篇1】

甲方：

乙方：

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况：

该土地位xxx，土地面积为xxxx平方米(xx亩)。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年12月30日前付清。

三、甲方权利和义务

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

四、双方权利和义务

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的`土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。

五、违约责任

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之日起生效。

甲方：

乙方：

_年_月_日

农村地基转让协议书最新模板【篇2】

转让方：受让方：(以下简称乙方）住省县镇总寨村 农民 (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号 号(东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家)，面积 平方米。上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币200元。

三、付款方式及期限甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币200元。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款200元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的.土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。

六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。 本协议一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________________年____月____日

________年____月____日

农村地基转让协议书最新模板【篇3】

经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其在XX村委会第X组购买的购房地基以总额_____元(大写：_______)的价款卖XX村委会第X组的`乙方，具体内容如下：

该地块位于__________,左邻_____,右舍______,地面面积_____，地面建有房屋____层，面积______平方米;

本合同正式签订后，乙方在____日内以________方式，一次性支付人民币______元(大写：_______)给甲方。

1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关;

2.在本合同签订时，甲方负责将该套房屋申请审批建房手续和转户手续全部转交给乙方，并且配合乙方做好土地相关手续的办理工作;

3.该土地出让过程中的土地出让金以及相关税费由乙方承担，与甲方无关，

4.在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定;

5.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用;

任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约;违约方应向守约方支付违约金为人民币___元(大写：_____);

1.本协议经各合作人签字后生效。

本协议一式__份,均具有同等法律效力;

2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。

时间：

农村地基转让协议书最新模板【篇4】

甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___

乙方购买甲方房屋，依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：

(一)装修效果图转让人拥有二处以上的宅基地;

(二)转让人与受让人合同模板格式规范为同一集体经济组织内部的成员;

(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(合同模板格式规范图片四)转让行为征

得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。农村宅基地使用权可以转让，已经具备三天不吃饭能瘦几斤以下条件：经本村装修墙面不要选这几种颜色委会同意;转让人与受让人为同村人;转让人户口合同模板大全已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;受让人无宅基地;

农村宅基地转让协议： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、装修效果图友好协商，达成转时间计算器让协议以资共同遵守如下：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米; 实际面积——平方米，南北宽——米，东西长——米。

二、该宅基地的附属设施三天快速去痘印小妙招同时转让，附属设施包括：___。

三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、产权比率的计算公式、该宅基地的抵押状况为：___。

3、该宅基地的使用状况为：___。

四、转让的价格为人民币___元(大写___元)产权比率公式。 该价格不包合同模板简单括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙产权是什么意思方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付时间：________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况使用等作了详细了解并已知悉。

八、房产归属 1.在该宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担时间计算器。 违约责任

本协议签订后，任何一方均不产权证得反产权比率公式悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基三天两觉地转让款——万元，并偿付违约金————万元，如造时间管理大师成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包时间校准括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给产权70年到期怎么办乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式合同模板二份，各方各执一份。自甲、乙双方签合同模板字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：___产权证

身份证号码

年 月 日

乙方：___

身份证号码

年 月 日

中间人： 证人： 书写人：

农村地基转让协议书最新模板【篇5】

转让方:(以下简称甲方)

受让方:(以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下:

一、宅基地坐落、面积

甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附：图1),上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额

该宗地的转让价格为人民币____万元。

三、付款方式及期限

乙方在与甲方签订本合同____日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任

本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

六、合同生效条件

本合同经双方签字后生效。

七、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

八、未尽事宜、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

农村地基转让协议书最新模板【篇6】

甲方：

乙方：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150。4平方米。具体位置东至_南至_西至_北至_。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属

1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年_月_日_年_月_日

农村地基转让协议书最新模板【篇7】

卖方：____________(简称甲方)

买方：____________(简称乙方)

甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的'协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于_____________。

四边分明为______________，面积_____________平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。

包括使用权、收益权、处置权。

甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。

如采光等。

由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为__________元(人民币)整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方____________元(人民币)整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。

1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。

以此类推。

即：赔偿金额=原金额2(1+15%)^n。n=转让年限-1。

举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元2(1+15%)^(2-1)=230万元。

如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方,乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。

可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。

一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：________________身份证号：__________________

乙方：________________身份证号：__________________

证明人：______________身份证号：__________________

______年______月______日

农村地基转让协议书最新模板【篇8】

甲方：__________________

乙方：__________________

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：___。

3、该房屋的使用状况为：___。

四、转让的价格为人民币：___元（大写___元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付时间：________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：__________________

身份证号码：___________

______年______月______日

乙方：__________________

身份证号码：___________

______年______月______日