土地转让协议商业用地范例。

在我们的日常生活中经常会接触到合同，签订合同是保障我们合法权益的第一步。是时候对自己现在需要的合同进行签订了，可以更好的避免很多不必要的纠纷。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“土地转让协议商业用地范例”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

甲方：______ 姓名：______ 身份证号：______

姓名：______ 身份证号：______

姓名：______ 身份证号：______

姓名：______ 身份证号：______

乙方：______ 姓名：______ 身份证号：______

因甲方急需资金，现将自王有的一块地转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议，以资共同遵守：______

第一条 土地状况

甲方转让的土地位置为 ，东至 ，南至 ， 西至 ，北至 ，该土地面积共约 平方米(具体以实际面积为准)，土地及土地上的附属物同时转让，其所有权益自本合同签订之日起归乙方所有 。

第二条、甲方对该土地承诺如下：______

1、甲方保证该土地权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。甲方在本协议签订之日起将该土地交付乙方，届时该土地应无任何担保、抵押、无人租用、使用等。

第三条 转让价格及支付方式

土地的转让总价为人民币_ _元。(大写：______ )，乙方在本协议签订之日起 _______日内付清。

第四条 乙方权益使用期限：______

使用期限为50年，，国家有政策按国家政策处理。

第五条 相关手续及土地征收或拆迁的约定

1、 协议生效后甲方有配合乙方办理相关权益手续转移义务，如因政府原因确实无法办理权益转移手续，甲方须把所有相关证件交乙方保存。遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理征收征用补偿的相关手续。

2、 乙方对本土地享有永久权益、包括但不限于使用权等，乙方无需甲方同意即可对其自行转让、出租、赠送及继承等，甲方及其亲属不得干涉，除需要甲方配合外，乙方有权签订及收取征收、拆迁手续或补偿、赔偿款项等，所有并无需经甲方同意。甲方及家人不得对乙方的土地的使用用途有任何限制。

3、 如遇政府或发展商需要征收、拆迁时，土地及地上建筑物的赔偿款归乙方所有。如赔偿或补偿所有款项需经过甲方，甲方收到相关款项后三天内必须全部归还给乙方。

第六条 承诺、保证及违约条款 (本条独立适用)

1、甲方承诺：______即使本协议后续被法院或相关机构确认无效、解除、终止，甲方也不得向乙方主张任何权益，本土地及土地的附着物的所有权益依然由乙方占用、使用、支配、所有。

2、甲乙双方确认：______签订本协议均属自愿，属双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危。

3、甲方保证：______本协议中土地无任何争议，转让事宜得到了全家的一致同意，甲方及甲方家人、亲人不得以任何理由违反本协议的约定，在任何情形下不得反悔。本协议双方签字后，甲方不得向乙方再有任何的要求和主张，否则按违约承担责任。

4、转让完成之后，如果甲方反悔，导致乙方丧失对土地及土地上房屋的占有使用权的，甲方自愿按当时当地土地及房屋每平方市价的 2 倍乘以土地及土地上的房屋总面积的金额，向乙方承担违约责任并赔偿乙方所有损失。

5、本协议生效后，一方如不能按规定交付土地或按规定支付转让款，每逾期一日，应向对方支付总额千分之一的违约金。

第七条 协议生效及争议约定

本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字或按印后生效，未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。协商不成由深圳市国际仲裁院仲裁，违约一方承担所有费用包括但不限于律师费、仲裁费等。

甲方、配偶：______

乙方：______

_______年 _______月 _______日

村民委员会见证：______

_______年 _______月 _______日

编辑推荐

实用合同: 住宅用地转让合同模板

在这个快节奏的世界，合同也变得更加重要了，签订的合同要选择双方满意并且合适的。只有签订好你们约定好的计划合同过后，可以更好的受到国家法律的保护。你知道合同的格式是怎样写的吗？下面是小编精心收集整理，为您带来的《实用合同: 住宅用地转让合同模板》，但愿对您的学习工作带来帮助。

甲方：

乙方：

因生活居住环境改变，甲方将位于祁门县 组 处的居民用地转让给乙方(本村村民)。宅基地面积为 平方米( 亩)。本着公开、公平、公正、合法的原则，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：

一、甲方将位于 处的居民用地(面积为 平方米)，转让给乙方，土地四至范围为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。

二、甲方将该土地面积 平方米转让给乙方，转让费为人民币(大写)叁万伍仟元整(￥:35000元)，乙方一次性付清转让费(大写)叁万伍仟元整(￥:35000元)后，该土地永远归乙方所有，甲方不得反悔。

三、本协议签订后，土地的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该土地的.任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。如该土地有纠纷，造成乙方无法使用该土地，甲方应承担土地转让费及房屋建造费用等的全部法律赔偿责任。

四、如遇国家征用，国家所有赔偿归乙方所有，甲方无权享受。

五、本协议一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让协议通用版

我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同，签订合同是一种正规的法律行为。唯有在重大的合同范本签订好了之后，可以更好的方便双方协调及配合。那么到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家精心整理的“土地转让协议通用版”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

甲方：________________________

乙方：________________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况该地块位于_____________________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件（原合同内容）。

二、转让方式

1.甲方一次性转让给乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和责任。同时乙方履行甲方原合同所有内容。

2.土地的转让总价为人民币（小写）__________万元，（大写）_____________________万元。

3.乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款________万元，（大写）_____________________万元；第二期，付清余款日期_____年_____月_____日前，计人民币__________万元。余款付清后，本合同生效，土地所有权归乙方所有。

4.合同生效后，现有土地上的树木，甲方应在_______年_____月_____日前全部处理完，不得影响乙方的土地规划使用。

三、违约责任

1．甲方在原合同到期时，有责任参与原合同法人更换为乙方法人的责任。

2．乙方未能按时支付余款，甲方视同终止履行本协议，并有权处置已付定金，乙方不得争议。

四、其他

1.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

2.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

4.本协议经各方代表签字盖章后生效。

5.本协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：________________

代表：________________________

乙方（盖章）：________________

代表：________________________

________年______月______日

[协议借鉴] 土地转让协议推荐

在交易过程中一般都需要使用到合同，签订合同是非常值得重视的一件事。只有在签订好适合自己目前状况的合同范本之后，可以更好的保障我们的合法权益。你知道合同的格式是怎样写的吗？以下是小编为大家精心整理的“[协议借鉴] 土地转让协议推荐”，仅供参考，希望能为您提供参考！

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方约定，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

(一)甲方依法取得的房地产使用权权证号为：______;

(二)房屋位于砖混结构贰间面积______平方米，包括______。房屋四至，东______，南______，西______，北______。

(三)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);

(四)该房屋占用范围内的土地所有权为【集体所有】;

(五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)

(六)甲方承诺该初转让房地产上无抵押、相邻、租赁等任何影响乙方使用用途的相关关系。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(币)计______元。(大写)：______元整

乙方在同甲方办理完房屋交割手续后一次性付给甲方收讫。乙方交付房价款时，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

该房屋占用的集体土地使用权的使用年限从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

第四条甲、乙双方约定，在国家政策变更或允许的情况下，甲方有于第一时间通知并保证配合乙方做好所有权关系转移过户的义务，以保证乙方对于房屋的所有权之权利实施，否则以甲方违约论，甲方必须归还乙方房屋价款以及赔偿因此而给乙方所造成的损失。损失计算方法如下：

共计：(币)计______元。(大写)：______元整。

第五条甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。关于验收交接的方式及注意点约定如下：略

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的______日内，【甲乙双方共同】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以市、区、县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

第七条上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。甲方在签约时将所以房屋证据交付给乙方受存作为凭据。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付。转移占有后该房地产使用中所发生的费用，由乙方支付。

第九条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第______款内容处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款______%的违约金，合同继续履行。

二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、其他：

第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十一条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交法院审判。

第十三条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

合同推荐: 土地转让合同

这个世界发展地很快，合同也就成了一个很重要的东西，作为签订合同的当事人，我们必须要清楚合同的具体内容。我们要仔细签署好这一次重大的合同了，可以更好的保障我们的合法权益。那么，你知道我国有哪些合同范本呢？下面是小编为大家整理的“合同推荐: 土地转让合同”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

转让方(以下简称甲方)：_______________

受让方(以下简称乙方)：_______________

为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下：

一、转让土地座落、四至和面积

甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置(由双方现场认定)为：第一块，____________________。第二块，_______________。第三块，_______________。面积约为：__________平方米。

二、转让价款

1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币_____元。

2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：_______________元整(￥__________元)

三、付款方式和使用权移交

土地承包和使用权转让款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。

四、双方的权利和义务

1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。

2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。

3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。

五、违约责任

土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。

本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋土地转让协议篇一

现在，合同的重要性想必不用我来说了，你自己应该深有体会，只要有可能，就一定要清楚明白合同中的隐含条件。我们要仔细签署好这一次重大的合同了，可以更好的方便双方协调及配合。你目前是否在寻找相关的合同呢？以下是小编为大家精心整理的“房屋土地转让协议篇一”，相信能对大家有所帮助。

卖方： (以下简称甲方)

买方： (以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋(土地)的所有权与使用权卖给乙方所有：

1、房屋状况：砖混结构房屋一幢共叁层，建筑面积共90.02㎡，《房屋所有权证》号：99015978 。房屋座落：安定95号(原安定庄21号)。东：自份墙接一社用地，南：自份墙接一社用地，西：自份墙现接宽仁祠堂，北：自份墙接空地。(附房屋产权证复印件一份)。

2、该房屋地块的土地使用证号：015800046-2，用地面积贰拾陆点柒叁平方米。(附土地证复印件一份)。

二、甲乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元，(￥60000元)。本协议签订后乙方一次付清款项，付款方式：银行转帐(附银行帐单及收条各一份)。

三、甲方在20_年10月01日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、该房屋内的附着物归乙方所有，房屋内所属甲方的物品甲方自行搬走。

五、本协议中所述的房屋，因土地使用证和房屋所有权证都是甲方已故妻子的户名，据有关法规，现甲方家庭成员承诺全权由履行。

六、本协议是经双方认真讨论后签订的，对本协议无异议。双方应严格履行。甲方或乙方对房屋(地块)转让有反悔的，应承担违约责任，并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。

七、乙方如要办理转户等有关手续，所有的一切费用由乙方承担。

八、本协议书共贰页，一式叁份;甲、乙双方各执一份，玉城街道东明社区居委会存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

农村土地转让协议精选

合同有很多种，但归根到底还是一种，那就是保护自己的权益，签订的合同要选择双方满意并且合适的。用心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，可以更好的防范可能存在的风险。所以，您想知道有哪一些有关合同的内容资料的吧？下面是小编帮大家编辑的《农村土地转让协议精选》，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

[县简称]土让字第[年份]号

转让方（以下简称甲方）：_____________________________

受让方（以下简称乙方）：_____________________________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）__________生产经营。

二、转让期限__________日起至__________年__________月__________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为__________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________。

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___________________（具体内容见附件）。时间为__________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：_________________________________。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请____________________仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人（签章）：__________

身份证号：____________________

住址：________________________

乙方代表人（签章）：__________

身份证号：____________________

住址：________________________

签约日期：____ _______________

发包方（签章）：______________

法定代表人身份证号：__________

鉴证单位（签章）：____________

鉴证日期：____________________

安徽省农村土地承包经营权转让合同范本二

甲方（出让方）：

地址：

乙方（受让方）：

地址：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1、4亩，出让金250元/年；

付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复；

三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出；

五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

_______年____月____日