[参考]环保协议书模板集锦11篇。
现如今,你能在绝大多数的地方见到合同的存在,签订双方满意的合同是非常有必要的。签署好了对于双方都非常重要的合同后,可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。只是您晓不晓得我们的合同范本是怎么写呢?下面是小编精心收集整理,为您带来的《[参考]环保协议书模板集锦11篇》,但愿对您的学习工作带来帮助。
环保协议书模板 篇1
甲方:
代表:
地址:
电话:
乙方:
代表:
地址:
电话:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 依照《民法典》和《中华人民共和国环境保护法》以及其他相关法律法规,甲乙双方经充分协商,就环境保护领域技术研发达成合作,特制定本协议。
一、合作内容为充分利用合作双方各自的优势资源,适应环保高新技术市场的新发展,甲乙双方就环保领域技术研发项目战略合作,实现共赢。
二、合作方式风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、充分发挥乙方在环保领域丰富的设计研究经验和人才优势,将国内外环保技术和先进工艺应用于项目研发中。
2、本项目总投资为_______万元,其中甲方资助乙方项目经费_______万元,不追加,不缩减。
三、合作时间本项目应于________年____月____日前完成。乙方应于________年____月____日前向甲方提出结题申请,并报送全套资料。甲方应在_______个月内组织验收或鉴定并完成审批。项目完成时间以甲方批准项目鉴定证书或验收表的日期为准。
四、合作费用
1、根据项目进度,甲方资助的经费分_______次拨付给乙方,首次拨付不超过项目资助金额的_______%;末次拨付不低于项目资助金额的_______%。资助经费未拨付前,由乙方自筹资金开展项目工作。
2、合同签订后,甲方向乙方预付项目资助经费的_______%(_______元;大写_______元)拨付给乙方。
3、项目进行至________年____月时,经甲方检查,若项目进度达到本合同中项目实施计划相应的要求,甲方于检查后_______个月内将项目资助经费的_______%(_______元;大写_______元)拨付给乙方。
4、项目进行至________年____月时,经甲方检查,若项目进度达到本合同中项目实施计划相应的要求,甲方于检查后_______个月内将项目资助经费的_______%(_______元;大写_______元)拨付给乙方。
5、项目完成后,甲方于项目资料归档后_______个月内将项目资助经费的_______%(_______元:大写_______元)拨付给乙方。
五、保密约定风险提示:应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。 双方对各自的商业机密、技术成果都有严格保密的义务,未经对方同意许可,不得将与合作项目相关的信息泄露给第三方。双方在项目合作中的具体承担任务由双方依据项目情况,具体协商。
六、知识产权乙方将项目成果用于申报科技成果鉴定、评奖、申请专利、发表论文时需注明由甲方资助字样,若获得批准,应将有关资料提交一份给甲方。科技攻关或产品研究项目的成果应优先在本市内实施和转让。乙方因实施本项目引起的知识产权纠纷由乙方承担全部责任。
七、违约责任风险提示:合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、甲方中途无故撤销或不履行合同,所拨经费不得追回。因经费问题导致研发项目搁置带来的损失由甲方承担。
2、如果一方发生违约行为,守约方可自行决定终止本协议,并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。
3、如任何一方不履行本协议,违约一方应当向对方支付______元的违约金。
八、其他
1、本协议一式______份,甲乙双方各执______份,从签字盖章之日起生效。
2、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
甲方(签章):
代表人(签字):
________年____月____日
乙方(签章):
代表人(签字):
________年____月____日
环保协议书模板 篇2
供方:(加盖单位公章)
需方:江门市新会区新日旭电子材料有限公司
我国已正式加入WTO,供需双方应遵循有关WTO准则及国家有关标准进行运作,因此供需双方应遵守如下之规定:
一、 供方需保证生产,组装,包装的供应给需方的产品中不含有ROSH指令以及其他所有环境法律法规,环境有害物质管理标准中规定的环境管理物质,包含但不局限于以下的任何物质:
备注:0ppm系指N.D,即用业界公认的标准方法未能检测出。
二、赔偿
供方应向所有使用品的需方作出环保的保证,由于供方提供给需方的产品所有原材料,辅料,配件,成品等一切物料不符合本协议第一条规定,对于由此所引起的损害,损失及诉讼(包括但不限于此)等一系列法律后果承担全部责任。
三、供方向需方提供环保测试报告(ROSH指令六大禁用物质:Cd,Pb,Hg,Cr+6,PBBs,PBDEs),报告有效期性为一年,若不能提供,需方将委外做测试,委外测试费用由供方承担,此费用从货款中扣除。
供方新料送样承认时,需同时提交含以上六种禁用物质的测试报告给需方。
针对报告的有效性为一年,供方需提前两个月第二次送样测试提交有效的报告给需方。 供方需提供测试报告给需方,需方任一时间要求提供报告时。
四、需方要求供方半年提供一次成分申请表;当供方采购的原材料变更或加工工序发生变更时,需要提供“供应商变更管理确认书”和“部件变更申请书”,仅在需方批准后,供方才可以采取变更。 五、本协议长期有效(直至双方书面解除此协议)。 六、本协议经供需双方盖章后有效。
七、以上条款若有变更,将以最新版本之“环保协议书”为准。
供方: 需方:新日旭电子材料有限公司 (加盖公司章)
(加盖公司章)
代表人签名(公司总经理): 代表人签名:
地址: 地址:广东省江门市新会区睦洲镇牛古田工业区
年 月 日 年 月 日
环保协议书模板 篇3
发包方(全称):
承包方(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本清洁工程施工项目协商一致,订立本协议。
一、 工程概况
工程名称:宁波环保局检测中心生化大楼外墙清洁
工程地点:柳汀街559号
工程内容:
二、 工程承包范围:
承包范围:
三、 协议工期:
开工日期:
竣工日期:
四、 质量标准:
工程质量标准:
1、外墙表面不可留有污垢,不可留有水印。墙面周围缝隙、边角以及其他死角处须清洁彻底。
2、清洁时不得损伤外墙和其他财产,如有损伤须照价赔偿,垃圾须及时清理。
五、 协议价款
单价:6元/平方;共计:平方;合计:元(人民币)
金额(大写):元整。
六、 安全协议
1、承包方须保证必须的安全施工条件,包括配置必须的安全施工设备和劳动防护用品。同时须配备相应的安全技术人员和安全管理机构。
2、承包方须遵照国家相关法律法规给其员工缴纳必要的工伤保险和意外伤害保险,并制定相应的事故应急管理措施。
3、承包方须保证整个施工过程的安全,须与发包方保持信息沟通,如遇特殊情况需书面通知发包方,经与发包方协商一致后方可继续施工。
4、因承包方施工不善造成的安全事故,有承包方负责。
5、承包方工作人员进入发包方局内,应遵守发包方员工基本行为规范。
七、 工程质量
承包方必须保证工程质量,按时完成工期,有效的清除墙面污渍。
八、 付款方式
1、竣工验收后发包方依据承包方提供的发票信息采用电子转账或其他方式付款。
2、验收合格后付款。
九、 签约
本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。
发包方(签字/章):承包方(签字/章):
签约日期:年月日
环保协议书模板 篇4
总包单位(甲方):
施工单位(乙方):
协议有效期: 年 月 日至年月 日
签订时间: 年 月 日
甲方:
乙方:
内 容:昆钢龙旺轩和园(官庄一期B区)经济适用房6#、7#楼主体土建工程
作业时间: 年 月 日至年月 日
进场时间:年 月 日
为确保作业过程中双方人员的安全,防止安全和环境污染事故发生,经双方协商,就施工过程中双方各自承担的安全职责和工作要求形成如下条款:
一、 甲方:
1、在项目作业前向乙方交待清楚作业现场的基本情况和安全环保注意事项。
2、根据安全规程要求,凡涉及风、水、电、气等管网、线路设备,必须断开并设置明显的标志牌和安全警界。
3、为乙方提供作业中需用水、电、风、汽(煤气、空气、蒸汽)等动力能源,并负责指定接点。
4、发现乙方在作业中因某种原因造成危及人身安全隐患时,有权向乙方提出,要求乙方立即整改,确保作业安全。
5、管好自己的人员,无关人员不得进入乙方作业范围。
6、制定现场安全检查考核办法,定期对施工现场进行检查和考核。有权制止乙方的违规行为,并按有关规定进行考核。
7、对乙方施工、安装等资质进行审核、确认,涉及特种设备施工和安装时,督促乙方办理相关手续。
二、 乙方:
1、具备相应作业资质的施工单位,进场施工前必须同甲方签定安全环保协议,对所承担的项目制定作业安全措施及安全保证网络,并在签定安全环保协议时将作业项目安全措施交甲方安全部门备案。并交纳保证金人民币元 (大写: 元整),帐户上须持续保持 元。作业前对所有参加作业的人员进行安全教育,现场交底。总包方须与分包方签定安全环保协议,内容可参照本协议。分包方的资质、安全管理网络须报甲方和乙方备案。
2、施工人员在遵守自己安全管理规定的同时,还必须严格执行昆钢控安[20xx]92号文件,《关于印发〈外委工作安全管理规定(执行)〉的通知》。
3、必须确认作业现场已处于安全状态后,方可进入现场作业,并仅限在规定的范围内进行工作。
4、在作业现场使用必要的劳动防护用品,设有现场安全负责人,佩戴标志,作业过程中造成的危险区域必须采取设置安全警戒线、安全警示牌、安全围栏、安全网等安全措施,并作经常性的督促检查。交叉作业应做好相互协调工作,采取有效措施,避免发生相互伤害事故。凡发现危及人身安全的重大隐患时应立即停工,待隐患消除后方可恢复作业。
5、作业人员应遵守相应工种安全操作规程,不违章指挥、不违章作业、不违反劳动纪律,不到其他作业方或甲方生产、作业场所逗留。
6、作业所用的材料、备件、工具等物应按指定地点摆放,不得阻塞安全通道。
7、在作业过程中,必须控制和减少污染物(废水、废气)的排放,防止污染事故的发生。
8、作业过程中产生的不可回收利用的固体废物(如一次性饭盒、建筑垃圾等)及时收集、清运,做到工完场净。
9、在物料运输过程中,必须采取措施,防止物料泼洒,污染环境。
10、作业过程中不得擅自占用或损坏绿化带,否则,所造成的绿化损坏赔偿由乙方承担。
11、作业所需使用的水、电、风、汽(煤气、空气、蒸汽)等动力能源必须到甲方指定地点搭接,保持规范,不得到指定外的其它地点随意私拉乱接,未经甲方同意,不得随意乱动自己所承担项目范围以外的设备、工具及设施。
12、必须服从甲方有关部门及安全管理人员的指挥和监督,遵守甲方的有关安全规章制度。
13、作业过程中加强联系,落实安全责任制、联系制、确认制,按“三不伤害”进行作业。
三、 检查与考核
乙方在作业过程中应加强安全环保监督检查,使工作符合有关法律法规、规章制度、规程及本协议要求,对违反者及时制止。
甲方在作业过程中对违反有关法律法规、规章制度、规程及本协议要求的行为,有权制止,并按相关规定进行考核。
四、违约责任
违反本协议造成自己人员伤亡及其它损失,责任自负。若造成对方人员伤亡及生产、设备、环境污染等事故损失,由责任方负全部经济和法律责任。
此协议一式三份,甲方安全环保部门、乙方各持一份,报上级安全环保管理部门一份,双方签字后生效。
甲方:昆钢集团设计院有限公司 乙方:云南省玉溪市旭达建筑装饰
工程有限公司
甲方代表: 乙方代表:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月日
环保协议书模板 篇5
为加强施工周边环境保护,控制新污染源的产生,防止区域环境质量恶化和生态破坏,切实落实镇江市的环保精神,提倡节能、环保,促进经济建设和环境保护协调发展,依据《中华人民共和国环境保护法》等法律、法规、规章,结合本园区实际,制定本协议,甲乙双方经过充分协商,特签定本环保协议书,以资共同遵守履行,协议如下:
1、乙方应当合理选择和利用原材料、能源和其他资源,采用先进的生产工艺和设备,减少工业固体废物产生量。
2、乙方应当在指定的地点倾倒、堆放生产垃圾,不得随意扔撒或者堆放生产垃圾应当逐步做到分类收集、贮存、运输和处置。
3、乙方应当优先采用能源利用效率高、污染物排放量少的清洁生产工艺,减少大气污染物的产生。
4、乙方机动车向大气排放污染物不得超过规定的排放标准。
5、施工场地禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。
6、乙方施工用水应当采用先进技术、工艺和设备,增加循环用水次数,提高水的重复利用率。
7、乙方排放施工噪声,应当符合国家规定的施工环境噪声排放标准
8、乙方对其产生环境噪声污染,应当采取有效措施,减轻噪声对周围生活环境的影响。
9、乙方机动车辆进入施工现场严禁使用喇叭。机动车辆必须加强维修和保养,保持技术性能良好,防治环境噪声污染。
10、禁止施工现场周边排放油类、酸液、碱液或者剧毒废液。
11、禁止向施工现场周边水体排放、倾倒放射性固体废物或者含有高放射性和中放射性物质的废水。
12、乙方应当采用原材料利用效率高、污染物排放量少的清洁工艺,并加强管理,减少水污染物的产生。
13、乙方应当按照合理用能的原则,加强节能管理,制定并实施节能计划和节能技术措施,降低能源消耗。
14、乙方须不断采取改进设计、使用清洁的能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、综合利用等措施,从源头削减污染,提高资源利用效率,减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染物的产生和排放,以减轻或者消除对人类健康和环境的危害。 建议采取以下清洁生产措施:
(一)采用无毒、无害或者低毒、低害的原料,替代毒性大、危害严重的原料;
(二)采用资源利用率高、污染物产生量少的工艺和设备,替代资源利用率低、污染物产生量多的工艺和设备;
(三)对生产过程中产生的废物、废水和余热等进行综合利用或者循环使用;
(四)采用能够达到国家或者地方规定的污染物排放标准和污染物排放总量控制指标的污染防治技术。
15、如乙方的生产活动污染了华南中心路周边环境,影响其他租户及周边居民正常生产和生活的租户,公司将责令其限期整改,并赔偿损失,如未能在规定期限内整改完毕的,公司有权停止其一切配套服务,直至彻底整改完毕为止。对于严重污染环境,情节特别恶劣者,公司将申请政府相关职能部门对其采取强制措施整改。
环保协议书模板 篇6
总承包方:
分承包方:
出租方:
安装方:
为遵守国家和地方环境法律、法规及公司的环境、安全健康方针,保证公司的安全生产符合ISO1800环境管理体系和OSHMS职业安全健康管理体系的认证标准要求。四方协议如下:
1、机械名称 施工升降机 型号 SCD200/200 台数 1 出厂编号0111528统一编号 海.BS05173 项目名称 中铁建设集团第五十四项目 施工地点雅宝路二期危改(B区)R2号楼 进场时间 20xx年3月8日。
2、根据项目部责任落实环境保护、安全健康的要求。现租赁出租方施工外用电梯,来完成施工过程中的装修工作,由项目部工程管理人员对机械的安全健康、环境保护工作实施监督管理。
3、出租方施工施工升降机进入场前,安装时,投入使用前,运行过程中、接高、附着、拆除时应对机械进行全面的检查、维修和保养,以保证机械的良好运转和使用。并符合如下要求:
(1)润滑、紧固
(2)机械运转平稳,无异响和振动
(3)各运转机构密封良好,无漏油现象
(4)各安全保险装置安全可靠,无漏油现象。
4、出租方、安装方操作人员必须持有相关部门核发的`特种工作操作证,禁止无证上岗和违章操作。
5、机械进场后,司机要定期对所属机械进行检查,维修和保养,以保证机械始终处于良好的运行,禁止将污物倒入现场,如漏油现场司机安装人员应及时清理将油物布放入物桶里。
6、机械施工噪音量,应符合国家和北京市规定的机械排放标准,防止环境噪音污染,减轻噪音对周围生活环境的影响。
7、承租方每周对在施的施工外用电梯进行一次安全健康,环境保护的大检查,发现问题及时向机械租赁单位提出整改意见,下发整改通知书。如有重大安全环保隐患和污染时应立即停机,等修复后再使用。
8、在施工中坚持“以人为本”的思想,尽可能给职工创造一个良好的工作环境,让职工能全身心的投入到工作中。
9、凡不按上述要求去做,违章所造成的机械环境污染,责任单位必须承担全部责任及经济损失。项目将从严进行经济处罚。
总包方负责人(签字)
出租方负责人(签字)
安装方负责人(签字)
分包方负责人(签字)
签订时间: 20xx 年3月10日
环保协议书模板 篇7
甲方工程主管部门: 负责人: 公章
甲方工程项目区域: 负责人: 签字
甲方安全部门: 负责人: 公章
甲方防火部门: 负责人: 公章
乙方工程主管部门: 负责人: 公章
乙方安全、防火部门: 负责人: 公章
乙方工程施工区域: 负责人: 公章
为认真贯彻落实《安全生产法》的规定精神,确保鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司项目施工(以下简称甲方)、相关单位(以下简称乙方)双方施工作业人员的人身安全。明确甲、乙双方的安全、防火、环保、治安保卫管理责任,规范作业行为,使工程安全优质地按期完成,特制定本协议。
本协议从签订之日双方签字加盖公章起生效,对甲、乙双方均有法律约束力。
一、甲乙双方共同遵守的条款:
1、必须严格遵守国家、省、市有关安全、防火、环保管理的法律法规及鞍钢集团公司、鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司制定的有关施工安全、防火、环保、治安保卫等各项管理规定。
2、从事作业人员应身体健康、无职业禁忌,特种作业必须符合国家特种作业的有关要求。
3、有权拒绝强令冒险作业;有权制止威胁安全的违章行为;对安全、火灾隐患有权责令限期整改。
4、严格执行鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司负责施工作业区域内安全、环保、厂容管理的检查与考核。
5、所有施工设备(工用具)禁止超负荷运行(使用)。
6、施工作业人员禁止在非作业区域逗留,禁止随意动用非作业区域设备(设施)。
7、需要配合作业时,要严格遵守各自工作范围内的要求及相关规定。
8、工程结算时,必须通过甲方安全、防火、环保管理部门审核验证,需乙方承担的事故损失费及各项罚款,甲方可由施工工程款中扣除,并保留追偿权利。
9、开工前甲方必须向乙方施工负责人进行工程安全交底,交底内容要与并由施工方负责人对施工作业人员进行安全交底。
10、此协议由甲、乙双方施工主管部门负责人、施工技术负责人签字后交安全部门签字盖章。
二、甲方对乙方的要求:
1、施工单位要认真遵守鞍钢集团公司、鞍钢股份有限公司和鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司的各项安全管理规定,工程开工前要认真审查有关图纸和资料,并熟悉施工现场,依据施工作业内容进行危险辨识,制定一图三表,制定出切实可行的作业活动内容所要求的安全措施,办理好一切开工手续。
2、工程开工前,施工单位应根据施工现场条件,提前到集团公司环保处及鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司办理施工占地(绿地)、占道、伐树等相关手续。
3、工程开工前,施工单位要按照甲方相关要求内容,对参加施工人员进行安全、环保、文明施工等方面的培训教育。特种作业人员(电工、电焊工、气焊工、指吊工、起重工、危化品等)必须持有效操作证上岗,否则所产生的一切后果由施工单位自行负责。同时施工单位要组织施工人员建立互保对子。施工区域要设有明显的安全标志及安全护栏、安全网、夜间安全警示灯等防护设施,否则不予开工。
4、在天燃气等易燃易爆气体设施及管道部位动火时,施工单位要提前一天办理动火申请审批手续。严格遵守(执行动火票制度)。切断天燃气等易燃易爆气体来源,并处理干净残余气体(包括长期闲置的易燃易爆气体设施)经取样分析含氧量≥20.5%,必须可靠方可动火。对动火周围的建筑物和设备必须采取切实可行的防护措施,并且要配备足够有效的消防器材和防火工具。必要时,可请消防车到现场监护。动火时必须按动火票签发的时间、地点进行。
5、乙方在天燃气等易燃易爆气体区域施工作业前,必须对作业人员进行防爆、防中毒方面知识的教育(必要时可请建设单位专业人员进行教育)。施工人员必须做到不乱窜,不动天燃气等易燃易爆气体设施及各种阀门,不准在天燃气等易燃易爆气体区域逗留、睡觉、更不准吸烟和点火烧废物,以免发生天燃气中毒和火灾事故。必须指定专人负责施工作业的现场监护,确保作业安全。
6、在天燃气(氮气)区域检修、抢修、施工作业必须携带煤气检测警仪(氧气检测仪)和防毒面具,特别是在天燃气设施或管道、容器内施工作业必须进行有毒有害气体检测,确认合格后方可作业。如确因生产或施工需要,必须佩戴防毒面具,并制定切实可行的防范措施,按有毒有害气体含量所规定的时间进行作业,指定专人负责现场作业监护。
7、在拆除设备、设施时,特别是拆除天燃气设施,对于天燃气设施的动火,应采取封闭式,并备有足量的蒸汽或消防车现场配合。拆除下来的物体要进行余火处理,确认无危险时,方可施工。
8、在安装和拆卸构件(设备)时,施工单位要拟定好可行的方案,经甲、乙双方有关部门充分讨论后,制定出相应的防护措施,确认具备条件时,方可进行施工。施工单位要设专人指挥、专人监护,不得硬拉,硬搬其它构件和设备,不准在可燃气体管道,不牢固的管道支架、设备和其它构筑物上捆绑和设吊具,以免发生碰撞损坏其设施、设备。
9、在高处(基准面2米以上)作业时,施工人员要配戴好劳动保护用品和安全带,安全带必须高挂低用。高处作业搭设的跳板必须相互绑扎牢固,一处作业铺设不能少于三块跳板,同一区域多人作业时要设置围栏,不许搭设探头跳;高处平台边沿及孔洞处要设围栏和明显标志。上层施工要做好保护下层的措施,下层人员(包括地面)受落物伤害,追究上层作业人员的责任,防止高处坠落和落物伤人及砸坏公共设施、设备,施工单位要指派专人检查和监护。如在铁路、公路段施工时,要提前与铁路、公路部门取得联系,办理好一切必要手续。并按上述部门要求去执行,否则不予施工。
10、施工单位在施工时,如遇到各处障碍或问题时,应及时通知甲方和各有关部门进行会签,待障碍或问题处理后,方可施工。
11、施工单位或人员进入要害部位施工时,必须办理要害证,要与所属单位签订要害部位补充规定,并按协议的要求落实,否则不准施工。
12、施工单位要严格遵守集团公司有关环境保护规定及鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司《废水、废气、噪声污染防治管理办法》、《固体废弃物管理办法》的有关规定,施工过程采取措施防止对周围环境产生污染。严禁向排水系统、土壤中倾倒油类、酸类、碱类、化学品类及其它污染物,严禁火烧各种废物。按照有关规定及时清运、处置施工中产生的废物,废物收集、运输要防丢散、防泄漏、防飞扬,保持周围环境的清洁,做到文明施工。
13、施工单位使用的氧气瓶、乙炔瓶不准放在室内使用,严禁放在易燃气体管道正下方及有明火区域使用。气瓶施工使用停止后,不许在作业现场放置应及时收集存放到专用库房,气瓶使用必须符合国家有关规定,静态状态下(未使用)气瓶间隔为5米,动态状态下(正在使用)气瓶间隔为7米,气瓶使用时必须单独从库房中分离开使用,不准在库房集中存放时开启使用。
14、施工单位要保证施工所在区域的安全通道畅通,方便生产操作和正常巡检,维护工作。正常放置的备品备件等,在生产出现问题时,施工单位应将物件及时撤离为生产创造条件。
15、在地下挖掘施工时,要与有关单位和部门进行会签,作业时,要注意地下可能存在的电缆、管道等原有设施,一经发现,要与有关单位和部门协商处理后再继续施工。
16、需要停电的施工作业,必须严格执行鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司停电相关要求及鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司《安全标志、操作牌管理办法》和停送电制度,停电的线路及设备要进行双方验电,待双方确认无电后,方可施工作业。
17、乙方在吊运设备或构件时捆扎必须牢固,所用吊具要合乎标准,棱角部位必须加垫,严防抽签或吊具断落物伤人。施工单位的工具、器具、吊具、绳索、材料、设备等均由施工单位自行保管,并确保其安全性能,做到安全可靠好用。如有损坏、丢失等由施工单位自行负责。
18、施工期间,乙方施工安全员,必须在每天施工作业前,向施工作业人员进行现场施工作业安全交底。
19、施工动火作业前必需开具动火票,施工单位动火要自备足量,有效的消防器材,否则不准施工动火。施工单位在当日施工完毕后,要彻底检查动火源是否熄灭,施工用电是否切断,以免发生起火,引起火灾。
20、在电气、计量等要害设施上施工时,遵守上述协议内容的基础上,还必须遵守电气、计量施工、动火的有关规定,以保证安全施工。
21、对检修、抢修工程施工的立体交叉、多层作业必须做到联系确认到位,上层保护好下层,特别是在在线生产运行的设备上方进行拆除、安装、切割、焊补等作业必须采取可靠的防护措施方可作业。
22、在施工区域内,严禁非施工人员逗留,否则造成事故,后果责任由事故单位或个人负责。
23、乙方施工用电焊机二次线接头要包扎,露天设置的临时用电设备应有防雨设施,临时用电设备要有接地保护,手持行灯、金属容器内部、地下室、潮湿地区等临时照明采用安全电压,电气开关处应设明显标志,
24、乙方施工作业中对环境污染因素要加以控制,作业中应优先采用无污染或低污染作业方式(方法),作业中禁止产生新的二次环境污染。要搞好施工现场的文明施工和定置管理,各种工程物资和设备,要按甲方工程部门指定地点堆放整齐,不准随意乱堆乱放,不能混放。施工物品摆放不准占用安全通道,施工中产生的固体(液体)废料、废弃设备要随时清理干净,做到施工结束废料清理结束,场地平整。
25、施工过程中不准向厂区道路及硬铺盖地面区域、草坪里随意排放生活垃圾、工业废弃物,污水、化学原料等废弃物。
26、在现场油漆地面上不准拖拉任何对地面产生磨伤的硬件物品,在作业、搬运、吊运物品时将地面损伤,将按照鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司《厂容、环境管理办法》相关要求考核。
27、甲方管理人员发现乙方在施工中有违章作业,违章指挥和安全隐患时,有权制止或终止施工,并按照相关管理规定给予考核。
28、凡在取向硅钢建设项目施工区域内作业的单位,均遵守执行本协议,因违反本协议规定内容而发生安全、防火、环保人身伤害事故,由违规方负全责。
29、乙方在工作中,必须遵守国家有关安全、防火、治安保卫法律、法规,遵守鞍钢股份公司和甲方有关相关方安全管理办法、安全防火管理、现场管理、治安管理制度,建立安全防火环保组织机构、管理制度和安全技术规程,并在工作中严格贯彻执行。
30、其它条款,按照具体施工内容填写 (补充内容) :
三、乙方对甲方的要求(乙方填写)。
1.开工前甲方必须向乙方施工负责人进行工程安全交底。
2.甲方非工作人员不得随便进入乙方施工现场,如需要时必须同乙方取得联系,经同意后方可进入。
3.乙方施工中使用的吊车、电动葫芦吊等起重设备,甲方应在施工前确保完好交由乙方管理和使用。
4.甲方人员严禁动用乙方的设备、动力线路及工具、用具。如需要时必须同乙方取得联系,经同意后方可使用。
5.乙方施工前甲方必须将施工区域内的水、电、风、等介质处在符合施工作业条件状态。
6.甲方必须严格遵守电气工作票制,停送电甲乙双方要确认。
7. 乙方有权拒绝甲方没有检修作业票及安全交底的作业项目;抢修作业甲方必须开具临时作业票并进行安全交底。
8. 乙方有权向甲方提出关于安全、防火隐患及整改意见,甲方应给予重视,确定责任人和整改时间。由于不能及时整改,要采取可靠的安全措施并向乙方说明原因,确保乙方人员的人身安全。
9. 甲方必须为乙方提供施工产生的固体废弃物排放区域及存放地点。
10.甲方制度与国家、集团公司相关规定不符时,乙方有权拒绝执行。
11.甲方必须执行设备操作牌制度,乙方有权拒绝无牌作业。
环保协议书模板 篇8
单位名称(简称“甲方”):单位名称(简称“乙方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规以及渤海钻探工程有限公司有关安全环保管理规定,结合施工作业实际,本着“安全第一、预防为主”的原则,经甲乙双方平等协商,达成一致意见,自愿签订本协议,并在施工作业中共同遵守本协议的各项规定。
一、甲方的权利、义务
(一)权利
1、甲方有权督促乙方严格遵守安全环保法律、法规和相关的安全环保管理制度。
2、甲方有权审查乙方的安全生产资质(安全生产许可证)、安全环保管理制度、近两年来的安全环保业绩、设备设施安全状况、人员持证上岗资格等。
3、甲方有权审查乙方的施工作业方案或施工组织设计中的安全环保技术措施和专项方案,并督促乙方落实。
4、甲方有权要求乙方告知其作业过程中存在的各类风险,以及针对风险制定的防范与保证措施。
5、甲方有权对乙方进行监督检查,并针对发现的问题,督促乙方进行整改。
6、甲方有权对不具备相应资质、不遵守规章制度和不具备安全生产条件的乙方施工作业队伍提出停产、停工要求。
(二)义务
1、甲方有义务向乙方提供符合法律、法规和安全环保要求的施工作业现场。
2、甲方有义务向乙方提供与施工作业有关的安全环保、技术资料与信息。
3、甲方有义务向乙方告知施工现场存在的危险源及其风险削减控制措施与应急措施、警示标识及相关规定等内容,“相关方作业告知书”具体见附表。
4、甲方有义务及时、如实报告事故,并启动相应应急处置预案,全力组织抢救伤员、保护现场,防止事故的扩大。
5、甲方有义务积极配合上级主管部门进行的事故调查处理。
二、乙方的权利、义务
(一)权利
1、乙方有权要求甲方提供与施工作业有关的安全环保、技术资料与信息。
2、乙方有权要求甲方告知施工现场存在的危险源及其风险削减控制措施与应急措施、警示标识及相关规定等内容。
3、乙方有权要求甲方遵守其现场的安全环保管理规定。
4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业。
(二)义务
1、乙方有义务严格遵守安全环保法律、法规和行业标准规定以及甲方的有关规定。
2、乙方有义务建立健全安全环保组织机构、规章制度和操作规程,并配备专(兼)职安全环保管理人员。
3、乙方有义务配置符合安全环保要求的设备设施(具体设备设施名称应在协议中明确),并定期对设备设施、作业工具等进行检查、维护和保养,定期将特种设备(锅炉压力容器、起重机械等)到地方政府有关部门进行检验,并取得合格证书。
4、乙方有义务配置符合安全环保要求的人员进行施工作业,定期组织所有施工人员进行安全环保培训教育,电气焊工、电工、起重工等特殊作业人员100%持证上岗。
5、乙方有义务按国家有关法规规定和行业标准要求,为作业人员配备劳动防护用品。
6、乙方有义务在项目开工前,针对作业过程组织开展危害因素识别和评估,并根据识别评估结果,制定和完善风险控制削减措施及有关的制度规程,及时向员工进行交底培训。
7、乙方有义务就可能危害或涉及到甲方的现场危险源及其风险削减控制措施与应急措施、警示标识及相关规定等内容,以“相关方作业告知书”(具体见附表)的形式向甲方进行告知。
8、乙方有义务加强危险作业安全环保监管,针对起重作业、临时用电作业、高处作业、动火作业、动土作业、有限空间作业等,严格执行作业许可制度,指派现场监管人员进行过程监督,督促落实各项风险控制削减措施及应急要求。
乙方有义务建立健全危险化学品、民爆物品等危险物品安全基础台帐,做到底数清楚、责任明确,并实施动态监控。
10、乙方有义务主动接受甲方的安全环保监督检查,定期组织开展安全环保例会,并及时参加甲方组织的安全环保例会,汇报其安全环保工作情况,认真落实甲方的有关安全环保工作要求。
11、乙方有义务服从甲方统一的生产调度和指挥。
12、乙方有义务在施工作业过程中对本单位安全环保管理情况进行经常性检查,及时查处“三违”行为,认真整改事故隐患。
13、乙方有义务针对施工作业中可能出现的事故,制定事故应急处置预案,明确应急职责,配齐配全应急物资和设施。
14、乙方有义务及时向甲方和本单位主管部门报告事故,并立即启动应急处置预案,及时组织抢救伤员、保护现场,防止事故的扩大。
15、乙方有义务积极配合上级主管部门和甲方进行的事故调查处理。
三、作业责任分工甲乙双方应按照作业项目的施工流程,具体明确各自承担的工作内容及相关责任,尤其是对于风险性比较大、易造成事故的联合作业,应按照下列要求进行具体明确:
(一)甲方在作业过程中应负责施工,具体要求为;
(二)乙方在作业过程中应负责施工,具体要求为。……
四、其它补充条款(根据实际情况补充制定)
五、责任追究
(一)甲方违反本协议规定不履行义务造成事故的,由甲方承担责任;乙方违反本协议规定不履行义务造成事故的,由乙方承担责任。
(二)甲方在其所负责从事的作业活动中,因自身违章或自身所管辖的设备设施存在隐患造成的事故,由甲方全部承担责任;乙方在其所负责从事的作业活动中,因自身违章或自身所管辖的设备设施存在隐患造成的事故,由乙方全部承担责任。
(三)甲乙双方共同违约造成事故的,根据事故调查结果确定双方的责任。
六、其它
(一)本协议自签字盖章之日起生效。本协议履行过程中发生纠纷,由双方协商解决。协商达不成一致意见时,可提交地方政府仲裁或提交法律诉讼解决。
(二)本协议如有与国家法律法规相抵触者,以国家法律法规为准。
(三)本协议有效期限从年月日起至年月日止。
甲方(盖章)乙方(盖章)
授权代表:
授权代表:
环保协议书模板 篇9
低碳(Lw carbn),意思是指较低的温室气体!现在社会各处都呼吁需要低碳环保,因为整个地球温度已经开始逐渐上升,影响人类生活,如果再进行无止尽的破坏,那么人类降会迎来可怕的灾难… 随着生活的日益改善,人们的生活的条件也有了很大的改变,从最初的自行车转变为摩托车,汽车等高级代步工具,从表面上看的确是方便快捷了许多,可为害也随之而来!我们都说一切事物都含有两面性,有利有蔽,人类在取得方便的同时,给予地球的为害也悄然的发生了! 汽车的尾气,工厂排放有害气体等这些无控制的排泄,都在一天天给大气臭氧层施加压力,最重导致灾难性的全球变暖,我们赖以生存的地球存面临着生死存亡, 一些些报道和我们亲眼所见的事例都表明,全球性“暖室效应”已经严重危害到人类的生存环境和健康安全,即使人类曾经引以为豪的高速增长或膨胀的GDP也因为环境污染、气候变化而“大打折扣”。
20__年2月16日,《京都议定书》正式生效。这是人类历史上首次以法规的形式限制温室气体排放。为了促进各国完成温室气体减排目标,议定书允许采取以下四种减排方式:
一、两个发达国家之间可以进行排放额度买卖的“排放权交易”,即难以完成削减任务的国家,可以花钱从超额完成任务的国家买进超出的额度。
二、以“净排放量”计算温室气体排放量,即从本国实际排放量中扣除森林所吸收的二氧化碳的数量。
三、可以采用绿色开发机制,促使发达国家和发展中国家共同减排温室气体。
四、可以采用“集团方式”,即欧盟内部的许多国家可视为一个整体,采取有的国家削减、有的国家增加的方法,在总体上完成排减任务。 这说明国家乃至整个世界都开始关注这类问题,而我们作为一个普通人也应当做个“环保卫士”守护地球!
生活中环保无处不在,譬如用过的旧电池,一次性筷子,这些很容易被我们所忽略。一颗电池如果随地丢在某处,更确切的说是土壤里,它可以破坏土壤的`成份直接影响到树木的生长,而一次性筷子的泛滥的使用加剧了树木的砍伐,这便导致二氧化碳无法被树木尽可能的吸收,从而大量的冲向臭氧层。 其实,我们想要做到低碳环保并不难。除了有效的处理废旧电池和减少使用一次性筷子,我们还可以讲从超市或者菜场带回来的方便带进行多次使用,随手关掉待机电源,如果是出行8公里以外乘坐轨道交通可比乘坐汽车减少1700克二氧化碳排放,开车购买物品一定要有准备的去买,一次买好,也可以种植一些盆栽和吊兰等等,数不胜数的点滴都在为低碳环保做贡献同时也更节约了时间和金钱,岂不是两全其美么?何乐而不为呢? 低碳环保需要大家的支持与帮助,你我的一份微薄之力换来的是无尽的美好生活,生活因你而精彩!
环保协议书模板 篇10
甲方: 昆山凯基电子有限公司(以下简称“凯基”)
供应商名称:________________________________(以下简称:“乙方”)
对象名称:乙方交货于甲方之所有物料(原材、铁件、铁件电镀品、包材等)
为了适应当前国际市场和顾客对非环保材料立即禁止使用或逐步禁止使用的要求,建立绿色伙伴关系,本着为确保双方长期稳定合作的目的,甲乙双方达成协仪如下 :
一、乙方按甲方要求按时提供每种产品的有害物质的SGS测试报告(铅、贡、镉、六价铬、 PBBs、PBDEs)MSDS物质安全资料表、产品成分表及环境管理变更确认书。
二、乙方向甲方提供的物料必须符合欧盟20xx/95/EC指令ROHS要求,且满足凯基环境物质管控标准及满足我司终端客户的环保要求禁限物质包含:Lead(Pb铅)、Cadmium(Cd镉)、Mercury(Hg汞)、Hexavalent chromium(Cr6+六价铬)、PBB(多溴联苯)、PBDE(多溴二苯醚)、无卤要求及其化合物;附件为
三、若乙方提供给凯基的原物料在凯基检测到环境物质有超标,乙方无条件提供近一个月的第三方环测报告以示证明,如乙方因任何原因无法提供时,则由凯基将物料送第三方环测,所有测试费、人工处理费用等全部由乙方承担。
四、若凯基客户发现凯基提供的产品包含上列环境禁止物质而造成客户损失,要求凯基索赔,凯基追查送交检测,检测报告证明若是由乙方原物料的原因造成,则凯基送交检测相关费用及凯基由乙方材料生产库存产品所受损失费用及凯基客户索赔全部费用由乙方负责支付,乙方支付方式依凯基及凯基客户要求。
五、执行本协议过程中所产生的纠纷由双方协定确认的仲裁机构裁决。
六、本协议自甲乙双方签字起生效,并不因为某一方签约人离职等原因而改变其效应。
七、本协议如乙方不予以回签并未做出任何说明,甲方视同默认同意本协议之规定。
八、本协议一式两份双方各执一份(凯基一份、乙方一份)
无法满足,请说明原因:
甲方:昆山凯基电子有限公司 乙方:
受权管理者签名及盖章: 受权管理者签名及盖章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
环保协议书模板 篇11
甲方(发包方): 项目经理部
乙方(分包方):
为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的.安全生产方针,保障从业人员的健康与生命安全,保护国家和企业双方的财产免遭损失,保障施工生产的顺利进行。依据国家安全环保方面的法律法规和本企业的规章制度,经甲、乙双方协商,达成如下协议,双方遵守执行。
一、甲方的安全环保职责:
1、负责制定本项目的安全生产、环境保护规章制度、安全生产目标指标和具体措施,并组织实施。
2、负责安全技术措施、安全专项方案的编制和审批,对乙方的从业人员进行安全技术交底;
3、负责制定本项目安全操作规程并发布实施。
4、对本项目重大危险源和重要环境因素进行辨识、评价,并加强管理。
5、对施工现场和从业人员进行监督检查,对安全隐患提出整改和指导意见。
6、为施工现场作业人员办理人身意外伤害保险。
7、按规定对乙方作业人员进行项目部级的入场安全教育,协助乙方做好岗前培训。
8、负责本项目的安全环保事故的调查、处理和上报工作。
二、乙方的安全环保职责:
1、必须遵守甲方制定的各项安全环保规章制度及要求。
2、在承担的工程范围内对安全环保工作负责。按规定设置安全生产管理部门,并配备专、兼职安全管理人员,建立安全环保管理体系和制度。
3、服从甲方的安全环保管理,接受甲方的安全环保监督检查,服从对违章操作、违章指挥和违反劳动纪律的处罚;乙方不服从管理导致生产安全事故的,由乙方承担全部责任。
4、加强安全教育培训,对本单位管理人员和作业人员进行每年不少于两次的安全教育培训,留有书面记录。未经安全教育培训或培训考核不合格的人员,不得上岗作业。
5、认真执行甲方的施工安全技术交底要求。乙方负责人和安全管理人员应定期检查具体落实情况,并进行经常性的督促、指导,确保施工安全。
6、乙方应根据所承担工程项目的特点制定生产安全事故应急预案,定期演练。发生生产安全事故乙方应立即向甲方项目负责人报告。
7、制定安全防范措施并组织落实;根据不同的施工季节和不同的情况采取有针对性的安全生产防范措施。
8、对施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查,发现问题和隐患,立即整改。
9、未经甲方施工负责人和安全管理人员的同意,不得对施工现场的各种安全防护设施、安全标志和警告牌等擅自拆除、变动。如确需拆除变动的,经甲方同意并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
10、乙方的“三类人员(乙方的主要负责人、项目负责人、专项安全生产管理人员)”和特种作业操作人员,应经相关部门培训、考核合格后,持有效证件上岗作业。
三、乙方应定期对施工现场的安全环保工作进行自查,及时制止和处理各类违章违纪行为,对查到的隐患应及时组织整改,涉及到甲方的问题应书面告知。
四、甲乙双方进场的特种机械设备必须具有生产许可证、出厂合格证,并经有关技术监督管理部门检验,取得使用许可证,方可使用。
五、现场的施工临时用电双方必须办理交接手续,做好书面记录。在使用前应先进行检测,如发现不符合安全使用规定的,应及时向对方提出,整改合格后方准使用。
六、施工中产生的污水、废弃物、施工扬尘等,按照“谁污染,谁治理”的原则,采取有效措施进行治理,达标排放。
七、在施工过程中,注意地下管线及高、低压架空线路和通信设施、设备的保护。如遇有问题或情况不明时应采取保护措施,停止施工,并及时向甲方汇报。
八、在施工期间发生各类事故,应及时组织抢救伤员、保护现场。甲乙双方应在抢救伤员、保护现场、事故处理上予以积极的配合。
九、乙方施工现场的防护设施按《交通基本建设工程安全防护设施量化标准》设置和实施。
十、施工现场作业人员的防护用品由甲方统一采购,经双方验收合格,办理验收移交手续后方可使用。发生的费用按双方签订的公路工程承包合同的规定执行。
十一、协议自双方签字起生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份报甲方公司安全管理部门。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表:(签字) 代表:(签字)
联系方式: 联系方式:
签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日
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[参考]合伙企业协议书电子版集锦11篇
在平时生活中,很多人都学会用合同来保障自身权益。在有些情况下,签订书面合同却成为合同生效的条件。那么我们拟定合同时要注意什么问题呢?以下是栏目小编收集整理的“合伙企业协议书电子版”,供你参考,希望能帮到你。
合伙企业协议书电子版 篇1
甲:____________________
乙:____________________
丙:____________________
甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条甲乙丙三方自愿合作____________项目,总投资为总投资为______万元,甲方以人民币方式出资______万元,乙方以人民币方式出资_____万元,丙方以人民币方式出资______万元
第二条本合伙依法组成合伙项目,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条三方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事职责由全体合伙人。
第四条工程完成后,所有固定资产和盈余按照取得的净利润额按甲方______、乙方______、丙方______的比例分配。
第五条项目债务按照甲方______、乙方______、丙方______比例负担。任何一方对外偿还债务后,另两方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第六条每年项目产生的利润按比列进行固定投入。利润分红,一年结算。
第七条本协议未尽事宜,三方能够补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式三份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第九条本协议有效期暂定______,自三方代表签字之日起计算,即从______年______月______日至______年______月______日止。
第十条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果三方透过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;
第十一条本合伙项目经营期限为工程项目竣工交付建设单位,工程款项结算支付后终止。
第十二条违约处理如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十三条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另两方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、三方同意终止协议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对项目有损害的,另两方有权解除合作协议
第十四条未尽事宜,三方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效
第十五条本合同一式三份,三方各执一份,具有相同的法律效力
甲方:____________________(签章)
乙方:____________________(签章)
丙方:____________________(签章)
签订时间:______年______月______日
合伙企业协议书电子版 篇2
合伙人:
甲(姓名),性别,×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号合伙人:
乙(姓名),性别,×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号合伙人:
丙(姓名),性别,×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲、乙、丙三方自愿合伙经营×××(项目名称),公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人等。
第二条 总投资为×××万元,出资方式及占股比例 甲方以×××作为出资,出资额×××万元人民币,占公司注册资本的×××%; 乙方以×××作为出资,出资额×××万元人民币,占公司注册资本的×××%; 丙方以×××作为出资,出资额×××万元人民币,占公司注册资本的×××%; 本合伙依法组成合伙店铺,由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为×××年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙三方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙,但须经甲乙丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:(一)合伙期满;(二)合伙三方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字或盖章) 合伙人:×××(签字或盖章) 合伙人:×××(签字或盖章)
签约地点:
×年×月×日
---------
甲方:——,身份证号码:
乙方:——,身份证号码:
丙方:——,身份证号码:
甲乙丙三方经协商,就共同出资购买汽车并进行出租营运事宜达成协议如下:
第一条:三方共同出资购买捷达汽车一辆,所需全部款项为:
1、车款85800元(其中首付款28800元,银行贷款57000元);
2、交出租汽车公司款XX0元;
3、燃气改造款4700元;
4、银行贷款利息9029元(57000元×5.28%×3年)
以上款项共计119529元,其中甲方出资50%,为50765元;乙方出资25%,为29882元;丙方出资25%,为29882元。
第二条:该车辆交由甲乙双方共同进行出租营运,并承担由此产生的全部费用和全部风险,丙方概不负责。
第三条:甲乙双方每月26——30日向丙方共同支付700元,作为对丙方的出资分红;该款项自XX年1月26——30日开始支付,至XX年7月26——30日止,共计支付42.7个月,支付金额29890元,其中最后1个月即XX年7月26——30日支付490元,在此以前的每个月支付700元;
该款项支付由乙方——负责办理,甲方对此承担连带责任。
第四条:本协议第一条中所购买车辆按照国家有关规定至20xx年12月31日时报废,届时可以将该车连同出租手续进行变卖或转让,所得全部款项按照本协议第一条中甲乙丙三方出资比例进行分配;如果届时未变卖或转让,则按照当时该车的状况连同出租手续的价值进行估价,估价的金额按照本协议第一条中甲乙丙三方出资比例进行分配;
如果该车在报废之前发生转让、出买或者毁损灭失后的保险赔偿,所得全部款项按照本协议第一条中甲乙丙三方出资比例进行分配。
第五条:本协议执行过程中如发生争议,三方可以进行协商,协商不成,提请东营仲裁委员会仲裁。
第六条:本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字后生效。
甲方: 乙方: 丙方:
合伙企业协议书电子版 篇3
第一条为了规范合伙企业的行为,合伙企业协议保护合伙企业和合作伙伴的合法权利和利益的《合伙企业法》、《中华人民共和国有关法律、法规的规定,结合目前的实际情况是这样的伙伴关系,制定本协议。
第二条家族的姓和伙伴。________________________________________居留
第三条企业依照法律规定________________以及工商行政管理机关登记,领取营业执照,取得合法经营资格。合伙企业的经营期限(国)年。
第四条QiYeMing称为:_____________________________________
_________________________________企业栖息:
第五条本企业共同出资,由全体合伙人的伙伴关系,共享收益、风险、合伙企业承担无限连带债务的非营利组织。
第二章合伙的目的和经营范围
第六条合伙企业的目的、宗旨:一起工作,合伙企业协议共同经营,互利互惠。
经营范围:______________________________________________________第7条
第三章路、金额、期限资本利润分红,方法
第八条各合作伙伴贡献的模式和金额
(1)(国)出资方式,像往常一样(或实际的)]货币出资,为人民币(国)元,占(国)%。
(2)(国)出资,为人民币(国)元,占(国)%。
第九条各合伙人应当在这里签署了协议,注册申请依照前条规定,约定的金额前各自的出资比例全额付清。
第十条合伙企业的利润和亏损,投资的比例,由合伙人依照各自的分布与分享。
第四章合伙事务的执行
第十一条合伙人共同委托执行合伙企业事务,合伙企业事务,对外代表合伙企业。该企业委托执行合伙企业事务。
第 2条为执行合伙企业事务由出资人对事务执行人、大其他合伙人不执行合伙企业事务。
第十三条不要有权监督执行事务的合伙人执行事务合伙人,合伙企业协议检查其执行合伙企业事务和合伙企业的管理现状和财务状况,有权查阅书籍。
第十四条合伙企业的证明问题必须经全体合伙人同意
(1)处分合伙物业;
(2)改变合伙企业名称;
(3)转让或者地方知识合伙企业的财产和其他财产权利;
(4)向企业登记机关申请变更登记手续;
(5)合伙企业名称为他人提供担保;
(6)被任命为合伙人以外的人合伙企业管理人才;
(7)新合伙人入伙和合伙人退伙;
(8)执行合伙企业事务的合作伙伴;
(9)伙伴增加对合伙企业的出资,用于扩大经营规模或损失。
第五章入学通知书和伙伴关系
第十五条入学
(1)入学,新紧密的伙伴关系,应当经全体合伙人同意,并签订书面入伙协议;
(2)新合伙人入伙合伙企业应当享有平等的权利,承担同等责任;
(3)为新合伙人入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
第 6条的伙伴关系。下列情况之一的合伙企业协议,合伙人可以合作伙伴关系
(1)合伙协议期满的业务;
(2)经全体合伙人同意撤回;
(3)合伙企业很难继续出现的由于合伙企业;
(4)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
第十七条退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务,与其他合伙人承担连带责任。
第十八条有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名
(1)未履行出资义务;
(2)故意或者重大过失给合伙企业造成损失的;
(3)执行合伙企业事务的时候不公平的行为。
第十九条合伙企业由于撤军,约瑟,合伙协议约定的变化和发生改变或登记事项应当重新登记,于作出变更决定或者发生变更、之日起 5日内向企业登记机关办理有关登记手续。
第六章合伙企业解散和清算
第二十条合伙企业如有下列情形之一者会被取消
(1)合伙协议约定的期限届满,合伙企业协议业务合作伙伴将不会继续经营;
(2)全体合伙人决定解除;
(3)合作伙伴有不有法定人数;
(4)合伙协议的目的已经实现或不能实现的伙伴关系;
(5)吊销营业执照,依照法律规定;
(6)法律、行政法规的规定办理解散的伙伴还有另一个原因。
第二十一条合伙企业解散后由全体合伙人决定在 9日,合作伙伴或指定为清算、或第三人的,并通知和公告债权人
第二十二条清算结算后,应当编制清算报告,经全体合伙人签署后 5天内,企业登记机关报送清算报告,办理注销登记的伙伴关系。
第7章的违约责任合伙人争议及解决方案
第二十三条合伙人退伙,没有违反合伙协议应当赔偿由此给其他个体帮派的损失。
第二十四条合伙人违反合伙协议,不履行出资义务,经其他合伙人一致同意,该决议将代言费。
第25条执行合伙企业事务本协议双方必须经全体合伙人同意,擅自始得执行的事务处理,给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,应当承担赔偿责任。
第二十六条合伙人执行合伙企业事务没有事务执行权未经批准,由合伙企业或者其他合伙人的损失的,应当承担赔偿责任
第二十七条伙伴履行合伙协议的,合伙企业协议合伙人协商或者调解解决。协商、调解不成的,可以向人民法院提起诉讼。
第7章的话
第28条本签署了一项协议,由全体合伙人在企业注册后生效。
第二十九条本协议一式三份,合伙人的拷贝,工商局一份。
合作伙伴(签名): 活下来的伙伴(签名): 主要命题
在(国)教育的重要性的一天,合伙企业协议在________
合伙企业协议书电子版 篇4
甲方:____________
姓名:__________
性别:__________
年龄:__________
身份证号:__________
联系电话:____________
联系地址:__________
乙方:____________
姓名:__________
性别:__________
年龄:__________
,身份证号:__________
联系电话:____________
联系地址:__________
丙方:____________
姓名:__________
性别:__________
年龄:__________
身份证号:__________
联系电话:____________
联系地址:__________
甲、乙、丙三方本着公平、公正、互利的原则,订立合伙合同如下:____________
第一条:甲、乙、丙三方各自愿出资________元整(大写:______________元整)租下铺面,各合伙人的出资,于________年________月________日以前交清,从事美发业务。出资比例为甲方占投资总额的__________%、乙方为__________%、丙方为__________%。租该铺面所有资产均属三方共同出资,共同所有,共有比例为各方出资比例。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割。
第二条:本合伙门面经营期限,自________年________月________日起,至________年________月________日止,共________年。起始时间自与房东签订合同之日起计算。到期后需要延长期限的,在期满前一个月重新签订合伙合同并办理有关手续。到期后没有重新签订合伙合同或补充合同但继续经营的,各方的权利义务以本合伙合同为准。
第三条:盈利分配及形式
1、合伙各方在合作经营期间,共同经营、共担风险,共负盈亏;
2、经营盈余按照出资比例分配,原则上按季度小结,年底十二月按出资比列核算分配;
3、合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,按出资比例承担。在任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己应负担的部分。
第四条:合伙人的权利和义务
1、合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,不受出资比例限制;
2、合伙经营积累的财产归合伙人共有,各方共有比例为各方的出资比例;
3、对合伙债务承担连带责任,责任比例按出资比例计算。
第五条:禁止合伙人以下行为
1、未经全体合伙人同意,私自以合伙名义进行业务活动;
2、合伙协议无约定或者未经全体合伙人同意,同本合伙进行交易;
3、除已有业务之外,不得经营或者参与经营与本合伙竞争的业务;
4、无正当理由强制退伙;
5、未经全体合伙人同意,私自调整员工的薪资;私自提干;私自任免员工。
6、其他损害本合伙利益的一切行为。
第六条:甲、乙、丙各方对合伙事务享有以下执行权
1、对外开展业务,订立合同;
2、招揽工程装修,因工程装修所需进行的行为;
3、支付合伙债务;
4、检查合伙帐册及经营情况;
5、共同决定合伙重大事项;
6、策划人可由全体合伙人推举能力稍强、经验稍丰富的合伙人担任,其他所有合伙人享有决定权。实行"多一票通过,少一票否决"制度。
第七条:合伙人作为工作人员的权利
1、合伙人自愿担任管理人员,并得到全体合伙人的同意,有权获得相应岗位工资报酬;
2、按国家规定正常生产的男员工享受30天的护理假,女员工有权力享受产假、哺乳假,应视为正常出勤享受一年年假,在这期间合伙人享受店面所有权益以及盈利收入的10%的提成分配,任何单位个人不得苛反之则违反国家劳动法,侵害了男女职工的合法权益,可到相关部门举报并申请劳动仲裁。
第八条:新合伙人入伙
1、新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;
2、承认并签署本合伙合同;
3、除入伙合同另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙门面的债务承担连带责任;
4、与新合伙人办理增加出资额的手续和订立补充合同。补充合同与本合同具有同等效力;
5、新合伙人入伙前需评估门面市值,按股数认购;
6、新合伙人入伙所出资额,由原合伙人按原出资额比例分配;原合伙人剩余资金为现出资额,折算现在所持股数。
第九条:合伙的终止及终止后的事项
(一)合伙因以下事由之一终止:____________
1、合伙期届满;
2、全体合伙人同意终止合伙关系;
3、合伙事业违反法律被撤销;
4、法院根据有关当事人请求判决解散。
(二)合伙终止后的事项:____________
1、合伙解散后应当进行清算,清算人由全体合伙人担任。如果合伙人对清算人达不成合意,自合伙解散后十五日内共同指定第三人担任清算人。十五日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
2、合伙财产在支付清算费用及共益债务后,按下列顺序清偿:____________
(1)合伙所欠职工工资和劳动保险费用;
(2)合伙所欠税款;
(3)合伙的债务;
(4)返还合伙人的出资。
3、清偿后如有剩余,则按本协议约定的出资比例进行分配。
4、清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。各合伙人应承担无限连带清偿责任,且在所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
第十条:合伙人退伙事项
1、合伙存续期间的前二年内不得退伙,不得转让出资。如合伙人无相关法律规定的不可避免事由退出,除不退出资额以外,还必须向其余合伙人支付违约金________元整(大写:____________整)。
2、门面经营期限开始之日起二年以后各合伙人可转让自己的出资,其他合伙人有优先受让权。如转让给合伙人以外的第三人,必须征求全体原合伙人同意且第三人应同意按入伙对待,否则视为退伙。
3、合伙人退伙或转让自己的出资后三年之内不得在合伙门面方圆十公里之内从事相关行业,不得利用熟悉的员工套取合伙门面商业机密,不得招用曾在合伙门面的员工共事。
第十一条:合伙门面的继续
1、在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原门面名称继续经营原门面事务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,经其余合伙人同意,接纳继承人为新的合伙人继续经营,否则按出资比例退给其继承人应继承的财产份额。
第十二条:违约责任
1、合伙人有违反本协议第五条规定的行为的,应按下列规定承担责任:____________
(1)将违约行为所获得的收益上缴合伙门面;
(2)经劝阻,拒不改正者,可由其余合伙人决定除名,同时向未违约的合伙人一次性支付违约金________元整(大写:____________整);
2、合伙人有本合同第十条第3款规定行为之一的,违约方应将违约行为所获得的收益赔偿给其他合伙人,同时向门面一次性支付违约金________元整(大写:____________整)。
第十三条:纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
第十四条:____________本合同如有未尽事宜,应由合伙人共同讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十五条:____________本合同一式三份,合伙人各执一份。
第十六条:____________本合同自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
甲方:
________________年________月________日
乙方:
________________年________月________日
丙方:
_______________年________月________日
合伙企业协议书电子版 篇5
依据《中华人民共和国合伙企业法》和《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》,经全体合伙人协商一致,制定本协议。
第一条 合伙企业由合伙人共同共资、合伙经营、共享收益、共担风险,并对合伙企业债务承担无限连带责任。
第二条 合伙企业名称:×××商务会所
第三条 合伙企业经营场所:
第四条 合伙企业经营范围: 卡拉ok包房
第五条 合伙企业的出资总额: 壹仟万元人民币 第六条 合伙人姓名、出资方式及出资额。
(一)甲合伙人姓名:×××
合伙人住所:
出资方式: 现金 ,计人民币 万元。
(二)乙合伙人姓名:×××
合伙人住所:
出资方式:现金,计人民币 万元。
(三)丙合伙人姓名:×××
合伙人住所:
出资方式:现金,计人民币 万元。
(四)丁合伙人姓名:××
合伙人住所:
出资方式:现金,计人民币 万元。
(五)合伙人于 年 月 日前缴付出资。预期无正当理由不缴付出资份额的,按自动放弃本公司的营利分红。其他合伙人有权利吸收其他人员入伙,并占原合伙人出资份额比例。出资额没有实际缴付的,不能算合伙人已经出资。
第七条 合伙人的权利和义务
(一)合伙人享有了解合伙企业的经营状况和财务状况;
(二)合伙人按照出资比例分取红利和分担亏损;
1、本公司按年收入实行分红,分红比例以出资份额所占总注册资金铁百分比进行计算,(甲:35%,乙:30%,丙:30%,丁:5%)
2、本公司经营期间,如有亏损事由,即出现债务,由合伙人以 出资比例承担。(即承担:甲:35%,乙:30%,丙:30%,丁:5%)
(三)有优先受让其他合伙人转让的财产份额和优先购买合伙企业的新增资金,但需经其他合伙人同意;
(四)合伙企业存续期间,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企
业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。合伙人以外的人依法受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人,依照修改后的合伙协议享有权利,承担责任;
(五)合法企业终止后,依法分得合伙企业的剩余财产;
(六)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动;
(七)合伙企业依照法律、行政法规的规定建立企业财务、会计制度,并依法履行纳税义务。
第八条 合伙企业事务的执行
(一)合伙人对执行合伙企业事务享有同等的权利,经全体合伙人协商,委托合伙人吴建荣为合伙企业事务执行人,共 1 名;
(二)执行合伙企业事务的合伙人,对外代表合伙企业; (三)经全体合伙人决定,对合伙企业事务实行一人一票的表决办法。
第九条 合伙人入伙、退伙
(一)合伙企业如有新合伙人入伙时,应当经全体合伙人同意,并依法订立书面入伙协议;
(二)合伙退伙,应经全体合伙人同意,在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙。但应当提前30日通知其他合伙人;并承担合伙期间的债务,退伙人有权将自己的合伙份额转让其他合伙人。其他合伙人也有权利在退伙人员退出后追加出资份额。
(三)合伙人擅自退伙后,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;
(四)此条款款详尽的,依据《合伙企业法》第六章执行。
第十条 合伙企业的解散、清算
(一)合伙企业经营期限为10年,自《合伙企业营业执照》签发之日起计算。
(二)合伙企业有下列情形之一的可以解散;
1、合伙协议约定的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的;
2、全体合伙人决定解散;
3、合伙人已不具备法定人数;
4、被依法吊销营业执照;
5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(三)合伙企业解散时,依据《合伙企业法》进行清算,清算结事后,编制清算报表;经全体合伙人签名、盖章后,在15天内向企业登记企业登记机关报送,办理合伙企业注销登记。
第十一条 违约责任
(一)合伙人违反合伙协议的,应当依法承担违约责任。
(二)合伙人履行合伙协议发生争议的,合伙人可以通过协商或者调解解决,合伙人愿通过协调、调解解决或者协商、调解不成的。
第十二条 其他事项
(一)本协议一式五份,合伙人各持一份,并报合伙企业登记机关备案一份。
(二)为了能促进员工工作积极性,促使公司经济效益更突出,尽早为所有股东收回投资本金,公司决定每月拿出总利润10%作为行政管理奖励。
(三)本协议经全体合人共同协商订立,合伙人签字后生效。
合伙人签名: 身份证号码:
合伙人签名: 身份证号码:
合伙人签名: 身份证号码:
合伙人签名: 身份证号码:
年 月 日
合伙企业协议书电子版 篇6
转让方:
身份证号:
受让方:
身份证号:
鉴于:
1、__________合伙企业(有限合伙)(下称“合伙企业”)系一家根据中华人民共和国法律设立并有效存续的有限合伙企业。合伙企业认缴出资额_____万元,注册地址_________________。
2、转让方为合伙企业的有限合伙人,现持有该合伙企业全部合伙份额的____%。
3、转让方有意向受让方转让其在合伙企业___%的合伙份额。受让方有意从转让方处受让该合伙份额,并成为合伙企业的有限合伙人。
据此,双方经平等友好协商,达成如下协议:
一、转让份额、转让价款及交割方式
1、转让方同意将其持有的合伙企业____%的合伙份额以人民币_____万元的价格转让给受让方。受让方同意按此价格购买上述财产份额,具体交割日期和方式由双方另行协商安排。
2、转让方保证对财产份额拥有完全的所有权和处分权,保证在财产份额上未设定任何形式的抵押、质押,保证财产份额未被查封,并不受任何第三人之追索。否则,转让方承担由此引起的一切经济和法律责任。
二、转让的效力
1、受让方在受让上述合伙份额后,即成为合伙企业的有限合伙人。对上述受让的财产份额享有所有权及相关权益,对入伙前合伙企业的债务以其认缴出资额为限承担有限责任。
2、转让方已明确向受让方告知合伙企业的营业范围、经营风险和运营现状,受让方已明确了解上述内容,并自愿加入合伙企业。受让方自入伙后,同原合伙人享有同等权利,承担同等义务。
三、双方权利和义务
1、本协议生效后,受让方应根据《______________合伙企业(有限合伙)合伙协议》的约定和相关法律法规的规定享有权利和承担义务。
2、本协议生效后,双方应积极配合共同履行本协议项下合伙份额转让和合伙企业相应变更的登记手续,且不得有阻碍合伙份额转让和登记变更之行为。
四、违约责任
任何一方违反本协议约定的,违约方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
因签订和履行本协议发生的任何争议,首先应由各方协商解决,协商不成的,任何一方可向自己住所地有管辖权法院提取诉讼。
六、其他
1、本协议未尽事宜,由双方另行协商并签署书面补充协议,补充协议同本协议具有同等法律效力。
2、双方同意在本协议签署后6个月内办理完登记变更手续。转让方同意自本协议签署后至登记手续办理完毕的过渡期间,将遵守本协议第一条第2款的承诺。
3、本协议经双方签字后生效,协议一式叁份,双方各执一份,一份交合伙企业备案,每份均具有同等法律效力。
(以下无正文,仅供签署)
转让方:
受让方:
年月日
合伙企业协议书电子版 篇7
甲方:
地址:
联系电话:
乙方:
地址:
联系电话:
为了结合双方优势,共同致力于开创连锁餐饮经营,甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,经友好协商,在合作意向上达成一致,结为合作伙伴,现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下合同:
第一条合作宗旨
共同开创连锁餐饮经营事业。
第二条合作经营项目和范围。
连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理。
第三条合作期限
本合同生效时____年____月____日起至____年____月____止,并仅限于双方共同设立的实体餐厅。
第四条合作方式
甲乙双方以合伙关系,共同经营管理连锁实体餐厅,甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进行投资。具体如下:
甲方以_______方式出资,出资额为该实体店铺投资额的_______%。
乙方以_______方式出资,出资额为该实体店铺投资额的_______%。
第五条甲乙双方的权利、义务
1、甲方的权利、义务:
①向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方,享有该产品配方之所有权,并有权不向乙方披露;
②组织餐饮产品研发,享有该研发产品之所有权;
③连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方享有;
④负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计,并享有其所有权;
⑤对外以合伙名义开展业务,订立合同;
⑥对合伙事业进行日常管理;
⑦组织餐饮产品的研发,享有该研发产品之所有权;
⑧支付合伙债务。
2、乙方的权利、义务:
①负责策划连锁餐厅之定位,设计连锁餐厅品牌、logo;
②负责餐饮产品之研发、改进,并将所得之产品配方披露给甲方,甲方享有该研发产品之所有权;
③负责餐厅烹饪设备的规划、设计,实现烹制设备的标准化;
④定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程,将食品加工从厨房中分立出来,实现后勤生产的标准化;
⑤负责定制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程,将餐厅操作有序且量化,实现餐厅操作的标准化;
⑥乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、著作权归甲方所有,且不得侵犯第三方的合法权益,给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第六条合作期间盈余分配与债务承担
1、盈余分配:以出资额为依据,按比例分配。实体店铺的'利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余。
2、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资额为据,按比例承担。
第七条合伙期间入伙、退伙、出资的转让
1、入伙:
①需承认本合同;
②需经全体合伙人同意;
③执行合同规定的权利义务。
2、退伙:
①合伙第一年内不得退伙,乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的,乙方应当立即返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款,承担甲乙双方设立之实体餐厅之亏损,且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;
②不得在合伙不利时退伙;
③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算。
3、出资的转让:
在合伙期限内,乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。
第八条保密条款
合同有效期内,双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密,未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露,也不得擅自许可别人使用,违反本条将视为严重违约,应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。
第九条合作协议终止
合作协议因以下事由之一终止:
1、合伙期届满;
2、全体合伙人同意终止合伙关系;
3、合伙事业完成或不能完成;
4、合伙事业违反法律被撤销;
5、法院根据有关当事人请求判决解散。
第十条纠纷的解决
甲乙双方如发生纠纷,应共同协商,本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决,如协商不成,任何一方均可向______人民法院起诉。
第十一条其他
1、本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改,补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
2、本合同正本一式____份,甲方执____份,乙方执____份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):
日期:____年____月____日
乙方(签字或盖章):
日期:____年____月____日
合伙企业协议书电子版 篇8
根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他有关法律法规的有关规定,经协商一致订立协议。本协议未规定或与法律法规不符的,按国家法律法规的规定执行。
第一章 企业名称和经营场所
第一条 合伙企业的名称:
第二条 合伙企业主要经营场所:
第三条 本企业为有限合伙企业,由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
第二章 经营范围
第四条 合伙企业经营范围:
合伙期限为 年(自由选择是否约定合伙期限)
第三章 普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名称、住所
第五条 普通合伙人的姓名或名称、住所为:
姓名或者名称
住 所
第六条 有限合伙人的姓名或名称、住所为:
第四章 合伙人的出资方式、数额和缴付期限
第七条 合伙人共出资 万元,各合伙人的出资方式、数额和缴付出资的期限为:
普通合伙人以劳务出资的,价格由全体合伙人协商确定(或者由全体合伙人协商确定评估办法)。有限合伙人不得以劳务方式出资。
合伙人应按期足额缴纳出资。以非货币形式出资需办理财产权转移的,办理完财产权转移手续方为缴付完成。
第五章 利润分配、亏损分担方式
第八条 合伙企业的利润分配、亏损分担,由合伙人按照实缴出资比例分配、分担。普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。(该条可根据合伙人之间实际约定,规定相应内容)
第六章 合伙企业事务执行
第九条 必须由普通合伙人执行合伙事务,有限合伙人不执行合伙事务,不得对外代表有限合伙企业。
第十条 经全体合伙人决定( 或者按照合伙协议自行约定 ),委
托 个合伙人为合伙企业执行事务合伙人,该合伙人应按照合伙协议或全体合伙人的决定执行事务。
作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的,由其委派的代表执行。
第十一条 执行合伙企业事务的合伙人,对外代表合伙企业,执行合
伙事务;受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的,其他合伙人可以决定撤销该委托。
第十二条 执行合伙事务人未按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务,给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任;
合伙企业登记事项发生变更登记时,执行合伙事务的合伙人未按期申请办理变更登记的,应当赔偿由此给合伙企业、其他合伙人或者善意第三人造成的损失。
合伙人执行合伙事务,将应当归合伙企业的利益据为己有的,或者采取其他手段侵占合伙企业财产的,应当将该利益和财产退还合伙企业;给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任。
第十三条 执行事务合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:
(一)未履行出资义务;
(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;
(三)执行合伙事务时有不正当行为;
(四)发生合伙协议约定的事由。(列举事由)
对执行事务合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。
第七章 入伙、退伙
第十四条 新合伙人入伙,应当经全体合伙人一致同意,并依法订立书面入伙协议。订立入伙协议时,原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况。
第十五条、入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。新普XX合伙人对入伙前有限合伙企业的债务承担无限连带责任;新入伙的有限合伙人对入伙前有限合伙企业的债务,以其认缴的出资额为限承担责任。
第十六条 (约定合伙期限的适用)在合伙企业存续期间,有下列情形之一的,合伙人可以退伙:
(一)经全体合伙人一致同意;
(二)发生合伙人难以继续参加合伙的事由;
(三)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务;
(四)合伙协议约定的退伙事由出现(列举退伙事由)。
(未约定合伙期限的适用)合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前三十天通知其他合伙人。
第十七条、合伙人有下列情形之一的,当然退伙:
(一)作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡;
(二)除有限合伙人外,个人丧失偿债能力;
(三)作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭撤销,或者被宣告破产;
(四)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格;
(五)合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。
第十八条 合伙人符合本协议第十四条所列情形之一的,经其他合伙人一致同意可以决议将其除名。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。
第十九条 作为有限合伙人的自然人在有限合伙企业存续期间丧失民事行为能力的,其他合伙人不得因此要求其退伙。
作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时,其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。
第二十条 合伙人退伙,其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时合伙企业的财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额,退伙人对给合伙企业造成的损失承担赔偿责任的,相应扣减其应当赔偿的数额。
退伙时有未了结的合伙企业事务的,待该事务了结后进行结算。
第二十一条 普通合伙人退伙后,对基于退伙前的原因发生的合伙企业债务,承担无限连带责任。
有限合伙人退伙后,对基于退伙前的原因发生的合伙企业的债务,以其退伙时从有限合伙企业中取回的财产承担责任。
合伙人退伙时,合伙企业财产少于合伙企业债务的,退伙人应当按照本协议第九条的规定分担亏损。
第八章 有限合伙人与普通合伙人的转变
第二十二条 普通合伙人转变为有限合伙人,或者有限合伙人转变为普通合伙人,应当经全体合伙人一致同意。
第二十三条 有限合伙人转变为普通合伙人的,对其作为有限合伙人期间有限合伙企业发生的债务承担无限连带责任。
普通合伙人转变为有限合伙人的,对其作为普通合伙人期限合伙企业发生的债务承担无限连带责任。
第二十四条 有限合伙企业仅剩有限合伙人的,应当解散;有限合伙企业仅剩普通合伙人的,转为普通合伙企业。
第九章 争议解决办法和违约责任
第二十五条 合伙人违反合伙协议的,应当依法承担违约责任。
第二十六条 合伙人履行合伙协议发生争议的,合伙人可以通过协商或者调解解决。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以按照达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。没有达成仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
第十章 合伙企业的解散与清算
第二十七条 合伙企业有下列情形之一的应当解散;
(一)约定合伙期限的,合伙期限届满,合伙人决定不再经营;
(二)合伙协议约定的解散事由出现;(列举事由)
(三)全体合伙人决定解散;
(四)合伙人已不具备法定人数满三十天;
(五)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现;
(六)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(七)出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
第二十八条 合伙企业解散时,应当由清算人进行清算。
清算人由全体合伙人担任;经全体合伙人过半数同意,可以自合伙解散事由出现后十五日内指定一个或者数个合伙人,或者委托第三人,担任清算人。
自合伙企业解散事由出现之日起十五日内未确定清算人的,合伙人或其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
第二十九条 清算人自被确定之日起十日内将合伙企业解散事项通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,向清算人申报债权。
第三十条 清算结束,清算人应当编制清算报告,经全体合伙人签署后,在十五日内向企业登记机关报送清算报告,申请办理合伙企业注销登记。
第三十一条 合伙企业注销后,原普通合伙人对合伙企业存续期间的债务仍应承担无限连带责任。
第十一章 其他事项
第三十二条 本协议经全体合伙人共同协商订立,经全体合伙人签署后
生效。合伙人按照合伙协议享有权利,履行义务。
修改或者补充本协议,需经全体合伙人一致同意,并经全体合伙人签署后生效。
本协议未约定的或者约定不明确的事项,由合伙人依法协商决定;协商不成的,依照法律、行政法规的规定处理。
第三十三条 本协议一式 份,合伙人各持一份,合伙企业留存一份,并报合伙企业登记机关备案一份。
合伙人签署(自然人签名,自然人以外的单位盖X):
年 月 日
合伙企业协议书电子版 篇9
甲方:____________ 乙方:____________
住址:____________ 住址:____________
法人代表:________ 法人代表:________
身份证号:________ 身份证号:________
据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,甲乙双方本着自愿、公平的原则,就合伙经营______(项目)之事宜,经双方协商一致签订本合作协议,以资双方共同遵守并执行:
第一条、合伙经营
1、甲乙双方自愿合伙经营______(项目名称),总投资为______万元,甲出资______万元,乙出资______万元,各占投资总额的______%、______%。
2、本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第二条、经营期限
本合伙企业经营期限为______年。自甲乙双方签字生效之日起计算,即从______年______月______日至______年______月______日。如果需要延长期限的,在期满前____个月办理有关手续。
第三条、盈亏风险
1、合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
2、企业盈余按照各自的投资比例分配。
3、企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在____日内向对方清偿自己负担的部分。
第四条、入伙和退伙
1、合伙企业经营过程中出现入伙与退伙事宜按照相关法律规定执行。
2、他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
第五条、出现下列事项,合伙终止
1、合伙期满;
2、合伙双方协商同意;
3、合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
4、其他法律规定的情况。
第六条、违约处理
1、如果一方违反协议的任何条款,非违约方有权终止本协议的执行,并依法要求违约方赔偿损失。
2、如果一方做出有损合伙企业发展的行为,或因重大过失或违反国家法律法规而造成合伙企业解散,非违约方有权终止本协议的执行,并依法要求违约方赔偿损失。
第七条、不可抗力
1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起五日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并于事件发生之日起二十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失,并在事件消除后立即恢复本协议的履行,除非此等履行已不可能或者不必要。
3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。
第八条、争议纠纷解决
合伙企业协议书电子版 篇10
甲方: 姓 名________,身份证号_________________
乙方: 姓 名________,身份证号_________________
经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议:
第一条 合作项目名称及主要经营地:_________________ 。
第二条 合作经营项目和范围:__________________ 。
第三条 合作期限,自__ 年__ 月__ 日起,至__ 年__ 月__ 日止,共__ 年。
第四条 出资金额、 方式、期限。
(一)甲方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的60%;乙方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的40%;
(二)双方以 方式出资,于___ 年__ 月__ 日以前交齐。
(三)本合作出资共计人民币__ _元,大写 。合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担。 合作各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(一)盈余分配:第一年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第二年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第三年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配。
(二)债务承担:合作债务先以合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以__投资比例_为依据,按比例承担。
第六条 入伙、退伙、出资的转让。
(一)入伙。
1. 新合作人入伙,必须经双方合作人同意; 2. 承认并签署本合作协议;
3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合作人对入伙前合作企业的债务承担连带责任。
(二)退伙。
1. 自愿退伙。合作的经营期限内,有下列情形之一时,合作人可以退伙: ①合作协议约定的退伙事由出现;
②经全体合作人同意退伙;
③发生合作人难以继续参加合作企业的事由。
合作协议未约定合作企业的经营期限的,合作人在不给合作企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙给合作造成损失的,应当赔偿损失。 2. 当然退伙。合作人有下列情形之一的,当然退伙: ①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告为无民事行为能力人; ③个人丧失偿债能力;
④被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。 3. 除名退伙。合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意,可以决议将其除名: ①未履行出资义务;
②因故意或重大过失给合作企业造成损失; ③执行合作企业事务时有不正当行为; ④合作协议约定的其他事由。
对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。 合作人退伙后,其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算。
(三) 出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的,经修改合作协议即成为合作企业的合作人。
第七条 合作负责人及合作事务执行。
(一)甲方负责经营管理及财务出纳;乙方负责财务会计。
(二)合作协议约定或全体合作人决定,委托_______为合作负责人,其权限为: 1. 对外开展业务,订立合同; 2. 对合作事业进行日常管理;
3. 出售合作的产品(货物)、购进常用货物; 4. 支付合作债务;
5. _____________________。
合伙企业协议书电子版 篇11
依据《中华人民共和国合伙企业法》相关,按照自愿、平等、公平、诚实的原则,经新合伙人和原全体合伙人协商一致,制定本协议。
第一条 合伙企业的名称和经营场地
1、合伙企业的名称:
2、合伙企业经营场地:
第二条 合伙人情况
1、合伙企业原合伙人情况
(1)合伙人名称:
身份证号码:
出资金额:
(2)合伙人名称:
身份证号码:
出资金额:
出资金额:
2、入伙人情况及出资金额、方式
(1)入伙人名称: ; 身份证号码
(2)出资方式: ;
(3)出资金额:
第三条 合伙企业权利义务分配
1、入伙人完成出资后,成为本合伙企业的正式合伙人;
2、合伙企业债务分担:
3、入伙人完成出资后,合伙企业的合伙人变更为 ;出资比例为 ;
4、入伙人在本协议上签字,即表明已经完全履行完毕入伙出资义务;
6、合伙人应当在入伙人履行出资义务后 日内办理完毕合伙企业合伙人变更事宜。
第四条 合伙事务的执行
1、合伙负责人: (身份证号码: )为合伙负责人,其权限为:
(1)对合伙企业的日常事务进行管理;
(2)负责对外签订合同;
2、合伙企业的重要经营决策由全体合伙人共同决定;
第五条 利润分配、亏损分担方式
1、利润分配:
合伙企业利润分配按照合伙人的出资比例进行分配(或者其他比例);
2、利润分配方式:合伙企业从正式投入生产经营之日起,每 个月结算一次,结算后按照本协议约定进行利润分配。利润分配以银行转账、汇款方式方式(或者现金支付方式)进行;
4、债务承担:合伙企业在生产经营中产生的`合伙债务,先由合伙企业财产进行偿还,合伙企业财产不足偿还时,再由 偿还;
第六条 入伙、退伙及出资的转让
1、入伙:①需要承认本合伙协议
②需经全体合伙人的同意
③执行合伙规定的权利义务
2、退伙:①需有正当理由方可退伙
②不得在不利合伙时退伙
③退伙需提前 个月告知其他合伙人,并需要经过全体合伙人的同意
④退伙后以退伙时的财产状况进行清算
⑤在不利合伙时退伙或者未经全体合伙人同意而退伙,而给合伙造成损失的,由退货人进行赔偿。
3、出资的转让:合伙人转让出资的,需要经过其他合伙人同意,未经其他合伙人同意而转让的,转让行为无效。
第七条 争议解决办法
(1)因履行本协议发生纠纷的,应当现行进行协商,协商不成或者协商后又不履行的,可以提起民事诉讼。
(2)因履行本协议发生纠纷而提起民事诉讼的,
由人民法院管辖;
第八条 协议的生效
本协议自当事人各方签字时起发生法律效力
第九条 附件
第十条 当事人各方均应当严格遵守本协议,其他未约定事宜,另行签订补充协议。
第十一条 本协议一式 份,由 各执一份。
入伙人签章:
原合伙人签章:
签章时间:
签章时间:
本协议签订地点:
[合同参考] 环保协议书(示范版)
在交易过程中一般就要进行合同的签订,签订合同不是我们的出发点,保护自己的利益才是。在甲方制定好合同并在你签署完了之后,可以更好的保障我们的合法权益。只是您晓不晓得我们的合同范本是怎么写呢?小编特地为大家精心收集和整理了“[合同参考] 环保协议书(示范版)”,欢迎您参考,希望对您有所助益!
甲方(发包方): 项目经理部
乙方(分包方):
为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的.安全生产方针,保障从业人员的健康与生命安全,保护国家和企业双方的财产免遭损失,保障施工生产的顺利进行。依据国家安全环保方面的法律法规和本企业的规章制度,经甲、乙双方协商,达成如下协议,双方遵守执行。
一、甲方的安全环保职责:
1、负责制定本项目的安全生产、环境保护规章制度、安全生产目标指标和具体措施,并组织实施。
2、负责安全技术措施、安全专项方案的编制和审批,对乙方的从业人员进行安全技术交底;
3、负责制定本项目安全操作规程并发布实施。
4、对本项目重大危险源和重要环境因素进行辨识、评价,并加强管理。
5、对施工现场和从业人员进行监督检查,对安全隐患提出整改和指导意见。
6、为施工现场作业人员办理人身意外伤害保险。
7、按规定对乙方作业人员进行项目部级的入场安全教育,协助乙方做好岗前培训。
8、负责本项目的安全环保事故的调查、处理和上报工作。
二、乙方的安全环保职责:
1、必须遵守甲方制定的各项安全环保规章制度及要求。
2、在承担的工程范围内对安全环保工作负责。按规定设置安全生产管理部门,并配备专、兼职安全管理人员,建立安全环保管理体系和制度。
3、服从甲方的安全环保管理,接受甲方的安全环保监督检查,服从对违章操作、违章指挥和违反劳动纪律的处罚;乙方不服从管理导致生产安全事故的,由乙方承担全部责任。
4、加强安全教育培训,对本单位管理人员和作业人员进行每年不少于两次的安全教育培训,留有书面记录。未经安全教育培训或培训考核不合格的人员,不得上岗作业。
5、认真执行甲方的施工安全技术交底要求。乙方负责人和安全管理人员应定期检查具体落实情况,并进行经常性的督促、指导,确保施工安全。
6、乙方应根据所承担工程项目的特点制定生产安全事故应急预案,定期演练。发生生产安全事故乙方应立即向甲方项目负责人报告。
7、制定安全防范措施并组织落实;根据不同的施工季节和不同的情况采取有针对性的安全生产防范措施。
8、对施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查,发现问题和隐患,立即整改。
9、未经甲方施工负责人和安全管理人员的同意,不得对施工现场的各种安全防护设施、安全标志和警告牌等擅自拆除、变动。如确需拆除变动的,经甲方同意并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
10、乙方的“三类人员(乙方的主要负责人、项目负责人、专项安全生产管理人员)”和特种作业操作人员,应经相关部门培训、考核合格后,持有效证件上岗作业。
三、乙方应定期对施工现场的安全环保工作进行自查,及时制止和处理各类违章违纪行为,对查到的隐患应及时组织整改,涉及到甲方的问题应书面告知。
四、甲乙双方进场的特种机械设备必须具有生产许可证、出厂合格证,并经有关技术监督管理部门检验,取得使用许可证,方可使用。
五、现场的施工临时用电双方必须办理交接手续,做好书面记录。在使用前应先进行检测,如发现不符合安全使用规定的,应及时向对方提出,整改合格后方准使用。
六、施工中产生的污水、废弃物、施工扬尘等,按照“谁污染,谁治理”的原则,采取有效措施进行治理,达标排放。
七、在施工过程中,注意地下管线及高、低压架空线路和通信设施、设备的保护。如遇有问题或情况不明时应采取保护措施,停止施工,并及时向甲方汇报。
八、在施工期间发生各类事故,应及时组织抢救伤员、保护现场。甲乙双方应在抢救伤员、保护现场、事故处理上予以积极的配合。
九、乙方施工现场的防护设施按《交通基本建设工程安全防护设施量化标准》设置和实施。
十、施工现场作业人员的防护用品由甲方统一采购,经双方验收合格,办理验收移交手续后方可使用。发生的费用按双方签订的公路工程承包合同的规定执行。
十一、协议自双方签字起生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份报甲方公司安全管理部门。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表:(签字) 代表:(签字)
联系方式: 联系方式:
签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日
[参考]雇佣司机合同(集锦11篇)
我们在日常活当中用合同的频次越来越高。签订合同可以最大限度的保障合同双方的利益,有效合同到底要怎么写?下面是编辑为你精心整理的“雇佣司机合同”,欢迎大家阅读收藏,分享给身边的人!
雇佣司机合同【篇1】
甲方:
乙方:
一、甲方因工作需要,招(聘)用乙方为本公司驾驶员,合同期限为________年。
二、乙方经甲方聘用后,需经考核上岗
1、试用期一个月,乙方试用期月工资标准为1500元。
2、试用期满后的工资标准按甲方依法制定的薪酬管理办法执行。按照运输物资运费的百分之十提取工资报酬。
三、工资发放:
1、货运工作由财务会计结算,每月____日发放月工资。
2、因驾驶员运送货物票据不全因素影响,会计无法对车辆月成本核算,当月工资在核实数据准确后发放;
四、公司承诺
1、来自外地招聘的驾驶员,在本岗位工作满三个月,路费凭票证可以实报实销;
2、公司提供驾驶员住宿条件(包括水、电、暖、床、空调、卫生间设施);
3、试用期驾驶员一经正式录用,驾驶员行驶在货运途中,伙食补贴为每天50元;
4、电话费为每辆车每月100元。
五、违约责任
1、任何一方违反本合同,给对方造成经济损失,应根据产生后果和责任予以经济赔偿。
2、甲方擅自解除本合同的应赔偿乙方人民币6000元,
3、乙方不履行本合同的应赔偿甲方6000元人民币,并解除劳动合同。
4、乙方在合同期间,不得弄虚作假,如燃气费、修理费或隐瞒出车费用,虚报产值。无论金额多少,情节如何,一经查证,甲方有权从驾驶员当月工资扣除赔偿金额,同时中止劳动聘用合同。
雇佣司机合同【篇2】
甲方(车主):株洲宇洋物贸易有限公司
乙方(司机):
根据甲乙双方协商,就甲方招聘乙方为硫酸运输车司机一事,达成如下协议:
(一)双方义务:
⑴ 甲方提供证件齐全、年检合格的硫酸运输专用槽车一台,供本公司为用户送酸使用。
⑵ 甲方负责办理车辆的一切手续及,负责配备押运员,负责加柴油,乙方对此给予协助。
⑶ 乙方按照甲方指令送货,在装酸时必须服从厂方指挥,卸酸时必须听从用户调度,用户如需对硫酸进行检验、过磅后再卸酸,应予配合。卸酸完毕,必须要求对方在回执上盖章(或签字)认可。
⑷ 乙方必须将当日运输情况向甲方报告,至迟不超过第二日。所有开支票据(路桥费、停车、过磅、小额购物等)都必须保存备查。
⑸ 乙方必须遵守国家的《道路交通法》和其他有关法规,保证行车安全,杜绝交通违规和事故。
⑹ 乙方必须爱惜车辆,文明驾驶。未经甲方同意,不得将车交给其他人驾驶。在车辆大修、年检其间,必须参与监督检查。
⑺ 甲方负责办理易制毒化学品运输备案证明,乙方必须随车携带,并妥善保管。
(二)费用收支
⑴ 甲方负责收取本车所有运输收入,如由乙方代收运费,应于收取后三日内缴付甲方。
⑵ 甲方负责本车的一切规费、保险、维修、保养、停放等的费用支出。
⑶ 乙方在车辆进行修理、更换部件、加油等项目时,必须预先告知甲方,同意后乙方才能实施。
(三)报酬待遇
⑴ 乙方工资为1500元/月,日历日即工作日。如该月未发生安全事故,发给安全奖500元,如当月运输收入超过28000元,则按超过部分金额的10%发给超产奖。
⑵ 如因卸酸和路途等原因需在外地住宿的,视情况给予一定额度报销。
⑶ 乙方如有特殊情况不能上班,需提前一天向甲方请假,并协助甲方找到替班司机。替班司机的报酬(50元/天)由甲乙双方各支付一半。如请假当天无运输业务,不影响乙方工资。
(四)事故
⑴ 乙方在送酸途中如发生交通事故,应立即向甲方通报,并协同押运员报警。
⑵ 乙方如在行使中因违章罚款,所罚费用分三种情况:超载、车辆证照不齐等罚款,由甲方支付;超速、错道等罚款,甲乙双方各付一半;闯红灯,逆行,违章调头等罚款,由乙方自行支付。
⑶ 若发生交通事故造成经济损失,甲乙双方协商处理。
(五)其他
本协议经甲乙双方签字生效,有效期自 年 月至 年 月。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方代表:(签字): 乙方(签字):
年 月 日
雇佣司机合同【篇3】
甲方:
乙方:
甲乙双方在自愿、平等的基础上,协商一致,达成以下条款:
一、甲方聘请乙方为装载机司机。
二、本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,期限届满本合同自行终止,经双方同意,可以另签劳动合同。在雇佣期间,若因乙方造成甲方车辆的任何损失,乙方应照价赔偿。
三、乙方经甲方聘用后,自愿将身份证、户口本复印件交给甲方保管,一直到离职为止。
四、甲方给乙方的薪资待遇:乙方受聘期间的报酬为:月工资元,发薪日应在下月份15日支付。
五、甲方车辆的保养以及车的正常维护由甲方来承担。
六、乙方在聘用驾驶员岗位期内应遵守甲方制定的规章制度,准时上班,按照甲方的需要,自觉加班,不讲怨言,爱岗敬业,吃苦耐劳。
七、乙方在聘用驾驶员岗位期内,发生车辆违章违纪和车辆碰撞等事故,均由乙方本人负责,甲方概不负任何责任。
八、乙方在工作期间内每天对车辆进行保养、擦洗;每天对车辆进行检查,保持车辆状况良好再行驶。绝不带着毛病上道。如不遵守交通规则,而发生交通事故,责任都由乙方来承担,甲方概不负任何责任。
九、乙方必须按照装载机的操作规程严格规范操作,如因违规操作造成乙方及他人的人身安全及健康问题,由乙方自行负责,与甲方无关。
十、工作范围之外,如果乙方外出,发生的任何意外,由乙方自行承担,甲方概不负责。
十一、合同的变更、终止和解除
1、岗位聘任合同签订后,甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更的,双方应协商一致,并按原签订程序办理。双方未达成一致意见的,原合同效力不变。
2、有下列情况之一的,甲方可以随时解除聘任合同:
(1)乙方在工作期间不胜任岗位要求;
(2)乙方严重失职、渎职,给甲方造成不同程度的财产和经济等损失。
十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
身份证号码:
身份证号码:
住址:
住址:
电话:
电话:
年月日
年月日
雇佣司机合同【篇4】
受聘人员(乙方):
权利和义务:
第一条乙方在聘用期间,应当按照甲方依法制定的规章制度和相应的岗位职责履行义务。
第二条甲方应为乙方提供必要的工作和生活条件。
第三条乙方违反规章制度或工作纪律的,甲方可按规定进行处罚。
第四条乙方每学期必须完成甲方制定的全部工作任务。
第五条甲方保证每月15日前按时足额支付乙方上月工资,工资由双方商定(月薪人民币)。如报酬未及时处理,乙方有权向甲方索赔5%的利息..
第六条有下列情形之一的,甲方可以处以经济处罚,甚至单方面解除劳动合同:
(1)校车驶出学校时,必须开启喇叭,车速不得超过50 km/h,因未按规定操作造成的一切不安全事故由驾驶员承担;严格按规定操作造成的不安全事故由乙方承担..
(2)乙方在工作期间向甲方请假,须经校长批准,并扣除当日工资。乙方旷工超过一周的,甲方有权解除劳动合同,并以当月工资作为处罚。
(3)因乙方粗心大意、放任自流或严重失职造成安全事故,造成严重后果的;事故发生的费用由乙方负责处理,甲方有权解除合同。
(4)乙方接送学生时只能使用校车,不得随意改变路线或改变车辆使用意图。如果用于其他目的,在使用前必须征得当事人的同意。未经批准,每次扣司机50元。
(5)乙方必须每天在出车前或接车后检查车况,如有问题及时向委托人报告维修。不安全事故不及时报告,司机100元处罚。校车的维护和修理是学校的责任。
(6)乙方应每天保持校车内外整洁。基本保证每天下午洗车一次,每周擦洗车内外两次。
(7)乙方必须严格按照学校每天规定的时间按时到达、离开和取车。如有延误,扣当天工资,造成严重后果扣工资50元。
第七条本合同期限为一学期(_______ - _______),每学期结束时,经双方协商一致,可以续签聘用合同。乙方提前解除劳动合同的,必须提前一个月向委托人提出,等待委托人招新司机后方可解除;否则,乙方将被处以当月工资的罚款。
第八条本聘用合同一式两份,乙方一份,学校一份。本合同自签署之日起生效。
甲方(公司盖章):
甲方法定代表人(签字):
乙方(签字):
签署日期: 年 月 日
雇佣司机合同【篇5】
在人们愈发重视契约的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的雇佣司机合同书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方:_____________________________物流部(以下简称甲方)
乙方:_____________________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》相关规定,甲乙双方经友好协商,签订本合同,明确双方的权利义务,共同遵照执行。
一、合同期限:本合同期限为____年,自年____月____日____止。
二、乙方工作内容
1、因工作需要,担任司机工作。
2、负责开车、车辆保养、故障检查维修、保证车辆机械状况和安全状况良好。
三、劳动报酬:甲方按月支付乙方保底工资1500元,营业额超出一万五千元的部分按10%提成。
四、乙方劳动纪律
1、必须严格遵守各项机关管理制度,不得擅自外出和离岗,否则,按矿工论处,确有急事需外出的,应先向领导请假。
2、工作时间没有外出任务时应在办公室候命。
3、严格按规定定点停放车辆。
4、严格遵守道路交通法律法规,发生交通事故,根据交通部门交通事故结论进行相应的处理:驾驶员无责任的.,不处罚;驾驶员有责任的,全部由乙方负责负担。
5、未经批准,擅自出车造成任何交通事故,应承担全部责任。
6、违反交通规则造成罚款一年内3次的,由单位负责,超过3次由乙方负担全额罚款。
7、车辆必须由专人驾驶,不得擅自借与他人驾驶,如有发现,甲方立即解除合同。
五、合同的变更、解除、终止、续订
1、本合同期限届满,即行终止。
2、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,可以变更本合同的相关内容。
3、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一,甲方可以解除合同。
(1)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
(2)未经同意私自出车的;3次以上车辆未定点停放的;
(3)不服从管理或泄露机关机密,造成不良影响的;
(4)矿工3天以上的;
5、下列情况之一,甲方可以解除合同,但应提前以书面形式通知乙方:
(1)乙方因疾病或负伤,不能从事驾驶员工作的;
(2)乙方不能胜任工作的;
(3)双方不能依据本合同第五条第二款变更合同达成协议的。
6、乙方提前解除本合同,应提前15日以书面形式通知甲方,否则甲方有权停止支付乙方本月工资。
7、本合同期满,甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。
六、本合同未尽事宜,按法律相关规定执行。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方:____________________乙方:____________________
____年____月____日____年____月____日
雇佣司机合同【篇6】
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》相关规定,甲乙双方经友好协商,签订本合同,明确双方的权利义务,共同遵照执行。
一、合同期限:本合同期限为年,自年月日至年月日止。
二、乙方工作内容
1、因工作需要,担任司机工作。
2、负责开车、车辆保养、故障检查维修、保证车辆机械状况和安全状况良好。
三、劳动报酬:甲方按月支付乙方保底工资1500元,营业额超出一万五千元的部分按10%提成。
四、乙方劳动纪律
1、必须严格遵守各项机关管理制度,不得擅自外出和离岗,否则,按矿工论处,确有急事需外出的,应先向领导请假。
2、工作时间没有外出任务时应在办公室候命。
3、严格按规定定点停放车辆。
4、严格遵守道路交通法律法规,发生交通事故,根据交通部门交通事故结论进行相应的处理:驾驶员无责任的,不处罚;驾驶员有责任的,全部由乙方负责负担。
5、未经批准,擅自出车造成任何交通事故,应承担全部责任。
6、违反交通规则造成罚款一年内3次的,由单位负责,超过3次由乙方负担全额罚款。
7、车辆必须由专人驾驶,不得擅自借与他人驾驶,如有发现,甲方立即解除合同。
五、合同的变更、解除、终止、续订
1、本合同期限届满,即行终止。
2、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,可以变更本合同的相关内容。
3、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一,甲方可以解除合同。
(1)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
(2)未经同意私自出车的;3次以上车辆未定点停放的;
(3)不服从管理或泄露机关机密,造成不良影响的;
(4)矿工3天以上的;
5、下列情况之一,甲方可以解除合同,但应提前以书面形式通知乙方:
(1)乙方因疾病或负伤,不能从事驾驶员工作的;
(2)乙方不能胜任工作的;
(3)双方不能依据本合同第五条第二款变更合同达成协议的。
6、乙方提前解除本合同,应提前15日以书面形式通知甲方,否则甲方有权停止支付乙方本月工资。
7、本合同期满,甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。
六、本合同未尽事宜,按法律相关规定执行。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方(盖章):__________________乙方:_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
雇佣司机合同【篇7】
甲方:______________
乙方:______________
甲乙双方在自愿、平等的基础上,协商一致,达成以下条款:
一、甲方聘请乙方为专职司机。
二、本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,期限届满本合同自行终止,经双方同意,可以另签劳动合同。
三、其中试用期为三个月即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,试用期限内甲方有权随时解除劳动合同,若乙方造成甲方车辆等到任何损失,应照价赔偿。
四、乙方经甲方聘用后,自愿将身份证、户口本交由甲方保管,一直到离职为止,如乙方在职期间用到身份证、户口本可跟甲方暂借,用完后再归还甲方暂保管。
五、______________自愿作为乙方的保证人,若保证人是自然人,则必须无任何违法犯罪记录,并拥有合法所有权的车子或房子作抵押,保证人自愿对乙方行为所产生的任何后果承担连带赔偿责任。
六、甲方每月向乙方支付工资人民币______________元,每月_______日为发薪日,甲方应按时支付工资。
七、乙方应遵守甲方公司所有规定,尽忠职守,维护公司利益。
八、乙方应定时保养车子,如换机油、检查轮子等到,要经常保持车辆安全性能,保持车内外之整洁,若因乙方未尽至以上职责,造成车辆损坏,则由乙方承担全部赔偿责任。
九、乙方应严格履行本合同约定,如有违反,乙方还要赔偿因此给甲方造成的损失。
十、乙方聘用期间须服从公司安排出车,不得有任何理由拒绝及拖延之情形,如有违反,公司依情节轻重给予警告、记过、罚款或开除处理。
十一、乙方在职期间内一律不准有私下用车之情形或依公而办私之行为,如有发现一律按严重违反劳动纪律解除劳动关系处理。
十二、乙方关于安全驾驶等管理之规定,按照国家交通管理法律法规办理。
十三、乙方应杜绝贪污、侵占公司财物,否则,一经发现立即开除,情节严重者移送司法机关处理。
十四、甲、乙方应严格按本合同履行,若有违反,则要赔偿因此而给对方造成的一切损失。
十五、本合同经双方及保证人签署生效,一式两份,双方各执一份,同等效力。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
雇佣司机合同【篇8】
甲方(车主):
乙方(司机):
根据甲乙双方协商,就甲方招聘乙方为运输车司机一事,达成如下协议:
(一)双方义务:
⑴ 甲方提供证件齐全、年检合格的硫酸运输专用货车一台。
⑵ 甲方负责办理车辆的一切手续及,负责配备押运员,负责加柴油,乙方对此给予协助。
⑶ 乙方必须遵守国家的《道路交通法》和其他有关法规,保证行车安全,杜绝交通违规和事故。
⑷乙方必须爱惜车辆,文明驾驶。未经甲方同意,不得将车交给其他人驾驶。在车辆大修、年检其间,必须参与监督检查。
(二)费用收支
⑴ 甲方负责收取本车所有运输收入,如由乙方代收运费,应于收取后三日内缴付甲方。
⑵ 甲方负责本车的一切规费、保险、维修、保养、停放等的费用支出。
⑶ 乙方在车辆进行修理、更换部件、加油等项目时,必须预先告知甲方,同意后乙方才能实施。
(三)报酬待遇
⑴ 乙方工资为3000元/月,日历日即工作日。
⑵ 乙方如有特殊情况不能上班,需提前一天向甲方请假,并协助甲方找到替班司机。替班司机的报酬(50元/天)由甲乙双方各支付一半。如请假当天无运输业务,不影响乙方工资。
(四)事故
⑴ 乙方在送货途中如发生交通事故,应立即向甲方通报,并协同押运员报警。
⑵ 乙方如在行使中因违章罚款,所罚费用分三种情况:超载、车辆证照不齐等罚款,由甲方支付;超速、错道等罚款,甲乙双方各付一半;闯红灯,逆行,违章调头等罚款,由乙方自行支付。
⑶ 若发生交通事故造成经济损失,甲乙双方协商处理。
(五)其他
本协议经甲乙双方签字生效,有效期自 年 月至 年 月。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
雇佣司机合同【篇9】
。
2、在合同期内,甲方每月发放乙方医疗费_____元,今后因病就医,药费由乙方自己负担。
3、国务院规定的.法定休息的,因工作需要加班,甲方付给乙方_____%的工资。
4、甲方为乙方提供免费工作餐和集体宿舍。
5、甲方从_____年_____月起为乙方办理养老保险。
四、劳动纪律
1、乙方应遵守甲方依法制定的规章制度,严格遵守交通法规和《驾驶员管理制度》,对违反法规和制度所产生的后果由乙方全部承担。
2、乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予纪律处分、罚款,直至解除合同。
五、合同的变更、解除、终止、续订
1、本合同期限届满,即行终止。
2、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同的相关内容。
3、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一,甲方可以解除合同。
(1)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
(2)不服从管理或在工作中严重有损甲方单位形象的;
(3)严重失职营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(4)被依法追究刑事责任的。
5、下列情况之一,甲方可以解除合同,但应提前_____日以书面形式通知乙方:
(1)乙方因病或因工负伤,医疗期满后不能从事驾驶员工作的;
(2)乙方不能胜任工作的;
(3)双方不能依据本合同第五条第二款变更合同达成协议的;
6、乙方解除本合同,应提前_____日以书面形式通知甲方,否则甲方不予办理相关手续。
7、本合同期满,甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。
六、本合同未尽事宜或与今后国家、北京有关规定相悖的,按有关规定执行。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)_________
乙方(盖章)_________
_____年_____月_____日
雇佣司机合同【篇10】
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条
本合同期限为一年。本合同有效日期年___月___日___至年___月___日。
第二条
乙方同意根据甲方工作需要从事汽车驾驶员岗位,按照甲方规定完成工作任务,出车须经甲方法人同意。甲方按照合同规定支付工资___月。
第三条
乙方须按照交通安全有关法规,严格遵循安全驾驶规程,违章自负。工作期间不饮酒,驾驶时系好安全带,不接打手机,注意文明行车。车辆按时保养,有问题提前报告,注意保持车体清洁,甲方按年支付乙方车体清洁费(每月洗车至少四次)。
第四条
车辆燃油、保养费、保险费、过桥过路费等相关费用由甲方负责,乙方给予协助。
第五条
乙方应严格遵守合同以及单位各项工作制度和岗位责任制要求,
第六条
甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、遵章守纪、业务技术、劳动安全及有关规章制度的教育和培训。
第七条
乙方应遵守劳动纪律和甲方的规章制度,乙方违反劳动纪律或规章制度,甲可依据本单位的规章制度处理,直到解除本合同。
第八条
乙方在保证安全行车、完成甲方任务的前提下,工作、休息和休假原则上与甲方同步,有特殊需要须提前请假。
第九条
经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
第十条
乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
2、严重失职、营私舞弊,对单位利益造成重大损害的;
3、被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《准驾证》的;
4、被依法追究刑事责任的。
第十一条
甲乙双方当事人任何一方违反合同规定,给对方造成损失或损害的,应当说依据有关规定承担赔偿责任。
第十二条
当事人约定的其他内容:甲方根据乙方劳动强度和完成任务实绩,年终适当给予乙方奖励元。
第十三条
本合同未尽事宜,协商解决。与国家有关规定相悖的,按国家有关规定执行。
第十四条
本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:
乙方:
签订日期年___月___日
雇佣司机合同【篇11】
甲方:
乙方:
为确保运输安全和甲乙双方共同利益,经协商达成一致,达成如下条款:
一、乙方的工作内容:
1.乙方在聘用驾驶员岗位期内应遵守交通法律法规和甲方制定的管理规章制度,按照甲方安排的工作内容及要求,认真履行岗位职责,按时完成工作任务。
2.乙方在聘用驾驶员岗位期内,乙方必须遵守国家的《道路交通法》和其他有关法规,保证行车安全杜绝交通违规和事故。由于乙方不遵守交通规则而发生的车辆违章违纪和车辆碰撞等交通事故,均由乙方本人负责并赔偿相应的费用,甲方不承担责任。
3.乙方在工作期间每天对车辆进行保养、擦洗;每天对车辆进行检查,保持车辆状况良好再行驶。绝不带病上道。
4.乙方按照甲方指令送货,在装货时必须服从甲方指挥,送货途中确保包括车上的设备、油、货物等物品不得丢失,否则由乙方负责。
5.乙方必须爱惜车辆,文明驾驶。未经甲方同意,不得将车交给其他人驾驶。在车辆大修、年检其间,必须参与监督检查。
6.乙方每日下班前须将车辆开回甲方指定地点,未经允许不得将车停放于其他地方,如违反规定而导致车辆受损或遗失,责任由乙方负责。
7.若公司2至3日内未有出车安排,乙方须参与公司生产组织。
二、费用支出
1.甲方负责本车的一切规费、保险、维修、保养费用的支出。
2.乙方在车辆进行修理、更换部件等项目时,必须预先告知甲方,同意后乙方才能实施。
3.出车时,每1至2趟需加一次油,加油后报账;
三、报酬待遇
甲方于每月1日发放工资,以现金形式支付乙方工资。其中,合同期期间的保底工资标准为3800元(叁仟捌佰元整),多劳多得。工作期间押一个月工资,合同期满时一并付清。
四、劳动纪律
1.乙方应服从甲方人员的工作安排及甲方依法制定的各项规章制度。
2.乙方应积极加强职业道德、业务技术、劳动安全、规章制度等方面的教育和培训,并自觉维护企业形象和声誉。
3.乙方在工作中,应坚守岗位,严格履行职责。
4.乙方聘用期间须服从甲方安排出车,不得有任何理由拒绝及拖延或无故旷工之情形。
五、其他
本协议经甲乙双方签字生效,有效期自年月至年月。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
日期:
推荐合同: 环保协议书之五
我们的国家发展的很快,合同也越来越重要了,签订合同也是一个非常有必要的行为。可以开始签订已经顺利沟通完成双方认可的合同了,可以更好的受到国家法律的保护。那么,你知道我国有哪些合同范本呢?下面是小编精心为您整理的“推荐合同: 环保协议书之五”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
在正常的工作往来中,双方必须遵守以下环保协议:
1、 甲方的所有活动、服务必须遵守所在公司的与环境保护有关的法律法规。
2、 甲方必须对环境污染采取积极预防并不断改进的措施,确保环境污染排放达到所在公司的标准,同时应做出持续改进的承诺。
3、 为确保甲方的活动和提供的服务对环境影响得到持续有效控制,甲方必须建立环境控制制度,同时应建立定期评价环境影响和环境控制的制度。
4、 在给乙方提供服务前,甲方必须将服务与环境有可能的影响向乙方提供书面的说明,并且得到乙方的确认。对于本协议签订前甲方已提供给乙方的服务,甲方应在签订本协议后,及时补充书面说明给乙方。
5、 在服务交付过程中,甲方必须采取有效措施将服务有可能造成的环境影响得到识别,以便乙方在接收服务后能有效控制。这种识别措施应包括按相关法律法规对油耗、废气产生等内容的标识。
6、 在服务交付过程中,甲方必须采取措施控制并不断减小交付活动给环境带来的影响,这种影响活动应包括运输、标识、装卸等。
7、 甲方对乙方提供服务后,必须对服务随后带来的环境影响作出协助处理义务的承诺,这种承诺应包括对其提供的服务带来的废弃物进行无偿回收处理和协助乙方对其他环境污染进行控制和管理。
8、 甲方必须建立一套环境事故应急反应程序并且定期试验和评价该程序的适应性和有效性。
9、 甲方应建立接收和满足乙方提出的其它环境要求的程序,并主动告知乙方,这种其它要求包括书面和口头的。如当乙方对甲方进行环境方面的投诉时,甲方应及时做出响应。
10、 乙方每年将定期对甲方在环境保护方面的工作进行调查,对调查工作甲方应主动配合,并对调查确认的不合格项,甲方应采取改进措施。
11、 乙方每年将通过派专人对甲方进行无偿环保知识培训或发送环保资料协助甲方在环保方面的培训,以不断提高甲方的环保意识。
12、 以上对甲方的环保要求由乙方负责解释,甲方随时可向乙方咨询。
13、 如有一方违反本协议,另一方有权对其采取适当的经济惩罚。
14、 本协议一式两份,双方各持一份,协议内容自双方签订之日起开始实施。
甲方代表: 乙方代表:
甲方印章: 乙方印章:
股份协议书模板11篇
为了保证合作正常进行,无论是在工作还是生活当中,合同已经成为了一种真正重要的东西。普通人为了更好的去保护自己的权益,签订合同是一个好的渠道。你是不是还在担心自己写的合同格式不好吗?也许"股份协议书"就是你要找的,仅供参考,大家一起来看看吧。
股份协议书 篇1
甲方:有限公司
地址:
法定代表人: 甲1:
住址:
身份证号码:
甲2:
住址:
身份证号码:
乙方:
住址:
身份证号码:
甲方是有限公司,主营业务为:注册资本:成立于:,甲1、甲2均为甲方的股东,其中甲1占 %股份,甲2占 %的股份。现引进乙方作为甲方的股东,为公司提供技术支持、培训等技术支持工作。 甲方、甲1、甲2、乙方四方在平等自愿的基础上经充分协商,特订立本协议,以资遵照履行:
第一条:经四方同意,乙方以为甲方提供技术支持及顾问的形式入股,占甲方注册资本的10%。
第二条:甲1转让占甲方注册资本 %的股份给乙方,甲2转让占甲方注册资本 %的股份给乙方,转让后,甲1、甲2、乙方分别占甲方的股份为:,甲1 %,甲2 %,乙方 %。甲
1、甲2、乙方三方均具有同等的股东权益。
第三条:甲1、甲2应于20xx年?月?日前将上述股权转让给乙方,转让价格为:甲1 元 ,甲2 元。,并签订与本协议具有相等法律效益的《股权转让协议》。
第四条:乙方不进行20xx年度的分红,但乙方自20xx年10月1日起至20xx年12月31日为甲方公司提供的技术服务工作将折合人民币 元,作为乙方在甲方公司的资金投入。乙方自20xx年1月1日起正常享受在甲方公司的分红等一切股东应享有的权利。
第五条:如任何一方股东需要退股,则需得到另外两方股东同意,方可进行,并按退股时公司的实际盈利状况,由另外两方股东以现金回购的形式退股。
第六条:发生股权转让时,在得到其他股东的同意后,方可进行。并优先考虑股东现金回购的形式。
第七条:凡因履行本协议所发生的或者 与本协议有关的一切争议双方均应当通过友好协商解决;如协议不成,由深圳市罗湖区人民法院管辖。
第八条:本合同经协议各方签字盖章后生效,本合同正本壹式叁份,甲方、甲1、甲2、乙方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方: 有限公司(公章) 日期:
甲1: (签字) 日期:
甲2: (签字) 日期:
乙方: (签字) 日期:
股份协议书 篇2
甲方:___________________________ 合同编号:___________________
法定代表人:_____________________ 签订地址:___________________
乙方:___________________________ 签订日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就股份赠与事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条 股份赠与
根据____临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议审议通过的____股权分置改革方案,____原非流通股股东甲方以其在股改方案实施股权登记日各自在证券登记结算中心登记所持____股份数额为基数,按____:____的比例向乙方赠与的股份,即向乙方赠与的股份数量为____股。
第二条 股份赠与的对价
按照____股改方案,乙方承担____或有负债的清偿责任(具体以乙方与甲方签订的《负债承担协议》为准)。
第三条 股份交割及股东权益转移
1.甲乙双方自____股权分置改革相关股东会议表决通过____股改方案且乙方豁免要约收购____的申请获得中国证监会批准且乙方按照本协议规定将甲方名下的股份,自本合同签订之日起____个工作日内向结算中心提交办理股份赠与过户登记手续的全部合规材料。
2.自股份赠与完成之日起,乙方享有相应的股东权利并承担相应的股东义务。
3.若因证监会或深交所审批原因导致本协议项下股份赠与未能按照约定期限履行的,相关期限应予顺延,且本协议各方无需因此承担违约责任。
第四条 违约责任
1.任何一方违反、不履行或不适当履行其在本协议中的声明、保证、承诺及其他义务的,即构成违约。
2.上述违约行为使守约方遭受经济损失的,违约方应给予守约方因其违约行为而遭受到的任何直接或可得利益经济损失的足额赔偿。如该违约属于根本违约,守约方有权决定本协议是否继续履行或予以解除。
3.如果任何一方或多方无正当理由单方面解除本协议,要向其它守约方合计支付违约金万元人民币。
第五条 一方对因股份赠与而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第六条 任何一方要求变更合同内容,应提前一个月书面通知对方并征得对方同意,双方就变更内容协商一致的,应签订书面变更协议。由此形成的书面补充协议,与本合同具有相同法律效力。
第七条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第八条 法律适用与纠纷解决方式
1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第种方式解决:
(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第九条 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。本协议—式____份,各方当事人各执____份,具有相同法律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
单位地址:________________________ 单位地址:________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
股份协议书 篇3
一、公司的名称及经营范围
1、申请设立的有限责任公司名称为:
2、经营范围:风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
二、公司的股东及出资比例、方式
1、公司股东共___个,分别为:甲方:_____;乙方:_____;XX:_____
2、公司注册资金(人民币)________元。甲方出资______万元,占注册资金的___%,全部以______出资。乙方出资______万元,占注册资金的___%,全部以______币出资。XX出资______万元,占注册资金的___%,全部以______出资。
3、股东缴纳出资后,必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。公司在成立后,应当向股东签发出资证明书。
4、各股东须按期足额缴纳各自认缴的出资额。公司名称预先核准登记后,应当在___天内到银行开设公司临时账户。股东应当在公司临时账户开设后天内将货币出资足额存入公司临时账户。新公司为有限责任公司,股东以其各自的出资额为限对公司承担责任,新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。
三、公司的设立
1、各股东预先交付______元作为开办费用,待公司正式成立后作为公司开办费用列入成本核销。开办费用自本协议书签字后交付,由统一管理使用。
2、股东的出资经依法设立的验资机构验资后,由全体股东指定为代表或者共同委托的代理人作为申请人,向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件。各股东对向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。
3、公司如因股东未能按时缴付出资而未能有效设立,设立过程中产生的费用及其它责任,应由违约方承担。
4、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时,经全体股东一致同意,可停止申请设立公司,所发生费用由各股东按出资比例分别承担。
四、公司的组织机构及财务管理
1、股东会为公司最高权力机构,重大事项的决策必须经过股东会全体股东的一致同意。重大事项指涉及公司的组织机构、对外担保、重大经营活动等事项,包括但不限于以下事项:
(1)决定公司的经营方针及营销策略;
(2)对任何对外提供担保的合同做出决议;
(3)对管理人员、技术人员的聘任;
(4)其他对公司经营有重大影响的事项。
2、甲乙丙三方同意公司设立董事会,其中甲方担任公司董事长,由XX担任公司的执行总经理,乙方担任公司的副总经理,其余董事由三方根据需要共同聘任。
3、甲乙丙三方同意由_____两方共同委派会计,由___方委派出纳,共同管理公司的财务。
4、甲乙双方同意按月结算经营所得,公司财务人员应定期向股东会提交结算的相关财务资料。风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
五、股东的权利义务
(一)股东的权利为:
1、查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告;
2、分享公司利润;
3、公司事项的表决权。
(二)股东的义务为:
1、按期足额缴纳出资;
2、分担公司经营风险及损失;
3、遵守法律、法规和公司章程,依法行使股东权利,不得损害公司或其他股东的合法利益。
六、股权转让任何一方向第三方转让其部分或全部股权时,须经其他股东过半数同意,在同等条件下其他股东有优先购买权。股东在接到转让股权的书面通知之日起满____日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权,不购买的,视为同意转让。违反上述规定的,其转让无效。风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
七、违约责任
1、甲乙丙三方应遵守本协议的规定,如任何一方违反本协议,导致守约方损失的,则违约方应赔偿守约方的经济损失。
2、股东不按协议缴纳所认缴的出资,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。违约金的计算方式为:每迟延____日,每日以不足出资额部分的___%向守约方支付违约金。
八、本合同的未尽事宜,以公司的章程为准,如公司章程与本合同有冲突的,以本合同为准。
九、本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙丙各方各执一份,本合同自三方签字生效。甲方:________年____月____日乙方:________年____月____日XX:________年____月____日
股份协议书 篇4
1姓名______性别___年龄___身份证号码____________________住址______________________________
2姓名______性别___年龄___身份证号码____________________住址______________________________
3姓名______性别___年龄___身份证号码____________________住址______________________________
4姓名______性别___年龄___身份证号码____________________住址______________________________
第一条 合伙宗旨
____ _________________________________________
___________________________________ _______ _______________________ __
第二条 合伙经营项目和范围
____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________ ____ _ __
___________________________________________ ________________
__________________________________________________ _________
第三条 合伙期限
合伙期限为___年,自___年___月___日起,至___年___月___日止。
第四条 出资额、方式、,股份、期限
1. (1)合伙人______以_________方式出资,合计人民币___元,享有______的股份。
(2)合伙人______以_________方式出资,合计人民币___元,享有______的股份。
(3)合伙人______以_________方式出资,合计人民币___元,享有______的股份。
2.各合伙人的出资,于___年___月___日以前交齐。逾期不交或未交齐的,取消其合伙资格并且赔偿由此造成的损失。
3.本合伙资本共计人民币______元,合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍然为个人所有,届时予以返还。
第五条 赢余分配与债务分担
1. 赢余分配,以__________为依据,按照比例分配。
2. 债务承担,合伙债务先由合伙财偿还,合伙财产不清偿时,以各合伙人的__________为据按比例承担。
第六条 入伙,退伙、股份的转让
1. 入伙:(1)需承认本合同;(2)需经总部负责人同意;(3)执行合同规定的权利义务。
2. 退伙;(1)需有正当理由退伙;(2)不得在合伙不利时退伙;(3)
退伙需提前___告之其他他合伙人并且经全体合伙人同意;(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论以何种方式出资均以金钱结算(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3.股份的转让:允许合伙人转让自己的股份。转让给其他合伙人时转让者有自主权,他人无权干涉。如转让给合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待。否则以退伙对待转让人。
第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利
1. ___________ __________为合伙负责人。起权限是:(1)对外开展业务,订立合同;(2)对合伙事业进行日常管理;(3)出售合伙产品(货物),购进常用货物;(4)支付合伙债务;(5)________
2其他合伙人的权利:(1)参与合伙事业的管理;(2)听从合伙负责人开展业务情况的报告;(3)检查合伙帐册及经营状况;(4)共同决定合伙重大事项。(5)在不违反法律和总部的条例的前提下各合伙成员有权自主处理事务。
第八条 禁止行为
1. 未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动,如其业务获得收益归合伙人共同所有,造成损失由该合伙人按实际损失赔偿。
2. 禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3. 禁止合伙人再加入其他合伙。
4. 禁止合伙人与本合同签订合同。
5. 如合伙人违反上述各条,应按各合伙实际损失赔偿。劝阻不听可由全体合伙人决定除名。
第九条 合伙延续的事项
1. 合伙因以下事由之一得延续;
(1) 合伙事业有赢余;
(2) 合伙事业有转机;
(3) 主要合伙人要求延续;
(4) 合伙事业有很大的前景。
第十条 合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止;
(5) 合伙届满;
(6) 全体合伙人同意终止合伙关系;
(7) 合伙事业完成或不完成;
(8) 合伙事业违反法律被撤消;
(9) 法院根据有关当事人请求解散。
2.合伙终止后的事项:
(1) 即推举清算人,并邀请__________中间人(或公证员)参与清算。
(2) 清算如有赢余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产顺序进行.固定资产和不可分物,可做价卖给合伙人或第三人,在价格相等的情况下,合伙人有优先购买权,其价款参与分配。
(3) 清算后如果亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
第十一条 纠纷解决
(4) 合伙人之间发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
第十二条 本合同自订立报工商行管理机批准之日生效并开始营业。
第十三条 本合同如有尽事宜,应该有合伙人集体讨论补充或修改。修改的内容与本合同具有同等效力。
第十四条 其他:
______________________________________________________________________________________________________________________
第十五条 在履行本合同过程中发生争执,由负责人在中间协商解决,协商不成的按照本合同约定的下列方法之一进行解决:
1. 一方经退伙程序退伙;
2. 由 仲裁委员会仲裁;
3. 向 中级人民法院起诉。
第十六条 本合同一式_____份,合伙人各执一份,送_________________________各存一份
签约日期:____________年_____月_____日
签约地点:____________________________
股份协议书 篇5
甲方:
住址:
乙方:
住址:
甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就甲方以其在 公司的股份与乙方所有的在 公司的股份进行臵换事宜达成如下协议,以资共同遵守:
一、股权臵换内容
甲乙双方一致同意,甲方以其持有的 公司 %股份与乙方 持有的 公司 %股份进行臵换。
二、股权臵换的价格
1、 公司的净资产评估值为 万元人民币,因此甲方本次拟臵入的 公司 %的股权评估值为 万元人民币。
2、 公司的净资产评估值为 万元人民币,因此乙方本次拟臵入的 公司 %的股权评估值为 万元人民币。
3、甲乙双方同意以 的比例相互臵换上述股权。
三、双方的权利和义务
1、本协议生效后,甲乙双方应积极配合对方办理股权变更登记手续,并及时提供相关的资料给对方。
2、 甲、乙双方均保证除本合同外,在此之前,各自没有与任何人达成协议或向任何人承诺出售、转让本合同项下的被转让股权;并保证本合同项下的股权不存在任何对方未知的质押、担保等其它导致该股权无法转让的情况,且未涉及任何争议及诉讼。否则应承担相应责任。
3、甲乙双方均保证臵换本合同项下的股权不违反双方公司章程的规定,并
按照公司章程的规定办理相关手续或签署相关文件。如因一方公司章程规定的原因导致本合同无法生效履行的,违约方必须赔偿守约方因此造成的全部损失。
4、甲方应于本合同签订后向乙方提供乙方享有臵换股权股东权益所必需的一切法律文件。
5、乙方应于本合同签订后向甲方提供甲方享有臵换股权股东权益所必需的一切法律文件。
6、甲方应当出具书面材料确认,本合同生效之日起至办理完毕乙方的股东名册变更及工商变更登记手续之日止,乙方享有 公司的股东应享有的权益。乙方保证按 公司章程的规定履行义务的责任,并按章程的规定享有的利润,承担风险及责任。
7、乙方应当出具书面材料确认,本合同生效之日起至办理完毕甲方的股东名册变更及工商变更登记手续之日止,甲方享有作为 公司股东应享有的权益。甲方保证按 公司章程的规定履行义务的责任,并按章程的规定享有的利润,承担风险及责任。
8、甲乙双方有义务于本合同生效后实施交接资料等一切必要的行为、签署一切必要的文件,以实现本合同之目的。
四、保密条款
甲、乙双方应当保守本协议涉及的各方商业秘密,但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其承担披露义务的除外。
五、违约责任
本合同签订后,甲、乙双方均应严格履行本合同各项条款,任何一方不履行或者不完全履行本合同约定的条款的,均应向守约方承担本次臵换股权价格 %的违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
六、合同的变更和解除
1、本合同的变更,必须经双方共同协商,并签订书面的变更协议。如协商不能达成一致,则本合同继续有效。
2、双方一致同意终止本合同的履行时,必须签订书面的终止协议。
七、争议的解决
与本合同有关的任何争议,双方应协商解决;如协商不成,任何一方均有权向 所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1、合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
股份协议书 篇6
甲方:
身份证
乙方:
身份证
甲乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上。经过充分协商。特立此协议。甲乙双方均按以下条款,执行职责,履行义务。
甲方于年月日独立投资于大庆市让胡路区北方市场号一家美发店。营业面积平方米,店名,地理位置优越,发展潜力巨大,升值空间无限。
由于甲方发展需要并应乙方诚恳请求。经双方同意,甲方授权乙方入股本店。
入股方式:
1、甲方投资元总资产,资产拥有权、转让权、决策权的一切权限始终归甲方所有。
2、甲方投资元总资产为原始股(已签订合约当日为准)共计股。乙方加入不列入原始股,依入股基数为投资风险股,原始股始终归甲方所有,投资股只能作为投资可与甲方分享纯利润分红不享有资产占有权。
3、乙方一次性投资交纳投资股股金元给甲方授权乙方自年月日至年月日期间,为甲方投资股股东,乙方在此期间可享受与甲方每月纯利润%分红。享受相应权益、承担相应义务、同时承担股东责任。股金甲方将永远不返还予乙方。
4、乙方在享有此期间纯利润%分红同时必须承担每笔店内后期投入流动资金%(如:店内重大活动、基础建设、等一切相关费用)
5、入股协议期间股东相应权益:
1、可享有每月纯利润分红。
2、享受纯利润分红同时可享受独立业绩提成。
3、经甲方授权可享有对店内的管理权及监督权。
4、经甲方授权同意后可享有对店内的执行权和日常工作处理权。
5、对甲方有监督、建议权。
6、入股协议期间股东的相应义务:
1、认真做好本职工作。
2、积极协助店内落实各项措施。
3、全力保障店内正常运营。
4、完全配合甲方执行工作。
5、每月账务有甲方保管、监管。每月核单后签字分红。
7、红利分配:
1、每月日为红利分配日。
2、每月总营业额扣除所有相应费用,在扣除(折旧费以三年计算总则)是当月纯利润。
8、禁止行为:
1、乙方不得在入股期间与任何个人或团队在本店周边5、公里范围做与甲方业务相竞争工作。
2、乙方不得从事有损甲方利益活动。
9、违约责任:
1、乙方应按本协议规定及时支付流动资金,若指定时间内资金不到位,给甲方造成重大损失的应对其损失进行赔偿或以减少其持股比例赔偿。
10其他事项:
1、本协议到期日前半年甲乙双方必须决定是否合作事宜,作出书面建议。
2、本协议期满后不影响双方以存劳动关系。
3、本协议为一式两分,甲乙双方各执一份。
4、以上规定若有修正,按甲乙双方同意后修改。
其他约定:
甲方签名:
乙方签名:
公证人签名:
年 月 日
股份协议书 篇7
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
丙方: 身份证号:
丁方: 身份证号:
现有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)开办一家__________________,全面实施四方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司。经四方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。
一、 出资的数额:
甲方出资________出资的形式________出资的时间__________
乙方出资________出资的形式________出资的时间__________
丙方出资________出资的形式________出资的时间__________
丁方出资________出资的形式________出资的时间__________
二、股权份额及股利分配:
四方约定甲方占有股份公司股份____%; 乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%(注:丁方实际出资为 万元);四方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,四方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后,甲乙丙丁可以提取可分得的利润,甲方可分得利润的____%,乙方可分得利润的____%,丙方可分得利润的____%,丁方可分得利润的____%(按公司的利润20%分红),其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额,必须经四方方同意,并由甲乙丙丁四方同时进行。
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限:
合伙期限为____年,自_______年____月____日起,至______年____月___日止。如公司正常经营,四方无意退了,则合同期限自动延续。
2、入伙、退伙,出资的转让
A入伙:①需承认本合同;②需经四方同意;③执行合同规定的权利义务。 B退伙:①公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出。非经四方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,则被踢出的一方,被迫退出时,则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3。、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人
4、的终止及终止后的事项
。合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
纠纷的解决
5、人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
四、在成立股东后,全权委托________作为公司运作的总负责人(法人),全权处理公司的所有事务,必须实现公司一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由股东研究同意后方可执行:
1、单项费用支付超过________元;
2、新产品的引进;
3、重大的促销活动;
4、公司章程约定的其他重大事项。
五、公司今后如需增资,则甲乙丙丁四方共同出资,各占总投资额的25%。
六、公司正常运营后,生产所需原材料必须由____方单独供应。
七、本协议未尽事宜由四方共同协商,本协议一式5份,四方各执一份,见证方留存1份备案,自四方签字并经公司盖章确认后生效。
甲方(签名): 乙方(签名):
丙方(签名): 丁方(签名):
年 月 日 年 月 日
公司盖章确认:
公司负责人签字确认:
股份协议书 篇8
甲方名称:
统一社会信用代码:
通讯地址:
乙方姓名:
身份证号:
通讯地址:
联系电话:
甲乙双方经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利原则的基础上,达成以下合作协议:
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理咨询业务合作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供业务资源,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供业务机会时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供的业务机会时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助,不得在能力不及的情况下轻率承诺,从而使乙方客户关系受到损害。
四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的,甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定,原则上按实际收费金额的一定百分比执行,按实际到账的阶段与金额支付,在每次到账后的若干个工作日内支付,具体的费用标准及支付时间由双方根据实际情况另行商定。
五、违约责任:
1、合作双方在业务实施过程中,如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。
2、甲方在支付信息资源费用时,如未按约定支付乙方款项的,每延迟一天增加应付金额的千分之五,直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可向仲裁委员会申请仲裁处理。
七、本协议有效期暂定一年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从________年____月____日至________年____月____日止。本协议到期后,甲方应付未付的信息资源费用,应继续按本协议支付。
八、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一年。
九、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(盖章):
代表签字:
乙方(签字):
签约地点:
签约日期:
股份协议书 篇9
甲方:任红霞 证件及证件号码:
乙方:李光明 证件及证件号码:
丙方:王鑫 证件及证件号码:
丁方:刘诚 证件及证件号码:
戊方:刘欣 证件及证件号码:
己方:宋东波 证件及证件号码:
现有甲、乙、丙、丁、戊、己六方合股(合伙)开发攀枝花西区清香坪“星瑞时代广场”(暂定名)房地产项目,开发公司名称为攀枝花星瑞房地产开发有限责任公司。全面实施六方共同投资,共同合作经营,共担风险,共担责任,共负盈亏的决策,并对合作开发的“星瑞时代广场”房地产项目债务承担无限连带责任。经六方股东平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。
一、 出资的数额:
甲方出资__3300万元,占“星瑞时代广场”房地产项目投资股份,出资的形式_现金 ,出资的时间__20xx年4月21日。
乙方出资900万元,占“星瑞时代广场”房地产项目投资股份 15 %,出资的形式_ 现金 _,出资的时间_20xx年4月21日。
丙方出资__ _ _ 、占“星瑞时代广场”房地产项目投资股份 %、出资的形式_ __ 出资的时间______
丁方出资__ _ _ 、占“星瑞时代广场”房地产项目投资股份 %、出资的形式_ __ 出资的时间______
戊方出资__ _ _ 、占“星瑞时代广场”房地产项目投资股份 %、出资的形式_ __ 出资的时间______
己方出资__ _ _ 、占“星瑞时代广场”房地产项目投资股份 %、出资的形式_ __ 出资的时间______
二、股权份额及股利分配:
六方共同约定甲方占有“星瑞时代广场”房地产项目投资股份______%; 乙方占有股份______%;丙方占有股份______%;丁方占有股份______%;戊方占有股份______%;己方占有股份______%;
甲、乙、丙、丁、戊、己六方以上述占有“星瑞时代广场”房地产项目的股权份额比例享有分配股利,六方按实际投入股本金数额及比例分配股利。
三、在合作期内的事项约定
一)合伙期限:
合股期限为_________年,自________年____月____日起,至________年________日止。如公司正常经营,各方无意退股,则合同期限自动延续。
二)入股,退股,出资的转让
1、入股: 1)需承认本合同;2)需经六方同意;3)执行合同规定的权利义务。
2、退股:
“星瑞时代广场”房地产项目正常经营不允许退股;如执意退股,退股后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退股人的投资股分60%退出。
3、出资的转让:允许合股人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合股人以外的第三人,第三人按入股对待,否则以退股对待转让人。
四、终止及终止后的事项
一)合股因以下事由之一得终止:1)合股期届满;2)全体合股人同意终止合股关系;3)合股事业完成或不能完成;4)合股事业违反法律被撤销;5)法院根据有关当事人请求判决解散。
二)合股终止后的事项:1)即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;2)清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合股人或第三人,其价款参与分配;3)清算后如有亏损,不论合股人出资多少,先以合股共同财产偿还,合股财产不足清偿的部分,由合股人按出资比例承担。
五、纠纷的解决:
股东之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合股事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
六、公司的运营:
在本股份合作协议签订后,全权委托________作为“星瑞时代广场”房地产项目运作的总负责人(攀枝花星瑞房地产开发有限责任公司法人),全权处理公司的所有事务,必须实现公司一元化领导,独立处理公司事务(简称公司执行人)。如有以下重大难题和关系“星瑞时代广场”房地产项目各股东利益的重大事项,由股东研究同意后方可执行:
一)、单项费用支付超过________元;
二)、新项目的引进;
三)、重大的促销活动;
四)、合股人共同约定的其他重大事项。
七、“星瑞时代广场”房地产项目今后如需增资,则六双方共同出资,按公司占股比例出资。
八、在本股份合作协议签订后,原则上每季度召开一次股东会议,审核星瑞公司的每季度财务报表,评议“星瑞时代广场”房地产项目的运作状况。
九、本协议未尽事宜由甲、乙、丙、丁、戊五方共同协商,本协议一式6份,五方各执一份,见证方留存1份备案,自五方签字日起生效。
甲方(签名): 年 月 日 乙方(签名): 年 月 日
丙方(签名): 年 月 日 丁方(签名): 年 月 日
戊方(签名): 年 月 日
己方签名): 年 月 日
股份协议书 篇10
甲方:上海________________集团有限公司
乙方:苏州__________________责任公司
鉴于:
1.甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人,享有由股东投资形成的全部法人财产权,依法享有民事权利,承担民事责任。
2.乙方是由深圳________集团、广东______投资有限公司、江苏_______股份企业等五家股东参股共同组建的有限责任公司,其高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉,曾成功地承建或参与_________项目、__________软件等重大工程设计、建设和开发,企业经济发展迅速。因此,20xx年第二次股东大会通过了对企业增资扩股的决议,现正在招募增资扩股股东。
3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书,并进一步对乙方进行了考察和了解,愿意参与乙方的增资扩股活动。
据此,为充分发挥双方的资源优势,促进彼此企业的高速发展,为股东谋求最大回报,经甲、乙双方友好协商,就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下:
第一条 认股及投资目的:甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础,建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系,保证双方在长期的战略合作中利益共享,促进发展。
第二条 认购增资扩股股份的条件:;
1.增资扩股额度规定:乙方计划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后企业股本总额达到10000万股。
3.认购价格规定:参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格,以乙方经审计后的____年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。
4.认购方式规定:本次增资扩股全部以现金认购,如用外币认购则以外币到达乙方开户银行帐上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。
5.认购时间规定:新老股东的认购资金必须在____年____月__日之前到位,过期不再办理叫入股手续。)
第三条 甲、乙双方同意,甲方以现金方式向乙方认购1000万股整,计人民币1000万元(大写壹仟万元整人民币)。
第四条 甲、乙双方同意,甲方用于认购股份的全部资金于____年____月____日之前汇至乙方的开户银指定的开户银行账上。
第五条 甲、乙双方同意,在乙方收到甲方汇人的认购款项后的当日,向甲方开出认购股份资金收据,并电传给甲方。
第六条 双方承诺:
一、甲方承诺:
1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当,符合甲方企业章程和中国境内相关法律、法规规定,并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。
2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件,积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
二、乙方承诺:
1.对于甲方向乙方汇人的认购股份的资金,在没有完成对甲方股东资格审查前,保证不动用甲方资金。
2.在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内,完成召开新老股东大会,修改企业章程,改选企业董事会,办理工商注册变更等工作程序及必办手续。
第七条 违约责任:
1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时,由乙方全面承担损失,并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。
2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时,由甲方全面承担损失,并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。
第八条 由于非人力因素而不可抗力的原因,如战争、地震、自然灾害等等,致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
第九条 本协议未及事宜,双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时,甲、乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。
第十条 本协议书一式四份,甲、乙双方各执两份。
甲方:___________有限公司 乙方:_______有限责任公司
法人(授权)代表签字:___ 法人(授权)代表签字:___
______年_______月______日 ______年______月______日
股份协议书 篇11
合伙人:甲(姓名)___________________,性别______,身份证号码:__________________住址:__________________;
合伙人:乙(姓名)___________________,性别______,身份证号码:__________________住址:___________________。
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲乙双方共同出资购买_______品牌________型号的车辆一辆(以下简称为“合伙车辆”),合伙车辆裸车总价款为___________元,甲出资________万元,乙出资________万元,各占投资总额的___%、___%。
第二条 本合伙依法组成合伙购买车辆,由甲负责办理登记。
第三条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
1、车辆盈余按照各自的投资比例分配。
2、债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
3、甲方因需联系货源、应酬等一些业务工作。车辆每趟(往返为一趟)附加陆百元为甲方固定费用。
4、该车驾驶员确定为乙方,该车驾驶员的工资由甲、乙双方共同支付。
5、驾驶员工资按照总运费扣除罚款、轮渡费、信息费后的百分之十
6、分红按每叁个月结算一次。
第四条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第五条 出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
甲方合伙人:_______(签字)
乙方合伙人:_______(签字)
20xx年xx月xx日
[协议参考] 环保合同书(写作示例)
我们在平时很多时候都会使用到合同,签订的合同要选择合法正规受到法律保护的。是时候根据自己的情况签订合适的合同了,可以更好的规范双方的权利义务。你在生活中有没有写过合同呢?小编收集并整理了“[协议参考] 环保合同书(写作示例)”,但愿对您的学习工作带来帮助。
总承包方:
分承包方:
出租方:
安装方:
为遵守国家和地方环境法律、法规及公司的环境、安全健康方针,保证公司的安全生产符合ISO1800环境管理体系和OSHMS职业安全健康管理体系的认证标准要求。四方协议如下:
1、机械名称 施工升降机 型号 SCD200/200 台数 1 出厂编号0111528统一编号 海.BS05173 项目名称 中铁建设集团第五十四项目 施工地点雅宝路二期危改(B区)R2号楼 进场时间 20xx年3月8日。
2、根据项目部责任落实环境保护、安全健康的要求。现租赁出租方施工外用电梯,来完成施工过程中的装修工作,由项目部工程管理人员对机械的安全健康、环境保护工作实施监督管理。
3、出租方施工施工升降机进入场前,安装时,投入使用前,运行过程中、接高、附着、拆除时应对机械进行全面的检查、维修和保养,以保证机械的良好运转和使用。并符合如下要求:
(1)润滑、紧固
(2)机械运转平稳,无异响和振动
(3)各运转机构密封良好,无漏油现象
(4)各安全保险装置安全可靠,无漏油现象。
4、出租方、安装方操作人员必须持有相关部门核发的`特种工作操作证,禁止无证上岗和违章操作。
5、机械进场后,司机要定期对所属机械进行检查,维修和保养,以保证机械始终处于良好的运行,禁止将污物倒入现场,如漏油现场司机安装人员应及时清理将油物布放入物桶里。
6、机械施工噪音量,应符合国家和北京市规定的机械排放标准,防止环境噪音污染,减轻噪音对周围生活环境的影响。
7、承租方每周对在施的施工外用电梯进行一次安全健康,环境保护的大检查,发现问题及时向机械租赁单位提出整改意见,下发整改通知书。如有重大安全环保隐患和污染时应立即停机,等修复后再使用。
8、在施工中坚持“以人为本”的思想,尽可能给职工创造一个良好的工作环境,让职工能全身心的投入到工作中。
9、凡不按上述要求去做,违章所造成的机械环境污染,责任单位必须承担全部责任及经济损失。项目将从严进行经济处罚。
总包方负责人(签字)
出租方负责人(签字)
安装方负责人(签字)
分包方负责人(签字)
签订时间: 20xx 年3月10日
武汉租房合同模板集锦11篇
在平时很多时候我们都会频繁接触到合同,双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。需要我们认真坚持并在合同上签上自己的大名,可以更好的方便双方协调及配合。所以,想必您应该想要寻找某些关于合同的资料吧?以下是小编为大家精心整理的“武汉租房合同模板集锦11篇”,欢迎大家与身边的朋友分享吧!
武汉租房合同模板 篇1
出租人:________________________签订地点:________________________
承租人:________________________签订时间:_______________年________月________日
第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量
第二条租赁期限从年月日至年月日
第三条租金(大写):
第四条租金的支付期限与方式:
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:
第七条租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担:
承租人维修的范围及费用负担:
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
第十三条第十三条违约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项:
出租人(章):承租人(章):鉴(公)证意见:
住所:住所:
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人(签名):委托代理人(签名):
电话:电话:
开户银行:开户银行:鉴(公)证机关(章)
账号:账号:经办人:
邮政编码:邮政编码:XXXX年XX月XX日
监制部门:印制单位:
武汉租房合同模板 篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途;
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施,因擅自拆除或损坏,必须照价赔偿并承担责任;
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;
4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式:首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写_________元,后期房租交付约定每个月交付一次,金额_________元,乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效;
8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;
9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承担守约方的一切经济损失;
10、本合同有效期为自日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;
11、违约责任
(1)租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。
(4)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定
(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:
(1)水表现为:_________度;
(2)电表现为:_________度;
(3)煤气表现为:_________度;
(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。
(三)甲方提供给乙方物品如下:
(1)安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙把;
(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
(3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
日期:
武汉租房合同模板 篇3
出租人 :__________________________证件类型及编号:__________________________
承租人 :__________________________证件类型及编号:__________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于_______市__________区 ,建筑面积__________平方米。
房屋权属状况:甲方持有,房屋所有权证书编号:__________或房屋来源证明名称:__________,房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况
租赁用途:__________;如租赁用途为居住的,居住人数为:__________,最多不超过__________人。
第三条租赁期限
房屋租赁期自________年____月___日至________年____月___日,共计___年___个月。甲方应于________年____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金标准及支付方式:_____元,租金总计:_____,人民币_____元整 。
支付方式:__________ ,押付__________,各期租金支付日期:__________。
押金:人民币__________元整 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中:__________由甲方承担,__________由乙方承担:水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、_____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的__________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达__________日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、__________________________。
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达__________日的。
2、欠缴各项费用达__________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施成人伦乱小说损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、__________________________。
其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的__________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的__________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前__________日通知对方,并按月租金的__________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按__________标准支付违约金。
__________________________。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同 一式__________份,其中甲方执__________份,乙方执__________份,__________执__________份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人 签章:__________承租人 签章:__________
委托代理人:__________国籍:__________
联系方式:__________委托代理人:__________
联系方式:__________
_____年____月___日 _____年____月___日
武汉租房合同模板 篇4
甲方(出租方)身份证号:_______________________联系电话:_____________________
乙方(承租方)身份证号:________________________联系电话:_____________________
经双方友好协商,订立下列房屋租赁条约,供共同遵守:
一、房屋座落:______________________房型:_____________房屋面积:___________________房屋附属设施:______________房屋证号:____________
二、1、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币(大写) __________________元;(小写)_________________元。租赁期限由二零_____年_____月_____日至二零_____年____月_____日。租金支付方式___________。支付下次租金须提前____天。如逾期____天不支付,则甲方有权无条件收回房屋。
2、乙方向甲方支付押金____元作为水、电、电话、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后,在结清相关费用时,甲方须退还给乙方此项押金。
3、如须向有关部门登记,则登记费由____方支付。
三、乙方须爱护房屋及设施,有任何结构改动必须征得甲方同意,房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮或赔偿。从乙方入住之日起,乙方即对房屋安全负责,除因地震等不可抗拒因素外,其它因水、电、火、煤气造成的损失由乙方承担。
四、从乙方入住之日起,由乙方负责水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码;电表止码;煤气表止码。
五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同,必须提前天通知对方,并支付人民币_____元作为解约赔偿。
六、在租赁期内,如甲方要出售此房屋,在同等条件下乙方享有优先购买权,如乙方不愿购买,则购买的第三方自然成为本合同的甲方,承担甲方义务,行使甲方权利。
七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动,否则由此引起的一切后果由乙方自行承担,且甲方可无条件收回此房屋,并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。
八、争议与仲裁:本合同自签字之日起生效,租赁双方因合同发生争议时,中介方应及时协调,协调不成时,任何一方均可向有关管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其它事项:
1、_________________________________________________
2、_________________________________________________
3、_________________________________________________
十、本合同一式叁份,由甲方、乙方、中介三方各执壹份,具有同等法律效力。
出租方:(签章)________________________________
承租方:(签章)________________________________
签订日期:二零_____年_____月_____日
武汉租房合同模板 篇5
范本根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-
1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。1-
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-
3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2-
1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:),其用途为。2-
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。2-
3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3-
1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。3-
2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。租金及支付方式4-
1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元。(大写:万仟佰拾元角整)。4-
2、该房屋租金________年内不变。自第________年起,租金每________年递增%。4-
3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4-
4、该房屋租金支付方式如下:其他费用5-
1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:5-
2、上述费用的支付方式和时间:房屋修缮责任6-
1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的.,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-
2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。6-
3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。6-
4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。6-
5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。转租的约定7-
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。7-
2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;123
武汉租房合同模板 篇6
2021房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:
第一条:租赁房屋
甲方将坐落于武汉市的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。
第二条、租赁期限
租赁期共为 年另 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累积达 个月的;
租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。
第三条、租金
每月租金为人民币 元整,付款方式为 付。
第四条、协议事项
1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。
乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。
第五条、甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。
第六条、违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。
第八条、争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:
1)向运城市仲裁委员会申请调解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ( )
第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。
甲方:
签章:
日期:
身份证号码:
乙方:
签章:
日期:
身份证号码:
武汉租房合同模板 篇7
出租方(甲方): 身份证号码: 承租方(乙方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的房屋事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋座落在下简称该房屋)。房屋结构为 。
2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本同前,甲方已告知乙方房屋未设定抵押。
3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、
(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为市有关房屋使用和物业管理的规定。
2、乙方保证,在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1日前向乙方交付该房屋。出租房租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期满,乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前月,向甲方提出续租,乙方有同等优先权。
四、租赁、支付方式和期限
1/月,按季度付款,该房屋租金 (年)内不变。自第 (年)起,双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整。
2日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日则乙方需按日租金的 %支付违约金。
五、保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由 (甲方/乙方)承担。
六、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
4、除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、转租、转让和交换
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
2、在租赁期内,乙方将该房屋转让他人承租他人,必须事先经得甲方书面同意。转让该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
八、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
2、甲、乙双方同意,有下列情况之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,给乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。
十、违约责任
1、该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租赁条款。
2、因乙方示在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
3、租赁期间,甲方不及时更改本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。
4、租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
5、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
甲方(签章): 乙主(签章): 年 年
武汉租房合同模板 篇8
甲方(出租方)
身份证号:
联系电话:
乙方(承租方)
身份证号:
联系电话:
兹经双方友好协商,订立下列房屋租赁条约,供共同遵守:
一、房屋座落:
房型:
房屋面积:
房屋附属设施:
房屋证号:
二、租赁期限
由二零 年 月 日至二零 年 月 日。租金支付方式 .支付下次租金须提前 天。如逾期 天不支付,则甲方有权无条件收回房屋。
1、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币(大写) 元;(小写) 元。
2、乙方向甲方支付押金 元作为水、电、电话、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后,在结清相关费用时,甲方须退还给乙方此项押金。
3、如须向有关部门登记,则登记费由 方支付。
三、乙方须爱护房屋及设施,有任何结构改动必须征得甲方同意,房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮或赔偿。从乙方入住之日起,乙方即对房屋安全负责,除因地震等不可抗拒因素外,其它因水、电、火、煤气造成的损失由乙方承担。
四、从乙方入住之日起,由乙方负责水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码 ;电表止码 ;煤气表止码 .
五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同,必须提前 天通知对方,并支付人民币 元作为解约赔偿。
六、在租赁期内,如甲方要出售此房屋,在同等条件下乙方享有优先购买权,如乙方不愿购买,则购买的第三方自然成为本合同的甲方,承担甲方义务,行使甲方权利。
七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动,否则由此引起的一切后果由乙方自行承担,且甲方可无条件收回此房屋,并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。
八、争议与仲裁:本合同自签字之日起生效,租赁双方因合同发生争议时,中介方应及时协调,协调不成时,任何一方均可向有关管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其它事项:
1、
2、
3、
十、本合同一式叁份,由甲方、乙方、中介三方各执壹份,具有同等法律效力。
出租方: (签章)
承租方: (签章)
二零 年 月 日
武汉租房合同模板 篇9
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户,其中____________为出租给优秀房间。
第二条甲方是房东,乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月__________(2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)
支付形式为:每三个月交付,水电燃气费随同。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。
第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条在租住期间,双方应本着节约、爱惜的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条甲方如解除合约需提前一个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
备注:_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日签署日期:___年___月___日
武汉租房合同模板 篇10
出租方(甲方):____________联系方式:___________身份证号码:____________________
承租方(乙方):__________联系方式:___________身份证号码:____________________
根据《xxx合同法》、《武汉市房屋租赁条例》的规定,甲乙双方在平等自愿和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
第一条房屋基本情况
甲方自愿出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________小区_______栋___单元____室(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为_________平方米,房屋用途为_________,房屋类型为________,结构为________。
第二条租赁金额
甲乙双方约定的该房屋月租金额为人民币(大写)______元整(¥:____元)。租金按季结算,乙方应于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民币(大写)______元整(¥:____元)。租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、未付租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第三条租赁期限
该房屋租赁期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单》(见合同附件)经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙及______________________________________________________后视为交付完成。
第四条其他相关费用的承担方式
该房屋租赁期内的下列费用中,_______________由甲方承担,_______________由乙方承担:
武汉租房合同模板 篇11
武汉写字楼租赁合同
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下合同:
第一条 出租房屋坐落于武汉市 ,房屋建筑面积 平方米,房屋门窗完好,水、电、气供应正常,(天然气表显示数字为 立方,电表显示为 度,水表显示为 立方)。房屋赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。
第二条 租金每月人民币 元(大写: )
第三条 租金每三个月支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付三个月的租金合计 元整(大写: );以后应在三个月到期后的前10日内付清下三个月的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元(大写: ),和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。
第四条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方承担。
第五条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第六条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第七条 租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第八条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。
第九条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应在交付原定租金的基础上赔付甲方租金的30%的经济损失。
第十条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。
第十二条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任
第十三条 本合同一式两份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。
第十四条 本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。
第十五条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字(出租人) :
乙方签字(承租人):
时间: 年 月 日